стать на очередь на квартиру в пинске
Пинский горисполком приглашает граждан из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в долевом строительстве
Вниманию нуждающихся в улучшении жилищных условий!
Пинский горисполком приглашает граждан из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из категорий –
— «семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы»;
— «лица из числа детей-сирот, а также детей, оставшихся без попечения родителей»;
— «проживающие в домах, признанным непригодными для проживания»;
— «военнослужащие и лица, приравненные к ним (с выслугой не менее 5 лет)»;
— «молодая семья, имеющая двоих несовершеннолетних детей»;
— «проживающие не менее 10 лет в общежитиях и состоящие на очереди более 10 лет»
для участия в долевом строительстве 1, 2-х и 3-х комнатных квартир в монолитном жилом доме по ул. 60 лет Октября, 3 в г. Пинске (позиция № 4 по генплану) с предоставлением государственной поддержки в виде субсидии на погашение части процентов и основного долга по коммерческим кредитам банков согласно действующему законодательству.
Стоимость 1 кв.м квартиры в указанном доме без отделки – 1197,66 руб. Этажность – 10 этажей. Общее количество квартир в доме – 140. Ввод жилого дома в эксплуатацию – ноябрь 2021 года.
Жилой дом выполнен в монолитном железобетонном каркасе.
Вид материала стен:
– наружные стены – керамические блоки с утеплением плитами теплоизоляционными из минеральной ваты и отделкой фасада по методу легкой штукатурной системы с покраской фасадной краской.
– внутренние стены из газосиликатных блоков и кирпича силикатного.
Предлагаемые для заключения договоров создания объектов долевого строительства:
– трехкомнатные квартиры общей площадью 85,58 кв.м., 80,10 кв.м., 79,09 кв.м. и 78,83 кв.м.
– двухкомнатные квартиры общей площадью 66,26 кв.м., 64,85 кв.м., 60,46 кв.м., 66,18 кв.м., 60,94 кв.м. и 64,24 кв.м.
– однокомнатные квартиры общей площадью 46,96 кв.м., 39,66 кв.м., 39,60 кв.м.
Для получения консультации и подачи заявления на строительство обращаться в кабинет 10 (ул. Днепровской флотилии, 21, отдел жилищно-коммунального хозяйства; понедельник – пятница с 8 00 до 13 00 ).
Государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий
Улучшить жилищные условия с предоставлением государственной поддержки имеют право молодые семьи, состоящие на учете нуждающихся по месту жительства либо по месту работы.
Для постановки молодой семьи на учет нуждающихся необходимо наличие в совокупности 3 условий:
1) в семье хотя бы 1 из супругов должен находится в возрасте до 31 года (на дату принятия на учет);
2) для обоих супругов брак должен быть первым;
3) ни один из супругов не должен иметь в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дама и (или) не являться нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимать объект долевого строительства на условиях, предусматривающих его передачу во владение и пользование в населенном пункте по месту принятия на учёт.
Постановка на учет нуждающихся осуществляется по заявительному принципу.
Важно отметить, что в настоящее время господдержка на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется только молодым семьям, имеющим двоих несовершеннолетних детей, при подходе общей очереди. При наличии достаточных оснований молодой семье в соответствии с действующим законодательством предоставляется субсидия на уплату части процентов за пользование кредитом в размере ставки рефинансирования Национального банка (8,75 %), уменьшенной на 2 процентных пункта, но не более процентной ставки по кредиту, установленной кредитным договором.
В Пинском горисполкоме на учете нуждающихся состоит более 6000 молодых семей. Воспользовались господдержкой для улучшения жилищных условий в 2019 году более 130 молодых семей. При этом были приглашены на строительство квартир молодые семьи, имеющие право на господдержку, состоявшие на учете нуждающихся в горисполкоме до 1 января 2012 года.
Внеочередное право на улучшение жилищных условий с помощью господдержки помимо (прочих категорий граждан) предоставляется многодетным семьям (имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет, на дату подачи заявления о предоставлении субсидии). При этом многодетные семьи имеют право на субсидию на уплату части процентов по кредиту при строительстве жилого помещения совместно с получением субсидии на погашение основного долга по этому кредиту. Важно отметить то, что на строительство квартир с господдержкой в течение календарного года приглашаются все многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в Пинском горисполкоме.
Стоит отметить, что воспользоваться господдержкой имеют семьи, относящиеся к категории малообеспеченных в соответствии с Положением об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.12.2000 № 1955. Проще говоря, это семьи, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек (в настоящее время 406,4*3 = 1219,2 рубля), исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение господдержки и располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает двукратного размера максимальной нормируемой стоимости жилого помещения.
Для примера: молодая семья из 4 человек (супруги и 2 несовершеннолетних детей), состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеющая в собственности жилых помещений (и их долей), в порядке очередности направлена на строительство жилья и заключила договор создания объекта долевого строительства двухкомнатной квартиры общей площадью 62 кв.м. Стоимость 1 кв.м. квартиры с выполнением отделочных работ – 1061 рубль.
Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии данной семье составит 58 824 рубля: 20 кв. метров * 4 человека*817 руб.* 90% = 58824 рубля.
Полная стоимость квартиры 65 782 рубля. Разницу в сумме 6958 необходимо доплатить собственными средствами либо воспользоваться иными кредитами банков.
В случае если, данная семья имела бы доход на каждого члена семьи более 1219,2 рубля и располагала бы имуществом стоимостью более 65 782 рубля *2 = 131, 564 рубля, в предоставлении субсидии было бы отказано. В практике отдела жилищно-коммунального хозяйства за 2019 год имелось 2 таких случая.
В 2020 году планируется ввод в эксплуатацию 10 многоквартирных жилых домов. Практически все квартиры будут предложены гражданам для улучшения жилищных условий с государственной поддержкой. При наличии возможности приглашаем принять активное участие.
Пинский горисполком приглашает граждан из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных для участия в долевом строительстве
Вниманию нуждающихся в улучшении жилищных условий!
Пинский горисполком приглашает граждан из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из категорий –
— «семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы»;
— «лица из числа детей-сирот, а также детей, оставшихся без попечения родителей»;
— «проживающие в домах, признанным непригодными для проживания»;
— «военнослужащие и лица, приравненные к ним (с выслугой не менее 5 лет)»;
— «молодая семья, имеющая двоих несовершеннолетних детей»;
— «проживающие не менее 10 лет в общежитиях и состоящие на очереди более 10 лет»
для участия в долевом строительстве 1, 2-х и 3-х комнатных квартир в монолитном жилом доме по ул. 60 лет Октября, 3 в г. Пинске (позиция № 4 по генплану) с предоставлением государственной поддержки в виде субсидии на погашение части процентов и основного долга по коммерческим кредитам банков согласно действующему законодательству.
В соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», граждане, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий (из числа вышеуказанных категорий), смогут воспользоваться государственной поддержкой (получить субсидию) в порядке очередности ( по очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий Пинского горисполкома ).
Стоимость 1 кв.м квартиры в указанном доме без отделки – 1197,66 руб. Этажность – 10 этажей. Общее количество квартир в доме – 140. Ввод жилого дома в эксплуатацию – ноябрь 2021 года.
Жилой дом выполнен в монолитном железобетонном каркасе.
Вид материала стен:
– наружные стены – керамические блоки с утеплением плитами теплоизоляционными из минеральной ваты и отделкой фасада по методу легкой штукатурной системы с покраской фасадной краской.
– внутренние стены из газосиликатных блоков и кирпича силикатного.
Предлагаемые для заключения договоров создания объектов долевого строительства:
– трехкомнатные квартиры общей площадью 85,58 кв.м., 80,10 кв.м., 79,09 кв.м. и 78,83 кв.м.
– двухкомнатные квартиры общей площадью 66,26 кв.м., 64,85 кв.м., 60,46 кв.м., 66,18 кв.м., 60,94 кв.м. и 64,24 кв.м.
– однокомнатные квартиры общей площадью 46,96 кв.м., 39,66 кв.м., 39,60 кв.м.
Для получения консультации и подачи заявления на строительство обращаться в кабинет 10 (ул. Днепровской флотилии, 21, отдел жилищно-коммунального хозяйства; понедельник – пятница с 8 00 до 13 00 ).
Вниманию нуждающихся в улучшении жилищных условий!
Пинский горисполком приглашает граждан из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из категорий –
— «семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы»;
— «лица из числа детей-сирот, а также детей, оставшихся без попечения родителей»;
— «проживающие в домах, признанным непригодными для проживания»;
— «военнослужащие и лица, приравненные к ним (с выслугой не менее 5 лет)»;
— «молодая семья, имеющая двоих несовершеннолетних детей;
— «проживающие не менее 10 лет в общежитиях и состоящие на очереди более 10 лет»
для участия в долевом строительстве 1, 2-х и 3-х комнатных квартир в многоквартирных жилых домах по ул. 60 лет Октября в г. Пинске, с предоставлением государственной поддержки в виде субсидии на погашение части процентов и основного долга по коммерческим кредитам банков.
В соответствии с нормами Указа 240, граждане, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий (из числа вышеуказанных категорий), смогут воспользоваться государственной поддержкой (получить субсидию) в порядке очередности ( по очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий Пинского горисполкома ).
Для получения консультации и подачи заявления на строительство обращаться в кабинет 10 (ул. Днепровской флотилии, 21, отдел жилищно-коммунального хозяйства; понедельник – пятница с 8 00 до 13 00 ).
Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
На что вы можете рассчитывать?
Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» регулирует процедуру. Нормы документа дублируются и в Жилищном кодексе.
Так что же можно получить?
Кто относится к нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Есть несколько категорий, по которым определяется потребность:
Таким образом, полный список тех, кто имеет право встать на учет нуждающихся, выглядит следующим образом:
1. Граждане, в семье которых количество квадратных метров на человека ниже нормы
Например, семья из 4 человек живет в 1-комнатной квартире площадью 30 м2 в Минске. У мужа в собственности есть дом в Минском районе площадью 60 м2. Таким образом, в семье 90 м2 общей площади или 22.5 м2 на каждого члена семьи. По этому основанию гражданин не сможет встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если бы у мужа не было в собственности дома, то семья имела бы право встать на очередь нуждающихся.
2. Граждане, у которых нет жилья по месту работы и граждане без определенного места жительства
По первому основанию, если гражданин работает в одном населенном пункте, а живет в другом. И по второму, если ранее была регистрация по месту пребывания в данном населенном пункте. При постановке на очередь в Минске или Минской районе учитывается вся собственность гражданина и членов его семьи, расположенная в Минске и Минском районе.
3. Граждане, чье место проживания не соответствует санитарно-гигиеническим нормам
Нужно иметь решение исполкома о признании жилого помещения не соответствующим установленным санитарным и техническим нормам.
При этом, если вы приобрели помещение с решением исполкома о его несоответствии санитарным нормам, чтобы встать на учет нуждающихся, то в постановке вам будет отказано. Правило не относится к помещениям, полученным по наследству.
4. Граждане, постоянно проживающие в общежитии
Для того, чтобы встать на учет, нужно не только быть зарегистрированным в общежитии, но и фактически там проживать. Сюда не относятся граждане, которые получили место в общежитии для сезонных или временных работ. А также граждане, проходящих обучение, спортивную подготовку или клиническую ординатуру.
При определенных условиях данная категория граждан может рассчитывать на финансовую господдержку при решении своего жилищного вопроса.
5. Граждане, проживающие в съемном жилье
По этому основанию на учет могут встать граждане, которые проживают в частном жилье по договору найма. При этом там нужно быть зарегистрированным по постоянному месту жительства и фактически проживать, а не только иметь договор найма.
Для подтверждения исполкомом составляется акт. В нем указываются сведения, подтверждающие проживание или не проживание в съемном жилье. Например, письменные подтверждения соседей.
Также по этому основанию могут встать на учет граждане, которые проживают в жилых помещениях по договору финансовой аренды (лизинга).
При определенных условиях данная категория граждан может рассчитывать на финансовую господдержку при решении своего жилищного вопроса.
6. Граждане, проживающие в арендном и социальном жилье
На учет могут встать граждане, которые проживают в арендном жилье на условиях договора, заключенного на срок работы (службы).
Те, кто имеет внеочередное право на жилье социального пользования, могут рассчитывать на финансовую поддержку.
7. Граждане, чья болезнь требует отдельного проживания и их сожители
На учет могут встать граждане, которые проживают в одной комнате или однокомнатной квартире с гражданами, имеющие заболевания из перечня, определенного Министерством здравоохранения Республики Беларусь. Право на постановку на учет подтверждается заключением врачебно-консультационной комиссии.
Обратите внимание, что граждане, которые стоят на учете нуждающихся, и имеют заболевания из перечня имеют право на жилые помещения социального пользования государственного жилищного фонда. Также такое право имеют семьи, в составе которых есть дети с заболеваниями из перечня.
8. Граждане, которые проживают в одной квартире, но не являются родственниками
В этой категории объединены несколько ситуаций, которые дают право на постановку на учет нуждающихся:
9. Молодые семьи
На очередь можно встать, если соблюдены несколько условий:
При определенных условиях данная категория граждан может рассчитывать на финансовую господдержку при решении своего жилищного вопроса.
10. Граждане, направленные работать на территории, загрязненные радиацией
Это молодые специалисты или рабочие (служащие), которые прибыли по распределению, в соответствии с договором о целевой подготовке или по направлению госорганов или других организаций на работу на территории с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 кюри на квадратный километр.
11. Граждане, проживающие в специальных домах и домах-интернатах
К ним относятся проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых, инвалидов и некоторые другие категории граждан, описанные в подпункте 1.13 36 статьи Жилищного кодекса Республики Беларусь.
12. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа
При условии, если они:
В каких случаях исполком определяет невозможность вселения в жилое помещение:
Где становиться на очередь нуждающихся?
Если вам полагается улучшение жилищных условий по работе или службе, то подать документы можно сразу по месту трудоустройства. При этом не запрещено подать документы еще и в исполком по месту жительства.
Детям-сиротам при постановке на учет необходимо обращаться в исполком по месту приобретения статуса сироты.
Возможность обращаться в любой исполком в пределах области предусмотрена для госслужащих, которые отработали не менее 5 лет в областях, где предполагается отселение или отчуждение территорий.
Какие нужны документы?
Полный перечень документов определяется индивидуально в зависимости от основания постановки на учет. Вам лично нужно предоставить следующие документы:
Благодаря работе системы “одно окно” не обязательно собирать многочисленные документы самостоятельно. Исполком или организация запросит их самостоятельно. Эта услуга может быть платной.
Для рассмотрения документов и принятия решения исполкому потребуется 1 месяц.
Кого могут не принять или исключить из очереди?
Предусмотрено несколько оснований:
Когда и как проводится проверка списков?
Местные исполнительные и распорядительные органы каждый год с 1 февраля по 1 мая проводят проверку списков и уточняют данные, на основании которых гражданин находится в очереди.
Чтобы проверить, находитесь ли вы в очереди, можно обратиться в исполком, куда вы подавали заявление. Если же вы становились на очередь по месту работы, то и запрашивать информацию нужно там.
Для Минска доступна специальная форма на сайте Минского городского исполнительного комитета. Все поля являются обязательными.
Для других населенных пунктов можно сформулировать для поисковой системы запрос примерно такого содержания «очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий –населенный пункт–». Скорее всего, вы найдете форму или документ со списком.
Мы поделились основными моментами в этом непростом вопросе. Обращаем внимание, что в процедуре могут быть свои нюансы в зависимости от места подачи заявления.