срочный выкуп квартир в московской области дорого

Срочный выкуп квартиры в Подмосковье

Преимущества срочного выкупа квартиры:

1. Оперативность
Квартиру покупает само агентство, поэтому не надо искать покупателя.
Представитель «МИЭЛЬ» может быстро провести сделку и рассчитаться с продавцом.

2. Безопасность
Продавец ничем не рискует, ведь он имеет дело с крупным авторитетным агентством. Он получит в банке денежную сумму, указанную в договоре купли-продажи, сразу же после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

3. Минимум усилий
Продавцу не придется тратить время на визиты потенциальных покупателей и переговоры с ними. Достаточно один раз показать квартиру риэлтору «МИЭЛЬ» и собрать пакет документов, необходимых для сделки. Или же оформить доверенность на риэлтора, чтобы он сам получил недостающие документы.

4. Юридическая помощь
Опытный юрист «МИЭЛЬ» проверит пакет документов на квартиру, подскажет, чего не хватает (в зависимости от истории квартиры и конкретной ситуации).
Юрист будет консультировать на всех этапах сделки, составит правильный текст договора купли-продажи.

В результате срочного выкупа квартиры продавец сбережет свое время, силы, нервы и быстро получит деньги. А агентство за оказание услуги приобретет квартиру с дисконтом (со скидкой от рыночной стоимости).

Цена квартиры при срочном выкупе = рыночная стоимость – дисконт

Минимальная сумма дисконта – 10 процентов (за однокомнатную квартиру).
Чем больше в квартире комнат, тем больше размер скидки.

Рыночную стоимость квартиры определяют риэлтор и профессиональный оценщик агентства.
Рыночная стоимость квартиры в Подмосковье формируется на основании ее параметров (общая и жилая площадь, количество комнат, этаж, наличие балкона) и характеристик дома (тип здания и год его строительства, отделка подъездов, наличие лифта).
Имеют значение другие факторы, в том числе юридическая «чистота», местоположение дома, инфраструктура микрорайона.
При оценке квартиры в Подмосковье уделяют внимание таким специфическим факторам: расстояние до МКАД, железнодорожной станции и ближайшей станции столичного метро. Очень важно, сколько времени занимает дорога в столицу.

После согласования дисконта и цены квартиры назначается дата подписания договора купли-продажи.
До окончания сделки и окончательного расчета продавцу надо успеть освободить квартиру и аннулировать регистрацию жильцов или арендаторов. Возможно, ему потребуется найти другое жилье или зарегистрироваться у родственников. В таких случаях клиент может обращаться за помощью к риэлтору «МИЭЛЬ».

Срочный выкуп квартиры – гарантия быстрой продажи квартиры в Подмосковье.

Согласие на обработку персональных данных

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Источник

Срочный выкуп квартир

Если появилась необходимость в кратчайшие сроки достать значительную сумму денег, то срочный выкуп квартир агентством недвижимости МГСН поможет эффективно решить эту задачу. Жилплощадь относится к категории ликвидных материальных ценностей и ее можно продать в любой момент. К сожалению, процесс этот небыстрый, кроме того требуется приложить определенные усилия и потратить немало времени. Задержки и осложнений можно избежать, если предложить выкуп недвижимости нашему агентству. Мы гарантируем:

По сути, выкуп квартиры агентством недвижимости ничем не отличается от ее продажи физическому лицу. Разница лишь в том, что мы в данной ситуации не помогаем реализовать имущество, а сами выступаем в роли покупателя.

Выкуп квартир в Москве

Агентство МГСН предлагает быстрый выкуп квартир в Москве и области по рыночной стоимости. Оперативность заключения сделки достигается за счет отсутствия этапа поиска и уговоров покупателей, который может занять не один месяц, особенно с учетом снижения покупательской способности в последние несколько лет. Тем более трудно продать квартиру с долгами по коммунальным платежам. Желающих приобретать недвижимость, владение которой с самого начала связано с какими-то заботами, немного.

В денежном плане владелец практически ничего не теряет. Мы приобретаем квартиры по стоимости, близкой к рыночной, с учетом процента инфляции на срок, который потребуется для ее реализации, поэтому значительные финансовые потери исключены. Также мы производим выкуп проблемных квартир в Московской области. Улаживание различных юридических противоречий занимает немало времени, которого у владельца, как правило, нет. Заключение сделки с таким известным агентством недвижимости, как МГСН гарантирует максимальную выгоду, оперативность и безопасность.

Источник

Выкуп квартир в Подмосковье

После Москвы второй по покупательскому спросу регион – Подмосковье. Людей привлекают сюда: близость к столице, столь же развитая, как и в Москве, инфраструктура, меньшая по сравнению с мегаполисом концентрация людей и машин, более благоприятная экологическая обстановка. А главное, цены здесь умереннее.

Однако, несмотря на высокую покупательскую активность, владельцы жилья в Москве и Подмосковье часто сталкиваются с проблемой – продажа квартир занимает очень длительное время, сколь бы ликвидными они не были. Но ведь ситуации, когда реализовать жилплощадь требуется немедленно, встречаются не так редко, как принято считать.

Почему людям бывает нужно срочно продать недвижимость?

Это и материальные затруднения, и потребность в решении ряда важных вопросов, требующих финансовых вложений, и необходимость срочного переезда. Ситуаций – огромное количество.

Что делать, если продать квартиру в Подмосковье требуется немедленно?

Обратиться в наше агентство недвижимости. Мы совершаем выкуп квартир и долей в квартирах в Подмосковье. Уже через несколько дней после обращения клиент сможет получить требуемые средства. При этом АН «ДомЭль» не занижает стоимость жилья – в команде работают профессиональные оценщики, которые определят реальную рыночную стоимость квадратных метров клиентов.

Как проходит выкуп квартир и долей квартир в Подмосковье нашим агентством?

Преимущества обращения в «ДомЭль».

Компания работает на рынке недвижимости уже не один год и это – лучшее подтверждение нашей репутации. Люди доверяют нам потому что:

На основании чего рассчитывается реальная стоимость жилья

Оценщик принимает во внимание не только конъюнктуру рынка и стоимость аналогичных объектов. На цену влияет множество факторов. Это, к примеру, местоположение жилплощади: город, район и даже микрорайон. Это и транспортная доступность: близость к магистралям, к станции метро, остановкам общественного транспорта, вокзалам и так далее. Это и инфраструктура: близость школ, детских садов, культурных учреждений, поликлиник, больниц, магазинов и прочего.

Это и экология: наличие парковых зон, отсутствие вблизи производств и других источников загрязнения. Принимаются во внимание состояние дома, год его постройки, планировка квартиры, ремонт, наличие или отсутствие гаража, автостоянки и многие другие моменты.

Источник

Срочный выкуп квартир в Подмосковье

Услуга по срочному выкупу квартиры в Подмосковье наверняка будем Вам интересна, если вы решили срочно продать свою квартиру в Области, а у вас нет времени заниматься этим самостоятельно или ждать, когда другие агентства решат ваши проблемы. Мы специализируемся на срочном выкупе квартир в Подмосковье с 2005 года и можем выкупить вашу квартиру в области в течении 3-х дней за СВОИ ДЕНЬГИ.

Бюджет Московского агентства недвижимости «RLT Групп» значительно превышает бюджеты большинства Подмосковных агентств недвижимости. Мы имеем опыт срочного выкупа недвижимости в Подмосковье стоимостью до 60 000 000 рублей в срок всего 3 дня!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы мы смогли организовать для вас срочный выкуп квартиры на выгодных условиях!

Сделка срочный выкуп квартир в Подмосковье не очень популярна у агентств недвижимости, если квартира находится далеко от МКАД, ликвидность такого объекта недвижимости снижается пропорцианально удалению в глубь Московской области. Мелкие Подмосковные агентства страдают нехваткой свободных денежных средств и для выкупа недвижимости им приходится кредитоваться под высокие проценты в крупных банках. В случае, если выкупаемое жильё является малоликвидным, сделка по срочному выкупу для них становится невыгодной по объективным факторам, поэтому они неохотно идут на такие операции и просто пытаются сразу найти потенциального покупателя квартиры. Как правило на это уходит довольно длтельное время, агентства затягивают сроки продажи вашей квартиры, вы теряете время, деньги и нервы.

Инвестиционная компания «RLT Групп» располагает большим оборотным капиталом, мы эффективно осуществляем срочный выкуп квартир, не только в Москве, но в том числе и в Московской области.

Мы выкупаем квартиры за СВОИ ДЕНЬГИ и сами становимся вашим покупателем, без посредников, поэтому сделка провоходит в рекордно короткий срок.

Срочный выкуп квартир в Подмосковье за 3 дня!

Вам очень СРОЧНО нужны деньги? Звоните нам прямо сейчас, и получите максимум преференций:

Вы можете в течение часа узнать, сколько мы предложим за вашу квартиру, если заполните форму заявки на нашем сайте.

Получите деньги без проблем

Самой большой проблемой при самостоятельной продаже квартир становится сбор всех необходимых документов. Иногда при небольших неточностях или опечатках в бумагах вы можете потерять много денег. Вы потратите много времени и сил, но не получите финансовой выгоды. Мы занимаемся уже много лет сбором документов, поэтому схема оформления у нас отработана достаточно четко.

Второй проблемой может стать самостоятельный поиск надежного покупателя. Здесь уже и речи нет о том, чтобы продать квартиру срочно. RLT-Групп выкупит у вас недвижимость, вложив собственные средства.

Часто большие сложности возникают при совершении юридических операций. Составление договора потребует многочисленных согласований и консультаций. Вы уверены, что сможете осилить это самостоятельно? У нас работают квалифицированные юристы, которые составят все бумаги профессионально.

Если вам срочно нужна большая сумма, и ваша квартира юридически чиста, то сделка будет проведена в самые сжатые сроки.

Услуга «Срочный выкуп квартиры» станет замечательным вариантом, если вы уже подыскали новую квартиру, но не можете продать старую. Мы также можем выкупить для вас выбранное жилье, а вы спокойно продадите старое.

Источник

Выкуп недвижимости в Подмосковье

Предоставляем услугу «срочный выкуп недвижимости в Московской области» ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ без ожидания покупателя. Сумма сделки без ожидания покупателя до 15 000 000 р. Аванс в день осмотра до 2 000 000 р. наличными или переводом.

100% суммы за 5 дней, если сумма сделки не превышает 15 000 000 р.

Вы звоните, мы присылаем эксперта по оценке недвижимости в течение 1 рабочего дня. Аванс возможен сразу после оценки объекта и заключенного договора. Договор заключаем в московском офисе компании. Агент может взять вас с собой в офис сразу после оценки объекта.

Осуществляем выкуп недвижимости в Подмосковье до 15 млн БЕЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ПРОДАЖУ. Такой договор заключают, чтобы быстро найти покупателя, но обычно его найти не успевают. Мы ждать не заставляем. Выкупаем недвижимость срочно. Вы получите от 85% рыночной стоимости недвижимости.

Документы для продажи недвижимости

Подготовьте документы на недвижимость. Это важное условие срочной продажи. Если они не будут готовы и вы не знаете, что делать, то наш юрист поможем ускорить процесс получения всех документов.

Главный документ — свидетельство о праве собственности. Это может быть акт ввода дома в эксплуатацию, договор купли-продажи недвижимости, договор дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т. п. Документ должен отображаться в государственном реестре недвижимости.

Если свидетельства о праве собственности НЕТ, то восстановите его. Не знаете с чего начать — звоните в офис +7 (495) 228-72-08. Наш юрист поможет, но в этом случае сроки срочного выкупа недвижимости сдвигаются на время восстановления документов.

Чаще всего теряют:

Все документы можно восстановить, если вы являетесь реальным собственником недвижимости. В противном случае срочно выкупать недвижимость никто не будет.

Оценка стоимости объекта

Как доверить оценку рыночной стоимости риелторам, которые заинтересованы в ее снижении при срочном выкупе недвижимости?

Мы предлагаем такой вариант.

Агентство Retail-Realty занимается не только выкупом недвижимости, но и продажей. При оказании услуг продажи недвижимости мы не заинтересованы в снижении рыночной цены. Поэтому вы можете обратиться к нам за услугой «продажа недвижимости», а уже после оценки запросить выкуп. Может быть выгодно попытаться быстро продать недвижимость, а если не получится, то обратиться за выкупом.

Второй вариант — обратиться за независимой оценкой к знакомому агенту, родственникам или провести оценку самостоятельно. В интернете и у нас на сайте есть информация, как самостоятельно оценить недвижимость перед продажей.

Как продать недвижимость дороже?

Увеличить стоимость объекта можно, если подготовить его к продаже (или покупке).

Попробуйте убрать лишнее (старые вещи, бытовую технику), сделать косметический ремонт, найти все документы, подготовить удачные фотографии. Чем лучше выглядит квартира, тем легче заключить выгодный контракт.

Если продаете дом, то готовьте к продаже еще и загородный участок. Уберите все лишнее. Сделайте так, чтобы недвижимость смотрелась привлекательнее. Сделка не заставит себя долго ждать.

Попробуйте устроить распродажу ненужных вещей через Авито, Юлу и социальные сети. Вы заработаете дополнительные средства на ремонт и разгрузите объект. Это положительно повлияет на скорость продажи и максимальную сумму выкупа.

С вами работают

Зачем нужен срочный выкуп, когда можно продать недвижимость?

Если в течение недели нужны деньги, то срочный выкуп недвижимости — это услуга, которая решит вопрос. Интерес агентства в перепродаже объекта недвижимости по рыночной цене, поэтому выкупают объекты недвижимости обычно за 85 — 95% от рыночной стоимости. Ведь при перепродаже агентству придется платить налог.

Если объект хороший, то вам могут предложить 95% от рыночной цены. Так бывает, если недвижимость можно перепродать с хорошей наценкой за несколько месяцев (т.е. объект ликвидный).

Дом, коттедж и участок с домом — как правило, низколиквидные объекты. Их сложно продать без существенного дисконта. На такие объекты обычное предложение от 85% от рыночной цены.

Наше агентство оказывает услуги срочной продажи квартир и коммерческой недвижимости. Если срочность стоит на втором месте, то давайте продадим вашу недвижимость от 95% рыночной стоимости в течение нескольким месяцев. Чем больше дисконт и лучше подготовка недвижимости к продаже, тем быстрее вы получите деньги. Если срок продажи затянется, то можем одним днем выкупить вашу недвижимость.

Давайте поговорим о вашей недвижимости

1. Напишите или позвоните нам, если вас интересует срочный выкуп недвижимости в Московской области и Москве.

2. Расскажите об участке, доме, квартире, ситуации и пришлите документы на почту info@retail-realty.ru.

3. Получите консультацию по телефону или приезжайте к нам в офис по предварительной договоренности.

4. Поможем подготовить к продаже квартиру, участок и дом, восстановить документы, выплатим аванс до 2 000 000 р. за 1 день, а также начнем оформление документов.

ВСЮ СУММУ ДО 15 000 000 р. ПОЛУЧИТЕ В ТЕЧЕНИЕ 5 ДНЕЙ. Помните, что вы можете обратиться к нам за продажей недвижимости, а уже потом запросить услугу выкупа.

Звоните, вы убедитесь в нашей компетентности с первых минут разговора. Если сейчас нерабочее время, то оставьте заявку, перезвоним в ближайший рабочий день с 10:00 до 12:00.

Источник