региональный материнский капитал как использовать на ремонт квартиры

Региональный материнский капитал на ремонт жилья в 2021 году

Региональный материнский капитал на ремонт жилья предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством.

Среди регионов, установивших на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на ремонт жилья, – Республики Алтай, Бурятия, Калмыкия и Коми, Приморский, Камчатский и Красноярский края, Белгородская, Воронежская, Калининградская, Ленинградская, Магаданская, Мурманская, Нижегородская, Ростовская, Рязанская, Самарская, Тверская и Тульская области.

С Правилами направления средств регионального материнского капитала на ремонт жилья можно подробнее познакомиться в своем регионе проживания в разделе Региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка.

При этом следует обратить внимание на разрешенные региональным законодательством виды ремонта: текущий или капитальный. В Белгородской области, например, допускается использование средств РМК на приобретение строительных материалов для строительства жилого помещения или ремонта жилого помещения по месту проживания ребенка.

Отдельным вариантом использования РМК отдельные регионы устанавливают улучшение бытовых условий проживания семьи:

Такие нормы в полном объеме или частично приняты в Республике Калмыкия, Краснодарском и Красноярском краях, а также в Воронежской, Курской, Ленинградской, Новосибирской, Омской, Оренбургской, Ростовской, Рязанской, Свердловской, Тверской, Тульской и Ульяновской областях.

В Республике Коми разрешено использовать региональный материнский капитал на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, а в Красноярском крае в 2015 году введена норма направления РМК на ремонт печного отопления и (или) электропроводки.

В Камчатском крае краевой материнский капитал можно направлять на ремонт жилых помещений лицам, проживающим в сельской местности, рабочих поселках и поселках городского типа.

Источник

Поможем разобраться: ежегодная выплата из регионального маткапитала

Российские денежные купюры

В июне 2020 года в Подмосковье ввели дополнительную возможность распорядиться средствами регионального материнского (семейного) капитала. Теперь семьи с детьми вправе получить две ежегодные выплаты – по 50 тысяч рублей в 2020 и 2021 годах. Как их оформить и что будет, если часть средств по раннее выданному сертификату была потрачена, mosreg.ru разъясняет в рубрике «Поможем разобраться».

Разве у материнского капитала не строго целевое использование? Зачем ввели выплату?

Денежные купюры российских рублей.

Право на региональный материнский капитал возникло у семей, в которых с 1 января 2011 до 31 декабря 2016 года родился или был усыновлен как минимум второй ребенок. С 2014 до 2019 года средства сертификата можно было направить на улучшение жилищных условий семьи или получение образования ребенком. Сертификаты получили более 200 тысяч семей, но воспользовались ими меньше трети. При этом в 22 тысячах из этих семей появились третьи или последующие дети. Власти Подмосковья приняли решение ввести новую возможность распорядиться маткапиталом для того, чтобы родители могли реализовать положенные им средства на любые цели.

Непонятно, так сколько нужно иметь детей, чтобы получить деньги — два или три?

Нужно, чтобы в семье, имеющей сертификат на региональный маткапитал, до 31 декабря 2020 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.

Можно ли оформить выплаты, если мы уже потратили часть средств по сертификату?

Право на полные выплаты имеют семьи, получившие сертификат и еще не использовавшие его.

Если часть средств была израсходована, то в 2020 году семье выплатят до 50 тысяч рублей, а в 2021-м — остаток суммы с учетом вычета потраченных средств на целевые нужды и выплаты за 2020 год.

Куда обращаться?

Для получения ежегодной выплаты необходимо подать заявление на портале региональных госуслуг.

Какие нужны документы?

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Заявления на выплаты принимают при предоставлении пакета документов:

Обратиться можно в любое время?

Источник: РИАМО, Николай Корешков

Чтобы получить выплату за 2020 год, нужно успеть подать заявление до 1 апреля 2021 года. На выплату за 2021 год документы будут принимать с 1 января по 1 декабря того же года.

Источник

Региональный материнский капитал как использовать на ремонт квартиры

Центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» республики коми

Звонок бесплатный (консультации также предоставляются на коми языке)

Как потратить региональный семейный капитал на квартиру

С появлением третьего и последующих детей жители Коми получают сертификат на региональный семейный капитал. Его размер — 150 000 ₽. Помимо прочего, потратить эти деньги можно на ремонт или покупку жилья.

Сертификат получают семьи, в которых с 1 января 2011-го до 31 декабря 2021 года появился третий или последующий ребёнок. Региональный семейный капитал выдается один раз. Использовать его можно (целиком или по частям) одним из шести доступных способов:

— покупка квартиры, в том числе долевое строительство;

— строительство своего дома;

— оплата капитального или текущего ремонта;

— первоначальный взнос по ипотеке;

— частичное или полное погашение ипотечного кредита;

— переустройство или перепланировка жилья.

Купить квартиру с использованием регионального семейного капитала можно сразу после его получения. Во всех остальных случаях придётся подождать шесть месяцев со дня рождения ребёнка. Вложить деньги в недвижимость можно при условии, что она расположена на территории Республики Коми.

Заявление на распоряжение региональным семейным капиталом пишет тот, кто получил сертификат. Обычно это матери. Отцы имеют право распорядиться деньгами, если мать ребёнка умерла, её лишили родительских прав или она совершила против ребёнка преступление. Ребёнок до 18 лет (учащиеся по очной форме обучения — до 23 лет) может распорядиться деньгами, если единственный родитель умер, лишён родительских прав, совершил в отношении ребёнка преступление против личности.

Есть два способа подачи заявления на распоряжение региональным семейным капиталом:

через МФЦ «Мои Документы»;

через Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения.

Для распоряжения средствами регионального семейного капитала потребуются:

— Сам сертификат на региональный семейный капитал;

Если сертификат на региональный семейный капитал выдан опекунам или усыновителям, то для распоряжения его средствами дополнительно потребуется получить разрешение органа опеки и попечительства.

Чтобы направить средства регионального семейного капитала на уплату первоначального взноса при получении ипотеки, а также при погашении основного долга или процентов по ипотечному кредиту, в зависимости от конкретной ситуации нужно будет предоставить:

— Договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке — при наличии;

— Справку кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (при погашении основного долга или процентов);

— Выписку из ЕГРН о правах владельца сертификата на недвижимость;

— Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, договор участия в долевом строительстве, выписку из реестра членов кооператива или подлинник разрешения на строительство;

— Нотариальное обязательство — в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей.

Чтобы использовать региональный семейный капитал на капитальный или текущий ремонт, в МФЦ или соцзащиту по месту жительства нужно будет предоставить договор с подрядчиком, акт выполненных работ и чек, подтверждающий оплату работ и материалов. Самостоятельно проведённый ремонт можно подтвердить чеками за приобретение стройматериалов: банковские платёжные документы или квитанции об оплате и кассовые чеки, или товарные чеки (счета-фактуры) и кассовые чеки (приходные кассовые ордера).

Органы соцзащиты рассматривают обращение в течение 30 календарных дней. Ещё пять рабочих дней отведено на доставку уведомления о принятом решении до заявителя. Сами средства регионального семейного капитала, при положительном решении соцзащиты, в течение 30 дней перечисляются на указанный владельцем сертификата счёт.

Уточнить перечень документов и возможность использования средств регионального семейного капитала в конкретной ситуации можно в своем Центре социальной защиты населения или по телефону горячей линии МФЦ Коми: 8−800−200−82−12 (звонок бесплатный).

Источник

Как потратить материнский капитал на реконструкцию частного дома

Стал гуглить и понял, что для многих очень актуальна тема, как потратить маткапитал на реконструкцию частного дома. Может быть, подготовите инструкцию?

Насколько я знаю, в результате реконструкции площадь дома должна увеличиться. Мы как раз так и хотим сделать. Дом приватизирован, но оформлен в собственность моей мамы, то есть бабушки ребенка. Дом находится в Ленинградской области.

Вопросы у меня такие:

Очень надеюсь на ваш разбор. Понимаем, что маткапитала не хватит, но все же будет неплохая поддержка.

Заранее спасибо, любимый журнал.

Кирилл, вы правы: в результате реконструкции частного дома, проведенной на средства маткапитала, жилая площадь дома должна увеличиться. Причем на определенное количество квадратных метров. На какое именно, устанавливает орган местного самоуправления конкретного населенного пункта: города, поселения, деревни и т. д.

То есть должно произойти улучшение жилищных условий. Это одна из целей, на которые можно потратить материнский капитал. Типичный пример такой реконструкции — пристройка к дому дополнительной комнаты или переделка чердака в жилой этаж. А вот замена крыши, окон, коммуникаций в доме, пристройка нежилого помещения, например гаража или сарая, косметический ремонт и другие подобные работы реконструкцией считаться не будут.

А теперь, как заказывали, — подробный разбор.

Два обязательных условия

Есть два условия, без которых потратить маткапитал на реконструкцию дома не получится.

Условие 1. Право собственности на дом должно быть оформлено на владелицу сертификата на материнский капитал либо ее супруга. То есть на вашу жену либо на вас. Если дом принадлежит кому-то из родственников, пусть даже близких, например вашей маме, средства маткапитала под его реконструкцию не дадут.

Земля под домом тоже должна принадлежать вам или вашей жене. Это может быть не только собственность, но и аренда либо бессрочное пользование участком. Но договоры должны быть оформлены на кого-то из вас с супругой. Назначение земли по документам — жилищное строительство либо ведение садоводства.

Так что, прежде чем затевать реконструкцию, вам придется переоформить и дом, и участок на себя или супругу.

Условие 2. К моменту подачи заявления в ПФР о выделении денег на реконструкцию ребенку, за которого семье дали маткапитал, исполнилось три года.

Напомню, что до трехлетия ребенка можно тратить маткапитал только на следующие цели:

Думаю, излишне говорить, что дом, который планируется реконструировать, должен находиться в России.

Реконструкция дома возможна любым способом

Хотите — справляйтесь своими силами или с помощью бригады рабочих, а хотите — официально заключайте договор подряда со строительной фирмой. Тогда этот договор в числе других документов надо будет приложить к заявлению о распоряжении средствами маткапитала.

В первом случае пенсионный фонд переведет деньги на счет владелицы материнского сертификата, то есть матери ребенка.

Во втором — деньги поступят на счет строительной фирмы. То есть вы их не увидите. Именно поэтому большинство людей, желающих пустить маткапитал на реконструкцию, указывают в заявлении, что будут производить строительные работы самостоятельно.

Варианты получения денег из ПФР при самостоятельной реконструкции дома

Вариант 1. 50% запрашиваемой суммы — сразу, остальное — когда закончатся работы, но не ранее чем через 6 месяцев.

Именно из-за растянутости во времени этот вариант непопулярен. А еще в этом случае перед подачей в ПФР первого заявления о выплате — да, его придется подавать дважды — нужно уведомить местные власти о том, что вы собираетесь проводить реконструкцию. Если этого не сделать, ПФР не примет у вас заявление.

Уведомление по специальной форме надо подать в отдел местной администрации, который ведает вопросами строительства. Например, в Кингисеппском районе Ленинградской области это комитет по архитектуре и градостроительству. Остальные подробности про подачу уведомления читайте в отдельной статье Т⁠—⁠Ж.

Через полгода после первого транша, перед тем как подавать второе заявление о выплате оставшихся 50% маткапитала, нужно будет снова обратиться в местную администрацию. На этот раз за актом освидетельствования. Данный документ подтверждает, что работы по реконструкции проведены и в результате общая площадь дома увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения.

В каждом населенном пункте эта норма своя — обычно от 9 до 12 м². Вот учетные нормы, действующие на территории Ленинградской области.

Разумеется, сразу акт не выдадут. Определят комиссию, которая в назначенный день придет, осмотрит дом, все измерит и через положенный срок выдаст акт. Реквизиты акта и сведения из него надо будет указать в заявлении на выплату второго транша.

Вариант 2. Провести реконструкцию дома на собственные деньги, а потом получить из ПФР средства маткапитала в качестве компенсации понесенных расходов.

В этом случае не надо подавать никаких уведомлений о планируемой реконструкции. Кроме того, этот вариант удобен еще и тем, что можно начать работы, не дожидаясь трехлетия ребенка. А когда ему исполнится три года, подать заявление на компенсацию.

Однако получать акт освидетельствования все равно придется.

Как подать заявление в ПФР, сколько его рассматривают и когда перечислят деньги

Заявление в ПФР подает мать ребенка либо ее представитель по нотариальной доверенности.

Подать заявление можно следующими способами:

Заявление вместе с пакетом документов ПФР должен рассмотреть в течение месяца. Если все нормально, то еще пять рабочих дней отводится на перечисление денег из ПФР на счет матери ребенка.

В любом случае вас должны уведомить, удовлетворено ваше заявление или нет.

И в завершение разбора хорошая новость. Больше не нужно оформлять у нотариуса и представлять в ПФР обязательство оформить в долевую собственность жилье, купленное, построенное либо реконструируемое с помощью маткапитала. Раньше такое обязательство нужно было подавать вместе с заявлением о распоряжении капиталом. Однако с 12 марта 2020 года в результате поправок в закон о материнском капитале эту обязанность отменили. Это подтверждают и специалисты пенсионного фонда.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник

Расходование регионального материнского (семейного) капитала

Отвечаем на часто задаваемые получателями средств регионального материнского (семейного) капитала вопросы, касающиеся его использования.

— Можно ли направить региональный материнский капитал на оплату детского сада?

Можно, но только в случае заключения договора на оказание платных образовательных услуг с частным детским садом.

В соответствии с ч.3 ст.5 Закона «Об образовании» №273-ФЗ от 29.12.2012, в нашей стране гарантируются общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования, среднего профессионального образования, а также на конкурсной основе бесплатность высшего образования, если образование данного уровня гражданин получает впервые.

По договору с муниципальным детским садом образовательные услуги оказываются бесплатно, родительская плата производится за содержание, уход и присмотр за детьми, что не относится к получению образования.

На оплату муниципального детского сада можно направить федеральный материнский капитал.

— Можно ли направить средства регионального или федерального материнского капитала на покупку автомобиля, земельного участка, на ремонт квартиры или замену отопительной системы в жилом доме?

Под улучшением жилищных условий для реализации регионального и федерального материнских капиталов понимается приобретение (увеличение) квадратных метров жилья, принадлежащего семье, путем: ипотеки, покупки, строительства, реконструкции, участия в долевом строительстве.

Направить средства обоих капиталов на покупку автомобиля, земельного участка, ремонт, прокладку водопровода, газопровода, устройство (замену) отопительной системы и пр. нельзя.

— Почему мне отказали в направлении средств материнского капитала на музыкальную школу?

В соответствии со ст. 20.6 Закона Московской области от 12.01.2006 №1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении направляются на получение образования ребенком (детьми) в любой образовательной организации на территории РФ, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг.

Средства материнского капитала могут быть направлены:

1) на оплату платных образовательных услуг, оказываемых государственными и муниципальными образовательными организациями;

2) на оплату образовательных услуг, оказываемых частными образовательными организациями, получившими соответствующую лицензию и реализующими имеющие государственную аккредитацию образовательные программы.

Средства материнского капитала могут быть направлены на получение образования как родным ребенком, так и усыновленным, в том числе первым и (или) последующими детьми. Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства материнского капитала, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.

В соответствии с подп.14 ст.2 Закона «Об образовании» №273-ФЗ от 29.12.2012

При соблюдении определенных условий, на оплату музыкальной школы, курсов дополнительного образования и пр. может быть направлен федеральный материнский капитал (необходимо уточнять в Пенсионном фонде России).

— Требуется ли обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении право собственности на это жилое помещения уже оформлено на всех членов семьи?

В этом нет необходимости, если при подаче заявления вы представите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.

— Когда можно подать заявление на получение второй половины регионального материнского капитала, если первую половину капитала получили за строительство индивидуального жилого дома собственными силами?

Через 6 месяцев после получения 50% капитала, нужно обратиться в Управление социальной защиты населения со следующими документами: паспортом, свидетельством о браке и паспортом супруга (если разрешение на строительство выдавалось на его имя), выпиской из домовой книги с места жительства ребенка, с рождением которого возникло право на получение капитала, актом подтверждающим проведение основных работ – монтаж фундамента, возведение стен и кровли, банковскими реквизитами.

— Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?

Да! Можно получить компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владельца сертификата или супруга. А после этого обращаться в Управление социальной защиты населения с документами: паспортом, свидетельством о браке и паспортом супруга (если он является собственником дома), выпиской из домовой книги с места жительства ребенка, с рождением которого возникло право на получение капитала, выпиской из ЕГРН о праве собственности на землю (договором аренды), выпиской из ЕГРН о праве собственности на жилой дом, банковскими реквизитами.

За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, у кого право собственности на жилой дом возникло после 1 января 2011 года.

— Возможно ли погашение материнским капиталом кредита, полученного без ипотеки?

— Как быстро Управление социальной защиты населения перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке доли квартиры?

Если ребенку, с рождением которого возникло право на получение капитала, уже исполнилось 3 года, можно заключить договор купли-продажи квартиры, части квартиры, жилого дома, части жилого дома или комнаты. На покупку доли квартиры направить материнский капитал можно, если в результате сделки вся квартира будет находится в собственности членов семьи либо договором с сособственником, не являющимся членом семьи, определен порядок пользования квартирой (семье выделена изолированная комната).

Не позднее 45 рабочих дней с даты приема заявления будет принято решение, если оно будет положительным, деньги перечислят продавцу в течение двух месяцев с даты принятия решения. Обычно с момента подачи заявления до перечисления денежных средств ГКУ МО «Единый выплатной центр Московской области» проходит не более трех месяцев.

— Можно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на супруга женщины, получившей сертификат, если кредит взят до регистрации их брака?

— Супругом женщины, получившей сертификат, взят кредит на покупку квартиры. Кредит взят под залог квартиры тещи, она же является созаемщиком по ипотечному договору. Можно ли в этом случае погасить кредит средствами материнского капитала?

Да, можно, но только в случае если вся приобретенная квартира находится в собственности членов семьи, либо в случае покупки доли имеется соглашение с сособственником о порядке пользования квартирой (семье выделена изолированная комната).

В Законе Московской области от 12.01.2006 №1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» нет ограничений в части принадлежности закладного обеспечения кредита, который будет оплачен с использованием средств материнского капитала.

— Обязательно ли при подаче заявления о распоряжении капиталом предоставлять выписку из домовой книги?

Нет, не обязательно. При распоряжении материнским капиталом регистрация по месту жительства на территории Московской области матери и ребенка, с рождением которого возникло право на получение капитала, является обязательным условием, так же как и приобретение жилья только на территории нашего субъекта.

Если Вы не предоставите выписку из домовой книги самостоятельно и сведения о регистрации матери и ребенка имеются в органах, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, в иных органах или органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, которые участвуют в предоставлении государственных и муниципальных услуг и в распоряжении которых такие документы (содержащиеся в них сведения) должны находиться в соответствии с нормативными правовыми актами, специалист обязан направить запрос в указанные органы.

— По состоянию на какую дату банк должен выдать справку о размерах остатка долга по кредиту?

Размер основного долга и проценты по кредиту или займу кредитная организация указывает на дату подготовки справки, она должна быть выдана не позднее чем за месяц до подачи заявления, только таким образом она будет содержать актуальные суммы.

При подаче заявления вам необходимо указать ту сумму материнского капитала, которая не будет учитывать средства, которые вы сами переведете в банк в течение четырех месяцев рассмотрения заявления на распоряжение средствами капитала и его перечисления.

Это особенно актуально для семей, которые планируют полностью погасить кредит средствами материнского капитала. Чтобы у вас не возникло разногласий с предоставившим вам кредит банком, желательно заранее согласовать с ним условия погашения (в том числе и досрочного) кредита с учетом сроков перечисления средств органами социальной защиты населения.

— Если в семье рождаются двойняшки, кто из них получатель материнского капитала? Или сумма удваивается?

Получатель материнского капитала не ребенок, а взрослый, как правило, мать. С точки зрения реализации материнского (семейного) капитала принципиально кто из двойняшек был объявлен «вторым ребенком», только в связи с требованием его регистрации на территории Московской области. Сумма материнского капитала при этом не удваивается.

— За три года, которые отделяют рождение ребенка от возможности распоряжаться средствами материнского капитала, может многое измениться в семье. Что будет с материнским (семейным) капиталом в случае смерти получателя?

— Можно ли изменить направление распоряжения средствами материнского капитала после написания заявления? Например, в заявлении указано, что средства направляются на улучшение жилищных условий, но оказалось, что важнее оплатить обучение ребенка в институте?

Да, это можно сделать, обратившись с заявлением об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении и предоставив новое заявление о распоряжении. Однако заявление об аннулировании должно быть подано до перечисления средств материнского (семейного) капитала.

— Что надо сделать родителям, чтобы использовать материнский капитал на покупку товаров или услуг для ребенка-инвалида? Нужно ли дожидаться трехлетия, чтобы направить средства материнского капитала на нужды ребенка-инвалида?

Это направление расходования предусмотрено только из средств федерального материнского (семейного) капитала.

1. Обратиться в учреждение здравоохранения для заполнения направления на медико-социальную экспертизу (МСЭ).

2. Затем необходимо обратиться в орган медико-социальной экспертизы с заявлением о внесении в индивидуальную программу реабилитации или абилитации (ИПРА) показаний для обеспечения конкретным товаром или услугой за счет средств материнского капитала.

3. После того, как орган МСЭ рассмотрит заявление, проведет освидетельствование и дополнит ИПРА сведениями о рекомендации приобретения необходимого товара или услуги, семья может их приобретать. Нужно сохранять все сопутствующие платежные документы: договоры купли-продажи, об оказании услуг, товарные чеки и т.д.

Внимание! ИПРА с внесенными в нее товарами и услугами, приобретенными за счет средств материнского капитала, должна быть действительна на день их приобретения.

4. Если приобретен товар, а не услуга, семье необходимо обратиться в орган соцзащиты для подтверждения наличия приобретенного товара. Орган соцзащиты должен составить акт проверки наличия товара, один экземпляр которого остается семье для представления в Пенсионный фонд России.

5. После этого владелец сертификата обращается в территориальный орган Пенсионного фонда (можно обратиться через МФЦ) за компенсацией расходов на приобретенные товары или услуги, предоставив необходимые документы.

Направить средства федерального материнского капитала на нужды ребенка-инвалида можно в любое время после получения сертификата на материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, с рождением которого, возникло право на его получение.

Источник