не приватизирована дача есть членская книжка
Как переписать членскую книжку садовода после смерти на жену,если участок был не приватизирован
Здравствуйте,Подскажите пожалуйста что мне делать,в земельном отделе отказываются переписывать садоводческую книжку на жену умершего участника садоводческого товарищества?Считается ли участок если он не приватизирован имуществом,и мог ли он перейти в пользование по наследству?
Подскажите пожалуйста что мне делать, в земельном отделе отказываются переписывать садоводческую книжку на жену умершего участника садоводческого товарищества?
Полина Ивановна Полонникова
Обратитесь к председателю СНТ об оформлении членской книжки на Вас.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (п. 2, ст. 18 Закона о СНТ).
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 5, ст. 18 Закона).
Спасибо большое,но дело в том что товарищество это распалось очень давно у нас,переписать книжку теперь могут только в земельном отделе,они это сделать не могут сказали,так как при жизни муж не успел оформить участок в собственность.Замкнутый круг
Оформите в собственность земельный участок в упрощенном порядке.
Здравствуйте, Полина. Коллега не прав.
1. Рекомендация обратиться к председателю СНТ не основана на законе. Председатель — всего лишь возглавляет некоммерческую организацию граждан — садоводов, и ни в коем случае не вправе распоряжаться муниципальной землей.
2. Участок, которым наследодатель владел на основании членства (например, в садовом, в гаражном кооперативе и т.п.), может быть включен в наследственную массу. В соответствии с ГК РФ, наследуется не только имущество, но и имущественные права. Другое дело, что поскольку право собственности на него зарегистрировано умершим не было, признать на него право, при наличии соответствующих оснований, может только суд.
Практика признания права собственности в порядке наследования на имущество, которым наследодатель владел на основании членства, давным-давно устоявшаяся, она урегулирована законодательством, по этому поводу есть и соответствующие разъяснения ВС РФ.
Поэтому вам не нужно никуда жаловаться, никто не виноват, что наследодатель в свое время право не оформил в соответствии с требованиям закона. Также никто не отвечает за то, что у вас нет необходимого правостанавливающего документа — постановления, или свидетельства на наследство.
Постановление могло быть выдано только лицу, которому был предоставлен садовый участок и который состоял в членах СНТ, т.е. наследодателю. Но, поскольку он умер, принятие такого постановления невозможно.
В вашем случае необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на садовый участок в порядке наследования. Тем более, что бабушка наследство приняла, значит, сроки ею не пропущены.
Обращаться в суд нужно от имени бабушки. Необходимо оценить стоимость садового участка — можно, обратившись в Кадастровую палату на ул. Калинина, 1-7. Также необходимо изготовить кадастровую выписку.
Решение суда о признание права собственности на садовый участок и будет являться правоустанавливающим документом и основанием для регистрации права собственности. Поэтому ни постановление мэра, ни свидетельство на наследство для регистрации права вам, в случае удовлетворения иска, не потребуется.
Не приватизированная дача
Хочу купить дачу. Дача не приватизированная. Хозяин проживает в другом городе, приехал на пару дней продать недвижимость, говорит, зачем приватизировать, налоги платить зря. Как мне правильно оформить документы. Какие документы запросить у хозяина дачи, для того чтобы в дальнейшем приватизировать дачу на себя. Чем мне грозит покупка неприватизированной дачи.
Как оформить сделку если покупаешь дачу в рассрочку, но дача не приватизированная?
Имеет ли право администрация садоводства поднять оплату за дачу в двое? (Дача не приватизированная)
Хотим приобрести дачу. Дача не приватизированная. Владелец по документам умер, не задолго до смерти переписали (продали) без официального переоформления документов (переписали через председателя садоводства) на данный момент нам в руки передадут документы умершего владельца дачи. Как в данной ситуации оформить дачу в собственность? Какие проблемы с переоформлением могут возникнуть?
Как переоформить дачу на другого собственника, не являющегося родственником? Дача приватизированная, имеются долги по членским взносам. И куда обращаться.
Папа лежачий, плохо ходит, в здравом уме, хочет переписать на сына дачу, дача не приватизированная. Как лучше сделать? Спасибо.
Есть два наследника на дачу, я и брат. Дача приватизированная. С братом мы не общаемся. Может ли он на себя оформить дачу, не включая меня в наследство.
Скажите пожалуйста, кому после смерти мужа достанется не приватизированная дача, на дачу имеется только книжка с дачного общества, дача была построена до брака, от первого брака у мужа имеется двое детей.
Хотим купить дачу, воспользоваться материнским капиталом, но дача не приватизированная. Продавцы согласны ее приватизировать. Какие условия для приватизации, чтобы снять материнский капитал.
Хочу купить дачу-сад, приглянулась одна. Продавец предлагает купить по садовой книжке. Дача не приватизированная. Законно ли это? Какие риски для покупателя?
После смерти мамы осталась дача она приватизированная по документам. Т.е мы с братом остались как два наследника, Документы по даче не переделывали в равных долях и не вступали в наследство по даче (т.е не оформляли по этой недвижимости документы) Не так давно умер мой брат. Документ невестка не отдает. Говорит что дача ее, сменила замки еще пол года после смерти не прошло а она нашла покупателя без моего согласия. И по телефону шантажирует. У меня вопрос. Имеет ли она право на дачу если брат не вступал по даче в наследство и что мне сделать чтоб забрать документы на оформление своей части по даче.
Я всю жизнь прожила с родителями до их смерти и до сих пор живу в этой квартире. После смерти родителей осталась приватизированная дача. После смерти родителей прошло 15 лет. Завещания не было. Могули я через суд оформить дачу в собственность. Я оплачиваю все расходы по даче и содержу ее в порядке.
Помогите, пожалуйста, разобраться.
В 1999 году умер отец.
Осталось: общая приватизированная квартира, дача и гараж с машиной. В наследство вступили мать и две дочери.
Дочери отказались от гаража, машины и дачи-получили только доли в квартире (на троих).
Дача осталась у матери.
Через 25 лет мать решила подарить эту дачу другой дочери, так как та, по её мнению, больше нуждается.
Дачу строила и содержала я.
И сейчас все мои вложения, сделанные для матери оказались у моей сестры, которая ничем и никогда не помогала матери.
Вопрос: если я вступила в наследство, но отказалась от некоторого имущества (дача)-могу ли я это оспорить по прошествии стольких лет.
Дополнение к вопросу о даче если дача была не приватизированная и давалась не только моему отцу, но и членам семьи разве другие дети не члены семьи могут наследовать?
В браке была приобретена не приватизированная дача, оформили на бывшую супругу, какие документы нужны что бы подать в суд на раздел имущества (дачи) и на что рассчитывать?
Что можно сделать в моей ситуации муж умер в 1996 г., осталась не приватизированная дача с постройками и стройматериалами, до 2001 года платила взносы, потом заболела и до сегодняшнего года на даче не была, в наследство не вступила, а сейчас выяснилось что в 2008 году дача перешла сыну председателя товарищества, суд мои требования не поддержал и в исковых требованиях отказал, и теперь получается что дачи нет стройматериал и постройки тоже нет, что мне делать.
У меня не приватизированная дача и я ей не пользуюсь 11 лет. Пришло письмо от председателя заплатить взносы за дачу в размере 23000 руб. Иначе подадут в суд. Как быть?
Я председатель СНТ, в нашем СНТ имеется дача где хозяин умер, у него есть наследники сестры, но у этого хозяина была гражданская жена которая сейчас претендует на эту дачу, дача не приватизированная. Помогите, как правильно по закону распорядиться. Наследники хотят ее продать, а сожительница не отдает им.
После смерти матери с сестрой вступили в наследство квартиры. Через суд бывшему мужу состояли в браки последние 18 лет. умершей за отказ в наследство квартиры оплатили 200 тыс. руб. Осталась дача не кто не вступил в наследство. Сестра отказывается от дачи, а бывший муж просить половину дачи. Дача была построена в 1979 г. моим отцом который погиб 1992 г. не приватизированная. Могу я один вступить в наследство дачи один. Александр.
Ситуация такая: после смерти деда осталась дача, еще не приватизированная. У деда два ребенка, а именно мой дядя и моя мать. С матерью у меня отношения сложные, она захотела продать дачу. Я против, дядя с ней не общается. Имею ли я право на какую нибудь долю наследства этой дачи, или только мать и дядя? И могу-ли я как-то воспрепятствовать продаже, ведь дед говорил, что строит дачу для внуков?
Заранее спасибо за ответ!
У меня умерла тётка, осталась приватизированная квартира и не приватизированная дача. При вступлении в наследство нотариус оформила только квартиру, в оформлении дачи отказала, т.к. дача не является собственностью. Я обратилась к председателю садоводство с просьбой принять меня в члены садоводства с целью дальнейшей приватизации. Председатель выдвинула мне такой план действий:
1. оплатить все долги (взносы) за несколько лет от моего имени (почему я должна платить за чужую дачу?)
2. сделать кадастр (Зачем он в данный момент?)
3. и только после этого ВОЗМОЖНО она поднимет на общем собрании вопрос о моём принятии в садоводство (а если не поднимет?), либо дача отойдёт государству, как заброшенная.
Подскажите пожалуйста, как мне лучше поступить в этой ситуации?
Если дача не приватизирована
Могу ли я через нотариус оформить доверенность на дачу если дача не приватизирована. Так как председатель дачи отказывается переоформлять членскую книжку. Это как машину по ген. доверен.
У меня родители умерли, а дача оформлена на мою маму, завещание и наследство нет и дача не приватизирована, имею ли я делить с братом дачу пополам, если он налоги ни разу не платил и не бывал на даче ни разу!
Была в браке приобретена дача. Документ купли продажи подписан не был. Оформлена членская книжка на супругу. Дача не была приватизирована. После развода супруга приватизировала землю на себя. Может ли муж претендовать на какую то часть этой дачи, если подаст на раздел имущества.
Хотим купить дачу, но она не приватизирована. Владелец дачи говорит что само садоводство приватизировано. Можно ли покупать такой участок? Если можно то как оформляется такая сделка? Подскажите пожалуйста.
Если дача куплена в браке, зарегистрирована на мужа, но не приватизирована, имеет ли право он продать дачу, без согласия жены?
Есть дача с хоз. постройками и домов. Членские взносы платил последний раз в 2008 г. участок не приватизирован. Пол года не было возможности там появиться. А вчера приехали. А там новые жильцы. Говорят что оформляю документы на нее. могут ли у нас забрать они дачу если она не приватизирована. Имеется справка с общества что дача на моей фамилии с 2000 г.
Отец имел дачу, строили ее отец, сын,дочь со своими семьями. Через 15 лет отец дачу переписал на сына, он платил членские взносы. Дача не приватизирована. Отец умер. Кто по закону имеет право на наследство этой дачи, если в течение 6 месяцев после смерти было заявлено о наследстве жилого дома и земельного участка по 1/2 доли на сына и дочь. О наличии дачи не заявили у нотариуса.
Вопрос такой. У меня есть дача. Она была оформлена на моего деда. Он умер. Дача не приватизирована. Все документы (ордер) на дачу находятся у моего отца. Однако, у него есть родной недееспособный брат, у которого мой отец является опекуном, и сводная сестра. Вопрос №1: Кому из всех принадлежит теперь дача? Вопрос №2: Если мой отец откажется от дачи в мою пользу, могу ли я оформить ее на себя целиком?
У меня такая ситуация. У мамы была дача, не приватизирована, она ею пользовалась больше 20 ти лет, в 2011 году мама умерла, документы на дачу утеряны. Могу ли я восстановить их и оформить дачу на себя? И,если да,то какие документы я должна предоставить для восстановления и оформления.
И еще-я 4 года отсутствовала на этой даче.
Скажите, пожалуйста, может ли мой муж подарить дачу или часть ее своей любовнице, если дача приватизирована на его имя. Наш брак не расторгнут. Спасибо.
Мои родители в стадии развода. У них есть квартира, которая приватизирована на 3-х человек (я, мама, папа) + есть дача полностью оформлена на отца. Меня интересует как правильно осуществить раздел имущества, если отец хочет отказаться от своей части квартиры в счет дачи, т.к. я понимаю это (дача) совместно нажитое имущество и оно делится пополам. НО, я слышала, что человека нельзя оставить без прописки. но вот не знаю, есть ли возможность прописаться на даче или нет. Вопрос: может ли отец отказаться от своей части квартиры в пользу дачи и, следовательно, может ли он жить на даче, а квартира будет приватизирована 2-х человек? Спасибо за ответ.
-скажите пожалуйста как перевести дачу на маму, если отец умер, дача или земля не приватизированы, приобреталась в браке лет 20 назад, нужно же получать кадастровый номер?
Три года назад я приватизировала свой земельный участок на даче! Нужно ли мне приватизировать дом, если я продавать дачу не собираюсь?
Можно ли купить дачу, если она не приватизирована; путем замены владельца только в списках садового товарищества, а деньги уплатить владельцу дачи, получив от него расписку?
Можно ли приватизировать дачу, если прежний хозяин не был там более 15 лет. все это время мы оплачивали все коммуникации, так же есть членская книжка со всеми оплатами. Пытались решить вопрос через МФЦ ЦЕНТР нам дали данные о хозяине на которого документально приватизировано данная дача. С хозяином по решению данного вопроса не связывались. Можно решить вопрос без привлечения хозяина дачи?
У нас есть дача много лет не было света сейчас поставили столбы провели свет, но у нас дача не приватизирована они говорят свет только после приватизации мы ежегодно платим за дачу если мы все установим как нужно почему мы не можем подключиться и платить за то что используем а обязательно приватизировать? Спасибо.
Дача приватизирована менее трех лет, но дачей мы не пользуемся, не сажаем уже несколько лет. Председатель дачного кооператива требует плату за год (дороги, свет, вода ит.) и говорит если не платить и не пользоваться даче отберут. Скажите это законно?
Если умирает супруг кому остается дача? Она не приватизирована. Супруге?
Как получить долю наследства после смерти, если дача не приватизирована?
Ставят ли в СОН общедомовые счетчики от одного КПП на несколько дач. И как рассчитывать оплату, если дачи не приватизированы и прописанных нет.
12 лет назад купила дачу по членской книжке. Приватизировать не стала. Сейчас решила продать по необходимости. Обратились к председателю общества, выяснилось, что до него председатель не поменял данные в документах. И собственником является совсем другой человек. (первый хозяин), но дача не приватизирована. Передо мной дача продавалась еще один раз. обязательно приватизировать дачу на первого хозяина? А если он меня после этого кинет с участком? Как быть? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.
2. Если оформлять через договор купли-продажи, надо будет платить налоги, т.к. собственность менее, чем 3 года?
3. Если через дарственную ребенку бабушка оформит, какие затраты будут по оформлению?
Заранее благодарю за ответы!
Я собираюсь купить дачу, но дача и земельный участок не приватизированы, находятся в земельном кооперативе. Можно ли оформить на себя документы в дачном кооперативе, у нотариуса оформить передачу денег, а потом оформлять дачу на себя (т.е. приватизировать и т.д.)? Если да, то какие нужно для этого документы?
Если дача не приватизирована, какие платежи я обязана платить в садовое товарищество?
Как можно оформить договор купли-продажи на земельный участок с домом, если дача еще не приватизирована? Может, можно внести предоплату (тогда в каком размере?) и кто будет первоочередным владельцем дачи при форс-мажорных обстоятельствах
(покупатели или наследники по закону)? Спасибо.
Можно ли продать дачу по членской книжки, дача не приватизирована.
Можно ли продать дачу по членской книжки, дача не приватизирована.
Ответы на вопрос:
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Похожие вопросы
В 2008 году купила дачу, прежний хозяин отдал членскую книжку, но я не платила членские взносы по сей день. Хочу продать дачу, но покупатель требует погасить задолженность по членской книжки. Думаю, что за 9 лет набежала не малая сумма по членской книжки. Как быть в такой ситуации? Я ведь не вступала в их СНТ..
Можно ли покупать участок (дачу) в садовом товариществе в Крыму по членской книжке. Законно ли это. Предлагают так приходим в кооператив предыдущий хозяин выписывается из кооператива его вычеркивают из членской книжке. На меня заводят новую членскую книжку я плачу членский взнос и становлюсь хозяином участка.
Хотим продать срочно дачу приватизированную, но документы потеряли\.есть только членская книжка, нужно срочно, покупатель есть, можно продать земельный участок по членской книжке пока восстанавливают документы?
Как продать дачу по членской книжке. Дача оформлена на маму а она сейчас после инсульта и положительной динамики не наблюдается.
У отца был неприватизированная дача (только садовая книжка) Отец умер, в садовую книжку записали меня.
Как мне приватизировать дачу? Это возможно?
Долго ли это по времени, я хочу ее продать.
Могу ли я продать ее переписав книжку на нового владельца, чтобы он сам занимался приватизацией на себя уже?
Можно ли купив дачу по членской книжке (имея только кадастровый номер) приватизировать её.
Как продать приватизированную дачу по членской книжке, пока восстанавливаются документы.
Хотим продать срочно дачу приватизированную, но документы потеряли\.есть только членская книжка, нужно срочно, покупатель есть, можно продать земельный участок по членской книжке пока восстанавливают документы?
Ответы на вопрос:
Составляете договор КП на участок и дом и покупатель регистрирует его в МФЦ.
По членской книжке, купля-продажа, невозможна. Для сделки требуется документ, подтверждающий право собственности и документ-основание.
Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре, о чем можно узнать, то вся правоустанавливающая документация там есть и восстанавливать ничего не нужно.
Похожие вопросы
У меня имеется земельный участок в дачном сообществе, встал вопрос продажи дачи, но участок не приватизированный, есть только членская книжка, можно ли его продать со сменой собственника-сменой членской книжки. Договор купли продажи или договор дарения? Через юриста!
У меня имеется земельный участок-дача, в садоводческом товариществе. Никаких документов нет, кроме членской книжки. Какие нужны документы, чтобы оформить дачу в собственность?
У моего свекруа есть земельный участок (сады) на него из документов есть только членский билет. Хочу оформить документы, т.к. свекру инвалид и ходить сам по инстанциям не может, какая мне нужна доверенность, и достаточно ли членской книжки. Какие мне нужны еще документы для оформления?
У меня следующий вопрос по поводу дачи. Дача принадлежала семейной паре. Право собственности оформлено на хозяина семьи, он трагически погибает, жена и двое детей вступили в наследство что бы продать машину т.к. она была то же оформлена на хозяина, на дачу они не вступали в право наследства и продали ее по членской книжке, в свою очередь мы купили дачу по членской книжке у первого покупателя, рукописные договора купли продажи есть, хозяйка первый покупатель, первый покупатель мы. есть шанс ее оформить как положено на нас или нет?
В 2008 году купила дачу, прежний хозяин отдал членскую книжку, но я не платила членские взносы по сей день. Хочу продать дачу, но покупатель требует погасить задолженность по членской книжки. Думаю, что за 9 лет набежала не малая сумма по членской книжки. Как быть в такой ситуации? Я ведь не вступала в их СНТ..
Можно ли продать дачу по членской книжки, дача не приватизирована.