самая дорогая квартира в благовещенске амурской области
Квартира в Благовещенске попала в топ самых дорогих на Дальнем Востоке
Популярное агентство недвижимости ЦИАН опубликовало рейтинг самых дорогих квартир на Дальнем Востоке. Список составлен на основе объявлений агентства. В топ-10 вошла одна из квартир Благовещенска ценой 40 миллионов рублей. Элитная недвижимость стала второй по дороговизне в ДФО на вторичном рынке.
Первое место у квартиры во Владивостоке площадью 205 квадратных метров. Пятикомнатная недвижимость стоит 41 миллион рублей. Покупатель получит огромную прихожую, кабинет, три спальни, две гардеробные с отдельным входом, просторную гостиную и сразу четыре лоджии, пишет портал novostivl.ru.
Благовещенская квартира, занявшая второе место рейтинга, находится на Политехнической, 1. Из окна открывается вид на Китай. За 40 миллионов рублей продавец предлагает трехкомнатную недвижимость площадью 224 «квадрата» с дизайнерским ремонтом.
Третье место топа у недвижимости в Хабаровске за 33 миллиона рублей. В трехкомнатной квартире стоят итальянские двери, коридор и ванная уложены испанской плиткой. Кухня оборудована самой современной техникой. Есть даже винный холодильник. В цену квартиры входит большое подземное парковочное место на 26 квадратных метров.
Квартира в Якутске за 30 миллионов рублей расположилась на четвертом месте. В такую сумму владелец оценил недвижимость в 214 «квадратов». В квартире пять комнат. Находится она в центре города возле площади Ленина. Есть электрокамин, теплые полы, автономное тепло- и горячее водоснабжение.
На пятом месте — Бурятия с квартирой также за 30 миллионов, но меньшим метражом, 233,5 «квадрата». Замыкает рейтинг Еврейская автономная область. Самой дешевой из дорогих вариантов недвижимости Дальнего Востока стала четырехкомнатная квартира в Биробиджане за 7 миллионов рублей.
31 миллион за трехкомнатную: топ самых дорогих квартир в Благовещенске
Красиво жить не запретишь! Пока мы копим на небольшую квартирку в ипотеку, другие продают квартиры за десятки миллионов. Посмотрим, что предлагаю благовещенцам по заоблачным ценам и спросим у специалистов из риэлтерского агенства «Перспектива 24» о том, пользуются ли спросом квартиры премиум-класса.
31 000 000 рублей, трехкомнатная квартира
Квартира на 11 этаже с видом на Китай.
При планировании пространства выделены общая зона (кухня-столовая, гостиная, гостевая спальня, прихожая, бытовая, санузел) и приватная зона (спальня, ванная комната, гардеробная). Три из четырех балконов утеплены.
Общая площадь квартиры – 240 квадратных метров.
«Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с применением самых современных материалов и технологий. Бытовая техника ведущих производителей. Климатическая система включает в себя теплый пол с сенсорными блоками управления и систему централизованной вентиляции и кондиционирования с пультами климат контроля. Электроснабжение происходит посредством независимого от других квартир кабеля увеличенного сечения», – говорится в объявлении.
Квартира продается через риэлторское агенство «Перспектива 24».
«Квартира стоимостью 31 миллион рублей – самая дорогая квартира в городе на данный момент. Но на самом деле ценность ее выше цены. Это значит, что размер вложений в покупку черновой квартиры, индивидуальный дизайн-проект, отделку и эксклюзивную мебель значительно превышает указанную стоимость. Скажу по секрету, цена должна быть выше минимум в 1,5 раза», – рассказала риэлтор Бугаец Вероника.
23 000 000 рублей, четырехкомнатная квартира
Хотите двухуровневую квартиру? Не вопрос! В центре города есть и такая, еще и гараж в придачу. Правда, он за отдельную стоимость.
Продается квартира вместе с мебелью.
20 000 000 рублей, четырехкомнатная квартира
Снова четыре комнаты, снова в центре города. Только дешевле на 3 миллиона. И вместо двух уровней – три. Прямо мини-замок в жилом доме.
240 квадратных метров, в которые входит четыре отдельные спальни, кухня–гостиная и большая мансарда с видом на город, а также два санузла и гардеробная.
20 000 000 рублей, шестикомнатная квартира
Квартира занимает весь третий этаж (185 квадратов), в ней дизайнерский ремонт, а в доме всего восемь квартир.
На первом этаже дома парковка на 2 машины. Территория дома огорожена. Квартира полностью готова к проживанию. Входит ли гараж в стоимость – неизвестно.
18 500 000 рублей, трехкомнатная квартира
Свежий ремонт, французские окна, шикарный вид на набережную! Это лишь некоторые плюсы квартиры, которые описывают владельцы.
Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и бытовой техникой.
18 581 000 рублей, пятикомнатная квартира
304,6 квадртных метра – ну просто огромная площадь для квартиры. Еще и в центре города с видом на ОКЦ и Китай.
Квартира расположена на двух этажах и имеет два входа. Ее можно разделить на две отдельные квартиры: квартиру-студию и полноценную четырехкомнатную квартиру.
Четыре лоджии, три санузла и огромные комнаты.
18 000 000, пятикомнатная квартира
Снова центр города, два этажа и ванная 15 метров.
Квартира продается с ремонтом и мебелью. «Заезжай и живи!» – информирует продавец.
13 500 000, четырехкомнатная квартира
И снова квартира на двух этажах из особенного – наличие сауны.
«Три спальные комнаты на втором этаже, два санузла, встроенная сауна, четыре застекленных лоджии, вид на реку Амур», – информирует продавец.
А что по поводу продаж столь дорогих квартир скажут специалисты?
«Квартиры стоимостью более 10 миллионов рублей – не редкость для нашего города, объявление о продаже таких объектов появляются 1-2 раза в месяц. Высокими ценами славятся квартиры в ЖК на Калинина 1, Калинина 4, Пионерской 2, Политехнической 1, ЖК «САР». Сейчас мы видим в продаже квартиры в типовых новостройках города от 90 квадратных метров по цене около 100 тысяч за квадрат и выше.
Безусловно, технология продажи при реализации такого объекта отличается продажи жилья эконом-класса, поскольку товар «штучный». Квартиры, как правило, продаются уже с отделкой. Если планировка или отделка специфические – квартира может ждать своего покупателя достаточно долго. Бывает, что квартира продается за месяц, но так не всегда, иногда такие квартиры ждут новых владельцев годами. Чаще всего квартиры продают в связи с переездом», – рассказал риэлтор Законов Сергей.
Квартира в Благовещенске попала в топ самых дорогих на Дальнем Востоке
Популярное агентство недвижимости ЦИАН опубликовало рейтинг самых дорогих квартир на Дальнем Востоке. Список составлен на основе объявлений агентства. В топ-10 вошла одна из квартир Благовещенска ценой 40 миллионов рублей. Элитная недвижимость стала второй по дороговизне в ДФО на вторичном рынке.
Первое место у квартиры во Владивостоке площадью 205 квадратных метров. Пятикомнатная недвижимость стоит 41 миллион рублей. Покупатель получит огромную прихожую, кабинет, три спальни, две гардеробные с отдельным входом, просторную гостиную и сразу четыре лоджии, пишет портал novostivl.ru.
Благовещенская квартира, занявшая второе место рейтинга, находится на Политехнической, 1. Из окна открывается вид на Китай. За 40 миллионов рублей продавец предлагает трехкомнатную недвижимость площадью 224 «квадрата» с дизайнерским ремонтом.
Третье место топа у недвижимости в Хабаровске за 33 миллиона рублей. В трехкомнатной квартире стоят итальянские двери, коридор и ванная уложены испанской плиткой. Кухня оборудована самой современной техникой. Есть даже винный холодильник. В цену квартиры входит большое подземное парковочное место на 26 квадратных метров.
Квартира в Якутске за 30 миллионов рублей расположилась на четвертом месте. В такую сумму владелец оценил недвижимость в 214 «квадратов». В квартире пять комнат. Находится она в центре города возле площади Ленина. Есть электрокамин, теплые полы, автономное тепло- и горячее водоснабжение.
На пятом месте — Бурятия с квартирой также за 30 миллионов, но меньшим метражом, 233,5 «квадрата». Замыкает рейтинг Еврейская автономная область. Самой дешевой из дорогих вариантов недвижимости Дальнего Востока стала четырехкомнатная квартира в Биробиджане за 7 миллионов рублей.
Самые дорогие квартиры в Благовещенске продают за 20 миллионов рублей
Однако это не ценовой рекорд
В Благовещенске стоимость самой дорогой квартиры, выставленной на продажу, достигает 20 миллионов рублей. Однако это не ценовой рекорд: дорогими для амурской столицы считаются квартиры от 15 до 30 миллионов рублей, отмечают в агентстве недвижимости «Инвест».
Согласно базе данных агентства, на сегодняшний день в продаже три варианта самых шикарных квартир: трехкомнатная двухуровневая на улице Театральной 1 площадью 229 квадратных метров. В полностью меблированной квартире 3 санузла, 2 лоджии, балкон, цоколь, гараж и сауна. За аналогичную сумму выставлена на продажу квартира в доме 2001 года постройки на пересечении улиц Ленина — Калинина. Правда, условия на этой жилплощади скромнее: 245 квадратных метров, эконом-ремонт, 2 балкона, 2 санузла. В 19 миллионов рублей оценили квартиру в 140 квадратов на пересечении улиц Зейская и Мухина. В ней 2 санузла, 3 лоджии, евроремонт, вход в гараж из квартиры. «Дорогие квартиры в Благовещенске чаще всего двухуровневые, либо очень большой квадратуры и практически всегда находятся рядом с Набережной», — отметила главный редактор газеты о недвижимости «Новый квартирьер» Светлана Вакулович.
По рекордной цене несколько лет назад в Благовещенске продавался пентхаус в одной из элитных новостроек на набережной Амура. За 900 квадратов с эксклюзивным ремонтом, тренажерным залом и сауной владельцы просили 45 миллионов рублей.
75 миллионов за домик на побережье Зеи: обзор самого дорогого жилья в Благовещенске (фото)
Собственный сосновый лесок, персональный выход к реке или пара бассейнов станут приятным дополнением к покупке дома в Благовещенске. Если, конечно, вы можете себе позволить жилье за несколько десятков миллионов рублей. Журналист АП составил рейтинг* самых дорогих домов и квартир, выставленных на продажу в областном центре и его окрестностях.
1. 75 000 000 рублей Коттедж 390 м² на участке 30 соток
Кирпичный коттедж, возглавивший наш рейтинг, расположен в черте Благовещенска. Участок площадью 3000 кв.м. находится прямо на берегу реки Зея. Дом продается с дизайнерским ремонтом и мебелью, имеет в наличии 3 санузла, 3 спальни, кабинет, гостиную 92 м.кв., камин. Также есть оружейная, бассейн с системой водоочистки и подогревом, сауна, зона барбекю с отдельной кухней с выходом на реку, гараж с автоматическими воротами рассчитан на 2 автомобиля.
Все системы элитного жилья объединены в «Умный дом» — электричество, канализация, отопление, водоснабжение, видеонаблюдение, охранный комплекс, вентиляция с рекупирацией, централизованное кондиционирование, автоматическая очистка воды, централизованная пылеуборка. Для гостей предусмотрен отдельно стоящий домик в 72 кв.м., со своим гаражом с автоматическими воротами и хозяйственным помещением.
2. 60 000 000 рублей Коттедж 680 м² на участке 100 соток
Трехэтажный дом с цоколем на ул. Пограничная также расположен вблизи Зеи. В наличии бассейн, сауна, каминная, гараж на две машины, автономное отопление, канализация. На огороженной территории есть артезианская скважина, три въезда на территорию с разных сторон.
3. 55 000 000 рублей Коттедж 480 м² на участке 15 соток
3-этажный коттедж расположен в районе кондитерской фабрики, рядом парк, стадион, школа, детский сад. В доме имеются отапливаемый гараж на 2 машины, 3 спальни, кабинет, спортзал, погреб, прачечная, гардеробные, 4 санузла, камин, кинотеатр, зимний сад, сауна. Все коммуникации централизованные.
Коттедж продается с мебелью, полы здесь с подогревом, есть видеонаблюдение, охрана ЧОП, пожарная сигнализация. На участке в 15 соток стоят гостевой дом со всеми удобствами общей площадью 120 кв. м., терраса с зоной барбекю, русская баня, бассейн, вольер с домиком для собаки. Участок с газоном и ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями и кустарниками.
4. 49 000 000 рублей Коттедж 893 м² на участке 30 соток
Коттедж в районе улиц Первомайская-Краснофлотская — общая площадь 893 кв.м. плюс 30 соток земли. В 2-этажном кирпичном доме с евроремонтом есть сауна, два бассейна, спортзал, цокольный этаж и пристроенный гараж. Коммуникации центральные.
5. 40 000 000 рублей Дом 420 м² на участке 50 соток
Дом из экологического материала — бруса – срочно продается в живописном районе поселка Чигири. Два этажа, бильярдная, веранда, гараж на два авто. Фасад — из японского материала Asahi. Крыша — из элитного материала Luxsard. Итальянская сантехника, испанская металлокерамика, котел для трех видов топлива. Площадь участка — 5000 кв.м, собственный лес, баня с бассейном, беседка с камином, барбекю, тандыр, закрытый уличный бассейн с противотоком, американская детская площадка.
6. 33 000 000 рублей Дом 1076 м² на участке 13 соток
Лидер рейтинга по размеру — дом на улице Фрунзе. На первом этаже находятся холл, кухня, столовая, два сантехнических узла. На втором — расположены помещения под коммерческую деятельность. На третьем — жилые комнаты, санузлы. В подвале спортзал, сауна и гараж на два автомобиля. Земельный участок общей площадью более тысячи квадратных метров огражден кирпичным забором.
7. 30 000 000 рублей Коттедж 894 м² на участке 20 соток
Продается объект свободного назначения в районе улиц Кузнечная-Высокая. 2 этажа плюс отдельное помещение с двумя бассейнами, сауной, душевыми и санузлом.
8. 30 000 000 рублей Коттедж 360 м² на участке 30 соток
Еще один коттедж в Чигирях попал в наш рейтинг — четыре спальни, кабинет, гостиная, столовая, гардеробная, два санузла, душевая, большая теплая веранда, цокольный этаж под спортзал или библиотеку. Водяное отопление, теплый пол, просторный гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, отдельно стоящий гараж на один автомобиль. Шикарная баня, беседка, бассейн. Бонусом — сосновый лес, чистый воздух и тишина.
9. 30 000 000 рублей Коттедж 323 м² на участке 12 соток
Двухэтажный кирпичный дом с бассейном практически в центре Благовещенска. Гараж на 2 автомобиля, автоматические ворота, центральные коммуникации, комплекс видеонаблюдения, большой подвал. Все в собственности.
10. 24 500 000 рублей Коттедж 400 м² на участке 2.5 га
Замыкает десятку коттедж в Усть-Ивановке — практически в пригороде Благовещенска. Новый дом из красного кирпича стоит на берегу Зеи. От ворот до реки — не больше 50 метров. 2 этажа, 6 комнат, во дворе баня, теплый гараж на 2 авто, погреб, хозпостройки. Дом абсолютно новый, готов к чистовой отделке. В нем установлен мраморный камин, уже оплачено строительство лестницы и встроенное оборудование. Имеется дизайн-проект, который представлен на фото.
Хит-парад дорогих квартир
1. 37 000 000 рублей
Самая дорогая из продаваемых сегодня квартир располагается в элитном районе Благовещенска, на Мухина, 5. Шестикомнатные апартаменты на третьем этаже пятиэтажного дома занимают площадь в 185.7 кв.м. Дизайнерский ремонт, мебель, вся необходимая техника, два санузла. В доме всего 8 квартир, территория огорожена, рядом городской парк и набережная Амура.
2.16 000 000 рублей
Квартира находится в 11-этажном доме на ул. Островского, 65, имеет пять комнат, удобная планировка, большой гостиный холл, кухня со столовой, 3 остеклённых лоджии на две стороны — восток и запад. Общая площадь — 233 квадрата. Особой гордостью продавца квартиры является закрытый двор.
3. 15 000 000 рублей
«Продается квартира в реально элитном доме!» — гласит объявление о продаже квартиры, которую мы поместили на третье место. «Только три жилых этажа! В подъезде всего шесть квартир! Во всем доме всего тридцать квартир!». Сказочное жилье находится на ул. Ленина 115 и занимает 140 квадратных метров.
* Рейтинг составлен по данным сайта Авито.