строительство квартир в смолевичах для нуждающихся в минске
Строительство квартир в смолевичах для нуждающихся в минске
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
«УКС Мингорисполкома» предлагает минским « очередникам» поучаствовать в долевом строительстве квартир в городе Смолевичи, что в 30 километрах от столицы. В продажу выставлены сразу три строящихся дома. Проектные декларации опубликованы в газете « Минский курьер».
Напомним, что строительство панельных домов для нуждающихся минчан ведется в городе-спутнике уже несколько лет. Сейчас строители осваивают земельный участок в северо-западной части Смолевичей. Квартал № 2 ограничен улицами Белореченской, Проектируемой № 3 и Комсомольской, а также автодорогой Р53 Слобода − Новосады.
О каких домах идет речь? Согласно новым проектным декларациям, «очередникам» предлагаются дома № 2, 4 и 5 ( по Генплану). Все это — панельные строения серии М464-У1(М).
Так, дом № 2 рассчитан на 3 подъезда, 6−7 этажей и 73 квартиры. Его строительство началось в апреле этого года, а уже в декабре дом собираются сдать в эксплуатацию.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов Минска, предлагаются все 73 квартиры: 22 однокомнатные, 35 двухкомнатных, 16 трехкомнатных. Приблизительная стоимость « квадрата» − 1704,56 рубля.
Дом № 4 будет иметь 4 подъезда, переменную этажность от 6 до 8 этажей и 112 квартир. «Панельку» начали строить в ноябре прошлого года, а завершить намерены уже в середине этой осени.
Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий ( по направлениям администраций районов Минска), предлагаются все 112 квартир: 3 однокомнатные, 54 двухкомнатные, 53 трехкомнатные и 2 четырехкомнатные. Приблизительная стоимость « квадрата» − 1498,62 рубля.
Что касается дома № 5, то в нем − 3 подъезда, 6−7 этажей и 73 квартиры. Этот дом начали возводить в конце ноября 2020 года, а сдать собираются в декабре 2021 года.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов Минска, предлагаются все 73 квартиры: 22 однокомнатные, 35 двухкомнатных, 16 трехкомнатных. Приблизительная стоимость « квадрата» − 1718,79 рубля.
Во всех трех домах будут выполнены отделочные работы. Стены поклеят обоями, потолок покрасят акриловой краской, на полу положат ламинат ( в санузлах — плитку). Кухни во всех трех зданиях оборудуют электрическими плитами.
Стоит отметить, что впервые квартиры в данных домах минским очередникам предложили еще в ноябре прошлого года. Тогда мы писали, что за две недели на 185 квартир поступило более 600 заявлений. При формировании списка дольщиков учитывались дата постановки на учет, а также наличие внеочередного права на улучшение жилищных условий. Почему « УКС Мингорисполкома» вновь выставил квартиры в продажу — пока непонятно.
В этом году в Смолевичах начнут строить еще шесть дешевых домов для минчан
О том, что до конца года в Смолевичах начнется строительство шести таких домов, рассказал Денис Никитин, начальник управления жилищного строительства комитета строительства и инвестиций, на пресс-конференции, посвященной жилищному строительству. Он напомнил, что программа строительства недорогого жилья в городах-спутниках призвана увеличить темпы строительства жилья для нуждающихся.
Первый панельный дом для минских очередников в Смолевичах был заселен летом 2015 года. Квартиры в нем предлагали минчанам, которые стояли в очереди нуждающихся около 25 лет. Формирование кооператива шло не быстро, поскольку желающих менять комфортную столицу на город-спутник со всеми его проблемами было не так много. Сейчас принцип отбора изменен: подать заявление на строительство квартиры могут все желающие, независимо от времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Срок пребывания в очереди будет иметь значение лишь в том случае, если количество заявлений превысит количество квартир.
Первый экспериментальный дом по этой программе начали строить в Смолевичах в прошлом году. Претендентов на квартиры оказалось так много, что конкурс составил почти четыре человека на место. Тем не менее стройка позволила построить жилье тем очередникам, у которых не было перспектив сделать это в Минске в обозримом будущем. Сейчас новостройка сдана в эксплуатацию, идет проектирование новых домов, а также детского сада и школы, которые расположатся рядом с ними.
Планы у архитекторов масштабные. В новом районе хотят возвести около 30 многоэтажных домов, три детских сада, две школы, поликлинику, торгово-развлекательный центр, дом культуры и несколько магазинов.
В прошлом году минским очередникам предложили построить жилье в Смолевичах. Суть эксперимента заключалась в том, что написать заявление на квартиру мог любой гражданин независимо от даты постановки на учет нуждающихся. Однако претендентов оказалось так много, что конкурс составил почти четыре человека на место. И вот новостройка почти готова. Мы посмотрели, каким получился дом.
В итоге на 192 квартиры поступило 725 заявлений, и районным администрациям пришлось отдавать предпочтение тем, кто дольше стоит в очереди. И конечно, многодетным семьям. Среди дольщиков есть также дети-сироты и семьи, воспитывающие детей с инвалидностью. Квартиры выделялись на каждый из районов Минска пропорционально количеству нуждающихся, зарегистрированных в этом районе.
Новостройка расположена в северо-западной части Смолевичей, примерно в 600 метрах от водохранилища. Это обычная панелька МАПИДа, только здесь не девять этажей, а пять.
Лифта, кстати, нет, и единственный бонус от его отсутствия получили будущие жильцы двухкомнатных квартир: у них рядом с прихожей появились небольшие кладовые комнаты, созданные за счет лифтовой шахты.
Сейчас в этом районе Смолевичей строятся еще несколько жилых домов и детский сад, еще ряд жилых домов — на стадии разработки проекта.
Районные администрации Минска с 16 ноября начинают прием заявлений на строительство квартир в двух домах в Смолевичах. Претендовать на такой вариант имеют право горожане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, независимо от даты постановки, сообщает агентство «Минск-Новости».
Речь идет о двух домах мапидовской серии М464-У1. Заказчиком строительства выступает УКС Мингорисполкома. Жилье будет возводиться с господдержкой при условии, что граждане относятся к числу малообеспеченных по уровню доходов.
В 4-секционном 8—7—6-этажном жилом доме №4 по генплану предусмотрено 112 квартир: 3 однокомнатных, 54 двухкомнатных, 53 трехкомнатных, 2 четырехкомнатных. Жилье сдадут с полной отделкой. Ориентировочная стоимость 1 кв. м — 1400 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала возведения объекта). Планируемое начало строительства — ноябрь-декабрь 2020 г. Планируемый ввод жилого дома в эксплуатацию — июнь-июль 2021 г. при условии готовности объектов инженерного обеспечения.
В 7—6-этажном 3-секционном доме №5 по генплану будет 73 квартиры: 22 однокомнатных, 35 двухкомнатных, 16 трехкомнатных. Ориентировочная стоимость «квадрата» (вместе с отделкой) — 1550 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства объекта). Начать строительство в этом случае также планируется в ноябре-декабре, а ввести дом в эксплуатацию — в июне-июле 2021 г. при условии готовности объектов инженерного обеспечения.
Количество жилых помещений в обоих домах выделено администрациям районов пропорционально количеству граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в каждом районе.
Минчанам, изъявившим желание строить квартиры в указанных домах, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отдел жилищной политики администрации района Минска по месту пребывания на учете. Заявления будут принимать с 16 ноября по 15 декабря 2020 г. включительно.
Как поясняют в управлении жилищной политики Мингорисполкома, при формировании списка дольщиков учтут дату постановки на учет, а также наличие внеочередного права на улучшение жилищных условий.
Граждане получат направление на строительство при подаче заявления о снятии с учета нуждающихся. Решения же о снятии с учета принимаются администрациями районов после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Строительство квартир в смолевичах для нуждающихся в минске
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
«УКС Мингорисполкома» предлагает минским « очередникам» поучаствовать в долевом строительстве жилья в городе Смолевичи, что в 30 километрах от столицы. Сейчас здесь начинается стройка еще одного многоквартирного дома для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Проектная декларация на квартиры в доме № 3 ( по Генплану) опубликована в газете « Минский курьер».
Напомним, что строительство панельных домов для минчан ведется в городе-спутнике уже несколько лет. Сейчас строители осваивают земельный участок в северо-западной части Смолевичей. Квартал № 2 ограничен улицами Белореченской, Проектируемой № 3 и Комсомольской, а также автодорогой Р53 Слобода − Новосады.
Дом № 3 будет состоять из 4 подъездов и 115 квартир. В нем будет переменная этажность — от 6 до 8 этажей. Здание будет панельным с техническим подпольем и теплым чердаком серии М464-У1(М).
Сообщается, что в доме будут выполнены отделочные работы. Стены поклеят обоями, потолок покрасят акриловой краской, на полу положат ламинат ( в санузлах − плитку). Кухни в новостройке оборудуют электрическими плитами.
Строительство дома только начинается ( старт — 20 сентября), завершить возведение планируется в мае 2022 года.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов Минска, предлагаются все 115 квартир: 1 однокомнатная, 43 двухкомнатные, 62 трехкомнатные и 9 четырехкомнатных. Приблизительная стоимость « квадрата» − 1504,51 рубля.
Принятие и регистрация направлений администраций районов Минска на строительство квартир будет осуществляться канцелярией предприятия по мере поступления.
Кстати, недавно мы побывали в новом микрорайоне в Смолевичах и узнали, с какими проблемами сталкиваются новоселы.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.