что такое ажио в гермесе
Ажио (Лаж)
Этим термином принято называть ту сумму, которая платится при покупке ценных бумаг, сверх их номинальной цены. Например, когда государственные облигации номиналом в 1000 рублей продаются по цене 1070 рублей, говорят о том, что они продаются с ажио в 7%.
Термин берёт своё происхождение от итальянского слова «aggio», в переводе означающего «прибавленный».
Довольно часто термин ажио применяется по отношению к разнице в стоимости монет и банкнот одного и того же номинала. Разница эта обычно обусловлена повышением курса того металла из которого отчеканена монета. Или иногда такая разница может быть обусловлена коллекционной стоимостью монет.
Допустим, в том случае, когда серебряная монета номиналом в сто рублей имеет рыночную стоимость в 150 рублей, имеет место ажио в размере 50%. В тоже время, по понятным причинам, за банкноту номиналом в те же 100 рублей никто больше этой самой сотни не даст.
К слову, в том случае, когда рыночная цена совпадает с ценой номинальной, говорят о ситуации именуемой «альпари». То есть, например, бумажная банкнота стоит альпари с монетой того же номинала в том случае, когда и на банкноту и на монету можно купить одно и то же количество товара (т.е. они обладают одинаковой покупательной способностью).
В дореволюционной России, слово «ажио» обычно не употреблялось, вместо него использовали термин «лаж».
Существует также термин противоположный ажио. Он применяется в тех случаях, когда наоборот, рыночная цена ниже цены номинальной. Этот термин носит название «дизажио». О дизажио можно говорить, например, в том случае, когда рыночная цена облигаций опускается ниже их номинальной стоимости. Допустим, если при номинале в 1000 рублей, рыночная стоимость составляет 990 рублей, то говорят о дизажио в размере 1%.
Обзор и отзывы о проекте Hermes Management LTD (Hermes-ltd.com)
В этой статье я расскажу вам всю правду о компании Hermes Management. Можно ли здесь заработать и не поздно ли вкладывать в данный проект.
Hermes Management — это платформа, которая предлагает своим инвесторам получать доход на полном пассиве.
Как я отношусь к ней, вложил ли сам в этот проект и есть ли, на мой взгляд, у него перспективы?
Ответы на эти и другие вопросы — ниже в статье.
Перейдём к обзору
Название: Hermes Management LTD (Эрмес Менеджмент).
Дата открытия: май 2014.
Доход: 27-100% в год.
Минимальный вклад: 1 100 евро.
Депозит: не выводится.
Перед тем, как мы приступим к обзору, рекомендую ознакомиться нашей подборкой актуальных инвестиционных проектов:
По легенде, представленной на официальном сайте компании, Hermes Management это финансово-аналитическая компания, которая оказывает услуги в сфере образования, международной защиты и управления активами.
На самом деле, формулировка довольно размытая. И понять из нее чем именно занимается компания и как предлагает зарабатывать, не понятно.
Но сайте реально больше нет никакой конкретной информации, которая помогла бы в этом разобраться. У него очень скудное оформление и наполнение.
Поэтому ниже я опишу информацию, которую узнал от экспертов в сфере финансов, от консультантов самого Hermes Management и инвесторов, которые уже имели опыт работы с проектом. А потом дам ему свою оценку.
Как заработать?
Прежде чем говорить о маркетинге проекта, предлагаю разобраться в том, чем он занимается.
На самом деле Hermes Management LTD входит в холдинг Life is Good.
В нем работают сразу 3 компании:
Для того, чтобы начать инвестировать в Hermes Management, нужна регистрация. Но, пройти ее на самом сайте проекта нельзя. Там есть только вход в кабинет.
Регистрация проходит на сайте компании Life is Good. Но и там вы не сможете зарегистрироваться самостоятельно. То есть, чтобы начать инвестировать, вам нужен человек из этой компании.
Дальше уже можно делать вклад. Минимальная сумма — 1100 евро. Из них 100 евро уходит в счет единовременной платы за активацию счета.
Конкретные проценты прибыльности нигде не прописаны, но с помощью калькулятора, который расположен на сайте Vista, можно посчитать какую сумму мы получим на выходе.
Итак, если мы вкладываем 1100 евро, то за год прибыль составит 300 евро. Получается, что безубыток наступит только через три года. 
Кстати, под * идет информация о том, что «Данные основаны на реальной доходности реальных счетов VISTA за 10 лет, и не гарантируют такую же доходность в будущем».
Но, чтобы получить более высокую прибыль, компания предлагает использовать, так называемую «прокачку».
Прокачка — это условный кредит, который вы можете взять у представителя компании, чтобы увеличить сумму, которая будет работать на вашем счете.
Ниже более подробные условия прокачки, взятые с сайта проекта VISTA.
Давайте теперь посчитаем окупаемость с «прокачкой». Одно важное условие — «прокачка» предоставляется только инвесторам с суммой вклада от 3800 евро.
Итак, мы вложили 3800 евро, 100 из них ушло на активацию, 700 евро — входная брокерская комиссия. Итого на вкладе остается 3000 евро. Тогда через год мы получим 3354 евро (при условии, что начисленные проценты не будут выводиться). То есть вклад полностью окупиться чуть больше, чем через год. Дальше пойдет чистый доход. 
Хайп или нет?
Перед тем, как я выскажу своё мнение, хочу обратить ваше внимание на одну вещь. Хайп — это не хорошо и не плохо. Хайп — это инструмент, с помощью которого можно зарабатывать, если уметь им пользоваться.
Но вкладчикам нужно понимать, в какой проект они инвестируют. Ведь, если человек знает, что входит в хайп, то он будет лучше управлять своими рисками.
Таким образом, если человек, инвестируя в хайп, понимает, что вкладывает в хайп, то он с высокой долей вероятности заработает больше или потеряет меньше.
Итак, Hermes Management — это хайп или реальная компания?
Я считаю, что хайп. Почему я так решил?
[list style=»circle» color=»true»]
По легенде, Hermes Management это компания, которая занимается инвестициями. То есть деньги им нужны, чтобы увеличить оборот и, соотвественно, получать больше прибыли.
Да, реальные инвестиционные компании тоже увеличивают свой оборот за счет заемных средств. Но чаще всего, они берут кредит в банке или в специальных фондах, где деньги они занимают под небольшой процент.
Но Hermes Management приглашает делать вклады обычных частных лиц.
Поэтому возникает вопрос. Зачем им привлекать средства и отдавать до 100% в год инвесторам, если можно взять займ в банке и отдавать всего 20-25%?
К тому же, если компания работает на рынке уже давно, значит инвестирует она успешно и с выплатой кредита не возникнет проблем.
[list style=»circle» color=»true»]
Да, на сайте Hermes Management есть некоторые документы. Но ни один из них не имеет отношения к инвестиционной деятельности.
Напомню, что по законодательству РФ, у компании, которая занимается инвестициями, должна быть лицензия на инвестиционную деятельность. Среди документов Hermes Management ее нет.
Кроме того, в пользовательском соглашении тоже нет ни слова об инвестициях. Согласно ему, предметом договора выступают только образовательные и консультационные услуги. То есть юридически все оформлено так, как будто вам просто оказывают образовательные услуги. Ни слова о ваших вкладах, гарантиях сохранности и тем более доходности. 
[list style=»circle» color=»true»]
Согласно информации на официальном сайте, компания Hermes Management оформлена в государстве Белиз. Это известная офшорная зона с низкими налогами.
Поэтому любые спорные вопросы будут решаться именно в этой стране и по ее юрисдикции. А так как находится она между Северной и Южной Америкой, далеко не у каждого будет возможность судиться.
Стоит ли входить в Hermes Management весной 2020?
Сразу скажу, что сам я в этот проект не вошел. И вот почему.
[list style=»circle» color=»true»]
Перезапуск Hermes Management состоялся еще 2014, то есть компания с нынешним именем работает уже 6 лет.
А это достаточно большой срок даже для среднедоходных хайпов.
Кроме того нужно помнить о том что чем дольше работает компания, тем тяжелее ей привлекать новые деньги и новых партнёров. Вероятность того, что они скоро уйдут в скам, высокая.
Поэтому я не рекомендую вкладываться в проекты, которые работает уже давно.
Лучше смириться с упущенной прибылью и ждать новых проектов. Тем боле, что они появляются часто и в большом количестве.
[list style=»circle» color=»true»]
Для большинства инвесторов 1100 евро — немаленькие деньги.
Далеко не все вкладчики могут позволить применять диверсификацию и вкладывать такие большие средства в каждый проект. Тем более, что их окупаемость наступит только через 3 года.
На мой взгляд, для рядового инвестора это слишком рискованно.
[list style=»circle» color=»true»]
Как я уже говорил, проект не дает никакой конкретной информации о доходности и условиях на своем сайте. Он также не дает возможности зарегистрироваться любому желающему прямо на сайте.
Для этого у проекта есть консультанты. Они распространяют рекламные материалы, а при обзвонах активно приглашают вас прийти в офис, при этом по телефону стараются не отвечать на интересующие вас вопросы.
Ну а уже в офисе сразу несолько сотрудников работают над тем, чтобы вы внесли свой вклад.
На форумах, в Youtube и социальных сетях также ведется активная работа. Очень много негативных комментариев и дизлайков именно под теми материалами, где раскрывается суть проекта с не самой выгодной стороны. 
[list style=»circle» color=»true»]
Я не знаком с администрацией проекта и не знаю на что она способна.
У меня нет никакой инсайдерской информации. А в таком случае я очень скептически отношусь к проектам.
Напоминание о рисках.
Любая инвестиционная деятельность всегда сопряжена с рисками и компания Hermes Management LTD – это не исключение. Причём, чем выше доходность, тем выше и риски. Советую вам придерживаться следующих правил:
Не забывайте, что здесь можно лишиться части или всего депозита. Прибыль не гарантирована
Реальные и негативные отзывы о Hermes Management 2020.
В сети можно найти большое количество отзывов о проекте. Я бы поделил их на три типа.
Первый тип — отзывы довольных клиентов компании. Не думаю, что все из них достоверные, так как представители компании были замечены в «заказе» отзывов не некоторых форумах.
Второй тип — отзывы тех, кто не участвовал в проекте. Они оставляют негативные отзывы, но без какой-лио конкретики или аргументов.
И третий тип — негативные отзывы от тех, кто уже успел зайти в проект и разочароваться.
Мне очень интересно ваше мнение о данном проекте, поэтому буду рад, если вы напишите свое мнение или небольшой отзыв о Хермес Менеджмент в комментариях под этой статьёй. Как вы считаете, сколько еще продержится проект и можно ли ещё успеть здесь заработать?
44 комментария к “ Обзор и отзывы о проекте Hermes Management LTD (Hermes-ltd.com) ”
Скажите а какой период нельзя снимать процент, если вложил. Не совсем поняла)
Отзыв: Vista расчетный счет в которой лучше не вкладывать.
Как описываю они про расчетный счет Виста что здесь три счета в одном. Расчетный, накопительный, инвестиционный. Они что косят под банк. Так, а где тогда карточка их. Офис. Должно быть какое-то заключение, лицензии на такую деятельность. А такого нет совсем. Даже дается кредитование, но тот, кто клиент компании. И дело в том, что под 7%. Ну снова на каких основаниях они могут этим заниматься. Значит просто дают в долг под проценты.
Здесь много описывается, что счет Виста можно пополнить через любые банки. Но оказывается, что нет не через все. И то что придуман счет для вложения через него в компанию Hermes capital и также потом наживется уже и самого счета я не сомневаюсь. Лучше воздержатся и от компании, и от самого такого счета. Нужно понимать, что это не банк и три счета в одном никогда не будут.
А вот пишите такие отзывы вы сами имеете этот Счёт вы знаете этот продукт. В моем окружение много кто имеет этот Счёт и не один не жалуется и сам я имею счет уже давно. Перед тем как что-то подобное писать. Изучите все и вы пересмотрите свое впечатление
Это нужно быть не в своем уме, чтоб вкладывать в финансовые пирамиды!
Хочу поделиться своей историей. может кому то поможет не «попасть» так, как я! Коллега по работе уж очень красиво рассказывала о компании Vista! Как там всё замечательно, честно и правдоподобно! Не поверить было трудно. Поехали в офис, что на Таганской (ул. Земляной Вал, 64 стр.2). Определила меня к своему давнему знакомому, Колесникову Виктору Алексеевичу, который, получается, стал моим финансовым консультантом. Из всего, о чём меня «проконсультировал» этот горе-консультант было понятно одно: счёт нужно открыть немедленно, пока действует скидка в 100 евро. Счёт открыла в начале августа 2018 г., добилась с большим (. ) трудом верификации этого счёта в конце февраля 2019 г.! Не понимаю, что этот консультант делает вообще в этой компании. Он же не даёт никакой правдоподобной информации людям! Это же простой развод на деньги!
Предоставляю нашу с ним переписку:
Я) Виктор Алексеевич! Вы когда зашли в мой кабинет и смотрели в компьютер, интересно, что Вы там видели. Счёт то до сих пор не сертифицирован. Я для чего отправляла вам сканы? Чтобы Вы ещё пол года резину тянули? И снова мне соврали, что уже всё готово и код мне никакой не должен был приходить. Я не пойму, Вы издеваетесь или на самом деле ничего не понимаете.
Я) Это когда же Вы меня приглашали. Значит я должна учиться сама, а что же Вы до сих пор не научились? Как Вы работаете консультантом, если ничего не умеете и не пытаетесь научиться. Вот отсюда и доверие к компании.
Я) Я высказала не только своё мнение, а мнение Ваших коллег и знакомых! Что Вас так обидело. А обратиться я найду к кому.
На этом функции «консультанта» исчерпаны. Вернуть деньги невозможно. предлагают внести ещё 2700 евро. а потом через пол года забрать всю сумму. может быть. Уж как тут теперь верить и кому. Вот такая «замечательная» компания с такими продуманными сотрудниками!
Вот и весь вывод, что им ваши проблемы без разницы, им бы срубить бонусы и единицы за таких доверчивых как вы. Пирамида во всех ее проявлениях.
Разбираем жилищный кооператив «Бест-вей»
С уважением,
Шамиль
В прошлый раз я прищурился на компанию «Лайф-из-гуд» и инвестиционные счета «Виста». Если коротко, инвесторам предлагают очень высокий доход — до 20% годовых в долларах. Но подозрительным выглядит примерно все: отсутствие лицензии Банка России, заявленная схема работы, привлечение новых клиентов через сетевой маркетинг, отсутствие отчетов в открытом доступе, нестыковки в документах. Я бы не доверил этим людям свои деньги.
Сегодня в программе другое направление компании «Лайф-из-гуд» — жилищный кооператив «Бест-вей», который предлагает дешевую ипотеку. Как всегда, при разборе я буду опираться на общедоступные источники.
Мое мнение: не все однозначно, но я бы не купил
👎 Обновлено 29.11.21: Банк России выявил признаки финансовой пирамиды в деятельности компаний Life is Good ltd, Hermes Management ltd и ПК «Бест Вей».
👍 ЖК «Бест-вей» работает в российском правовом поле уже пять лет и, судя по всему, соблюдает законы: значимых судов и исполнительных производств я не нашел. Если верить информации с сайта кооператива, очередь движется: 15 пайщиков уже оформили квартиры в собственность, 353 рассчитываются за купленные квартиры.
👎 В свободном доступе слишком мало информации о кооперативе, чтобы оценить его работу. Мне не удалось найти финансовую отчетность, устав нашелся лишь на сайте «Лайф-из-гуд», а информация о пайщиках представлена в электронных таблицах в личном кабинете, а не в виде официальных документов.
👎 Судя по сайту «Бест-вея», деятельность кооператива контролирует государство. Но в реестре Центробанка этого ЖК нет.
👎 Материнская компания кооператива, «Лайф-из-гуд», активно привлекает новых клиентов с помощью старых — через сетевой маркетинг. Центробанк называет это одним из признаков финансовой пирамиды.
👎 По утверждению основателя кооператива, скорость получения квартиры зависит от притока новых пайщиков. Если они перестанут приходить, очередь затормозится. Это тоже выглядит как признак пирамиды, хотя свойственно всем жилищным кооперативам, а не только «Бест-вею».
Как работают жилищные кооперативы
Мы уже написали большую статью про жилищные кооперативы. Если коротко, суть такая: люди скидываются с помощью паевых взносов, чтобы купить жилье. Каждый скидывается понемногу, но в итоге набирается на квартиру. Эту квартиру получает первый пайщик в очереди — тот, кто первым сделал взнос. Взносы продолжают платить, и когда набирается на вторую квартиру, ее получает второй пайщик в очереди, и так далее.
Те, кто получил квартиры, так же с помощью взносов постепенно выкупают ее у кооператива. С точки зрения покупателя, жилищный кооператив — это квартира в рассрочку.
Существует три вида жилищных кооперативов: жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные. «Бест-вей» пишет о себе как о жилищном кооперативе — в отличие от ЖСК, такой кооператив сам ничего не строит, а помогает купить квартиры в готовых домах.
Вот как выглядит покупка квартиры для членов этого кооператива:
По информации с официального сайта «Бест-вея», с помощью кооператива можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Жилье можно купить почти по всей России.
Главный плюс кооператива по сравнению с ипотекой — более низкая стоимость квартиры. Если верить калькулятору из личного кабинета на сайте «Бест-вея», при покупке квартиры за 5 млн рублей переплата из-за вступительного взноса и членских взносов будет около 400 тысяч рублей. Для сравнения: если покупать такую же квартиру в ипотеку под 10% годовых, переплата составит почти 2 миллиона, не считая страховки. Расчеты зависят от первоначального взноса и срока рассрочки или кредита, но порядок сумм такой.
К тому же кооператив не смотрит на доход пайщика и его кредитную историю, поэтому купить квартиру через кооператив еще и проще.
Минусы кооператива
Высокий первоначальный взнос. При покупке квартиры в ипотеку это обычно от 15—20% ее стоимости. В «Бест-вее» просят сразу заплатить 35%.
Квартиру покупают не сразу, а когда доходит очередь пайщика. Если судить по информации из личного кабинета пайщика «Бест-вея», на это уходит от нескольких месяцев до года. За это время выбранная квартира может исчезнуть из продажи или сильно подорожать. Придется искать другой вариант.
Квартира в собственности кооператива. В отличие от ипотеки, до полной выплаты стоимости квартиры ее владелец — кооператив. В ней можно поселиться и прописаться, но нельзя продать или получить налоговый вычет за ее покупку.
Участие посредника. По сути кооператив — посредник между покупателем и продавцом жилья, а это увеличивает риски. Приходится полагаться на то, что кооператив соблюдает закон и что он не закроется до того, как вы оформите квартиру на себя.
Даже если все по закону, риск потерять деньги остается. Если кооператив по каким-то причинам перестанет работать, его собственность распродадут. Сначала он рассчитается с кредиторами и только затем вернет деньги пайщикам — пропорционально их паевым взносам. Хватит ли у кооператива денег, чтобы вернуть все паевые взносы, неизвестно.
Признаки пирамиды. На мой взгляд, это главный минус кооператива. Квартиры он покупает за деньги, которые приносят пайщики. Чем больше пайщиков, тем больше покупается квартир и тем быстрее движется очередь. И наоборот: если пайщиков приходит мало, очередь застывает. Это чем-то похоже на финансовую пирамиду, где выплаты старым вкладчикам зависят от того, сколько денег принесут новые.
Председатель правления «Бест-вея» Роман Василенко прямо говорит о пирамидальной схеме работы в интервью газете «Аргументы и факты»:
Но пирамидальность — это особенность всех жилищных кооперативов, которые работают по принципу накопления взносов пайщиков. С этой точки зрения «Бест-вей» не хуже и не лучше любого другого кооператива.
Покупать квартиру через кооператив по определению более рискованно, чем с помощью ипотеки. Чтобы все-таки рискнуть и сэкономить, стоит присмотреться к работе кооператива: если что-то вызывает сомнения — риск возрастает в разы. Скажем, если никто не проверяет, на что кооператив тратит паевые взносы, деньги могут уходить совсем не на квартиры пайщикам. Поэтому приглядимся повнимательнее к ЖК «Бест-вей» и тому, что он предлагает.
Life is good, Hermes и Best Way: заработок или обман? Отзывы клиентов
Люди всегда хотят зарабатывать больше. В этом им стараются помогать различные финансовые организации и институты — те же банки со своими вкладами. Но есть ли другие, более выгодные варианты? Конечно! И имя им — инвестиционные компании.
Сегодня рассмотрим популярную организацию Life is good, которая на слуху в последнее время, и узнаем, возможен ли заработок у нее или у ее партнеров — Hermes и Best Way. Заодно ознакомимся с отзывами.
Что такое Life is good?
Сама компания Life is good ( https://lifeisgood.company ) называет себя финансово-консалтинговым проектом, то есть, она берет у клиентов деньги, которые, по ее же обещаниям, приносят доход, гораздо выше банковского вклада.
Однако, каким образом, и в каких цифрах этот доход формируется, на сайте нет ни слова. Все стрелки переводятся на партнеров — финансово-аналитическую компанию Hermes и жилищный кооператив «Бест Вей».
В информационном разделе много заманчивой воды и никакой конкретики. По этой причине, перед тем, как вкладываться в подобные проекты, необходимо их тщательно проанализировать. Этим мы сейчас и займемся.
Основатель
Компания Life is good появилась в 2014 году в офшорном государстве Белиз. Основал ее Роман Василенко. Важно отметить то, что выданный сертификат в Белизе не несет на территории России никакой юридической нагрузки, то есть, попросту не котируется.
В самом Белизе или оффшоре нет ничего плохого — это нормальная практика для организаций, ведь так налоговая нагрузка гораздо легче. Но есть и моменты, над которыми надо подумать:
Необходимо отметить и то, что сам Роман Василенко, по информации в Сети, имеет с 1998 года причастность к нескольким финансовым пирамидам. Это «Save-Invest», «Life division», а также «International Financial Community», которая реализовала мошеннический продукт «WellMax». Компании также числились консалтинговыми, и в итоге тысячи человек потеряли свои сбережения.
После этого Василенко основал известную сетевую компанию Good Life, которая очень быстро развивалась и, по словам самого Романа, попала под рейдерский захват. Якобы, его подставили, и он не виноват. Только вкладчики снова остались без своих денег.
Но даже такая богатая биография не помешала Василенко в 2014 году засветиться в новых проектах «Life is Good Ltd» и «Best Way».
Сайт Life is good Company
Возраст доменного имени (актуально на декабрь 2019) соответствует возрасту компании, но уровень траста отрицательный (- 20):
Для международной компании, как себя называет Лайф из гуд, официальный сайт выглядит достаточно просто и малоинформативно. Используются только общие фразы, например:
Компания предлагает собственные семинары. Но опять же, нет конкретных тем и направлений. Зато становится понятно, что «это поможет Вашему бизнесу», и «сотрудники консалтинговой компании Life Is Good просто обречены на материальное благополучие и процветание», вероятно, за счет наивных участников семинаров.
Стоит отметить и то, что версия сайта Life is good доступна еще на восьми языках. Но создается впечатление, что основная аудитория все-таки русскоязычный сегмент рынка, поскольку иностранный контент содержит еще меньше информации. Похоже, что версии сайта на других языках призваны придать проекту больше солидности.
Ну и здесь в руководителях фигурирует все тот же Роман Василенко:
Предложения по заработку
Life is good предлагает:
Помимо этого, ведется бесплатное обучение в бизнес-академии IBA, которая, в свою очередь, тоже является партнером компании Life is good. Найти информацию об этой академии непросто, но из открытых источников понятно, что за ней стоит несколько человек, в том числе — Роман Василенко.
Таким образом, очевидно, что все партнерские структуры связаны между собой. А Академия — и вовсе карманная.
Официальные партнеры Лайф из гуд
На этом этапе как раз стоит разобраться с партнерами Life is good, которых компания представила на своем сайте:
Но стоит остановиться на первых двух партнерах, поскольку именно они предполагают активную деятельность со стороны клиента и приносят обещанную прибыль.
Best Way
Компания Best Way ( https://bestwaycoop.com ) представляет собой жилищный кооператив, причем легально в России зарегистрированный в 2014 году. Рекламирует себя как отличная альтернатива ипотеке и кредитам.
Суть проекта
Начнем с того, что сам Бест Вей ничего не строит. По факту — это некое объединение на добровольных началах, участники которого ежемесячно переводят взносы в счет стоимости будущего жилья, а также платят членские взносы, расходующиеся на оплату услуг (вернее, рекламу) кооператива. Жилплощадь достается тому, кто первым накопит 35% от стоимости квартиры.
Остальные продолжают ждать своей очереди и вносить свои деньги. Срок ожидания варьируется от 5 месяцев до года. Но, если денег на счете будет не хватать, ждать своих квадратных метров можно до бесконечности. Тут даже работают с материнским капиталом и сертификатами «Молодая семья», что юристы считают незаконным.
Скорость получения квартиры напрямую зависит от того, как много и как быстро приходят новые волны участников. То есть их вовлекают в жилищную пирамиду.
Пирамида строится из участников и их взносов — чем раньше человек вошел, тем быстрее получит недвижимость. Если же он приведет еще троих пайщиков, то в пирамиде поднимется на уровень выше. Вся работа построена именно на привлечении и вербовке новых участников ЖК.
Подобную зависимость даже Центральный Банк РФ относит к признакам финансовых пирамид.
Действительно, такая схема предлагалась и раньше, если дело заходило о дешевом жилье. Например, стоит вспомнить «Национальную страховую группу» (НСГ). В ней участвовало много пайщиков, которые остались и без жилья, и без денег.
Суть работы Best Way точно такая же, как и у других жилищных кооперативов: пока деньги от новых участников перекрывают необходимый уровень, то компания будет «на плаву». Если же взносы иссякнут, то судьба кооператива незавидна.
По характеру деятельности Бест Вей больше всего похож на жилищный накопительный кооператив, где каждый пайщик становится владельцем жилья с обременением. Только для этого каждый пайщик ЖНК должен быть внесен в специальный реестр, но Бэст Вэй такой услуги не предоставляет.
Условия вступления
Описание этого процесса легко составить благодаря негативным отзывам пайщиков. Чтобы стать участником кооператива необходимо:
Деньги от всех пайщиков копятся в «общем сейфе» до тех пор, пока не наберется сумма, на которую можно купить первому в очереди пайщику. Далее кооператив покупает выбранную недвижимость и оформляет на себя. Пайщик продолжает выплачивать стоимость жилья и начинает им пользоваться. Максимум — 10 лет. Когда пайщик гасит задолженность, он становится собственником.
В чем преимущества для покупателя? Если верить калькулятору на сайте Bestwaycoop.com, то при стоимости жилья в 5 млн рублей переплата составит только 400 тысяч. Если брать ипотеку под 10%, то переплата составит почти 2 млн. Это еще без страховки.
Помимо этого, кооперативу не важен доход и кредитная история, в отличие от банка.
Подвохи от ЖК «Best Way»
В работе этого жилищного кооператива есть несколько важных моментов, на которые стоит обратить особое внимание:
В чем признаки жилищной пирамиды? Пайщики вкладывают деньги в несуществующий проект недвижимости. Деятельность ведется только для вида, а на самом деле, паи не раздаются и не продаются, но понять это по документам практически невозможно. Отсюда и большое количество отрицательных отзывов.
И даже судебные дела, которые открываются против Бест Вей, чаще всего проигрываются, поскольку слишком качественно проработаны условия договора не в пользу клиента. Но видит этот договор клиент только в момент передачи денег, когда уже времени на консультации с профессиональным юристом нет.
В чем еще опасность? Допустим, человек внес треть стоимости жилья и уже в него заселился. Но до момента полного погашения кредита недвижимость находится во владении Best Way (не в залоге, как у банка). На этом этапе возникают вопросы:
Вот и выходит, что связываться с Бест Вей на основе рекомендации Лайф из гуд, занятие сомнительное. В пирамидах выигрывают первые вкладчики, а проекту уже 5 лет. Риск потери финансов или жилья очень велик.
Hermes
Еще один партнер Life is good — компания Hermes Ltd Com (https://hermes-ltd.com) зарегистрирована также в Белизе в 1998 году, что совпадает странным образом с началом активной финансовой карьеры Романа Василенко. В 2014 фирма пережила ребрендинг и получила громкое название.
Уставной капитал после ребрендинга не увеличился, он составляет 50 000 американских долларов, что для серьезной инвестиционной компании недопустимо.
Если вникать в договор Hermes, то становится понятно, что компания снимает с себя любую ответственность (пункт 7, обратите внимание на 7.7):
Hermes Management Ltd позиционирует себя как инвестиционная компания. По идее, человек может всегда внести и вывести собственные средства. Но не в Hermes.
Предложения
По сути компания не предлагает ничего. На сайте расплывчатые формулировки о разработке уникальных решений, передовых технологиях и ответственности за каждого клиента. Но что скрывается за этими фразами?
Управление финансовыми активами предполагает лицензии уважаемых международных регуляторов и серьезный страховой капитал. Здесь этого нет и в помине. Каким образом обеспечивается прибыль, за счет чего? Ответов на эти вопросы мы, увы, не нашли. Покупая акции любой компании, клиент получает тысячи страниц аудиторской отчетности. У Гермес —кот в мешке: Заплати, а потом мы все расскажем и покажем.
Все общение с клиентами происходит через Личный кабинет. Закрытый клуб, а не инвестиционная компания. Опять же, все это очень напоминает хайп-проекты и финансовые пирамиды на основе сетевого маркетинга.
Зато сайт с более чем простенькой архитектурой исправно рекламирует партнеров — Лайф из гуд и Международную Бизнес Академию IBA.
И за обеими компаниями стоит Роман Василенко.
Контакты
Если на официальном сайте Гермес Менеджмент ЛТД зайти в раздел с контактными данными, то изобилию информации удивляться не приходится. На выбор только электронная почта и два номера телефона в Австрии. При этом фигурирует почтой адрес в Белизе.
Электронные письма успешно игнорируются, а звонить в далекие страны выходит накладно. По сути, получается, что связи легкой и доступной с Hermes нет.
Представительство в России также отсутствует. Организация выглядит какой-то анонимной и обезличенной.
При чем тут Виста
Консультанты (они же активные вкладчики) создали множество сайтов и групп в соцсетях и сняли десятки видеороликов про счета «Виста» и ЖК Бест Вей, где предлагают обращаться к ним за подробностями. Вот только так и можно узнать что-либо о финансовом продукте.
Сетевой маркетинг, и ничего более.
Обещания
Суть предложения такова: инвесторы открывают счет и перечисляют компании доллары или евро, а взамен получают пассивный доход. Минимальная сумма инвестиционного контракта — 10 тысяч долларов или евро. Консультанты гордо заявляют, что последние годы доходность превышала 20% годовых в твердой валюте.
Банки предлагают ставку около 3–4% для валюты, в Европе — еще ниже. Разница колоссальная, и на этом моменте необходимо задать вопрос «Отчего же все не несут свои деньги в Hermes?».
Ответ достаточно простой, его дает даже Центробанк,— нельзя доверять источникам, которые практически обещают прибыть в несколько (и даже в несколько десятков) раз выше, чем средние предложения по рынку. По этому признаку Гермес подходит под понятие финансовой пирамиды.
Первоначальный взнос и комиссии
Изначально, для того чтобы стать акционером Виста, необходимо внести на счет более 10 тысяч евро или долларов. Но так как сумма для большинства жителей России значительная, то первый взнос в Гермес можно снизить до 1100 евро или 1130 долларов, что примерно равняется взносу в жилищный кооператив.
Но это еще не все. Придется платить комиссии. Они в Hermes нескольких видов:
Получается, что при инвестиции в 50000 долларов только за вход нужно заплатить 3500. При этом деньги уходят на счет в австрийском банке:
Beneficiary’s Name: HERMES MANAGEMENT Ltd. Beneficiary’s Bank: Hypo Landesbank Vorarlberg Beneficiary’s Bank Address: Singerstrasse 12, 1010 Wien, Austria Beneficiary’s Account IBAN: AT645800020578765027 S.W.I.F.T./BIC: HYPVAT2B.
Но никакой финансовой официальной деятельности, тем более связанной с привлечением инвестиций, ни одна из белизских компаний не ведет.
Дополнительный доход ушлые дельцы получают и с привязанных к лицевому счету каждого клиента карт ePayments. Это — обязательное условие договора. Регистрация осуществляется по реферальной ссылке через ООО «Финконсалт» из Санкт-Петербурга.
[Источник —Презентация Виста]
Неизвестно еще, сколько заработают инвесторы, но Гермес, Лайф из гуд и Бест Вей точно внакладе не останутся.
Что-то пошло не так
В начале 2019 года всем участникам Hermes пришло сообщение о том, что произошла смена реквизитов, и деньги выплачиваться какое-то время не будут. Такая ситуация продолжалась в течение месяца.
Но на конец 2019 года сайт еще работает, а значит, деятельность ведется. На ресурсе инвесторов https://business-mlm.com все чаще всплывает расписание выездных семинаров в РФ и Украине.
Так что Гермес Менеджмент ЛТД все еще собирает деньги с клиентов, возможно, являясь при этом хайпом или пирамидой.
Перед принятием решения, стоит или все же не стоит вкладывать свои средства в подобное предприятие, лучше всего ознакомиться с отзывами. В особенности с теми, где называют Гермес лохотроном и разводом.
Отзывы
Отзывы о Life is good, Гермес, жилищном кооперативе Best Way можно найти на любой вкус, ведь организация существует уже не первый год. Стоит прислушаться к скептикам.
Особое внимание стоит уделить изучению законности схемы:
Умеющие считать, видят явные признаки пирамиды.
Пишут как обманутые вкладчики, так и очень позитивные люди, которые полностью довольны работой холдинга, и даже получившие жилье.
Конечно, правдивость и тех, и остальных проверить сложно. Но надо помнить, что положительные отзывы часто пишутся на заказ, поэтому читая их, всю информацию надо делить на 100, а то и на 1000. Тем более что в пиар Роман Василенко вливает немалые средства из общего фонда.
Любитель самопиара
Роман Василенко и те, кто стоит за ним, тратят большие деньги на рекламу как Best Way, Гермес, так и самого Василенко. Вышли заказные публикации в крупных СМИ: «Президент холдинга Life is Good Роман Василенко: жилищный кооператив — это альтернатива ипотеки с низким процентом рассрочки» (Интерфакс), Роман Василенко: «Хорошо гражданам — хорошо стране» (Правда.ру), «Роман Василенко: современные методы для сохранения человеческого капитала в России» (Вести.ру), «Роман Василенко — Парадигма Успеха!» (Известия), «Возрождая традиции прошлого: в Крыму прошел бал офицеров» (Звезда).
Правда, из Википедии таки убрали статью «Василенко, Роман Викторович», поскольку она носила явно рекламный характер.
Положительных отзывы в Сети так много, что это не может не вызывать сомнений. Тем более, что сама медийная персона была не раз замечена в экстравагантной форме самопиара — создание фотошоп-изображений, где Василенко находится рядом с очень известными людьми.
Заключение
У Life is good есть некоторые признаки финансовой пирамиды, которых надо остерегаться:
По этой причине если и вкладывать свои средства в это предприятие, то только те, которые не жалко будет потерять. Напомним, что с 2016 года за создание финансовой пирамиды грозит уголовная ответственность по ст. 151 УК РФ.
Как вернуть свои деньги
Вложенные деньги можно вернуть — для этого нужно инициировать банковскую процедуру Чарджбэк. Т.е. обратиться в банк, написать заявление, представить доказательства, что средства вкладывались именно в мошенническую организацию — и тогда ваши кровные спишутся со счета ответчика без его согласия и вернутся вам на карту.
Конечно, процедура вовсе не простая — нужно готовить уникальное заявление на двух языках, подавать дополнения (возможно, несколько раз). Самая распространенная проблема — банки всеми силами стараются не принимать такие заявления, а потому вы можете прогореть на самом начальном этапе. Банк может присылать шаблонные отписки с отказом — и это только малая толика того, с чем вам придется столкнуться во время возврата денег.
И самое важное — на чарджбек дается только одна попытка. В случае, если вы неправильно составите документы, ваш единственный шанс на возврат будет упущен. Чтобы грамотно инициировать процедуру возвратного платежа, лучше обратиться к специалистам — для этого заполните форму ниже и ожидайте обратной связи.