в каком городе болгарии лучше жить российским пенсионерам
Где лучше жить в Болгарии?
Почему важно задуматься над этим вопросом и получить квалифицированную консультацию перед приобретением недвижимости в Болгарии? Потому что по статистике 64-67% покупателей считают, что покупка прошла гладко и успешно, но недвижимость приобретена не в том месте, куда бы они сейчас с удовольствием переехали.
В этом материале мы не будем делить людей на группы по возрасту, социальному или семейному статусу. Просто опишем несколько популярных вариантов, где лучше жить в Болгарии и в какой болгарский город переехать из России и других государств СНГ.
Клиенты из России, Украины и стран СНГ часто спрашивают меня: «Куда бы вы рекомендовали переехать в Болгарию»? И мой ответ начинается в первую очередь с нескольких вопросов. А как бы вы хотели жить и где? Что вы планируете делать? Есть ли у вас стабильный доход? Есть ли у вас дети? На основании полученных ответов я могу дать адекватные советы или как минимум поделиться информацией, которую практически невозможно получить из открытых источников.
Бургас, Варна и соседние города
Если хочется более пляжного настроения можно переехать в соседние города, например, в Поморие или Равду.
Города-курорты
Около 70% эмигрантов выбирает для жизни морские города-курорты и селения. Переезжают сюда в основном те, кто планирует зарабатывать во время туристического потока летом или хочет наслаждаться морем и впитывать его прелести круглый год.
Самыми популярными являются: Святой Константин и Елена, Святой Влас, Солнечный берег, Несебр, Равда, Поморие, Созополь. Это населенные пункты, которые за последние 15 лет получили инфраструктуру, способную обеспечить живущих там всем необходимым для комфортной жизни.
Переезд в Болгарию на ПМЖ в сельскую местность
В последние годы одним из приоритетных направлений стало приобретение домов для постоянного проживания недалеко от курортов. Подходит людям, которые мечтают жить в частном доме, в сельской местности, с огородом или приусадебным участком.
Вариант очень удобный. Требуется всего 10-15 минут езды на машине или общественном транспорте чтобы сменить тихую, умиротворяющую обстановку на шумное, многолюдное побережье (и наоборот).
Правда и тут есть свои нюансы. Например, рост городов не обошел Болгарию стороной, что существенно повлияло на внутреннюю миграцию (отток населения из сел и естественный упадок в них). В первую очередь это касается населенных пунктов, удаленных от морской полосы более чем на 10 км. Рассматривая их как вариант для места постоянного проживания, необходимо обращать внимание не только на низкую стоимость дома и земли.
Нередки случаи, когда дешевые дома в таких селениях приобретали люди преклонного возраста, не обращая внимание на другие факторы. В итоге они оставались наедине со своими проблемами, а при попытках продать дом, не могли вернуть вложенные в имущество деньги.
Советую рассматривать известные селения, которые находятся в рекреационных зонах (3-10 км от береговой линии). Они более развитые, богатые и финансируются местной администрацией. В списке: Кошарица, Маринка, Край море, Тынково, частный сектор в Обзоре, Бяле, Созополе, Святом Власе. Стоимость домов в этих населенных пунктах будет выше, но и качество жилья (жизни в целом) тоже существенно изменится. В любом случае выбирать вам.
Как переехать в Болгарию пенсионеру из России?
Некоторые российские пенсионеры на склоне лет стремятся переехать в более спокойную и комфортную для проживания страну. Особенно популярно такое решение среди бывших госслужащих, военных пенсионеров, обладателей различных льготных пенсий, лиц, со сбережениями либо продавших жилье в России. То есть, тех, у кого есть средства: ведь задача купить жилье в Болгарии для русских пенсионеров, решившихся на переезд, стоит на первом месте.
Болгария для пенсионеров из России
Этому есть ряд причин, среди которых особенно значимыми являются:
В зависимости от материального положения россияне, вышедшие на заслуженный отдых, могут присматривать самое разное жилье: небольшой частный домик в тихой и малолюдной отдаленной деревушке, компактную квартиру-студию в Софии или другом крупном городе, двухкомнатную «малогабаритку» — аналог отечественной хрущевки, апартаменты в курортной зоне и так далее.
Интересный момент: те, кто не готов жить только на пенсию, приобретают в курортной зоне либо один большой объект недвижимости, либо два поменьше. Конечно, если позволяют средства. А затем сдают комнаты туристам. В высокий сезон на этом можно неплохо заработать.
Где в Болгарии живут русские пенсионеры?
Первое, что приходит в голову потенциальным мигрантам пожилого возраста, — приобрести жилье в Варне или Бургасе. На первый взгляд, в этих городах – сплошные преимущества, в первую очередь, непосредственная близость моря и развитая инфраструктура.
При более пристальном взгляде, однако, обнаруживаются и другие стороны, не столь вдохновляющие: слишком много шума, суеты, туристов и, что самое неприятное, цыган.
Если проживание на морском побережье – вопрос не принципиальный, рекомендуем обратит внимание на Троянски Балкан и Еленски Балкан. Это небольшие, тихие, очень уютные и спокойные городки с населением всего в несколько тысяч жителей, расположенные в предгорьях. Для тех, кто ищет микс из спокойствия и благ цивилизации, Троян и Елена станут лучшими вариантами для постоянного проживания.
Кстати: из этих городов всегда можно поехать на море. Это займет совсем немного времени – в Болгарии все близко. Можно взять билеты на поезд, автобус или отправиться на собственном авто.
Для тех, чей бюджет ограничен, есть смысл рассмотреть целесообразность покупки жилья в сельской местности. Дома здесь действительно стоят дешево. Однако есть ряд нюансов. Заранее следует выяснить, не живут ли по соседству все те же пресловутые цыгане. Они часто приобретают дома в болгарских селах именно по причине их дешевизны. Имея в соседях такую семью, рассчитывать на тишину и спокойствие не придется.
Кроме того, важно оценить ликвидность недвижимости: сможете ли вы продать дом так, чтобы как минимум вернуть вложенное, если жизнь в болгарской деревне не придется по вкусу.
И, конечно, имеют значение состояние дома и объем имеющихся удобств. Постройка, нуждающаяся в капитальном ремонте, туалет во дворе, вода в колодце, а колодец за 200 м от дома – все это совсем не похоже на спокойную старость в европейской деревушке.
Кстати, для участия в программе для пенсионеров в Болгарии «Обеспеченный пенсионер» совсем не обязательно предоставлять документы о праве собственности на жилье – достаточно договора долгосрочной аренды. Поэтому есть смысл временно снять дом или квартиру, оценить привлекательность места, в котором располагается жилье, а уже затем покупать недвижимость. Или искать другой, более приемлемый для индивидуальных потребностей населенный пункт.
Что нужно, чтобы легально и надолго переехать в Болгарию?
Для этого необходима открытая долгосрочная национальная виза типа D. Она выдается сроком на полгода, то есть, соискатель сможет на законных основаниях находиться в стране на протяжении 180 дней, а затем оформить ВНЖ.
Выдается виза Д в Болгарию для россиян-пенсионеров на основании заявления, к которому прилагаются следующие документы:
Как правило, визы российским пенсионерам выдаются болгарским посольством быстро и без накладок. Процент отказов минимален. Еще и по этой причине Болгария для пенсионеров из России достаточно привлекательна с точки зрения переезда за границу: оформить долгосрочную визу в другие страны Евросоюза сложнее.
Бедность и КФС по праздникам: 10 минусов жизни в Болгарии
Туристы обычно приезжают в Болгарию на море.
Так делала и Наталья, но в 2017 году вместе с мужем и тремя детьми решила переехать туда насовсем. Столица страны Наталье понравилась: в городе много вакансий, красивый исторический центр и хорошие школы. Однако после переезда Наталья узнала и о минусах жизни в Болгарии: дорогих коммунальных услугах, маленькой пенсии, старом и некомфортном жилье.
Все субъективно
В статье Наталья рассказала о личном опыте. В Болгарии есть не только минусы, но и плюсы — почитайте историю нашей героини.
Некомфортное жилье и цыганские кварталы
На цену влияет не только состояние дома, но и его расположение: в Софии достаточно маргинальных районов, жить в которых неуютно. Обитатели цыганских кварталов ютятся в старых машинах или в домиках из всякого хлама, а вокруг лежат горы мусора и пластиковых пакетов. Цыганские дети ходят без ботинок, наступая босыми или обмотанными тряпками ногами на разбитые ими же бутылки. Зимой цыгане греются у костра. По городу они разъезжают на запряженных лошадьми повозках и собирают выброшенные вещи и мебель.
Можно разориться на коммунальных услугах
Платная медицина
В Болгарии государство оплачивает только часть медицинской помощи. За анализы и прием врачей часто приходится доплачивать, а в больницу нужно приносить лекарства или расходные материалы, которые не входят в бюджет.
Очереди в детский сад
Чтобы сэкономить, родители организуют так называемые кооперативы и сами сидят с детьми. Это дешевле частного сада и существенно удобнее, если удастся найти такой кооператив рядом с домом.
Маленькие пенсии
Низкий уровень жизни
Большинство болгар живут небогато и всегда ищут возможность сэкономить: покупают одежду в секонд-хендах или магазинах рядом с цыганскими кварталами, заправляют автомобиль газом, копят на крупные покупки, а в КФС ходят только по праздникам.
Нет электронных госуслуг
Обсуждать с чиновниками все детали обычно приходится на болгарском. Чтобы разобраться в нюансах, иностранцы нанимают «помогалу» — местного жителя, который будет готовить документы для миграционной службы или решать вопросы с оплатой счетов. Их офисы обычно находятся рядом с болгарскими государственными учреждениями. Наталья старалась обходиться без услуг «помогал» и все делала сама, но зарегистрировать машину, на которой семья приехала из России, так и не смогла.
Устаревшие банковские сервисы
Интернет в Болгарии не дошел и до банковской сферы. Функции мобильных приложений или интернет-банка ограничены: не получится даже заплатить за мобильный телефон. «Эпл-пэй» и карты с бесконтактной оплатой в Болгарии непопулярны, поэтому все платят наличными. Карты редко принимают даже в Софии и на черноморских курортах, где много иностранных туристов.
Дорогая мобильная связь и интернет
Холодная зима
Вопреки представлениям, климат в Болгарии не везде комфортный. В центральной части страны летом стоит жара, в горах погода дождливая, а на побережье — ветреная. В Софии часто идут дожди, большой перепад температур днем и ночью, зимой дует сильный ветер.
Зимой в Болгарии тоже выпадает снег, а температура ночью может опускаться до −10 °С. При этом из-за влажности холод ощущается сильнее, чем в России, поэтому для прогулок нужна теплая и плотная одежда и обувь.
По работе пришлось много и в столице бывать и в непарадных частях, типа Пловдива. Ощущение, что где-то а Ростовской области на рубеже 90-х-нулевых. Но только куда безнадежнее чем в РФ. У нас как будто надежда на себя теплится, особый путь, прости Господи, а там все кто мог уехали, кто не мог вымирают. Безнадёга какая то.
Anton, вы серьезно? «не парадная часть типа Пловдива»?
А ничего, что Пловдив один из 5 старейших городов Европы? На территории Пловдива сохранилось огромное количество исторических построек, около 200 памятников находятся под охраной ЮНЕСКО и остались постройки античных времён. Центр этого города словно большой музей.
А вы сами Антон, извините, откуда?
Xris, вы не будите сыты памятниками и историческим наследием.юнеско вас не накормит и дом не обогреет.поэтому не смешивайте мух и котлеты.
Vladimir, Вы шутите??
Vladimir, постарайтесь быть поспокойнее. Пока что — предупреждение. Обратите внимание на пункт №3 правил Т—Ж: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/.
Anton, а путь особый, наверное, на тот свет? куда еще можно придти с такими мудрыми вождями. отцами всех народов.
Читаю,и понимаю,что автор из тех,у кого стакан всегда наполовину пустой.Живём в Болгарии уже 3 года и не перестаём радоваться,что приняли решение переехать сюда.Как в любом уголке мира здесь хватает проблем и минусов.Но зачем же всё так дёгтем мазать.Ну какой КФС по праздникам,ну как это нет банковских интернет-услуг,и кто это греется в магазинах,и кто это одевается в лохмотья,и в каком захолустье вы нашли эту качель?А почему вы тогда «случайно» не заметили рестораны, заполненные даже в будние дни,коммерческие центры с массой покупателей,множество скверов и детских площадок,хорошую организацию общественного транспорта и многое другое.Ну и раз всё уж так невыносимо,что вас тут держит?Дурная манера,поливать грязью страну,которая вас приютила.
Tatiana, да, странная статья. Такое чувство, что автор реально бомжует в Болгарии, настолько все депрессивно.
Tatiana, это отдельная статья и только про минусы. В полной статье будет и про плюсы, на неё есть ссылка в начале. Когда читаешь только о минусах, то кажется, что ничего хорошего и нет, но автор ведь не уезжает, а продолжает жить, значит, довольна теми плюсами, о которых рассказывает в полной статье.
Да я даже отдыхать там не хочу 🤢
Куча, Поезжай отдыхать в Байрам Али или Талды Курган. Там захочешь.
Когда я учился в Лондоне, на квартире где я снимал комнату, сменилось 4 домработницы/уборщицы и все были молодые болгарские женщины с высшим образованием (кто-то с юридическим)
Болгария, конечно, не Германия или Англия. Уровень жизни здесь наполовину европейский, наполовину постсоветский. Но не так все безутешно, как написано в статье.
Цыгане, конечно, есть, как и во всей Восточной Европе, и живут они бедно, но чувствуются не больше, чем в южных областях России.
Электричество, правда, дорогое: мы включаем накопительный водонагреватель только по ночам, чтобы уменьшить расход за счёт ночного тарифа. В домах часто нет батарей и квартиры отапливаются электробатареями. У нас в эту зиму при ежедневно работающей по вечерам электробатарее уходило около 90 лв на электроэнергию (3600 руб). Это по местным меркам немного.
Для экономии болгары обшивают дома теплоизоляторами снаружи. Из-за этого многоквартирные дома пестрые и не всегда это красиво. Кто-то обшил, кто-то нет, цвета обшивки снаружи у всех разные. Сначала удивлял такой Шанхайский подход, а потом привыкла, не замечаю уже.
Но вот не заметила, чтобы кто-то бегал греться в магазины или торговые центры. Бред какой-то.
Короче, жизнь в Софии для меня получилась дешевле, чем в Петербурге.
И мне здесь нравится:))
Dmitry, а какая пенсия у вашей мамы, если не секрет?
Dmitry, а какая пенсия у вашей мамы, если не секрет?
Посчитал, коммуналка за год 92т.р. Я в России плачу около 70. Небольшая разница, а учитывая, что газ и там, и там российский, вообще непонятно, почему автору цена кажется запредельной.
Как то очень грустно.
Анастасия, отличные широкие дороги и тоннели, европейские супермаркеты, велодорожки, чистые парки, торговые центры. Сам живу в Бухаресте и разницы с Варной не увидел, очень приятный город и отличные пляжи.
качели просто топ)
а вообще да, грустно что-то.. Думал, что в хотя бы столице там все куда приятней будет.
Inal, не делайте выводы по писанине. Приятный город с нормальных уровнем жизни. В статье полная чушь.
Sergey, вырываете одну фразу из контекста. Высказывается мнение не кто любит, а кто не любит КФС, а как часто люди могут его себе позволить.
Очень странная статья. Карты принимают в любой шаурмячной, например, а по уровню жизни София догнала Москву (то есть та же недорогая одежда- это нормально для обеих столиц). Вот с IT, как и везде в Европе (кроме Эстонии), действительно все отстало. Но это общая проблема ЕС.
При этом в Софии более ровный уровень жизни, потому мало машин из премиума. Из-за них кажется, что Москва богаче.
Про КФС удивило. Девушка, видимо, не знает про Хэппи (и вечные очереди туда). 🙂
Дядя, все-таки в Москве в машинах никто не живет. Даже самые маргинальные группы. Бюджеты, ВВП Москвы и Софии просто невозможно сравнить. Как и число богатых людей. Унылых и депрессивных районов с битыми окнами и битым асфальтом в Москве тоже нет.
Ekaterina, зачем сравнивать бюджет, если в Мск 20 миллионов и безумный уровень коррупции? А вот уровень жизни приблизительно равен, только а Софии нет такого страшного расслоения. И да, если уж вас смущают цыгане в машинах, то что вы скажите про гастарбайтеров в вагончиках, в окружении грязи и антисанитарии? У меня есть прекрасная фотка из Тушино-2018- ну вылитый Мумбаи. ))
Дядя, речь о том, что Москва реально богатый город, а София все-таки нет. Поэтому и уровень жизни не может быть одинаковым. Даже при всем желании, чисто экономически это невозможно.
Лучшей сделайте обзорна Варну, прекрасный город у моря. чистый, современный.
Обычный восточноевропейский треш, такая ситуация повсеместно на Балканах. И от РФ ушли недалеко, эмиграция выглядит несколько сомнительно в такие страны.
Кое-что притянуто за уши, кое-где плохие цифры не потому, что в стране так принято, а потому, что автор выбрал плохие предложения на рынке, кое-где даже просто ложь.
Я несколько лет живу в Варне (третий по размеру город в стране после Пловдива) (впрочем количество населения у них близко, а по сути в Варне больше из-за туристов и студентов) и приведу свои взгляды по обозначенным пунктам.
Жилье и кварталы. Действительно, они есть очень разные. И цыгане есть.
Проблем с современным жильем и нормальными кварталами в Варне нет (сомневаюсь, что есть проблемы в Софии, там строят больше). Цены ниже, чем в Софии (минимум на треть).
Очереди в детский сад. В Варне проблема не такая острая. В хорошие садики конкурс более одного ребенка на месте, но в конечном итоге устраиваются все.
Платеж за садик около 45 лев в месяц за все. Садик отличный, ребенок в восторге.
Минимальная пенсия на данный момент 250 левов. Да, маленькая.
Есть что-то типа пособия по старости для тех, кто не набрал стаж. Оно еще меньше.
Неопрятных видов в городах действительно предостаточно.
Электронные госуслуги есть, но не так развиты, доступны в основном только гражданам.
Банки достаточно допотопные, но оплатить всевозможные услуги в интернет-банке можно без проблем.
Карты принимаются повсеместно. В том числе даже в некоторых гос учреждениях, в мелких магазинах возле дома и т.п.
Дорогая мобильная связь и интернет. Дороже, чем в России. Дороже, чем в соседней Румынии. Дешевле, чем в среднем по ЕС.
Тарифы подскочили после отмены роуминга внутри ЕС.
С домашним интернетом видимо бывает по-разному.
У меня в обычном доме несколько провайдеров, все подключают по GPON. 50 Мбит/с за 10 левов, скорость соблюдается, проблем не доставляет.
Климат Софии действительно не самый приятный, а зимой там очень грязный воздух.
Мне нравится климат побережья, он мягкий и достаточно свежего воздуха. Ветра с моря гасятся парком вдоль моря. Влажность на болгарском побережье умеренная.
Как живут русские пенсионеры в Болгарии
Про пенсионеров в Болгарии
Как живут русские пенсионеры в Болгарии. Как переехать русскому пенсионеру в Болгарию, как купить домик за 10000 русскому пенсионеру в Болгарии, чем заниматься русскому пенсионеру в Болгарии, как лечиться русскому пенсионеру в Болгарии. Много вопросов возникает, когда русский пенсионер решил переехать доживать в Болгарию. Многие едут. Прямо нашествие пенсионеров наблюдается. Своих, болгарских, некуда девать, так еще со всех стран едут жить в Болгарию пенсионеры.
Все равно – добро пожаловать, дорогие пенсионеры, в страну вечнокрасных помидоров.
Огромное число пенсионеров, самых разнообразных, переехало жить в Болгарию. И русских и нерусских. Нерусские пенсионеры, в основном японские и немецкие, выбирают для жизни своей центральную Болгарию. Окресности Шипки, Долину Тракийских Царей, районы Габрово, Трявны. Другими словами такие места, которые не сильно изгажены туристами, экологически чистыми, с адекватным болгарским населением и с минимальным количеством цыганвы. Покупают домики и квартиры и живут себе припеваючи. Да и как им не жить, если средняя пенсия у них 2000-2500 евро. Живут просто замечательно, ни в чем себе не отказывая. И сами пенсионеры – люди порядочные, не быдловатые и без маразма старческого. Ухоженные старички и старушки, интересующиеся всем и вся, шастающие по горам местным и кушающие в ресторанчиках. Переводят пенсии свои на счета в Болгарии, в своих деревеньках и счастливы они жизни вдалеке от производств и в чистейших, экологических местах.
Где селятся русские пенсионеры в Болгарии.
Наши труженики села и производств, после выхода на пенсию и принятии решения переехать жить в Болгарию, стремяться как ни странно, на море. В Варну, в Бургас, в морско-промышленные города, летом кишашие туристами, засирающими и заблевывающими набережные, в места, где цыган и ворья в сезон полно, где цены на поесть-попить–полечиться, в сезон с мая по сентябрь, почти московские, а в межсезонье, что тамбовская область, что варненская область – мало друг от друга отличаются. Покупают русские пенсионеры комнаты в апарткомплексах с видом на море и платят потом управляющим компаниям. Живут зимой в огромном комплексе по 5-10 семейств и тупо дуреют от безделья. Просто живут.
Более умные и продвинутые русские пенсионеры, выбирают места для своего проживания, как и японские или немецкие пенсионеры – едут в городки и села Болгарии не загаженные туристами и всякими другими искателями приключений. Опять же в Еленский Балкан, в Троянский Балкан, места, где русских любят очень сильно, где националистические болгарские движения велики, и на каждом доме, где живет истинный болгарин, а не турка-чурка – висит национальный флаг Болгарии. Есть такие деревеньки и городки, проезжая которые, удивляешься обилию флагов Болгарии реющих над домами.
Это истинная страна и жить в таких селах и городках для русского пенсионера просто счастье. Любить его будут и станет другом села сразу же. И помогать ему – русскому пенсионеру будут всегда в любое время. Красота а не жизнь. Но все равно прут русские пенсионеры на море – в грязь.
Работа в Болгарии для русских пенсионеров.
Мне всегда казалось, что пенсионер свое отработал и заработал пенсию. В России смешную, в забугорье – достойную и вопросы где может работать русский пенсионер в Болгарии и кем может работать, лишены всяго смысла. На мой взгляд.
Что может делать русский пенсионер в Болгарии. Может в огороде своем ковыряться, если есть дом с огородом. Может самогонку гнать, если умеет, тут разрешено для внутреннего потребления определенное количество зеленого змия самостоятельно гнать. Может носки вязать для себя, для детей и на продажу, может ложки деревянные вырезать, может свистульки делать в конце концов. Чем хочет заниматься пусть тем и занимается. Может тупо лежать в квартире своей и телевизор смотреть, переключаясь с канала на канал. Вот основные занятия русских пенсионеров в Болгарии. Если желает бизнес свой открыть – без проблем. Никто не мешает пенсионеру из России зарегистрировать фирму и делать то, что пользуется спросом и продавть потом то, что сделал. Просто все.
Дешевые дома в Болгарии для русских пенсионеров.
Этого добра в Болгарии полно. От 2000 евроденег можно найти варианты дома для русского пенсионера. Только учесть нужно, что дом просто так иностранцу в Болгарии не продадут. Нужно фирму регистрировать. Это тоже не такая уж большая проблема. В любом юридическом бюро сделают фирму за пару недель и можно покупать дома и для себя, для жизни своей и для продажи будущим русским пенсионерам, переезжающим в Болгарию в поисках экологически чистой и спокойной жизни. Смотрите на портале недвижимости ИМОТ.БГ – вариантов купить домик для русского пенсионера сотни по всей стране вечнокрасных помидоров. Если желания совпадают с возможностями, то отчего же не приобрести дом в Болгарии за 10000.
Лечение русского пенсионера в Болгарии.
Как получит ВНЖ в Болгарии русский пенсионер, может завести себе личного доктора. Доктор впишет пенсионера к себе в список иностранцев, которых он обслуживает и будет получать из НЗОК сумму, за то, что смотрит за ним в плане здоровья. Ежели что случиться с русским пенсионером, не дай Бог, то прямиком к своему личному доктору и он уже даст направления куда и к кому дальше идти. Где бесплатно, а где заплатить нужно будет сумму. Кроме того, сам пенсионер будет перечислять небольшую сумму в эту самую НЗОК, ежемесячно, по моему левов 10. Самоосигуровка называется по болгарски. Просто все в Болгарии и с лечением русского пенсионера тоже. Никаких очередей, никаких поборов и русского поликлиничного идиотизма. Продумано все для людей в Болгарии.