проект дома с магазином в частном доме
Проекты домов и коттеджей для надежного строительства
Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна подойдут лучше всего для строительства за городом.
Строительство загородного дома из газоблоков — практичный выбор, т.к. газобетон обладает пожаростойкостью, экологичностью и долговечностью.
Дома из кирпича представлены в каталоге проектов наиболее широко. Кирпичный дом — это престиж, надежность и комфорт.
Одноэтажное строительство все больше пользуется спросом. Эти проекты домов в один этаж мы объединили в отдельную категорию.
Практичный дом для двух семей будет удобен близким друзьям или родственникам. Дом по проекту на 2 семьи строится на перспективу и для детей.
А ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
Получите типовой проект курьером уже завтра!
Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.
Как правильно выбрать проект жилого дома
Проект индивидуального дома – едва ли не самый важный этап любой стройки, но эта важность часто ставится под сомнение. Многие люди готовы переплатить и потратить больше времени во время самого строительства, но при этом сэкономить на проекте. К чему приведет такая политика, почему индивидуальный проект коттеджа предпочтительнее типового, как понять, хороший проект перед нами или плохой, рассказывает эта статья.
Содержание
Проект для индивидуального дома требуется по закону, или можно обойтись без него?
Закон разрешает строить одноквартирные жилые дома без проекта. Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), проектная документация для таких объектов не нужна. И чтобы подать уведомление на строительство дома, проект не нужен тоже. Даже схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) уже не требуется.
А зачем тогда нужен этот проект? Наши деды строили без него, и ничего!
Проект – это самый лучший способ получить качественную постройку и не переплатить за это. Он позволяет:
Обязательно заказывать проект у профессионала?
Хочу «дом под себя». Сколько будет стоить индивидуальный проект?
В среднем стоимость проекта оценивается в 1-1,5% от стоимости дома. Понятно, что ошибки в расчетах конструкций будут стоить гораздо дороже. Всем, кто затевает строительство дорогого дома, на FORUMHOUSE рекомендуют заказывать индивидуальный проект.
Как понять, что я получил хороший проект?
А что такое эти АР, КЖ и КД? И что еще должно быть?
Эскизный проект – «картинка» фасада и план внутренних помещений с довольно приблизительными размерами. Иногда его используют как основной (и почти всегда это долгострой). На основе эскизного проекта практически невозможно составить смету, и как следствие, все это выливается в безумные и необоснованные затраты.
Архитектурный раздел – в нем содержится:
Конструктивный раздел – здесь вся техническая информация, составленная инженером-проектировщиком. Здесь результаты расчетов всех конструкций, фундаментов, подробные чертежи и характеристики всех узлов и деталей, кладочный план, ведомость перемычек, приведена очередность работ и описаны технологии.
Инженерный раздел – расчет характеристик электроснабжения, вентиляции, водопровода и канализации.
А бывает, что при строительстве используют только АР проекта?
Да. Довольно многие. Например, пользователь нашего портала с ником 007krab.
Если речь идет о частном строительстве малоэтажного здания, раздела АР вполне достаточно, любой мало-мальски грамотный строитель в состоянии построить дом без ОВ, КЖ, КМ и т д.. иначе он не строитель!
Но именно информация из конструктивного и инженерного разделов обеспечит надежность конструкции. Без них не составишь точную смету и не проконтролируешь как следует все этапы строительства.
Почему считается, что индивидуальный проект лучше типового?
Потому что у вас наверняка есть индивидуальные (не типовые) пожелания к дому, и они должны совпасть с особенностями проекта. Многие переделывают типовой проект «под себя», но нередко на практике оказывается, что проще было бы заказать индивидуальный.
Ну, у меня все равно нет денег на индивидуальный проект. Как мне выбрать типовой, чтобы не ошибиться?
Поэтому главное, чтобы:размер дома соответствовал размерам участка, а планировка была удобной для жизни семьи.
Я выбрал проект, а фундамент там, как в большинстве типовых проектов, железобетонная плита. У меня на участке классный плотный грунт, мне кажется, я смогу обойтись ленточным мелкозаглубленным. Я прав?
Правы. Исследование грунта, которое нужно сделать, чтобы принять это решение, и проектирование фундамента, окупятся снижением расхода железобетона. Это неоднократно доказано разными подсчетами и на практике.
Все равно строительство по типовому проекту получается дорогим, я не потяну. На чем можно сэкономить?
Выводы
Выбирая проект дома, не нужно забывавть, что:
Открыть магазин в собственном жилом доме
В п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Какие-либо ограничения относительно вида предпринимательской деятельности не установлены, кроме размещения в жилых помещениях промышленных производств.
Таким образом, наличие в жилом доме помещений, которые могут использоваться для предпринимательской деятельности, не противоречит действующему законодательству РФ.
В соответствии с п. 2.2 СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», введенными в действие постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.09.2001 N 23, предприятия торговли могут размещаться:
в отдельно стоящем здании;
в помещениях, пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам и зданиям иного назначения;
на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работников.
При этом деятельность магазина не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения.
Пункт 2.3 СП 2.3.6.1066-01 запрещает размещать в помещениях, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым зданиям и зданиям иного назначения, специализированные рыбные и овощные магазины, а также организации торговли площадью 1000 кв. м. Кроме этого, п. 4.10 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» установлено, что в жилых домах не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;
помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;
магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
магазины по продаже синтетических ковров можно пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150;
специализированные рыбные магазины;
склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 часов;
учреждения и магазины ритуальных услуг.
В соответствии с п. 7.15 СП 2.3.6.1066-01 в магазины, расположенные в помещениях, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым зданиям и зданиям иного назначения, завоз продукции не должен производится в ночное время (с 23:00 до 07:00). При этом загрузку товара следует осуществлять с торца жилого здания, не имеющего окон, из подземных тоннелей при наличии специальных загрузочных помещений, как того требует п. 2.4 СП 2.3.6.1066-01. 2.3.5.
Пунктом 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» установлено, что:
помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, а участки для стоянки автотранспорта персонала — располагаться за пределами придомовой территории;
не допускается погрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры; загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров, со стороны магистралей;
загрузочные помещения допускается не оборудовать при площади встроенных помещений общественного назначения до 150 кв. м.
Согласно п. 3.7 СП 2.3.6.1066-01 в магазинах, размещенных в жилых зданиях и зданиях иного назначения, сети бытовой и производственной канализации не объединяются с канализацией этих зданий. Пунктом 3.6 СП 2.3.6.1066-01 не допускается стояки бытовой канализации из верхних этажей жилых домов прокладывать в помещениях для приема, хранения, подготовки и реализации продукции.
В соответствии с п. 4.9 СП 2.3.6.1066-01 уровни шума и вибрации на рабочих местах в помещениях предприятий торговли должны соответствовать гигиеническим требованиям, предъявляемым к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки, а также уровням производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий. Такие гигиенические требования установлены: СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»; СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий»; СанПиН 2.1.2.2645-10.
Как следует из вышеуказанного, прямого запрета на открытие магазина в частном (жилом) доме в действующем законодательстве РФ не установлено. Выделить в жилом (частном) доме место под магазин возможно, но при соблюдении санитарных, противопожарных, градостроительных и других норм. Однако несмотря на это, санитарные требования к магазину и жилому (частному) дому различны, что неизбежно может привести к противоречиям в требованиях установленных норм.
При соответствии требованиям ЖК РФ и градостроительного законодательства вы вправе оформить перевод помещения из жилого в нежилое во избежание возможных претензий со стороны государственных органов и последующих судебных споров при несоблюдении установленных требований законодательства РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Заказать проект частного дома
Для того чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу, Вы предоставляете нам свои наброски. Наши архитекторы и дизайнеры по ним сделают: стиль архитектурной части дома, дизайн фасада, размеры дома, планировку, рассчитаем все нагрузки и многое другое, в общем, переработают ваши эскизы в рабочие проекты. Кроме того, очень важно, чтобы стоимость строительства загородного дома укладывалась в бюджет заказчика именно благодаря грамотному проекту можно построить комфортный и экономически обоснованный дом.
Типы проектов
Архитектурный раздел (АР)
Конструктивный раздел (КР)
Эскизный проект дома (ЭП)
Проект отопления, вентиляц. (ОВ)
Проект водоснабжения и канализации (ВК)
Электрооборудования (ЭО)
Преимущества и недостатки индивидуальных проектов
Для того, чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу недорого, первое с чего нужно начинать это с 3D модели вашего будущего дома. На этом этапе вы визуально будете видеть ваш дом, а также можно рассчитать предварительную цену строительства будущего дома.
Преимущества:
— Ваш дом будет уникальным.
— Все ваши пожелания по дому обязательно будут реализованы.
— Полностью уложимся в Ваш бюджет
— Будет экономия при строительстве, т.к. заранее закладываются определенные материалы и узлы.
— Использование современных материалов
— Полный комплект документов
Недостатки:
— Понадобится больше время для его создания.
— Заплатить придется немного больше.
Преимущество и недостатки готового проекта
Готовые проекты уже предоставлены в каталоге, с которым можно ознакомиться и выбрать то, что вам больше всего подходит.
Преимущество:
— тратить время на составление плана не придется;
— обойдется вам это дешевле, чем составление индивидуального проекта.
Недостатки:
— вы можете внести только небольшие изменения за дополнительную плату;
— ваш дом не будет уникален.
Эскизный проект дома (ЭП)
Далее, если Вы определились с внешним видом вашего строения, наша компания приступает к разработке эскизного проекта, а вот на основе его мы разрабатываем архитектурный раздел и конструктивный раздел. На основе этих проектных документов, производиться строительство дома.
Он включает:
Это важный этап, так как вы сможете внести свои изменения, если в этом будет необходимость.
Архитектурный раздел (АР)
Составляются:
На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения
Конструктивный раздел (КР)
Производится расчет несущих способностей. Создаются детальные чертежи конструктивных элементов.
Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.
Инженерные решение (ИР)
Проектируется систем отопления, электроснабжения.
Проекты частных домов
Проекты домов, разработанные в компании Азбука Строительства. В разделе:
Показать фильтр проектов
Скрыть фильтр проектов
Дом со вторым светом в д. Мяглово
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект небольшого дома в п. Сиверский
Этот проект стал результатом поисков наиболее оптимального загородного дома небольшой площади. В нем сочетается функциональность и комфорт, классическое объемное решение с двускатной кровлей и современная эстетику, простор и экономичность.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Одноэтажный дом в Малиновых Вечерах
Одноэтажный загородный дом из газобетона в современном стиле заинтересует тех, у кого большая, дружная семья, большой участок и у кого появилось твердое решение переехать жить за город в уютный одноэтажный дом.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект загородного дома в Вырице
Шикарный загородный особняк в неорусском стиле общей площадью 289 кв. м с наружными стенами из керамического поризованного камня. Проект выполнен для наших Заказчиков главным архитектором Андреем Борисовичем Беспаловым.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект экономичного дома в Павловске DD-143
Прямоугольное в плане здание выглядит эффектно за счет выступающего в центре эркера. Главный вход обозначен легким прозрачным навесом. Выразительности и воздушности строению придают угловые окна.
Стоимость проекта:
45 000 руб.
Проект загородного дома в д. Колтуши
Уютный и очень компактный двухэтажный дом в современном стиле. Жилое пространство дома очень продуманно и уютно. Чистые по исполнению фасады удачно впишутся в природный ландшафт участка.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект загородного дома в п. Ленинский
Дом без декоративных излишеств, отлично смотрится за счет найденных пропорций. Благодаря этому он замечательно впишется, как в лесной сосновый пейзаж, так и в традиционную коттеджную застройку поселков вокруг Петербурга.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект загородного дома в Стрельне
Коттедж имеет почти квадратную форму в плане, и как следствие, чистые и неперегруженные фасады, в отделке которых использована комбинация разных природных материалов: штукатурки и деревянного планкена.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома в стиле Барнхаус
Архитектура в стиле дома Barnhouse, олицетворяет собой баланс между прошлым и будущем. Он отражает простоту форм и легко вписывается в любой ландшафт. Дом рассчитан на семью из четырех человек.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Проект дома Cказка Венского леса
Классическая архитектура не выходит из моды со времен античной Греции. Видоизменяется, дополняется новыми чертами характерными для разных культур и местностей, но основа остается неизменной.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома Зимняя Сказка
Планировочные решения, скрупулёзно продуманные нашим архитектором, вместили все помещения, необходимые для комфортной жизни. С большого крыльца можно пройти в котельную или в прихожую.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома Атмосфера
Зонирование помещений выполнено таким образом, что на юг и на запад будут выходить основные жилые комнаты и места для дневного пребывания людей, такие как гостиная, столовая, мастер спальня, гостевая спальня, детская и главный балкон и терраса перед домом.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Проект дома Де Стайл
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Проект дома Озерки
Проект загородного дома в стиле “Модерн”. Практичность и рациональность, такая задача была поставлена перед архитектором. Результатом совместных обсуждений и поисков явилась логично продуманная и функциональная планировка.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома Сувантоярви
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома в Ивановских Порогах
Загородный дом для наших заказчиков в классическом стиле из газобетона с фасадами из лицевого кирпича. Дом имеет в плане простую прямоугольную форму и простую вальмовую четырехскатную кровлю. Внутренняя планировка дома тоже логична, проста и удобна.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Этот современный двухэтажный коттедж с плоской крышей предназначен для постоянного проживания одной семьи из 4-х человек. Большие панорамные окна наполняют пространство солнечным светом, увеличивают объем помещений и впускают в дом окружающий ландшафт.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
В процессе создания современного жилого дома в первую очередь мы ориентировались на предпочтения будущего владельца, которое заключаются в оригинальности дизайна, функциональности помещений и общем комфорте жилья.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Проект дома Арктика
Несмотря на эффектный и динамичный вид фасадов, они экономичны в исполнении, поскольку используется декоративная штукатурка двух цветов без вкрапления в отделку других материалов.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома Первый луч
Главный фасад украшен входным портиком c тремя колоннами и балконом. Колонны высотой на два этажа объединены двускатной кровлей, защищающей балкон от осадков.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома в КП Петергофские Дачи
Изюминка данного проекта состоит в том, что дом выглядит как одноэтажный, хотя на мансардном этаже, под кровлей, кроется очень большое и функциональное жилое пространство. Хорошо продуманные фасады отлично впишутся в любую окружающую среду.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома в п. Дубровка
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома АБ-255. Гамболовская дача
Особняк по мотивам первых петербургских домов в стиле модерн a la russe. Потрясающая архитектура этого дома не нуждается в дополнительном описании. Дом хочется разглядывать, долго, внимательно, с замиранием сердца открывать новые ракурсы.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Дом в замковом стиле в г. Петродворец
Индивидуальный проект загородного дома в замковом стиле разработанный для нашего Заказчика. Узнаваемый архитектурный облик средневекового замка придают дормеры, задающие динамичность внешнему виду, нестандартные формы окон и главная башня.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома в замковом стиле в п. Воейково
Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект дома в замковом стиле на участке с большим перепадом рельефа, разработанный для нашего Заказчика. При проектировании коттеджа архитектор в первую очередь учитывал именно большой перепад рельефа…
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект АБ-327. Северный модерн
Проект был создан с использованием художественных мотивов архитектуры «Северного модерна», развитие которого в Санкт-Петербурге происходило в первые годы 20-го века. Основой планировочных решений коттеджа послужила асимметричная схема. Идея.
Стоимость проекта:
70 000 руб. (эскизный проект)
Это уникальный проект, в котором большие пространства вписаны в довольно скромную площадь. В зону общего пользования входит просторная гостиная с камином и удобная кухня-столовая с выходом на крытую террасу, которая придется по душе тем, кто привык.
Стоимость проекта:
32 500 руб. (эскизный проект)
Проект дома Солнечный каскад
Стоимость проекта:
90 000 руб. (АР+КР)
Двухэтажный дом с мансардной крышей в минималистическом стиле, объединил в себе простоту конструкций с рациональностью и комфортом. Небольшой по площади, он вмещает в себя три спальни с гардеробными и санузлами. Эстетика внешнего.
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Миниатюрный изящный особняк в классическом стиле, несомненно, в скором времени станет украшением одной из улиц живописных предместий нашего города. При своих скромных размерах он вмещает в себя полный комплекс помещений, необходимых для комфортного.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Предлагаем вашему вниманию проект флигеля, объединившего помещения банного комплекса, кухни и крытой террасы. Проект был разработан в составе комплекса, в который входят основной двухэтажный жилой дом и гараж. Если Вы неравнодушны.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Это особняк для ярких людей, в характере – смелость, уверенность в себе и высокий внутренний ранг. При переселении в этот дом можно отринуть все лишнее, очистить жизнь от ненужных вещей и мыслей, начать с чистого листа.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Проект дома АС-181. Европейское обаяние
В лучших традициях европейской современной архитектуры внешний облик дома отличает сдержанная красота и изящество простых линий. Архитектура дома легкая и одновременно четкая. Это достигается за счет гармоничного сочетания светлых и.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Загородный дом на берегу реки Вуокса
Будущий дом в видении заказчиков – это уютное родовое гнездо, подходящее для постоянного загородного проживания. Облик дома сочетает в себе классику с модерном, в обрамлении оконных проемов и карнизных свесах, башнях и цветовых решениях в спокойных.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома в средиземноморском стиле
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Эскизный проект дома АС-119
Стоимость проекта:
15 000 руб. (эскизный проект)
Просторный загородный дом в стиле минимализм для постоянного проживания большой семьи – каждый сантиметр площади использован с пользой. Из кухни организован выход на большую террасу, где в хорошую погоду можно устраивать семейные обеды.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Эскизный проект одноэтажного дома АК-94
Стоимость проекта:
15 000 руб. (эскизный проект)
Проект загородного дома АК-135
Уютный одноэтажный загородный дом, который подойдет практически для любой дружной семьи, которая может включать несколько поколений родственников. Этому способствует оптимальный набор и расположение помещений, как жилых, так и подсобных.
Стоимость проекта:
25 000 руб. (эскизный проект)
Эскизный проект дома АС-175
Стоимость проекта:
25 000 руб. (эскизный проект)
Эскизный проект дома АС-176
Представляем вашему вниманию современный коттедж с двумя полноценными этажами и интересными планировочными решениями. Коттедж удобен для проживания семьи из 5-6 человек. Для этого проектом предусмотрен набор необходимых жилых.
Стоимость проекта:
25 000 руб. (эскизный проект)
Проект дома в стиле минимализм АС-285
Проект двухэтажного дома подойдет для комфортного проживания семьи из 4-6 человек. Планировочная идея базируется на создании «чистого плана» с минимумом внутренних несущих конструкций и возможностью применения разных…
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Нарядный особняк с башенками придется по вкусу любителям усадебной архитектуры начала XX века. В его образе элементы стиля модерн гармонично переплелись с традициями русского зодчества. Здание сложной формы с эркерами и лоджией увенчано остроконечной.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Представляем вашему вниманию архитектурный проект презентабельного двухэтажного особняка с просторным, обустроенным пристроенным гаражом на два автомобиля. Современный, в замковом стиле, с готическими элементами загородный дом гармонично впишется.
Стоимость проекта:
70 000 руб. (эскизный проект)
Проект загородного дома разработанный по мотивам органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Геометрически простой объем здания обогащён такими характерными элементами, как распластанная крыша, чистые плоскости окон.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Просторный двухэтажный особняк в классическом стиле характеризует своего владельца как человека с изысканным вкусом. Простота и строгость линий создаёт ощущение стабильности, спокойствия и гармонии, а ассиметричная композиция придаёт.
Стоимость проекта:
90 000 руб. (АР+КР)
Проект элитного особняка с бассейном
Коттедж выполнен в духе русской дворянской усадебной архитектуры второй половины 18 века. Как раз в то время возводилось большое количество разнообразных усадебных комплексов. На тот момент популярным стилевым направлением являлся классицизм.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект экономичного одноэтажного дома АБ-180
Новый проект нашего главного архитектора – одноэтажный дом в минималистическом стиле. Объемно-пространственная композиция строения образована двумя пересекающимися объемами под прямым углом. Выразительность и яркость фасадам придаёт.
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Коттедж в стиле «шале» в деревне Хиттолово
Проект коттеджа в стиле «шале» создан на основе проекта АБ-249. В проект было внесено ряд изменений, но сохранился архитектурный образ дома в стиле «шале» и вид отделки фасадов, дополнившийся декоративными ставнями.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Сдержанные теплые цветовые решения фасадов, сочетание в отделке фасада камня и дерева, выступающие свесы крыши, голландское остекление в данном проекте стилизованным под «шале» вызывают чувство спокойствия и надежности и полностью передают атмосферу.
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Проект одноэтажного дома в пос. Белоостров
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Загородный дом с в стиле софт-минимализм спроектирован для нашего Заказчика в поселке Пески. Мотивы элегантности и умиротворенности прослеживаются как в экстерьере, так и в интерьере дома. Природная цветовая палитра естественно вписывается в ландшафт.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома DD-126-V. Sweet home
Когда мы слышим слово «дом», в мыслях сразу появляется родной с детства образ – кубик и треугольник. От него веет простым уютом, теплом семейных вечеров и чувством защищенности в своем домашнем мире.
Стоимость проекта:
Проект дома входит в стоимость строительства
Загородный дом из газобетона общей площадью 145 кв. м, разработан для нашего Заказчика. Дом очень компактный и не сложный в строительстве. Габаритные размеры коттеджа всего 8,5 м х 11,4 м, так как строение предполагается разместить на узком участке.
Стоимость проекта:
Проект дома входит в стоимость строительства
Проект дома DD-135-V. Журавли
Проект практичного дома для большой семьи. Планировочное решение делит внутреннее пространство на две условные части – общую и приватную. Особенность этого проекта – пять вместительных спален.
Стоимость проекта:
Проект дома входит в стоимость строительства
Проект дома DD-146-V. Family
Стоимость проекта:
Проект дома входит в стоимость строительства
Проект дома DD-130-V. Простор
Дом выполнен в европейском стиле с большой площадью остекления и эркером, который является визуальной доминантой и цветовым акцентом. На первом этаже располагается полноценная прихожая, техническое помещение, гостевой.
Стоимость проекта:
Проект дома входит в стоимость строительства
Проект дома с гаражом DD-158-V. Монпелье
Прекрасный вариант компактного частного дома с гаражом и тремя спальнями. Пожалуй, в нем воплотились все мечты о комфортном коттедже для круглогодичного проживания. Экстерьер свежий и современный.
Стоимость проекта:
Проект дома входит в стоимость строительства
Проект дома DD-128-V. Мидленд
Курс на простоту и экологичность, стиль barnhouse подходит для этой цели как нельзя лучше. Кажущаяся скромность фасадов скрывает за собой вместительный просторный дом с четырьмя спальнями, гостиной и кухней-столовой.
Стоимость проекта:
Проект дома входит в стоимость строительства
Проект дома DD-123-V. Элегант
Проект двухэтажного дома в современном стиле площадью 122,5 м. кв. вмещает в себя просторную гостиную, столовую, кухню, техническое помещение, полноценную удобную лестницу, 2 сан. узла и 3 спальни. Просторная гостиная, совмещенная.
Стоимость проекта:
Проект дома входит в стоимость строительства
В основу архитектурного облика этого дома легла картинка, которую заказчик предоставил нам на первой встрече в офисе «Азбуки Строительства» и назвал его «Дом Моцарта». У заказчика на участке рядом с г. Павловск также есть глубокий пруд в живописном окружении.
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Проект дома в Ропше
Проект трехуровнего коттеджа в современном стиле со встроенным гаражом. Общая площадь коттеджа – 247 кв. м. Особенностью данного проекта стала идея разноуровнего пространства, обусловленного наличием встроенного гаража, над которым формируется промежуточный этаж.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект коттеджа в посёлке Лисий Нос
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Индивидуальный проект загородного дома в стиле русского классицизма. В убранстве фасадов использованы характерные и легко узнаваемы элементы стиля – русты, колонны, фронтоны с круглыми окнами, замки в обрамлении окон.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома Павловское солнце
Индивидуально разработанный проект дома. Архитектурное и планировочное решение дома – классика загородных особняков со времен 18 века и по наши дни, актуальна во все времена.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Для реализации этого проекта Вам необходим большой участок. Низкий, приземистый дом позволит наиболее комфортно обустроить быт. По архитектурному замыслу основные жилые и вспомогательные помещения запроектированы на первом этаже, благодаря чему.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома в стиле шале Савойя
Индивидуальный проект загородного дома в стиле шале. Проект разработан для участка с перепадом рельефа на берегу озера. Со стороны подъезда к участку дом выглядит небольшим и двухэтажным, за то со стороны озера раскрывается вид на трехэтажный фасад здания.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Дом, в современном стиле, построенный, по этому проекту станет комфортным и уютным жильем для семьи из 5-7 человек. Для полноценной загородной жизни будущих хозяев архитектор предусмотрел целый набор помещений технического и хозяйственного назначения.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Проект этого дома заинтересует ценителей чистых геометрических форм, выверенных пропорций и отсутствия излишеств в отделке фасадов. Именно эти принципы, присущие архитектурному стилю «функционализм», были применены при разработке.
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Проект разработан главным архитектором нашей компании в сотрудничестве с заказчиками. Проект очень интересен как необычными решениями фасадов, так и тщательно проработанной планировкой, в которой учтены мельчайшие особенности образа жизни.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Одноэтажный дом в скандинавском стиле
Коттедж удобен для расположения на протяженном участке длиной не менее 35 метров, поскольку длина самого строения – 28,4 метра. Такой размер необходим для размещения в одноуровневом коттедже большого набора жилых и вспомогательных помещений.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Представляем вашему вниманию проект коттеджа с пристроенной крытой автостоянкой выполненного в современном архитектурном стиле. Дом по этому проекту идеально впишется в любой природный ландшафт с горизонтальным рельефом.
Стоимость проекта:
55 000 руб. (эскизный проект)
Эскизный проект дома АК-178
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Наш очередной оригинальный проект дома в минималистическом стиле с первого взгляда подкупает интересными архитектурными решениями и современными комфортными планировками. Он уже смог понравиться нескольким клиентам до публикации.
Стоимость проекта:
55 000 руб. (эскизный проект)
Уютный домик небольших размеров продолжает серию домов с главным входом, расположенным на боковом фасаде здания, а не на главном, как это традиционно принято. Благодаря такому решению, жилые помещения коттеджа выходят на главный фасад здания, который.
Стоимость проекта:
25 000 руб. (эскизный проект)
Проект дома АК-140-2
Данный проект является модификацией проекта АК-140. Изменения коснулись только дизайна фасадов. При этом конструкция стен, кровли и планировочные решения остались прежними. Заказчик захотел несколько переработать образ коттеджа в стиле фахверковой.
Стоимость проекта:
25 000 руб. (эскизный проект)
Данный проект является вторым (или альтернативным) вариантом фасадных решений коттеджа AБ, спроектированного по техническому заданию нашего клиента. Поскольку в предыдущей версии дом был выполнен в кирпичной облицовке.
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Проект дома Горная Шальдиха
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Дом в классическом стиле в п. Сиверский
Представляем новый проект загородного дома в классическом стиле спроектированный для наших Заказчиков. При проектировании коттеджа архитектор решил взять за основу симметричную композицию главного фасада с центральным портиком.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Эскизный проект дома АС-112
Представляем Вашему вниманию уютный одноэтажный загородный дом с кирпичными фасадами, для комфортного проживания семьи из 4-х человек. Благодаря чистым формам дом прост и экономичен в исполнении, а в дальнейшем будет удобен и в эксплуатации.
Стоимость проекта:
15 000 руб. (эскизный проект)
Эскизный проект дома АС-165
Стоимость проекта:
25 000 руб. (эскизный проект)
Проект коттеджа в посёлке Мга
Представляем Вашему вниманию уютный коттедж в стиле современной польской архитектуры. В соответствии с канонами такой архитектуры в отделке фасадов использованы натуральные материалы – керамическая черепица, камень, дерево и фасадная штукатурка.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома в пос. Белоостров
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект блокированного дома в английском стиле
Перед архитектором нашей компании Татьяной Лалазаровой была поставлена интересная задача – создать проект блокированного дома на две семьи в георгианском стиле (городской английский стиль современной Великобритании).
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект двухэтажного загородного дома с мансардным этажом и террасой идеален для постоянного проживания как большой семьи с детьми, так и для гостеприимных хозяев, проводящих выходные в компании друзей. Внешняя эстетика проекта позволяет вписать его.
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Проект коттеджа в дер. Гостилицы
Индивидуальный проект загородного дома в современном стиле в деревне Гостилицы со вторым светом. Дом подойдет для проживания семьи из 3-4 человек. Кроме стандартного набора помещений (гостиная, кухня, спальни, с/у и др.), в доме есть гараж и небольшая библиотека.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Эскизный проект дома АК-147
Благодаря продуманной планировке, в доме рационально используется каждый квадратный метр. Центром планировочной композиции является деревянная лестница, максимально открытая в интерьере и связывающая объединенное пространство.
Стоимость проекта:
25 000 руб. (эскизный проект)
Проект загородного дома с мансардным этажом и удобной планировкой может служить как для сезонного, так и для постоянного проживания семьи из четырех пяти человек. Небольшая площадь застройки проекта дома позволит с легкостью расположить его даже на небольшом.
Стоимость проекта:
17 500 руб. (эскизный проект)
Проект коттеджа в п. Рощино
Загородный дом в классическом стиле в п. Рощино. Классический стиль подчеркивают русты, междуэтажный карниз, сандрики и кронштейны на окнах, а также колоны входной группы. Дополнительную строгость облику здания придает темный кирпич с белой расшивкой.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Уютный двухэтажный дом небольшой площади способен вместить все самое необходимое для создания уюта и комфорта для семьи из 4-5 человек. Различные помещения на первом этаже включают в себя большую террасу, просторный холл и даже кладовую. Отдохнуть.
Стоимость проекта:
25 000 руб. (эскизный проект)
Проект дома Г-АБ-298
Уникальная концепция загородного дома, в которой псевдорусский стиль переплетается с модерном. Оригинальная кровля, декоративное обрамление выступающих дормеров и башни, венчающих карнизов несут в себе обращение к богатому русскому.
Стоимость проекта:
договорная (эскизный проект)
Проект современного двухэтажного дома с цоколем подойдет для постоянного проживания семьи из 4–6 человек, владеющей участком со сложным рельефом. Экстерьер дома выдержан в теплых сдержанных тонах, сочетание природных материалов в облицовке.
Стоимость проекта:
договорная (концепция)
Этот проект является результатом индивидуального проектирования и представляет собой СПА комплекс, включающий в себя все помещения для комфортного отдыха и осуществления банных процедур. Стоит отметить наличие в данном проекте котельной, что позволяет.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Проект дома с двумя полноценными этажами, занимающий небольшую площадь застройки. Простые для исполнения, но в тоже время выразительные кирпичные фасады здания, выполнены в современном голландском стиле.
Стоимость проекта:
17 500 руб. (эскизный проект)
Проект двухэтажного загородного дома выполненный в стиле русской дачной усадьбы для тех, кто гордится своей историей и происхождением, возможностью сохранить и передать потомкам свою историю, фамилию и традиции. В первую очередь стоит отметить хорошо.
Стоимость проекта:
37 500 руб. (эскизный проект)
Экстравагантный двухэтажный коттедж, в стиле «высоких технологий» подойдет энергичным, деловым владельцам средних и обширных участков со сложным рельефом. Среди достоинств этого проекта – высокий цокольный этаж, хорошо освещенный с одной стороны.
Стоимость проекта:
договорная (концепция)
Проект дома в немецком стиле
За основу был взят проект классического немецкого дома, которому присущи принципы функционализма и минимализма, где форма определяется в первую очередь функцией. Проект претерпел ряд изменений, которые были обусловлены потребностями заказчика.
Стоимость проекта:
Не продаётся (проект разработан для Заказчика)
Причтовый дом в Орлино
Архитектурный облик приходского дома задумывался, как спокойное и гармоничное дополнение к зданию самого храма, построенного в начале 19 века в стиле классицизм. Поэтому и вновь возводимому зданию присущи черты этого стиля: простота, симметрия, сдержанный декор.
Стоимость проекта:
Не продаётся
Как подобрать проект
Какие параметры дома для Вас важны? Воспользуйтесь фильтрами и выберите коттедж себе по душе:
Возможно, проект идеального для Вас дома еще не создан. Мы с удовольствием разработаем его с учетом всех ваших пожеланий. Подробнее об индивидуальном проектировании можно прочитать здесь.