Ремонт московских квартир за год подорожал на 25%

Дешевле полумиллиона «косметику» не сделаешь

Исследование одного из крупных столичных дизайн-бюро показало: стоимость ремонта квартир в Москве за 2020 год увеличилась в среднем на четверть. Основные причины этого — рост цен на импортные стройматериалы, а также нехватка рабочей силы из-за закрытых границ. Уже сейчас москвичи столкнулись с выросшими аппетитами ремонтников и переходят на самостоятельное выполнение ряда работ. А сами ремонтники объяснили «МК», из чего складывается их «гонорар».

Первый фактор, на который указали аналитики дизайн-бюро — подорожание стройматериалов, особенно в том, что касается чистовой отделки. Речь идет о фурнитуре, электроустановочной арматуре, сантехнике и других подобных товарах. Импортозамещение в этих категориях состоялось лишь условно — в низших ценовых категориях, тогда как в ремонте среднего и выше класса по-прежнему котируется только «настоящий импорт, не Россия и не Китай».

Аналогичным образом обстоит дело с сантехникой, многими сортами обоев, плитки и другими материалами, поступающими по импорту. Что касается расценок за труд, то найти бригаду плиточников стало труднее — или дороже: как рассказала «МК» жительница Кунцево пенсионерка Татьяна Зиновьева, ей уже три месяца не удается найти подходящих мастеров для косметического ремонта квартиры: поклеить новые обои, переложить плитку в ванной. Проверенная бригада, которая «досталась» через знакомых, на ближайший год полностью занята, еще две, с которыми она связывалась, сказали прямо: меньше полумиллиона не возьмем. В результате Татьяна с подругой и ее мужем решили вспомнить юность и сделать ремонт самостоятельно.

Средняя цена ремонта однокомнатной квартиры в Москве в 2020 году составляла около 25 тысяч рублей за квадратный метр, в 2021 году эта цифра увеличилась до 30 тысяч рублей, подчеркнули в проводившем исследование дизайн-бюро. А вот с ростом числа комнат и площади средняя цена за «квадрат» меньше — она выросла с 22 до 27 тысяч. Почему так происходит — понятно: в среднюю стоимость за «квадрат» входят и самые дорогие элементы ремонта — кухня и санузел. А они-то в любой квартире примерно одинаково.

Источник

В Москве резко подорожал ремонт квартир

Стоимость ремонта квартир в Москве за год к марту 2021-го выросла в среднем на четверть, сообщил РИА Новости коммерческий директор дизайн-бюро «Идея Плюс» Самир Джафаров. По его словам, основная причина резкого удорожания работ — увеличение цен на стройматериалы.

За последний год отдельные виды строительных и отделочных материалов прибавили в цене от 15 до 35 процентов, посетовал эксперт. В среднем ремонт однокомнатных квартир в Москве «под ключ» теперь стоит 30 тысяч рублей за квадратный метр — против 25 тысяч в 2020-м, указал Джафаров. Для «двушек» ценник равен 28 тысячам рублей за квадратный метр (в 2020-м — 23,5 тысячи). Меньше всего подорожал ремонт «трешек» — с 22,6 тысячи до 27 тысяч рублей.

По оценке специалиста, больше всего подорожали импортные стройматериалы. Это объясняется прежде всего «коронавирусным» фактором — из-за пандемии закрылись границы, поэтому стоимость доставки товаров выросла почти в два раза.

Джафаров также отметил, что увеличилась и стоимость рабочей силы — многие ремонтники в 2020-м разъехались по домам. Оставшиеся просят за свою работу повышенные гонорары.

Осенью 2020-го стало известно, что в России вырос спрос на квартиры с отделкой — в основном их покупают граждане, оформляющие кредиты в рамках программы льготной ипотеки под 6,5 процента. Они предпочитают готовые к заселению квартиры, так как не хотят одновременно платить по ипотеке и за аренду жилья на время ремонта нового. Застройщики, в свою очередь, все чаще предлагают варианты с отделкой.

Источник

Цены на ремонт квартир 2021 года

Одно из важных преимуществ компании Арт-Ремонт — прозрачная стоимость на ремонт квартир в Москве. К договору прилагается подробная смета, в которой описано, сколько и за что именно платит клиент. Специалисты АртРемонт составят смету таким образом, чтобы у вас сложилось четкое понимание стоимости будущего ремонта.

Чтобы точно озвучить, сколько стоит отделка, к вам приедет замерщик-технолог. Он оценит состояние жилья, посчитает стоимость подготовительных работ, выберет вместе с вами строительные и отделочные материалы. После этого вы будете точно знать стоимость ремонта каждого кв м. Услуга по оценке ремонта бесплатна.

Цены за метр отделки в Москве могут сильно отличаться. Многие компании вводят клиентов в заблуждение, когда озвучивают стоимость, не посетив квартиру и не сделав расчеты. Это веский повод, чтобы усомниться в их компетенции. Если вы подпишите договор, не подкрепленный сметой, то рискуете заплатить гораздо больше, чем ожидали.

Стоимость ремонта с материалами в Москве

В таблице представлена средняя стоимость материалов в компании АртРемонт из расчета на квадратный метр.

Стоимость материалов в руб. за м2

Черновые материалыЧистовые материалыКосметический ремонтот 3000 руб/м2от 8000 руб/м2Капитальный ремонтот 7000 руб/м2от 8000 руб/м2Евроремонтот 8000 руб/м2от 10000 руб/м2Дизайнерский ремонтот 9000 руб/м2от 11000 руб/м2

Стоимость работ без материалов (средняя стоимость ремонта)

Косметический ремонт

При подсчете стоимости косметического ремонта квартиры в Москве, цена за квадратный метр начинается от 8000 рублей за 1 кв м. Это работы по обновлению помещения, без капитальной перепланировки: поклейка обоев, покраска стен или потолка, нанесение отделочных материалов.

Капитальный ремонт

Специалисты компании Арт-Ремонт выполнят для вас капитальный ремонт квартир в Москве, цена за м² — от 12000 рублей. Капитальный ремонт включает в себя перенос стен, перепланировку помещения, разработку новой схемы подключения инженерных коммуникаций (водопровода, отопления, электросетей и т.д.)

Евроремонт

При заказе евро ремонта в квартире, цены за метр от 14000 рублей за м². Евроремонт подразумевает использование современных и качественных материалов и следование европейским стандартам качества.

Дизайнерский ремонт

Средняя цена эксклюзивного ремонта – от 16000 рублей за 1 м². Эксклюзивный ремонт воплотит в жизнь все ваши мечты о комфортном и удобно жилье. Это будет квартира, максимально приспособленная под ваш стиль жизни и привычки. Вашему жилью после эксклюзивного ремонта в пору появиться на обложке модного журнала об идеальном интерьере.

Дизайн-проект

Дизайн-проект поможет вам увидеть отделку квартиры, интерьер и расстановку мебели ещё до ремонта. Дизайн-проект воплощает в себе все ваши идеи и пожелания. Для квартир площадью свыше 50 м² разработка дизайн-проекта бесплатна. Если площадь вашей квартиры меньше, то расценки на работы — 2000 рублей за м²

Доверьте ремонт профессионалам

Если итоговые расценки на ремонт покажутся вам высокими, то наши специалисты подскажут, как сделать “эконом ремонт” без потери качества. Где-то можно подобрать материалы подешевле, или вы можете самостоятельно организовать доставку стройматериалов, не привлекая специалистов. В таком случае стоимость работ станет ниже.

Источник

МЕХАНИЗИРОВАННАЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР И ДОМОВ
MOCКВА / МО

РАСЦЕНКИ НА ОСНОВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ, ОТДЕЛОЧНЫЕ И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Выезд специалиста по Москве, осмотр конструктвных особенностей,
степени готовности объекта, консультация, выполнение необходимых
измерений и составление cметы (работы + материал) на 1-н вид работ,
помещения площадью до 100 м2 = 10.000 руб.
Расчёт на каждые следующие 50 м2, после 100 м2 помещения + 2.000 руб.
Расчёт (работы + материал) каждой следующей кат. отделочных работ = 5.000 руб.

Выезд на объект ТОЛЬКО для осмотра объекта и консультации заказчика = 5.000 руб.

Сумма выезда по Московской области и регионам оговаривается дополнительно!

№

Работы

Единица

Цена от.(руб.)

Цена до.(руб.)

МОНТАЖНЫЕ, СТОЛЯРНЫЕ И ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ * Цены на 2021 год МАШИННАЯ ШТУКАТУРКА ШТУКАТУРНОЙ СТАНЦИЕЙ от 150 м2 КАЧЕСТВЕННЫЕ ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ ИНТЕРЬЕР / ЭКСТЕРЬЕР * Цены на 2021 год Самый часто задаваемый вопрос: А сколько у вас стоит «пирог» от штукатурки до покраски? Ответ: Базовый «пирог» от качественно выполненной штукатурки (без штукатурки) до безвоздушной покраски (без покраски), нами оценивается от 850р. до 1500р.м2, без материалов. Цена и состав «пирога» подготовки зависит от финишного покрытия, которое может быть как обои различного качества, от флизелина до шёлка, краска различной степени глянца и метода нанесения, декоративная штукатурка разного класса, и структуры. Такая или подобная качественная многоступенчатая, подготовка поверхности под безвоздушную покраску стен и потолков, «многослойный пирог», состоит в среднем из 11-и основных этапов формирования и защиты плоскости / поверхности. В формирование плоскости и подготовку поверхности для безвоздушного нанесения краски, тонкой декоративной штукатурки или деликатных обоев, входят следующие этапы работы с базовой, качественно оштукатуренной плоскостью: 1. Предварительная машинная шлифовка штукатурки с последующим обеспыливанием Работы производятся под косой проявочный свет. 2. Безвоздушное грунтование после основных операций по формированию плоскости 3. Базовое выравнивание плоскости полимерными или гипсовыми шпаклёвками SEMIN, Knauf и т.п.. Ручное и механизированное нанесение гипсовых смесей и готовых полимерных паст. Работы производятся под проявочный свет 4. Армировка, защита, разделение поверхностей, формирование геометрии внешних и внутренних углов, углоформирующими лентами Strait-flex tuff-tape, Knauf Kurt, спец. профилями, изолирующими лентами Knauf Trennfix.. 5. Поклейка стеклохолста SEMIN V40 на готовый спец. клей и т.п.. Работы производятся под проявочный свет 7. Деликатная, доводочная, ручная шлифовка примыканий стеклохолста на внешних углах. Работы производятся под косой, проявочный свет 8. Финишное безвоздушное нанесение шпакёвок SEMIN, KNAUF или аналогичных, для формирования финальной поверхности плоскостей. Работы производятся под линзованный, косой, проявочный свет 10. Обеспыливание поверхности в три этапа * Оборудование, которое мы используем для перечисленных выше работ: Источник Цены на ремонт квартир Вашему вниманию предлагается прайс-лист на отделочные работы 2021 года в Москве и Московской области. Благодаря нашему подробному прайс-листу на отделочные работы, Вы можете легко посчитать стоимость ремонтных работ или сравнить наши цены на ремонт квартир с прайс-листом других строительных компаний. Если вы не нашли каких либо интересующих Вас работ, вы можете позвонить нам или воспользоваться формой обратной связи на сайте, чтобы задать вопрос по поводу уточнения цен, для Вашего удобства расчета цен у нас также имеется калькулятор стоимости ремонта квартиры. Если у Вас есть желание получить полный прайс лист со всеми видами цен на ремонт квартиры в формате PDF напишите нам на почту info@remont-novostroiki.ru мы бесплатно вышлем прайс в течении дня. Цены на ремонт квартир Общая стоимость за квадратный метр: № поз. Наименование ремонтно-отделочных работ. Ед.Изм. Стоимость 1 Косметический ремонт м2 3500 2 Капитальный ремонт м2 7500 3 Евроремонт квартир м2 8500 4 Стандартный ремонт м2 6500 5 Эконом ремонт квартир м2 5500 6 Люкс ремонт м2 8900 7 Премиум ремонт квартир м2 16000 8 Ремонт квартир новостроек под ключ м2 от 6000 Стоимость ремонтов по видам работ Прайс-лист № 1 (демонтажные работы) Устройство фигурных конструкций из гипсокартона, (ниши, полочки и прочее)	м2	1500
25	Окраска труб отопления	м.пог	150
26	Окраска радиаторов отопления	шт	300
27	Оклейка (стеклохолста) паутинки на стены и потолок	м2	220
28	Грунтовка поверхностей 1 слой (потолок стены пол)	м2	55

Прайс-лист № 3 (плиточные работы)

N поз.	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
1	Укладка керамической плитки на стены (стандартного размера 20х30)	м2	650
2	Укладка керамической плитки на пол (стандарт 20х30)	м2	600
3	Укладка керамической плитки малой (малой 10х15)	м2	900
4	Укладка керамической плитки типа барашек	м2	1100
5	Затирка швов плитки	м2	110
6	Укладка декоративного камня	м2	1300
7	Укладка натурального камня	м2	1900
9	Подрезка швов плитки	м.пог	150
10	Укладка бордюра из плитки	м.пог	300
11	Укладка мозайки	м2	1500
12	Запил углов плитки под 45 градусов	м.пог	250

Прайс-лист № 4 (сантехнические работы)

Комплексная разводка труб горячего, холодного водоснабжения

устройство канализации с убиранием труб внутрь стен.(полипропилен)

Комплексная разводка труб горячего, холодного водоснабжения

устройство канализации с убиранием труб внутрь стен.(трубы типа rehau)

Устройство системы теплого водяного пола

Установка и сборка душевой кабины (пластиковой с готовым поддоном)

Установка и сборка душевого гидробокса с сауной

Устройство встроенной душевой кабины с поддоном из плитки и трапом

Комплексная разводка системы отопления по полу

Замена радиаторов отопления

Прайс-лист № 5 (Электро технические работы)

N поз.	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
1	Установка ванны обычной (чугунной)	шт	3000
2	Установка ванны (стальной или акриловой)	шт	2500
3	Установка ванны с гидромассажем	шт	7500
4	Установка ванны с гидромассажем (угловой)	шт	10500
5	Установка раковины (мой до дыр)	шт	1500
6	Установка унитаза	шт	1500
7	Установка унитаза подвесного (инсталяция)	шт	6000
8	Установка люка скрытого	шт	2500
9	Установка стиральной машинки	шт	1500
10	Установка проточного водонагревателя	шт	1800
11	Установка накопительного водонагревателя	шт	3500
12	Установка системы защиты от протечек воды (нептун или аквасторож) на 2 датчика и 2 крана	шт	5000
13	Установка полотенцесушителя (водяного)	шт	1500
14	Установка полотенцесушителя (электрического)	шт	1200
15	Установка сушилки для рук	шт	1500
16

Устройство и сборка внутреннего электрощитка на 12 автоматов с утоплением

в глубь бетонной или кирпичной стены. (подходит для однокомнатных квартир и студий)

Устройство и сборка внутреннего электрощитка на 16 автоматов с утоплением

в глубь бетонной или кирпичной стены. (подходит для однокомнатных и небольших двухкомнатных квартир)

Устройство и сборка внутреннего электрощитка на 24 автоматов с утоплением

в глубь бетонной или кирпичной стены. (оптимально для двухкомнатных квартир )

Устройство и сборка внутреннего электрощитка на 36 модулей с утоплением

в глубь бетонной или кирпичной стены. (подходит для трекомнатных квартир и таунхаусов)

№ поз	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
2.1	шт	12500
3	Устройство УЗО	шт	650
4	Установка счетчика электроэнергии	шт	2000
5	Установка розетки	шт	230
6	Установка выключателя	шт	250
7	Установка настенного светильника (бра)	шт	500
8	Установка люстры	шт	550
9	Установка точечного светильника	шт	350
10	Установка диодной ленты освещения	м.пог	70
11	Устройство теплых электрических полов (матовый тип)	м2	700
12	Устройство теплого пола (пленочный тип)	м2	1200
13	Подключение электроплиты	шт	1500
14	Прокладка электропроводов в гофре	м.пог	120
15	Прокладка проводов без гофры под провод NUM	м.пог	30
16	Штробление под провод и заделка штроб (кирпич, бетон)	м.пог	150

Прайс-лист № 6 (Плотницкие работы )

№ поз	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
1	Установка межкомнатных дверей в сборе с дверной коробкой и врезкой замков	шт.	2900
2	Устройство напольного плинтуса из пластика	м.пог.	90
3	Устройство напольного плинтуса из дерева	м.пог.	130
4	Устройство напольного покрытия из ламината	м2	330
5	Устройство напольного покрытия из паркетной доски	м2	350
6	Устройство напольного покрытия из массивной доски	м2	800
7	Устройство напольных покрытий из ленолеума	м2	280
8	Устройство напольного покрытия из ковролина	м2	300
9	Укладка фанеры фанеры на пол	м2	250
10	Укладка покрытия напольного из кварц винила	м2	300
11	Установка подоконников пластиковых	м.пог.	250

Прайс-лист № 7 (Установка натяжных потолков)

№ поз.	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
1	Установка потолка (полотно Китай белый простой, глянец или матовый)	м2	400
2	Установка потолка (полотно Китай цветной)	м2	450
3	Устройство потолка (полотно Бельгия белый простой глянец или матовый )	м2	550
4	Устройство потолка (полотно Бельгия цветной)	м2	600
5	Устройство потолка (полотно Франция белый, глянец или матовый)	м2	600
6	Устройство потолка (полотно Франция цветной)	м2	650
7	Устройство потолка (полотно Германия белый глянец или матовый)	м2	900
8	Устройство потолка (полотно Германия цветной)	м2	1000
9	Устройство двухуровневого натяжного потолка	м2	1200
10	Установка тканевого натяжного потолка	м2	1400
11	Установка пластикового плинтуса	м.пог.	50
12	Монтаж алюминиевых плинтусов	м.пог.	120
13	Обход трубы	шт.	500
14	Монтаж закладной под люстру	шт.	400
15	Установка люстры	шт.	500
16	Установка светильников	шт.	250
17	Установка решетки вентиляции	шт.	400

Прайс-лист № 8 (Кондиционирование)

№ поз.	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
1	Закладка фреоновой трассы под кондиционер 5.5 квт (до 5 метров)	шт.	8900
2	Закладка фреоновой трассы под мульти-сплит систему 2 блока (до 12 метров)	шт.	16000
3	Установка внутренних блоков	шт.	3000
4	Установка наружных блоков	шт.	4000
5	Закладка фреоновой трассы за погонный метр	м.пог.	1250
6	Установка помпы	шт.	1550
7	Монтаж слива в канализацию	м.пог.	200
8	Штробление в монолитной стене под трассу	м.пог.	1400
9	Штробление в бетонной стене под трассу	м.пог.	900
10	Штробление в кирпичной стене под трассу	м.пог.	600
11	Штробление в пеноблочной стене под трассу	м.пог.	200
12	Услуги альпиниста	выезд	7500

Прайс-лист № 9 ( Шумоизоляция квартир)

№ поз.	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
1	Шумоизоляция пола рулонная под стяжку на пол	м2	120
2	Укладка матового шумоизоляционного материала на пол	м2	140
3	Укладка шумоизоляционных экструдированных панелей на пол	м2	200
4	Укладка шумопласта стены	м2	300
5	Уладка зипс панелей стены	шт	450
6	Монтаж звукоизоляционных панелей сонопласт стены	м2	350
7	Монтаж акустического триплекса Саундлайн для стен	шт	650
8	Монтаж шумоизоляции в матах на каркасе ГКЛ стены	шт	380
9	Рулонная шумоизоляция на потолок	шт	200
10	Устройство матовой шумоизоляции на ГКЛ каркасе	шт	1200
11	Монтаж ЗИПС панелей на потолок	шт	900

Прайс-лист № 10 ( Установка дверей)

№ поз.	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
1	Монтаж входной двери металлической	шт	4500
2	Монтаж одностворчатой межкомнатной двери	шт	2750
3	Монтаж двухстворчатых межкомнатных дверей	шт	3560
4	Установка стеклянных дверей	шт	2800
5	Монтаж раздвижных дверей	шт	4500
6	Монтаж арки	шт	4200
7	Установка дверной коробки	шт	1380
8	Врезка замка	шт	350
9	Установка дверного наличника	м.пог	120
10	Установка ограничителя	шт	100
11	Устройство петель	шт	120

Прайс-лист № 11 ( Общие работы)

№ поз.	Наименование ремонтно-отделочных работ.	Ед.Изм.	Стоимость (Рублей)
1	Подъем материалов в доме с лифтом	тонна	1200
2	Подъем материалов в доме без лифта	тонна этаж	800
3	Вынос строительного мусора	тонна	2560
4	Вывоз строительного мусора	Конт. 8 куб	8500
5	Послеремонтная уборка	м2	200
6	Доставка материалов	Машина	1800
7	Иные работы не входящие в список.	1 час	1500

Мы создали уникальную ситуацию для заказчика — цены в “Новый-Ремонт” находятся на уровне просто хороших бригад! А максимальные гарантии, лучшие технологии и отменный уровень сервиса вы получаете в подарок.

Фиксированная цена на ремонт

Важно! Цены в”Новый-Ремонт” фиксированы в договоре и не растут * в процессе ремонта! Это действительно очень серьезное заявление, ведь по нашим данным в среднем в Москве в процессе ремонта его стоимость вырастает на 30%.

*Цена может измениться, только если заказчик в процессе ремонта меняет исходные требования!

Стоимость ремонта за квадратный метр

Нас часто просят посчитать примерную стоимость ремонта по телефону. Разброс колоссальный, факторов очень много, без выезда прораба-сметчика не обойтись.

Вилка цен велика. Но мы готовы назвать финальную стоимость максимум через 1 дня. Оформите выезд прораба-сметчика для расчета финальной стоимости вашего ремонта. Это бесплатно.

Если вы по каким-то причинам не готовы пока вызвать прораба-сметчика для расчета финальной цены (например, ваша квартира еще не сдана), мы выложили на сайте прайс-листы на отделочные работы и черновые материалы.

Факторы ценообразования во внутренней отделке

Мы выделили 4 важнейших фактора, от которых зависит финальная цена на ремонт вашего объекта:

Прайс-лист на отделочные работы 2021 в Москве и московской области компания “Новый-Ремонт”

Источник