ремонт квартир в тюмени под ключ новостройка

Ремонт квартиры в новостройке в Тюмени

Только в наших мечтах квартиры в новостройках могут быть пригодны к нормальным условиям проживания. На самом деле переезд в только построенный дом влечет за собой глобальный ремонт и колоссальные финансовые вложения. «Голые» стены дают простор для реализации всех ваших пожеланий. Такую квартиру вы сможете обустроить по своим предпочтениям. Можно пригласить дизайнера или справиться с отделкой и меблировкой комнат самостоятельно.

Ремонтные работы в квартирах Тюмени сможет выполнить компания «ПРСК». Если вы купили жилье с минимальной отделкой, это значительно сокращает денежные затраты и по времени ремонт будет выполнен гораздо быстрее. Первичное жилье имеет недостатки в виде плохого состояния монтажных узлов в примыкании оконных блоков к стенам. Частичная доработка может понадобиться также и для балконных проемов.

С чего начинают ремонт в новостройках?

Отделочные работы – занятие трудоемкое и достаточно хлопотное. Ремонт делают не на один год, поэтому важно с самого начала сделать все правильно. Первым делом выявляются все проблемные участки на полу, стенах и потолке.

Если у вас на данный момент недостаточно средств для проведения полноценного ремонта, вы можете привести те места, которые требуют особого внимания:

Не нужно для первого ремонта покупать дорогостоящие строительные материалы. В течение 2–5 лет новое многоэтажное здание может давать усадку, вследствие чего могут появиться трещины на стенах и в примыканиях. Отделка способна деформироваться, и вам нужно будет снова приводить квартиру в порядок. Лучше всего обратить внимание на пластичные и неприхотливые материалы.

Ремонт должен быть тщательно спланирован. Не обязательно составлять сложные чертежи. Для квартиры будет достаточно простых эскизов, на которых будут указаны все нюансы: розетки, выключатели, приборы сантехники, освещение и другое.

Типы ремонтов в новых квартирах

Жилье в новостройке можно отремонтировать одним из двух способов:

Первый тип ремонта подходит для семей с детьми, которым нужно въехать в жилье как можно скорее. Второй вариант удобнее в экономическом плане. Даже если будет выполнена отделка в санузле, кухне и одной комнате, вы сможете жить в квартире или сдавать ее и параллельно заканчивать ремонт.

Новые квартиры для ремонта

Поэтапный ремонт в квартирах новостройки

Ремонтные работы состоят из нескольких этапов, которые выполняют поочередно. Для начала нужно разработать проект, подобрать материалы и составить смету. Объект подготавливают к проведению ремонта. Приглашают специалистов для замера окон и дверей, прокладки инженерных коммуникаций.

Проект может представлять зарисовку эскизов и подбор облицовки, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант. Также проектом должно быть предусмотрено количество облицовочного материала и его тип.

Подготовительный этап

Все работы на этом этапе должны следовать следующей схеме:

Застройщик может проложить трубы отопления из полипропилена, которые могут протекать на стыках, если их монтаж был некачественным. Закладывать в стяжку их нельзя. Потребуется их сразу же заменить на металлопластиковые или полиэтиленовые трубы.

Для ускорения процесса ремонта оконщиков лучше всего пригласить сразу, чтобы они успели изготовить оконные системы в течение одной-двух недель. Чтобы заказать кухонный гарнитур, вызовите мастеров, которые смогут сделать замеры, а также сообщат вам требования по оптимально удобному размещению водопровода и электрики.

Выравнивание стен штукатуркой

Оштукатуривание стен выполняется цементной или гипсовой штукатурки вручную или с помощью специальной штукатурной машины. Процесс выравнивания стен состоит из нескольких этапов:

В то время, пока штукатурка высыхает, устанавливают окна и входную дверь.

Потолок

В новостройке отделочные работы с потолком начинаются с устранения стыков между бетонными плитами. Чаще всего они уложены неровно и наблюдаются резкие перепады поверхности. После того, как швы будут заделаны, и раствор полностью высохнет, потолок покрывают грунтовкой глубокого проникновения. Это необходимо для обеспыливания монолитной плиты.

Заливка стяжки

Для этого процесса также потребуется установка маяков только на поверхности пола, которая должна быть тщательно очищена от пыли. Для хорошей адгезии пол покрывают грунтовкой в два слоя. С помощью небольшого количества раствора с добавлением гипсового порошка выставляют оцинкованные маяки через интервал 1–1,5 м. После схватывания направляющих, замешивают цементно-песчаный раствор и укладывают его на пол, растягивая с помощью правила. Стяжка застывает в течение 14 часов. Необходимо удалить маяки и заделать полученные полости. После того, как будет выполнена финишная отделка потолков, можно подготовить пол к укладке покрытия.

Бетонную стяжку в туалете делают на 4-5 см ниже, чем в остальных комнатах. Толстый слой обязательно армируют.

Инженерные коммуникации

Прокладка инженерных сетей проходит в два этапа: черновая и чистовая. Первый этап проводится после того, как будут оштукатурены все стены и залита стяжка. Второй – после финишных отделочных работ.

Черновой вариант монтажа коммуникаций в новостройке включает в себя:

Если вы будете устанавливать сплит-систему, рекомендуется на этом этапе проложить фреоновые трубки.

В чистовой монтаж инженерных коммуникаций входит установка сантехники и розеток, выключателей.

Этапы ремонта в новостройке

Отделочные работы в новостройке

На стены, предварительно выровненные и погрунтованные, клеят обои или окрашивают их. В жилых комнатах чаще всего делают отделку обоями. Для первого ремонта, как уже было указано ранее, может подойти водоэмульсионная краска. Ее необходимо наносить в два-три слоя. Если вы хотите сделать свое жилье оригинальным, можно на стенах выполнить рисунки. Комнаты с таким оформлением будут выглядеть стильно и необычно.

В кухне и санузле/ванной делают отделку керамической плиткой. Она практичная и долговечная. В бетонную стяжку на полу в этих помещениях закладывают систему «Теплый пол», чтобы даже зимой вашим ножкам не было холодно стоять на плиточке.

Отделка в новостройке

Что можно сделать с потолком?

Отделочные работы с потолочным перекрытием могут быть выполнены в нескольких вариантах:

Обшивка пластиком отлично подходит для кухонь, санузлов и балкона. Остальные варианты будут уместны во всех комнатах.

В ванной и санузле, прежде чем выполнить отделку потолка, необходимо выполнить гидроизоляция потолочной плиты. Полимерная смесь наносится поэтапно в два слоя, чтобы избежать протечек от соседей сверху.

Давайте рассмотрим каждый из вариантов отделки более подробно.

Краска и обои

Такие отделочные работы немного устарели, так как в современных квартирах уже очень редко делают такие виды отделки. Их преимущество в доступной стоимости и возможности выполнить ремонт потолка самостоятельно. Среди недостатков можно выделить то, что бетонную плиту необходимо будет предварительно выровнять, дождаться застывания покрытия. После этого штукатурку нужно пошпатлевать и снова ждать высыхания. Следующий этап – шлифование поверхности и ее грунтовка. И опять ждать, пока все высохнет. И только после этого можно потолок красить или клеить на него обои. Согласитесь, это очень трудоемкая и длительная работа. Через несколько лет может потребоваться обновить отделку, а это дополнительные финансовые расходы.

Потолок из гипсокартона

Такие подвесные конструкции не так давно стали популярны среди владельцев квартир и домов, но быстро стали пользоваться успехом. Гипсокартонные потолки дают множество вариантов оформления дизайна комнаты. Листы гипсокартона могут быть стандартными, влагостойкими и огнестойкими.

Достоинства материала:

Гипсокартонный потолок может быть восприимчив к влаге, поэтому в помещениях с повышенной влажностью рекомендуется устанавливать листы влагостойкого материала (зеленого цвета). Недостаток в том, что при монтаже высота помещения уменьшается на 3–4 см.

Готовую конструкцию можно пошпатлевать и окрасить. Обои снимать с такого потолка будет несколько трудно.

Натяжные покрытия

Наиболее оптимальный вариант отделки потолочной плиты в квартире новостройки – натяжное полотно, которое фиксируют по периметру комнаты с помощью специальных креплений. Натяжные потолки различаются по материалу изготовления и по фактуре. Бывают основания из ПВХ пленки и тканевые.

Пленка ПВХ в свою очередь бывает:

Тканевые потолки имеют преимущество в своей бесшовности. Полотно может иметь ширину 5,25 м. Популярные производители: Франция, Бельгия, Швейцария, Германия. Встречаются покрытия китайских изготовителей.

Натяжной потолок в новостройке

Потолки из ПВХ пленки обладают следующими качествами:

Среди минусов:

Тканевые полотна всегда имеют матовую фактуру. Чаще всего покрытия выпускают только белого цвета. Такой потолок можно после монтажа окрасить или покрыть силиконовым лаком, чтобы придать потолочной поверхности глянца.

Чтобы установить ПВХ потолок, помещение прогревают постепенно до 70°C тепловой пушкой. Тканевое покрытие просто растягивают по периметру комнаты.

Пластиковая обшивка

Отделка потолка пластиком применяется в помещениях с повышенной влажностью. Полимерные панели, представленные на строительном рынке, могут быть различного цвета или имитировать древесину или натуральный камень. Фактура материала может быть матовой или глянцевой. В длину они могут размеры 2400–6000 мм. Толщина полосы 5–12 мм. Ширина 100–500 мм. В комплекте поставляются фурнитурные профильные элементы. Для установки таких панелей потребуется устройство обрешетки. Удобство такого пластикового потолка в том, что можно скрыть под ним коммуникации.

Пенопластовые декоративные панели

Такие изделия получили широкое применение в строительстве за счет своих высоких эксплуатационных и технических свойств. В отделке потолков в новостройках они тоже нашли свое место.

Пенопластовые панели выпускают в двух размерах: 50×50 см и 30×30 см. Под заказ могут изготовить прямоугольные модели отделочного материала.

Технология изготовления:

Изделия устойчивы к возгоранию, за счет обработки антипиреновыми компонентами. Не допускает контакт плиточки с ацетоном, бензином или скипидаром, так как она может деформироваться.

Монтаж пенопластовых плиток может быть выполнен в помещениях, которые имеют хорошую вентиляцию. Отличаются невысокой стоимостью и широким ассортиментом дизайнов.

Установка кондиционера в квартире новостройки

Невозможно представить жилье без кондиционера. Если раньше от жары спасались только вентиляторами, то сейчас монтаж сплит-системы сможет решить все эти проблемы. Установку кондиционера должны выполнять квалифицированные мастера, которые знакомы с нюансами такой работы.

Сплит-система состоит из двух блоков: испарителя (внутреннего) и конденсатора (внешнего). Они соединены электрокабелями и двумя трубками из меди с фреоном. Слив конденсата происходит по пластиковой трубке, ответвленной от внутреннего блока.

Испарители бывают:

Для монтажа последних двух применяют прочные крепления, для надежной фиксации прибора. Оба блок – внешний и внутренний – должны быть установлены без перекосов. Это не даст скапливаться конденсату.

Кондиционер, установленный правильно, не издает громкого шума. Раз в один-два года должно проводиться техническое обслуживание оборудования, чтобы исключить поломки. Фреоном его заправляют с периодичностью 1 раз в 2 года.

Ремонт квартир в Тюмени, ул. Ямская 86 до ремонта

Ремонт квартир в Тюмени, ул. Ямская 86 после ремонта

Ремонт квартир в Тюмени, ул. Ямская 86 до ремонта

Ремонт квартир в Тюмени, ул. Ямская 86 после ремонта

Ремонтные работы в новостройках от профессионалов

Строительная компания «ПРСК» в Тюмени предлагает услуги по проведению комплексного ремонта в квартирах, расположенных в новых зданиях.

Мы выполним работу в сжатые сроки. Не берем предоплаты. Платеж можно разделить на 12 месяцев. Вы сможете контролировать все этапы ремонта. Для удобства клиентов, мы предлагаем скидку на все строительные материалы до 30%. Проведем бесплатно замеры и расчеты.

Отзывы о нашей компании вы можете прочитать на нашем официальном сайте. По всем вопросам звоните 8 (3452) 919-020. Менеджер даст подробную консультацию по всему, что вас интересует.

Источник

Ремонт в новостройке в Тюмени

Ремонт в новостройке от 2900 руб./м2

Подробный прайс-лист на ремонтные работы

Этапы ремонтных работ

Ремонт в новостройке – трудоемкий процесс. Он включает:

В компании «ГарантСтройКомплекс» для каждого владельца квартиры в новостройке Екатеринбурга созданы лояльные условия. Заказчик формирует «пакет услуг» с учетом финансовых возможностей и требований.

Вы можете заказать услугу «комплексный ремонт в новостройке под ключ». Его характерные особенности:

Смета на ремонт 1 комнатной квартиры S=38 м2

План	Наименование	Метраж
	Общая площадь	37,8 м2
	Высота потолка	2,68 м
	Прихожая	6,5 м2
	Жилая комната	18,9 м2
	Кухня	8,4 м2
	Ванная и туалет	4,3 м2

Закажите бесплатный вызов прораба прямо сейчас по телефону +7 3452 692362:

Смета на ремонт 2 комнатной квартиры S=59 м2

План	Наименование	Метраж
	Общая площадь	59,3 м2
	Высота потолка	2,68 м
	Прихожая и коридор	8,5 м2
	Жилая комната	14,8 м2
	Жилая комната	14,8 м2
	Ванная	3,9 м2
	Туалет	1 м2
	Кухня	13,2 м2

Закажите бесплатный вызов прораба прямо сейчас по телефону +7 3452 692362:

Смета на ремонт 3 комнатной квартиры S=76 м2

План	Наименование	Метраж
	Общая площадь	76 м2
	Высота потолка	2,68 м
	Прихожая	13,2 м2
	Жилая комната	11,1 м2
	Кухня	13,2 м2
	Жилая комната	14 м2
	Жилая комната	19,6 м2
	Туалет	1 м2
	Ванная	3,9 м2

Закажите бесплатный вызов прораба прямо сейчас по телефону +7 3452 692362:

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке

Также вы можете подписать договор на проведение подготовительного или косметического ремонта специалистами «ГарантСтройКомплекса».

Преимущества «ГарантСтройКомплекса»

Договор с компаний «ГарантСтройСервис» гарантирует вам:

Доверьте преображение квартиры в новом доме специалистам «ГарантСтройКомплекса»!

Специальные услуги в Тюмени

Цены на ремонт

Полное ведение вашего
проекта «под ключ»
одним прорабом!

технический директор ГарантСтройКомплекс

За всё отвечает конкретный человек. Все проекты — под моим личным контролем!

Источник