что такое раздел оос
Разработка раздела ООС (Охрана окружающей среды)
Каждый гражданин Российской Федерации в соответствии с действующей Конституцией имеет право на жизнь в благоприятных экологических условиях. Реализация этого права происходит посредством природоохранного законодательства РФ. В соответствии с этим перечнем законов ни один объект капитального строительства и промышленной сферы не может быть реализован без разработки специальной проектной документации.
Важнейшим разделом проектной документации, без которого проект не будет согласован, является «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», который сокращенно называют ПМ ООС или ООС.
Что такое раздел ООС?
Раздел ООС – это специальная часть проектной документации, составляемой на строительство и реконструкцию зданий различного назначения, в которой описывается воздействие объекта на экологическое благополучие региона. Также в ООС разрабатывается комплекс мер по снижению негативного влияния на окружающую среду, если таковое имеется. Этот раздел составляется на стадии разработки проектной документации на строительство или реконструкцию и подлежит последующей экологической экспертизе.
В процессе разработки раздела ООС специалисты должны руководствоваться положениями Градостроительного Кодекса и ст. 34 ФЗ № 7 «Об охране окружающей среды». Без грамотно составленного перечня мероприятий ООС согласовать с органами власти проект капитального строительства и реконструкции невозможно.
Кому необходимо составлять раздел ООС?
Согласно законодательству (ст. 48 п.1 Градостроительного кодекса РФ) разработка перечня мероприятий об охране окружающей среды необходима в таких случаях:
При этом закон четко указывает, что разработка раздела ООС в процессе возведения, реконструкции и капитального ремонта жилых зданий, имеющих менее трех этажей, не является обязательным условием согласования проекта.
Самостоятельно, без привлечения профессионалов, разработать и грамотно оформить перечень мероприятий по охране окружающей среды практически невозможно. Чаще всего такие попытки приводят к отказу в согласовании проектной документации. В связи с этим, лучшим решением станет доверить эту работу специалистам компании «Экобезопасность», имеющим соответствующий опыт и знания в области природоохранного законодательства.
Зачем нужно разрабатывать раздел проектной документации ООС?
Разработка и составление раздела ООС преследует несколько конкретных целей:
Все данные, указываемые в разделе проектной документации, посвященной охране окружающей среды, должны быть достоверными и соответствовать действительности. Это важно в связи с тем, что перед согласованием, этот раздел проекта будет направлен в органы государственной экспертизы, для проведения анализа и одобрения экспертами в области экологии и природоохранного права.
Этапы разработки раздела ООС
Разработка грамотно составленного и оформленного перечня мероприятий по охране окружающей среды – сложная и кропотливая работа, требующая специальных навыков и знаний. Этот процесс предполагает пошаговую реализацию следующих этапов:
Соблюдение всех перечисленных выше этапов проведения работ – залог получения положительного решения государственной экологической экспертизы.
Как мы работаем?
Команда опытных специалистов компании «Экобезопансость» разработает раздел проектной документации «Перечень мероприятий об охране окружающей среды», поэтапно оказывая такие услуги.
| Мероприятия | Описание |
| Изучение технологий строительства и реконструкции | Перед началом работы, наши специалисты проведут глубокий анализ технологий строительства или реконструкции, и основной деятельности предприятия. Это необходимо для предоставления максимально точных и достоверных данных в тексте документа ООС. |
| Анализ и сбор документов | Проведя инвентаризацию документальной базы, специалисты компании «Экобезопасность» составят перечень документов, которые потребуются дополнительно. Также профессионалы нашей фирмы привлекут компетентных специалистов для проведения всех замеров и забора образцов, которые совместно с обращением будут переданы в территориальный отдел УГМС для получения необходимых заключений. |
| Проведение точных расчётов | Обратившись в нашу компанию, заказчик может быть уверен, что все расчёты влияния строительства и реконструкции на экологические характеристики региона будут точными и достоверными, что важно для подачи документа для проведения государственной экспертизы. |
| Разработка максимально полного перечня мер по устранению или снижению вредоносного воздействия на окружающую среду | Вся процедура составления и оформления раздела ООС сводится к тому, чтобы доказать экспертной комиссии, что объект строительства не нанесет вреда экологии. Для этого наши специалисты составят перечень современных эффективных мероприятий природоохранного характера. Работая над составлением перечня мер по ООС, наши сотрудники уделяют большое внимание расчетам стоимости реализации природоохранных мер и стремятся максимально сократить расходы клиента. |
| Грамотное составление итогового документа | Большой опыт работы в сфере оформления документов и многолетнее взаимодействие с органами государственной экспертизы и территориального самоуправления, позволяет нам избежать малейших ошибок и огрехов при составлении итогового документа раздела ООС. |
Стоимость разработки раздела проектной документации ООС
Стоимость проведения всех этапов разработки раздела ПМ ООС в нашей компании составляет от 30 000 рублей и определяется технологическими особенностями строительства и эксплуатационными характеристиками строения. В цену этой услуги входят следующие преимущества сотрудничества с нами:
Сроки
Мы готовы выполнить все этапы разработки ООС в кратчайшие сроки – от 7 дней. При этом выданный документ не имеет срока действия и может быть предоставлен в органы государственной экспертизы в любой удобный для застройщика момент.
Необходимые документы для процедуры
Для разработки ООС необходимо собрать такой пакет официальной документации:
Особенности раздела ООС
Главное требование экспертной комиссии по экологическим вопросам к разделу ПМ ООС – полнота проведенных исследований. Чтобы получить положительное решение экологической экспертизы и в дальнейшем разрешение на строительство, необходимо представить информацию по таким аспектам экологического состояния региона:
Также для получения положительного решения по ООС в тексте необходимо привести убедительные доказательства эффективности и обоснованности предлагаемых мер по охране окружающей среды. Сделать это сможет только опытный профессионал в области экологии и природоохранного законодательства РФ.
Штрафы и ответственность
Несоблюдение природоохранного законодательства в процессе разработки проектной документации влечет за собой административную ответственность для нарушителя. Карается такое нарушение штрафом или временной приостановкой деятельности компании или застройщика, а в случае нанесения вреда здоровью окружающих, может привести к уголовной ответственности.
Согласно статье 8.1 КОАП, если при подготовке проектной документации на строительство, не соблюдается экологический аспект, юридическому лицу грозит административный штраф в размере от двадцати до ста тысяч рублей. В соответствии с этой же статьей пунктом 4, наказываются также лица, которые игнорируют решение государственной экологической экспертизы и продолжают реализацию и финансирование проектов, не получивших одобрения экспертной комиссии. В этом случае нарушителю грозит штраф от 50 до 100 тысяч рублей. Если же положительное заключение экспертизы было получено, но в процессе деятельности застройщик не выполняет требования этого заключения и игнорирует реализации мероприятий по охране окружающей среды, штраф может достигать ста пятидесяти тысяч рублей.
Если в результате несоблюдения природоохранного законодательства возникает угроза жизни или здоровью людей, может применяться статья 262 УК РФ, предполагающая до двух лет лишения свободы.
Специалисты компании «Экобезопасность» помогут грамотно составить раздел ООС, получить положительное заключение экспертной экологической комиссии и одобрение проектной документации на капитальное строительство, реконструкцию и ремонт, избежав штрафов и более серьезных санкций.
Состав раздела ООС (охрана окружающей среды) по пост.87
В соответствии с постановлением 87 проектная документация на объекты капитального строительства должна состоять из 12 разделов.
Согласно п. 25 (постановления 87) ООС входит в раздел 8.
ООС должен состоять из текстовой и графической части.
Рассмотрим состав каждой части.
Текстовая часть ООС
а) результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду;
б) перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, включающий:
в) перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат;
Графическая часть ООС
г) ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием на нем границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, границ санитарно-защитной зоны, селитебной территории, рекреационных зон,водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения,мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, а также мест нахождения расчетных точек;
д) ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, расположения источников выбросов в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов;
е) карты-схемы и сводные таблицы с результатами расчетов загрязнения атмосферы при неблагоприятных погодных условиях и выбросов по веществам и комбинациям веществ с суммирующимися вредными воздействиями — для объектов производственного назначения;
ж) ситуационный план (карту-схему) района с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием контрольных пунктов,постов, скважин и иных объектов, обеспечивающих отбор проб воды из поверхностных водных объектов, а также подземных вод, — для объектов производственного назначения.
Оформлять ООС необходимо в соответствии с ГОСТ 21.1101-2013.
Проект охраны окружающей среды (ООС). Когда нужно разрабатывать
Проект охраны окружающей среды (ООС). Когда нужно разрабатывать
Застройщики, помните- строительство должно быть не только финансово успешным, но и безопасным. Охрана окружающей среды- решающий критерий реализации инвестиционного объекта. Относится к складу, производству, магазину и другим объектам.
Право человека, к тому же гражданина России- проживать в комфортных экологических условиях. Это реализуется соответствующим контролирующим ведомством. Согласно действующим законодательным актам ни один проект градостроительства нельзя реализовать без подготовки и дальнейшего согласования соответствующего пакета документации по охране окружающей среды (есть лазейка для застройщиков как обойти разработку для не экспертизного объекта).
Что из себя представляет раздел ООС
Документ содержит в себе следующие сведения:
Раздел охраны окружающей среды в большинстве случаев носит формальный характер и делается только из-за необходимости- принуждению. Этот факт говорит об отсутствии культуры строительства в России и является причиной отказа в выдаче разрешения на строительство. Чтобы этого не произошло, тщательно изучите нормативно-правовую базу и грамотно составьте техническое задание проектной организации, как минимум пропишите » выполнить проектирование в соответствии с 87 ПП».
Когда нужно разрабатывать проект ООС
Согласно действующему законодательству, проект ООС необходимо разрабатывать при капитальном строительстве и реконструкции.
Зачем разрабатывается раздел ООС
Разработка проекта ООС необходима для реализации следующих целей:
Данные, отображаемые в этом разделе, должны быть достоверными. По составлению проектной документации будет проведена экспертиза. Если объект не будет соответствовать заявленным требованиям, контролирующий орган отклонит реализацию проекта.
Что такое раздел оос
Синонимы: проект ООС, ПМООС, перечень мероприятий по ООС (ПМ ООС)
Разработка и сопровождение в экспертизе раздела проекта «Охрана окружающей среды» – одно из основных направлений деятельности нашей компании.
Специалистами ООО «Группа Экоанализ» успешно выполнены и согласованы ПМ ООС многим российским компаниям для объектов различного уровня сложности и назначения.
ГАРАНТИРУЕМ индивидуальную качественную проработку ПМООС каждого объекта, оперативное снятие возможных замечаний в процессе прохождения проектом экспертизы и подтверждаем имеющийся опыт перечнем прошедших экспертизу работ за последнее время, а также конкретными отзывами и рекомендательными письмами.
* Цены на разработку ПМ ООС
* Срок разработки раздела ООС: от 3 дней
* Срок согласования проекта: в соответствии с регламентом экспертной организации
* Перечень исходных данных, необходимых для разработки ПМ ООС
Проект Охрана окружающей среды – необходимая часть проектной документации для всех строящихся объектов и объектов, подвергающихся любому виду реконструкции. Обязательность его разработки закреплена нормативно-правовыми документами РФ, в частности Постановлением Правительства РФ от16.02.2008г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и СП 11-101-95.
Раздел ООС включает в себя результаты оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) и перечень конкретных мероприятий (ПМООС), призванных предотвратить негативное воздействие проектируемого объекта на окружающую среду и здоровье населения, в том числе:
* Оценку текущего состояния окружающей среды в районе расположения проектируемой территории и прогноз возможных ее изменений в связи с намечаемой деятельностью
* Географические и ботанические описания, схемы, карты территорий (графическая часть ПМООС)
* Предложения по благоустройству и озеленению территории
* Мероприятия по санитарной очистке проектируемой территории
* Разработка мероприятий по снижению и предотвращению нежелательного влияния проектируемого объекта на окружающую среду
* Другие виды работ индивидуально для каждого объекта
Краткие этапы разработки раздела ООС проекта:
* Оценка проектной документации предоставленной Заказчиком на предмет комплектности и достаточности исходных данных для разработки раздела
* При отсутствии у Заказчика, получение справки о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и краткой климатической характеристике в территориальном отделе УГМС. Данная справка необходима для расчётов загрязнения атмосферного воздуха, с учётом фоновой концентрации загрязняющих веществ и оценки вклада проектируемого объекта в состояние атмосферы на данной территории
* Выполнение расчётов с использованием специализированных программных комплексов и составление пояснительной записки
* Анализ полученных результатов и выводы о допустимости воздействия на окружающую среду или необходимости разработки дополнительных природоохранных мероприятий
* Оформление документации и выпуск раздела
Согласование раздела «Охрана окружающей среды» происходит в составе проектной документации в целом, в органах государственной или негосударственной экспертизы. В результате рассмотрения проектной документации экспертная организация выдаёт заключение на весь проект.
Проведённая в соответствии со всеми нормативными требованиями разработка ООС позволяет в кратчайшие сроки получить положительное заключение экспертизы, а отсутствие положительного заключения запрещает проведение любых строительных работ.
Перечень последних, выполненных проектов по разделу ООС (ПМООС):
Рекомендательные письма наших заказчиков по выполненным проектам ПМ ООС
Что такое раздел оос
Раздел «Охрана окружающей среды» (Раздел ООС)
Раздел «Охрана окружающей среды» или ООС должен разрабатываться в составе проектной документации на строительство объектов различного назначения. ООС разрабатывается в соответствии с требованиями «Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», СНиП 11-01-95.
Раздел ООС разрабатывается на основании утвержденного ТЭО строительства, схем и проектов районной планировки городов и населенных пунктов, схем генеральных планов промышленных объектов с учетом требований территориальных схем охраны природы, бассейновых схем комплексного использования и охраны водных ресурсов, а также материалов инженерно-экологических изысканий, выполненных для подготовки проекта.
Раздел ООС в составе проектной документации должен содержать комплекс предложений по рациональному использованию природных ресурсов в строительстве и технических решений по предупреждению негативного воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду. Состав и содержание раздела могут уточняться применительно к требованиям специфики проектирования предприятий соответствующих отраслей промышленности или параметров жилищно-гражданских объектов.
Разработка ООС включает в себя определение условий природопользования, технических условий присоединения объекта к существующим инженерным сетям и коммуникациям, а также рекультивации земель, вариантных проработок как по размещению и генплану участка, так и по принятию технических и технологических решений с экологической точки зрения, характеристики природных условии местности, общей характеристики экологической ситуации на площадке строительства (уровень загрязнения атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, существующие уровни шума, электромагнитных излучений и иных физических факторов, уровень радиационного загрязнения, загрязненность и нарушенность почвенного покрова, состояние растительного покрова), в районе строительства территорий с ограничительным режимом пользования (заповедники, заказники, санитарно-защитные и водоохранные зоны и т.д.), картографического материала (обзорная ситуационная схема размещения объекта с нанесенными на ней границами соседних землепользований и планировочных ограничений; генплан площадки строительства, природоохранная схема, план благоустройства и озеленения участка) на топографической основе. Объем материалов, включаемых в раздел, должен быть достаточным для обоснования размещения и функционирования объекта.
Разработка Раздела ООС проводится по следующим подразделам:
• Охрана атмосферного воздуха;
• Охрана и рациональное использование водных ресурсов;
• Охрана земельных ресурсов, растительного и животного мира;
• Защита от шума и других физических факторов воздействия.
Основание для выдачи Разрешения на производство строительно-монтажных работ является положительное заключение на материалы ООС в составе проектной документации.
Отсутствие положительного заключения на материалы ООС в составе проектной документации не позволяет проводить строительные работы!
———————
Компания «ЭКОПАРТНЕР»
www.EKOPARTNER.ru
тел. (495) 544-73-43
Чтобы добавлять комментарии необходимо зарегистрироваться
© 2004-2021 Издательский дом «Отраслевые ведомости». Все права защищены
Копирование информации данного сайта допускается только при условии указания ссылки на сайт
Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией в качестве обязательных к исполнению.
В случае необходимости предоставления Ваших персональных данных правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения в целях регистрации программного обеспечения на Ваше имя, Вы даёте согласие на передачу своих персональных данных.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или реселлер программного обеспечения осуществляет защиту персональных данных на условиях, аналогичных изложенным в Политике конфиденциальности персональных данных.
Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилия, имя и отчество, место работы, должность, адрес электронной почты, почтовый адрес доставки заказов, контактный телефон, платёжные реквизиты. Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомление на адрес: podpiska@vedomost.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
Обращаем Ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с соответствующего Интернет-сайта и/или уничтожение записей, содержащих Ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании ООО «Концепция связи XXI век», что может сделать невозможным для Вас пользование ее интернет-сервисами.
Давая согласие на обработку персональных данных, Вы гарантируете, что представленная Вами информация является полной, точной и достоверной, а также что при представлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вы подтверждаете, что вся предоставленная информация заполнена Вами в отношении себя лично.
Настоящее согласие действует в течение всего периода хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.