планировка квартиры по адресу дома в москве flatinfo
Современные серии домов
Серии домов, которые появились в последние годы, соответствуют новым нормам комфортности жилья, они отличаются улучшенной внутренней отделкой, заранее предусмотрены места для установки кондиционеров, но зачастую лишены такой роскоши, как балконы. Эти серии станут основными при застройке в Москве в ближайшие годы
Серия домов П-44Т является модификацией серии П-44. Строиться она началась еще с 1997г. и по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее лишь количеством этажей – это серия П-44Т/17.
П-111М
ГМС-2001
Дома серии ГМС-2001 строятся на основе технологии полносборного индустриального домостроения с изолированными блоками-секциями. Дома способны выдержать различные виды землятресений, а также защищен от цепной реакции, т.е есть рухнет одна секция, то остальные останутся на месте. Строительство серии идет с 2003 года и по настоящее время.
ИП-46С
Дома серии ИП-46С пришли на замену серии П-46, в новой версии улучшили тепло- и звукоизоляцию, добавили грузопассажирский лифт и заменили вторые лоджии на эркеры. В квартирах сделали действительно большие комнаты, увеличив ширину комнату до 4,2 метра. Строительство серии ведется с 2001 г. по настоящее время.
Дома серии И-155 бывают, как и башенного типа, так и многосекционные. Добиться такой вариации удалось с помощью новой технологии, которая позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разной конфигурации. Строится серия с 2001г. по настоящее время.
Дома серии C-222 имеют более привлекательный вид по отношению к своей предшественницы серии П-111М, этому способствует наличие таких элементов, как архибетон и кирпичные внешние стены. Строится серия с 2001г. по настоящее время. Имеет модификацию с 2006г. в виде панельно-кирпичного дома серии С-220.
Дома серии БОД-1 являются блокированными одноквартирными домами, спроектированные для многодетных семей. Так как квартиры созданы для узкого сектора семей, то широкого распространения данная серия не получила. Новостройки данного типа распределяются только по государственным программам. Строиться серия с 2008г по настоящее время.
МЭС-84
Панельные дома серии МЭС-84 (Мосэнергострой-84) имеют повышенную теплоизоляцию. Существует отличительная особенность в виде буквы М, которая размещена на фасаде здания. Годы строительства с 2000г. по настоящее время. У этой серии есть две модификации: МЭС-84-2001 и МЭС-84-2001к.
Эта серия встречается так же под названием «П-44ТМ-25». Является более усовершенствованным продолжением серий «П-44Т» и «П-44ТМ». Внешне они достаточно схожи, только цветовая гамма фасадов стала немного разнообразней. За счет обновленных технологий строительства и материалов, увеличился срок службы зданий – до 100 лет. Отличается площадями квартир, которые стали больше. Однако это можно считать и недостатком, потому что это сказалось на их стоимости. Серия строится и сейчас, но уже гораздо меньше. На смену ей пришли более современные и выгодные серии-конкуренты.
КОПЭ-М-Парус
КОПЭ-Башня
Особенностью серии дома «КОПЭ-Башня» является наличие скругленных застекленных лоджий, увеличенных по сравнению с предыдущей версией до 4.3 кв. м., эркеров и полу-эркеров. Все окна застеклены стеклопакетами немецкого производства, в которые к тому же, встроены форточки везде, кроме эркерных окон.
ДомРик
Серия планировалась на смену самой популярной серии П-44Т и ее вариациям, но планировки квартир разработаны скорее чтобы уложиться в минимальные нормы строительства социального жилья, а не с точки зрения комфорта. Принятие новых требований в 2015 году подняло планку к проектам домов, поэтому возможно, серия будет довольно быстро заменена более современной ПИК-1.
ДомНад
Дома этой серии не получили большого распространения, так как новые требования к типовым домам были приняты когда уже были построены первые дома по этому проекту. Скорее всего общее количество домов останется небольшим и застройщики переключатся на более преспективные серии ПИК-1 и ПИК-2.
Серия разработана в соответствии с московскими требованиями к градостроительным решениям 2015 года, эта серия планируется на смену наиболее популярным сейчас сериям на базе П-44Т. Первый этаж увеличенный по высоте и отдан для размещения магазинов. Не смотря на более комфортную внутреннюю отделку, планировки вышли менее удачными, балконы во многих квартирах отсутствуют.
Отличительная особенность конструкции в том что первый этаж полностью монолитный, несущие стены в основном внешние, а внутри квартир несущих стен нет, что открывает широкие возможности по перепланировке. Как правило, первый этаж не жилой, а отдан под ритейл. Разработана после принятия современных требований к домам, конструктивные решения коренным образом отличаются от серии ПИК-1, что позволяет говорить, что это не развитие старых серий, а совершенно принципиально иная серия. В подвалах располагаются кладовые различных размеров, которые можно купить вместе с квартирой, а также во многих домах есть подземный паркинг, что реализует принцип дворов, свободных от машин.
Не смотря на то что серия называется «СуперЭффективный Монолит», в реальности это монолитно-панельные дома, у которых на монолитный каркас навешиваются изготовленные в заводских условиях сэндвич-панели. Вариантов планировок значительно больше чем в нанельных домах, но все же они ограничены применением панелей для наружных стен. Первый этаж отводится под нежилые помещения, такие как магазины и имеет большую высоту чем остальные. Входы в подъезды находятся на уровне земли, что удобно для маломобильных граждан. Дома могут строиться в вариантах Комфорт и Стандарт, которые различаются высотой потолков и другими полезными конструктивными особенностями. Подземный паркинг есть во всех домах класса Комфорт и в некоторых домах класса Стандарт. В подвалах имеются кладовые, которых впрочем, значительно меньше чем количества квартир, поэтому продаются они не в комплекте с квартирами, а отдельно.
Ширококорпусные дома с увеличенным шагом между несущими стенами имеют более просторные комнаты и дополнительно большие возможности для перепланировок за счет того, что внутри квартир почти нет несущих стен, но это же явилось и экономическим минусом такой конструкции, так как сейчас выгоднее сделать много маленьких квартир, а не больших.
Град-1М
Новостройки современного типа, с соблюдением новейших технологий строительства и использованием износостойких материалов. В ярком стиле, с разнообразием фасадных решений. Доступная стоимость жилья. Множество вариантов квартирных решений. Первые этажи с более высокими потолками, в основном там располагаются магазины. В подъезде предусмотрено помещение для консьержа. Во всех квартирах балконы. Есть подземная автостоянка. Высота зданий от 10 до 17 этажей.
Град-2М
Современные панельки с гибкой планировкой квартир. Дома построены в соответствии с новыми требованиями, предъявляемыми в жилищном строительстве. При строительстве применили бесшовную технологию утепления фасадов. В связи с этим повысились тепло- и шумоизоляция. Ценятся своим качеством и быстрыми темпами возведения. Во всех квартирах балконы с алюминиевым остеклением. Первые этажи отданы под помещения общественного назначения. В подъездах есть колясочная и помещение для консьержа. Три лифта в подъезде. Предусмотрена подземная автостоянка. Высота домов от 20 до 25 этажей.
Град-4М
Современные новостройки, строятся с 2018 года. Соответствуют новым требованиям, предъявляемым в жилищном строительстве. Разработаны компанией ДСК «ГРАД». Продолжение предыдущих серий «Град-1М» и Град-2М». Дома выглядят стильно и гармонично. При отделке фасадов здесь применен фактурный цветной бетон и керамическая плитка. В зданиях заложен с высокий уровень шумо- и теплоизоляции. Вариантов квартир несколько: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и студии. Однако выбор планировок в них достаточно скудный. В подъездах по два лифта. Подземная автостоянка предусмотрена.
Оптима
Современные жилые дома с хорошими возможностями по перепланировкам в квартирах. Эта серия раньше называлась ДомМос, но активно начала строиться уже после ее переименования. Соответствует современным стандартам, но при этом имеет небольшую себестоимость, что позволяет использовать эти дома в программе реновации.
Типовая серия дома I-515 с планировками квартир
Панельные дома серии I-515 протяженностью в высоту пятью этажами, являются лидерами распространения в 50ые года по вей России. Годы строительства с 1957 по 1973гг. Были случаи, когда дома данного типа отдавались под общежития. Во время прокладки линий метро, некоторые дома данной серии треснули, поэтому их снесли примерно в 70ые годы. Также существует серия I-515/9, протяженностью в девять этажей.
Во всех квартирах, кроме торцевых однокомнатных, туалет и ванные раздельные. Вентиляция — естественная вытяжка через вентблоки в ванных комнатах и на кухне. Балконы имеются во всех квартирах, кроме тех, которые находятся на первом этаже. Мусоропровод отсутствует. Выход на лестницу без противопожарного балкона.
Внутренние стены из полностью бетонных панелей толщиной по 27 см. Наружные стены из керамзибетонна толщиной 40 см. Перегородки гипсобетонные толщенной 8 см. Перекрытиями служат многопустотные железобетонные панели объемом 22 см. Несущие стены продольные, те что с наружи, а также те, что идут по центру квартиры.
Достоинства: можно сделать проемы в стенах, раздельный санузел во многих квартирах, достаточно широкие отопительные батареи. Недостатки: отсутствие лифтов, маслопровода, очень маленькие кухни.
Серия домов I-515 вызывает бурю обсуждений в вопросе реновации, тем не мнение, часть домов точно внесена в список сносимых.
О доме Международная улица дом 32 в Москве
Международная улица дом 32 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Международной улице дом 32
Планировки квартир на Международной улице дом 32
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2018-2020 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт стояков канализации в 2027-2029 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2018-2020 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2018-2020 году.
Ремонт фасада в 2027-2029 году.
Ремонт крыши в 2030-2032 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2027-2029 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2027-2029 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2024-2026 году.
Мероприятия по капремонту дома на Международной улице дом 32, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
О проекте FlatInfo
Сайт по недвижимости необычный, в нем много разнородной информации. Поэтому требуется пояснить, причины размещения такой информации на одном сайте.
Ориентация сайта на решение задач, возникающих в каждой семье: покупка квартиры или продажа квартиры. Если хотите улучшить жилищные условия (обменять квартиру), тогда придется решать обе задачи: продать одну квартиру и купить другую.
Если у Вас достаточно денег, можете привлекать риэлторов, при этом нет гарантии, что получите лучший для Вас вариант.
Дело в том, что цель риэлтора быстрее выполнить заказ и больше заработать. Ваша цель – купить квартиру лучшую из имеющихся вариантов по критериям «цена-качество».
Если вы считаете свои расходы, то можно и нужно самим активно участвовать в подборе новой квартиры, определении продажной цены. Для этого нужна не только общая информация о состоянии рынка недвижимости. Требуется локальная информация о районе, улице, вплоть до конкретного дома. Именно такая информация представлена на нашем сайте:
— исчерпывающая информация о каждом доме, начиная от числа квартир, количества жителей, до общей/жилой площади дома (Сервис «Сводная информация о доме»);
— полная информация о городском транспорте (номера городского транспорта, остановки, расстояние) (Сервис «Как доехать»);
— данные об инфраструктуре (объектов медицинского, социального, торгового и другого обслуживания) с указанием адресов, расстояния от дома (Сервис «Инфраструктура вокруг дома»);
— Чтобы ориентироваться с ценами на квартиры ведется мониторинг всех продаж в каждом доме. Именно по данным о продажах в доме определяется рекомендуемая цена в данном доме. См. сервис «Сводная информация о доме».
— Данные о последних продажах квартир (Сервис «Проданные квартиры в доме») Вы также можете посмотреть на сайте. Кроме того, представлена динамика цен 1 м 2 в доме (Сервис «Динамика цен по дому»).
Имея данные о каждом доме, статистическая обработка позволяет получать обобщенные данные по району (структуру жилищного фонда, средние цены). Эти данные тоже представлены на сайте (сервис «Статистика по району») Осуществляя мониторинг продаж, одновременно получаем информацию о риелторах, которые готовят сделку. Собранная информация о продажах по Москве и области позволяет сделать анализ деятельности каждого риэлтора на вторичном рынке квартир. Номер мобильного телефона риэлтора однозначно его идентифицирует. Статистическая информация о риэлторах также представлена на сайте. Традиционных данных о фамилии образовании на сайте не увидите, мы не задавались целью собирать информацию о риэлторах. Полную информацию вы можете получить в личной беседе с ним. Но используя номер телефона, Вы можете увидеть информацию о продажах с его участием. Поэтому, выбирая риэлтера, посмотрите статистические данные о нем на сайте. Как предметно использовать информацию сайта для решения трех задач:
— как купить квартиру
— как продать квартиру
— как выбрать риэлтора
Кроме того на сайте имеется информация о текущих предложениях на продажу квартир в Москве и Московской области
Обращаясь к информации сайта, Вы сможете контролировать работу риэлтора, возможно и откажетесь от его услуг, оставив за ним только этап оформления сделки.
Сервис «Сводная информация о доме» включает следующие данные:
— почтовый индекс,
— год постройки,
— этажность,
— назначение дома,
— количество квартир,
— тип дома,
— количество подъездов,
— серия дома,
— высота этажа,
— наличие лифта и мусоропровода.
Типовая серия дома II-29-3 с планировками квартир
Дома серии «II-29-3» строились с 1957 по 1967 года. Это многоквартирные жилые строения, которые также могут встречаться под другими именами: «II-29-9», «1-511-8». Проектировщиком является МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования). Здания активно возводились в Москве, проект считался одним из лучших в многоэтажном строительстве. В 2010 году во многих домах сделали капитальный ремонт с использованием современных материалов и технологий. Даже в настоящее время жилье в домах серии «II-29-3», остается востребованным на рынке вторичной недвижимости.
Здания состоят из кирпича, которым выложены наружные стены, толщиной 51 см. Внутренние несущие стены, тоже кирпичные и имеют такую же толщину. Межкомнатные перегородки сделаны из гипсобетонных панелей толщиной 8 и 16 см. У фасадов нет облицовки, но это не мешает им выглядеть презентабельно, благодаря кирпичной кладке красного или бежевого оттенков. Кровля плоская вентилируемая, однако, чердачного этажа в домах «II-29-3» нет, поэтому инженерные коммуникации размещены в тех. подвале. В домах несколько подъездов, начиная от двух и более.
Дома серии «II-29-3» как правило имеют от 6 до 10 этажей. Квартир на каждом этаже располагается по четыре, высота потолков в которых – 2.64-2.75 метра. В данной серии несколько разновидностей квартир, одно-, двух- и трехкомнатные, которые имеют несколько вариантов планировок. Однако площади квартир не очень большие. Главным недостатком здесь считаются крохотные кухни, всего 5-6 метров. Но для своего времени, планировочные решения в квартирах проекта «II-29-3» считались прогрессивными. Среди достоинств можно отметить то, что в квартирах есть кладовки, балконы, раздельные санузлы. А также, значительную толщину межквартирных стен, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и комфортные условия для проживания.
Площади квартир в домах серии «II-29-3»
Из недостатков можно еще отметить отсутствие грузопассажирского лифта, что является существенным неудобством. В домах серии «II-29-3» один пассажирский лифт, грузоподъемностью 400 кг. Мусоропровод есть, располагается на межэтажных лестничных площадках.