строительство квартир в минске для многодетных в 2021 году

К 2021 году многодетные в течение года будут получать возможность строить жилье

Министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Дмитрий Микуленок на пресс-конференции 7 августа рассказал о жилье для нуждающихся, развитии городов-спутников Минска и использовании электроэнергии с белорусской АЭС.

Пресс-конферения «Итоги работы архитектурно-строительной отрасли за первое полугодие 2019 года и перспективы развития стройкомплекса Беларуси» прошла в Национальном пресс-центре и была приурочена ко Дню строителя.

На сегодня строительная отрасль в целом насчитывает более 10,1 тысячи организаций различных форм собственности, в которых трудится более 151 тысячи строителей. Средняя зарплата работников составляет 1148 рублей (летом 2018-го была 937 рублей, в 2017-м – 788 рублей).

Жилье для нуждающихся

На пресс-конференции было отмечено, что за последние 8 лет очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий в целом снизилась на 190 тысяч человек. И в настоящий момент необходимо улучшить жилищные условия более 600 тысячам семей, среди них – и 37 тысячам многодетных семей.

«Строительство жилья для нуждающихся по-прежнему находится на контроле как с точки зрения объемов, так и с точки зрения стоимости этого жилья. Паритет, который был определен ранее, на сегодня сохраняется. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья для нуждающихся – 880 рублей. Средняя по стране зарплата – 1 043 рубля», – привел цифры Министр.

В текущем году стоит задача построить 12 тысяч квартир для многодетных, в 2020-м – еще 13 800 квартир. Как отметил Дмитрий Микуленок, в 2021 году планируется выйти на исполнение поручения Президента – сделать все, чтобы многодетные семьи в очереди на жилье стояли не более года. «И к этой цели мы движемся», – сказал он.

Контролируется также загрузка предприятий, которые строят жилье для нуждающихся, и заводов, что производят индустриальные конструкции. «Загрузка в этом году – 74 %. Она увеличилась по сравнению с 2018-м. В прошлом году средняя загрузка была на уровне 58–59 %. Таким образом, есть положительная динамика в рентабельности предприятий. В среднем она сложилась на уровне 5,5 % в этом году. Конечно, этого недостаточно. Мы считаем, что пороговой является цифра не менее 10 %», – считает Министр архитектуры и строительства.

«С учетом поручения Главы государства, мы активно занимаемся этой темой», – сказал Дмитрий Микуленок.

В настоящий момент, отметил Министр, строительство в городах-спутниках регулирует несколько нормативных актов. «Самый важный вопрос, который необходимо было решить, – это финансирование такого строительства. Он решен путем принятия нормативного акта», – отметил он.

Выстроены приоритеты по развитию городов-спутников Минска: столица будет финансировать инфраструктуру, а очередников из столицы смогут направлять в эти города строить жилье.

«Первым городом, который пойдет в качестве пилотного проекта, станут Смолевичи. Затем будет сделан акцент на Руденск. Рассчитываем, что эта работа приобретет устойчивый характер. Спрос на такое жилье есть. Как показала практика по первому жилому дому в Смолевичах, спрос превышает предложение в несколько раз», – сказал Министр.

Еще одним приоритетом для строительной отрасли станет использование электроэнергии атомной станции после того, как завершится ее строительство.

Как это будет проходить? Дмитрий Микуленок назвал один из таких путей: «Это подготовка нормативных документов, которые позволят проектировать жилые дома и социальные объекты с использованием электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения».

Министр рассказал, что уже подготовлены принципиальные схемы, сконцентрированные в альбомах, где «описаны основные подходы, которые должны предъявляться при проектировании таких объектов». Министерство утвердило их и разослало для руководства к действию проектным организациям.

«Также мы готовим сейчас соответствующий нормативный акт. Это будет документ в виде строительных правил, регламентирующий проектирование таких объектов», – сказал он. И отметил, что в 2020 году планируется построить 46 тысяч квадратных метров жилья в республике «полностью на электричестве». Такие объекты области уже определили.

Источник

Минский городской исполнительный комитет
220030, Минск, проспект Независимости 8, mgik@minsk.gov.by

Управление жилищной политики пр-т Независимости 8, г. Минск
тел.: +375 17 2180284

Перечень жилых домов,
находящихся на распределении в администрациях районов г.Минска
для многодетных семей

В текущем году в г.Минске введен в эксплуатацию арендный дом по ул. Киреенко, 1 на 240 квартир, которые распределены администрациям районов г.Минска для последующего обеспечения граждан в установленном законодательством порядке.

Источник

Минстройархитектуры: Более 30 процентов годового задания по жилью для многодетных выполнено в первом квартале 2021 года

Большим семьям и «квадратов» нужно побольше. О ситуации с решением жилищного вопроса у многодетных корреспондент «Р» побеседовала с Владиславом Шаповаловым, начальником главного управления строительства и жилищной политики Министерства строительства и архитектуры.

Зеленый свет в новые апартаменты

– Владислав Юрьевич, сколько сейчас в стране семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и какая доля из них имеет право на государственную поддержку при строительстве жилья? Предположу, что это не только многодетные семьи.

– По данным Белстата, на 1 января 2021 года в Беларуси на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло более 600 тысяч семей. Многодетные среди них составляют только несколько процентов. Всего категорий граждан, которые вправе претендовать на получение государственной поддержки на строительство или реконструкцию жилья, – 17. Это граждане, в составе семей которых дети-инвалиды, инвалиды с детства I и II группы, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, военнослужащие, граждане, проживающие не менее десяти лет в общежитиях, молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей и другие.

Для многодетных семей белорусское законодательство предусматривает максимально возможные льготы по улучшению жилищных условий. Одна из них связана со сроками решения данного вопроса. По требованию Главы государства многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, должны быть направлены на строительство жилья в течение одного года с даты постановки на такой учет. Поэтому местные исполнительные и распорядительные органы проводят постоянный мониторинг списков таких многодетных семей.

По состоянию на 1 апреля 2021-го на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 39,3 тысячи многодетных семей. Из них 27,12 тысячи находится на таком учете более одного года, 15,65 тысячи из них уже направлены на улучшение жилищных условий и строят жилье.

Для сравнения: по состоянию на 1 января текущего года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 40,5 тысячи многодетных семей. При этом облисполкомам и Минскому горисполкому ежегодно устанавливается задание по направлению многодетных семей на улучшение жилищных условий. Согласно этому заданию, в 2021-м нужно направить на улучшение жилищных условий 10 538 многодетных семей и обеспечить жильем 8831 многодетную семью.

Одно из двух: льготный кредит или адресная субсидия

– Напомните, какие льготы и гарантии имеют многодетные в сфере жилья.

– При строительстве, реконструкции или приобретении жилья многодетным семьям оказывается государственная поддержка. Первый вариант – в виде льготного кредита в соответствии с Указом Президента от 6 января 2012 года № 13. Второй – в форме субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга кредита в рамках Указа Президента от 4 июля 2017 года№ 240, то есть адресные субсидии. Многодетные семьи вправе выбрать государственную поддержку либо в соответствии с Указом № 240, либо по Указу № 13. Аналогично определяется и максимальный размер льготного кредита и максимальной нормируемой стоимости жилого помещения для предоставления субсидий.

– Уточните условия предоставления кредита и адресных субсидий.

– Льготный кредит предоставляется многодетным семьям на строительство жилья на срок до 40 лет под один процент годовых. Кроме того, они имеют право на финансовую помощь в погашении льготных кредитов. Семьям, воспитывающим четверых и более несовершеннолетних детей, он погашается в полном объеме за счет предоставляемой ежемесячно финансовой помощи, а семьям с тремя несовершеннолетними – в размере 75 процентов от суммы задолженности.

Адресные субсидии оказываются в следующем порядке. Субсидия на уплату части процентов за пользование кредитами при наличии троих детей в возрасте до 23 лет – в размере ставки рефинансирования, увеличенной на два процентных пункта, а при наличии четверых и более несовершеннолетних – ставки рефинансирования, увеличенной на три процентных пункта.

Помимо этого, за счет предоставляемых ежемесячно субсидий на погашение основного долга по кредиту многодетным семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей, основной долг по кредиту погашается полностью, а при наличии троих несовершеннолетних – в размере 95 процентов от суммы задолженности.

– Сколько многодетных семей в этом году запланировано обеспечить жильем?

– Из нуждающихся в улучшении жилищных условий 10 538 многодетных семей поставлена задача обеспечить жильем 8831 семью. Если говорить конкретно по регионам, то в Брестской области должны решить своей вопрос 1400 из 1708 многодетных семей, в Витебской – 700 из 750, на Гомельщине – 1550 из 1700, Гродненщине – 1160 из 1300, Минщине – 1895 из 2070, Могилевщине – 970 из 1400, а в городе Минске – 1156 из 1600 нуждающихся.

В первом квартале в стране ввели 2665 квартир для многодетных семей (это 30,2 процента от годового задания) общей площадью 212 606 квадратных метров. Всего в январе – декабре 2021 года планируется ввести в эксплуатацию около 700 тысяч «квадратов» жилья.

Елена Белая, «Рэспубліка», 3 июля 2021 г.

Источник

Минский городской исполнительный комитет
220030, Минск, проспект Независимости 8, mgik@minsk.gov.by

16 января 2021 → На строительство жилья в 2021 г. планируют направить 1 600 минских многодетных семей

За 2020 г. в столице направили на строительство жилья 4,2 тыс. многодетных семей, в 2021 г. намечено направить еще 1,6 тыс. Как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», об этом сообщил во время прямой телефонной линии первый заместитель председателя Мингорисполкома Дмитрий Микуленок.

Собеседник подчеркнул, что проделанная в 2020 г. работа позволила выйти на темпы, предполагаемые Указом Президента «О мерах по обеспечению жилыми помещениями многодетных семей в Минске». Многодетным семьям будут предлагать варианты улучшения жилищных условий в течение года после постановки на учет.

— Предлагаем не один, а до шести-семи вариантов жилья в разных районах от Сухарево до Сокола, в Лошице, Чижовке и других районах. Есть варианты в центре, например, на ул. Гая, где сейчас строится новый дом. Предлагаем жилье как в многоквартирной, так и в индивидуальной застройке. У многодетных семей есть выбор, — сказал Д. Микуленок.

Он также добавил, что, разобравшись с приоритетной категорией граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, город сможет уделить больше внимания другим категориям очередников, в том числе тем, кто состоит на учете по месту работы.

По словам первого заместителя председателя Мингорисполкома, в столице, в том числе для строительства жилья, будут осваиваться реконструируемые территории.

— Планы по таким территориям выстроены до 2030 г. В первую очередь продолжится реконструкция тех территорий, на которых она уже началась. Например, пр. Дзержинского и район его пересечения с пр. Жукова, — уточнил Д. Микуленок.

Источник

Жилье для многодетной семьи

Если у вас трое и больше детей, вы можете рассчитывать на государственную поддержку в улучшении жилищных условий. В том числе получить льготный кредит или одноразовую субсидию (далее — кредит, субсидия). Давайте разберемся, кто и на каких условиях может воспользоваться такой поддержкой.

Какие существуют формы господдержки

Кредит многодетной семье выдается :

— под процентную ставку за пользование кредитом 1% годовых.

На заметку
Кроме кредита или субсидии для улучшения жилищных условий многодетная семья может воспользоваться правом:
— на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома ;
— получение жилья социального пользования .

Какая семья может получить кредит или субсидию

Помощь государства вправе получить семья, которая одновременно :

Обратите внимание!
Для получения кредита или субсидии троим вашим детям должно быть до 23 лет. Они должны проживать совместно с вами и не состоять в браке. Если ребенок, которому нет 23 лет, служит в армии или учится в другом городе, то он тоже считается членом семьи ;

2) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) имеет доход на каждого члена семьи в среднем за месяц не больше установленного минимума в течение 12 месяцев до обращения за кредитом или субсидией;

4) владеет имуществом, стоимость которого не больше :

— удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи — для получения кредита;

— стоимости жилья, рассчитанной исходя из 20 кв. м на одного члена семьи при стоимости одного кв. м не более установленного норматива — для получения субсидии.

На заметку
К имуществу в данном случае относятся квартиры, жилые дома, дачи, гаражи и доли в них. А также транспортные средства, за исключением мопедов и велосипедов .

На что выдаются кредит или субсидия

Построить за счет кредита или субсидии можно не любое жилье. Их выдают в случае :

— строительства квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств.

На заметку
Перечень проектов таких домов утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь;

— строительства квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1 июня 2013 г.;

— строительства или реконструкции одноквартирного жилого дома;

Также кредит или субсидию можно использовать на покупку жилья.

Какой размер кредита и субсидии

Кредит может быть выдан на 100% стоимости строительства или покупки жилья. При этом для расчета суммы кредита одновременно учитывается:

— кредитуется 20 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи ;

— стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать установленный норматив;

— если у любого из членов семьи есть в собственности жилье, то его общая площадь вычитается из кредитуемой.

Пример
У многодетной семьи из пяти человек есть квартира площадью 42 кв. м. Расчет площади, на которую эта семья может получить кредит, будет таким:
20 кв. м x 5 чел. — 42 кв. м = 100 — 42 = 58 кв. м
Таким образом, эта семья сможет получить кредит на 58 кв. м жилья.

При определении суммы субсидии учитывают :

— размер жилищных квот (именных приватизационных чеков «Жилье») членов вашей семьи;

— среднемесячный совокупный доход семьи.

В каком порядке выдаются кредит или субсидия

Решение о включении в список на получение кредита или выделении субсидии принимают районные, городские, исполнительные и распорядительные органы, местные администрации (далее — исполкомы).

На заметку
Срок рассмотрения заявления о выделении:
— кредита — 15 дней, а если необходимо запросить документы у других государственных органов и организаций — один месяц ;
— субсидии — один месяц .

Как погашается кредит

Для многодетных семей предусмотрена финансовая помощь в погашении льготного кредита и процентов по нему (далее — финансовая помощь). Она предоставляется после наступления срока погашения кредита и процентов по нему. Размер финансовой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в вашей семье на дату заключения кредитного договора :

— если у вас трое несовершеннолетних детей, размер финансовой помощи составит 75% от суммы задолженности по кредиту;

— четыре и больше несовершеннолетних детей — 100% от суммы задолженности по кредиту.

На заметку
Если после получения кредита в семье появился (родился или был усыновлен) еще один ребенок, то при расчете размера финансовой помощи это будет учтено .

Источник