путилково самолет официальный сайт квартиры с отделкой

Путилково самолет официальный сайт квартиры с отделкой

Квартиры от

4,8 млн. руб.

Семейная ипотека

от 1,2%

Специальная ставка для семей, в которых с 2018 года родился ребенок

Ипотека 2,99%

на весь срок кредитования

Программа действует до 31.09.2021 г.

Подробности по телефону отдела продаж.

Большой парк

Школа на 1250 мест

АО «Финансовая корпорация УРАЛСИБ» и Группа Компаний «Самолет» являются партнерами

в рамках реализации проекта «Большое Путилково»

© 2021. Копирование любого материала допускается только с письменного разрешения администрации сайта. Согласие на обработку персональных данных.

Источник

ЖК «Большое Путилково»

ЖК «Большое Путилково» запись закреплена

На страницах компании размещаются актуальные новости и события, анонсы мероприятий, а также важные объявления. В сообществах вы можете задавать свои вопросы и получать обратную связь.

ЖК «Большое Путилково» запись закреплена

В ЖК «Большое Путилково» новогодние скидки! Цены на квартиры в корпусах 1-9 снижены на 10%. Поторопитесь выгодно купить недвижимость – количество предложений ограничено. Акция действует с 21 октября по 31 декабря 2019 года.

Подробности у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (495) 181-30-81.

ЖК «Большое Путилково» запись закреплена

ЖК «Большое Путилково» запись закреплена

Застройщик ЖК «Большое Путилково» осуществляет постоянный контроль на всех этапах строительства. Мы придерживаемся четкого плана и возводим 1 этаж в неделю. Каждый день наши строительные площадки проверяются: такой контроль позволяет выявить ошибки на ранних стадиях. Впоследствии эти проблемы анализируются и устраняются.

Подробности у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (495) 181-30-81.

ЖК «Большое Путилково» запись закреплена

Согласно Постановлению правительства МО 782/39 «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы», к марту 2024 года планируется завершение строительства магистрали, пролегающей вдоль ЖК «Большое Путилково». Четырехполосная трасса позволит сократить время на дорогу и избежать пробок.

Подробности у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (495) 152-65-00.

ЖК «Большое Путилково» запись закреплена

Три уютные комнаты, небольшая кухня, раздельный санузел и просторный холл разместились на площади 68,9 кв. м. Данная планировка подойдет для тех, кто ценит функциональность и комфорт, ведь каждый уголок здесь может быть использован для нужд хозяев. Одну комнату можно превратить в рабочий кабинет, другую – в библиотеку или даже тренажерный зал. Успейте приобрести квартиру со скидкой 10%! Выгода составит 808610 рублей.

Подробности у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (495) 181-30-81.

Источник

Жилой комплекс «Большое Путилково»

Мы получили Вашу заявку. В ближайшее время, наш менеджер свяжется с вами!

О проекте

«Большое Путилково» — масштабный жилой квартал в Красногорском городском округе МО. В его составе — 14 корпусов переменной высотности (от 9 до 25 этажей). В квартал также входит поликлиника, детские сады, школа, собственная благоустроенная набережная и подъездная автодорога.

Технология строительства жилых секций — монолитно-кирпичная. Высота потолков в подъездах — 3,8 метра. Благодаря переменной этажности в комнатах и общественных помещениях много естественного света. Фасады оформлены в неоклассическом стиле, в облицовке использованы долговечные материалы.

Подъезды в жилых корпусах сквозные. Вход организован со двора и с улицы. Можно занести тяжелые вещи, выгрузив их из автомобиля у самого подъезда, и выйти гулять во двор, закрытый от машин. В лобби увеличена площадь остекления, выделены специальные зоны для хранения колясок и велосипедов.

В каждом подъезде предусмотрены навигационные таблички, установлены стенды с грифельным покрытием. В лобби есть почтовые ящики и светодиодные светильники в реечном потолке. При отделке входной группы использованы керамогранитные плиты, структурные краски и другие износостойкие материалы.

Новостройка расположена в северо-западной части Подмосковья. От МКАД ее отделяет 500 метров, от ближайших крупных ТЦ «О’КЕЙ» и Billa — 700 метров. В Путилково нет значимых промышленных объектов, которые бы ухудшали экологию. Рядом с кварталом есть природные зеленые зоны: Алешкинский и Новогорский лесопарки. Также неподалеку находится берег Сходни, Братовки и Муравки, Рождественский пруд.

В радиусе одного километра от комплекса расположены:

На автомобиле можно за 15 минут доехать до ТРЦ «МЕГА Химки».

Двор жилого комплекса «Большое Путилково» организован по принципу пространства без машин. В нем проложена сеть пешеходных и велосипедных дорожек. Благодаря террасной планировке с перепадом высоты ландшафтный дизайн двора гармонично интегрирован в природное окружение.

В инфраструктуру квартала входит школа на 1250 учеников и три детских сада. Продуманное расположение позволяет дойти до них за пять минут. Для детей разного возраста построены игровые площадки. Паркинги наземные, отделенные от пешеходной части, зон отдыха и озелененного двора.

Источник

ЖК Большое Путилково

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС У РЕКИ

Новые видовые квартиры у Сити. В квартале сад, школа, парк. Студии от 11,8 млн р. Ипотека от 0,5%

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК Большое Путилково

ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская

Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник

Цены на квартиры от застройщика
от 4,4 млн ₽

Характеристики

ЖК «Большое Путилково» – это масштабный проект сегмента «прагматик класс» от компании «Самолет Девелопмент». Комплекс располагается сразу за МКАД, в сельском поселении Отрадненское. До кольцевой на авто ехать буквально 5 минут. До ближайшей станции метро путь на общественном транспорте займет 15 минут. Рядом открыты супермаркеты, торгово-развлекательный центр, гипермаркет.

ЖК «Большое Путилково» состоит из монолитно-кирпичных корпусов переменной высотности в 9 – 25 этажей. Дома современной архитектуры в нежной персиковой гамме с темными акцентами. Тона натуральные, приятные взгляду. Во входных группах предусмотрены колясочные комнаты и помещения для велосипедов. Во дворах планируется общее благоустройство – игровые и спортивные зоны, общее озеленение. На территории застройки будет сеть пешеходных дорожек и четырехполосная дорога для авто. Для отдыха и приятного времяпровождения обустроят набережную. Для самых маленьких откроется детский сад, для детей постарше – школа. Для авто жильцов возведут многоуровневые парковки.

Предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных, метражи насчитывают 24,3 – 78,2 кв. м. Все помещения сдаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах, в комплекте сантехника и межкомнатные двери.

Мнение портала

ЖК «Большое Путилково» – демократичная современная новостройка с хорошо развитой инфраструктурой. Планируется возведение собственного детского сада и школы. Квартиры полностью отделаны, после сдачи жилья в эксплуатацию можно заселяться, минуя тяготы и лишения финишного ремонта. Комплекс тщательно оборудован – у реки Сходня обустроена набережная, есть тротуары, велосипедные дорожки, проезды для машин. Здания впечатляют стильной архитектурой, солидной и презентабельной. Станция метро – в 15 минутах езды на общественном транспорте.

Источник

Отзыв ЖК Большое Путилково

Московская область, Красногорский

Новостройка ЖК «Большое Путилково», находящаяся в 500 м от МКАД на северо-западе Москвы, вызывает интерес как проект комплексного освоения большой территории с масштабными перспективами. Застройщик Самолет-Девелопмент, упорно и довольно успешно продвигающий концепцию прагматик-класса жилья и создания больших кварталов с развитой инфраструктурой, не отступил от принципов и в этот раз. Несмотря на перспективную идею, при изучении подробностей у нас возникли вопросы и сомнения, речь о которых пойдет ниже.

Особенности новостройки ЖК «Большое Путилково»

Изучение официального сайта и доступной проектной документации ЖК «Большое Путилково» дает возможность составить представление о квартале. Информации для этого достаточно, в первую очередь опишем основные признаки и особенности новостройки:

на большой территории почти в 250 га планируется построить, судя по генплану, 25 корпусов различной конфигурации и высотой от 9 до 25 этажей, разделив строительство на несколько этапов;

в составе первой очереди (этапа) реализации проекта — 6 корпусов переменной этажности, вписанных в ландшафт и создающих эффект террасной застройки по верхней линии;

технология строительство проверенная — железобетонный монолитный каркас служит основой для стен из блоков, облицованных штукатуркой, утеплителем и кирпичом двух видов;

застройщик создает внутреннюю инфраструктуру, которая должна поэтапно вводиться в эксплуатацию по мере сдачи корпусов.

Генплан и первые корпуса

Большой участок, имеющий форму неправильного треугольника, разделен на два поменьше, между ними запланирован проезд. На генплане просматривается большое пространство в середине между корпусами, просторный двор, паркинги, школы и детсады.

корпус №1 — 4 секции (12-12-9-9 этажей), 171 квартира;

корпус №2 — 4 секции (9-9-12-12 этажей), 171 квартира;

корпус №3 — 3 секции (20-20-17 этажей), 254 квартиры;

корпус №4 — 5 секций (25-25-25-20-20 этажей), 550 квартир;

корпус №5 — 5 секций (21-25-25-21-21 этаж), 540 квартир;

корпус №6 — 5 секций (25-25-25-20-20 этажей), 550 квартир.

Застройщик не позиционирует ЖК «Большое Путилково» как квартал, относящийся к одной из категорий. При изучении подробностей становится понятно, что это нечто среднее между классами стандарт и комфорт, точнее, разумный компромисс без излишних амбиций и стремления во что бы то ни стало сэкономить на всем.

Планировки и отделка квартир от застройщика в ЖК «Большое Путилково»

Студии представлены двумя вариантами — есть удобные по компоновке квадратные помещения стандартных площадей, есть и увеличенные, площадью за 30 м, сравнимые с однокомнатными квартирами.

Однокомнатные квартиры интересны тем, что выбрано две концепции — классика и нестандартное по компоновке, но интересное решение.

Двухкомнатные квартиры представлены тремя основными группами — помещения, обозначенные на планах, как «2С», представляют собой вариации евроформата, есть квартиры по две комнаты с классической, но компактной компоновкой, есть интересные распашные решения.

Трехкомнатные квартиры в ЖК «Большое Путилково» представлены и распашными решениями, они заинтересуют тех, кто рассчитывает на несколько увеличенную площадь от 70 кв.м, рациональное разделение пространства и в некоторых случаях — возможность иметь две лоджии (балкона). Балконы начинаются с третьего этажа.

Квартиры с отделкой в светлых тонах

Квартиры с отделкой от застройщика в ЖК «Большое Путилково» продаются в одинаковом внешнем оформлении. Это тот самый «прагматик класс», который позволяет сразу заселиться в новое жилье с сантехникой, межкомнатными дверями, отделанными в светлых тонах стенами, уложенной плиткой. В целом это поднимает статус новостройки, выводя ее из стандартов эконом-категории.

Сайт новостройки и документация

Официальный сайт квартала ЖК «Большое Путилково» информативен и удобен в использовании. Информация представлена если не в полном объеме, то достаточно для представления о ситуации. Имеется генплан с размеченными объектами, выбор квартир возможен по объемной картинке корпусов, по параметрам, с представлением поэтажного плана.

Документация проекта представлена в соответствующем разделе, имеется проектная декларация с вариантами изменений, разрешение на строительство, типовой ДДУ. Открываются и заключения экспертиз. Стоит отметить, что все выложенные документы касаются только первых шести корпусов, а прочие указанные на генплане объекты пока остаются только вариантами на перспективу.

Продажа квартир от застройщика и сроки строительства квартала «Большое Путилково»

Сроки строительства ЖК «Большое Путилково» ограничены третьим кварталом 2020 года, но это касается только шести корпусов, которые условно можно считать первой очередью первого этапа. Дальнейшие перспективы пока не раскрываются. Судя по фото и видео со стройплощадки, темпы строительства пока трудно определить — работы начались недавно, площадка больше похожа на полигон, где просматриваются подземные части и контуры первых этажей корпусов.

Застройщик перестраховался — в типовом ДДУ учтена возможность задержки с отделкой, добавлены сроки на завершение внутренних работ. Это дополнительные 9 месяцев, которые создают временной буфер для застройщика.

Купить квартиру в ЖК «Большое Путилково» можно по ДДУ (214-ФЗ), используя ипотеку от большого числа банков, аккредитовавших проект. Застройщик пока не предлагает акций, скидок и рассрочек, это начнется позже, когда определится динамика продаж, и приблизятся сроки сдачи первых шести корпусов. Типовой договор учитывает продажу квартир с отделкой, поэтому стоимость жилья в квартале чуть выше среднего показателя, но не выходит за рамки разумного.

Инфраструктура и окружение новостройки ЖК «Большое Путилково»

Инфраструктурное окружение ЖК «Большое Путилково» не насыщено объектами. Участок находится на краю жилой застройки, отделенной Путилковским шоссе. Проблема в том, что здесь проходит граница частных поселений и сразу нескольких современных жилых комплексов, в каждом из которых строятся собственные объекты в расчете на свое население.

Доступное внешнее окружение

Из ближайших к новостройке объектов можно условно, с большой натяжкой назвать доступными два детсада и две школы, находящихся на пределе шаговой доступности. Они загружены, поэтому возможность воспользоваться их услугами минимальна. Территория ЖК «Большое Путилково» находится в Московской области, это Красногорский район, поэтому объекты в Южном и Северном Тушино окажутся недоступными. Кроме того, застройка внутри МКАД находится далеко от нового квартала. Более всего доступны магазины — буквально через дорогу два больших торговых центра и масса магазинчиков и гипермаркетов в новостройках.

Для отдыха и прогулок есть поймы рек Братовки и Сходни, недалеко находится природный парк Куркино, а сразу за МКАД начинается массив Алешкинского леса.

Внутренняя инфраструктура, парковка и благоустройство

Полагаться на внешнее инфраструктурное окружение, кроме торгового, здесь приходится мало. Застройщик включил в планы развития территории создание социальных и торговых объектов, из которых в составе первой очереди есть шансы увидеть:

школу и детский сад, которые должны заработать примерно со времени сдачи первых корпусов;

торговые и сервисные объекты в первых этажах корпусов.

Здесь возникает вопрос парковок. На сайте новостройки ЖК «Большое Путилково» нет упоминания о парковках для транспорта, однако в проектной документации можно найти такой фрагмент:

Вопрос состоит в том, почему застройщик не торопится указывать эти несомненно привлекательные детали на на сайте проекта? Можно ли предположить, что планы изменятся? Вопрос паркинга остается открытым. Непонятно, каковы сроки развертывания перечисленных инфраструктурных объектов, хоть они и указаны в Заключении экспертизы проектной документации.

Благоустройство территории включает создание стандартных дорожек и площадок, использование элементов ландшафтного дизайна, длинной набережной и велосипедной прогулочной зоны. Упоминается и существенное расширение выездов на шоссе. Относительно двора без машин сайт проекта тоже умалчивает, хотя в сторонних источниках встречается и это упоминание.

Учитывая все перечисленные особенности, вероятность изменения планов, разночтения между сайтом и документацией, мы готовы оценить инфраструктурную составляющую на 5 баллов. Пока не прояснится ситуация с парковкой и сроками сдачи социальных объектов, говорить о достаточности не имеет смысла.

Расположение и транспортная доступность ЖК «Большое Путилково»

Новостройка ЖК «Большое Путилково» расположена в округе Красногорск, населенном пункте Путилково, который граничит с МКАД с внешней стороны, но не относится к территории Москвы. Близость к границе города корпусов квартала условна — если по прямой тут метров 500, то в реальности расстояние оказывается больше.

Маршруты для пользователей общественного транспорта

От той же остановки можно доехать до станции Химки, чтобы сесть на электричку в сторону Москвы.

Наземным транспортом можно доехать до станций метро Волоколамская и Тушинская, но поездка займет больше времени и вряд ли будет оправдана.

В итоге путь до центра Москвы займет чуть больше часа в зависимости от времени суток и маршрута с учетом возможности выбрать станцию метро. Стоит отметить и еще одну проблему — рядом появляются новые жилые комплексы, и нагрузка на наземный транспорт растет. В результате, добраться до метро и электрички становится все труднее, а с заселением шести корпусов первой очереди численность населения только возрастет.

Маршруты для автомобилистов

Автомобилисты могут выехать на Путилковское шоссе, коротким путем попасть на МКАД в районе 72 км, но дальше придется выбирать между Пятницким и Ленинградским шоссе. Это примерно по 2 км в каждую сторону по МКАД. При отсутствии пробок до центра Москвы и ТТК можно доехать минут за сорок. Однако, маршрут не прямой, хотя есть выбор. Застройщик обещает со временем расширить Путилковское шоссе и благоустроить выезда на МКАД.

Пока мы оцениваем транспортную доступность ЖК «Большое Путилково» на 6 баллов. Не все так радужно, как обещает сайт застройщика, но перспективы изменения ситуации есть. Проблему составляет отсутствие в шаговой доступности станции метро.

Комфорт, качество жизни и приватность

Преимущества и недостатки ЖК «Большое Путилково» пока можно оценить только с учетом перспектив. До сдачи первых шести корпусов, о которых идет речь в нашем обзоре, есть время, и ситуация может измениться.

Начнем с положительных моментов:

проверенная концепция формирования квартала с продуманной планировкой территории;

надежная технология строительства современных корпусов, переменная этажность и удачно расположение домов на плане;

отсутствие поблизости промышленности, близость парков и лесных массивов;

перспективы освоения территории и развития инфраструктуры.

Учитывая, что стоимость квартир в домах находится в пределах эконом-категории, а жилье сдается с чистовой отделкой, впечатление благоприятное.

Теперь о том, что вызывает сомнения и вопросы.

Непосредственная близость Путилковского шоссе — предстоит его реконструкция, расширение, резкое повышение пропускной способности, а значит, шума.

Неопределенность, отсутствие внятной информации о парковках, темпах сдачи инфраструктурных объектов, разная информация на сайте проекта и в доступной документации.

Спорное местоположение — близость МКАД в данном случае не является гарантией простого доступа к основным шоссе, станциями метро, московской регистрации.

Проблема приватности — квартал является только частью комплексной застройки, что означает рост численности населения, доступность дворов для посторонних, а с учетом спорности парковок, еще и вероятность проезда и стоянки транспорта.

Неизвестно, как при таком интенсивном освоении и застройке будут вести себя коммуникации и инженерные сети.

В целом покупка квартиры в новостройке ЖК «Большое Путилково» устроит тех, кто хочет находиться недалеко от Москвы, приобрести жилье с отделкой относительно недорого, подождать, когда район станет развитым районом квартального типа в экологически чистом месте. Наша предварительная оценка — 6 баллов.

Источник