сколько будет стоить ремонт квартиры косметический ремонт квартиры
Косметический ремонт квартир
В зависимости от того, какую площадь занимает квартира, косметический ремонт длится разное время. Его длительность зависит от выбранного типа отделки, от численности строительных операций, которые нужно выполнить сотрудникам нашей компании, чтобы привести жилплощадь заказчика в порядок. При косметической отделке обновляется внешний вид квартиры без черновых работ, без смены планировки.
Как выполняется косметический ремонт квартиры
Предварительно с клиентом обсуждается: какие работы требуется выполнить, кто будет закупать необходимые материалы, на какое время назначить первичный осмотр жилплощади. Заявку на проведение косметического ремонта в квартире можно передать по телефону, электронной почте, через сайт.
Наши мастера все работы выполняют качественно, дают длительную гарантию. Когда мы завершаем косметический ремонт, квартира поражает хозяев новизной. У владельцев возникает чувство, что они будут жить на абсолютно новой жилплощади — настолько их впечатляют изменения.
Стоимость ремонта
Цена услуг зависит от типа жилья: первичное или вторичное, квартира в многоэтажном здании или отдельный загородный особняк. В новостройке не проводятся демонтажные работы, но выполняется сложный комплекс подготовительных операций, который обеспечит качество и прочность отделки после усадки здания.
Ремонт косметический в квартире, купленной у прежних хозяев, включает демонтаж, выравнивание поверхностей, исправление дефектов. Цена ремонта коттеджа зависит от площади и от того, что хотят изменить владельцы. У нас низкие расценки — от 2990 рублей за квадратный метр. Для каждого клиента мы за два часа составим коммерческое предложение после осмотра жилья и оценки объемов предстоящих работ.
Косметический ремонт квартир в Москве
Ремонт в квартире – востребованная в Москве и Московской области услуга, позволяющая недорого обновить интерьер и создать удобное пространство и усилиях.
Мы выполняем профессиональную косметическую отделку помещений под ключ – нашим специалистам по силам работа любой сложности, а на результат предоставляется документальная гарантия. Работаем только по договору с предварительно составленной сметой.
5 поводов сделать косметический ремонт
К нам часто обращаются клиенты, которых волнует вопрос – нужно ли делать косметический ремонт квартиры или же еще рано? Мы рекомендуем проводить ремонт, когда:
Если хотя бы один из факторов выше присутствует, то проведение косметического ремонта – нужно, ведь при небольших затратах вы получите новый ремонт в квартире!
Что включает ремонт под ключ?
Косметическая отделка в новостройке проводится, когда черновой этап завершен, а во вторичном жилье – если квартира не имеет серьезных технических проблем, не находится в аварийном состоянии, но интерьер нуждается в обновлении.
Ремонт недорого – возможно ли это?
Кажется, что высокое качество и низкая цена – это абсолютно несовместимые вещи. Однако за годы успешной работы мы сумели развенчать этот миф – добиться результата можно при разумном расходовании средств. Небольшой бюджет – не повод отказываться от изменения интерьера в квартире.
Мы используем профессиональное оборудование, снижающее затраты на ручной труд и материалы, но всегда контролируем процесс работы на всех этапах, а также предоставляем дополнительные скидки при заказе ремонта под ключ в Москве.
Как заказать ремонту нас?
Обращайтесь в нашу компанию – достаточно оставить заявку на сайте, и мы перезвоним в удобное для вас время. Ремонт проходит в несколько этапов:
Мы ценим каждого заказчика и всегда идем ему навстречу – внимательно отбираем сотрудников и дорожим своей репутацией бесспорного лидера среди отделочных компаний Москвы. Ваш ремонт будет выполнен на 10 баллов из 10 – при этом мы не взвинчиваем цену, предлагая качественные отделочные работы.
Косметический ремонт квартир
Косметический ремонт квартиры — цена от 1500 руб. На дальнейшую стоимость услуги влияет вид работ:
Ориентировочные сроки (могут варьироваться в зависимости от конкретных работ в большую и меньшую сторону).
Косметический ремонт от «РемонтСтрой»
Желаете освежить квартиру, сдать её в аренду или подготовить к продаже? Предлагаем услуги косметического ремонта в Москве и МО.
Доступная стоимость и скорость выполнения — вот главные преимущества, которые отличают этот вид ремонта.
Первоклассные мастера с многолетним опытом работы воплотят любые дизайнерские идеи заказчика на 100%! Все виды работы тщательно планируются заранее, чтобы исключить непредвиденные простои и задержку выполнения заказа. По завершении работ предоставляем гарантию — 1 год.
Чтобы быстрее перейти от слов к делу, оставьте заявку — мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Не хотите ждать, позвоните по номеру +7-915-116-35-36.
Стоимость косметического ремонта квартиры за квадратный метр складывается из расценок на отдельные операции, входящие в услугу:
Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных
Основано на опыте читателей Т—Ж
На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.
Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж, которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.
Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей
Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.
Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.
Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.
Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.
Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей
Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.
Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.
Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.
На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.
Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.
Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.
Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей
Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.
Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.
Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.
На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.
Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени
У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.
Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.
Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.
Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.
Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.
Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.
Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.
На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.
Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.
Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел
Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.
Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.
На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.
Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.
Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.
Косметический ремонт квартир
Необходимость в проведении косметических ремонтных работ может возникнуть уже спустя 3-5 лет после заселения квартиры или при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости. Цены на косметический ремонт в Москве отличаются от разных исполнителей, компания «РемонтСтрой» реализует гибкую ценовую политику – клиенты получают безукоризненный результат по разумным расценкам.
Косметический ремонт (эконом)
Косметический ремонт (эконом) может включать следующие работы
Потолок: заделка сколов, царапин, трещин в потолке + шлифовка, грунтовка потолка, покраска потолка и потолочного плинтуса.
Стены: очистка стен от старой отделки, грунтовка стен, оклейка сен обоями, демонтаж и монтаж розеток и выключателей.
Двери, окна и батареи: окраска дверей, окон, батарей и труб.
Цена на косметический ремонт квартиры (эконом) от 1500 руб/кв.м по полу.
Косметический ремонт (стандарт)
Косметический ремонт (стандарт) может включать следующие работы
Подготовка потолка: очистка потолка от старой отделки, частичная штукатурка потолка, шпатлевка потолка в 3 слоя под покраску, монтаж потолочного плинтуса, шлифовка потолка под покраску, грунтовка потолка, покраска потолка
Подготовка стен: очистка стен от старой отделки, частичная штукатурка стен, шпатлевка стен под обои, шлифовка стен, грунтовка стен, оклейка стен обоями.
Подготовка пола: демонтаж старого пола, выравнивание пола наливными смесями, грунтовка пола, укладка ламината, ковролина, линолеума, плитки, монтаж напольного плинтуса.
Электромонтажные работы: замена и монтаж дополнительных розеток, выключателей и люстр.
Окна, двери и батареи: установка подоконников, монтаж сэндвич панелей, монтаж пластиковых уголков, демонтаж и монтаж дверей, окраска батарей и труб.
Цена на косметический ремонт квартиры (стандарт) от 3500 руб/кв.м по полу.
Косметический ремонт (под-ключ)
Косметический ремонт (под-ключ) может включать следующие работы
Подготовка потолка: очистка потолка от старой отделки, грунтовка стен бетоноконтактом, штукатурка потолка под правило, шпатлевка потолка в 2 слоя, оклейка стеклохолста, финишная шпатлевка потолка в 2 слоя, монтаж потолочного плинтуса, шлифовка потолка под покраску, грунтовка потолка, покраска потолка.
Подготовка стен: очистка потолка от старой отделки, грунтовка стен бетоноконтактом, штукатурка стен под правило, шпатлевка стен под обои, шлифовка стен, грунтовка стен, оклейка стен обоями.
Подготовка пола: демонтаж старого пола, выравнивание пола наливными смесями, грунтовка пола, укладка ламината, ковролина, линолеума, плитки, монтаж напольного плинтуса.
Электромонтажные работы: частичная разводка электропроводки, монтаж дополнительных розеток и выключателей, замена старых выключателей, розеток и люстр.
Окна: демонтаж и установка подоконников, монтаж сэндвич панелей или подготовка откосов под покраску, монтаж пластиковых уголков.
Двери: демонтаж старых дверей и установка новых дверей с подготовкой проема.
Цена на косметический ремонт квартиры (под-ключ) от 5000 руб/кв.м по полу.
Плюсы косметического ремонта
Цена косметического ремонта рассчитывается за каждый квадратный метр площади. Преимуществ у данного варианта обновления интерьера несколько, главные плюсы – доступная стоимость и скорость выполнения. Основными заказчиками услуги выступают хозяева квартир, которые хотят сдать их в аренду или выставить на продажу. Вложив немного средств, арендодатели могут рассчитывать на более ощутимую прибыль в дальнейшем – на отремонтированное жилье цены на рынке значительно выше по сравнению с иными предложениями.
Комплексная услуга
Стоимость косметического ремонта квартиры за квадратный метр складывается из расценок на отдельные операции, входящие в услугу:
Перечень необходимых заказчику операций оговаривается заранее, до подписания договора. Подсчитываются метры площади, которой требуется косметический ремонт и, исходя из собранной информации, разрабатывается техническое задание.
Ремонт специалистами компании «РемонтСтрой» осуществляется профессионалами, с привлечением современного инструмента и специализированного оборудования. Все трудовые операции тщательно планируются заранее, чтобы исключить непредвиденные простои и задержку выполнения заказа.
Расценки на косметический ремонт квартиры не зависят от месторасположения – наши мастера работают как в новостройках, так и хрущовках.
Прейскурант цен на косметический ремонт
Стоимость косметического ремонта квартиры зависит от нескольких факторов:
Косметический ремонт 1-комнатной квартиры длится в среднем от 12 до 15 дней, 2-комнатной – около 3 недель, 3-комнатной – от 28 до 33 дней. Если требуется более быстрое оказание услуги, ее стоимость увеличивается.
от 3500 руб
от 5 000 руб
Принципы работы «РемонтСтрой»
Если вам требуется качественный и недорогой косметический ремонт квартиры, обращайтесь в компанию «РемонтСтрой» в любой удобной форме – по телефону, через сайт или по интернету. Выезд менеджера – бесплатный. Во время первого визита сотрудник проводит все необходимые замеры, которые лягут в основу сметы. После проведения всех расчетных операций клиент получает окончательную стоимость работ и сроки ее выполнения.
Когда цена утверждена сторонами, она не изменяется до момента сдачи работ. Все корректировки производятся после взаимного соглашения, если клиент хочет расширить перечень ремонтных операций. Квартира после работы специалистов преображается до неузнаваемости.
Почему обращаться к нам выгодно
Любой косметический ремонт квартиры, выполненный специалистами нашей компании, отличается высоким качественным результатом и укладывается в разумные ценовые рамки. Все запросы потребителя – максимально удовлетворены. Этим обусловлена популярность компании «РемонтСтрой» на рынке строительных и отделочных работ столицы и МО.
Постоянное совершенствование применяемых технологий отделки позволяет реализовать любые дизайнерские идеи заказчика. Использование современных материалов и привлечение дорогостоящего инструмента намного ускоряет процесс оказания услуги.
Косметический ремонт квартир нашими специалистами выгоден по следующим причинам:
Все косметические ремонты в домах и квартирах выполняются не только в Москве, но и в области. Все оказываемые услуги не противоречат нормативам ГОСТов и СНиПов. Длительность гарантийного талона – 12 месяцев с момента завершения ремонтных работ и подписания акта приема-передачи. Сотни завершенных проектов и отзывы благодарных заказчиков говорят о высоком рейтинге компании на рынке строительно-отделочных услуг столицы и ближнего Подмосковья.