ремонт квартир в москве давай начнем рф
Компания Давай Начнем Ремонт
Профессиональный ремонт квартир, домов и офисов.
Выeзд беcплaтно! Слaвяне! Качecтвo!
В cроки! Нa совecть!
Меня зовут Александр, гарантирую редкое качество за доступные деньги!
— Полностью ремонт в любом помещении с договором и гарантией
— Электрика под ключ
— Сантехника под ключ
— Полусухая стяжка пола
Компания основана в 1989 году, и существовала в форме кооператива до 1993 года, одна из первых компаний в РФ по ремонту квартир, учредитель имеет квалификацию инженер-строитель ПГС. Опыт работы в должности инженера технического надзора и строительного контроля более 12 лет.
Работаем качественно и на совесть! Беремся за объекты любой сложности — от «эконом» до «комфорт» (по дизайн-проекту):
— Косметический ремонт квартир — от 3 500 кв.м.
— Капитальный ремонт квартир — от 6 500 кв.м.
— Эконом ремонт в новостройках — от 8 000 кв.м.
— Евроремонт квартир — от 10 000 кв.м.
— Элитный ремонт квартир — от 12 000 кв м.
— Евроремонт в Ванной или Туалете — от 23 500 кв.м. (цена за все)
В нашей бригаде 12 человек (все славяне), каждый посвятил своей профессии большую часть своей жизни и привык делать работу “как для себя”.
Помимо ремонта квартир, мы занимаемся ремонтом домов, коттеджей и офисов и коммерческих помещений по МСК и Мо:
Котельники, Лыткарино, Люберцы, Раменский, Дзержинский, Реутов, Жуковский, Щелково, Королев, Одинцово, Троицк, Бутово, Щербинка, Видный, Домодедово, Красногорск, Лыткарино,
Также, осуществляем частичный ремонт квартир.
PEMОНТ КВAРТИP B МOCKВЕ!
Рeмoнт бeз пpоблeм и xлопот!
Выeзд беcплaтно! Слaвяне! Качecтвo!
В cроки! Нa совecть!
Показать полностью.
Меня зовут Александр, гарантирую редкое качество за доступные деньги!
Компания основана в 1989 году, и существовала в форме кооператива до 1993 года, одна из первых компаний в РФ по ремонту квартир, учредитель имеет квалификацию инженер-строитель ПГС. Опыт работы в должности инженера технического надзора и строительного контроля более 12 лет.
В нашей бригаде 12 человек (все славяне), каждый посвятил своей профессии большую часть своей жизни и привык делать работу “как для себя”.
Помимо ремонта квартир, мы занимаемся ремонтом домов, коттеджей и офисов и коммерческих помещений по МСК и МО:
Котельники, Лыткарино, Люберцы, Раменский, Дзержинский, Реутов, Жуковский, Щелково, Королев, Одинцово, Троицк, Бутово, Щербинка, Видный, Домодедово, Красногорск, Лыткарино,
Также, осуществляем частичный ремонт квартир.
Цены на ремонт квартир действительно невысокие, так как покупаю материалы с большой скидкой. Очень часто, итоговая сумма бывает на 20-30 % дешевле, чем покупать самому.
Почему стоит обратиться ко мне?
Я всегда настаиваю идти следующим путем: понравилось, как мы сделали электрику – дальше заказывайте сантехнику, понравилось, как мы сделали сантехнику – дальше заказывайте стяжку, и так далее, до полной сдачи объекта ”под ключ”.
При таком подходе еще и легче рассчитываться, ведь вся сумма дробится на части и расходуется после определенного этапа работ!
Почему стоит обращаться к самой опытной компании в Москве по ремонту Вашей любимой квартиры?
Свободное время на семью и близких! Просто будьте на связи в WhatsApp/Telegram/Viber и наблюдайте за тем, как Ваши идеи преображаются из грез в реальность.
Весь комплекс работ выполняется нашей командой: создание дизайн проекта, выполнение всех работ по ремонту и отделке, вопросы с кухней и мебелью. Мы предоставляем на выбор несколько компаний с лучшими ценами, по корпоративной скидке.
Показать полностью. 
Здоровые нервы! Не нужно искать исполнителей на штукатурку или малярные работы, думать где лучше возьмутся за каждый этап, отпрашиваться с работы, чтобы уследить за всеми мастерами. Больше не надо ломать себе голову над тем, что получится и как все будет выглядеть. Мы просто согласовываем с Вами дизайн проект, а Ваша задача лишь наблюдать за процессом.
Продуманный ремонт! Вы обращаетесь в компанию с 30 летним опытом в сфере ремонтных работ. Мы распланируем Вашу квартиру так, чтобы хватало места не только сейчас, но и с учетом пополнения в семействе. 
Как правильно планировать пространство кухни? Сколько нужно розеток? Как поставить стол чтобы всем было удобно? Как переделать коридор чтобы было просторно? Мы знаем большинство планировок квартир в Москве и МО, знаем все потребности наших клиентов, и знаем какие решения в перспективе удачны, а какие не очень 🙂
Ремонт-точно в срок! Не нужно переживать, что работа с Вашей квартирой будет откладываться, а сроки постоянно переноситься. У нас налаженный процесс и грамотная система управления всеми этапами в каждой квартире.
Цена-Качество! По соотношению цены с качеством мы одни из лучших компаний в Москве. Поможем оптимизировать бюджет на материалы, подобрать эффективные по цене и практичности дизайн-решения, и при этом сэкономить на материалах до 30% от рыночной стоимости.
Все наши клиенты дают обратную связь и мы можем с уверенностью сказать, что наш ремонт будет радовать Ваши глаза десятки лет без каких-либо дефектов.
Вы узнаете как проявят себя по надежности каждое из решений по дизайну и выбору материалов, что будет с потолком и стенами через 10-20 лет, где можно сэкономить, а где не стоит! А еще как сделать ремонт максимально актуальным, практичным, красивым и удобным для жизни на долгие годы вперед. 
Опирайтесь на опыт настоящих профессионалов! Мы знаем о ремонте все!
+7(999)916-87-31
ДавайНачнем.РФ
Метро Котельники Сосновая 2к4
Примеры работ на сайте ДавайНачнем.РФ и в группе ВК.
Прораб | Строительство и ремонт
Моя стройка | Ремонт и строительство
Вся необходимая информация указана в приложенном проекте.
Интересующий меня перечень работ:
Монтаж профнастила
Монтаж композитной черепицы
Монтаж цементнопесчанной или керамической черепицы
Монтаж мембран для плоских провель
Монтаж гидроизоляции для плоских кровель
Монтаж фальцевой кровли
Монтаж наплавляемой кровли
Монтаж желобов водосточной системы
Монтаж труб водосточной системы
Монтаж креплений водосточной системы
Монтаж заглушек, углов, соединителей, тройников, сеток и воронокок водосточной системы
Монтаж дымников
Монтаж ендов, коньковых, карнизных, ветровых, пристенных планок
Монтаж коньковых заглушек и тройников
Монтаж гибкой кровли
Монтаж ондулина
Монтаж металлочерепицы
Монтаж снегозадержателей
Монтаж асбестоцементных листов
Монтаж супердифузионных мембран
Антисептирование ИБ и вагонки
Антисептирование пиломатериала
Покраска ИБ и вагонки 1 слой
Шлифовка ИБ и вагонки P80
Грунтование гипсокартона
Грунтование по шпаклёвке
Покраска стен по шпаклёвке 1 слой
Шлифовка ИБ и вагонки под покраску P120
Выпиливание отверствий в деревянных конструкциях
Монтаж строганного пиломатериала камерной сушки
Монтаж обрезного пиломатериала естественной влажности
Копилярная пайка соединений
Монтаж гидробаков
Монтаж греющих кабелей
Монтаж компрессионных фитингов
Монтаж латунных фитингов
Монтаж магистральных фильтров
Монтаж медных труб в помещении
Монтаж ПВХ труб в помещении
Монтаж поверхностных насоса
Монтаж погружных насосов
Монтаж полибутиленовых и металлопластиковых труб в помещении
Монтаж полиэтиленовых и полибутиленовых труб в помещении
Монтаж ПП труб в помещении
Монтаж пресс-фитингов
Монтаж промывных фильтров
Монтаж самопромывных фильтров
Монтаж смесителей
Монтаж стальных труб помещении
Монтаж труб из сшитого полиэтилена в помещении
Монтаж труб ПП в земле
Монтаж узлов обратной промвки
Монтаж фильтров грубой очистки
Подключение бойлеров
Подключение душевых кабин
Подключение унитазов
Прокладка труб ПНД в земле
Сборка душевых кабин
Сварка труб
Установка бойлеров
Установка ванн
Установка моек
Установка радиаторов водяного отопления
Установка раковин
Установка унитазов
Утепление труб
Сборка диванов
Сборка краватей
Сборка кресел
Сборка кухонь
Сборка столов
Сборка стульев
Сборка шкафов
Установка мансардных окон
Монтаж входных дверей
Монтаж доборов входных дверей
Монтаж доборов межкомнатных дверей
Монтаж межкомнатных дверей
Монтаж наличников входных дверей
Монтаж наличников межкомнатных дверей
Монтаж окон
Монтаж оконных наличников
Монтаж оконных откосов
Монтаж оконных отливов
Монтаж отливов
Монтаж подоконников
Заливка пескобетоном стяжки
Монтаж профилей под сайдинг, софиты и фасадные панели
Монтаж OSB-3
Монтаж армирующей сетки в стяжку
Монтаж гидроизоляции пола
Монтаж гипсокартона
Монтаж дифузионных мембран
Монтаж пароизоляционных плёнок
Монтаж подложки
Монтаж ППС
Монтаж профилей под гипсокартон
Монтаж утеплителя из базальтовой ваты
Монтаж фанеры
Монтаж ЭППС в стяжку
Оштукатуривание
Проклейка швов
Укладка керамзита в стяжку
Шпатлевание
Монтаж металлических термопанелей
Монтаж фасадной мягкой плитки
Монтаж ПВХ панелей
Декоративное оштукатуривание
Монтаж вагонки
Монтаж имитации бруса
Монтаж террасной ДПК
Монтаж фасадной ДПК
Монтаж блок-хауса
Монтаж ламината
Монтаж линолеума
Монтаж фиброцементного сайдинга
Монтаж металлического сайдинга
Монтаж плитки
Монтаж винилового сайдинга
Монтаж софитов
Монтаж фасадных панелей
Монтаж шпунтованной доски
Монтаж выключателей
Монтаж заземления
Монтаж кабель каналов для открытых электропроводов
Монтаж кабель каналов для скрытых электропроводов
Монтаж открытых электропроводов
Монтаж разеток
Монтаж распредилительных коробок
Монтаж светильников
Монтаж скрытых электропроводов
Монтаж установочных коробок
Прокладка кабелей в земле
Протяжка кабеля в гофру или в ПНД трубу
Сборка распредилительного щита
Установка и подключение распредилительного щита
Установка трубостойки
Установка электроконвекторов
Монтаж воздуховодов из оцинкованной стали
Монтаж пластиковых воздуховодов
Монтаж гибких воздуховодов
Монтаж точечного рекуператора
Монтаж приточной установки
Монтаж заслонки воздуховода
Монтаж внешнего блоков мульти сплит-системы
Монтаж внутренних блоков мульти сплит-системы
Монтаж канального кондиционера
Монтаж решёток забора
Монтаж вентиляторов на решётки забора
Ремонт квартир в москве давай начнем рф
Как быть? С кем начать работу? Суммы то немаленькие! Пытаться найти адекватную бригаду, которая не сбежит и с которой не будет разногласий? А что с гарантией? Договором?
Искать чуткого и внимательного отношения к Вашей квартире в крупных компаниях-фабриках, которые отправят к Вам очередного «эффективного» менеджера-бригадира и несколько десятков мастеров сменщиков, которые по очереди будут друг у друга принимать дела и передавать работы по Вашей квартире
Мы не занимаемся конвейером, и не беремся одновременно более чем за 7-10 объектов, ведь иначе весь контроль за Вашей квартирой будет отдан на совесть нанятых сотрудников, в лучшем случае просто добросовестно исполняющих свои обязанности, а в худшем случае контроль за Вашей квартирой и ремонтом будет отдан на совесть посредников, которым интересно лишь побыстрее сдать объект и побыстрее заработать на Вас.
Мы лично руководим процессом, не привлекаем посредников, навещаем и инспектируем все ключевые этапы в подготовке Вашей квартиры минимум 1 раз в неделю, при этом всегда поможем Вам оптимизировать бюджет, подобрать материалы с нужным соотношением цена-качество, поможем с дизайн-проектом, подскажем на основе нашего 30 летнего опыта полезные идеи по планировке, дадим советы по самым практичным и долговечным материалам и эффективному использованию пространства квартиры, ну и конечно поможем подобрать Вам кухню, встроенные шкафы, а так же остальную мебель по ценам ниже рынка от 10 до 30%.
Добрый день, Вы сейчас думаете над ремонтом Вашей квартиры?
Смотрели уже много однотипных сайтов? Чем мы отличаемся от сотен других ремонтников?
Да мы так же сделаем Вам ремонт квартиры или построим отличный дом! И наверное не мы одни работаем хорошо!
Есть один важный момент, который, безусловно очень важен для всех наших клиентов!
Мы делаем ремонт с душой, это наш семейный, уже династийный бизнес.
Мой отец начал заниматься отделочными работами в 1989 году, он успешный инженер технолог, к закату СССР начал одним из первых начал оказывать услуги ремонта квартир сначала в формате первых кооперативов, а потом под торговым наименованием СК «Заря», которая просуществовала с 1993 до 2002 года.
Я же в 1989 году родился, и с малых лет видел как дома из неуютных бетонных коробок превращались в настоящий Дом. Уютный. Теплый. В котором ничего не раздражает, не отваливается и не бросается в глаза недоделками, а новый быт после наших работ определяет новое сознание, новый этап жизни.
Наша компания с 1989 года сделала более 440 квартир по Москве, возможно Вы были в гостях у кого то из Ваших друзей и знакомых и уже видели наши работы. Мы даем гарантию 3 года. Делаем дизайн проект. Ведем Вашу квартиру от начала и до конца. Авторский надзор! Документальное оформление.
Своя бригада. Все мастера с опытом от 5 лет, граждане РФ. Оборудование естественно только профессиональное и дорогое.
Выезжаем к Вам лично, смотрим обсуждаем, подсказываем грамотные инженерные решения с учетом нашего опыта по качеству и долговечности материалов и решений. И самое главное. Каждый день когда Вам будет хотеться пораньше возвращаться в Вашу Новую квартиру. Звоните.
Я рад, что Вы нашли хорошую компанию и решились начать ремонт!
С новым ремонтом, в новое будущее!
PostScriptum: Сайт компании создан лишь в 2019 году, до текущего года нашей компании вообще не нужен был сайт и все клиенты приходили по рекомендациям и т.н сарафанному радио
ДавайНачнем.рф находится в стадии доработок, мы ждем отзывов от бывших клиентов и добавляем фотографии наших работ, архив очень большой.
Если Вы один из наших клиентов, можете оставить отзыв на нашей странице, и поделиться фотографиями Вашего уютного дома!
СК «Давай Начнем Ремонт»
Компания основана в 1989 году, и существовала в форме кооператива до 1993 года, одна из первых компаний в РФ по ремонту квартир, учредитель имеет квалификацию инженер-строитель ПГС. Опыт работы в должности инженера технического надзора и строительного контроля более 12 лет.
В нашей бригаде 12 человек (все славяне), каждый посвятил своей профессии большую часть своей жизни и привык делать работу “как для себя”.
Помимо ремонта квартир, мы занимаемся ремонтом домов, коттеджей и офисов и коммерческих помещений по МСК и МО:
Котельники, Лыткарино, Люберцы, Раменский, Дзержинский, Реутов, Жуковский, Щелково, Королев, Одинцово, Троицк, Бутово, Щербинка, Видный, Домодедово, Красногорск, Лыткарино,
Цены на ремонт квартир действительно невысокие, так как покупаю материалы с большой скидкой. Очень часто, итоговая сумма бывает на 20-30 % дешевле, чем покупать самому.
Почему стоит обратиться ко мне?
Сделать квартиру мечты с нами это просто, скажите про себя эту фразу
Ремонт? Давай Начнем!
Обращаясь к нам Вы получите готовую чистую квартиру, точно в срок, по честно уплаченной цене за работы, с кухней, шкафами, мебелью и освещением, Вы наконец получите заветные ключи, с новым фирменным брелком, и гарантией на работы до 3х лет!
И конечно Вы получите личный подход к Вашей квартире, каждая квартира нашего клиента, это Ваш мир, для нас это семейный и уже не просто династийный бизнес, это наше призвание, и мы помогаем Вашим грезам стать реальностью.
Как сделать ремонт квартиры
Часть 1: план, бригада, договор
Мы с мужем купили квартиру без отделки и получили ключи в начале июня. На ремонт у нас было 2 месяца, 350 тысяч рублей, один инженер технадзора и бригада рабочих из Таджикистана.
Готовить базу для ремонта мы начали за три месяца до выдачи ключей: узнали цены на стройматериалы в крупных сетях, выбрали сантехнику и отделочные материалы. Пока ничего не заказывали, только составили список желаний.
Мы знали, что нам нужен качественный ремонт без излишеств: простые экологичные материалы и функциональная мебель. Не нужны были золотые гобелены, резные дверные ручки и дизайнерские люстры из чугуна. Благодаря такому подходу еще на этапе подготовки у нас был четкий план действий и полное понимание того, что в итоге мы хотим сделать в квартире.
Расскажу, как мы уложились в срок и вышли за рамки бюджета всего на 15 тысяч рублей.
Команда
Мы купили квартиру в новостройке в новом районе, дома здесь сдаются фазами. В нашей фазе сдали сразу 10 домов, во всех нужно было делать ремонт. Поэтому ремонтных бригад было много.
Прорабы ищут клиентов у офиса управляющей компании, когда жильцам выдают ключи. В таких новостройках, как у нас, прорабы могут показывать квартиры, в которых идет ремонт прямо сейчас.
Мы познакомились с тремя прорабами. Первые двое нам дали листовки с расценками, а третий сразу предложил посмотреть квартиру в работе. Мы попросили показать еще несколько объектов на разных стадиях ремонта. Так мы вживую оценили, как бригада выполняет черновые работы, как устанавливают сантехнику, и познакомились с рабочими, которые будут участвовать в ремонте нашей квартиры.
Если в округе бригад нет, на объект приглашают несколько потенциальных подрядчиков. Встречи назначают подряд, чтобы прорабы сталкивались друг с другом в дверях. Так сравнивают квалификацию и торгуются с теми, с кем хотят работать.
Вот как обычно оценивают квалификацию работников.
По проектам — хорошо, если есть возможность увидеть объект вживую или, на худой конец, на фотографии. Если вы попадете на объект, смотрите на углы, стыки и любые сложные места: по ним видно, как работает команда.
Смотреть на ровно окрашенную стену бессмысленно — смотрите на стыки с полом и потолком. Посмотрите, как установлены розетки, как затерта плитка, что творится под раковиной или мойкой, как выглядят места входа труб в стену. В ремонте дьявол в деталях.
По общению — для этого удобно подключить третью сторону, чтобы специалист со стороны заказчика оценил квалификацию работников, задал вопросы о том, какие материалы мастера будут использовать и по какой технологии работать. Если нет подкованных в этом вопросе друзей, добро пожаловать в технадзор.
Технадзор
Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.
Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.
Третью сторону в ремонте приглашают на отдельные этапы или на весь период ремонта. Технадзор за ремонтом квартиры в Москве стоит от 4000 рублей за выезд, цена зависит от удаленности от Мкада, площади объекта и того, как часто нужно контролировать работы.
минимум стоит один выезд специалиста по технадзору в Москве
Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.
Стоимость
Чтобы рассчитать стоимость ремонта, прораба приглашают на объект. Заказчик подробно описывает работы: указывает места розеток, план переноса моек на кухне, расположение сантехники, разводку проводки, расположение светильников на потолке и стенах.
Чтобы прорабу было проще понять клиента, показывают дизайн-проект или подборку фотографий квартир, отделка которых нравится. Прораб замеряет площадь каждого помещения, высоту потолков, оценивает состояние квартиры до ремонта. К дорогим работам относят замену радиаторов, утепление балкона, шумоизоляцию комнат, замену стеклопакетов, перепланировку. После этого прораб составляет список работ и выдает стоимость работ и материалов.
Все то же самое вам может сделать хороший дизайнер интерьера, который берет на себя сметы, замеры и инженерные планы. Он может не дать финальную цену работ, но хотя бы точно определит все площади, длины и объемы, по которым прораб сделает свой расчет.
Такая схема оценки работает в новостройках. В домах старого фонда стоимость рассчитать сложнее: она зависит от степени износа квартиры. Оценивают износ и рассчитывают количество работ окончательно, когда вскрыт пол, видно состояние несущих конструкций, проводки и сантехнических труб. Поэтому на начальном этапе рассчитывают стоимость демонтажа, а точное количество работ по реконструкции и черновой отделке определяют после того, как становятся видны все недостатки помещения.
У нас однокомнатная квартира в новостройке без отделки. Мы планировали потратить 350 тысяч рублей вместе с работой и материалами. Прораб оценил только работу в 240 тысяч. Для нас это было дорого: не хватало на покупку материалов.
наш запланированный бюджет на ремонт однокомнатной квартиры
Когда мы поняли, что не укладываемся в смету по работам, вычеркнули то, что можем сделать сами или отложить на будущее. Утепление балкона, укладку ламината, шпатлевку и покраску стен взяли на себя. Потолок в комнате решили сделать позже. В итоге стоимость работ уменьшилась до 140 тысяч, или 3600 рублей за квадратный метр.
На покупку материалов для черновых работы мы запланировали 90 тысяч, на чистовые — на 120 тысяч, так мы уложились в бюджет — 350 тысяч рублей.
Как снижают стоимость работ
Просят скидку на работы. Надо понимать, что строители дают скидку просто из своего кармана, поэтому сильно прожимать их может оказаться себе дороже.
Выбирают строителей с невысокой квалификацией. Бригады, у которых мало опыта и нет собственного оборудования, стоят дешевле. Брать на себя роль эксперта в этом случае придется заказчику. Нужно будет консультироваться на стороне, подробно вникать в каждый этап работ и часто приезжать на объект.
Отказываются от части работ или меняют технологию. Выравнивание стен — дорогая работа. Если в помещении неровная стена, но заказчик знает, что в этой зоне установит встроенный шкаф, идеально ровная поверхность может быть не нужна — правда, сначала нужно обязательно посоветоваться с компанией, которая будет делать шкаф.
Экономят на материалах. Строители не рекомендуют экономить на электрическом кабеле, сантехнической арматуре и на трубах для разводки. Качество этих материалов проверяют уже по окончании ремонта. Если материалы окажутся плохими, то придется делать демонтаж и запускать процесс отделки заново. Можно сэкономить на материалах для финишной отделки, штукатурку купить не за 600 рублей за мешок, а за 350 рублей. Или на пол положить не паркетную доску за 5 тысяч, а ламинат за тысячу.
Часть работ заказчики берут на себя. Экономят на демонтаже напольных и настенных покрытий. Если достаточно опыта и свободного времени, заказчики оставляют себе часть чистовых работ, поклейку обоев, укладку ламината и плинтуса.
Нужен ли дизайнер интерьера
Есть такая профессия — дизайнер интерьера. Если это хороший специалист, он возьмет на себя три аспекта: эстетику, рабочие чертежи и материалы с комплектацией.
Эстетика — это то, как будет выглядеть квартира: какого что будет цвета, из каких тканей, как все принципиально будет выглядеть, как и где будет стоять мебель, какого она примерно будет размера. Эдакое общее ощущение от квартиры. Хорошие интерьерщики делают коллажи и визуализации, чтобы вы могли заранее представить результат ремонта.
Рабочие чертежи — это план полов, стен, плитки, потолка, электрики, светильников и чего угодно, что требуется для вашей квартиры. Дизайнер оформляет это в чертежах, чтобы не вы тыкали пальцем прорабу, что как строить. Это важно: сегодня вы показали ему на розетку в одном месте, а завтра она появится в другом и никто ничего не докажет.
Особенно в рабочих чертежах полезна плитка и сантехника. Дизайнер прямо раскладывает плитку нужного размера от нужных углов, обходит опасные стыки, прокладывает бордюры. Если вам нужна сложная плиточная работа в санузле или на кухне, такой план обязательно должен быть: иначе останетесь с кучей ненужной плитки и обрезков, а в итоге все еще и не сойдется.
Планировать электрику тоже надо заранее: чтобы розетки были там, где они нужны, а не за шкафом; чтобы по квартире потом не нужно было кидать удлинители, а сами розетки не облеплялись тройниками. Дизайнер определяет, что здесь, например, будет зона телевизора. Он считает: нужны розетки под панель, ресивер, колонки, приставку, Эпл-тиви и еще три запасных. Дизайнер проектирует в этом месте блок на 8 розеток и аккуратно его прячет от глаз.
Комплектация и материалы — дизайнер подбирает конкретные артикулы обоев, плитки, покрытий, мебели и светильников, часто с ценами. В итоге получается таблица, что и где покупать. Обычно дизайнеры подбирают артикулы из дорогих салонов, от которых получают комиссию. В отдельных случаях можно договориться составить ведомость материалов по мебели из Икеи и обоям из «Леруа-мерлена», но мы в такое не верим.
Главный вопрос — нужно ли обращаться к дизайнеру или лучше все это сделать самим?
Обычно ответ такой: если у вас дорогие материалы и в целом дорогой ремонт в большой квартире, то обязательно обращайтесь к дизайнеру. Если вы ограничены во всем и квартира у вас небольшая, то лучше всю дизайнерскую работу проделать самостоятельно: нарисовать все те же рабочие чертежи и самим выбрать материалы.
Можно найти дизайнера, который посмотрит ваши планировки и чертежи и что-нибудь подскажет за умеренную плату. Обязательно донесите свои пожелания и покажите чертежи инженеру технадзора: он вам скажет, где ваши желания нереальные.
за м² стоит работа нормального дизайнера интерьера в Москве по нашему опыту
Стоимость услуг дизайнера в Москве начинается от 1000 рублей за квадратный метр и улетает в бесконечность. Хорошего дизайнера можно найти за 2500 рублей за квадрат — это ненамного меньше, чем весь наш бюджет на ремонт в пересчете на метр. Поэтому мы делали все сами.
Договор
В России мы можем заключить договор с гражданином Таджикистана, если у него есть вид на жительство, разрешение на временное проживание или патент на работу.
Каждый из этих документов дает возможность работать в России определенный период:
Если ни одного из документов нет — плохо: иностранному гражданину работать без этих документов нельзя. Мигранта, у которого нет документов, могут депортировать из страны, а все обязательства и договор подряда не будут иметь юридической силы.
У нашего прораба есть вид на жительство, работать он может в любом регионе России. РВП и патент дают возможность работать только в том регионе, в котором выданы.
Мы заключили с ним договор, указали в нем сроки начала и окончания работ, ответственность за срыв сроков и задержку оплаты работ, условия гарантийного обслуживания после сдачи объекта.
Оплата ремонта в три этапа
В договоре мы указали общую стоимость работ и разделили оплату на три части. Договорились, что деньги будем вносить после приема каждого этапа.
Инженер по технадзору посоветовал нам делить оплаты так: 30% + 30% + 40%. Это мотивирует рабочих сдавать работу вовремя. Черновой этап работ нужно выполнять строго по технологии, переделки обойдутся дорого и выльются в стоимость нового ремонта. Этап чистовой отделки в нашем случае очень простой, нет сложных материалов. Рабочим выгодно сделать качественно черновую работу, не тратить время и силы на доработку дефектов.
На последний этап заложили большую сумму. В итоге чистовая отделка прошла быстро и рабочие получили окончательный расчет.
Как обманывают
В последнюю выплату мы заложили риски: некачественный ремонт, срыв сроков и другие неприятности, вплоть до пропажи подрядчика. На рынке услуг по ремонту есть популярные схемы обмана.
Рабочие получают аванс и исчезают. Поэтому работу оплачивают поэтапно. Порядок оплаты прописывают в договоре, подробный план работ указывают в смете, каждый этап закрывают актами приемки работ, оплачивают этап после подписания акта. Если находят дефекты, строители их устраняют, заказчик заново принимает работу и только после этого оплачивает ее. Если аванс все же нужно перечислить, нужно документально зафиксировать передачу денег.
Рабочие берут деньги на покупку материала и пропадают. Заказчик может самостоятельно закупать все материалы по списку прораба. Но для ускорения процесса покупку материалов для первого этапа доверяют подрядчику. В этом случае рабочие покупают материалы за свой счет, доставляют и разгружаются на объекте. Заказчик проверяет купленное по товарным чекам и возвращает деньги подрядчику. Отдельно оговаривают покупку дорогих материалов, за них подрядчик передает всю сумму или основную часть.
Рабочие выполняют основную часть работ, получают 80% оплаты и пропадают после появления третьей стороны в приеме. Это случается, если подключить к приему работы строителя со стороны, инженера или специалиста по техническому надзору. Рабочие получают претензии к качеству уже выполненной и оплаченной работы, не хотят устранять недочеты и пропадают. Чтобы такого не случилось, бригаду предупреждают о том, что с начала ремонта или на одном из этапов работу будет контролировать третья сторона.
В следующей статье я расскажу непосредственно про сам ремонт: как составляют смету, закупают материалы, контролируют сроки и принимают работу.