в каком городе краснодарского края лучше жить и работать с детьми

Где в Краснодарском крае лучше жить: советы и опыт переехавших

Мечта для большинства людей из средней полосы или северных регионов России — переехать поближе к морю в места с теплым климатом. Жить в Краснодарском крае — значит осуществить свое желание. На карте это довольно большая территория, расположенная на берегах Азовского и Черного морей, предлагающая различные возможности для комфортной жизни.

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае

Принимая решение о переезде на постоянное место жительства, нужно понимать, что это надолго, это не отдых и не отпуск. Там, где бывает хорошо в течение короткого времени, не всегда комфортно на длительный период. В крае есть крупные туристические центры, портовый город и множество маленьких и больших поселков. Имеющиеся плодородные земли позволяют создавать и развивать бизнес с их использованием.

Критерии выбора

К выбору постоянного места для проживания нужно подойти основательно, взвесив все плюсы и минусы этого шага, прочитав отзывы людей, которые уже совершили этот поступок. В первую очередь определяют те важные моменты, которым должно соответствовать место:

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климат

Это то, что привлекает внимание. На большинстве территории стоит теплая зима и жаркое, долгое лето, климат в основном — умеренно континентальный. Река Кубань делит край на две части: горную и равнинную. Различные ландшафты, близость морей — обуславливают разнообразие климата на территории, который ощутимо меняется с запада на восток.

Местность южнее Туапсе относится к влажному субтропическому, от Анапы до Джубгы — к сухому средиземноморскому. Летом средняя температура в крае составляет +23 °С. Зимой в Адлере она не будет ниже +5 °С, а в Краснодаре — морозы будут до — 4 °С, ниже опускаются довольно редко. Осадков выпадает больше в горных районах, а в равнинных — всего 400-600 мм в год.

Хорошая экология и чистый воздух — в маленьких поселках, т.к. там отсутствует большое количество транспорта, промышленных предприятий.

Они ниже в маленьких поселках и выше в крупных городах. В станицах и хуторах можно сэкономить на продуктах, выращивая их на своих участках. К тому же они будут экологически чистые, что в других местах стоит значительно дороже. В курортных районах цены ориентированы на туристов и отдыхающих, что не делает их дешевле. Это относится и к продуктам местного производства.

Стоимость жилья доступнее в поселках и станицах.

Курортные центры предложат разнообразные варианты в зависимости от близости моря, от района, от развитой инфраструктуры. В Краснодаре имеется существенный разброс по районам, по году постройки, по предлагаемой комфортности.

Местные жители

Основное население края составляют русские 86,5 %, кроме них довольно много армян — около 5,5 % и 4 % украинцев. Есть небольшое количество татар, греков, грузин и белорусов. Остальные народы, населяющие край, представлены небольшим количеством. Среди русского населения выделяется этническое сословие — кубанские казаки. До революции они защищали границы, сейчас — чтят свои традиции, воспитывают молодое поколение в духе патриотизма, охраняют важные объекты. Криминальная обстановка в крае в целом довольно спокойная, осложняет ее близость Кавказа. Некая специфика имеется в курортных местах.

Работа

Регион — сельскохозяйственная житница, поэтому здесь хорошо производить продукты питания. Земля в крае уже давно или продана, или взята в аренду на длительные сроки. Местные работодатели в этой области готовы принимать новых работников, но для этого жить нужно в поселках или станицах. Широко известны вина Кубани, поэтому в этой области тоже имеются вакансии.

В городах трудоустроиться можно в сфере услуг. Востребованы специалисты в туризме, но существует очень большая конкуренция. Хорошие врачи всегда найдут себе место, т.к. санаторный отдых пользуется популярностью. Водители, грузчики и продавцы — одни из самых распространенных вакансий. Промышленность сосредоточена в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. В портовом городе также будут рады рабочим специалистам. Можно всегда найти свою нишу, определив, чему отдаете предпочтение: туризму, промышленности или сельскому хозяйству.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к. могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить. В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Жилье необходимо выбирать без ухудшения условий, к которым привыкли. Отсутствие связи или водоснабжения может создать большие трудности для жизни.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

ТОП лучших городов/поселков для переезда

Чтобы определиться с постоянным местом жительства, можно сравнить известные города, которые выбирались для переезда в 2018 году:

Источник

Жизнь, работа и переезд в Краснодарский край

Для многих жителей России переезд на ПМЖ в Краснодарский край является давней мечтой. И теперь ее можно осуществить, поскольку теплый регион масштабируется. Появляется все больше мест для проживания. В этой перспективе – не только Краснодар и морские курорты, а также сельская местность с близкой расположенностью к южной столице, Черному и Азовскому морю.

Лучшие города Краснодарского края для проживания

Если вернувшись после отпуска из Краснодарского края, вас не покидает мысль переехать туда на постоянное место жительство. Значит, стоит основательно разобраться в вопросах переезда и затратах, связанных с ним. Следует изучить цены на недвижимость и на основные продукты потребления, рынок труда и рабочие условия. Потому-что южный край отличается от других регионов: в отраслях экономики, уровне и образе жизни, ценовой политике.

Теплый климат – это, конечно же, хорошо, но встанут вопросы касательно обустройства детей и перспектив в карьере. Поэтому перед тем как переехать на ПМЖ изучите лучшие города Краснодарского края, анализируя внутренние факторы.

В первую очередь просмотрите демографическую статистику на 2021 год:

Цифры по естественному приросту только по Краснодару и Анапе. Ежегодно в Краснодар приезжает от 30-40 тыс. новых жителей. В целом по региону прибавляется до 130 тыс. человек, включая переселяющихся в кубанские станицы.

Одной из главных причин переезда является климат, имеет смысл проанализировать погоду в разные сезоны. Обратите внимание – на среднюю температуру, количество солнечных дней и влажность воздуха.

Краснодар

Лидирует в рейтинге городов – Краснодар. К его главным плюсам относят теплый климат, хорошо развитую инфраструктуру, столичный уровень жизни, привлекательность инвестирования. Ежегодно город преображается, появляется все больше парков – один из них футуристический Парк им. Галицкого. Большой популярностью пользуется Парк Солнечный остров с собственной зоной Сафари и Парк культуры и отдыха в честь 30-летия Победы.

Открывается много детских садов, школ, лицеев, колледжей, университетов. Числится около 345 государственных образовательных заведений. Вдобавок есть частные гимназии и институты. После переезда на ПМЖ не будет хлопот с поиском образовательных учреждений для детей: они есть во всех районах города.

Работа и зарплата

В Краснодаре лучше жить и работать, т.к. здесь есть крупные предприятия – Краснодарэконефть, Компрессорный завод, Кирпичный завод и др. Также крупная сеть магазинов Магнит. Открыто множество филиалов от ведущих производителей, оптовых торговых марок, компаний по добыче полезных ископаемых. К этому списку стоит добавить застройщиков, которые с небывалой скоростью строят современные жилые комплексы.

Имеется обслуживающий сектор – автосервисы, салоны красоты, SPA-комплексы, таксопарки, компании по организации доставки еды на дом. Работает большое количество развлекательных заведений: кинотеатры, театры, бары, фудкорты, кофейни, рестораны, ночные клубы, кондитерские и т.д.

Все перечисленные места могут быть вариантом для трудоустройства. Существенный минус для переселенцев из крупных городов России – это невысокие зарплаты. Средний доход составляет 37 800 руб., на руководящих должностях – от 40 тыс. до 60 тыс. руб. У директоров компаний и филиалов – от 60 тыс. до 100 тыс. руб.

Ключевые сферы экономики Краснодара:

Публикуется много вакансий, в то же время немало претендентов из самого города, а также пригородов. В большинстве случаев условия обговариваются при принятии на работу, и они не всегда комфортные. К тому же график работы превышает стандартные 40 часов – вместо этого выход в субботу и постоянные задержки.

Недвижимость

В последние годы цены на жилье в Краснодаре растут рекордными темпами. Эксперты отмечают, что на 20% выросла стоимость по сравнению с предыдущим периодом. Такая ситуация сгущает яркие краски мигрантов, из-за чего некоторые едут не в сам город, а в его окраины. Квартиры в новостройках продаются от 65 000 руб./ м², вторичное – от 70 000 руб./ м². Есть предложения от 50 000 руб./ м², но без хорошего ремонта и в городских окраинах.

Коммерческая и элитная недвижимость начинается от 100 000 руб./ м².

Купить в Краснодаре можно то же, что продается в крупнейших городах России. Но лучше всего здесь живется любителям овощей и фруктов. Почти круглый год на прилавках богатый ассортимент. Изобилие вкуснейших абрикосов, вишни, черешни, гранатов, авокадо, груш, яблок. После переезда северяне наконец-то пробуют натуральную и притом спелую морковь, свеклу, мандарины, арбузы, дыни. В Краснодаре все свежее продается на мелких и крупных рынках.

Средние цены (в рублях) за килограмм на основные продукты в торговых точках Краснодара следующие:

Кроме овощей и фруктов, остальная продукция стоит почти также, как в Новосибирске, Екатеринбурге, Казане, Нижнем Новгороде, Самаре.

Геленджик

Все чаще завоевывает сердца город-курорт Геленджик, его площадь в сравнении с Краснодаром слишком мала. Но есть существенные плюсы – он расположен на побережье Черного моря, есть горная местность, много достопримечательностей. В летнее время стоит умеренная жара, из-за чего комфортно жить людям, которые не переносят высокие температуры. Для пенсионеров – это райский уголок, где можно наслаждаться походами в горы или отдыхать на пляже. Нет промышленных предприятий, в связи, с чем чистейший воздух.

Работа и зарплата

Масштабное развитие внутреннего туризма не обошло стороной Геленджик, все чаще стали приезжать богатые люди, которые налаживают здесь качественный сервис. Инвестиции вкладывают в стройку отелей и зону отдыха, детские лагеря. Также элитной недвижимости становится больше. Все это увеличивает количество рабочих мест.

После переезда в Геленджик жизнь делится на два сезона – туристический и без туристов. С мая по сентябрь много работы в обсуживающем секторе. Много вакантных мест с предложениями по зарплатам (в рублях):

Особенностью трудового рынка Геленджика являются высокие зарплаты в сезон. Но если устраиваешься на постоянное место, предлагается оклад на 30% ниже.

Недвижимость

Горно-морской курорт поделен на 4 округа и множество микрорайонов. Чем ближе к морю или центру, тем выше стоимость съемного жилья и недвижимости. Из-за космических цен, не все могут приобрести там квартиру, виллу или частный дом. Средняя ценовая политика за 1 кв.м. – от 85 000 до 118 000 руб.

В туристический сезон становится все дорого, в том числе повышаются цена на продукты. Вне сезона ситуация улучшается.

Цены на основные продукты потребления таковы:

Работает торговая сеть Магнит, рынки, розничные магазины, сувенирные лавки.

Анапа

В Краснодарском крае есть удивительно красивая Анапа. Ее любят за песчаные пляжи, зеленые леса и чудесный семейный отдых. Лучшая детская инфраструктура и огромное количество развлечений. Любимый город туристов. Переехать сюда хотят многие, но не всем это по карману. Чаще всего переезжают россияне с солидным капиталом из северных и центральных регионов.

Работа и зарплата

В Анапе большое количество пансионатов, детских лагерей, санаториев, отелей, ресторанов. Трудовой сегмент непосредственно связан с обслуживанием гостей и туристов. В среднем приезжает до 4 млн. россиян в год. Много дорогих и бюджетных отелей, торговых центров, спорткомплексов.

Средняя зарплата жителя Анапы равняется 32 380 руб. Самые популярные отрасли, где можно найти работу:

Большая часть населения Анапы зарабатывает от 25000-40000 руб. При этом, примерно 40% людей заняты только в туристический период.

Недвижимость

Стоимость апартаментов на вторичном рынке и новостройке дешевле, чем в Геленджике. Средняя цена на недвижимость в пределах 80 000 руб. за кв.м. Дом можно купить за 8 млн. руб. Приезжие чаще всего покупают частный дом с земельным участком.

В Анапе хороший ассортимент продуктов, которые продаются в мелких и крупных маркетах. Вкусные сочные фрукты обойдутся от 100-120 рублей за килограмм. Овощи – от 65-80 рублей. Также найдете на прилавке в изобилие продукты (в рублях за килограмм):

Из-за высоких цен, которые зачастую завышены для туристов, местные выращивают овощи и фрукты на своих земельных участках.

Туапсе

Между Сочи и Геленджиком на побережье Черного моря расположился портовый город Туапсе. Он находится на холмисто-гористой местности, что придает горной прохлады в разные сезоны. Это ключевой промышленный игрок в Краснодарском крае. Здесь достаточно хорошо развит туризм. Сюда хотят переехать ради теплого климата, моря, живописных пейзажей и восстановления здоровья в санаториях.

Работа и зарплата

Среднемесячная заработная плата составляет 34 500 руб., но часто местным платят 20 000 руб. В Туапсе много здравниц, повсеместно требуются медицинские работники. Другие популярные отрасли – торговля, логистика, сектор обслуживания.

На сайтах по поиску работы встречаются вакансии:

В среднем такие профессии оплачиваются в пределах 25000-40000 руб.

Компании нанимают персонал для работы на вахте. Требуются электросварщики, геодезисты, экспедиторы, газорезчики, сварщики-аргонщики. На таких должностях люди зарабатывают в 2-3 раза больше.

Недвижимость

Проживание в Туапсе дешевле, чем в Геленджике, Краснодаре и Анапе. Цены на недвижимость в пределах 62 000 руб. за кв.м. В основном вторичное жилье, отсутствуют новостройки. Развит частный сектор: в продаже дома от 7 млн. руб., земля 390 тыс. за сотку.

В Туапсе приятная ценовая политика: купить продукты можно по стоимости (в рублях за кг):

Закупаются в универсальном маркете «Магнит» и торговом комплексе «Красная площадь», на рынках. Работают ведущие торговые сети по продаже электроники, косметики, одежды, мебели.

В Краснодарском крае на севере находится небольшой город Ейск, расположенный на побережье Азовского моря. Его относят одновременно к историческим, туристическим, портовым местам России. Один из зеленых регионов Кубани: растительность, кустарники почти на каждом шагу. Инфраструктура развита хорошо как для детей, так и взрослых. Имеются песчаные ракушечные пляжи на побережье ейской косы.

Работа и зарплата

Ейск приятный курорт, где весь сервис сфокусирован на принятии гостей с мая по сентябрь. Для сезонной работы открывается множество вакансий, в период затишья рынок труда тоже спокоен. Стараются заработать пока, есть туристы. В остальное время в основном требуются:

В компаниях на ведущих должностях работают местные. Обычно позиции: бухгалтера, финансиста, юриста, адвоката, менеджера – уже заняты.

Недвижимость

В Ейске многоквартирное жилье продается дешевле: трехкомнатные квартиры в продаже от 40 000 руб./кв.м. Двухкомнатные и однокомнатные дороже на 25%. Цены на недвижимость уже несколько лет стоят на одном уровне.

Молодежь переезжает в Ейск редко, город с богатой историей в интересах семейных людей. Также спокойный и экономный образ жизни подходит для пенсионеров.

В 2021 году в магазинах Ейска продается продовольственный товар по следующим расценкам (в руб./кг):

В Ейске теплый климат для выращивания культур, из-за чего растительная продукция стоит недорого.

Самый любимый курорт россиян – это Сочи, сюда желают переехать на ПМЖ многие. В виду высокой стоимости жизни и специфики трудоустройства, к переезду стоит отнести серьезно, рассчитав бюджет. Так как выжить в солнечном городе непросто, особенно людям с ограниченным капиталом. Для столичных переселенцев, безусловно, не так дорого купить недвижимость в Сочи. Стоит присмотреться к ритму жизни зимой: в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом, довольно скучно здесь жить.

Работа и зарплата

Жизнь в популярном городе слишком дорогая, чтобы обходиться любым заработком. Поэтому перед тем как переехать, следует найти рабочее место – хотя бы со среднемесячным окладом в 40 000 руб. Наиболее приоритетные отрасли:

Самые высокооплачиваемые должности с заработной платой в 60 000 руб. и выше – агенты по продажам, риелторы, таксисты, работники в сфере строительства.

Недвижимость

Жилье на сочинском курорте продается по рекордным ценам за 1 кв.м.:

Построены многоэтажные комплексы с улучшенной планировкой. Много элитной недвижимости на берегу моря и в самых красивых районах.

Стоимость жизни в Сочи на 18% дороже, чем в южной столице. По Краснодарскому краю считается самый дорогой регион с высоким уровнем жизни. Жаркий климат, пляжи на берегу Черного моря, хорошая экология, развернутая инфраструктура – это главные плюсы для переезда. Из минусов дороговизна во всем. Продукты стоят (в руб. за кг):

По городу расположены брендовые магазины, крупные торговые центры, многочисленные рынки.

Новороссийск

Самый крупнейший порт расположен в этом населенном пункте, в том числе военно-морская база. Климатические особенности заключаются в сухости и схожести со Средиземноморьем. Бывает резкое понижение температуры из-за холодных ветров.

Переезжают в Новороссийск не часто, но кто хочет жить в Краснодарском крае могут рассмотреть как бюджетный вариант переезда. В городе есть вся необходимая инфраструктура для проживания семьей, также множество учебных заведений для детей.

Работа и зарплата

В Новороссийске развита промышленность – есть завод по производству цемента, по машиностроению, радиозавод, производство строительных материалов, деревообрабатывающие и пищевые предприятия. Есть места для трудоустройства специалистов в данные отрасли.

Вдобавок распространенные вакансии:

Средняя зарплата 34 600 руб. Большая часть населения получает от 30 тыс. до 40 тыс. руб. Работники, занимающие ведущие позиции получают до 60 тыс. руб.

Недвижимость

Купить квартиру в Новороссийске возможно в пределах 67 тыс. за 1 кв.м. Коттеджи в частном секторе от 8 млн. руб. В большинстве многоквартирные дома старой постройки.

В городе достаточное количество торговых точек, где продаются любимые продукты россиян. На некоторое продовольствие цены следующие:

В городе множество рыночных прилавков, где в продаже растительная продукция, морепродукты.

Горячий Ключ

В центре краснодарского края виднеется лесной массив, среди которого есть городское поселение. Это административно-центральный город Горячий ключ, который находится в западной части Кавказского хребта. Не имеет выхода к морю, но недалеко до солнечных курортов Геленджик и Туапсе. Расстояние между ними в пределах 80 км.

Работа и зарплата

Среднемесячная заработная плата в Горячем ключе в диапазоне 25-30 тыс. руб. Местные работодатели предлагают полную и частичную занятость, варианты вахтового метода. Требуются с оплатой в руб.:

Другие актуальные профессии – слесарь-наладчик, официанты, операторы, водители, врач-терапевт.

Недвижимость

В продаже вторичное жилье с менее комфортными удобствами проживания за 67 тыс. руб./м². В современных комплексах квартиры на 12-15% дороже. Средняя цена квартиры 3,8 млн. Хороший дом с участком стоит 7 млн.

В продаже продовольствие по доступным ценам:

Отсутствуют крупные торговые центры, есть небольшие маркеты и рынки.

Лучшие станицы Краснодарского края для проживания

Прекрасный климат и море есть не только на курортах, но и в самых лучших станицах. Возможно, там нет полной городской инфраструктуры, но очень красивая природа, живописные места, морские пейзажи, свежий воздух, вкуснейшие ягоды, фрукты и овощи.

В рейтинг станиц перспективных для переезда входят:

Кроме станиц в Краснодарском крае часто выбирают поселения для проживания – Новокубанск, Макопсе, Вишневкау, Пляхо, Джубгу, Дефановку, Кабардинку, Криницу, Юровку.

Уровень жизни в Краснодарском крае

В южном регионе уровень жизни самый разный: высокий в Краснодаре, Сочи, Геленджике и в ближайших к ним станицах. Стоимость жизни от 48 тыс. до 60 тыс. Прожиточный минимум согласно закону в пределах 12,3 тыс.

Как переехать в Краснодарский край на ПМЖ в 2021 году?

Если переезжать в регион, необходимо изучить трудовой рынок, он в Краснодарском крае не самый перспективный. Мало предприятий по производству. Одновременно это и плюс, т.к. нет особых загрязнений. Но перед тем как остаться на ПМЖ, желательно приехать в отпуск в разное время года. Прицениться и посмотреть предложения на рынке недвижимости.

Почему люди уезжают из Краснодарского края?

По отзывам переехавших ясно, что иногда переселенцы возвращаются домой или мигрируют в другой субъект РФ. Главные причины:

Во многом результат миграции зависит от готовности принять южный уклад жизни.

Отзывы о городах и станицах переехавших в краснодарский край на ПМЖ

Дарья, 28 лет, Голубицкая станица

Жизнь скучна и однообразна в станицах, это конечно минус. Приедается даже море и теплый климат, часто ждешь осени, чтобы снизилась температура. Так хотели переехать в Краснодар, но жилье слишком дорогое, подумали, что в лучшей Голубицкой станице поселимся. В итоге и здесь не нравится, теперь думаем вернуться в Архангельск.

Станислав, 25 лет, Краснодар

Кубань из большой деревни превращается в современный мегаполис с пригородами. Около 40% жителей в Краснодаре приезжие, местные люди открытые и слегка любители сплетен. Часто лезут к тебе с расспросами о личной жизни. Немного жадные и хитрые. А в остальном жизнь здесь мне нравится.

Светлана, 49 лет, Дивноморское

Сейчас много переезжающих в Россию из СНГ по программе переселения соотечественников. И некоторые уже переехали в Краснодарский край. Рассказывают, что нравится регион из-за климата. Часто обустраиваются в поселках, пригородах, селах из-за больших земельных участков.

Источник