сырой пол на 1 этаже частного дома

Что делать, если под полом сырость и плесень?

Проблема: сырость под полом деревянного дома

Итак, вот проблема: Строим деревянный дом из бруса. Дом на ленточном фундаменте. Уже есть крыша, окна, двери, сделан черновой пол (см. здесь) с утеплением и начинаем стелить чистовой пол. Весной после того, как снег сошел, замечаю, что доски, подбитые снизу к черновому полу стали сырые и даже покрылись плесенью, грибком (несмотря на то, что были обработаны биозащитой).

Просмотрев кучу сайтов в Интернете, поговорив с опытными дачниками и застройщиками-индивидуалами, я собрал для себя следующий комплекс относительно простых мероприятий для избавления от сырости под полом. О чем и хочу сейчас написать.

Во-первых, нужно отметить, что есть две причины того, что под полом сыро:

— проникновение влаги. Вода проходит снаружи через землю, под лентой фундамента и поднимается внутри к поверхности, отсюда и сырость.

Кстати, я уже писал, как делал гидроизоляцию фундамента. Так вот, стены фундамента изнутри тоже нужно покрыть мастикой для гидроизоляции. Чтобы влага по ним «не поднималась».

— плохое проветривание. В обычном нашем климате влага будет всегда (в воздухе, в земле). Если не устраивать нормально вентиляцию, то эта влага не будет вывестриваться из под пола, отсюда ощущение сырости, плесень, грибок и т.п.

Вот на устранение этих причин (или точнее минимизацию их влияния) и нужно направить свои усилия.

Итак, что можно сделать, если под полом сырость, влага и плесень

Ниже перечислены мероприятия, но делать их необязательно в том порядке, которые здесь приведены, а что-то можно вообще не делать, если эффект будет достигнут и без них.

1. Положить на землю полиэтилен

Полиэтилен брать рулоном и раскатывать так, чтобы получалось внахлест, т.е. чтобы куски заходили друг на друга сантиметров на 15-20.

2. Избавиться от плесени, если она появилась внутри под полом

У меня, как я уже сказал, плесень появилась.

Да, не забудьте респиратор и даже в нем контролируйте свое самочувствие, не усердствуя под полом!

3. Обеспечить проветривание под полом

Понятно, что предусматривать продухи нужно при заливке фундамента, в моем случае это было сделано. Но, оказалось, мало.

Существуют нормы и формулы для расчета количества и площадей продухов, информацию об этом можете найти в Интернете.

Я же отмечу, что строительные бригады, как правило, делают все без учета этих норм и вообще, похоже, плевали они на подобные нормы и правила.

На схемах показано, что было и что стало с продухами в фундаменте.

4. Сделать отмостку

Кстати, относительно просто отмостку можно сделать без заливки бетоном, с использованием профилированной мембраны, вот на этом видео показано, как:

5. «Глиняный замок»

Влага и сырость могут проходить под фундамент не только по поверхности земли, но и внутри, по грунту. Это особенно актуально в тех случаях, когда участок с уклоном, да еще земля под полом получается ниже уровня поверхности участка. Вода от дождя или таящего снега весной естественным образом проходит под лентой фундамента и поднимается на поверхность внутри дома, под полом. Как следствие, под полом сыро и влага. В этом случае обычная отмостка учлушит положение дел, но возможно, не исключит воду полностью. Ирригационные канавы устраивать может показаться слишком громоздко и трудно. Попробуйте следующее.

6. Сделать водостоки

7. Защитить доски пола снизу от влаги с помощью пароизоляции

Еще один дополнительный вариант действий, который я пока не пробовал, позволяет защитить доски снизу от сырости и испарений влаги с земли.

Чтобы при этом обеспечить проветривание, парозащиту нужно прикреплять с провисанием, это обеспечит движение воздуха между пленкой и досками.

Впрочем, защищать доски от влаги не придется, если влага у вас не будет собираться вообще. Но если все мероприятия проведены, а полностью избавиться от влаги не удалось, то этот пункт может стать последним рубежом обороны.

Кстати, а доски пропитаны биозащитой?

P.P.S Еще раз обращу внимание, что в доме при строительстве пола стоит устраивать люки. Причем в таком количестве, чтобы можно было залезать через них в нужную часть помещения. Впрочем, помните, что зимой эти люки потребуют утепления, так что не переусердствуйте.

(с), Ник Мастеров, специально для ELport.ru

P.P.P.S. В этом году у меня под полом сухо и нет плесени. Что было сделано?

В этом году у меня наконец-то вообще сухо под полом. Что из перечисленного было сделано?

— проветривание, как я писал ранее. НО: на зиму дырки были закрыты, а открывал я их уже в мае, когда стало довольно тепло на улице и сухо, и под полом стало тоже более менее тепло. Таким образом, воздух не заходил под пол сырой и не конденсировался.

— на поверхности был рубероид, но только в половине дома. В другой части на земле не было ничего.

— отмостка была сделана с помощью мембраны (как показано на фото ниже) вокруг всего дома.

— наконец то в этом году были сделаны все водостоки и вода отведена с помощью труб подальше от дома.

Источник

Мокнут стены и сырость в квартире — что делать по шагам

Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.

Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и грибков. Если сыреет стена, то нужно незамедлительно действовать и в этой статье есть разбор причин и путей их решения.

Из-за чего это происходит

Квартира или частный дом страдают не редко от двух, а то и более причин. И повышенная влажность на стенах может появляться в разные времена года. Например, зимой характерно:

А в другие времена года чаще всего встречается повышенная влажность внутри и вне дома.

Теперь подробней. Почему же возникает проблема сырых стен в доме?

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Панельные дома часто промокают в отличие от других, а все из-за швов между плитами. При постройке здания могли быть нарушены технологии возведения, что и послужило для разгерметизации.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Смотрите видео: почему мокнут стены в новостройке и возможности избежать этого.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентиляция в комнатах.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Также сами по себе старые кирпичные здания имеют полно трещин и мелких отколов, тем самым делая хороший путь без препятствий для влаги от улицы.

Плесень

Плесень — это грибок, который при продолжительном существовании может привести к ухудшению здоровья проживающим.

Она появляется на влажных, сырых и холодных стенах. Из этого следует, что при проблемах с отоплением, с вентиляцией и теплоизоляцией шанс на появление плесени очень высок. Повышает вероятность появления плесени совокупность всех причин.

Например, если в квартире плохая вентиляция и наступила зима. Плохое проветривание комнат повышает влажность, а мороз с улицы морозит стены, тем самым делая для плесени благоприятные условия. Еще больше усугубить может плохое отопление совместно с этими проблемами.
При появлении плесени нужно сразу же с ней бороться.

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством, просушить и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Плохая вентиляция ускоряет намокание, так как приводит к высокой влажности. А влага охотно сконденсируется на ледяной стене.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить комнатную температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное наружное утепление стен.

Недавний ремонт

Проблема мокнущих стен бывает от проделанного не так давно ремонта. Возникает она тогда, когда при отделке использовались штукатурные смеси и шпаклевки. Такие материалы содержат большое количество воды, которую впитывает основание стены.

Важно понимать, что сырая и холодная стена будет продолжать аккумулировать влагу. Поэтому влажный ремонт (штукатурка, шпаклевка) лучше не делать в морозную погоду. Либо использовать тепловые пушки для сушки стен.

Это считается нормой, но нужно обязательно проветривать такие помещения, так как влага еще на некоторое время задерживается внутри стен. Обычно это проходит в течении недели самостоятельно.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

Последствия мокрых стен

С первых дней может казаться, что мокрые стены пройдут сами. Например, после дождей они подсыхают. Но если проблема появилась, то она будет все чаще и чаще появляться. И тогда ее будет очень сложно исправить.

По мере продолжительности мокрых стен будут появляться такие плохие последствия, как:

Как видите, последствия могут быть довольно опасны. Самое время поговорить о том, как бороться с сыростью.

Что делать

Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.

Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.

Недостаточная гидроизоляция — более сложная проблема. Важно найти место, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.

Полезное видео-вебинар про мокрые стены, изоляцию. Как это происходит и как решить.

Избавиться от влаги снаружи

Можно и нужно сразу приступить к решению проблемы, если вам известны причины. Проветривать и обогревать не лучшая затея, так как избавляет от сырости частично. Лучше всего проделать такую работу, как:

Стоит учитывать, что при заделке швов в одной части квартиры только позволит избавится от проблемы на время. Для качественной и долгой службы здания в надлежащем состоянии нужно делать ремонт во всем доме.

Усилить и исправить вентиляцию

Если в доме плохо работает вентиляция и стены мокрые, то нужно восстанавливать вентиляцию На локальном уровне сделать это очень просто — нужно отодвинуть шкаф или другую мебель. Для очистки самой вентиляции потребуется убрать засор в ней. Это можно сделать в ручную и с помощью пылесоса.

Для правильной и качественной вентиляции в частном доме нужна помощь специалистов.

К нарушению потоков воздуха приводит нарушение планировки или ее изменение на верхних этажах в кирпичном или панельном доме.

Если тяга все еще слабая, то можно еще усилить ее. Для этого нужно сделать прорези внизу дверей. Так циркуляция воздуха улучшить и тяга будет лучше.

Можно прибегнуть к использованию специального устройства для быстрого высушивания отсыревших стен. Такой аппарат вставляют за место решетки на кухню и в ванную комнату. Иногда он имеет таймер, а также клапаном. Проверку вытяжки нужно осуществлять раз в 3-4 месяца.

Избавится от влаги внутри дома

Если в доме избыточная влага, то нужно прежде всего проветрить помещение. Особенно важно делать это тем, у кого вставлены пластиковые окна. Они прилегают очень плотно, чем плохо делается для вентиляции. В комнатах, где установлены такие окна и уровень влаги повышен, рекомендуется как можно чаще открывать окна для проветривания.

Другим способом, при котором можно избавится от повышенной влажности это — наладить отопление или приобрести дополнительные источники тепла. При низких температурах концентрация влаги становится выше, поэтому такой вариант весьма перспективный.

Третьим вариантом будет покупка специального устройства — осушителя. Он сделает пребывание в квартире комфортным и безопасным, выровняв уровень влаги.

Утеплить помещение

В холодной, влажной квартире находиться не комфортно, а также это риск для здоровья. Есть несколько вариантов решения данной проблемы. Первый — это утеплить помещение с помощью более сильного обогрева. Данный способ имеет право на существование, однако он требует увеличения расходов на отопление.

Лучший способ не допустить промерзания — утеплить внешние стены. Для собственников первых этажей или частного дома это будет возможным. Если проблема начинается со 2-ого этажа, то этим занимаются уже профессиональные промышленные альпинисты.

Также можно утеплить помещение изнутри. Данный способ не назвать хорошим. Есть риск накопления конденсата под утеплителем, что также приведет к плачевной ситуации и проблема усугубиться. Будет развиваться гребок и плесень.

В случае не достаточно толстых стен следует сделать дополнительный слой облицовки. Часто используют для этой цели кирпич.

Убрать плесень

Так как плесень может привести к тяжелым последствиям, ее следует быстро удалять. Для этого проводятся такие процедуры:

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать и передать заявление в управляющую компанию. В 2021 году составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Образец заявления в УК

Образец жалобы в Жилищную Инспекцию

Потом можно подать жалобу в жилищную инспекцию. Также ее можно подать коллективно, где расписываются все участники и указывается дата. Рассматривается такая жалоба в течение 30 рабочих дней. Однако, практика показывает, что ее рассматривают в более короткий срок. Чаще всего это происходит течении 14 дней.

Образец заявления в Прокуратуру

Следующим органом, куда можно в последствии обратиться, является прокуратура. Жалоба в этот орган составляется в свободной форме. Как правило, заполняют ее в официально-деловом стиле.

Недопустимым является нецензурная брань и использование жаргонизмов. А также не стоит ставить оценки проблеме. Нужно сдерживать свою эмоциональность. Такие заявления госорган вправе оставить без рассмотрения.

Еще важным моментом является то, что ошибки, будь то пунктуационные или орфографические, никак не должны повлиять на принятие жалобы. В конце ставится подпись и дата.

Образец заявления в Суд

Крайним органом, куда можно будет обратиться, является суд. Он должен окончательно разрешить вашу проблему. Но чаще всего заканчивается все на предыдущих органах.

Предупреждение появления сырости

При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:

Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.

ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.

Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.

Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.

Полезное видео: Как бороться с влажностью в квартире.

Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак

Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.

Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.

Источник

Проблема холодных полов на первом этаже – утепление обязательно

Утепление бетонного пола очень важно для создания уюта и тепла в доме, особенно если квартира расположена на первом этаже.

Но и деревянные полы иногда также требуют утепления.

Например, в частном доме, насколько бы хорошо ни было сделано покрытие, оно не дает полной гарантии сохранения тепла, а значит, сэкономить на отоплении не удастся.

Зачем нужно утеплять пол?

Системный теплообмен дома или квартиры во многом зависит от полов, так как именно они являются местом большой потери тепла.

Бетон долговечен и имеет отличные эксплуатационные качества, популярен для устройства полов, но он имеет один серьезный недостаток – материал очень холодный. Если он устроен в жилом помещении, то требуется качественная теплоизоляция, иначе любое отопление не будет эффективным.

Помимо этого, при отсутствии утепления и гидроизоляции пола в квартире первого этажа, расположенной, как правило, над неотапливаемым подвальным помещением, может образоваться сырость, и как следствие, плесень на стенах.

Всего этого можно избежать, при качественном устройстве утепляющей конструкции.

Работа по теплоизоляции пола не является невыполнимой. При наличии необходимых материалов и инструментов с ней справится самостоятельно любой хозяин.

Какой утеплитель лучше выбрать?

Существует несколько типов утеплителей, выпускаемых в виде блоков, сыпучих материалов, рулонов и даже в жидком виде. Каждый из них вполне подходит для утепления холодного пола первого этажа.

Маты и плиты

Утеплители этого типа имеют малую теплопроводность и небольшой вес, они как нельзя лучше подходят для утепления бетонного пола первого этажа.

Их можно использовать совместно с тонкими рулонными материалами, что повышает общую теплоизоляцию.

Утеплители в виде матов и плит изготовляют из пенопласта, минеральной ваты, базальтового волокна, на основе пенополистирола и других композитных материалов.

Издавна для утепления полов в частных домах использовали маты из растительных волокон, например, из соломы, которая является отличным экологически чистым утеплителем. Единственный минус – органика со временем подвергается разложению.

Сыпучие утеплители

К сыпучим материалам можно отнести керамзит как утеплитель пола, опилки, крошку пенопласта, шлак и другие.

Их применяют для утепления полов в квартирах первого этажа, а также в частных домах.

Этот материал подойдет как для размещения на открытом грунте под полом в частном доме, так и в квартирах, имеющим внизу неотапливаемый подвал.

Рулонные материалы

Вспененный полистирол, минеральная вата, пробковые или композитные на основе пробки маты, многослойные фольгированные утеплители и др. выпускаются в виде рулонов.

Одни из них имеют небольшую толщину, и поэтому не справятся полноценно с задачей удержания тепла – их хорошо применять в дополнение к более толстым утеплителям.

Рулонная же минеральная вата, толщиной в 7-10 см является отличным термоизолятором, поэтому она вполне подойдет для утепления.

Жидкие утеплители

В качестве жидких утеплительных материалов используют цементные растворы, смешенные с крошкой пенопласта, деревянной стружкой, керамзитом и другими легкими воздушными материалами.

Современный вариант жидкого утеплителя – полимерный со вспененной структурой – пеноизол. Для работы с ним используют специальное оборудование, с помощью которого материалом заполняют полости между направляющими обрешетки.

Как правильно утеплить бетонный пол?

При расчетах утепления полов, нужно учитывать значительную нагрузку, которой будут подвергаться все слои конструкции.

Для разных видов пола утеплительный материал несколько отличается друг от друга, но общая для всех полов система утепления заключается в укладке материалов в такой последовательности:

Методику утепления полов несложно понять, рассмотрев приведенную графическую схему.

Особенности утепления бетонного пола первого этажа в частном доме и квартире

Утепление бетонных полов в частном доме и квартире, отличаются некоторыми нюансами, но принцип утепления, в основном, одинаков.

Если утепляются бетонные полы частного дома, который не имеет под собой подвала, то придется прибегнуть к применению нескольких материалов.

Естественно, толщину утепления лучше рассчитывать заранее, при строительстве дома, но если утепление проводят уже в готовом помещении, необходимо произвести подготовку основания. То же самое делается и в квартире:

Гидроизолирующий слой может состоять из полиэтиленовой пленки, которая должна находить на стены на 15-20 см, или нанесенного на полы и нижние части стен специальной водоотталкивающей грунтовки глубокого проникновения.

Если в квартире обрешетку (лаги) можно укладывать сразу на гидроизоляцию, то в частном доме ее лучше поднять на 5-7 см.

Для этого на гидроизоляцию укладывают отрезки бруса 5x5x15 см, под которые необходимо простелить небольшие куски рубероида.

Стоит отметить, что если предполагается укладывать керамическую плитку на деревянный пол, то черновое покрытие может состоять из двух слоев: доски и фанера.

Как лучше утеплить деревянный пол первого этажа

Деревянные полы в современных многоэтажных домах уже не устраивают, но они часто встречаются в старых постройках и в частном секторе.

Дерево само по себе теплый материал, но имеет особенность со временем рассыхаться, в результате чего в полах образуются щели, через которые в квартиру или дом проникают сквозняки.

Такие полы требуют утеплительных работ:

При постройке дома деревянные полы лучше утеплять сразу, соблюдая все технологические правила. На схеме хорошо видны слои утепленного деревянного пола, идущие в такой последовательности:

Утепление со стороны подвала

Если квартира находится над подвалом, возможно утепление пола с его стороны.

На потолок подвального помещения под квартирой можно укрепить утеплитель.

Для этой процедуры подойдет пенопласт, пенофлекс или минеральная вата.

С помощью минеральной ваты тоже можно утеплить полы из подвала, но сделать это будет сложнее и дороже.

Советы по монтажу

Чтобы работа по утеплению была эффективной, нужно знать несколько нюансов, от которых будет зависеть желаемый результат.

Если на них обнаружатся трещины, сколы, а возможно, даже отверстия, их необходимо заделать растворами на основе цемента, монтажной пеной или, если нужно, применить кирпичную кладку.

Подвальные вентиляционные отверстия на зимний период можно прикрывать, но полностью заделывать их нельзя.

Если ваша квартира расположена на первом этаже, не нужно откладывать работы по утеплению полов. Рано или поздно в помещении поселятся холод и сырость, а вместе с ними – грибок и плесень появятся на стенах помещений, и от них будет очень тяжело избавиться.

Источник