что такое свидетельство аго
Обеспечение подготовки и выдачи свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области
Главные вкладки
Административный регламент:
Предмет регулирования Административного регламента:
Услуга предназначена для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся правообладателями земельных участков, в том числе собственниками, арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет, обеспечивающих подготовку проектной документации на новое строительство или реконструкцию объекта капитального строительства на территории Московской области.
Согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) производится при планировании вновь создаваемого объекта или реконструкции существующего объекта, а также объектов, строительство которых не завершено, в случае, принятия решения об изменении параметров объекта, утвержденных в ранее выданном Свидетельстве АГО и внесении соответствующих изменений в проектную документацию.
Согласование АГО производится для объектов с функциональным назначением:
Согласованию АГО не подлежат:
Согласование АГО может быть осуществлено по желанию заявителя:
Лица, имеющие право на получение услуги:
являющиеся правообладателями земельных участков и/или объектов капитального строительства (в случае реконструкции), в том числе собственниками, арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении которых проведен Государственный кадастровый учет, обеспечивающие на земельных участках подготовку проектной документации на новое строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории Московской области;
Основания для обращения и результаты предоставления услуги:
6.1. Заявитель (представитель Заявителя) обращается в Мособлархитектуру, структурное подразделение Мособлархитектуры для предоставления Государственной услуги в следующих случаях:
6.2. Результатом предоставления Государственной услуги является:
Дополнительно Заявителю (представителю Заявителя) к решению об отказе в предоставлении Государственной услуги направляется детализация выявленных несоответствий, оформленная в соответствии с Приложениями 5.1./5.2./5.3./5.4./5.5./5.6. к настоящему административного регламенту.
6.4. Сведения о предоставлении Государственной услуги с приложением электронного образа результата предоставления Государственной услуги в течение 5 рабочих дней подлежат обязательному размещению в ИСОГД.
6.5. Уведомление о принятом решении, независимо от результата предоставления Государственной услуги, направляется в Личный кабинет Заявителя (Представителя заявителя) на РПГУ.
6.6. Заявитель (представитель Заявителя) вправе отказаться от получения Государственной услуги.
Срок предоставления услуги:
8.1. Срок предоставления Государственной услуги:
8.2. Срок приостановления предоставления Государственной услуги для технической корректировки материалов АГО составляет не более 5 рабочих дней с даты принятия решения о соответствующей приостановке.
8.3. Срок приостановления предоставления Государственной услуги для доработки внешнего вида и благоустройства составляет не более 5 рабочих дней с даты принятия решения о соответствующей приостановке:
8.4. Уведомление о приостановлении направляется Заявителю в день принятия решения о приостановления Государственной услуги по форме, приведенной в Приложении 6 к настоящему Административному регламенту.
8.5. Максимальный срок предоставления Государственной услуги со дня регистрации Заявления в Мособлархитектуре:
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги:
10.1. Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем независимо от категории и основания для обращения за предоставлением Государственной услуги:
10.2. Требования к документам, обязательных для предоставления Заявителем (Представителем заявителя) указаны в Приложении 9 к настоящему Административному регламенту.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении Органов власти:
11.1. Мособлархитектура в порядке межведомственного электронного информационного взаимодействия в целях представления и получения документов и информации для предоставления Государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти, органов местного самоуправления или организаций запрашивает:
Не являются основаниями для отказа в выдаче Свидетельства АГО, но перечисляются при оформлении Свидетельства АГО в разделе: «Обращаем Ваше внимание» несоответствия материалов АГО:
В случае непредставления заключения в течении 5 рабочих дней, размещение объекта (-ов) капитального строительства с заявленными параметрами считать согласованным Главным управление культурного наследия Московской области.
11.2. Непредставление (несвоевременное представление) органами Государственной власти, указанными в 11.1.1 и 12.1.2, документов и информации не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю Государственной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления услуги:
12.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги являются:
12.2. При обращении через РПГУ, решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, по форме, приведенной в Приложении 11 к настоящему Административному регламенту в виде электронного документа, подписанного ЭП уполномоченного должностного лица Мособлархитектуры, направляется в личный кабинет Заявителя (Представителя заявителя) на РПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи Заявления.
Дополнительно Заявителю (представителю Заявителя) к решению об отказе в приеме документов направляется детализация выявленных несоответствий, оформленная в соответствии с Приложениями 11.1. /11.2. к настоящему административного регламенту.
12.3. Выдача решения об отказе в приеме и регистрации Заявления, в случае обращения Заявителя (Представителя заявителя) в Мособлархитектуру в иных формах, установленных законодательством Российской Федерации, устанавливается организационно-распорядительным документом Мособлархитектуры.
12.4. Отказ в приеме и регистрации Заявления не препятствует повторному обращению Заявителя (Представителя заявителя) в Мособлархитектуру за предоставлением Государственной услуги.
Комитет по градостроительству и архитектуре
Изменен порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта
Получение разрешения на строительство или реконструкцию объекта недвижимости невозможно без согласования архитектурно-градостроительного облика объекта. Такую государственную услугу – Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика жилого или нежилого объекта (АГО) – в соответствии с действующим законодательством предоставляет Комитет по градостроительству и архитектуре.
Процедура направлена на повышение качества современной застройки и среды для жизни, сохранение петербургских традиций и «петербургского стиля» в архитектуре. При принятии решений о согласовании АГО будущего объекта особое внимание уделяется соответствию всем нормативам градостроительного законодательства, архитектурным приемам, уместности планируемого здания контексту места проектирования.
В связи со вступлением в силу 08 сентября 2021 года Закона Санкт‑Петербурга от 07.07.2021 № 327-76 «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения» в процедуре уточнены следующие моменты:
— изменено определение понятия АГО;
— уточнены критерии оценки материалов АГО на соответствие либо несоответствие архитектурному облику Санкт‑Петербурга;
— материалы АГО можно согласовать повторно в случае изменения фасадных решений объекта (цветовое решение фасада, материалы, архитектурные детали и элементы декора). Срок рассмотрения материалов АГО Комитетом в этом случае составит 10 рабочих дней;
— установлен срок действия решения о согласовании АГО;
— обеспечен доступ к информации о решении о согласовании АГО.
Законодательные изменения потребовали корректировки требований, предъявляемых к форме и составу материалов АГО. Особое внимание необходимо обратить на дополнение аннотации описанием градостроительных параметров объекта.
Кроме того, Комитетом утвержден новый Административный регламент, согласно которому:
— результат государственной услуги предоставляется в электронном виде
и направляется заявителю посредством электронной почты;
— при подаче карточки приема и заявления на предоставление государственной услуги на регистрацию материалы архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляются в электронном виде;
— возможно подать заявление на исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах.
Данные изменения утверждены Комитетом 14.09.2021. Подробнее с Административным регламентом можно ознакомиться на сайте Комитета.
Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре
Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье
Архитектурный проект здания
Ежегодно в Московской области растет число современных архитектурных решений при строительстве объектов. Реализация качественных архитектурных решений с комплексным благоустройством должна быть подтверждена свидетельствами о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капстроительства (АГО). О том, как получить соответствующее свидетельство, читайте в материале портала mosreg.ru.
Кому предоставляется услуга
Право на получение услуги «Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области» имеют физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (при реконструкции), в отношении которых проведен государственный кадастровый учет.
В каких случаях необходимо согласование АГО
Мособлархитектура обработала более 200 документов по утверждению генпланов и ППЗ в 2018 году
Согласование АГО требуется при новом строительстве и реконструкции объекта, если в ходе работ изменяется внешний вид.
При планировании работ по завершению строительства на основании ранее выданного разрешения на строительство, планировании капитального ремонта и благоустроительных работ обращение за согласованием АГО не требуется.
Согласование АГО производится в отношении многоквартирных и блокированных жилых домов, объектов социнфраструктуры, объектов нежилого назначения.
Не подлежат согласованию АГО индивидуальные жилые дома, объекты инженерной инфраструктуры, линейные объекты транспортной инфраструктуры, объекты производственного и коммунально-складского назначения, объекты особых экономических зон, индустриальных парков, в случае если они не располагаются непосредственно вдоль федеральных и региональных автомобильных дорог.
Согласование АГО, по желанию заявителя, может производиться как для объекта, так и для комплекса объектов одного функционального назначения с общей детской площадкой (жилье) или общим общественным пространством (нежилье).
Способ обращения за согласованием АГО
Для получения госуслуги заявителю необходимо заполнить простую интерактивную форму заявления на портале государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ) и прикрепить электронные файлы материалов АГО.
Оформленное заявление автоматически поступает в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.
После регистрации по заявлению назначается персональный куратор, обеспечивающий своевременное предоставление госуслуги, который оказывает заявителю консультативную и информационную поддержку.
Заявитель может отслеживать статус рассмотрения обращения в личном кабинете на РПГУ.
При выявлении оснований для отказа в выдаче свидетельства АГО заявителю направляется детальная оценочная таблица несоответствий, которые он может исправить в течение 5 рабочих дней. Направление откорректированных материалов осуществляется заявителем путем простого прикрепления электронных файлов в личном кабинете.
Результат предоставления госуслуги заявитель получает также в личном кабинете на РПГУ.
До направления заявления рекомендуется выполнить самопроверку по типовой оценочной таблице, которую можно скачать перейдя по ссылке.
Возникающие у заявителей вопросы и предложения по совершенствованию процессов предоставления госуслуги обсуждаются еженедельно на вебинарах Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
С подробностями предоставления услуги – сроками и основаниями для отказа – можно ознакомиться, перейдя по ссылке.
Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье
По итогам прошлого года число современных архитектурных решений при строительстве объектов в Московской области выросло на 68%. Реализация порядка 1,6 тысячи качественных архитектурных решений с комплексным благоустройством подтверждена свидетельствами о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капстроительства (АГО). О том, как получить соответствующее свидетельство, читайте в материале портала mosreg.ru.
Кому предоставляется услуга
Право на получение услуги «Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области» имеют физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (при реконструкции), в отношении которых проведен государственный кадастровый учет.
В каких случаях необходимо согласование АГО
Согласование АГО требуется при новом строительстве и реконструкции объекта, если в ходе работ изменяется внешний вид.
При планировании работ по завершению строительства на основании ранее выданного разрешения на строительство, планировании капитального ремонта и благоустроительных работ обращение за согласованием АГО не требуется.
Согласование АГО производится в отношении многоквартирных и блокированных жилых домов, объектов социнфраструктуры, объектов нежилого назначения.
Не подлежат согласованию АГО индивидуальные жилые дома, объекты инженерной инфраструктуры, линейные объекты транспортной инфраструктуры, объекты производственного и коммунально-складского назначения, объекты особых экономических зон, индустриальных парков, в случае если они не располагаются непосредственно вдоль федеральных и региональных автомобильных дорог.
Согласование АГО, по желанию заявителя, может производиться как для объекта, так и для комплекса объектов одного функционального назначения с общей детской площадкой (жилье) или общим общественным пространством (нежилье).
Способ обращения за согласованием АГО
Для получения госуслуги заявителю необходимо заполнить простую интерактивную форму заявления на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ) (http://uslugi.mosreg.ru/images/sunshine/tile/Static_tile/Kak_podat) и прикрепить электронные файлы материалов АГО.
Оформленное заявление автоматически поступает в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.
После регистрации по заявлению назначается персональный куратор, обеспечивающий своевременное предоставление госуслуги, который оказывает заявителю консультативную и информационную поддержку.
Заявитель может отслеживать статус рассмотрения обращения в личном кабинете на РПГУ.
При выявлении оснований для отказа в выдаче свидетельства АГО заявителю направляется детальная оценочная таблица несоответствий, которые он может исправить в течении 5 рабочих дней. Направление откорректированных материалов осуществляется заявителем путем простого прикрепления электронных файлов в личном кабинете.
Результат предоставления госуслуги заявитель получает также в личном кабинете на РПГУ.
До направления заявления рекомендуется выполнить самопроверку по типовой оценочной таблице, которую можно скачать перейдя по ссылке http://guag.mosreg.ru/deyatelnost/arhitekturnaya_komissiya.
Возникающие у заявителей вопросы и предложения по совершенствованию процессов предоставления госуслуги обсуждаются еженедельно на вебинарах Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
Услугу согласования АГО объектов строительства упростили в Подмосковье
Правительство Подмосковья утвердило новое Положение о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Также согласно новому положению, обеспечена возможность параллельного получения свидетельства АГО и исходно-разрешительной документации для размещения элементов благоустройства, в том числе обеспечивающих непрерывную связность территорий (транспортную и пешеходную доступность) до момента обращения за разрешением на строительство, в случае их размещения за границами земельного участка.
«На сегодняшний день выдача свидетельства АГО является эффективным инструментом контроля качества архитектурных решений, благодаря которому формируется сбалансированная, эстетически привлекательная и комфортная городская среда», – отметила Кузьмина.
Авторские архитектурные решения рассматривают публично представители профессионального архитектурного сообщества при участии застройщиков и авторов проектов на заседаниях Архитектурной комиссии Градостроительного совета Подмосковья и Рабочей группы Архитектурной комиссии. В случае положительного решения Рабочей группы при Архитектурной комиссии и соответствии материалов требованиям Постановления правительства Московской области от 27.12.2019 № 1042/39 Комитет по архитектуре и градостроительству региона оформляет свидетельство АГО о согласовании архитектурно-градостроительного облика.
В пресс-службе напомнили, что услуга по выдаче свидетельств о согласовании АГО объектов капитального строительства действует в Подмосковье с 2015 года. Ее целью является утверждение внешнего вида зданий, обеспечение в проектах комплексного благоустройства, транспортной и пешеходной доступности, эффективных и рациональных планировок бюджетных объектов, которые впоследствии позволяют сэкономить значительные средства на эксплуатации зданий. Процедура согласования АГО осуществляется только в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг (РПГУ МО).
Ознакомиться с Постановлением правительства Московской области № 1042/39 от 27.12.2019 можно на официальном сайте Мособлархитектуры.