в каком городе красноярского края лучше жить

Переезжающим в Красноярск на ПМЖ посоветовали лучшие районы для жизни и работы

Эксперты рынка недвижимости рассказали о районах Красноярска для тех, кто переезжает в город и для кого встает вопрос поиска жилья и трудоустройства.

В последние годы в Красноярске чаще предпочитают брать однокомнатные квартиры — их доля продаж составляет 60% от всего рынка недвижимости города. Одинаково популярно жилье и в новостройках, и в старом жилищном фонде. У каждого из двух берегов города свои преимущества и недостатки, исходя из которых формируются цены на жилье.

Левый берег отличается от правого хорошей экологией, более развитой инфраструктурой, ухоженными дворами и обилием развлекательных центров. У каждого из левобережных районов также есть свои особенности:

За хорошие условия проживания всегда приходится платить больше, чем за жилье в непопулярных районах. Жить здесь будет гораздо приятнее, чем на окраине.

Правобережные районы менее благополучны в плане экологии, но и квартиры стоят там дешевле. Эксперты называют следующие особенности каждого из районов:

Задаваясь вопросом где купить квартиру в Красноярске, стоит помнить, что покупка квартиры — это долгосрочное вложение денежных средств. Съемную квартиру можно легко поменять, а вот купленную — не ранее, чем через три года. Конечно, можно перепродать и раньше, но при этом придется заплатить крупную сумму налога.

Пригодную для проживания квартиру в черте города можно подыскать за 2 млн. руб., но на самостоятельные поиски может уйти до 6-ти месяцев. Гораздо рациональнее обратиться в агентство недвижимости с хорошей репутацией и многолетним опытом работы. В таких организациях составляется договор, где обозначается, что оплата риэлтору производится исключительно по факту сделки.

Источник

Переезд на ПМЖ в Красноярск

Тех, кто приезжает в Красноярск на ПМЖ, привлекает, прежде всего, природа этого края — отсутствие жары, лесные массивы, близость гор. Решая переехать в этот город, нужно учитывать не только его красоты. Например, многие жители ругают экологию.

А как с работой, ценами, другими особенностями жизни?

Плюсы

Минусы

Смотрите видео о достоинствах и недостатках Красноярска.

Прописка после переезда

Для оформления прописки достаточно обратиться в местный МФЦ. Нужно представить следующие бумаги:

Климат

Здесь типичный резко континентальный климат:

Экология

В городе высокие показатели загрязнения.

Районы Красноярска

В городе три центральных улицы: Карла Маркса, Ленина и Мира.

Город разделен на семь административных районов:

Работа и доступные вакансии

Самые популярные отрасли в городе — транспортная и строительная.

Наиболее популярные отрасли

Зарплаты

Средний заработок в городе — 25 тыс. рублей в месяц.

Подробнее о зарплате в Красноярске вы можете узнать по ссылке.

Среди наиболее востребованных профессий можно назвать секретарей и водителей. Больше всего зарабатывают моторист и начальник производственного участка.

Самые востребованные профессии в 2021 году

Самые высокооплачиваемые профессии

Сколько зарабатывают врачи

Средний заработок медицинского работника составляет около 33 тыс. рублей в месяц. Больше всего зарабатывают в Красноярске реаниматологи и главврачи.

Средний заработок врачей различной специализации

Сколько получает учитель

Средний заработок педагога составляет около 20 тыс. рублей в месяц. Больше всего зарабатывают учителя иностранного языка.

Средний заработок учителей различной специализации

Сколько получает водитель

Средний заработок водителя составляет около 50 тыс. рублей в месяц. Больше всего зарабатывает водитель поливомоечной машины.

Средний заработок водителя

Средний заработок водителей различной специализации

Сколько стоит недвижимость в Красноярске

Средняя цена на недвижимое имущество в городе составляет от 59 тыс. рублей 1 кв. м.

Приблизительно цены за квадратный метр следующие:

Дороже всего жилье стоит в Академгородке как наиболее экологически чистом районе.

Цена на жилье в отдельных районах

Цены на продукты в магазинах

Цены на продукты в Красноярске выше средних по России.

Стоимость продуктов в Красноярске

Общественный транспорт

В городе планируется строить метро, но пока план не воплощается в жизнь. Общественный транспорт — большие автобусы. Троллейбусов значительно меньше. Трамвайные линии находятся только на правом берегу.

Один литр бензина стоит 35,77 рубля.

Стоимость коммунальных услуг

В 2021 году на ЖКУ в Красноярске следующие:

Видео-отзыв впечатление о Красноярске

Отзывы переехавших

Если вы живете в Красноярске, обязательно напишите свои отзывы и комментарии об уровне жизни в этом городе. Сделать это можно в форме, которая расположена под этой статьей.

Источник

Кто по жизни: шесть хороших районов Красноярска

Академгородок
Жителям Академа можно пожаловаться лишь на относительную отдаленность от центра, и то далекими эти места считают лишь доставщики суши, берущие за поездку сюда дополнительные деньги. В остальном всё прекрасно: чистый воздух, простор, широкие дворы, стадионы, обрывистый берег Енисея, откуда открывается один из лучших городских видов, интеллигентные соседи с профессорскими бородками. Можно завести себе хаски и бродить с ним по окрестным лесам, можно выйти на пробежку по упругому грунту местных троп, можно встретить в ларьке писателя Бушкова … хотя этот бонус оценят немногие.

Николаевка
Это только на посторонний — излишне философский — взгляд Николаевка это та же Покровка, только что не на горе, а в низине. Если же подойти к вопросу с точки зрения перспектив, то эта местность набита ими, как рюкзак мародёра пищевыми припасами. Очень скоро большинство этих домов снесут ради легкого доступа к благам четвертого моста, а их владельцам дадут настоящие квартиры с центральным отоплением, водоснабжением и тёплыми сортирами. Да уже дают, причем тут же, на месте уже снесенных лачуг. Так что перспективы у Николаевки и у её жителей блестящи.

Центр
Центр Красноярска — штука противоречивая. С одной стороны, местечко конечно мерзкое: шум, дым, толкотня и автомобильный беспредел. С другой стороны — многие мечтают жить именно здесь. И их легко понять: старинные дома, кафе, рестораны, магазины, театры и кинотеатры, обилие порядка и его стражей, жилье с высоченными потолками и широченными окнами. Опять же власти под боком, а под их боками никаких особых происшествий стараются не допускать. Так что центр — это хорошо или плохо, тут уж решать только вам.

Сосны
«Сосны» для Красноярска как Тридевятое царство для жителей древней Руси или остров Авалон для не менее древних кельтов. Мало кто был, но все знают, что там хорошо. И, как ни странно, они правы: красивые дома, надежная охрана, идеально отлаженная инфраструктура, доступная каждому, кто готов выложить 16 миллионов за уютный коттедж на живописном берегу. Тут даже зоопарк есть, причем не хуже «Роева ручья». Кстати, сюда действительно нельзя проехать на не внесенной в списки охраны машине, а вот пройти пешком, походить, повосклицать «Живут же люди!» — вполне возможно.

Южный берег
C появлением Южного берега красноярцы с удивлением узнали, что нормальная жизнь возможна и по правой стороне Енисея. На фоне одинаковых, как солдатские полотенца, кварталов правобережья, по-европейски лощеные улицы Южного выделяются, как музыканты лондонского симфонического оркестра на смотре районной самодеятельности. Свободный разлет тротуаров, породистые лица фасадов, закрытые дворы с видеонаблюдением, зоркая охрана, консьержи, ранее знакомые лишь по французским романам. В отличие от многих других новых районов, Южный берег не предназначен лишь для сна между рабочими буднями. Здесь есть и где поесть, и чем занять детей, и где развлечься: тут и выставки, и ярмарки, и концерты, и другие веселые происшествия.

Жилой комплекс «У реки»
Еще в начале 2000-х Качей и её обитателями пугали непослушных детей, а ежегодный оборот героина здесь равнялся ВВП небольшой африканской страны. Дурная слава этих мест тянулась с начала 19 века, и вот теперь всё, похоже, меняется в лучшую сторону: на месте бараков выросли высотные многоэтажки с приличными дворами. Да и сама река изменилась: вместо дурно пахнущего потока, на чьих заросших берегах мрачные бомжи и бесстрашные школьники ловили заживо разлагающегося хариуса, журчит нечто вполне приличное, с кружевными беседками и лавочками по берегам. Противоречивый центр, опять же, близко. Хоть что-то в этой жизни меняется к лучшему.

Источник

Лучшие районы Красноярска для проживания

Красноярск – это город-миллионер с удобной инфраструктурой и новым жилым фондом, он часто попадает в рейтинг лучших мест для проживания в России. Согласно данным по миграции РФ, часто переездом на ПМЖ интересуются жители Восточной и Западной Сибири. В то же время не лишним будет знать гражданам из других регионов, в каком районе Красноярска лучше жить и сколько там стоит недвижимость.

Стоит ли переезжать в Красноярск на ПМЖ?

Привлекательность Красноярска заключается в его обустроенности и красоте видов на реку Енисей, а также в панораме окружающих его лесных массивов и высокогорья. Городу присвоено много статусов, в том числе «Город трудовой доблести», также он имеет ордены «Октябрьской революции» и «Петра Великого». Он является мощнейшей экономикой страны – об этом свидетельствуют доходы крупнейших предприятий (космической отрасли, металлургической и машиностроительной промышленности). Свыше 17 000 организаций различной формы собственности зарегистрированы в Красноярске, что является гарантией большого числа рабочих мест.

В 2021 году в рейтинге по качеству жизни Красноярск занял 25 место из 75 субъектов РФ (с численностью населения свыше 250 тыс. чел.). С количеством 70 баллов он расположился в списке рядом с Казанью и Екатеринбургом. Как известно эти города довольно развиты и тоже привлекательны для переезда, что подтверждает статус Красноярска как благополучного места для переезда.

Для общего понимания, выделим ключевые пункты, дающие ответ на вопрос: почему стоит переезжать в Красноярск на ПМЖ:

Вышеперечисленные преимущества характеризуют Красноярск, как процветающий город.

Чтобы переехать, понадобиться регистрация в МФЦ со сбором документов, удостоверяющих личность. Также надо иметь договор на аренду жилья или покупку недвижимости в Красноярске. С конкретным списком лучше ознакомиться на сайте МФЦ, там же легко подать онлайн-заявление на постановку на учет.

Рейтинг ТОП-3 лучших районов Красноярска для проживания

Первый район Красноярска был образован в 1934 году на правобережье, а в 1938 году появилась городская среда на левобережье. Быстрее всего стал развиваться левый берег, где сегодня преобладает историческая часть и проживает большая часть красноярцев.

Исследование рынка по недвижимости показало какие районы в 2021 году вошли в рейтинг лучших. В топ-3 попали – Советский, Железнодорожный и Октябрьский. Если не сидится дома, можно к ним присмотреться для переезда на ПМЖ.

1. Советский: Взлетка и Северный

Советский район был выделен из центрального в 1969 году. Сегодня он считается самым многочисленным в Красноярске. При переезде лучше присмотреться к его микрорайонам Взлетка и Северный. Большинству они нравятся из-за развитой инфраструктуры, богатого выбора нового жилья.

В числе привлекательных сторон Взлетки:

К плюсам Северного относят:

Советский район как нельзя лучше показывает высокий уровень жизни Красноярска. Его площадь составляет 93,7 кв. км, проживает 323 тыс. человек, плотность населения 3447 чел./кв. км.

Экология

В Советском находится алюминиевый завод, отчего местами ощущается негативное влияние на атмосферу. Жители говорят, что иногда очень пыльно на улицах, особенно ближе к Енисею. Лучший микрорайон в экологическом плане считается Взлетка – тут множество парков, скверов и зеленых улиц.

Цена на недвижимость

2. Железнодорожный: Центр, Свободный, Копылова

Железнодорожный сформировался позднее всех, а точнее его площадь была выведена из Октябрьского района. Он находится на левом побережье и граничит с центральной частью города. Даже можно назвать центром – улицы Горького, Профсоюзов, Ленина, Вокзальную, Республики, проспект Мира, Маркса. На этих улицах продается уютные и просторные квартиры.

По отзывам переехавших проспекты Свободный и Копылова тоже стоит присмотреть в целях переезда. Они ценятся из-за:

Общая площадь Железнодорожного небольшая, всего лишь 18 кв. км. Количество проживающих 95 тыс., человек. В результате это дает высокую плотность населения – 5278 чел./кв. км.

Экология

К недостаткам проживания в Железнодорожном все же относят не самую лучшую экологию. Тут есть промзоны, где функционирует 16 промышленных предприятий, а также ветки железнодорожных путей. Поэтому при поиске жилья рекомендуем обратить внимание на благоприятную экологию центра (вышеназванные улицы), проспектов Свободный и Копылова.

Цена на недвижимость

3. Октябрьский: Академгородок, Ветлужанка, Ботанический

Октябрьский район расположен на левом побережье Енисея и сегодня считается одним из быстроразвивающихся районов. Строительство ведется на его окраинах, что приводит к появлению новых микрорайонов в густой зелени. Октябрьский ценится за тишину, красивую природу и гармоничное сочетание старых и новых жилых массивов. Особенно выделяются микрорайоны Академгородок, Ветлужанка и Ботанический.

Прежде всего микрорайоны Октябрьского вошли в топ лучших из-за следующих признаков:

Октябрьский занимает 86,3 кв. км и в нем живет 180 тыс. человек. В результате это дает плотность населения 2085 чел./кв. км.

Экология

Академгородок и Ботанический считаются самыми экологически чистыми микрорайонами в Красноярске. Они находятся в густой лесной зелени, вдали от загазованного центра и промышленных предприятий. В Ветлужанке больше нового строительства и есть пробки, что все-таки приводит к загрязнению окружающей среды.

Цена на недвижимость

Лучший район Красноярска для покупки квартиры

К лучшим районам Красноярска все же относят Центральный район, в то же время он является историческим центром. На его территории находится краевая и городская администрация. Благоустройство района началось еще в 1937 году и по сей день инфраструктура только улучшается. В центре расположен деловой и финансовый центры, есть отделения всероссийских банков и офисы местных финансовых организаций.

В центре Красноярска имеется 2 площади, 2 крупных парка, 21 сквер, больше 120 улиц. В том числе обустроена крупнейшая спортивная база – стадионы, бассейны, спортзалы, лыжные базы, футбольные поля. В целях туризма реконструированы и построены гостиницы, отели, хостелы, появились новомодные развлекательные заведения.

Переезжать в Центр Красноярска хотят из-за следующих плюсов:

Центральный район занимает 36 кв. км, в нем проживает 75 тыс. человек. Плотность населения составляет 2083 чел./кв. км.

Список самых криминальных районов Красноярска

Когда-то Красноярск славился огромным числом разбоев и нападений, особенно в центре, где проживали обеспеченные люди. Сейчас криминальная ситуация значительно улучшилась и Красноярск вполне считается безопасным городом. Люди обеспечены работой и получают приличные оклады, потому краж стало меньше. Если ссылаться на статистику, то в Кировском районе показатель преступности выше.

Самый чистый район Красноярска

В числе самых чистых районов – микрорайоны Октябрьского и Советского: Академгородок, Взлетка и Северный, также в жилом комплексе Удачный. Они славятся чистейшим воздухом, приятными лесными и горными ароматами, живописными видами. Переехавшие восхищаются красноярской природой, а конкретнее сибирской уникальной флорой. Единственным недостатком отдаленности жилых массивов, сравнительно большое расстояние до активной части Красноярска.

Элитные районы Красноярска

В 2021 году завоевывает первое место в рейтинге лучшего микрорайона элитного жилья – Южный берег. Застройщики привлекли к проекту первоклассных архитекторов и строительные бригады, которые преобразовали жилой комплекс в европейскую зону.

ЖК «Южный берег» находится в Свердловском районе, на правом берегу Енисея. Он представляет собой обособленную территорию с высотными зданиями в современном стиле. Первые этажи оборудованы под коммерческую недвижимость – обустроены кафе с террасами, бизнес-центры, образовательные и спортивные секции. Вдобавок имеются уютные детские площадки, прогулочные зоны, подземный паркинг.

И отдельное место занимают квартиры с европейской отделкой – они очень просторные, имеют панорамные виды на Енисей. Комплектация от однокомнатных до четырехкомнатных, одноуровневые и двухуровневые.

Цена 1-комнатной в рублях – 5,5 млн., 2-комнатной – 7,5 млн., 3-комнатная – 8 млн., 4-комнатная – 16,3 млн.

Карта районов Красноярска

Общая площадь Красноярска 379,5 кв. км, что ставит его в список городов РФ по занимаемой территории на 24 место. Из них 93,7 кв. км занимает Советский – он считается самым большим районом Красноярска и вдобавок самым многочисленным. По численности населения город занимает 12 позицию во всероссийском рейтинге.

Карта микрорайонов Красноярска

На карте показано на какие микрорайоны поделен город Красноярск. Общепринято считать, что лучше жить на левобережье, чем правобережье. Но в последнее время правый берег становится краше и современней, ввиду масштабного строительства новейших жилых комплексов и инфраструктурного развития. Молодые семьи с детьми предпочитают покупать недвижимость в новых высотках с просторной придомовой территорией.

Отзывы переехавших в Красноярск на ПМЖ

Николай, 34 года, Железногорск

С точки зрения экономики город привлекает к переезду, но не лучшая экологическая обстановка заставляет задуматься. Может все-таки жить на мизерные зарплаты в маленьком городе, но дышать чистым воздухом. Как всегда, приходится выбирать. Работаю здесь 2 года, но семью пока не перевез, хочу посмотреть на решение вопросов с выбросами. По утилизации мусора решили наконец-то проблему – построили крупный мусороперерабатывающий завод.

Кирилл, 41 год, Новосибирск

До переезда на ПМЖ в Красноярск, посетил его не менее 15 раз, к родственникам приезжал. Уж больно полюбил этот мегаполис. Нравится Енисей, прогулки по парку Столбы, люблю здешний черемуховый пирог и местную рыбу. Мой любимый район – центр и Октябрьский. Жил там и там. Сейчас жду, когда достроиться квартира в ЖК Южный берег, планирую купить ее. Дом должны сдать в 2023 году.

Александра, 28 лет, Кемерово

Мне нравится, что сегодня власти задумались о плановом строительстве – улицы и дома реконструируют в едином стиле. ЖК строят в правильных местах. Это говорит о хорошем будущем Красноярска. Минус – душное лето и знойная зима. Самая лучшая экология в Уютном и Академгородке, но, если селиться туда, придется жертвовать временем. Долго добираться до работы.

Ксения, 25 лет, Санкт-Петербург

Все же мегаполис – это когда есть метро, а так только подобие. Передвигаться на автобусах, троллейбусов для меня из Питера сложнее некуда. Переехать пришлось, потому-что муж согласился на высокооплаченную работу. В пользу хочу сказать, что Красноярск – хороший город и развитый, есть международный аэропорт им. Д. Хворостовского. Также масса занятий: можно кататься на лыжах, ходить в музеи, гулять по набережной. Погодные условия меня не смущают. Наша квартира, пока еще арендованная и находится в Академгородке. В целом устраивает многое – уровень жилья, инфраструктура, зарплата.

Алексей, 37 лет, Новокузнецк

Самое главное имеются рабочие места и платят хорошо – в этом мне и нравится Красноярск. Путешествовал много по России, но атмосфера берегов Енисея захватила больше всего. Нравится местная рыбалка, благо река не замерзает. Отсюда улететь можно в любой российский город. Множество мест для отдыха и развлечений, скучать не приходится. Зимой все на лыжных базах вечерами, а летом на набережной и в лесу. Недостатком считают рост цен на недвижимость.

Источник