фестиваль парк на речном вокзале квартиры

Фестиваль парк на речном вокзале квартиры

2 очередь жилого комплекса «Фестиваль Парк»
Дома бизнес-класса рядом с парками и метро, расположенные в одном из самых живописных и зеленых районов Москвы

Роскошные виды из окон на огни мегаполиса и освежающая зелень ближайших парков и пруды под самыми окнами

Все для досуга и развития рядом.
Лучшие школы, центры развития и спортивные объекты

Каждому для счастливой жизни
нужно что-то свое

Для тех, кто ценит личное пространство и приватность. В глубине «Фестиваль Парка» разместились 3 камерных дома, которые деликатно укрыты зеленью от основной территории комплекса.

Понравятся тем, кто ценит сочетание уютного современного жилья с возможностью наслаждаться живописными видами из окон. На территории комплекса разместятся 5 высотных домов.

Надёжно, уютно, изысканно, современно

Каким же он будет, ваш «Фестиваль Парк»? Открывающим невероятные, головокружительные виды на залитый ночными огнями город и башни Москва-Сити на горизонте? Или малоэтажным и уютным, с шелестом листвы за окном просторной и светлой квартиры? А может быть, камерным и статусным как городская вилла, с огромной двухэтажной квартирой и приватным входом? Решайте сами. Одно мы можем сказать наверняка — если вы представите себе дом, о котором всегда мечтали, у вас получится «Фестиваль Парк».

Источник

ЖК «Фестиваль парк»

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

«Фестиваль Парк» — крупный жилой комплекс в Левобережном районе Москвы, недалеко от пересечения Ленинградского шоссе с Фестивальной улицей. Проект реализует государственное предприятие «Центр-Инвест». В первую очередь войдут четыре корпуса — №№ 17-19 и 28. Все здания высотные — от 31 до 35 этажей.

Проект

Строительство ведется по монолитной технологии с отделкой фасадов керамогранитом и остеклением лоджий витражными конструкциями.
Читать далее

В «Фестиваль Парке» «Центр Инвест» предлагает квартиры с классической и европланировкой. От студий 28,3 кв. м до пятикомнатных с площадью до 119,9 кв. м. Жилье сдается в эксплуатацию с предчистовой отделкой. Высота потолков — 3,05 метра.

Под башнями запроектирован паркинг на 758 машиномест.

Более 7 тысяч кв. метров отведены в жилом комплексе под объекты инфраструктуры. На первом этаже откроют магазины, салоны красоты и аптеки. В рамках проекта предусмотрен фитнес-центр.

Придомовую территорию озеленят. Во дворах установят игровые комплексы и спортивные площадки.

Расположение

ЖК «Фестиваль Парк» расположен в Левобережном районе САО. В соседнем дворе, возле корпуса № 28, находится международная школа Cambridge International School, обучение в которой ведется на английском языке. В километре — английский детский сад. На улице Смольная работает поликлиника. У станции метро «Речной вокзал», есть торговый центр.

Зеленых зон в радиусе километра несколько. Сразу за метро — парк Дружбы с Фестивальными прудами. Из части окон откроются виды на храм Феодора Ушакова и парк Северного речного вокзала, за которым раскинулось Химкинское водохранилище.

В районе много спортивных объектов. Теннисный центр им. Х. А. Самаранча. Любители конного спорта могут посещать школу верховой езды на базе ЦСКА в 2,5 км. До школы олимпийского резерва с секцией фигурного катания и бассейном — 3 километра. Рядом с ЦСКА и школой находится ледовый дворец «Умка».

В Левобережном хорошо развита транспортная система. Через территорию микрорайона проходит СВХ и Онежская улица. Сообщение с другими районами и пригородом обеспечивает Ленинградское шоссе. От корпуса №28 оно проходит в 400 метрах. На МКАД можно выехать по улице Дыбенко.

Для тех кто пользуется общественным транспортом, доступно метро. Станция «Речной вокзал» от корпуса 28 находится на расстоянии 500 метров. Рядом с комплексом автобусная остановка. Пешком можно прогуляться и до Северного речного вокзала, откуда теплоходы отправляются в круизы или на экскурсии.

Расположение

Москва, Левобережный, Микрорайон 2Г, корп., 28, 17-19

Источник

ЖК «Фестиваль Парк»

Что Вам нужно знать о ЖК «Фестиваль Парк»

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Фестиваль парк» на Речном вокзале, во внешнем виде корпусов которого при желании можно узреть некую стилистическую общность, исключителен совсем по другой части – его дома, что весьма необычно, оказались не объединенными общей территорией.

Весной 2017 года Акционерное Общество «Московский городской центр продажи недвижимости», известное в миру как Центр-Инвест, объявило о наличии планов по реализации своего проекта в Левобережном районе САО Москвы. В марте-апреле Комитет строительного надзора выдал соответствующие разрешения, а в конце мая 2017 увидели свет проектные декларации на корпус №28 и корпуса №№17, 18, 19. Несмотря на то что участки земли в микрорайоне 2 и микрорайоне 2Г находятся в полукилометре друг от друга, все четыре корпуса решено было объединить под общим названием.

Корпус 28 расположен намного ближе к Ленинградскому шоссе совсем рядом со станцией метро «Речной вокзал».

Корпуса 17-19, объединенные общим стилобатом, находятся в глубине микрорайона ближе к Фестивальной улице.

Окончание строительства корпуса №28 запланировано на II квартал 2019 года (РВЭ получено 21.05.2019), ввод в эксплуатацию корпусов 17, 18, 19 был произведен во II квартале 2021 года.

При всем внешнем различии дома объединяет технология строительства – это монолиты с вентилируемыми фасадами, облицованными керамогранитной плиткой. Квартиры будут передаваться собственникам с выполненной предчистовой отделкой White Box, включающей в себя стяжку, выровненные и отштукатуренные межкомнатные стены, разводку отопления и электрики с розетками и выключателями.

РАЗБИРАЕМСЯ С ЭТАЖНОСТЬЮ

Согласно проектной декларации корпус №28 имеет в высоту 34 этажа, но из Разрешения на строительство становится понятно, что в данном случае речь идет о 32 наземных этажах и двух подземных уровнях, в которых разместился подземный паркинг на 95 м/м. 32 и 16 – это технические этажи, квартир там нет и не будет. В доме 295 квартир, на первом этаже есть 3 помещения, предназначенные для коммерческих объектов, маленькая территория размером всего 4 317 кв. м огорожена не будет.

Итак, разобравшись со стилобатом, идем выше и отмечаем, что первые этажи корпусов на самом деле считаются вторыми, а квартиры здесь расположены начиная с третьего этажа:

Техническими являются два последних этажа в высоких секциях и последний этаж в низких. В общей сложности на три корпуса пришлось 1 197 квартир. Огороженная территория, по сравнению с корпусом №28 здесь просто огромная – 3,3 ГА.

Вход будет организован по электронным ключам, поэтому на нежилых этажах самих корпусов продаются помещения «без конкретных технологий», которые, скорее всего, будут использоваться под офисы.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ 28

На лестничной клетке расположено 10-11 квартир и 4 лифта:

На этажах со второго по шестой находятся по три студии, выше будет по одной на этаж. Судя по их метражам, можно сделать вывод, что это далеко не те каморки, к которым нас успел приучить рынок – площади от 33 до 39 кв. м выглядят вполне пригодными для полноценной жизни:

Однокомнатные квартиры с окнами, выходящими на юго-восток, несколько уступают площадью тем «однушкам», окна которых смотрят на юго-запад:

Площадь большинства двухкомнатных квартир превышает 60 кв. м. В основном они имеют угловое расположение, а в самых больших 68-метровых вариантах, доступных начиная с седьмого этажа и выше, линейная планировка с двумя окнами не позволит организовать две изолированные комнаты, зато кухня-гостиная в них будет просто огромной:

Трехкомнатных квартир здесь было изначально очень мало, все они являются угловыми, причем этот угол смотрит аккурат на юг, что в случае с «трешками» бывает крайне редко:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ 17,18 и 19

В высоких секциях на лестничной клетке расположено 7 квартир,

В 31-этажных секциях при тех же четырех лифтах квартир будет по 6,

Студий здесь уже нет, квартирный фонд открывается однокомнатными квартирами с впечатляющими метражами, находящимися в диапазоне 45-53 кв. м:

Угловых двухкомнатных квартир тут немного, в основном заметно преобладание линейных планировок. Планировочные решения близки к идеалу – «правильная» прихожая, два полноценных санузла, большие кухни:

«Распашонки» искать не надо – трехкомнатные квартиры обладают классической угловой планировкой или ее чуть более экспрессивной вариацией. Метражные характеристики таких квартир при любом раскладе окажутся на уровне. В четырехкомнатных квартирах к дополнительной спальне прибавляется «тещина комната»:

СХЕМА ПОКУПКИ

«Центр-Инвест» делегировал полномочия по продаже квартир четырем брокерам, после чего официальный сайт ЖК «Фестиваль парк» стал единым в пяти лицах – свои страницы, посвященные комплексу, появились у Компаний Metrium, Мосреалстрой, БЕСТ-Новострой и Est-s-tet.

Условия и правила сделки также едины для всех брокеров – в любом случае заключается Договор оказания услуг, по которому покупатель выплачивает брокеру 1,5% от конечной стоимости квартиры. В данный Договор входят следующие услуги:

После подписания ДДУ Вам следует открыть аккредитивный счет в банке-партнере проекта, деньги с которого будут списаны после прохождения регистрации Договора. При избрании 100% формы оплаты и при использовании ипотечного кредита покупатель сразу получает скидку в размере 5% от цены квартиры. (следите за акциями, скидки «плавают» в пользу покупателя)

Источник

Квартиры в ЖК «Фестиваль Парк»

ЖК «Фестиваль Парк»

Цены на квартиры в ЖК «Фестиваль Парк» на 17 сентября 2019

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

О жилом комплексе «Фестиваль Парк»

ЖК «Фестиваль Парк» — квартиры бизнес- и комфорт-класса в Левобережном районе Москвы у метро «Речной вокзал» (3 минуты пешком), в нескольких минутах ходьбы от парка «Дружба», Химкинского водохранилища.

ЖК «Фестиваль Парк» строится в Левобережном районе города, на Фестивальной улице. В эксплуатацию жилой комплекс планируется ввести во II квартале 2020 года.

ЖК представляет собой 4 монолитно-кирпичных корпуса высотой с высотой секций 31–35 этажей, 3 из них (корп. 17, 18, 19) объединены общим стилобатом. Проектом предусмотрена эксплуатируемая кровля стилобата. Фасадные решения для корпусов 17-19 разработано бюро SPEECH. Для облицовки используется немецкая клинкерная плитка натуральных бежевого и коричневого цветов гаммы кофе с молоком. Фасады корпуса 28 выдержаны в цветах заката, используются элементы из высококачественного керамогранита. Предполагается, что здания ЖК «Фестиваль Парк» будут одним из самых высоких в районе. Благоприятный микроклимат в квартирах будет обеспечен вентилируемыми фасадами.

Застройщик предлагает квартиры-студии, одно-, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры площадью от 28.3 кв. м до 119.9 кв. м. По информации с официального сайта застройщика, у покупателя будет выбор планировочных решений. Проектом предусмотрены потолки 305 см, застеклённые балконы. В квартирах монтируются современные инженерные системы: вентиляции, отопления, канализации, пожарная, телефония.

Покупателю нет необходимости делать стяжку или выравнивать стены — предчистовую отделку white box выполняет застройщик. Владельцам квартир в ЖК «Фестиваль Парк» останется только творческая часть отделочных работ – выбор дизайна и финишные покрытия.

В стилобатной части жилого комплекса «Фестиваль Парк» разместятся торговые организации, обслуживающие компании. На крыше стилобата будет устроена свободная от автомобилей прогулочная зона. Строится подземный паркинг на 758 машиномест.

Источник

ЖК «Фестиваль Парк»

ЖК «Фестиваль Парк» – жилой проект в 3 минутах ходьбы от станции метро «Речной вокзал», в Левобережном районе Москвы. Девелопером выступает надежная компания АО «Центр-Инвест», один из крупнейших застройщиков Москвы с внушительным портфелем реализованных проектов, в том числе и в Левобережном районе (ЖК «Кристалл», ЖК «Белый парк» и «Белый парк-2»).

В рамках первого этапа строительства ЖК «Фестиваль Парк» уже возведен 28 корпус на 31 этаж. Вторая очередь представляет собой 3 корпуса, объединенные просторным двором (этажность 30-35 этажей), откуда жильцам комплекса будут открываться великолепные виды на Москва-реку и парки, которых в ближайшем окружении не менее четырех.

Архитектура ЖК «Фестиваль Парк» выполнена в современном стиле, в корпусах предусмотрены вентилируемые фасады с отделкой клинкерной плиткой.

В жилом комплексе представлен широкий выбор квартир комфортных площадей: в корпусе 28 – студии и 1-2-3-4е комнатные квартиры метражом от 33,3 до 92,9 кв. метров, в корпусе 17, 18 и 19 – студии, 1-2-3-4-5-комнатные лоты площадью от 29,4 до 119,9 кв. метров. Широкий выбор планировочных решения для самых изысканных покупателей с высокими потолками. Также жители смогут приобрести машиноместа в подземном паркинге, рассчитанном на 95 автомобилей в корпусе 28 и в паркинге на 758 машиномест – в остальных трех корпусах.

Источник