Косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве
Со временем любой, даже самый изысканный, модный интерьер приедается, хочется чего-нибудь нового, более оригинального и необычного. Косметический ремонт однокомнатной квартиры – идеальный выход из ситуации.
Это большой перечень работ, который не затрагивает капитальных конструкций и не связан с заменой коммуникационных систем, а включает отделку, декорирование помещений.
Что включает в себя
Есть целый список процессов, входящих в косметический ремонт 1-комнатной квартиры. Их условно классифицируют: демонтажные/монтажные и отделка. Монтаж и демонтаж предполагает снятие и установку розеток, выключателей, снятие устаревших покрытий и т.д. непосредственно отделочные работы включают следующие мероприятия:
Поверхность грунтуется, шлифуется, шпаклюется для дальнейшего окрашивания или поклейки обоев.
Они могут быть либо полностью заменены, либо отреставрированы. Чаще всего укладывают линолеум, плитку, паркет, обязательно заменяются плинтусы.
Выполняется обработка, аналогичная настенной поверхности. Вместо обоев применяется покраска. Натяжные и подвесные конструкции не входят в перечень.
Косметический ремонт 1-комнатной квартиры не предполагает замену, только реставрацию, окрашивание.
Предполагается установка и подключение нового сантехнического оборудования к уже заранее монтированной трубопроводной системе и т.д.
Этапы ремонта
Проводится косметический ремонт однушки в четыре шага:
Сколько стоит ремонт в Москве: лучший сервис от «Я-Ремонт»
Компания «Я-Ремонт» готова реализовать, выполнить проект любого объема и уровня сложности по самым привлекательным ценам. Воспользуйтесь нашими услугами, отремонтируйте свой дом быстро, качественно с долголетней перспективой.
Сколько примерно нужно денег на ремонт 1 комнатной квартиры
Перед началом ремонта 1-комнатной квартиры необходимо прикинуть, сколько примерно на это нужно денег. Исходя из финансовых возможностей, определиться с материалами и видом отделки.
Составляющие ремонта
Ремонт делится на два типа – капитальный и косметический. В первом случае подразумевается замена всего:
Ремонт требует больших финансовых затрат, на него уходит немало времени. С косметическим все намного проще. Понятие подразумевает замену обоев, смену интерьера и дизайна без глобальных переделок.
Из чего складывается ремонт
В общей стоимости учитывается много составляющих, а именно:
Калькуляция с учетом вида отделки
Конечная стоимость рассчитывается индивидуально. Рассмотрим примеры с расценками за 1 кв. м:
Указанные цены – средние, взяты из прайс-листов строительных фирм. В разных регионах они могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. На стоимость работ влияет репутация компании, уровень профессионализма рабочих.
Чтобы более точно ответить на вопрос, сколько нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры, необходимо иметь на руках дизайн-проект или смету, где указаны виды работ и количество требуемых материалов.
Цены на некоторые работы
Во что примерно выльется ремонт, каждый может прикинуть самостоятельно, ориентируясь на расценки:
Не имея навыка в подобных делах, лучше доверить это дело профессионалам.
Цена установки сантехнических приборов:
Чтобы цена не стала неожиданным «сюрпризом», стоит заранее обговорить с мастером все нюансы, а лучше пригласить его на объект. Только при осмотре на месте, видя материалы, он сможет назвать точную цену.
На что уходит большая часть средств
С другой стороны, в этом есть положительный момент. Не придется делать лишнюю работу, снимать старые обои, отбивать отваливающуюся штукатурку и выполнять большой фронт подготовительных работ.
Все предельно просто и понятно. Ремонт начинается с черновых работ:
На чем экономить не стоит
Электропроводка и сантехническая разводка труб – это то, на чем точно не стоит экономить. Это касается не только материалов, но и оплаты мастерам. Именно эти два этапа самые серьезные, и доверить работу следует опытным, квалифицированным специалистам. Чтобы потом, в случае чего, не пришлось нарушать весь ремонт для устранения неисправности.
В будущем невозможно заменить электропроводку не нарушив покрытие стен, как и сантехническую разводку. Чтобы ее заменить, придется демонтировать отделочные материалы (плитку или пластиковые панели).
Входная дверь и окна — от качества материалов напрямую зависит шумо- и теплоизоляция жилого помещения.
Покрытие пола — правильнее заранее выбрать материалы хорошего качества. Потом замена, например, дешевого линолеума —большая проблема. Чтобы заменить его, необходимо вынести всю мебель. В жилой квартире это неудобно, а в некоторых случаях невозможно.
Собираясь приступить к обновлению жилища, стоит прикинуть, сколько примерно нужно отложить денег на ремонт 1-комнатной квартиры. Цена складывается не только с оплаты труда специалистов, но и строительных материалов. С целью экономии, стоит обратить внимание на распродажи.
Обои и плитку из прошлой коллекции вполне реально приобрести со скидкой. К тому же, сетевые магазины предлагают товар по оптовым ценам при покупке большого объема. То есть приобретение многих позиций в одном месте.
Цены на строительные материалы
Рассмотрим примерную смету, что потребуется для ремонта типичной «однушки» площадью в 32 квадратных метра.
Сухая стяжка для выравнивания пола по всей площади (указаны цены в рублях):
Итого 28 000 рублей.
Напольное покрытие (в качестве примера берем ламинат, рублей):
Итого 25 000 рублей.
Выравнивание пола в санузле – стяжка, рублей:
Итого 4 500 рублей.
Плитка, клей, затирка (в рублях):
Итого на материалы 3 500 рублей. Ремонт пола по всей площади однокомнатной квартиры обойдется в сумму 60 000.
Итак, сколько примерно нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры? Если все делать своими силами (при условии наличия опыта в подобных делах), ремонт обойдется в 150-160 тысяч рублей. Но необходимо понимать, без инструментов никак. Они не включены в смету.
Доверив отделку фирме, специализирующейся на подобных работах, к сумме следует прибавить еще 100-150 тысяч (оплата работы мастеров). Цены актуальны на 2020 год. Но стоит понимать, что в зависимости от региона и выбора материалов они могут меняться в большую или меньшую сторону.
Небольшая квартира – отличная площадка для реализации творческих и дизайнерских идей, при которых пространство используется максимально эффективно.
Мы проводим ремонт однокомнатных квартир в Москве, соблюдаем разумные сроки, гарантируем отличное качество. Даже небольшое помещение при умелом подходе способно превратиться в стильное жилье, где комфортно всем членам семьи.
Ремонт 1-комнатной квартиры – в чем особенности?
Кажется, что выполнить ремонт в «однушке» – простая задача, ведь площадь здесь небольшая, не требуется большой объем работы. Однако перед специалистами стоит ряд задач:
Если сделать ремонт в 1-однокомнатной квартире холостяка проще, то с семейной парой или молодыми родителями ситуация усложняется – нужно предусмотреть пространство для каждого человека, но не загромождать помещение.
Цены на работы с материалами
Наша компания пользуется признанием на строительном рынке не только за качество работ, но и за разумные цены, которые на 100% соответствуют предварительно составленной смете. Стоимость ремонта в однушке от нескольких факторов:
По телефону при консультации, можем назвать только ориентировочные цены – точная цена отделки 1-комнатной квартиры определяется уже после замеров и подготовки сметы. Мы указываем затраты в договоре – вы сразу видите, какую сумму придется вложить в обновление интерьера.
Почему ремонт стоит заказать у нас?
Для людей, которым важен хороший результат без лишних денег и головной боли, обращение к нам – идеальный выход, ведь мы работаем для клиентов и отличаемся весомыми преимуществами:
В нашем портфолио представлены готовые решения и завершенные проекты – вы можете посмотреть, как преображаются однокомнатные квартиры после нашего вмешательства. Проводим отделку в домах любого типа, не боимся нестандартных планировок и необычных задач – именно поэтому заказчики нам доверяют, а отзывы о работе – только положительные.
Стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры
Косметический ремонт однокомнатной квартиры — это самый недорогой и доступный способ придать помещению свежий и аккуратный внешний вид. Подобный ремонт можно сделать собственными силами. Но профессиональный подход на каждом этапе, качественное выполнение работ и грамотно составленная смета, позволят не только полностью преобразить помещение, придав ему неповторимый образ, но и существенно сэкономить деньги на покупке расходных материалов.
Стоимость и время выполнения
Стоимость услуги рассчитывается на месте проведения, после снятия замеров и выбора отделочных материалов. Средняя цена косметического ремонта в Москве варьируется от 2 000 руб. за 1м2. Итоговая сумма зависит от объема и сложности работ, стоимости отделочных материалов, а также сроков исполнения и площади ремонтируемой территории.
Обратившись к нам за помощью в проведении косметического ремонта, клиенты могут рассчитывать на проведение следующих работ:
Основная задача поверхностной реставрации освежить внешний вид квартиры и скрыть строительные недостатки.
Гарантии и начало работ
После заключения договора, бригада квалифицированных рабочих, включающая электромонтажника, сантехника и отделочника, примется за выполнение поставленных задач.
Оплата производится владельцем квартиры по окончании косметического ремонта однокомнатной квартиры, любым удобным способом.
Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.
Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.
Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 532-83-60
Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.
Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.
Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 532-83-60
Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных
Основано на опыте читателей Т—Ж
На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.
Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж, которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.
Где:
Нижний Новгород, 37 м² в новостройке Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей
Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.
Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.
Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.
Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.
Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей
Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.
Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.
Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.
На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.
Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.
Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.
Где: Москва, убитая двушка в панельном доме Сколько потратили: три месяца и миллион рублей
Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.
Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.
Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.
На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.
Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени
У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.
Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.
Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.
Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.
Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.
Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.
Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.
На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.
Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.
Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел
Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.
Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.
На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.
Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.
Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.
