что такое председатель правления
председатель правления
Смотреть что такое «председатель правления» в других словарях:
председатель правления — — [http://slovarionline.ru/anglo russkiy slovar neftegazovoy promyishlennosti/] Тематики нефтегазовая промышленность EN chairman of the board … Справочник технического переводчика
председатель правления — (совета директоров) компании Член правления корпорации, который председательствует на его заседаниях и является высшим по рангу должностным лицом в корпорации. Председатель правления может обладать или не обладать высшими реальными полномочиями в … Финансово-инвестиционный толковый словарь
Председатель правления товарищества собственников жилья — 1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем… … Официальная терминология
Председатель правления жилищного кооператива — 1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. 2. Председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений … Официальная терминология
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ — ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, председателя, муж. 1. Лицо, руководящее заседанием, собранием. Председатель предоставил слово оратору. 2. Название руководителей некоторых учреждений, организаций или их отделов, органов. Председатель правления. Председатель… … Толковый словарь Ушакова
Председатель Государственного совета ГДР — Председатель Государственного Совета Германии Упраздненная государственная должность … Википедия
Председатель Правительства Республики Дагестан — глава правительства Республики Дагестан, назначается Президентом Республики Дагестан с согласия Народного Собрания Республики Дагестан. Нынешний министр Магомед Абдулаев. Содержание 1 Список 1.1 Главы правительств Дагестанской АССР … Википедия
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ — ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, я, муж. 1. Выборный руководитель организации, глава коллегиального учреждения. П. Конституционного суда. П. товарищества. П. правления кооператива. 2. Выборное лицо, руководящее собранием, председательствующий. Избрать председателя … Толковый словарь Ожегова
Председатель Государсвтенного совета Германской Демократической Республики — Флаг Председателя Государственного совета ГДР Председатель Государственного совета ГДР был фактическим главой Германской Демократической Республики. Пост был создан в 1960 г. взамен должности президента Германской Демократической Республики,… … Википедия
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОЛХОЗА — – выборный руководитель колхоза, являющийся одновременно председателем правления артели. П. к. избирается общим собранием колхозников сроком на 2 года для повседневного руководства работой артели и бригад, а также для повседневной проверки… … Советский юридический словарь
Председатель (должность)
Председа́тель (до́лжность) — лицо, руководящее заседанием, собранием, общественной организацией (политической партией); в сочетании с названием правительства — официальное наименование главы правительства в некоторых странах. [1] Кроме того, руководитель государственного органа, например: Председатель суда.
Содержание
Этимология
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ. Искон. Суф. производное от «председать» — «сидеть впереди, занимать первое место» [2] (см. «президент»).
См. также
Литература
Этимологический словарь, 2004 г.
Примечания
Полезное
Смотреть что такое «Председатель (должность)» в других словарях:
Председатель — может означать: Председатель (должность) лицо, руководящее заседанием, собранием, общественной организацией (политической партией); в сочетании с названием правительства официальное наименование главы правительства в некоторых странах … Википедия
Председатель Правительства Российской Федерации — Председатель Правительства Российской Федерации … Википедия
Председатель Президиума Верховного Совета СССР — Упраздненная государственная должность … Википедия
Председатель Совета Федерации России — Председатель Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации … Википедия
Председатель Европейского совета — на официальных языках … Википедия
Председатель КНР — Председатель Китайской Народной Республики (кит. трад. 中華人民共和國主席, упрощ. 中华人民共和国主席, пиньинь Zhōnghuá Rénmín Gònghéguó Zhǔxí, палл. Чжунхуа Жэньминь Гунхэго Чжуси) глава государства КНР, совместно с ПК ВСНП осуществляют высшую государственную… … Википедия
Председатель Китайской народной республики — (кит. трад. 中華人民共和國主席, упрощ. 中华人民共和国主席, пиньинь Zhōnghuá Rénmín Gònghéguó Zhǔxí, палл. Чжунхуа Жэньминь Гунхэго Чжуси) глава государства КНР, совместно с ПК ВСНП осуществляют высшую государственную власть в стране. Председатель КНР на основании… … Википедия
Председатель Верховной Рады Автономной Республики Крым — является главой Верховной Рады (Верховного Совета) Крыма высшего государственного органа представительной власти Автономной Республики Крым. Содержание 1 Избрание на должность 2 Полномочия … Википедия
Председатель исполнительного совета Ирландского Свободного государства — (ирл. Uachtarán ar Ard Chomhairle Shaorstát Éireann) глава правительства Ирландии в 1922 1937. Должность была учреждена по конституции 1922 года и в целом соответствовала статусу премьер министра других доминионов с двумя существенными… … Википедия
Председатель Верховного Совета СССР — Упраздненная государственная должность … Википедия
Что такое председатель правления
Статья 12. Председатель правления Государственной компании
1. Председатель правления Государственной компании является единоличным исполнительным органом Государственной компании и осуществляет руководство ее текущей деятельностью. К компетенции председателя правления Государственной компании относятся вопросы осуществления руководства текущей деятельностью Государственной компании, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Правительства Российской Федерации, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере транспорта, наблюдательного совета Государственной компании или иных органов Государственной компании.
2. Председатель правления Государственной компании назначается на должность и освобождается от должности Правительством Российской Федерации.
3. Председатель правления Государственной компании присутствует на заседаниях Правительства Российской Федерации, приглашается на заседания федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации по вопросам деятельности Государственной компании.
4. Председатель правления Государственной компании не может одновременно являться председателем наблюдательного совета Государственной компании.
5. Трудовой договор, заключаемый с председателем правления Государственной компании, подписывается председателем наблюдательного совета Государственной компании.
В чем разница между председателем ТСЖ и управляющим и кто это такие?
При выборе товарищества собственников как варианта контроля за своевременным оказанием коммунальных услуг в МКД владельцам квартир и управления их совместным хозяйством, собственники доверяют руководство ТСЖ его правлению и председателю.
В ряде случаев председатель, являясь полноправным членом ТСЖ, не обладает необходимым временем или должной компетенцией для решения всех задач и проблем жилтоварищества, и тогда возможно привлечение стороннего управляющего.
Важно знать, что функции, задачи и правовой статус управляющего и председателя товарищества изначально существенно различаются.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Кто такие председатель и управляющий в ТСЖ?
Председатель жилтоварищества – это руководитель, избираемый строго из числа участников ТСЖ двумя основными способами, в зависимости от положений Устава (п. 3 ст. 147 ЖК РФ):
Функции председателя оговариваются Жилищным кодексом и Уставом товарищества.
Согласно пунктам 1,2 статьи 149 ЖК РФ, председатель должен выполнять решения правления и собрания участников ТСЖ, а также осуществлять общее руководство деятельностью, разрабатывать кадровый регламент и определять размеры оплаты труда привлекаемых работников.
Разрабатываемые председателем план и регламент деятельности нанимаемых служащих и размер их вознаграждения подлежат обязательному одобрению общим собранием членов ТСЖ (п. 2 ст. 149 ЖК РФ).
ЖК РФ, Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
Управляющий товариществом – это наёмный работник, который привлекается для решения следующих задач:
Более детально о том, кто такой управляющий ТСЖ, можно узнать в этой статье.
В чем разница между ними?
Основным различием является тот факт, что председатель является избираемым уполномоченным руководителем, а управляющий полностью подконтролен председателю, как все другие наёмные работники ТСЖ. Председатель определяет круг обязанностей управляющего на заседании правления.
Управляющий как физическое лицо является своеобразной альтернативой управляющей компании, а председатель как представитель владельцев недвижимости контролирует деятельность управленца и спрашивает с него отчёт. Между данными должностями существует ряд различий в нескольких аспектах:
Различия в каждом аспекте следуют из гражданского и жилищного законодательства, а также деятельности конкретного жилтоварищества и сложившейся правоприменительной практики.
Правовой статус
Статус управляющего жилтовариществом указывается в договоре найма между ним и правлением товарищества.
Выбранный председатель, в отличии от управляющего, имеет статус не наёмного работника, а статус административного руководителя ТСЖ, имеющего нужные полномочия осуществлять правовые действия от имени жилтоварищества.
Закон дает право руководителю при необходимости выполнять ряд действий.
У него есть право принятия решений без доверенности согласно пункту 2 ст. 149 ЖК РФ.
Руководитель ТСЖ согласно законодательству может выступать в качестве:
Управляющие, имеющие статус ИП, могут осуществлять управленческую деятельность в нескольких ТСЖ одновременно.
Данную функцию могут выполнять только управляющие организации или предприятия-поставщики ресурсов.
Оформление полномочий
Полномочия председателя жилтоварищества частично определены Жилищным кодексом и подлежат подробному описанию в уставе конкретного ТСЖ. Основанием для законной деятельности председателя является протокол общего сбора владельцев недвижимости. Данный документ подлежит предоставлению в органы жилищного надзора и налоговую службу, где фиксируются данные лица, избранного на должность председателя товарищества.
Управляющий может быть оформлен в качестве работника товарищества двумя способами:
Оформление трудового договора регулируется нормами 11-й главы ТК РФ и предполагает подчинённое положение управляющего по отношению к руководству ТСЖ.
Гражданско-правовое соглашение предполагает более широкие полномочия наёмного управленца с подробным описанием сроков его деятельности и сферы компетенции.
Права и обязанности
Основные права председателя ТСЖ (жилтоварищества) сводятся к осуществлению контролирующих функций за деятельностью наёмных работников (в том числе нанятого управляющего).
Кроме этого, на него возлагается принятие решений о подписании договоров, соглашений и финансовых документов от имени товарищества собственников жилья.
В числе всего прочего, председатель ТСЖ заключает договор о привлечении управляющего.
К правам нанятого руководителя относят:
Делает от это в соответствии с Уставом и обязанностями по контролю за своевременным и качественным выполнением работ и предоставлением коммунальных ресурсов.
Обязанности нанятого управляющего определяются трудовым соглашением с ним. В большинстве случаев к таким обязанностям относятся:
Председательствующий участник правления не может передавать наёмному управляющему свои полномочия или возлагать свои обязанности (п. 3.1 ст. 147 ЖК РФ).
ЖК РФ, Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Допускается только наделение нанятого управленца ограниченным кругом полномочий с одобрения большинства членов правления или общего собрания (определяется уставом).
Ответственность
Председательствующий участник товарищества полностью подотчётен жильцам.
Он обязан регулярно предоставлять нужную документацию избранному ревизору и общему собранию членов ТСЖ и несёт ответственность перед данными институтами контроля.
Руководитель не имеет права принимать решения, которые идут против интересов жильцов.
Председатель ТСЖ осуществляет общий контроль и составляет полный отчет.
Он несет материальную ответственность перед всеми жильцами по следующим пунктам:
Если управляющий по каким-либо причинам не выполнил свои обязанности, или выполнил их с нарушением законодательства или трудового договора, то ответственность перед жильцами-членами товарищества за данные ошибки возлагается на председателя ТСЖ.
Наёмный управленец несёт ответственность в рамках своей деятельности:
Материальная ответственность определяется соответствующими пунктами трудового соглашения и существует в рамках доверенного к распоряжению имущества и денежных средств. Гражданская ответственность существует в рамках условий договора с руководством товарищества.
Уголовная ответственность наступает в исключительных случаях, когда халатность при осуществлении функций контроля за обслуживанием энергетических коммуникаций рабочими приводит к аварийным ситуациям.
Увольнение и смена
Наём и увольнение управляющего осуществляется решением собрания владельцев недвижимости или председателем единолично, если он наделён полномочиями Уставом.
Руководство жилищного товарищества вправе сменить нанятого управленца или уволить его в случае, если последний исполнял свои обязанности согласно ТК РФ, не выполняя условий договора.
Иногда увольнение руководителя нельзя осуществить по пунктам, которые есть в ст. 81 Трудового Кодекса РФ.
Нарушение норм закона недопустимо.
В этому случае собрание участников жилищного товарищества вправе принять решение о приостановке деятельности такого руководителя.
Вместо уволенного руководителя правление назначает нового.
Возможно досрочное прекращение полномочий в следующих случаях:
Гражданские суды имеют право вмешиваться в организации владельцев жилья по представлению прокуратуры, в случаях грубого нарушения закона и нормативных актов руководством таких организаций.
Итак, председатель товарищества – это официальный руководитель организации собственников жилья, а управляющий выполняет функции исполнительного директора, являясь наёмным работником по отношению к руководству ТСЖ и выполняя руководящие функции строго в рамках трудового договора.
Председатель правления товарищества собственников жилья
Председатель – это лицо, которое было избрано на выборную должность согласно итогам голосования.
Кто такой председатель правления ТСЖ
Председатель правления ТСЖ выбирается членами товарищества для представления их интересов. Председатель – это лицо, которое было избрано на выборную должность согласно итогам голосования. Вся его деятельность не имеет целью личное обогащение, а направлена на выполнение определенных обязанностей.
Председатель правления товарищества собственников жилья имеет перечень прав и обязанностей, которые определены на законодательном уровне.
Кроме того, за невыполнение возложенных на него обязательств он несет ответственность: от расторжения с ним трудового договора до уголовной ответственности.
Глава правления готовит отчеты о своей деятельности и деятельности правления для представления их общему собранию. В случае если председатель плохо справляется со своими обязанностями, его могут переизбрать. Смена главы правления товарищества осуществляется согласно установленной процедуре.
Кто может быть председателем правления
Для избрания на должность председателя, человек должен быть собственником квартиры, если это многоквартирный дом, или участка с домом, если это объединение участков, и состоять в ТСЖ в качестве его члена. Следующий шаг – это избрание в состав правления, выборы которого входят в компетенцию общего собрания. Правление является руководящим органом товарищества и чаще всего именно оно выбирает председателем кого-то из своих членов.
Если на должность председателя выдвигается кандидат, у которого нет в собственности соответствующего жилья, он не может быть выбран председателем. Однако есть два способа решить эту проблему:
Права председателя
Председатель правления ТСЖ имеет достаточно ограниченные права и полномочия. Среди них:
Обязанности председателя правления
Председатель правления ТСЖ выполняет административные функции, которые на него возлагает жилищное законодательство, статут и другие внутренние документы ТСЖ. Среди них выполнение решений, которые приняты правлением, а также раздача указаний и распоряжений лицам, которые приняты в товарищество на основании трудовых договоров. Согласно их должностным инструкциям они напрямую подчиняются председателю правления и должны выполнять его распоряжения неукоснительно.
Статья 149 ЖК России и устав товарищества закрепляют за председателем ряд обязанностей, среди которых:
Процесс избрания председателя
Жилищным законодательством предусмотрено, что выбор председателя, а в случае необходимости его смена, относится к обязанностям правления ТСЖ. Но устав товарищества может определить, что вопрос выбора относится к компетенции общего собрания.
Избрание председателя высшим управленческим органом является более сложным процессом, однако отображает истинное желание всех членов организации.
Если рассматривать первый вариант – когда выбор председателя выполняется правлением – важно отметить, что решение данного вопроса происходит во время первого заседания правления, что фиксируется в протоколе.
В ЖК России упоминается еще одно должностное лицо, которое может избираться, это заместитель председателя. Однако процедура, по которой он избирается, законом не установлена.
Срок избрания председателя ТСЖ
Термин, на который выбирается правление товарищества, составляет 2 года. То есть каждые два года происходит переизбрание общим собранием членов правления по установленному на законодательном уровне порядку.
Исходя из этого, можно сделать вывод, что максимальный период, на протяжении которого особа может являться председателем правления, составляет 24 месяца, после чего есть вероятность переизбрания на новый термин. Однако нужно понимать, что на протяжении 2-х лет председатель правления может по собственной инициативе сложить полномочия или может быть переизбран по решению членов товарищества.