посмотреть очередь на квартиру в лиде
Отдел по учету и распределению жилья
Отдел по учету и распределению жилья администрации осуществляет постановку на учет и ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, распределение арендного и социального жилья, формирует организации застройщиков и включение в их состав граждан, состоящих на учете и имеющих право на получение государственной поддержки на строительство жилых помещений.
По состоянию на 01.01.2021 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района г. Гродно состоит 12513 человек.
В отдельный список на получение жилых помещений социального пользования включены 239 граждан.
В 2020 году гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также не состоящим на учете, предоставлено 87 арендных жилых помещений, расположенных в Октябрьском и Ленинском районах города. Гражданам, имеющим право на получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, распределены 13 квартир повторного заселения.
О возможности строительства жилья в городе Скиделе
Согласно информации, предоставленной Гродненским городским исполнительным комитетом, в г. Скиделе по ул. Богдановича осуществляется строительство группы блокированных жилых домов на 34 квартиры.
Группа включает в себя 17 жилых домов, в том числе 7 двухквартирных каркасно-щитовых домов (общая площадь 1 квартиры 115,11 кв. метров, стоимость квартиры 180 172,47 руб. и 10 двухквартирных КПД (общая площадь 1 квартиры 121,78 кв. метров, стоимость квартиры 159 456,30 руб.).
Как получить арендное жилье
Кто может получить арендное жилье
Получить во владение и пользование арендное жилье может любой гражданин. Однако преимущественное право на это имеют определенные категории граждан.
В первую очередь государственное арендное жилье имеют право получить :
— обучавшиеся на бюджете молодые специалисты на время трудовых отношений;
— назначенные на должность работники в случае их переезда из другого населенного пункта. Условие — отсутствие замены из работников данного населенного пункта;
— лица, работающие по договору о подготовке научного работника высшей квалификации, ученые, профессора-преподаватели и работники культуры;
— тренеры спортивных учреждений и национальных команд;
— медработники, педагоги, работники культуры. При этом важно наличие заключенного с ними 5-летнего контракта и подтверждение, что определенной местности нужен специалист;
— медработники и педагоги учреждений соцобслуживания и организаций здравоохранения, оказывающих паллиативную медицинскую помощь в стационарных условиях.
При получении первоочередного права на арендное жилье важно, чтобы у данных работников и членов их семей в населенном пункте по месту работы не было в собственности жилых помещений. Исключение — комнаты в общежитиях по договору найма. Если первоочередное право на арендное жилье необходимо получить в г. Минске, то нужно соблюсти требование отсутствия жилых посещений не только в г. Минске, но и Минском районе.
Обратите внимание!
Арендное жилье может также предоставляться организациями своим работникам. В этом случае организации сами устанавливают категории граждан, которым жилье предоставляется в первую очередь .
Для того чтобы иметь возможность претендовать на получение государственного арендного жилья, необходимо придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Узнать о наличии арендного жилья
Справочная информация
На сайте исполкома такая информация, как правило, содержится в разделе «Жилищная политика». Например, на сайте администрации Советского района г. Минска информация размещена здесь.
Информационное сообщение позволит вам узнать о месте нахождения жилья и его характеристиках (обшей площади, количестве комнат и пр.), о размерах арендной платы и сроках обращения за предоставлением жилья (не менее 15 календарных дней) .
Шаг 2. Обратиться в исполком
Обратите внимание!
Ведение отдельного списка граждан, желающих получить арендное жилье, не предусмотрено законодательством, поэтому вы не можете подать заявление до размещения информации о наличии такого жилья.
Обратите внимание!
Если на жилое помещение претендуют несколько граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то оно предоставляется в порядке очередности исходя из даты их постановки на очередь . Если заявлений от таких граждан нет, то жилье предоставляется исходя из очередности поступления заявлений .
Если будет принято решение о предоставлении вам арендного жилья, вам об этом сообщат :
— направив извещение заказным письмом с обратным уведомлением либо
— вручив вам извещение под роспись в исполкоме.
Шаг 3. Заключить договор найма жилого помещения
На заметку
Если вы пропустите указанный срок, то не сможете претендовать на получение арендной квартиры. Если имеются уважительные причины (командировка, болезнь и пр.), вам следует уведомить о них исполком. В этом случае срок для обращения может быть продлен до 30 календарных дней .
На заметку
Члены вашей семьи смогут проживать в арендной квартире, даже если вы по каким-либо причинам съедете с нее. В этом случае договор подлежит переоформлению на одного из совершеннолетних членов семьи (п. 5 ст. 61 ЖК).
Сколько стоит государственное арендное жилье
На заметку
Если вы имеете право на социальное жилье, то арендную квартиру можно перевести в разряд такого жилья .
Какие нюансы нужно знать тем, кто стоит в очереди на жилье и есть ли смысл, если в ней стоять?
Иметь собственную квартиру или дом – мечта любого человека. Осуществить ее возможно, но нелегко. Ведь цена такой собственности недешевая. Один из самых распространенных способов – встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, чтобы получить возможность приобрести заветную недвижимость с господдержкой. Вместе со специалистом MediaBrest.by разбирался в тонкостях постановки в очередь на жилье, в каких случаях чаще отказывают в этой возможности и почему ожидать подхода своей очереди приходится так долго?
Какие привилегии дает постановка в очередь на жилье?
В народе все говорят именно «постановка в очередь на жилье». В официальных документах это трактуется как «постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий». Сегодня в городе в такой очереди стоят 29 500 человек. Что же дает постановка на учет? Когда очередь подошла, можно претендовать на помощь государства в приобретении недвижимости. Эта помощь выражается в государственной поддержке, направляемой на улучшение жилищных условий. Например, помощь может выражаться в предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (далее – субсидии).
Размер этой финансовой помощи для разных категорий граждан определяется по-разному. Порядок и условия предоставления такой государственной поддержки определены указом №240 от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (с отсылками на Указ президента №13 от 06.01.2012). Так, например, для многодетной семьи (3 и более несовершеннолетних детей) сумма субсидий государством составит 95% от суммы задолженности по кредиту, и 12 % (по состоянию ставки рефинансирования на сегодня сегодня) на погашение процентов за пользование средствами банка. Для семьи, в которой 4 и более ребенка субсидии составят 100%. Поясняем на примере.
Семью, которая хочет строить квартиру и у которой подошла очередь, приглашают в администрацию района по месту проживания и там предлагают заключить договор на долевое строительство. Семья оформляет этот договор и берет кредит в любом из банков. Как правило выдается кредит под 13% на 20 лет. В таком случае субсидия на погашение основного долга составит 95% от основной суммы кредита, а также 12% для погашения процентов за пользование средствами банка. То есть многодетная семья должна будет уплачивать только 1% от суммы процентов по кредиту и 5% от общей суммы долга. У не многодетных семей совсем другие условия.
Кроме того, что люди могут претендовать на субсидии, постановка на учет дает и другие привилегии. Эти граждане могут, не дожидаясь своей очереди, взять кредит в банке под меньший процент для приобретения недвижимости. И после того, как человек, состоящий на учете по улучшению жилищных условий взял кредит на строительство, он может оформить документы, чтобы из его зарплаты частично или полностью не вычитали подоходный налог в 13%. Также стоимость квадратного метра при долевом строительстве для людей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, немного ниже.
Кто может встать на учет и претендовать на льготы?
Встать в очередь на жилье может далеко не каждый желающий. Для этого предусмотрены 12 пунктов, прописанных в Положении №563 от 16.12.2013 «Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилого фонда». Одно из оснований постановки на учет – обеспеченность менее 15м 2 общей площади жилья на каждого зарегистрированного человека в квартире или доме. Именно малая обеспеченность жилплощадью и молодая семья (одному из супругов должно быть до 31 года), впервые вступившие в брак (оба супруга) и не имеющая отдельного жилья в собственности или в пользовании, – наиболее частые условия постановки на учет в Бресте.
Фото Василия Васильевича
Как движется очередь?
Постановка на очередь на жилье идет по заявительному принципу: когда подали документы – тогда вас внесли в список. Но есть такое понятие, как первоочередное право на получение помощи государства. Кто претендует на такое первоочередное право – также прописано в Указе президента №13 от 06.01.2012 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержке при строительстве «реконструкции) или приобретении жилых помещений».
— В приоритете – многодетные семьи. Они принимаются на учет по двум отдельным группам: как по общей, так и по группам многодетных семей. Кроме того, в отдельный список выделяются многодетные семьи, воспитывающие 4 и более детей.
В каких случаях чаще всего отказывают в постановке на учет?
Фото Василия Васильевича
Жилищных вопросов и нюансов при постановке на учет нуждающихся достаточно много. И в каждом случае могут быть свои особенности и условия. Поэтому не лишним будет самому проконсультироваться у специалистов в администрации района по месту проживания.
Как встать в очередь на жилье?
1. Для рассмотрения вопроса о постановке на такую очередь запрашиваются или представляются следующие документы:
2. Вместе с собранными документами обращаетесь в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту проживания.
3 способа узнать свою очередь на квартиру
Чтобы решить столь болезненный для большинства россиян вопрос относительно приобретения собственного жилья, на государственном уровне действует несколько социальных программ, которые ориентированы сугубо на улучшение условий проживания для малообеспеченных граждан. Поскольку юридически права на жильё есть у каждого человека, а реализовать его без финансовой помощи со стороны весьма сложно, можно воспользоваться специальными льготами и стать на очередь, чтобы получить квартиру. Делается это при соответствии следующим условиям:
При соответствии этим требованиям оформляется предоставление государственной помощи, путём соответствующего обращения к местной администрации или прочему ответственному учреждению, после подготовки целого ряда запрашиваемых документов.
Каждому поставленному на учёт присваивается изначальный номер, который по мере продвижения очереди будет меняться. Поэтому каждому участнику социальной программы необходимо периодически следить за продвижением списков.
Просмотр информации
Чтобы не пропустить свою законную очередь на жильё, необходимо регулярно узнавать свою очередь в списке. Посмотреть его и узнать нужную информацию можно несколькими способами:
Как видно и вышесказанного, нет никакой сложности в том, чтобы получить необходимые данные и узнать свой порядковый актуальный номер в очереди на квартиру или иное жильё. Ограничений по частоте запроса также не установлено. Однако стоит помнить, что не все представленные варианты ответов будут иметь юридическую силу, если вдруг понадобится передать полученные сведения в какую-либо инстанцию или организацию. Узнать свой номер на квартиру через интернет проще и удобнее всего, но такие данные носят исключительно информативный характер.
Как идёт продвижение
Регламентированного чёткого порядка продвижения списков на получение объектов недвижимости от государства не существует, однако есть некоторые законодательные правила, которые влияют на время ожидания. Так, существуют некоторые категории лиц, которые имеют первоочередное право на получение квадратных метров. К ним относятся сироты, хронически больные граждане, проживание с которыми представляет опасность окружающим, а также лица, жилая недвижимость которых официально признана аварийной и подлежащей сносу. В связи с тем, что таких граждан не так уж и мало, для остальных нуждающихся продвижение по списку может быть не просто медленным, но и двигаться вниз.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Микрорайон Север: шесть кварталов, дворы без машин и исключительно электрические плиты
В Лиде практически не осталось свободных территорий для строительства многоэтажек, в то время как жилищный вопрос остается актуальным. В очереди на улучшение жилищных условий в регионе более 9,5 тысячи человек.
Одной из самых перспективных и активно застраиваемых территорий на ближайшее десятилетие станет пустырь через дорогу от микрорайона Гастелло – здесь вырастет Север. Новый микрорайон уже постепенно вырисовывается на карте Лиды. Корреспондент «Лідскай газеты» ознакомился с планами по строительству и особенностями застройки и узнал, когда здесь отпразднуют новоселье первые многодетные семьи.
Как рассказал главный инженер управления капитального строительства Лидского райисполкома Сергей Миков, микрорайон Север будет включать в себя шесть кварталов, каждый из которых размером примерно с новый Индустриальный или Гастелло-Кооперативная.
– Каждый квартал спроектирован так, что дома образуют закрытые территории округлой или прямоугольной формы, внутри которых будут размещаться школы, детские сады и другие социально значимые объекты, – комментирует Сергей Тимофеевич. – А вот чего внутри дворов не будет, так это заездов и парковочных мест, поэтому дети смогут безопасно играть на площадках, никак не пересекаясь с автомобилями. Спецтехники (например, скорой или пожарной) это, конечно, не касается, для нее заезд предусмотрен. Однако сразу хочу успокоить водителей: нехватки парковочных мест тоже не будет, единственное – они будут сконцентрированы отдельно от жилых домов, снаружи дворов, планируются также паркинги, в том числе многоуровневые. Из особенностей микрорайона Север – исключительно электрические плиты.
Сегодня строители уже приступили к подготовке территории для возведения первого квартала. Он раскинется на площади 37 га. Здесь планируются 2600 квартир, два детских сада, каждый из которых на 190 мест, школа на 1020 мест. Шесть домов – в семь и девять этажей – начнут строиться уже в следующем году (документация будет готова к ноябрю). Новоселье здесь справят более 500 многодетных семей. Кстати, еще одна отличительная черта будущих новостроек: в них предусмотрены нежилые помещения на первых этажах для размещения объектов торговли и обслуживания.
– Наш главный принцип – чтобы жилые дома строились одновременно с инфраструктурой и элементами коммуникаций. Без дорог, тротуаров, пешеходных дорожек, школ и детских садов не может быть комфортной жизни. Поэтому параллельно со строящимися домами возводятся важные социальные объекты, – указывает на генплан и еще раз объясняет ключевые принципы застройки главный инженер управления капитального строительства Сергей Миков. – Работники СМТ-19 уже приступили к строительству проектированных улиц №1 (протяженностью 631 метр) и №2 (протяженностью 750 метров). Каждая из них будет четырехполосной. В процессе прокладки также новые инженерные сети – генподрядчиком этих работ выступает ПМК-169.
Сегодня это сложно представить, но по генплану в будущем микрорайон Север будет соединяться с улицей Свердлова. Изменится и карта автомобильных дорог. Стоимость только магистральных сетей и благоустройства – более 27 миллионов рублей.
Как стало известно журналисту «Лідскай газеты», к концу нынешнего года будут заложены два семиэтажных дома на пустыре возле православной церкви по улице Гастелло. Одна многоэтажка рассчитана как социальное жилье, вторая – как коммерческое.