трейд ин в ростове на дону квартиры
УСЛУГА TRADE-IN
Цель застройщика – это получение прибыли от реализации недвижимости, поэтому в получении на баланс еще одной квартиры от Вас, требующей реализации, он не заинтересован.
Компания «Титул» в свою очередь готова взять на себя обязательства по продаже вашей квартиры и подбору новой, абсолютно бесплатно, в любой подходящей новостройке Ростова-на-Дону!
Покупка квартиры по системе Trade-in проходит в несколько этапов:
предварительная оценка вашей квартиры по телефону. юридическая экспертиза документов на квартиру отсобственника.
продажа вашей квартиры и бронирование квартиры в новостройке.
государственная регистрация сделок.
«Титул» гарантирует:
оперативное заключение сделки;
прозрачность и юридическую чистоту сделки;
бронирование квартиры в проверенной новостройке из каталога
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
С проектной декларацией на объект и заключением о правовой экспертизе можно ознакомиться в офисе компании «ТИТУЛ» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 35, офис 4, с понедельника по пятницу с 10-00 до 18-00.
*Настоящим уведомляем потребителей, что наименования «Жилых Комплексов» (ЖК), размещенные на сайте новостройкидона.рф могут не соответствовать проектным декларациям, опубликованным застройщиками и разрешениям на строительство. На данном сайте используются наименования сложившиеся и широко применяемые большинством потребителей на территории города Ростова-на-Дону и Ростовской области при поиске объектов долевого строительства. Наименования Застройщиков и другая информация, предусмотренная п.7 ст. 28 ФЗ «О рекламе» от 13.03.2006 N 38-ФЗ размещена в описании каждого объекта.
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
«Неометрия» запустила трейд-ин в Ростове: теперь можно поменять старую квартиру на новую
Строительная компания «Неометрия» предлагает уникальную для региона услугу Трейд-ин. По программе вам помогут продать недвижимость в зачет нового жилья.
Здесь все работает так же, как с потребительскими товарами: помните, как вы меняли устаревшую раскладушку на современный гаджет или ветхую машину на проворную ласточку? В недвижимом Трейд-ин принцип остался, а польза возросла в несколько раз.
Почему не стоит менять квартиру самостоятельно
Рынок вторичного жилья капризный, и обычно самостоятельный обмен затягивается на многие месяцы. Плюс при таком раскладе вы не получите удобный взаимозачет. Да и стоимость на новостройки увеличивается с каждым днем и жилье, о котором вы мечтали вчера, сегодня будет не по карману. Добавьте путаницу с документами, ненадежных продавцов и покупателей, затраты на юристов…и получите большой снежный ком проблем.
Кому подходит Трейд-ин?
Вам, если хотите увеличить количество комнат в квартире, сменить район проживания — программа действует только в Ростове-на-Дону — повысить комфортность дома и не потратить на эти изменения несколько месяцев. Ведь, куда приятнее жить в новом доме со свежим ремонтом в развитом и современном районе города!
Преимущества услуги Трейд-ин
На что поменять?
СК «Неометрия» предлагает на замену квартиру в современном жилом комплексе «Первый», который находится в престижном районе Ростова-на-Дону, рядом с легендарным парком Первая миля, транспортными развязками и наполненной инфраструктурой. Два дома бизнес-класса выгодно выделяется на фоне типичной городской застройки: витражное остекление, закрытый двор, удобный подземный паркинг и уютная территория притягивает. Контраст со старой квартирой вы почувствуете сразу. Во дворе есть современные спортивные площадки, детские зоны, беседка для отдыха в знойный день. Путь к квартире лежит через эстетичные входные группы, а сами планировки созданы для комфортной жизни.
Квартира с ремонтом «под ключ» от застройщика в ЖК «Первый»
Как работает программа?
Готово! Теперь вы можете получить ключи от новой квартиры, покрасить стены в яркий цвет, отметить новоселье и изредка с ностальгией вспоминать старую квартиру.
Для Трейд-ин от СК «Неометрия» подходят практически все объекты недвижимости Ростова-на-Дону, кроме коммунальных, частных домовладений, комнат или доли в квартире.
Советуем поторопиться, так как предложение ограничено и действует до конца месяца.
Выбрать квартиру в ЖК «Первый» и оставить заявку на участие в программе можно на сайте или по телефону: +7 (863) 310-14-28.
*Трейд-ин — услуга по продаже имеющейся недвижимости в зачет покупаемого объекта недвижимости
Программа трейд-ин допускает использование ипотечных средств, АЖП, военный сертификат, как дополнительный источник финансирования для клиента
Фото: «Строительная компания «Неометрия»»
мы поможем продать квартиру
и переехать в новостройку!
Мы гарантируем
Комплексное обслуживание
по системе Trade-in проходит
в несколько этапов:
Мы свяжемся с вами для обсуждения возможностей и деталей:
С проектной декларацией на объект и заключением о правовой экспертизе можно ознакомиться в офисе компании «ТИТУЛ» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 35, офис 4, с понедельника по пятницу с 10-00 до 18-00.
*Настоящим уведомляем потребителей, что наименования «Жилых Комплексов» (ЖК), размещенные на сайте новостройкидона.рф могут не соответствовать проектным декларациям, опубликованным застройщиками и разрешениям на строительство. На данном сайте используются наименования сложившиеся и широко применяемые большинством потребителей на территории города Ростова-на-Дону и Ростовской области при поиске объектов долевого строительства. Наименования Застройщиков и другая информация, предусмотренная п.7 ст. 28 ФЗ «О рекламе» от 13.03.2006 N 38-ФЗ размещена в описании каждого объекта.
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с «Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью «Компании по управлению недвижимостью «ТИТУЛ»
Ростовчане смогут получить новое жилье в трейд-ин
Рассказываем пошагово, как это сделать
Читайте также:
— Отпадает потребность продавать свою квартиру самостоятельно. Ее реализацией занимается профессионал;
— Цена будущей квартиры фиксируется, пока прежняя не будет продана;
— Экономятся время, силы и деньги. Пока квартира продается, можно спланировать ремонт и не волноваться, что новое жилье мечты достанется другому.
— Обе сделки и продажа, и покупка реализуются в формате единого окна. Не нужно распыляться и тратить время на лишние поездки и оформление документов.
Как воспользоваться трейд-ин от СК Неометрия в Ростове-на-Дону?
1. Выбрать квартиру в ЖК «Первый» и оставить заявку на участие в программе. Это можно сделать на сайте или по телефону: +7 (863-30) 3-61-57;
2. В течение 3 рабочих дней застройщик рассматривает заявку и бронирует квартиру за покупателем;
3. Далее данные передаются в агентство недвижимости, которое и займется реализацией старой квартиры. В течение 1-2 дней агент оценивает предварительно стоимость и срок продаж. Время продажи не должно быть больше 4 месяцев;
4. Затем участник программы трейд-ин заключает сразу два договора. Первый — с агентством недвижимости о реализации квартиры, второй — с застройщиком о покупке новой.
6. Покупатель оплачивает первоначальный взнос 5% от общей стоимости новой квартиры, а остаток — 95% оформляется как рассрочка на 4 месяца и вносится после реализации старого жилья.*
7. Теперь можно делать ремонт и заезжать.
Застройщик ООО СЗ Стройинструмент, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
*Рассрочку предоставляет ООО СЗ Стройинструмент.
** Трейд-ин — услуга по продаже имеющейся недвижимости в зачет покупаемого объекта недвижимости
Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону
Как я купила квартиру в новостройке по трейд-ину
Я решила продать квартиру на окраине Новосибирска и переехать в центр.
Новую квартиру я брала в ипотеку, деньги от старой должны были стать первым взносом. Банк проверил квартиру и одобрил ипотеку — и я стала ждать покупателя. Но он не находился. И тут меня позвали на новую работу.
Ипотека оказалась под угрозой: со сменой работы ее придется оформлять заново, а для этого банк просил проработать на новом месте хотя бы полгода. Мы обсудили варианты с застройщиком, и он предложил купить мою старую квартиру в счет новой.
Такой тип сделок называется «трейд-ин».
Что такое трейд-ин
Суть сделки по трейд-ину в том, что объект недвижимости идет в счет квартиры застройщика. После этого застройщик продает эту недвижимость каким-то своим образом.
Главный минус трейд-ина — потеря денег. Цену за недвижимость назначает не продавец, а покупатель — застройщик или подрядчик. В зависимости от параметров объекта потеря денег может достигать 20% от его рыночной стоимости. Эти деньги идут на оплату всех сделок и комиссий.
По трейд-ину купят не любую квартиру
Когда вы продаете квартиру по трейд-ину, застройщику хорошо — он продает вам одну из своих квартир. Но вашу старую квартиру тоже должно быть легко продать. Поэтому сделки по трейд-ину предлагают не всем.
Типичные требования к квартире — хорошее расположение, свежий ремонт и чтобы все в порядке с документами.
Что мне предложили
В среднем по рынку квартиры вроде моей продают за 1,85 млн рублей. Застройщик показал ее потенциальному покупателю (своему подрядчику), и они оценили ее в 1,75 млн рублей — на 100 тысяч дешевле.
Терять 100 тысяч было обидно, но я решила так: сама я продать квартиру не успеваю, а риелтор — это тоже расходы. Пусть нормальный риелтор обойдется мне в два раза дешевле, тысяч в 50, но еще неизвестно, как быстро он продаст квартиру.
Возможно, мне все равно придется ждать полгода и заново собирать документы на ипотеку.
Риски трейд-ина
Сделки с недвижимостью обычно довольно сложные: в них задействованы разные документы и много денег. Когда предлагают все сделать за тебя, большой соблазн довериться и ни во что не вникать.
заплатил покупатель квартиры через трейд-ин. Сама я продала бы ее на 100 тысяч дороже
Я понимала, что на этой сделке заработают все стороны, поэтому обманывать меня, скорее всего, никому не выгодно. Но еще я понимала, что если что-то пойдет не так, это я рискую потерять деньги и остаться на улице. Поэтому я постоянно оставалась на связи с представителями застройщика и подрядчика, читала все договоры и задавала кучу вопросов.
Как мне казалось, узкое место трейд-ина в том, что я продаю квартиру дешевле рынка. Может оказаться так, что они сговорятся: покупатель купит у меня квартиру, а застройщик передумает продавать новую. Получится, что я просто продала квартиру на 100 тысяч дешевле.
Когда покупатель и продавец — одно лицо, например застройщик, можно заключить договор мены. Но когда это разные лица, такой договор не сработает. Приходится составить отдельно договоры на продажу старой квартиры и на покупку новой.
Как объяснил мне представитель подрядчика, обычно продавцу квартиры предлагают подписать оба договора сразу. Но свои договоры я подписывала в разные дни: я была одной из первых, кто оформлял сделку по трейд-ину, и застройщик еще не отработал схему. Я решила, что из-за 100 тысяч рублей застройщик не будет рисковать своей репутацией, и оказалась права.
Но это не значит, что так будет у всех, поэтому процесс стоит заранее обсудить со всеми сторонами. Устная сделка — тоже сделка.