в каком году открылся европейский на киевской
Европейский
«Европейский» – один из крупнейших торгово-развлекательных центров в Москве, расположенный между Большой Дорогомиловской улицей и площадью Киевского вокзала, в непосредственной близости от станции метро «Киевская».
ТРЦ «Европейский» включает два подземных и шесть надземных этажей, включая паркинг на верхних этажах здания. Общее количество арендаторов — более 500, включая флагманские магазины мировых брендов одежды, обуви и аксессуаров, многозальный кинотеатр «Формула Кино», более 30 кафе и ресторанов, а также первый в России развлекательный центр японского оператора Round One.
Цокольный этаж – супермаркет «Перекресток», салоны услуг, магазины товаров для дома.
1-2 этажи: одежда, обувь, аксессуары, украшения.
4 этаж: магазины электроники, детские бренды, фудкорт, кинотеатр и развлекательный центр.
Магазины: Baldinini, Banana Republic, Bershka, Calvin Klein Jeans, Camel Active, Chester, Crocs, Coccinelle, Colin’s, Du Pareil Au Meme, Ecco, Furla, Gap, Intimissimi, Inglot, Jo Malone, Lacoste, Kiu Jo, Levi’s, Mango, Marella, Marks & Spencer, Meucci, Michael Kors, New Balance, N.O.M.I., Nike, Puma, Ralf Ringer, Roberto Bravo, Rendez-Vous, Round1, Swarovski, Swatch, Street Beat, Tom Taylor, Timberland, Tommy Hilfiger, Zara и др.
Кафе, рестораны, фудкорт: Black Star Burger, Bolognetta, Krispy Kreme, Академия, Грабли, Миндаль, Урюк, Путь барашка, Panda Express, Starbucks, The Best Kebab, Burger King, Subway, Sushilka, Воккер, Крошка Картошка, Теремок и др.
Зоны развлечений, а также продуктовый супермаркет открыты в ТРЦ «Европейский круглосуточно».
Торговые центры Москвы: «Европейский» Восьмиэтажный стеклянный гигант по соседству с вокзалом, толпы людей и лучшие Topshop и River Island в городе. The Village выяснил, чем «Европейский» отличается от других торговых центров Москвы.
Когда на смену советским универмагам пришли огромные торговые центры, было очевидно, что они заполнят нишу между дорогими бутиками и азиатскими рынками с дешёвым ширпотребом. Чтобы выяснить, какую роль сегодня они играют в городской инфраструктуре и чем отличаются друг от друга, The Village продолжает серию о главных моллах Москвы. В очередном выпуске — торгово-развлекательный центр «Европейский».
Торгово-развлекательный центр «Европейский»
Письмо
Вы видите чёрные квадраты вместо фотографий потому, что руководство торгового центра отказало The Village в предоставлении какой бы то ни было информации, а также в фотосъёмке, прислав в редакцию следующее письмо: «„Европейский“ ТРЦ не поддерживает Ваше решение запустить какое-либо неконтролируемое нами обсуждение нашего ТРЦ на Вашем ресурсе (у нас есть свой сайт, свои блоггеры и PR-специалисты), поэтому интересующая Вас информация предоставлена не будет и в фотосъёмке Вам отказано. В случае, если Вашими действиями нам будет нанесён коммерческий урон или испорчена репутация нашего центра, мы готовы отстаивать свои коммерческие интересы всеми законными методами, в том числе в суде».
История
Открывшийся в 2006 году «Европейский» в своё время стал одним из первых мест в центре Москвы, где средний класс мог купить более-менее приличные вещи: именно там открылись магазины TopShop, Zara, Marks & Spencer, Tara Jarmon, Massimo Dutti и ещё около 40 западных марок. Однако на одной хорошей выборке построить комфортный шопинг невозможно, и по совокупности факторов торговый центр уступает лидерство конкурентам.
Здание «Европейского», построенное по проекту известного советского архитектора Юрия Платонова (он же, например, автор «Золотых мозгов», здания РАН), — хрестоматийный пример лужковской архитектуры. Здание Киевского вокзала, стоящее через дорогу, выглядит рядом с ним по-девичьи хрупко. А сам ТЦ, по мнению многих экспертов, получился просто несуразным. Если главный вход расположен прямо напротив метро, то остальные ведут в никуда. Но даже это смущает не так сильно, как платная парковка, расположенная на пятом и шестом этажах. К слову, «Европейский» не раз входил в рейтинги самых уродливых зданий в Москве.
Впрочем, «Европейский» остаётся первым в России и вторым в мире торговым центром по посещаемости: каждый день сюда приходят в среднем 140 тысяч человек, больше только у Dubai Mall в Арабских Эмиратах. А во время ежегодной Cosmopolitan Shopping Night молл вообще бьёт все рекорды. Из-за толп людей, беспорядочно перемещающихся по его лабиринтам, находиться тут бывает некомфортно, особенно по выходным. Такая популярность легко объясняется расположением: центр города, с одной стороны — вокзал, с другой — знаменитый цветочный рынок, закрытый с приходом мэра Собянина и постепенно растёкшийся по соседним переулкам. Это во многом определяет и среднестатистического посетителя ТЦ. Может быть, поэтому площадь перед «Европейским» и была выбрана для проведения митинга во время межэтнических столкновений в декабре 2010 года. А 5 июня 2012 года там же произошла резонансная драка выходцев с Кавказа с футбольными фанатами.
Москвичи приезжают сюда ради флагманских Topshop и River Island, огромной Zara, косметики M.A.C., корнера Kixbox, одежды для спорта на четвёртом этаже. Для кого-то «Европейский» — это ещё и досуговое место: здесь есть кинотеатр, каток, а ещё ночной клуб и караоке с кальяном.
Владельцы
«Европейский» принадлежит компании «Киевская площадь», основанной бизнесменами Годом Нисановым и Зарахом Илиевым — в рейтинге самых успешных владельцев коммерческой недвижимости журнала Forbes они занимают первое место. Друзья детства, выросшие в одном посёлке в Азербайджане, с 1992 года работают вместе в Москве. Их первым совместным объектом стала «Электронная ярмарка на Рижской», затем они приобрели 15 гектаров на Черкизовском рынке, в начале 2000-х открыли торгово-ярмарочный комплекс «Москва» в Люблине, затем купили у столичного правительства гостиницу «Украина», рынок «Садовод», а в 2002-м начали строительство «Европейского». Годовой доход компании «Киевская площадь» превышает один миллиард долларов. В списке богатейших бизнесменов России по версии Forbes Зарах Илиев занимает 35-е место, а Год Нисанов — 37-е место.
Устройство
В «Европейском» есть почти всё — это потребительский рай для среднего класса. Здесь можно найти стандартный комплект холдинга Inditex, сетевые магазины обуви, например Aldo или Ecco, огромные магазины косметики, аксессуаров, бижутерии. Однако «Европейский» старается охватить и более высокие сегменты рынка. Кроме демократичных марок, тут представлены более дорогие, например Karen Millen и Fabi.
В молле также выделено пространство для двухуровневой галереи Pret a Porter, объединяющей бутики Alena Akhmadullina, Furla, Tru Trussardi, Patrizia Pepe, Lancel и других люксовых марок. В галерее, в отличие от остального пространства торгового центра, почти всегда пусто.
1. Джемпер River Island; 2. Трусы Agent Provocateur; 3. Ботинки Crocs; 4. Браслет Thomas Sabo;
5. Сумка Topshop x Meadham Kirchhoff; 6. Шарф Fred Perry; 7. Шашлык; 8. Пальто Zara.
На нулевом этаже, кроме первого уровня галереи Pret a Porter, расположились большой супермаркет «Перекрёсток», две химчистки, салон экспресс-маникюра, магазины предметов интерьера, бытовой техники, отделения нескольких банков и гардероб — словом, всё то, что не вписывается в другие категории.
На первом этаже — сетевые магазины парфюмерии и косметики: Douglas, «Иль де Ботэ», M.A.C., L’Occitane, The Body Shop; магазины подарков, бижутерии и ювелирных изделий: LeFutur, Accessorize, Pandora, Thomas Sabo, а ещё Victoria’s Secret, на российском рынке продающие только парфюмерию и аксессуары, а вовсе не купальники, как мы мечтали. Здесь же кожгалантереи и магазины обуви: Fabi, Baldinini, Fashion Galaxy, Domani. Вход на второй уровень Pret a Porter — через атриумы «Рим» и «Берлин».
На втором этаже начинаются магазины одежды, в основном женской и по большей части крупных зарубежных брендов в сегменте масс-маркет: Topshop, Zara, River Island, Gap, Mango, Marks & Spencer, Kixbox.
На третьем этаже большое пространство занял кинотеатр «Формула кино», собраны спортивные магазины: adidas, Nike, Reebok, Umbro; магазины преобладающе мужской одежды и обуви: adidas Originals, New Balance, Crocs, а ещё первый в России American Eagle Outfitters и флагман Banana Republic.
На четвёртом этаже — всё тот же кинотеатр, товары для детей: Mothercare, «Город игрушек», Hamleys, adidas Kids, Gap Kids и прочее kids. Атриум «Париж» полностью отдан фуд-корту.
Пятый и шестой этажи заняла двухэтажная парковка, на которую придётся подниматься на специальном лифте. Въезд со стороны 2-го Брянского переулка. Час стоянки стоит 50 рублей, свыше трёх часов — 100 рублей в час.
На верхнем этаже семейный развлекательный центр «Космик» с катком, самым большим в России детским лабиринтом, каруселями и прочими радостями для детей. Тут же боулинг, несколько баров, караоке Isterika и летний ресторан La Terrasse.
Фуд-корт
На фуд-корте «Европейского» обнаружить свободный столик сложнее, чем найти с первого раза этот самый фуд-корт, а возможность «потерять» телефон здесь в несколько раз выше, чем на остальных этажах. Здесь есть Burger King и шаурма, «Воккер» и Sushilka, ресторан «Картоха» и Texas Chicken. Можно перекусить и в одном из кафе, разбросанных по всему торговому центру: T.G.I. Friday’s, «Il Патио», Pelman, «Хлеб насущный» или Goodman Steak House.
Сервисы
Программа-минимум по сервисам в «Европейском» выполнена на отлично: здесь есть две химчистки: «Контраст» и «Шик и блеск»; в «Доме быта» проводят ремонт одежды, обуви, часов и ювелирных украшений, изготавливают ключи, фотографируют на документы. На пятом этаже можно помыть машину, а на верхнем — оставить ребёнка в развлекательном центре «Космик».
Отличия от других ТЦ
Пожалуй, из всех столичных торговых центров у «Европейского» самое выгодное расположение. Вход в метро в самом здании ТЦ для многих делает его самым очевидным и удобным местом для шопинга.
«Европейский» действительно привёз много марок, которые раньше в России представлены не были. Из-за огромного потока людей он привлекателен для любого арендатора, так что свободных торговых площадей тут практически нет.
Самый большой в Москве Topshop: именно сюда нужно ехать за вещами из коллабораций с Кейт Босуорт, именно здесь с наибольшей вероятностью найдётся пара обуви с официального сайта, и именно здесь проходят самые большие распродажи.
Как друг Путина Ильгам Рагимов стал владельцем центра «Европейский» и гостиницы «Украина»
«Достаточно отметить, что большое количество людей шатаются по улицам, ловя все случаи приобрести деньги, и которые встают каждый день утром, не зная, чем им заняться, ибо не имеют настоящей работы или же вообще не хотят работать; окруженные, при этом на каждом шагу невольно манящей их роскошью и избытком, они, конечно, ничего, кроме недобрых чувств, к окружающим их счастливцам питать не могут» (из книги Ильгама Рагимова «Преступность и наказание»).
По центральной улице прогуливается невысокий подтянутый человек лет шестидесяти. Доктор юридических наук из Баку любит бродить по Москве и старается не замечать охранников, которые следуют за ним по пятам. Почему столько внимания к простому ученому? Это Ильгам Рагимов, человек, которого некоторые считают одним из самых могущественных в современной России.
В оппозиции. Рагимов остался аспирантом в университете, защитил кандидатскую диссертацию (а потом и докторскую) и вернулся в Баку. Там он делал карьеру в Министерстве юстиции, где проработал больше десяти лет, а с 1992-го по 1996 год возглавлял Азербайджанский институт судебной экспертизы и криминалистики. За эти годы Рагимов упрочил свои связи в юридическом мире — среди его близких друзей появился будущий влиятельный генпрокурор Азербайджана Эльдар Гасанов. «Ильгам Рагимов всегда был очень уважаемым юристом в республике», — вспоминает бывший руководитель крупнейшего в стране нефтеперерабатывающего завода в Баку и экс-спикер Милли Меджлиса (парламент Азербайджана) Расул Гулиев, живущий ныне в США.
В бытность вторым лицом в государстве Гулиев пользовался славой богача, «нефтяного короля» и в 1994 году ездил на переговоры в Россию. С Павлом Грачевым он беседовал об урегулировании Карабахского конфликта, а с министром энергетики Юрием Шафраником и главой «Лукойла» Вагитом Алекперовым договаривался о допуске компании к разработке месторождений на Каспии (прежний президент отдал их на откуп английским и американским нефтяникам). Как известно, «Лукойл» на Каспий пришел, однако уже без Гулиева — в 1996 году под давлением политических оппонентов ему пришлось подать в отставку с поста спикера и уехать в США. В декабре 1997 года Меджлис постановил лишить Гулиева депутатского мандата — за систематическую неявку на заседания.
Дворец у моря. Формально Рагимов пошел в бизнес только в 1999 году, уже после назначения Владимира Путина премьер-министром РФ. Оставил пост проректора Высшего дипломатического колледжа в Баку и возглавил юридический отдел «Лукойл — Азербайджан». Знакомые Рагимова уверены, что у него до сих пор есть интересы в бизнесе, связанном с каспийской нефтью, однако найти прямых доказательств этого Forbes не удалось. В интервью он говорил, что основной его бизнес связан с недвижимостью в России. Но по крайней мере одна выгодная сделка состоялась не там.
Осенью 2011-го на Южном берегу Крыма в местечке Парковое близ Ялты рядом с дачей министра внутренних дел состоялось торжественное открытие люксового отеля «Крымский бриз». 20 га земли, лес, собственный пляж, оздоровительные комплексы, подогреваемые бассейны с джакузи, виллы, построенные из натурального камня… Перерезать ленточку пригласили крымских чиновников, депутатов и представителей гостиничного бизнеса. Едва открывшись, «Крымский бриз» подал заявку на получение международной оценки 5 звезд. В сезон ночь в самом дешевом номере отеля обойдется в 5000 гривен ($615).
Этот участок, примыкающий к заповедным землям, правительство Автономной республики Крым закрепило специальным постановлением в 2003 году за ООО «Рисско», единственным учредителем и руководителем которого был Рагимов Ильгам Мамедгасан оглы. На арендованном участке «Рисско» стал строить роскошный дворец. Подрядчик потом говорил журналистам, что ему велели не жалеть денег и покрывать стены хоть позолотой.
Рагимов не стал отвечать на вопросы Forbes, поэтому нельзя точно сказать, для чего юристу понадобилась эта стройка. Откуда деньги? В 2003 году Рагимов уже мог получать доходы от торговых центров «Панорама» и «Электронный рай на Пражской», которые запустили в Москве его партнеры Нисанов и Илиев.
Украинские СМИ писали об участке в Парковом как об одном из первых «дворцов Путина», который питает страсть к защищенному от недружественных западных режимов Черному морю. Возможно, профессор делал дачу для себя. Работа кипела: в 2003 году стоимость «незавершенного строительства» на балансе «Рисско» составляла 24 млн рублей, в 2004-м — уже 240 млн. Позже обнаружилось, что строительство вели параллельно с проектированием (это запрещено) и деревья вырубали с нарушениями. Но руководил стройкой родной брат вице-премьера правительства Крыма, и на такие мелочи не обращали внимания.
На рубеже 2004–2005 годов в ходе «оранжевой революции» на Украине сменилось правительство. Это сказалось на строительстве «дачи» — прекратился режим наибольшего благоприятствования; возможно, заказчик стал хуже относиться к Украине. Но Рагимов внакладе не остался. В конце 2005 года 26% долей «Рисско» принадлежало уже некоему ООО «Озон», 100%-ной «дочке» одного из мощных добывающих подразделений российской газовой монополии «Газпром добыча Оренбург». Причем перед этим уставный капитал «Рисско» вырос настолько, что стоимость пакета «Газпрома» составила 613 млн рублей. А к началу 2007 года «Озон» консолидировал все доли общей стоимостью 2,3 млрд. Депутаты крымской Рады и журналисты газеты «Крымская правда» писали, что «дочка» «Газпрома» выкупила «Рисско» у Ильгама Рагимова. Для чего добывающему подразделению газового концерна фешенебельный курорт в Крыму? В пресс-службе «Газпрома» и его «дочки» в течение месяца разбирались с запросом Forbes, но ответа так и не дали. Ясно только, что «Газпром добыча Оренбург» возвела на полученном Рагимовым участке пятизвездный «Крымский бриз». Представитель этой компании вместе с крымскими чиновниками присутствовал на церемонии открытия.
Рыночная доля. Кстати, о курортах. Ильгам Рагимов провел детство в северо-западной части Азербайджана, а потом стал ездить отдыхать ближе к северо-востоку, в Кубинский район. Через прокурора района он познакомился однажды с директором градообразующего предприятия, консервного завода, Семеном Нисановым. Знакомство положило начало долгой дружбе семьями. Семья Нисановых жила в Кубинском районе, в поселке Красная Слобода, компактном поселении горских евреев на территории Азербайджана. Ильгам Рагимов не относится к этой народности, но настоящей дружбе это не помешало.
К началу 2001 года Год Семенович Нисанов и Зарах Илиев уже владели частью Черкизовского рынка, Рижским рынком электроники и вошли в совместный с правительством Москвы проект оптово-розничного торгового центра (ОРТЦ) «Москва». Правда, «лицом» Черкизона тогда был другой горский еврей, Тельман Исмаилов, а Нисанова и Илиева мало кто знал как самостоятельных фигур.
Идея строительства ОРТЦ «Москва» на месте подшипникового завода в районе Люблино принадлежала главе департамента потребительского рынка Москвы Владимиру Малышкову. «В архитектурно-художественном плане необходимо создать единый образ современного европейского торгового центра», — писали в 1998 году мечтатели-авторы концепции. Торговать предполагали продуктами и цветами. Структуры Зараха Илиева и Года Нисанова в том же году выиграли правительственный конкурс, однако торговых центров такого размера в Москве еще не было и в помине, и молодые девелоперы рисковали увязнуть в согласованиях.
К 2000 году у Года Нисанова и Зараха Илиева был уже немаленький бизнес, потом он стал стремительно расти. Нисанов и Илиев уже давно обгоняют в списке Forbes старшего товарища, создателя Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. Связано ли это с тем, что у руля страны стоит друг «друга семьи» Нисановых? Возможно, львиной долей успеха выходцы из Азербайджана обязаны своей предприимчивости. Однако нельзя не отметить одного обстоятельства. Бизнес Нисанова и Илиева демонстрирует устойчивость к атакам разных уровней. Вот несколько примеров.
Когда компания «Бисквит» купила на ожесточенном аукционе гостиницу «Украина» за 8 млрд рублей, Год Нисанов сам участвовал в торгах. В ходе реконструкции высотки произошло обрушение на одной из башен, злопыхатели надеялись, что власти отберут у него историческое здание. Ничего подобного, Radisson Royal («Украина») работает, и доля Рагимова, по нашим данным, в ней тоже есть, пусть и менее 10%.
От смены власти в Москве дела партнеров Рагимова не пострадали. После отставки Юрия Лужкова собственники ГАО ВВЦ, правительство Москвы и федеральное правительство договорились начать реконструкцию территории бывшей ВДНХ. Год Нисанов и Зарах Илиев «стали инвесторами» проекта. Насколько прозрачной была процедура выбора инвесторов, отдельный вопрос. Так или иначе, Нисанов вошел в совет директоров ОАО ВВЦ, а человек из его команды Алексей Микушко стал гендиректором.
Три бизнесмена из списка Forbes рассказали, что знают о дружбе Рагимова с Путиным, которая помогает бизнесу Илиева и Нисанова. Представитель Нисанова и Илиева отрицает, что Ильгам Рагимов может как-то использовать знакомство с президентом с пользой для бизнеса. «Мы же не работаем с «Газпромом», ни разу в жизни ничего не получали от бюджета, — убеждает Надежда Спиридонова. — А его доли — это просто семейный бизнес, Ильгам Рагимов вкладывает деньги и оказывает консультационные услуги как юрист».
Многогранная натура. Азербайджанские СМИ много пишут о могущественном соотечественнике. Якобы он один из первых в Баку стал ездить на «майбахе». После смерти жены построил в память о ней больницу в родном селе Джиловдарлы, а недавно едва не женился на популярной певице Рухи Алиевой. Впрочем, знакомые Рагимова говорят, что он очень скромен в быту. В это трудно поверить. В официальной биографии на сайте юридического бюро Fina, партнером которого является Рагимов, перечислены все звания и заслуги ученого, даже сомнительные вроде «второй азербайджанец, который был избран академиком Российской Академии Безопасности, Обороны и Правопорядка». Эта общественная организация успела вручить ему свой «Орден Петра Великого», пока не была ликвидирована по решению Верховного суда за незаконную раздачу орденов и медалей.
У доктора юридических наук ищут помощи в бизнесе. После кризиса 2008 года Рагимов получил половину компании «Региональные инвестиции», принадлежащей питерскому бизнесмену с азербайджанскими корнями Руслану Шугубову. Тот боролся за угольные активы в Республике Коми, однако, несмотря на помощь влиятельного партнера, обанкротился и сейчас бизнеса в России практически не имеет. Зачем было делиться? Вопросы Forbes Шугубову передали, но отвечать он не стал.
До сих пор Рагимов заседает в совете директоров банка «Столичный кредит». «Что значит, чем он там занимается? — предправления банка Марина Фомкина была раздражена вопросами журналиста. — Мы же юриста пригласили, а не артиста, что тут необычного?» Фомкина дала понять, что Рагимов действительно принимает участие в заседаниях совета, но, возможно, банку хватило бы одного указания его фамилии среди аффилированных лиц.
А самого Рагимова, похоже, не на шутку занимают международные отношения. В 2010 году он навещал в тюрьме Рамиля Сафарова, который на курсах НАТО по обучению английскому языку в Венгрии зарубил топором спящего армянского офицера Гургена Маркаряна. «Рамиль изучает английский язык, считаю. что он нуждается в моральной поддержке», — передали информагентства слова Рагимова. Недавно Венгрия экстрадировала убийцу на родину, где он тут же был помилован президентом Ильхамом Алиевым.
Одного этого проекта достаточно, чтобы выправить торговый баланс между Турцией и Россией, который сильно перекошен в пользу России из-за экспорта углеводородов, уверен Хмарин. По его словам, уже достигнуты договоренности с таможней об открытии особого таможенного поста, закуплена техника, есть разрешения на строительство некоторых объектов. Сейчас решается вопрос с прежними арендаторами земли. Вовлечен ли Рагимов в стройку? «Он ученый человек, какое строительство?» — со смехом говорит Хмарин, но дает понять, что Рагимов решает ряд вопросов, связанных с проектом. В других сферах.