Что такое французское окно в новостройках
Что нужно знать про французские окна перед их установкой!
Довольно часто французские окна путают с панорамными. И хотя это очень близкие виды остекления, конструктивно они отличаются между собой. Если перефразировать известную французскую пословицу о бренди и коньяке, то кратко сформулировать отличия можно так: «Любое французское окно — панорамное, но не любое панорамное окно — французское».
Французское окно — что это
Классическое французское окно — это окно-дверь с распашными створками и выходом на террасу во внутренний двор (парк). И если входная дверь с улицы вела в холл, в веранду или на кухню, то есть, в служебное помещение, французское окно позволяло сразу попасть в жилую комнату — гостиную, кабинет или спальню. Естественно, что вначале, в XVII веке, они появились в загородных дворцах и особняках французской знати, которым было на что любоваться за высоким окном от пола. Да и стекло тогда стоило дорого.
Затем французские окна «перекочевали» в городские дома вельмож и богатых горожан, но уже на вторые и третьи этажи, фасады которых выходили на красивые улицы, площади или парки. А чтобы по-прежнему можно было выйти наружу, стали устраивать так называемые французские балконы с ажурным кованым ограждением и с плитой небольшой ширины (приблизительно 30-35 см, или на длину ступни), где можно было только стоять.
Где уместно французское окно
И сейчас причины для установки французского окна остались прежними — желание выйти в парк, в сад или на галерею (балкон) непосредственно из жилой комнаты плюс хороший обзор красивой городской панорамы или деревенского пейзажа.
Установка французского окна обоснована в следующих случаях:
Достоинства и недостатки французских окон
Помимо чисто эстетических преимуществ у французских окон есть и другие достоинства:
Есть также и недостатки:
Как установить французское окно в квартире
У современных многоквартирных домов, в которых квартиры покупают «на фундаменте» или в состоянии до чистовой отделки, довольно часто возможность установки французского окна может быть заложена уже в проекте. Такое случается, когда дом строят с панорамным остеклением. В таких случаях покупателю квартиры проект остекления с французским окном выдадут еще на стадии согласования и подписания договора купли. Стоимость жилья откорректируют с привязкой к этой опции, а строители при отделке квартиры учтут изменения.
В других случаях, в том числе в старом жилом фонде, проект надо заказывать, а его участь решает техническая экспертиза, которую выполняют специальные лицензированные организации. Они же и дают соответствующее заключение.
Согласование французского окна
Схема согласования установки французского окна в квартире выглядит так:
Более детально процедура выглядит следующим образом:
В дальнейшем перепланировку узаконивают, получая техпаспорт БТИ на основании заключения всех разрешительных организаций.
Особенности проектирования и монтажа
Когда-то особенность классического французского окна, да и любого другого, заключалась в том, что световой проем был поделен шпросами на довольно мелкие квадраты или прямоугольники.
Это объяснялось тем, что тогда еще не была открыта технология отливки листового стекла. Сейчас же нет смысла делить подвижные створки французского окна на отдельные квадраты в высоких рамах, чтобы их остеклить. Если это и делают, то исключительно с помощью декоративных рамок, а не конструктивных шпросов — в противном случае понадобится дополнительное усиление профиля, а конструкция высокого портала и без того довольно тяжелая.
Особенности конструкции
Следует учитывать, что французское окно должно снаружи выдерживать и постоянное давление ветра, и ударные нагрузки от порывов шквального ветра. Изнутри конструкция и остекление должны выдержать вес взрослого человека, если он обопрется на окно. Поэтому профили и стеклопакеты стандартных окон и балконных блоков для французских порталов не подходят.
У французского окна надежность и прочность конструкции обеспечивают следующим образом:
Особенности монтажа
Монтаж французского окна также отличается от монтажа балконного блока или обычного окна:
В качестве ограждения могут использовать два варианта конструкции:
Материалы и фурнитура
Материалы для изготовления рам и створок такие же, как и у всех окон: дерево (обычно клееный брус), металлопластиковый профиль, алюминиевый профиль. Дерево и ПВХ профиль используют при теплом остеклении помещений и балконов, алюминиевый профиль — при холодном остеклении балконов, веранд, летних садовых домиков.
По механизму открывания французские окна бывают следующих видов:
Отопление помещения с французскими окнами
Французское окно от пола и вместо фасадной стены делает невозможным установку радиаторов на привычном месте. Если бы это было просто панорамное окно, то можно было предусмотреть невысокую стенку, и поставить вдоль нее компактные напольные конвекторы.
Как это и делают во многих современных многоквартирных домах с панорамными окнами.
Но французские окна — это еще и дверь, а стенка и конвекторы, какими бы невысокими они были, будут мешать.
Конечно, можно отнести радиаторы к другим стенам, но это не всегда возможно — мебель должна где-то стоять, а межкомнатные двери еще больше уменьшают возможности для ее расстановки. Единственное решение — внутрипольные конвекторы или теплые полы.
А лучше оба варианта в комплексе. Но в обоих случаях придется увеличить общую толщину «пирога» от перекрытия до поверхности покрытия, чтобы проложить трубы для водяных систем отопления и/или кабели для электрических систем «теплого пола».
Как вариант, можно установить теплый плинтус вдоль профиля (порога) французского окна с греющим кабелем внутри. Но это решит только проблему запотевания и обмерзания окна, но не обогрева помещения в целом.
Оформление французского окна, защита от солнца
Для защиты от солнца, и создания при необходимости условий «приватности» (например, в спальне), используют такие варианты решений:
Как установить французское окно вместо балконного блока
Если вы хотите, чтобы внутренние помещения вашего дома получали как можно больше естественного света, попробуйте установить французские окна. Эта статья содержит информацию об особенностях их конструкции, способах монтажа на месте стандартного балконного блока и согласования произведенных изменений.
В чем особенность и преимущества использования французских окон вместо балконного блока
Французские окна появились в XVII веке на юге Франции, где теплый средиземноморский климат позволяет большую часть наружных стен заменять оконными проемами. Характерными их особенностями стала увеличенная высота, занимающая все пространство от пола до потолка, которая иногда завершается одной или несколькими арками.
Легкость конструкции подчеркивает мелкая расстекловка. Снаружи часто устраивали небольшой балкон с узорной кованой решеткой. Такое решение давало возможность наслаждаться красотой природного ландшафта или видами регулярного парка, которые входили тогда в моду при благоустройстве загородных поместий. Сейчас французские окна чаще располагаются при выходе на лоджию, террасу или придомовую площадку.
Примеры освещения комнат с французским окном.
Современные оконные технологии достигли такого уровня энергосбережения, что французские окна стало возможным использовать и в странах с более суровыми климатическими условиями. Их редко закладывают в типовые проекты многоквартирных домов, поэтому подобную реконструкцию здания организуют сами жильцы.
Для этого требуется демонтировать часть стены и внести коррективы в схему теплоснабжения, что невозможно без согласования с соответствующими административными и надзорными органами.
Оптимальным вариантом замены на французское окно является балконный блок, хотя возможны и другие конструктивные решения. Для многоэтажных зданий характерно устройство двух или трех секций, которые еще играют роль дверей для выхода на балкон или лоджию.
Примеры установленных французских окон вместо балконного блока.
Возможны два способа их открывания французских окон.
Распашные
Распашные створки удобны при малой ширине оконного проема. Они требуют наличия некоторого свободного пространства перед собой, зато обеспечивают свободный проход.
Распашное французское окно.
Параллельно-раздвижные
Для частных коттеджей и элитных высотных зданий с широкими проемами, изначально предусматривающих установку французских окон, чаще применяют раздвижные или параллельно раздвижные системы. Створки в таких случаях смещаются по направляющим одна вдоль другой, не занимая пространство внутреннего помещения или балкона.
При планировании устройства французских окон надо учитывать их положительные и отрицательные качества.
Параллельно-раздвижное французское окно.
Плюсы французских окон:
Минусы французских окон:
Нужно ли делать согласование для установки французских окон
В большинстве случаев в многоквартирных домах для устройства французского окна демонтируют подоконный блок и в преобразованный таким способом проем устанавливают конструкцию с двухкамерными стеклопакетами.
При этом увеличивается световой поток во внутреннее помещение, а внешний облик постройки не претерпевает изменений. Снаружи остается все тот же балкон или лоджия.
Поскольку при этом вносятся корректировки в архитектуру здания, должна быть полная уверенность в безопасности такой перепланировки. Положительное заключение о возможности эксплуатации постройки дается компетентными органами в установленном законом порядке.
Какие документы необходимы для согласования
Согласование перепланировки, связанной с устройством французского окна, не вызовет осложнений только в том случае, когда не задействуют несущие конструкции здания.
Для этого владелец помещения должен собрать пакет документов:
Порядок согласования
Перед началом работ по замене балконного блока на французское окно надо представлять правильную последовательность действий, которые необходимо будет выполнить жильцам, решившимся на перепланировку.
Порядок следующий:
1. Запросить в БТИ план квартиры, соответствующий реальному положению дел.
2. Заказать у проектировщика техническое заключение о возможности перепланировки и проект производства работ, обязательно включающий в себя теплотехнические расчеты.
3. Подать через МФЦ пакет документов в территориальную жилищную инспекцию.
4. Примерно через 45 дней, отпущенных административным органам на принятие решения, получить официальное разрешение на перепланировку.
5. Выполнить ремонтные работы в точном соответствии с разработанным проектом.
6. Обратиться в жилищную комиссию с просьбой выезда приемной комиссии на объект для подтверждения правильности произведенной перепланировки.
7. Получить акт о завершении переустройства помещения.
8. Орган, осуществивший согласование перепланировки, направляет необходимую документацию в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН, на которые отпущено 15 рабочих дней.
9. Заказать через МФЦ обновленную выписку из ЕГРН, учитывающую произведенные изменения.
10. Технический план с новой конфигурацией окна можно заказать в БТИ.
Нередко встречаются ситуации, когда французское окно уже установлено, хотя владелец квартиры сделал это незаконно. В этом случае следует во избежание неприятностей все равно пройти процесс согласования.
Для этого надо обратиться в проектную организацию с соответствующим допуском, которая проверит характер выполненных изменений и в случае безопасности конструкции разработает необходимый проект.
Получив положительное заключение о допустимости выполненных работ, владелец помещения подает через МФЦ заявление в жилищную инспекцию на признание перепланировки законной. Дальнейший порядок действий остается прежним. Комиссия проверяет состояние здания и характер изменений. Если нарушений не обнаружено, то будет составлен акт о завершенном переустройстве.
Единственным неприятным для собственника моментом станет обязательная выплата штрафа за незаконное вмешательство в конструкцию дома.
В каком случае могут не согласовать перепланировку
Высокая вероятность отказа в согласовании перепланировки возникает в следующих случаях:
Перечисленные запреты связаны с необходимостью сохранить проектный облик здания, предотвратить ослабление несущих конструкций, нарушить тепловой баланс постройки.
В случае с французским окном, установленным вместо балконного блока, есть множество специфических особенностей, которые надо учесть при перепланировке:
В тех случаях, когда инспектирующие органы обнаружат выполнение перепланировки с отклонением от согласованного проекта или вообще без согласования, в действие вступают административные санкции. Для частных лиц штраф составляет 2500 рублей, а для организаций – до 300 000 рублей.
Нарушитель будет обязан за свой счет вернуть помещение в первоначальное состояние. При игнорировании законных требований жилищной инспекции документы подаются в суд с перспективой изъятия собственности и продажи ее тем, кто обязуется восстановить надлежащее состояние постройки.
Куда можно переносить радиаторы
По существующим строительным нормам комнатные радиаторы разрешается переносить на любое место внутри одного помещения. Если в старом варианте батарея была закреплена на подоконном блоке, а вам необходимо его демонтировать, то обогревательный прибор обычно смещают на боковой простенок или смежную с ним стену. Обязательно проследите, чтобы эта операция была предусмотрена проектом.
Перенос радиатора отопления при установке французского окна.
Иногда из-за особенностей планировки простой перенос типового радиатора на новое место оказывается невозможным. Вместо него в таких случаях используют вертикальные модели, которые занимают минимум места.
Использование вертикального радиатора при установке французского окна.
Раньше допускалось устройство внутрипольных конвекторов, размещенных перед французским окном, но сейчас жилищные комиссии не одобряют такое решение.
Использование внутрипольного конвектора при установке французского окна.
Для исключения подобных недоразумений лучше следовать установленному порядку действий: сначала проект и его согласование, а лишь затем – выполнение работы.
Особенности устройства французских окон в домах различного типа
На возможность и способы замены балконного блока французским окном влияет характер постройки и тип использованных при ее возведении материалов.
Установка французских окон в кирпичных домах
В большинстве случаев работы по устройству французского окна перед балконом или лоджией в кирпичном здании не вызывают сложностей. Это связано с тем, что подоконная часть здесь почти всегда не является несущей.
Подоконная часть балконного блока кирпичного дома.
Исключение составляют серии построек, в которых этот элемент конструкции служит своеобразным пригрузом, препятствующим выпадению наружу балконной плиты. В такой ситуации проект перепланировки должен включать в себя усиление всего проема рамой из металлических балок.
Боковые простенки в проемах кирпичных домов обычно не демонтируют – на них опираются надоконные перемычки, которые служат опорой для верхних рядов кладки. Повышенные проблемы вызывают здания индивидуальной постройки, возведенные до 50-х годов XX века. В них присутствует множество деревянных деталей, осложняющих принятие безопасного решения.
Установка французских окон в монолитных домах
Современные многоэтажные здания с монолитным каркасом наиболее удобны для выполнения любых перепланировок. Основную нагрузку в них несут вертикальные колонны, жестко связанные с плитами перекрытия, которые включают в себя и основание балконов или лоджий. Наружные стены у них выложены из пеноблоков и облицовочного кирпича, которые можно безопасно демонтировать без ослабления всей конструкции.
Подоконная часть балконного блока монолитного дома.
Подоконный блок в таком доме удаляется без каких-либо проблем, как и боковые простенки на нижних этажах.
С 5-го этажа начинают действовать ограничения, вызванные противопожарными нормами, о чем упоминалось ранее.
Существует несколько типовых проектов монолитно-кирпичных зданий с несущими элементами на внешних стенах. Возможность установки в них французских окон должна согласовываться с разработчиком и сопровождаться повышенными мерами безопасности.
Установка французских окон в панельных домах
Панельное здание – наиболее сложный вариант для перепланировки. С 2007 года начали строить дома, защищенные от прогрессирующего разрушения конструкций. У них подоконный блок является полноценной частью стеновой плиты. Его демонтаж неизбежно ослабит постройку.
Региональные жилищные инспекции почти никогда не согласовывают подобную реконструкцию либо требуют настолько сложного проекта, связанного с дополнительным усилением стены, что его реализация оказывается нерентабельной.
Как устроены французские окна и их фото в квартирах и домах
В последние годы спрос на французские окна существенно возрос. Обусловлено это повышением уровня жизни наших соотечественников, которое стимулирует их искать новые способы улучшения собственного жилища. Французское окно как раз является одним их таких методов – оно не только повышает комфортность пребывания в помещении, но и придает ему совершенно эксклюзивный вид. О том, что собой французские окна представляют, и чем они отличаются от обычных оконных конструкций, мы сегодня и поговорим.
Что такое французские окна и как они устроены?
Французские окна одновременно схожи с тремя конструкциями: окном, панорамным остеклением и дверью. Главным признаком таких окон является остекление по всей высоте помещения.
При этом открываться такое окно может полностью (как дверь) или совсем немного (как окно). Створки французских окон могут быть распашными или раздвижными – конкретный выбор зависит от размеров помещения. Устанавливаться такие окна могут и в городских квартирах, и в частных загородных домах.
Некоторое застройщики полагают, что такие конструкции можно устанавливать лишь в теплых регионах нашей страны.
Отчасти это так, однако на сегодняшний день технологии позволяют добиваться высоких показателей теплосбережения, поэтому увидеть французские окна можно даже в северных районах Финляндии и Норвегии.
Отзывы: преимущества и недостатки
Французские окна обладают рядом неоспоримых преимуществ. Рассмотрим некоторые из них:
Однако ни одна архитектурная конструкция не обходится без недостатков, и французские окна – не исключения. Приведем наиболее существенные минусы:
Французские окна в частном доме: фото
Ниже представлены примеры французских окон в частных домах.
Французские окна в квартире
А вот так выглядят французские окна в квартире:
Виды французских окон
На сегодняшний день специалисты классифицируют французские окна следующим образом:
В интерьере
Для остекления дачных домов, таунхаусов и загородных коттеджей прекрасно подходят деревянные рамы – особенно удачно они вписываются в интерьеры, выполненные стиле кантри или классики.
Придать помещению индивидуальный стиль позволяют конструкции, украшенные декоративными элементами.
При этом деревянные окна с витражными стеклами отлично вписываются в средневековые интерьеры, создавая в пространстве загадочную и таинственную атмосферу.
В то же время современным интерьерам больше подходят пластиковые конструкции. Если же в помещении присутствует деревянная мебель, то в нем можно установить стилизованные «под дерево» стеклопакеты.
На кухне
Установка французского окна на кухне позволяет сделать помещение светлее и зрительно больше. При этом необходимость устанавливать в каждой отдельной зоне дополнительные источники света отпадает.
На лоджию
В настоящее время французские окна на лоджию нередко именуются французским балконом и представляют собой площадку, остекленную с помощью панорамных конструкций.
Необходимо отметить, что для обеспечения оптимальной тепло- и звукоизоляции французского балкона нужно использовать профиль толщиной от 42 миллиметров и стеклопакеты с двумя и больше камерами.
С комнаты на лоджию
В то же время французские окна на лоджию – это не только оформление балкона, но и крайне важный элемент интерьера помещения, их которого осуществляется выход на лоджию.
В связи с этим необходимо проследить, чтобы этот элемент обеспечивал единство всего пространства или сочетался с каждым отдельным помещением.
Выполняться такие конструкции могут в следующих вариантах:
Витражные французские окна
Витражные окна – это одна из разновидностей вертикального остекления. С помощью витражных стекол в французских окнах можно придать помещению неповторимый вид.
Веранда с французскими окнами
В верандах наиболее часто используются раздвижные французские окна и с механизмом «гармошка» — это позволяет собирать и разбирать конструкцию по необходимости, и тем самым существенно экономить пространство.
Пластиковые французские окна
Сегодня металлопластиковые французские окна пользуются небывалой популярностью: они гораздо дешевле деревянных конструкций, при этом они прочны, долговечны и прекрасно удерживают тепло.
При этом существует возможность декорирования пластика «под дерево» или его покраска совершенно в любой оттенок.
Раздвижные французские окна
Как уже было сказано, по способу открывания раздвижные окна могут быть параллельно-сдвижными и раздвижными по типу книжки.
Параллельно-сдвижные конструкции считаются более надежными и функциональными – такие окна имеют раздвижные створки, которые могут отъезжать в сторону параллельно раме.
Для открывания и фиксации двери в нужном положении используются шпингалеты и задвижки.
В то же время окна типа «гармошка» («книжка») раскрываются максимально полно, а створки собираются в «парковочном месте». Единственным ограничением для окон такого типа является небольшая площадь комнаты.
Можно ли использовать такие окна вместо балконного блока?
Французские окна по собственным внешним параметрам и функциональности превосходят все существующие аналоги, так как обеспечивают максимальный обзор из комнаты в квартире или доме.
Кроме того, и снаружи, и внутри жилье смотрится намного привлекательнее, если вместо балконного блока установлено французское окно.
Проекты домов с французскими окнами
Как уже было сказано, французские окна придают зданию особый шик, при этом на окончательную стоимость постройки дома такие окна влияют незначительно. Для примера рассмотрим два типовых проекта домов с французскими окнами.
Стоимость в каждом конкретном случае будет зависит от выбранного типа панелей, варианта строительства, региона постройки и множества других факторов, поэтому уточнять стоимость каждого отдельного дома следует непосредственно у застройщика.
Шторы
Как правило, французские окна оставляют открытыми, однако в случае необходимости их можно прикрыть жалюзи, рулонными шторами или легкими занавесками из органзы.
Для темных помещений дизайнеры рекомендуют выбирать шторы ярких расцветок. В то же время в комнатах, в которых преобладают бежевые и коричневые оттенки, наиболее органично будут смотреться окна, украшенные занавесками кремовых или молочных тонов.
Монтаж французских окон: инструкция и видео
Как показывает практика, сборка французских окон – процесс довольно трудоемкий и требует наличия определенных навыков, поэтому самостоятельно собирать такие конструкции не рекомендуется.
Однако если есть желание снизить себестоимость конструкции – можно самостоятельно заняться ее установкой. Главное при этом – выдержать технологию, а именно:
На этом монтаж французского окна можно считать оконченным и переходить к завершающему этапу.