условия для подключения газа к частному дому ленинградская область
Инструкция по подключению газа в Ленинградской области
Подключение природного газа к индивидуальному жилому дому в Ленинградской области (пошаговая инструкция).
Шаг 1. Первый шаг к началу газификации – сбор документации
Необходимо подготовить документы для подачи заявления на получение Технических Условий, в том числе:
Шаг 2. Получение Технических Условий на газоснабжение дома
Получить их можно только в газораспределительной организации (ГРО), которая отвечает за эксплуатацию газовых сетей района (для Ленинградской области – местный филиал «Газпром ГР ЛО»). В ГРО Вы относите собранные ранее документы.
Подготовка и выдача занимает определенное время (14-30 календарных дней).
ТУ можно получить лично владельцу, но лучше доверить получение выбранной Вами проектной организации, эта процедура отработана у тех, кто уже работал в этом районе, и срок может сократиться.
ТУ на присоединение к сетям газоснабжения выдаются ГРО либо отдельно, либо как приложение к договору с ГРО на присоединение к сетям газоснабжения в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1314 от 30 декабря 2013 года.
Договор на присоединения к сетям газоснабжения с ГРО подразумевает строительство участка газопровода от распределительного газопровода по улице, до границы участка заявителя силами ГРО за фиксированную льготную плату (расстояние от сети газораспределение давлением не более 0,3 МПа должно быть не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопровода-ввода без устройства пункта редуцирования газа) в размере 55990 руб. на период 2018г, с применением стандартизированных тарифных ставок (в случае присоединения к газопроводу высокого давления и расстоянием от сети газораспределения не более 300 м) и по индивидуальному проекту (при прочих условиях).
ТУ выдаются как приложение к Договору на присоединение в случае если участок заявителя расположен на землях ИЖС
ТУ на присоединения без Договора на присоединение выдаются в случае если участок заявителя расположен на землях ДНП, СНТ, НП и т.д.
В случае если распределительный газопровод проходит по территории заявителя участок которого находится на землях ИЖС, то в таком случае ГРО заключает с заявителем Договор присоединения (нулевой договор) с фиксированной оплатой в размене от 39000 руб. до 42000 руб. (стоимость зависит от способа присоединения к действующей сети газоснабжения) который подразумевает комплекс мероприятий по врезке (присоединению), контролю за строительством и пуску сети газопотребления.
В ТУ указаны параметры газопровода, в который можно осуществить врезку, а также дополнительные условия на проектирование.
На основании ТУ являющихся приложением к Договору присоединения можно проектировать сети газопотребления по территории участка заявителя до жилого дома и внутренние сети газопотребления. Проектирование и строительство сети газопотребления от распределительного газопровода до границы участка заявителя выполняются ГРО.
На основании ТУ выданных без Договора на присоединение или с Договором на присоединение (нулевым договором), можно проектировать и строить сети газопотребления от распределительного газопровода до жилого дома и внутренние сети газопотребления.
Шаг 3. Проектирование газопровода-ввода и внутреннего газоснабжения
Проект газоснабжения Вашего дома должен состоять как правило из 2х разделов – ГСН (проект наружного газопровода-ввода) и ГСВ (проект внутреннего газоснабжения).
Перед началом проектирования Вам необходимо заказать топосъемку участка, по которому пройдет газопровод-ввод в масштабе 1:500. Предпочтительно ее иметь в электронном виде, поскольку топосъемка потребуется для любого последующего проектирования сетей или ландшафта на участке.
Проектирование выполняется организацией, имеющей допуск СРО к данному виду проектных работ, на основании договора подряда.
Ориентировочная стоимость для раздела ГСН – 20 000 рублей (при установке на участке редукционного шкафа 30000 руб.), ГСВ – 15 000 рублей (может изменяться в зависимости от объема работ – например для установки котла в подвале или в отдельной постройке потребуется раздел автоматики).
Проектировщикам понадобится геодезическая съемка и, по крайней мере, один выезд на газифицируемый объект, чтобы согласовать расстановку газоиспользующего оборудования (котла и газовой плиты, счетчика, системы контроля загазованности и т.п.).
Необходимо помнить, что помещение, в котором устанавливается газовый котел должно иметь окно (не менее 0,8 м2 застекления) и объем не менее 15 м3, а также высоту потолков не менее 2,5 метров. Расстояние от дымохода котла до окна должно быть не менее 1 метра, а от газовой трубы до электриков (кабеля наружной или внутренней прокладки, розетки и т.п.) от 40 см и более. Все это учесть в проекте – дело проектировщиков.
При выборе котла стоит проконсультироваться со специалистами, но грубо мощность соответствует метражу отапливаемых помещений из расчета 10 кв. метров – 1кВт мощности котла, например, 24 кВт (самый распространенный котел для индивидуальных жилых домов) – до 240 кв. метров.
Работа по проектированию должна закончиться согласованием проекта в техническом отделе эксплуатационной организации (филиале «Газпром ГР ЛО»).
Согласовать проект – обязанность исполнителя проекта. Срок проектирования и согласования – от 14 до 30 дней.
Перед производством строительных работ Вам необходимо по согласованному проекту заключить договор технического надзора за производством работ с ГРО (эксплуатационной организацией).
Курортный район
Газ в частный дом: сложно, но можно?
Многие жители Курортного района не раз задумывались о том, чтобы провести газ в свой дом. Однако большинство не знает всего алгоритма действий: куда обращаться, какие документы для этого нужны, каков порядок и последовательность шагов? «Секреты» газификации передаются от человека к человеку зачастую в довольно искаженном виде и, как результат, теряются время, деньги и нервы.
Действительно, процесс газификации дома непростой и занимает много времени; именно поэтому граждан зачастую пытаются ввести в заблуждение фирмы-однодневки, предлагающие газифицировать частные дома «в максимально короткие сроки», «по ценам, ниже рыночных» и т.д. Не надо позволять себя обманывать: в Санкт‑Петербурге решением всех вопросов, связанных с газификацией «под ключ», занимается городская газораспределительная организация «ПетербургГаз» и – в Курортном районе – ее подразделение, расположенное в Сестрорецке, – Производственно-эксплуатационное управление (ПЭУ) №4.
Ниже – специально в помощь жителям – мы приводим подробный и выверенный специалистами ГРО «ПетербургГаз» алгоритм действий по газификации частного дома.
Шаг второй. Проектирование системы газоснабжения.
Проектные работы по газификации частных жилых домов могут осуществлять организации, имеющие лицензии на данный вид деятельности, в том числе проектно-строительное управление ГРО «ПетербургГаз», расположенное по адресам: ул. Седова, д. 9, каб. 303 (тел. 458 53 97; прием населения ежедневно) и Гороховая ул., д. 63/2, каб. 103 (прием населения: вторник, среда, четверг).
Для подготовки проекта от заказчика потребуются исходные документы: действующая топографическая съемка и экспликация колодцев для проектирования М 1:500 не позднее 2-летней давности; документация по участку и строению (архитектурные чертежи для строительства дома и план участка), согласованная с районным архитектором; тип оборудования: котел, плита; Акт первичного обследования технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов.
Шаг третий. Согласование.
Разработанный проект газоснабжения, в зависимости от особенностей проекта, необходимо согласовать с производственно-техническим управлением ГРО «ПетербургГаз» и другими заинтересованными организациями: Комитет по градостроительству и архитектуре (пл. Ломоносова, д. 2); Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству (Караванная ул., д. 9); Управление по садово-парковому хозяйству (Каменноостровский пр., д. 5); Ростехнадзор (В.О., 10-я линия, д. 51).
Шаг четвертый. Строительство газопровода.
Реализацию проекта газоснабжения дома (строительно-монтажные работы), могут выполнять только организации, имеющие специальные лицензии на данный вид деятельности. Окончание строительства оформляется Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы по наружному и внутреннему газопроводам. В Госкомиссию входят представители: заказчика, проектной организации, строительной организации, эксплуатационной организации, Ростехнадзора (отдел по газовому надзору), ГРО «ПетербургГаз» (управление по газовой безопасности).
Шаг седьмой. Первичный пуск газа.
Заказчик заключает договор с ГРО «ПетербургГаз» на первичный пуск газа и врезку в действующий газопровод, заполняя заявление на пуск газа в ПЭУ №4 ГРО «ПетербургГаз». После получения разрешения от ГРО «ПетербургГаз», заказчик заключает договор на пуск газа, в который включены работы по подсоединению к действующему газопроводу и по пуску газа (открытие вентиля и настройка ШГРП). Для этого заказчик приезжает в ПЭУ №4, получает от сметчика квитанцию на оплату и после подтверждения оплаты назначается день пуска газа. В этот же момент на объекте должны находиться специалисты по пусконаладке котельного оборудования. Если в доме и по проекту есть газовая плита – в принципе, этого достаточно для пуска газа; пусконаладочные работы по котлу обычно проходят в день пуска газа.
«Догазификация» в вопросах и ответах
1 июня Государственная Дума РФ приняла в третьем, окончательном чтении законопроект с поправками «Единой России» о бесплатном для граждан подведении газа к их земельным участкам в газифицированных населенных пунктах.
Бесплатное подключение к газу должно быть завершено до 2023 года на территориях, где это технически возможно. Выполнять его будет единый оператор газификации по принципу «одного окна», чтобы освободить граждан от необходимости «бегать по инстанциям». Это вдвое сократит сроки подключения к газу.
Процесс подключения должен стать максимально удобным, простым и прозрачным для людей, чтобы исключить любую возможность для злоупотреблений. В частности, будет разработан прозрачный минимальный набор услуг для установки оборудования на участке и в доме.
«Как следует из статистики обращений граждан в адрес комитета по ТЭК Ленинградской области, за последние несколько недель самой актуальной темой стала тема газификации многоквартирных домов, частного сектора и садовых товариществ. На эту категорию вопросов приходится 60% от общего количества поступивших обращений. На 07 июня 2021 года продолжает действовать прежнее законодательство, регулирующее процессы газификации населения, но граждане должны понимать, что работа над уточнением формулировок в документах, по определению источников финансирования, по внесению изменений в нормативные акты, ведется ежедневно», — подчеркнул председатель комитета по ТЭК Ленинградской области Юрий Андреев.
Где узнать, будет ли газифицирован наш населенный пункт?
Планы газификации есть в местной администрации. Необходимо обратиться туда. Также информацию можно получить самостоятельно, обратившись к карте газификации Ленинградской области https://gazprommap.ru/lenobl
Как подключить газ?
Порядок подачи разными категориями заявителей заявок на технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, предусматривающий процедуру и условия бесплатного подключения, Правительством Российской Федерации еще не утвержден.
В настоящее время подключение объектов к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, согласно которому газораспределительная организация обязуется осуществить подключение объекта капитального строительства к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению. Для заключения договора о подключении Вам необходимо обратиться в адрес АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».
Есть ли льготы и на кого они распространяются?
В целях снижения стоимости мероприятий по подключению в границах земельного участка, граждане, зарегистрированные по месту жительства, в газифицируемом домовладении в Ленинградской области, могут воспользоваться Порядком предоставления субсидий из областного бюджета Ленинградской области юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам на возмещение части затрат в связи с выполнением работ по подключению внутридомового газового оборудования индивидуальных домовладений к сетям газораспределения, утвержденным Постановлением Правительства Ленинградской области от 30.08.2013 N 282 (далее — Порядок).
В рамках порядка при подключении внутридомового газового оборудования индивидуального домовладения, в котором не менее одного года зарегистрированы по месту жительства граждане Российской Федерации (гражданин Российской Федерации), состоящие (состоящий) в родственных отношениях с собственником домовладения (супруг, супруга, родители, дети, дедушка, бабушка, внуки), и (или) сам собственник домовладения, стоимость подключения может быть снижена на 300 тысяч рублей ветеранам Великой Отечественной войны, 165 тысяч рублей — льготным категориям граждан и 145 тысяч рублей — остальным собственникам частных домов. К льготным категориям граждан отнесены пенсионеры, родители (усыновители), воспитывающие трех и более детей, а также детей-инвалидов, Герои Советского Союза, Герои России, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, указанные в ст. 2 Федерального закона N 5-ФЗ от 12 января 1995 года «О ветеранах», а также боевых действий, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
В рамках порядка гражданину — собственнику индивидуального домовладения необходимо заключить с организацией договор на выполнение работ по подключению, в котором указывается предварительная стоимость работ, доля гражданина и доля бюджета Ленинградской области. Непосредственного исполнителя работ по строительству газопровода собственник домовладения может выбрать самостоятельно, в том числе и исходя из минимальной стоимости работ. Это может быть любая организация, имеющая допуск к строительству газовых сетей и заключившая соглашение с комитетом по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области в рамках вышеназванного порядка.
В России компенсируют расходы жителей на газификацию. Что это значит
Собственники домовладений, которые заключили соглашение о газификации по старым правилам, смогут компенсировать потраченные средства. Но получить выплаты смогут только в случае, если договор социальной газификации был заключен после 21 апреля 2021 года. С таким заявлением выступил вице-премьер Александр Новак, сообщает ТАСС.
Закон о бесплатной газификации домов
Первый этап газификации продлится до 2023 года, второй — до 2030 года. За доведение газопровода до границ земельных участков будет отвечать единый оператор газификации. В 67 регионах в этом качестве выступит «Газпром», еще в 12 регионах — крупная региональная компания. Комплексный договор на подключение россияне будут заключать по принципу единого окна, что сократит сроки работ. По принятым нормам, вся ответственность за прокладку сетей и подключение возлагается на единого оператора газификации и регионального оператора.
Кто сможет вернуть деньги
Получить денежную компенсацию за газификацию могут не все граждане, заключившие договор газификации после 21 апреля этого года. Список лиц, которые могут на нее претендовать, ограничен, рассказала адвокат Виктория Данильченко.
«К ним относятся малоимущие семьи и малоимущие одинокие люди, которые являются таковыми по независящим от них причинам, участники и инвалиды ВОВ, вдовы погибших и умерших участников и инвалидов ВОВ, труженики тыла, инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также неработающие одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет», — пояснила Данильченко.
Как получить компенсацию
Возвратить денежные средства можно в течение полугода со дня подачи заявки на газификацию, рассказал генеральный директор юридической компании «Достигация» Артем Баранов. Он уточнил, что получить услугу можно будет через МФЦ, сайт госуслуг или обратившись центр социальной защиты по месту жительства.
ШАГ №2. Заключить договор о подключении
Для оформления заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) необходимо предоставить следующие документы:
В целях сокращения сроков подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения Заявитель может принять на себя обязательство по разработке проектно-сметной документации и выполнению строительно-монтажных работ по прокладке газопровода до границы своего земельного участка.
Для заключения договора технологического присоединения, предусматривающего выполнение мероприятий своими силами, Заявитель прикладывает к заявке о подключении письменное заявление на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации и выполнению строительно-монтажных работ по прокладке газопровода до границы своего земельного участка, а также заключает дополнительное соглашение к договору технологического присоединения. Окончательное решение об условиях договора технологического присоединения принимается на технической комиссии по определению технической возможности подключения (технологического присоединения).
Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам, осуществляющим подключение нежилых (коммерческих) объектов, необходимо записаться как юридическое лицо.
Физическим лицам, осуществляющим подключение объекта индивидуального жилищного строительства, необходимо записаться как физическое лицо.
Проект договора о подключении будет подготовлен:
а) в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки о подключении (технологическом присоединении), в случае, если сеть газораспределения проходит в границах земельного участка, на котором расположен подключаемый объект капитального строительства, и отсутствует необходимость строительства сети газораспределения до границ земельного участка заявителя;
б) в течение 30 рабочих дней со дня получения заявки о подключении (технологическом присоединении), в случае заключения договора о подключении с заявителями второй и третьей категорий, если при выполнении ГРО «ПетербургГаз» мероприятий по подключению для указанных категорий заявителей требуется направление третьим лицам запроса о согласовании пересечения строящейся (реконструируемой) сети газораспределения с принадлежащими таким лицам объектами инфраструктуры (инженерными коммуникациями) или согласовании строительства газораспределительных сетей на земельных участках, принадлежащих третьим лицам на праве собственности или на ином законном основании и не находящихся в государственной и муниципальной собственности;
в) в течение 15 рабочих дней со дня получения заявки о подключении (технологическом присоединении), за исключением случаев, указанных в подпунктах «а» и «б» настоящего пункта.
В соответствии с п.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.12.2019 № 1611):
Распоряжением органа исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов на текущий календарный год:
Возможность заключения договора о подключении (технологическом присоединении) в электронном виде:
В Санкт-Петербурге реализована возможность получения технических условий подключения и заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газо-, электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения в электронной форме с использованием регионального портала государственных и муниципальных услуг на основании постановления Правительства РФ от 9 августа 2017 г. № 955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области и гг. Москвы и Санкт-Петербурга в 2017-2018 годах».
Одними из основных целей перевода оказания услуг по подключению в электронной форме являются:
Единая заявка подается физическими, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (далее – Заявитель) либо уполномоченным Заявителем лицом (далее – Представитель) в электронной форме посредством Портала «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» (далее – Портал) при обеспечении информационного взаимодействия с Государственной информационной системой Санкт-Петербурга «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга» (далее – ЕССК) для подключения (технологического присоединения) к следующим инженерно-техническим сетям: газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
Для подачи Единой заявки в электронной форме Заявителю или его Представителю необходимо авторизоваться на Портале с использованием подтвержденной учетной записи в Федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых при предоставлении государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (обязательно для всех категорий заявителей) или ключа усиленной квалифицированной электронной подписи (наличие ключа усиленной квалифицированной электронной подписи обязательно в случае, если заявитель является руководителем или представителем юридического лица).
По результатам рассмотрения Единой заявки ресурсоснабжающая организация формирует положительное или отрицательное решение по единой заявке в своей части.
В случае принятия положительного решения по Единой заявке в зависимости от выбранной Заявителем или его Представителем цели подачи заявки, ГРО «ПетербургГаз» формирует и направляет Заявителю или его Представителю через ЕССК технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения или проект договора о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения (далее – Проект договора), подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью со стороны ГРО. Информация о наличии решения по заявлению направляется Заявителю или его Представителю и отображается в личном кабинете на Портале.
Информация о ходе рассмотрения Единой заявки ресурсоснабжающими организациями, а также информация о решении, принятом в результате рассмотрения единой заявки, доступны Заявителю или его Представителю в личном кабинете на Портале, в мобильном приложении «Госуслуги Санкт-Петербурга» и в ЕССК.
При выставлении Заявителю Проекта договора Заявитель или его Представитель имеют возможность согласиться с Проектом договора и направить Проект договора, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью Заявителя, в ГРО «ПетербургГаз» для подтверждения факта заключения договора или отказаться от заключения договора.