в каком браузере работает росреестр
Просмотр файлов XML, содержащих сведения из Росреестра в Internet Explorer 10,11
Если вас интересует, «как открыть файл xml росреестра?«, которые содержат сведения государственного кадастра недвижимости НЕ через сайт того-же Росреестра, выполните следующие простые инструкции:
Внимание! В windows 7,8,8.1 теперь с обновлениями может установиться новый браузер Edge вышедший вместе с Windows 10. Сколько я не мучился, открыть xml в нем, даже в режиме совместимости, не смог! Удалось только после удаления обновления под названием «Internet Explorer 11«. После этого все заработало, чего и вам желаю! Добавлено: вскоре нашелся способ запуска в т.ч. при установленном ie11 и/или edge, см. ниже.
После выполнения данных трех несложных шагов, появится форма документа, отражающая информацию ГКН.
В зависимости от скорости вашего Интернет-соединения и текущей загрузки сервисов Росреестра, открытие файла xml займет от долей секунды, до нескольких минут.
Надеемся, предоставленная информация была для вас полезна, и вы сможете самостоятельно выбрать программу, которой будете пользоваться для открытия и редактирования файлов XML.
Как открыть xml файл росреестра в Internet Explorer 10,11
Если данный способ не помог, то выполняем следующее:
Заключение:
После проделывания данной операции файлы от росреестра открываются в «читабельном» формате со всем оформление. Надеюсь Вам помогла данная статья. Если возникнут проблемы или трудности, задавайте вопросы в комментарии, постараюсь на них ответить.
Как настроить браузер для работы с ЭЦП
Из нашей статьи вы узнаете:
Квалифицированная электронная подпись используется в различных сферах для обеспечения юридической значимости действий её владельца. Но пользователи часто сталкиваются с проблемой: браузер не видит электронную подпись.
Разберёмся с тем, как избежать подобную проблему и настроить четыре популярных браузера для работы с электронной подписью.
Что нужно знать перед настройкой
Квалифицированная электронная подпись используется в электронном документообороте и торгах, а также для работы на государственных порталах и регистрации онлайн-кассы.
В большинстве случаев основная работа с подписью происходит в браузере, поэтому перед любыми действиями с сертификатом подписи программа должна быть настроена. Если не провести подготовку браузера, то он не сможет увидеть электронную подпись ни на компьютере, ни на токене.
Настройка браузера подразумевает установку дополнительных плагинов — криптопровайдеров. С их помощью компьютер может совершать криптографические операции, необходимые для работы с электронной подписью.
У браузеров Internet Explorer, Google Chrome, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox интерфейс имеет отличия, поэтому их настройка для работы с электронной подписью различается.
Рассмотрим настройку этих браузеров на основе криптопровайдера КриптоПро CSP.
Установка криптопровайдера
Криптопровайдер нужно устанавливать перед настройкой браузера. Скачать программное обеспечение можно на официальной странице КриптоПро CSP.
Во время установки нужно следовать подсказкам мастера установки и ввести данные пользователя и организации. Программа также потребует ввести серийный номер для активации лицензии.
Обратите внимание, что установку сертификата необходимо производить в хранилице личных сертификатов.
Важно: ознакомительный период длится 3 месяца, после этого пользователь должен приобрести лицензию. Функции программы во время действия ознакомительного периода не будут ограничены.
Установка дополнительной библиотеки
Библиотека CAPICOM необходима для нормального функционирования большинства торговых площадок. Скачать дистрибутив можно на официальном сайте Microsoft в разделе «Security Update for CAPICOM».
После скачивания файла, его нужно установить. Для этого следует запустить установочный файл и следовать подсказкам помощника по установке.
Плагин для браузера
Для корректной работы страниц, использующих КриптоПро, нужно установить соответствующий плагин для браузера. Скачать его можно по ссылке → КриптоПро ЭЦП Browser plug-in.
Запустите установочный файл и следуйте подсказкам помощника по установке. Активацию плагина нужно осуществлять в каждом браузере отдельно.
Настройка браузеров
Приступать к настройке браузера можно после установки криптопровайдера и библиотеки. Для каждого браузера предусмотрены свои расширения, которые нужно будет установить.
Internet Explorer
Браузер Internet Explorer не требует отдельного включения КриптоПро ЭЦП Browser plug-in.
Google Chrome
В правом верхнем углу в списке активированных расширений должен появиться значок CryptoPro Extension for CAdES Browser Plug-in, что свидетельствует о правильной установке.
Яндекс.Браузер
Mozilla Firefox
Проверить корректность установки плагина можно на специальной странице → «Проверка создания электронной подписи». Нужно ввести данные для подписи, выбрать сертификат и нажать «Подписать».
Для получения квалифицированной электронной подписи обратитесь в аккредитованный удостоверяющий центр, получивший соответствующее разрешение в Минкомсвязи. Специалисты УЦ «Калуга Астрал» помогут вам выбрать подходящий тариф и расскажут, какие документы вам понадобятся для выпуска электронной подписи.
Чтобы получить электронную подпись:
Инструкция по работе с ЭЦП для Росреестра
Из нашей статьи вы узнаете:
Росреестр — это орган исполнительной власти, который opгaнизyeт единую cиcтeмy кaдacтpoвoгo yчeтa нeдвижимocти, гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции пpaв нa имyщecтвo и cдeлoк c ним. На федеральном портале Росреестра можно заключать сделки с жильём и земельными участками, но только в том случае, если собственник подал заявление в Росреестр о своём согласии на такие сделки. Это заявление регистрируют и делают отметку в реестре. Для работы на портале необходима электронная подпись. Расскажем, как пользоваться ЭЦП для Росреестра.
Как подать документы в Росреестр с ЭЦП
Согласно 218-ФЗ, подавать документы на регистрацию в ЕГРН можно в электронном виде и на бумажном носителе. Для того чтобы подать документы в электронном виде, нужно сделать следующее:
Как проверить электронную подпись Росреестра
После проведения государственной регистрации пользователь получает от Росреестра электронные документы — zip-архив с выпиской и sig-файл с электронной подписью государственного регистратора. Проверить подлинность документов от Росреестра, подписанных ЭЦП, можно на Госуслугах и на портале самого Росреестра.
Как проверить ЭЦП на портале Госуслуг
Как проверить ЭЦП на портале Росреестра
В этом случае лучше воспользоваться проверкой ЭЦП на Госуслугах.
Ошибки при работе с ЭЦП для Росреестра
Не появляется окно выбора сертификата или нет сообщения об успешном подписании документа
Сертификат не найден в хранилище
Причина в том, что на рабочем месте пользователя неправильно установлен сертификат ЭЦП.
Через официальный запрос можно получить выписку из ЕГРН. Однако большинство присылаемых ими файлов идёт в неизвестном для многих формате.
Что за формат XML
XML (eXtensible Markup Language) — это расширяемый язык разметки. Он используется в качестве универсального стандарта чтения документов как машинами, так и человеком. Для корректного отображения информации текст заворачивается в специальные теги.
XML используется для хранения баз данных, метаданных, таблиц, файлов для вёрстки сайтов.
При этом открытьxmlРосреестра
Чем открыть XML файлы Росреестра
Делается это следующим образом:
После этого в браузере откроется таблица с нужными данными. Её можно сразу распечатать или сохранить на компьютер.
На этой же странице можно проверить подлинность подписи в документе. Для этого необходимо загрузить файл в формате sig в соответствующее поле.
2) Через Microsoft Excel
Excel позволяет отображать файлы в любых табличных форматах. Красивой разметки не будет, но данные выведутся в человеко-понятном формате.
3) Через программную утилиту
Один из способов открыть файл xml от Росреестра в человеческом виде
Скачать программу можно с официального сайта разработчиков по ссылке http://rosreestrxml.ru/index.php/download. Она платная, но есть триал-версия сроком в 3 дня.
Алгоритм работы следующий:
После этого файл отобразится на экране в виде наглядной древовидной структуры.
С помощью этих способов можно открыть любой файл в человеко-читаемом формате.
Получить выписку ЕГРН из Росреестра с помощью python, минуя api
Не первое знакомство с порталом Росреестра
Любой юрист когда-либо обращался с запросом в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Времена, когда для запроса надо было бежать в отделение Росреестра и подавать запрос на бумаге уходят в прошлое. Росреестр запустил несколько онлайн сервисов, которые можно использовать не выходя из дома. К этим сервисам относится и запрос выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Официальный сайт для начала работы.
Всем, кто уже успел поработать с сайтом, известно, что для получения выписки из ЕГРН, в которой будет содержаться информация не только об общих характеристиках объекта, но и о правообладателе данного объекта, необходимо зайти в личный кабинет Росреестра.
Возможно, это удобный способ получения одной или нескольких выписок. Однако, что делать, если необходим пакет выписок ЕГРН? Допустим, вы работаете с недвижимостью или владеете рядом объектов, общее число которых более 10. По общему правилу получать выписку из ЕГРН надо не реже 1 раза в год, чтобы успеть вовремя отреагировать в юридической плоскости на нежелательные изменения в Росреестре, если они возникнут помимо вашей воли.
Можно вручную подавать запросы через личный кабинет, а можно использовать api Росреестра. Первый вариант крайне утомителен. Помимо того, что сам онлайн сервис Росреестра работает весьма неторопливо с постоянными зависаниями, так еще обычному пользователю предлагается при подаче каждого запроса вводить целый арсенал полей по объекту. Вот, например, запрос по земельному участку:
То есть, чтобы узнать сведения об объекте и получить по нему выписку, физ. лицу надо уже знать все характеристики объекта! И каждый раз при запросе сведений необходимо заполнять все поля. Что сказать, очень неудобно. Спасибо, что хотя бы предусмотрели, что земельный участок может измеряться в квадратных миллиметрах.
Второй вариант получения выписок из ЕГРН – api Росреестра. Api — это набор программных инструкций, по которому ваша программная часть и часть Росреестра обмениваются сведениями без вашего участия. Удобная вещь, если все работает правильно. И можно было бы закончить.
Однако, если посмотреть на страницу, где Росреестр объясняет как внедрить удобное api, становится не по себе.
Занимает всего лишь 19 страниц, но написан техническим языком и говорит о том, что без цифровой подписи нам не обойтись. Вообщем, долго, непонятно и неудобно. Пойдем более коротким путем.
При работе с подвисающим сайтом Росреестра нам понадобится понимание такого инструмента Python как ожидания. Самый подходящий инструмент для работы с этим сайтом, по крайнем мере на текущем этапе развития данного сервиса Росреестра.
Когда страница медленно прогружается загружена в браузере, элементы на этой странице могут появляться с различными временными интервалами (или не появляться вообще). Это затрудняет поиск элементов, периодически возникает исключение ElementNotVisibleException или NoSuchElement. Используя ожидания, мы можем решить эту проблему.
Ожидание дает некий временной интервал между произведенными действиями — поиске элемента или любой другой операции с элементом.
Так как мы используем в работе модуль selenium, то будем работать с тем, что он предлагает. Selenium предоставляет два типа ожиданий — неявное (implicit) и явное (explicit).
Явное ожидание — это код, которым вы определяете, какое условие должно произойти для того, чтобы дальнейший код исполнился. Ранее мы использовали time.sleep(), которое устанавливает точное время ожидания. Но этот вариант не совсем удачен. Минус его в том, что, если не угадать со временем простоя (sleep) программа вылетит. Существуют более удобные методы, которые помогут написать код, ожидающий ровно столько, сколько необходимо.
Пишем программу для работы с онлайн Росреестром
Перейдем к нашей программе.
Суть ее заключается в том, чтобы заходя на сайт Росреестра, она авторизовалась через личный кабинет физ. лица и далее начала самостоятельно подавать запросы на выписки из ЕГРН. Данные для запросов наша программа будет получить из файла Excel (куда же без него). Один нюанс. На сайте Росреестра при подаче запроса есть поле с адресом объекта. С ним возникнут сложности, так как адреса в Росреестр заведены особым способом. Придется это учесть в работе программы.
Перед началом работы подготовим таблицу excel с исходными данными в следующем формате:
Номер-наименование правообладателя-адрес объекта недвижимости- тип объекта- кадастровый номер- площадь. При запросе нам понадобятся все поля таблицы кроме «номер» и «наименование правообладателя».
Теперь создадим новый файл python – rosreestr.py. И импортируем необходимые модули:
Открываем файл excel c данными по объектам недвижимости:
Заходим на сайт Росреестра. Так как уже сам вход на сайт может идти с задержками, надо поставить ожидание:
Здесь можно оставить просто time.sleep 5 секунд. Но лучше, используя ожидания, написать так:
Теперь нам надо дождаться появления кнопки зайти в личный кабинет и нажать на нее:
Так как регистрация в личном кабинете производится через портал Госуслуги, то сайт перебрасывает на Госуслуги и это происходит также с задержкой, учтем это:
Теперь программа за нас авторизуется на сайте Госуслуги, введя логин и пароль (вместо логина и пароля надо вписать свои данные):
После того, как программа нажала кнопку войти, перед авторизацией может возникнуть вот такое окно:
Здесь надо выбрать CSS-селектор физ. лица. Помните как это делать? Правой мыши на значке Частное лицо…- исследовать элемент:
И скопировать CSS-селектор:
Внесем его в нашу программу:
Теперь, когда мы залогинились, браузер перекинет нас с сайта Госуслуги на сайт Росреестра. Там наша программа должна кликнуть по пункту «Запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости и(или) их правообладателях»:
Внесем соответствующий код:
Мы попали на стартовую страницу подачи запроса, где от нас ждут прохождения 5 шагов:
Чтобы перейти на второй шаг, надо поставить галочку на странице и нажать далее. Обозначим это в коде:
Мы на 2-м шаге сайта Росреестр. Здесь надо заполнить поле категория заявителя, все остальные данные подтягиваются из Госуслуги автоматически. Потом нажать «Далее»:
В коде это выглядит так:
Если мы запустим нашу программу, то, скорее всего, получим ошибку:
Обработаем данную ошибку так:
Теперь, если возникнет ситуация, при которой страница не прогрузится, программа обновит браузер и заново попытается нажать на нужную иконку. К сожалению, здесь ожидания не работают, и приходится использовать старый, проверенный time.sleep().
Мы на третьем шаге и он самый трудоемкий:
Надо заполнить все поля со знаком «*».
Начнем с ввода объекта:
Здесь мы начинаем с ячейки в excel, где у нас написано наименование объекта. Если в ячейке например занесено «Земельный участок», то программа выбираем по css-селектором соответствующий пункт. Все также происходит с другими видами объектов в ячейке – программа их обрабатывает.
Далее программа нажимаем по css-селекторам кадастрового номера, вида выписки и адреса объектов, эти селекторы одинаковы для всех объектов:
Теперь надо вбить адрес:
Адрес берется из столбца С таблицы excel. Здесь сделана пауза в виде оживания действий пользователя. Это связано с тем, что адрес в Росреестре может отличаться от того, адреса, которым вы располагаете и скорее всего так и есть. Поэтому программа, внеся адрес из таблицы на сайт, будет ожидать, что пользователь нажмет enter в интерпретаторе, чтобы продолжить далее.
Оставшиеся шаги на портале Росреестра наименее примечательны, там программа просто кликает по кнопкам на портале «Далее» и отправляет запрос уже в Росреестр:
В конце программы добавим обновление браузера:
Если программа отработала корректно, то осталось только запустить цикл по всем ячейкам с объектами в нашем excel файле. Для этого с в начале блока перед i=sheet[‘B’+str(n)].value добавим:
Полностью текст, программы можно будет посмотреть здесь.