снип на подключение электричества к частному дому
Как подключить частный дом к электросети?
Потребитель сам вправе выбирать энергоснабжающую организацию для своего дома. На текущий момент крупнейшая из них – АО «Мосэнергосбыт». Среди основных преимуществ компании – присутствие клиентских офисов в каждом районе столицы, функциональный колл-центр, оперативная обратная связь.
По сути, эти процессы похожи. В обоих случаях чтобы подключиться к электросетям и начать пользоваться электроэнергией, производя оплату по счетчику, потребителю необходимо получить в сетевой организации технические условия. Они необходимы для установки коммерческого прибора учета электроэнергии с прописанной в условиях максимальной мощностью, которая может приходиться на объект клиента.
Да, по закону для учета электроэнергии и в многоквартирном доме, и в частном должен быть установлен соответствующий счетчик.
Обратите внимание, что в соответствии с последними законодательными изменениями все новые приборы учета должны быть установлены силами поставщика электроэнергии или сетевой организации бесплатно для потребителей! Однако ввиду наличия очереди по замене счетчиков, которые вышли за межповерочный интервал, сроки установки нового прибора учета могут затянуться. В таком случае потребителю какое-то время придется платить за электричество по среднему значению или по нормативу.
Сначала необходимо обратиться в сетевую организацию за техническими условиями, приложив соответствующие документы (перечень лучше заранее уточнить по справочному телефону поставщика электроэнергии). В сетевой организации документы обрабатываются до 30 календарных дней. После получения технических условий потребитель пишет заявление в сбытовую организацию для заключения договора электроснабжения. Срок заключения договора также занимает до 30 календарных дней.
Предлагаемая АО «Мосэнергосбыт» процедура оформления договорных отношений включает в себя ряд промежуточных этапов и осуществляется в следующем порядке:
— подача заявления, которое регистрируется в день поступления;
— рассмотрение документов (если каких-то необходимых бумаг не хватает, у потребителя запрашивают их дополнительно не позднее чем через 5 дней с даты регистрации заявления);
— оформление проекта договора и приложений к нему, отражающих технические характеристики используемого оборудования;
— оформленные и подписанный со стороны АО «Мосэнергосбыт» проект договора передается клиенту или направляется по почте в установленные сроки;
Часто задаваемые вопросы
В этом разделе Вы найдете полезные ссылки и ответы на часто задаваемые вопросы по темам технологического присоединения к электросетям и передаче электроэнергии.
Полезные ссылки
С чего начать подключение электричества в доме?
2) Лично в Центре обслуживания клиентов по адресу г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 1 с 9-00 до 20-00, с понедельника по пятницу. Формы заявок на техприсоединение и образцы их заполнения Вы найдете по ссылке.
Кто может рассчитывать на льготное подключение электричества?
Льготная ставка 550 рублей действует для заявителей, которые собираются подключить к электросетям объект мощностью до 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения. Третья категория надежности подразумевает, что объект будет запитан от одного источника электроснабжения. Обязательное условие льготного техприсоединения – наличие рядом с подключаемым объектом электрических сетей сетевой компании: не далее 300 м в черте города и не далее 500 м в сельской местности.
ВАЖНО! Техприсоединение нового объекта или увеличение мощности в пределах 15 кВт уже подключенного к электросетям объекта по льготному тарифу возможно один раз в три года.
Размер платы за технологическое присоединение в 550 руб. НЕ применяется в следующих случаях:
— при технологическом присоединении энергопринимающих устройств, принадлежащих лицам, владеющим земельным участком по договору аренды, заключенному на срок не более одного года, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства;
— при технологическом присоединении энергопринимающих устройств, расположенных в жилых помещениях многоквартирных домов.
В течение какого срока необходимо подписать договор об осуществлении технологического присоединения?
Заявитель подписывает оба экземпляра полученного на руки проекта договора в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанного сетевой организацией проекта договора и направляет в указанный срок 1 экземпляр сетевой организации с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.
В случае несогласия с представленным сетевой организацией проектом договора и (или) несоответствия его Правилам технологического присоединения заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного сетевой организацией проекта договора и технических условий направить сетевой организации мотивированный отказ от подписания проекта договора с предложением об изменении представленного проекта договора и требованием о приведении его в соответствие с Правилам технологического присоединения.
В случае ненаправления заявителем подписанного проекта договора либо мотивированного отказа от его подписания, но не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного сетевой организацией проекта договора и технических условий, поданная этим заявителем заявка аннулируется.
Как физически будет выглядеть точка подключения электричества на моем земельном участке?
Какая разница между 380 и 220 вольт? На какие потребительские характеристики они влияют? Есть ли разница в цене подключения и пользования? Какими критериями надо руководствоваться для выбора напряжения?
Сеть 380 вольт используется обычно для подключения энергоемких электроустановок (таких как водогрейные котлы) или электродвигателей. Для обычных бытовых нужд применяется сеть 220 В.
В соответствии с действующими правилами технологического присоединения, если Вы подключаете электроустановку с максимальной мощностью до 15 кВт включительно, Вы платите за присоединение 550 руб. вне зависимости от того, какой уровень напряжения Вам нужен 380 или 220 В. Данное правило действует, если граница Вашего земельного участка находится не далее 500 м от сетей электросетевой компании в сельской местности и 300 м в городской черте.
Как провести электричество на участок в коллективном саду?
В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).
При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказать от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.
В случае если ведение садоводства или огородничества гражданами на садовых или огородных земельных участках осуществляется без создания садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, подается в сетевую организацию в соответствии с предусмотренным Правилами технологического присоединения общим порядком технологического присоединения с учетом особенностей, установленных в зависимости от мощности присоединяемых устройств.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Что такое временное технологическое присоединение?
Временным технологическим присоединением является технологическое присоединение энергопринимающих устройств по третьей категории надежности электроснабжения на уровне напряжения ниже 35 кВ, осуществляемое на ограниченный период времени для обеспечения электроснабжения энергопринимающих устройств.
Для осуществления временного технологического присоединения необходимо одновременное соблюдение следующих условий:
а) наличие у заявителя заключенного с сетевой организацией договора (за исключением случаев, когда энергопринимающие устройства являются передвижными и имеют максимальную мощность до 150 кВт включительно);
б) временное технологическое присоединение осуществляется для электроснабжения энергопринимающих устройств по третьей категории надежности электроснабжения.
При временном технологическом присоединении заявителем самостоятельно обеспечивается проведение мероприятий по возведению новых объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства сетевой организации до присоединяемых энергопринимающих устройств. При этом сетевая организация обязана обеспечить техническую подготовку соответствующих объектов электросетевого хозяйства для временного технологического присоединения.
Что такое охранная зона ЛЭП и какие ограничения существуют в ее границах?
Охранные зоны электрических сетей устанавливаются Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт: вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии для линий напряжением:
Использование территорий, находящихся в зоне ЛЭП, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (Постановление Правительства РФ « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г. № 160). Основные моменты правил здесь.
Как восстановить/переоформить документы об осуществлении технологического присоединения?
В целях переоформлению/восстановлению документов технологического присоединения, заявителю (собственнику или иному законному владельцу объекта) необходимо обратиться в сетевую организацию с заявлением о восстановлении/переоформлении документов. В соответствии с п. 62 Правил технологического присоединения к заявлению о переоформлении документов прилагаются следующие документы:
а) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства;
б) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя лица, обратившегося с заявлением о переоформлении документов;
в) копия технических условий, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии);
г) копии акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акта об осуществлении технологического присоединения, в том числе оформленных на предыдущего собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств (при наличии);
д) копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий;
е) копии иных документов, подтверждающих факт технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям.
В соответствии с указанным заявлением, сетевая организация осуществит комплекс необходимых мероприятий, по результатам которых заявителю будет выдан акт разграничения балансовой принадлежности.
В соответствии с п. 79 Правил технологического присоединения: «Лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов, обязано компенсировать сетевой организации затраты на переоформление документов. При этом размер компенсации затрат на изготовление указанных документов не может превышать 1000 рублей».
Какие документы нужны, чтобы провести электричество в нежилое помещение в многоквартирном доме?
Владельцу помещения или иному уполномоченному лицу необходимо подать заявку на техприсоединение в ту сетевую организацию, от сетей которой запитан многоквартирный дом. К заявке необходимо приложить копию документа, подтверждающего согласие управляющей компании/товарищества собственников недвижимости при наличии у данных организаций полномочий на решение вопросов технологического присоединения от имени жильцов, а при ее отсутствии полномочий – согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства дома (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации). Также необходимо приложить документы, подтверждающие полномочия управляющей компании/ТСН (протокол о выборе способа управления многоквартирным домом, договор управления и иные документы).
Правила подключения электричества к дому
Для того, чтобы подключить дом к электричеству, необходимо соблюсти ряд правил, чтобы использование электроэнергии осуществлялось на законных основаниях и по всем действующим стандартам. В противном случае на владельца дома может быть наложен штраф в размере до 15 тысяч рублей. К тому же, незаконное подключение может быть рассмотрено как факт хищения электроэнергии. А это уже уголовное преступление, за которое на физическое лицо может быть наложен штраф до 200 тысяч рублей или лишение свободы на срок 1,5 года.
Так что стоит внимательно отнестись ко всем аспектам, связанным с подключением частного дома к электросетям.
Закон, регламентирующий нормы подключения земельного участка и частного дома к электричеству
Кто подключает дом к электричеству?
Собственник дома не имеет права самостоятельно присоединяться к линии электропередач. Подключение осуществляет энергоснабжающая организация, в ведомстве которой находится дом или участок. Однако энергокомпания несёт ответственность за подключение и эксплуатацию только за пределами территории собственника.
Так, например, точки присоединения к сети не должны быть удалены от границ участка на расстояние более 25 м. Иными словами, если рядом с участком не проходит линия электропередач, что энергоснабжающая организация обязана дополнительно подвести её до нужного расстояния.
Все работы внутри участка и дома обязан выполнить собственник. А сетевая компания оставляет перечень необходимых мероприятий и требования к электрооснащению, которое будет приобретать и устанавливать собственник. Все эти указания прописаны в ТУ (Технических условиях), которое выдается владельцу или его представителю после подачи заявления и составления договора.
Основные требования Технических условий, предъявляемые собственнику
Подключение к ЛЭП возможно только после того, как будут выполнены все требования ТУ. Перед подключением инженер сетевой организации обязательно проверит правильность их выполнения. Если будут замечания, то собственнику придётся их устранить.
Если владелец решил самостоятельно справиться с проведением подготовительных работ по подключению электричества, то вот основные требования, с которыми ему придётся столкнуться.
Требования к прокладке кабеля
Требования к счётчику
Требования к ЩУ
Возможно расположение ВУ и счётчика вне ЩУ.
Более подробные требования можно изучить в этих документах:
Так что, если вам требуется подключить свой дом к электричеству, а навыков в этом вопросе нет, то наберитесь терпения и начинайте вникать во все подробности этого процесса. Если же нет такого желания и времени, а также, если вы хотите быть уверенными в качестве проведённых работ и безопасности последующей эксплуатации электрооборудования, то можете обратиться в компанию “БЭК”, которая предоставляет полный спектр услуг по подключению частного дома к электричеству.
Новые правила подключения садовых и частных домов к электросетям
Изменение № 1: можно оформить автономное подключение, минуя СНТ?
У дачников появилась возможность подключиться к электросетям напрямую, заключив отдельный договор с электрокомпанией. Это позволит не зависеть от других членов СНТ и не брать на себя обязательства по оплате долгов неплательщиков.
Для того чтобы оформить автономное подключение, необходимо:
Минэнерго напоминает, что с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021).
В системе «КонсультантПлюс» есть бланк протокола заседания правления СНТ о заключении договора с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства. Получите бесплатно пробный доступ к К+ и переходите к документу.
Изменение № 2: Сроки подключения домов к электросетям сокращены
Еще одним изменением стало существенное сокращение сроков подключения домов граждан к электросетям. Если ранее срок подключения составлял до четырех месяцев, то теперь он сократился до 30 рабочих дней.
Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ № 639 от 26.04.2021.
Однако, чтобы воспользоваться сокращенным сроком, должны одновременно соблюдаться следующие условия:
Изменение № 3: Расширен перечень оснований для подключения к льготному тарифу
Напоминаем, в настоящее время действует льготный тариф подключения к электросетям — всего 550 руб. (п. 17 постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004).
Для того чтобы воспользоваться льготным тарифом, необходимо соблюдать следующие условия:
С марта 2021 года подключиться по льготному тарифу могут владельцы генераторов мощностью до 15 кВт (постановление Правительства РФ № 299 от 02.03.2021).
Владельцы таких генераторов подают электронную заявку поставщику и заключают с ним договор купли-продажи электроэнергии. Энергия, вырабатываемая генератором, будет учитываться по специальному двунаправленному счетчику и засчитываться при взаиморасчетах. Обращаем внимание, что доходы от реализации физлицом такой электроэнергии освобождены от НДФЛ (п. 28.1 ст. 217 НК РФ).
Итоги
Владельцы садовых участков теперь могут заключить автономный договор электроснабжения, минуя СНТ. Также сокращен срок подключения домов к электросетям. Владельцы автономных генераторов малой мощности могут продавать вырабатываемую энергию поставщику электричества, оплата будет идти в зачет платы за потребление из сетей.
Подробнее о порядке обложения доходов налогом на доходы физлиц узнайте из нашей рубрики «НДФЛ».
Вам надо написать заявление в электросетевую организацию, чтобы все потери с момента подачи заявления распределялись индивидуальным потребителям, а уже электросетевая организация должна вам возместить затраты СНТ по потерям.
2) Ван нужно внимательно изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 02.03.2021) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями. » в части, касающейся СНТ.
В частности в п.2 указано, что СНТ имеет право отключить индивидуального потребителя, если произошло
«возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; »
Таким образом, при надлежащем уведомлении, закон должен стоять на стороне СНТ, если вы просто отказывающихся оплачивать потери садоводов просто будете отключать.
Как подключить участок к электрическим сетям
Важнейшим этапом строительства загородного дома является подключение к электросетям. Как добиться проведения электроэнергии к участку и заключить договор с поставщиком?
Какую электросетевую компанию выбрать?
В первую очередь нужно выяснить, какая электросетевая организация обслуживает территорию, на которой находится ваш участок. Уточнить эту информацию можно в вашем муниципалитете. Как правило, подключение происходит к ближайшей сетевой организации.
Куда подавать документы на подключение?
На следующем этапе нужно подать в электросетевую компанию документы на подсоединение:
Сетевая организация может запросить дополнительные документы.
Как заключить договор технологического присоединения?
В течение 15 дней с момента получения заявления электросетевая компания вышлет вам проект договора технологического подключения с приложением технологических условий. Этот документ описывает список работ, которые нужно будет выполнить сторонам, местоположение счетчика электроэнергии (на столбе, фасаде дома или стене), а также сроки.
Данный документ необходимо подписать в двух экземплярах и один из них направить представителю компании.
В каких случаях нужно разрабатывать проект электрификации участка?
Если вы запрашиваете мощность больше 15 кВт, вам необходимо составить проект электрификации участка. Такие работы можно заказать в частной организации, которая соответствует техническим требованиям электросетевой компании.
Если запрашиваемая мощность меньше 15 кВт, план электрификации составлять не требуется.
За чей счет производится присоединение к электросетям?
Подведение электроэнергии к границам участка производится за счет электросетевой компании, остальные работы оплачиваются собственником участка.
Подключение к электричеству может быть реализовано одним из способов:
Что делать после завершения работ по электрификации участка?
После завершения работ необходимо направить уведомление в электросетевую компанию. Представитель компании проведет проверку соблюдения всех технических требований.
Далее необходимо заключить договор с энергосбытовой компанией, после чего начнется подача электричества.
Можно ли подключиться к электросети самостоятельно?
Самовольное подключение к электросетям может грозить крупными штрафами от 10 до 300 тысяч рублей, а также уголовной ответственностью.