ширина дороги к дому подъездной частному
Подъездные пути к земельному участку при межевании
Закреплено ли на законодательном уровне, что к каждому земельному участку и домовладению должен быть обеспечен подъезд?
Действующий закон предусматривает только один случай приостановления осуществления государственного кадастрового учета в связи с отсутствием доступа к земельному участку.
В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (для случая осуществления государственного кадастрового учета).
В переводе с юридического языка это означает, что проблема отсутствия подъезда к земельному участку решается путем установления сервитута (ст. 274 ГК РФ), а если это невозможно, то земельный участок не может быть зарегистрирован в ЕГРН.
По своей практике могу отметить отсутствие случаев невозможности установления сервитута. Такого просто не бывает, так как за границами участка существуют либо другие участки, либо муниципальная земля, на которых можно установить право ограниченного пользования (сервитут) для подъезда к своему участку.
При этом если вам откажут в подписании соглашения о сервитуте либо возникнут какие-либо разногласия по условиям данного соглашения, то спор об установлении сервитута может быть разрешен в судебном порядке.
Статья 67. Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям
Статья 67. Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям
1. Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен:
2. К зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:
3. Допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям, сооружениям и строениям в случаях:
1) меньшей этажности, чем указано в пункте 1 части 1 настоящей статьи;
2) двусторонней ориентации квартир или помещений;
3) устройства наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий.
4. К зданиям с площадью застройки более 10 000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.
5. Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для разворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние между тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.
6. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.
7. В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, сооружению и строению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.
8. Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:
9. Конструкция дорожной одежды проездов для пожарной техники должна быть рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей.
10. В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для пожарных автомобилей.
12. В исторической застройке поселений допускается сохранять существующие размеры сквозных проездов (арок).
13. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15×15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.
14. Сквозные проходы через лестничные клетки в зданиях, сооружениях и строениях следует располагать на расстоянии не более 100 метров один от другого. При примыкании зданий, сооружений и строений под углом друг к другу в расчет принимается расстояние по периметру со стороны наружного водопровода с пожарными гидрантами.
15. При использовании кровли стилобата для подъезда пожарной техники конструкции стилобата должны быть рассчитаны на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось.
16. К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.
17. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Расстояние от дороги до сельхозучастка: тонкости
На каком расстоянии от дома в сельской местности может быть проложена автомобильная дорога (грунтовая или отсыпанная щебнем)? Какое расстояние должно быть между этой дорогой и полем сельхозназначения?
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере 100 м – для подъездных дорог, соединяющих административные центры (столицы) субъектов РФ, города федерального значения с другими населенными пунктами, а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов городов с численностью населения до 250 тысяч человек.
Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП 11-12-77, не менее 25 м.
В утвержденных правилах законодательством диктуются следующие нормативы расстояния от автодороги до угла многоквартирного дома или частного малоэтажного строения:
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Согласно Градостроительному кодексу РФ должны соблюдаться следующие нормы и правила. Учитывается объединенная ширина улиц в красных линиях:
Улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены в соответствии с нормами ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования».
Расстояние между дорогой и полем сельскохозяйственного назначения законом не предусмотрено. Тем более что отсутствие твердого дорожного покрытия вообще не рассматривается как дорожное полотно, а регламент существует только для дорог с твердым покрытием, однако оно определяется региональным законодательством. Узнать вы можете в администрации по месту нахождения данных участков и дорог.
Ширина дороги к дому подъездной частному
Проживая в многоквартирном доме, нам очень важно, чтобы двор был чистым, зеленым, в нем было приятно гулять и проводить время.
Согласно действующему законодательству придомовая территория является собственностью жильцов. Жилищный кодекс обязывает каждого владельца содержать эту территорию в надлежащем состоянии.
Это означает, что жильцы имеют полное право распоряжаться, фактически, собственной территорией с выгодой для себя. Так, товарищество собственников жилья вполне может сдавать часть земли в аренду, а прибыль использовать для обустройства и развития мест общего пользования. Именно жильцы могут решать – займет ли свободное пространство дополнительная детская площадка, или, например, гостевая стоянка автотранспорта.
Для управления придомовой территорией жильцы дома заключают договор с управляющей компанией или создают товарищество собственников жилья.
Однако, существуют определенные правила, придерживаться которых обязаны любые организации, которые распоряжаются землёй, примыкающей к дому.
В любом дворе должно быть предусмотрено четкое функциональное зонирование придомовой территории с размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.
Если же деревья растут ближе 5 м от стены Вашего дома, или кустарники перекрывают оконный проем, это повод обратиться в письменном виде в управляющую компанию Вашего дома, которая, в свою очередь обращается в департамент природопользования и охраны окружающей среды для получения порубочного билета и проведения необходимых работ на придомовой территории.
Допускается наличие во дворе гостевых парковок (бесплатная стоянка автотранспортных средств жильцов дома и их гостей). Однако производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели на территории жилых домов, устраивать парковку на газонах и тротуарах запрещается.
Также нельзя допускать, чтобы Ваш двор использовался для транзитного движения транспорта.
Многие жильцы думают, что эту проблему решить невозможно. Но это не так. Достаточно провести собрание жильцов, где будет принято решение, установить шлагбаум или столбики, препятствующие въезд на тротуары, а также получить разрешение администрации (управы района) и согласовать со службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД и коммунальной службой установку технических средств, контролирующих проезд транспорта во двор.
Часто перед подъездами домов или на пешеходных дорожках отсутствует или частично нарушено твердое покрытие (асфальт, тротуарная плитка или другое), в связи с чем отсутствует возможность свободного стока талых, ливневых вод и образуются лужи.
Следить за состоянием твердого покрытия двора тоже входит в обязанности управляющих компаний.
Территория дворов жилых зданий должна быть достаточно освещена в вечернее время суток, над подъездом должны быть установлены светильники.
При временном хранении отходов в дворовых сборниках должна быть исключена возможность их загнивания и разложения, поэтому контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно, независимо от их наполнения.
Удаление негабаритных отходов из домовладений следует производить по мере их накопления в бункере-накопителе, но не реже одного раза в неделю.
Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.
Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.
Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.
На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок (за исключением гостевых парковок).
В случае недобросовестного выполнения своих обязанностей управляющей компанией, жильцы вправе обратиться в суд и добиться либо снижения оплаты, либо выполнения всего перечня работ с надлежащим качеством. Кроме того, жильцы могут подать жалобу в органы Роспотребнадзора, Государственную жилищную инспекцию, либо в любой другой орган исполнительной власти по принадлежности.
Ширина дороги в частном секторе
У меня такой вопрос: живу в частном секторе. С одной стороны дома есть проселочная дорога на речку, считается что она для нужд пожарных. Мы хотим переставить забор на 20 см т.е. уменьшить ширину данной дороги. Есть ли какие то нормативы по ширине данной дороге. Если это важно, то улица первая от речки.
Скажите мне какова должна быть ширина дороги для автомобиля в частном секторе.
В частном секторе какая должна быть ширина дороги если у нас дом 2 этажный.
Размеры придомовой территории, ширину кювета и ширину дороги в частном секторе краевого города. Улица не центральная. Спасибо.
Какое расстояние от забора проезжей дороги в частном секторе если ширина от забора до забора соседа 7 метров.
Какова ширина дороги в частном секторе с учётом, что мы живём в снежном районе и ещё на холме.
Какой ширины должна быть улица в частном секторе? По
У нас улица тупиковая шириной метров 10, и все улицы находившиеся рядом не шире. Может есть другой документ?
Какова должна быть ширина дороги в частном секторе, чтобы она соответствовала всем нормам и правилам? А так же была возможность свободного подъезда спец. Техники (скорая, пожарные и т.д.)? Дорога уходит в тупик и возможности разворота нет.
В частном секторе напротив нашего участка через дорогу строят большой торговый центр и стоянку. Наши окна будут выходить прямо на стоянку. Ширина дороги между нашим домом и стоянкой примерно 2 метра. Соблюдены ли нормы? Боимся, что будем дышать выхлопными газами.
Оканавливают дорогу в частном секторе, хотелось бы узнать нормы. Глубина, ширина. У нас выкопана яма глубиной более 1,5 метра законно ли это?
В частном секторе между мной о соседом проходит общая дорога и канализация. Сосед решил построить кирпичный забор, выдвинув его на дорогу. Канализация окажется у него на участке и сократиться ширина проезжей части. Ведет земляные работы и не обращает внимания.
Дорога федерального значения проходит в частном секторе. Ширина улицы порядка 6 м. Трактором чистят улицу-снег отгребают к домам. Правомерно ли, не должны ли вывозить снег?
Общий двор в частном секторе с общей долевой собственностью на землю. Вместо порога я построила пристройку той-же ширины, не занимая общей дороги, при этом заузила огород на 15-20 см,чтобы расширить дорогу, которая проходит между пристройкой и огородом. Сейчас хочу это узаконить. Сосед из заднего дома не соглашается, требует расширить дорогу до 6 м по нормативу. Двор шириной 6,5 м,по плану дорога 2,5 м,в натуре-2,8 м.Что мне делать?
Мы живем в частном секторе, мало того что у нас за все годы жизни не проехала ни одна снегоуборочная машина, так выезжая с частного сектора на главную дорогу, видимость затруднена т к обочины не очищены от снега, высота превышает больше 0,8 м, а ширина тоже большая. Куда жаловаться? Администрация бездействует. Если писать жалобу то кеда и какую?
Я живу в частном секторе в узком переулке. Чтобы выехать из него приходится с трудом объезжать автомобили соседей, припаркованные у их домов. Могут ли они таким образом загромождать выезд, какая ширина дороги должна быть свободна для проезда?
Какова должна быть ширина пожарного проезда и подъездного пути к домам между заборами огородов в частном секторе? И каким должен быть радиус поворота, если дорога вдоль забора поворачивает по 90 градусов? На какие нормативные акты можно сослаться? Спасибо.
Живу в городе в частном секторе. Дом и земля в собственности. Хочу благоустроить придомовую территорию. Где узнать ширину тротуара, который мне нужно оставить для прохода людей? Остальную часть до проезжей дороги хотелось бы оформить цветами и кустами.
На дорогу IV кат. (асфальт, 2 полосы, ширина 6 м.), которая проходит через весь н.п., по которой проходят маршрутки, в частном секторе имеет пересечения с щебеночной дорогой (щебенка поверх грунтовки, ширина около 2,5-3 м., без бордюров, тротуаров, водоотводов (канав). Знаков нет. Что это: равнозначный перекресток, или выезд с прилегающей территории (жилой массив)?
ШИРИНА ПРОЕЗЖЕЙ ЧАСТИ 5 М,столкнулся зеркалами со встречным авто, с его регистратора инспектор сделал вывод, что я двигался в метре от обочины и обвинил меня. Штраф, зеркало около 30 тыс., кому, как,и стоит ли обжаловать, дорога в частном секторе, по бокам сугробы. Спасибо за ответ.
В частном секторе ширина улицы 30 метров. Ширина проезжей части по середине улицы 3 метра. Получается от дома до дороги 13 метров. Данная придомовая территория обслуживается владельцами участков (очистка от снега и мусора). Земельная комиссия в предоставлении данной территории в аренду под благоустройство отказывает мотивирую заужением улицы. Возможно ли законным способом добиться разрешения властей на строительство забора на расстоянии 6 метров от дома и 7 метров от дороги и обустройства основания этой территории. Какая ответственность ляжет при строительстве забора без согласования данного вопроса.
Живём в городе, в частном секторе. Ширина улицы около 25 метров. От забора до дороги 9 метров. Никаких городских коммуникаций не проходит. Красная линия проходит в 4 метрах от домов. Слышали что, можно коллективно обратится с просьбой переноса красной линии.
В какие органы и с какими документами нужно обращаться?
Я живу в частном секторе, ширина моего участка 30 метров, от забора до дороги, 7 метров. Имею грузовой автопоезд (фура) 20 метров длиной. Могу ли я парковать её возле своего дома, не создавая при этом помех для проезда и выезда других жильцов. При прогреве авто от кабины до ближайшего соседского дома, 30 метров.
Живу в частном секторе. У нас узкий переулок, когда жильцы паркуют авто у своих заборов, то проезжая часть становится узкой для проезда других автомобилей, тем более скорой помощи или пожарной. Существуют ли нормы минимальной ширины дороги, исходя из которых возможно запретить парковку в переулке. И куда стоит обратится с этой проблемой? Спасибо.
Живу в частном секторе, ворота располагаются вдоль дороги на расстоянии примерно метр. Ширина дороги-одна машина, Напротив, через дорогу, есть место для остановки. Если ставлю там машину даже на пол часа, новый сосед выгоняет, угрожает проколами колес, эвакуатором. На своей стороне при остановке я перегораживаю движение. А на противоположной не мешаю ни движению, ни проезду ему в ограду. Но он всё равно орет, что купил дом из-за этого кармана, и это его территория. Там реально располагается до 5 машин. А если я ставлю там свою одну начинается скандал и угрозы. Сейчас бетонируем у себя двор и не могу заезжать к себе, хотелось бы знать каким законом я могу себя защитить?
Посоветуйте, пожалуйста, куда можно обратиться с жалобой на администрацию городского поселения?
Ситуация заключается в том, что 01.08.13 городскими властями были произведены дорожные работы, по укладке дорожного полотна, которое соединяет две центральные дороги в городе, на месте где ранее была поселковая дорога в частном секторе города. С местными жителями это конечно никто не обсуждал.
Теперь по этой дороге проезжает огромное количество машин, в том числе и грузовых. Дорога в ширину 2,5 метров, указателей о скоростном режиме нет, разметки нет, лежачих полицейских нет, фонарного освещения нет, дороги для пешеходов нет. Раньше по этой дорогое дети ходили в школу, люди гуляли с колясками и т.д. Уже есть незарегистрированный факт, когда машина стукнула ребенка. После своевольной укладки лежачего полицейского пришло требование от администрации убрать неровности с угрозой штрафа, позже приехал трактор и все снес. На просьбы сделать лежачие полицейские, администрация не отвечает. Посоветуйте, пожалуйста, как бороться с этим произволом?
Я попал в ДТП при проезде перекрестка равнозначных дорог (маленький перекресток в частном секторе без знаков и разметки). Но когда я подъезжал к перекрестку (снизив скорость до 5 км/ч) на пересекающейся дороге справа машин не было. Участок справа, который я мог видеть (из-за разросшихся кустов на перекрестке) приблизительно 50 м. Я посчитал, что это вполне безопасное расстояние и начал переезд перекрестка. Ширина перекрестка составляла 6 м. Когда я проехал уже 5 м в меня справа врезался Mercedes, который летел на повышенной скорости. В результате виновником ДТП оказался я. Что я сделал не так?
Живу в частном секторе. Напротив моего дома паркуется фура, загораживая видимость и свет в дом. На мои просьбы парковать фуру около своего\его\ дома следует ответ, что это дорога не частная, где хочу там и паркую. Дорога покрыта гравием и имеет ширину 0 коло 5-6 метров, Я не говорю о том, что он и моет машину тут
же и естественно все выхлопные газы распространяются в зоне дома и естественно проезд другому транспорту весьма затруднен.