плата за излишки площади в приватизированной квартире в москве

Взимается ли плата за излишки жилплощади в приватизированной квартире?

У меня квартира в Москве приватизированная, собственников прописанных 3 человека + один прописанный не имеющей в этой квартире собственности (ребенок). При составление квитанции на оплату ЖКХ появилась графа «Содержание и ремонт жп излишков площади. Правомерно ли это? Квартира 113,6 кв. м + дочь имеет ученную степень (кандидат наук).

Похожие вопросы

Остался один в двухкомнатной приватизированной квартире. При наличии в счёте графы об оплате ремонта и содержании жилого помещения, появилась графа об оплате излишков площади. Правомерно ли это.

Графа в квитанции-содержание и ремонт. Одинакова ли оплата по этой графе для приватизированной и не приватизированной квартиры.

В квитанции на оплату ЖКХ есть графа содержание и ремонт. Теперь добавились к оплате графы ОДНА за электричество и вывоз ТБО. А это, что не входит в оплату содержания дома. Законно ли это?

В квитанцию от ТСЖ

на оплату ЖКХ помимо графы ремонт и содержание жилья была добавлена графа кап. ремонт лифта, правомерно ли это? Есть еще и квитанция на капитальный ремонт жилья, кот. присылает фонд капитального строительства.

Сколько я должен платить за приватизированную квартиру за графу содержание и ремонт жилья? Общая площадь квартиры 57,80 квадратных метра, прописан один человек. С меня берут по этой графе 929 рублей 42 копейки. Дом пятиэтажный 1957 года. Оплата включена в квитанцию о квартплате.

Сколько я должен платить за приватизированную квартиру за графу содержание и ремонт жилья? Общая площадь квартиры 57,80 квадратных метра, прописан один человек. С меня берут по этой графе 929 рублей 42 копейки. Дом пятиэтажный 1957 года. Оплата включена в квитанцию о квартплате.

Источник

Вопрос: В квитанции за коммунальные услуги за квартиру в г. Москве отдельной строкой указана плата за излишки жилой площади. Что представляет собой плата за излишки жилой площади? В каком случае ее необходимо оплачивать? На основании чего и как она рассчитывается? Есть ли льготы по ее оплате для пенсионеров? Вправе ли ЖСК начислять плату за излишки жилой площади собственнику жилого помещения? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2016 г.)

В квитанции за коммунальные услуги за квартиру в г. Москве отдельной строкой указана плата за излишки жилой площади.

Что представляет собой плата за излишки жилой площади? В каком случае ее необходимо оплачивать? На основании чего и как она рассчитывается? Есть ли льготы по ее оплате для пенсионеров? Вправе ли ЖСК начислять плату за излишки жилой площади собственнику жилого помещения?

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Социальные нормы площади жилого помещения для расчета и предоставления мер социальной поддержки гражданам по оплате за жилое помещение (плата за пользование жилым помещением, плата за содержание жилого помещения и плата за капитальный ремонт) и отопление (в тех случаях, когда в соответствии с нормативными правовыми актами меры социальной поддержки предоставляются в пределах социальной нормы площади жилого помещения) составляют:

Как следует из п. 16 Примечаний Приложения N 5 к Постановлению N 889-ПП, установленные нормы площади жилого помещения для начисления платы за содержание жилого помещения при применении регулируемых Правительством Москвы цен за содержание жилого помещения собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение, зарегистрированных в нем и проживающих в многоквартирных домах, собственники помещений в которых в установленном порядке не приняли решение о размере платы за содержание жилых помещений (п. 1.2.3 Постановления N 889-ПП), определяются как социальная норма площади жилого помещения для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина (без учета граждан, зарегистрированных по месту пребывания).

Плата за содержание жилых помещений по цене за площадь, занимаемую сверх установленной нормы для семьи определенного состава, не взимается:

— с одиноко проживающих пенсионеров;

— с одиноко проживающих инвалидов;

— с детей-сирот и детей, оставшихся без попечительства родителей, в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве собственности;

— с семей, состоящих из пенсионеров и (или) инвалидов;

— с семей, состоящих из пенсионеров и (или) инвалидов и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 16 лет;

— с одиноких граждан, проживающих в коммунальных квартирах;

— с собственников жилых помещений, вносящих плату за содержание жилых помещений по фактической стоимости;

— с граждан, проживающих в аварийных домах или квартирах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

— с граждан, имеющих право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья, в пределах этой площади;

— с многодетных семей, проживающих в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы;

— с собственников жилых помещений, временно снятых с регистрационного учета в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

Аналогичные правила по взиманию денежных средств за содержание жилых помещений с их собственников действовали и до вступления в силу Постановления N 889-ПП (смотрите, например, постановление Правительства Москвы от 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год»; постановление Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год»; постановление Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. N 671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год»; постановление Правительства Москвы от 26 ноября 2013 г. N 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения»; постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения»).

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Контроль качества ответа:

Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Правовой консалтинг является уникальной услугой индивидуального консультирования по правовым вопросам, которая предоставляется пользователям непосредственно во время работы с системой ГАРАНТ.

Основные преимущества услуги Правового консалтинга:

Для того чтобы воспользоваться услугой Правового консалтинга, выберите в основном меню системы ГАРАНТ раздел «Правовая поддержка» (или используйте сочетание клавиш Alt + F1) и в открывшемся окне введите свой вопрос.

Более подробную информацию о данной услуге Вы можете получить, обратившись к Разделу «Правовая поддержка» Руководства пользователя (клавиша F1) или у Вашего специалиста по обслуживанию.

Источник

Плата за излишки за содержание и ремонт жилья в Москве

Если в квитанции на квартплату появился увеличенный тариф в строчке «Излишки за содержание и ремонт жилья», это значит, что на вас приходится слишком много квадратных метров. Жилплощадь больше, чем положено по установленной городскими властями норме для начисления платы за содержание и ремонт.

Обычные коммунальные тарифы, утвержденные правительством Москвы с учетом городских дотаций, действуют только в пределах установленной нормы площади. Поэтому за все так называемые «лишние» метры придется раскошелиться по полной, то есть по фактическим тарифам без учета дотаций из городского бюджета.

Сейчас ставку за содержание и ремонт жилья, а также отопление высчитывают в квадратных метрах общей площади по такой норме:

Кто не должен платить за излишки за содержание и ремонт жилья?

От уплаты освобождаются:

— одиноко живущим пенсионерам и инвалидам;

— детям-сиротам в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве собственности;

— горожанам-нанимателям жилья на первом этаже, находящегося в государственной собственности Москвы;

— семьям, состоящим из пенсионеров и (или) инвалидов; а также, если на их иждивении находятся дети до 16 лет;

— одиноким горожанам, живущим в коммуналках;

— собственникам квартир, уже оплачивающим по фактической стоимости содержание и ремонт жилья, а также отопление;

— жильцам непригодных для постоянного проживания домов, в том числе аварийных;

— горожанам, имеющим право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья (в пределах этой площади);

— многодетным семьям, живущим в малоэтажных домах, находящихся в государственной собственности Москвы;

— собственникам жилья, временно снятым с регистрационного учета (в т. ч. в связи с прохождением срочной военной службы по призыву, нахождением на лечении в психиатрических больницах, отбыванием наказания в местах лишения свободы).

С остальных жильцов, в том числе и льготников, плату за излишки берут. Согласно постановлению правительства Москвы № 1038-ПП от 30.11.10 г.

Источник

Излишки жилплощади в приватизированной квартире-что это такое.

Излишки жилплощади в приватизированной квартире-что это такое.

Ответы на вопрос:

Нет такого понятия в законе.

Как объяснили в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, указанные в квитанции на квартплату ставки за излишки означают, что на вас в трешке приходится квадратных метров больше, чем положено по социальной норме. Обычные коммунальные тарифы, утвержденные столичным правительством с учетом городских дотаций, действуют только в пределах социальной нормы площади. Поэтому за все так называемые лишние метры придется раскошелиться по полной, то есть по фактическим тарифам без учета дотаций из местного бюджета.

Сейчас социальная норма площади для расчетов за услуги по содержанию и ремонту жилья (раньше в платежках они назывались техобслуживание), а также отоплению составляет в квадратных метрах общей площади:

За излишки не надо платить:

— одиноко живущим пенсионерам и инвалидам;

— детям-сиротам в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве собственности;

— семьям, состоящим из пенсионеров и (или) инвалидов; а также если на их иждивении находятся дети до 16 лет;

— одиноким горожанам, живущим в коммуналках;

— собственникам квартир, уже оплачивающим по фактической стоимости услуги по содержанию и ремонту жилья, а также отопление;

— жильцам не пригодных для постоянного проживания домов, в том числе аварийных;

— горожанам, имеющим право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья (в пределах этой площади).

Согласно постановлению правительства Москвы № 1112-ПП от 10.12.08 г.

С остальных жильцов, в том числе и льготников, плату за излишки берут. Однако обратите внимание: тем, кто имеет право на скидки по оплате жилья и отопления за площадь, занимаемую сверх установленных норм, льготные ставки на эту площадь рассчитывают исходя из повышенных ставок, установленных для начисления платы за «излишки площади».

Источник

Излишки жилой площади

Какова переплата, за излишки жилой площади в г.Самара, жилая площадь 80 м 2, если прописано 2 человек?

Непонятен налог на излишки жилой площади в приватизированной квартире.

Нужно ли собственнику приватизированной квартиры платить за излишки жилой площади?

Должен ли пенсионер приватизированной квартиры-собственник жилья, платить за излишки жилой площади?

Буду ли я платить излишки жилой площади, если приписана одна в двух комнатной квартире.

Должен ли я оплачивать излишки жилой площади в приватизированной квартире на содержание и ремонт жилья.

Если я имею излишки жилой площади в не приватизированной квартире, при переезде в связи со сломом дома потеряю ли я в жил. площади?

У меня вопрос: в каком случае будет начислена квартплата за излишки жилой площади. 76 кв.м. прописаны 2 чел.

Купили квартиру,80 м в собственность, прописан и собственник один человек, должен ли он платить за излишки жилой площади?

У меня приватизировать квартира. Общая 52, жилая 40. Прописана я одна. Как и почему начисляется оплата на излишки жилой площади.

Должен ли одиноко проживающий пенсионер, участник ВОВ платить за излишки жилой площади? Если нет, то дайте, пожалуйста, ссылку на ФЗ.

Моя мама военный пенсионер, проживает в квартире площадью 60 кв. м одна. Квартира приватизирована. Прописана только она одна. Должна ли она платить квартплату за излишки жилой площади?

Что мы получим при сносе дома от застройщиков, если проживаем с мужем вдвоем в трехкомнатной квартире по договору социального найма (имеются излишки жилой площади)? Получим ли мы квартиру меньшей площади? Есть ли смысл срочно приватизировать квартиру?

Одиноко проживающий пенсионер в квартире 75 кв. м. Квартира приватизирована. Плачу за все услуги 100 %. Какими льготами я могла бы воспользоваться? Должна ли я платить за излишки жилой площади?

В квартире площадью 80 кв.м. зарегистрированы только 2 пенсионера.

Имеет ли ЕИРЦ право начислять сумму за обслуживание и ремонт помещения по повышенным тарифам за излишки жилой площади (по 23,50 за кв.м)?

Теща (пенсионерка) после смерти мужа проживает в 4-х комнатной квартире (г. Ульяновск). Точную площадь не помню, что-то около 60 кв.м. Переживает что будет много платить за излишки жилой площади. Так ли это? Подскажите пожалуйста в каком размере может быть доначисление, как оно производится, и если можно, на основании каких регламентирующих документов? Спасибо.

Мы живем в трехкомнатной кооперативной квартире, полностью выплаченной. Вопрос? Могут ли с нас брать за излишки жилой площади. Если нет то куда нам обратиться что бы вернуть деньги которые с нас взяли. Спасибо.

Квартира приватизирована. Есть излишки жилой площади, на которые установлена повышенная ставка за содержание и ремонт жилых помещений. Она применяется для расчетов за площадь, занимаемую сверх установленных норм. Вопрос: Я плачу налог на имущество (жилье), где учитываются все кв. метры. Почему я должна ежемесячно оплачивать содержание и ремонт ИЗЛИШКОВ МОИХ жилых помещений? Правильно ли это? Получается двойная оплата.

На общем собрании ТСЖ было принято решение оплачивать за обслуживание и ремонт по 38 рублей за кв.метр, но у некоторых членов ТСЖ имеются излишки жилой площади. Законно ли,что все платят одинаково.

Бабушка, проживает г. Бирск Башкирия, инвалид 2 группы, проживает одна, муж и сын умерли. При приватизации своей квартиры, оплатила излишки жилой площади в 100 % объеме, льгота не была учтена. Имеется ли судебная перспектива требование возврата денег через суд.

Мой сын военнослужащий, женился, прописаны все в моей квартире. Квартира приватизирована на меня и мою жену по 1/2 доле. У сына родился ребенок, моей жене по наследству достался дом в деревне площадью в 24 кв. м.при регистрации оформлен как жилой. Площадь занимаемой нами квартиры 55,4 кв. м., при постановке на учет на жилье сыну говорят что у нас излишки площади, складывают площадь квартиры и деревенского дома. Хотя дом принадлежит моей жене. Как быть?

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы.

Есть 3-х комнатная квартира. Приватизирована на 2 человека на правах общей собственности. Это мой муж и его бывшая жена.

Бывшая жена купила себе квартиру, прописана и фактически проживает по адресу купленной ею квартиры. Муж остался проживать в квартире, которая является их общей собственностью. Он же оплачивает отопление и ТО всей жилой площади, а также коммунальные услуги. Вопрос:

1.Может ли его бывшая жена потребовать выделения доли в общей собственности, если однажды она уже требовала расприватизации и было заключено мировое соглашение с выплатой ей денежной суммы на улучшение её жилищных условий?

И ещё один вопрос. Так как у бывшей жены с покупкой ею 2-х комнатной квартиры образовались излишки жилой площади, ЕИРЦ включило эти излишки в квитанцию по сбору платежей за ЖКУ моему мужу. То есть получилось, что он должен оплачивать излишки её жилой площади, у него самого излишков нет. Вопрос:

2. Имеют ли право и могут ли (не знаю как правильно сформулировать) ЕИРЦ включать платежи за излишки жилой площади в платёжное извещение моему мужу, ведь его бывшая жена проживает и прописана совсем по другому адресу. И если имеют право, то что можно сделать в такой ситуации? Платить за неё, а потом подавать в суд на возмещение платежей? Может быть можно каким-либо образом перенаправить эти платежи за излишки на её адрес? Она не будет оплачивать излишки это точно, а моему мужу ЕИРЦ будет выставлять задолженность по оплате, могут подать на него в суд. А потом и описать его имущество, если он не будет оплачивать по квитанции, так ведь?

Источник