можно ли вешать замок на электрощиток в многоквартирном доме
Насколько все это законно?
Наша управляющая компания повесила замок на наш электрощиток, тем самым я теперь не имею доступ к автомата к которым подключены электроприборы и электросеть моей квартиры. Таким образом при замене розетки или пожаре я не смогу обесточить свою квартиру и наоборот если выпьет автомат какой нибудь скачок напряжения я и моя семья останется без света (плита в нашей квартире тоже электрическая). Ключи от щита УК не дали ни мне ни соседям, те все через представителей УК, но естественно ни ночью ни вечером я им не дозвонюсь элементарно. Насколько все это законно?
Ответы на вопрос:
УК не является собственником имущества размещенного в МКД, и они не имеют права создавать владельцам препятствия в пользовании таким имуществом.
Переписка с УК и суды это долго, на много эффективнее будет: и чтоб УК было неповадно на будущее, и раздали вам ключи (пусть даже у них останется по 1 экз. от каждого щитка) напишите на них кляузу в Пожарную инспекцию, а если не поможет,
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Не согласен с вышеотписавшимися. Коллеги, судя по всему, не знакомы с отдельными нормами электробезопасности, потому и дают ответы исключительно с точки зрения простого обывателя, незнакомого с эксплуатацией электроустановок.
Управляющая компания поступает правомерно, факта вины в ее действиях не усматривается.
Согласно п. 2.2.4. Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и 7.1.28 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), запрещен доступ в электрощитовые помещения, распределительные щиты лицам, не имеющим соответствующей квалификации и не занимающихся эксплуатацией или обслуживанием электроустановок.
Применительно к Вашему вопросу, УК должна предоставить Вам доступ исключительно в виде возможности снятия показаний Вашего прибора учета. Доступ к автоматическим выключателям, токоведущим линиям, иному электрооборудованию, размещенному в распределительном устройстве (этажном щите), Вам не должен предоставляться, даже потому, что если Вы, случайно коснетесь частей электроустановки, находящейся под напряжением и будете поражены электрическим током, то ответственность за Ваше здоровье и нарушение установленных норм, придется нести УК, в лице ответственного за электрохозяйство. Предоставив Вам доступ, УК будет иметь все риски быть привлеченной по 7.22 КоАП, либо к уголовной ответственности, если будет причинен вред Вашему здоровью, либо повлечет летальный исход тех, кто туда полезет.
Пишу Вам настолько подробно потому, что знаю заранее каков будет ответ от УК на Ваше требование о выдаче Вам копии ключей и хочу разъяснить причину их отказа.
Можно ли вешать замок на электрощиток в многоквартирном доме
13.1
.
ВРУ и ГРЩ разрешается размещать не в специальных помещениях при соблюдении следующих требований:
степень защиты ВРУ должна быть не ниже IP31;
устройства и щиты должны быть расположены в удобных и доступных для обслуживания местах (в отапливаемых тамбурах, вестибюлях, коридорах и т. п.);
аппараты защиты и управления должны устанавливаться в металлическом шкафу или в нише стены, снабженных запирающимися дверцами. При этом рукоятки аппаратов управления не должны выводиться наружу, они должны быть съемными или запираться на замки.
В помещениях ВРУ и ГРЩ разрешается размещать оборудование слаботочных устройств и систем (усилители телесигналов, контроллеры автоматизированных систем, аппаратуру и щитки системы дымоудаления и т. п.).
При этом проходы обслуживания между слаботочными устройствами и аппаратурой сильных токов должны соответствовать 4.1 ПУЭ, а панели ВРУ должны иметь исполнение не ниже IP2X.
13.5 Распределительные пункты и групповые щитки следует, как правило, устанавливать в нишах стен в запирающихся шкафах. При наличии специальных шахт для прокладки питающих сетей распределительные пункты и групповые щитки следует устанавливать в этих шахтах с устройством запирающихся входов в шахты для доступа к щиткам и пунктам только обслуживающего персонала.
[22.10.2020 1:18:38]
6.2.17 Щитки могут иметь исполнение с дверцами или без них. Дверцы щитков должны запираться на ключ. В щитках, если в них не устанавливают счетчики, допускается, по согласованию между потребителем и изготовителем, запирание дверец без ключа, при этом должно исключаться их самопроизвольное открывание.
Необходимое число ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов.
6.2.18 В щитках со счетчиками с трансформаторным включением следует предусматривать отдельный отсек с дверцей, запираемой на ключ, для размещения в нем вводного аппарата, трансформаторов тока, испытательной коробки и счетчика.
6.2.19 За дверцей щитка должна располагаться оперативная панель с выведенными на нее органами управления аппаратов, которая в сочетании с другими элементами щитка должна исключать доступ к токоведущим частям при открытой дверце.
В щитках без дверец эту функцию должна выполнять оперативная панель.
Кто отвечает за наличие замка на электрощитке в парадной?
Кто отвечает за наличие замка на электрощитке в парадной? Можно ли подать в суд на жку, если замка нет, а несанкционированный доступ привел к порче общедомового и личного имущества?
Добрый день! За содержание общедомового имущества действительно, должна отвечать управляющая компания, с которой вы заключили договор. Для начала вы напишите им претензию с требованием всё устранить. Говорить о возмещении именно ваших убытков, вы сможете только если докажите причинно следственную связь их бездействия и наступление последствий. Согласно ПостановленияПравительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» В минимальный перечень обязательных работ входит:.
20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;
техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.
CS-CS.Net: Лаборатория Электрошамана
Сборка электрощитов, автоматика и автоматизация для квартир и частных домов. Программы для ПЛК. Сценический свет (световые шоу, настройка оборудования). Консультации, мастер-классы.
Щит с автоматикой IPM для коттеджа (Поварово)
Автоматика моего санузла на логическом реле ABB CL
Щиты TwinLine в Долгопрудный (таунхаус) и Солнечногорск
Щит для котельной на базе сенсорного ПЛК ОВЕН (Папушево)
Щиты с IPM (сеть, генератор, UPS) в Ядромино и Победа-2
Щит в ЖК Монэ на ПЛК ОВЕН со сценарным управлением светом
Силовой щит в Весёлово (Тула): Простой трёхфазный
Щит для квартиры в Митино на ПЛК ОВЕН (свет, отопление)
Запираем этажные щитки
ВНИМАНИЕ! Мне не хотелось бы, чтобы этот пост был опубликован на других ресурсах (репост). Я хочу сохранить за собой право на его уникальность. Публикация поста возможна на определённых условиях.
Замки на этажном щите в доме старой постройки
Тут месяца полтора назад один из моих заказчиков спрашивал, нет ли у меня решения для того, чтобы как-ниудь запереть напрочь этажные щитки. И так совпало, что примерно в то же время я делал такие замки на этажный щиток подшефной знакомой матушки, которой я ещё и стиралку подключал.
Тема того, как запереть этажные щитки, у меня поднималась в посте про переборку моего этажного щитка. Но там я ничего специально не описывал, а упомянул про это между делом. А тут настало время написать пост!
Итак, запирать этажные щитки — НАДО для того, чтобы ограничить доступ к ним посторонних лиц. А именно — всяких провайдеров, местную пьянь или воров. На форумах народ периодически стращает других тем, что если поставить в этажный щиток какое-нибудь дорогое вводное УЗО или УЗМ-51м, то всё сопрут. Вроде бы сейчас такие случаи редки, а вот в 90х — ага, тырили. Народ ещё краской автоматы мазал, чтобы они теряли товарный вид.
В новостройках обычно народ культурнее, а в качестве этажных щитков используются штуковины типа УЭРМ. Там есть отдельные отсеки для каждой квартиры, которые запираются на мелкий почтовый замок. Конечно, такой замок скрывается толстой отвёрткой или ломиком, поэтому он остановит только местных нарушителей.
А вот в щитках домов старой постройки штатные замки давно повыломаны (потому что всё с 90х годов было запущено, и никто тогда даже и не думал о том, чтобы щитки запирать), а новых — нету.
Вот и задала мне задание эта подшефная знакомая: НАДО! Потому что по подъезду шляется мутный народ! А я ж как раз купил мелкую болгарку, которой недавно счётчик распиливал, и мне как раз захотелось её опробовать не только на счётчике.
Я помню, как я делал замки себе на щиты. Тогда я смотался в Леруа, нашёл там подходящие по толщине уголки, из которых и сделал ушки. В этот раз я всё повторил: снова сгонял в Леруа… вот только как-то с толщиной уголков ПЕРЕБОРЩИЛ =))
Компоненты для того, чтобы сделать замок на этажный щиток
А дальше — сам не заметил, как быстро всё это на щиты поставил. Здесь меня оооочень спасла болгарка, потому что ей этот металл перепилился моментально. Если б я опять по старинке прихватил ножовку — я бы там весь повспотел, как дурак. А болгаркой можно и распилить и быстро края обточить…
В итоге за пару часов неспешной работы получилось вот так:
Особой культуры было не надо, надо было сделать быстро и брутально (видимо, хе-хе, это и повлияло на выбор толщины металла). С дверью щитка я морочиться не стал и просто пропилил там пазы болгаркой.
Изнутри дверцы щитка вставляем ушко для замка:
Монтаж ушка для замка спереди дверцы щита
И изнутри же его и затягиваем до одури. Снаружи стоят винты без головок, поэтому просто так его не открутить. Понятно, что против болгарки или болтореза это всё не устоит — но и не должно.
Монтаж ушка для замка с задней стороны щита
Так как болты без головок имели резьбу не по всей длине, а только у конца болта, то с обратной стороны удачно подложилась отпиленная от того же уголка железка, которая дала необходимую толщину. А чтобы не морочиться с кучей ушек (надо было запереть все отсеки щита, которых три), я просто сделал две пары ушек на трёх дверях щитка. Замками все эти двери держатся друг за друга, и одну из них открыть не возможно. Вот и всё! Может кому-то такое решение тоже сгодится.
Гмм.. я вот даже не помню, здесь или не здесь меня в комментах ругали за то, что я вешаю замки и хорошие люди не могут попасть в щиты. Так вот позже в этажном щитке Одинцово я сделал вот чего: взял из Леруа крючок — и закрепил его на щитке немного внатяг. Получилось лучше всего! И открыть можно, и двери сами не открываются!
Крючок для того, чтобы закрывать этажный щиток
Тема: Ремонт дверей и замков при обслуживании этажных щитков в многоквартирных домах
Опции темы
Отображение
Ремонт дверей и замков при обслуживании этажных щитков в многоквартирных домах
6.1.1 Содержание распределительных щитов и ВРУ
Содержание распределительных щитов, к которым относятся ВРУ, этажные, квартирные, осветительные и другие щиты, должно осуществляться в соответствии с инструкцией по эксплуатации с соблюдением ГОСТ 32396, ГОСТ 32395 и настоящего стандарта.
Состав работ и периодичность их выполнения зависят от вида, технической оснащенности ВРУ или распределительного щита и могут различаться по составу, объему и периодичности проведения работ, в зависимости от их классификации (по наличию или отсутствию приборов и аппаратов для дистанционного съема данных и /или дистанционного контроля и управления режима потребления коммунального ресурса и т. д.).
При первичном осмотре проводят проверку (сличение) маркировки, соответствия и правильности установленных устройств (комплектующей аппаратуры), контактных соединений в соответствии со схемой.
Примечания
1 С внешней стороны двери электрического щита должны быть нанесены наименование щита, знак электробезопасности и показатели рабочего напряжения. С внутренней стороны дверцы должна быть размещена однолинейная схема. В случае ее отсутствия такая схема должна быть составлена.
2 Электрооборудование, на котором не сохранилась или не читаемая маркировка, должно быть заменено или приняты меры к восстановлению такой маркировки в соответствии с ГОСТ 32395.
В составе работ, связанных с содержанием распределительных щитов, должны учитывать работы, которые были определены по итогам технических осмотров, выполненных в соответствии с 5.3.
При проведении работ проверяют защиту распределительных щитов от поражения электрическим током, а так же изоляционные оболочки деталей таких щитов на их стойкостью к воспламенению, в том числе механическая прочность винтовых средств крепления съемных частей оболочек по ГОСТ 32395, при необходимости выполняют работы по их восстановлению.
Распределительные щиты должны иметь опрятный внешний вид. Работник, проводящий работы по содержанию распределительного щита, должен удалить пыль, посторонние предметы, подтянуть и смазать, при необходимости, контактные соединения, проверить надежность и работоспособность запирающих устройств. При необходимости ремонтируют или заменяют деформированные части щитов, обеспечивая их плотное закрывание, в том числе на ключ, ограничивая свободный доступ посторонних лиц.
Распределительные щиты должны иметь паспортную табличку (назначения аппаратов) со стойкой маркировкой, расположенную в удобном для чтения месте. Как правило, такие таблички размещают с внутренней стороны дверцы. При необходимости паспортные таблички заменяют на новые.
Содержание контактных соединений, электрооборудования расположенного в распределительном щите, осуществляется в соответствии с 6.1.4.
По уровню безопасности щиты должны соответствовать ГОСТ 32395 и ГОСТ 12.2.007.0.
___________________
Есть только одна проблема: этот ГОСТ добровольного применения. Уверен, что в Вашей УК скажут, что впервые слышат о нём, а в договоре на обслуживание дома нет о нём ни единого слова.