срочный выкуп квартир в москве дорого с авансом
Срочная продажа и выкуп квартир, быстрая купля-продажа любого вида недвижимости!
Если денежные средства от продажи недвижимости вам нужны максимально быстро, то услуга «срочный выкуп» — это для вас. В этом случае агентство не ищет покупателя, нигде не размещает рекламу, а само в качестве покупателя за собственные средства выкупает у вас квартиру или комнату. При этом цена недвижимости составляет 90–70% от её рыночной стоимости. В этом случае срок выхода на сделку — 2–3 дня после обращения в агентство. Это время необходимо для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи.
Выкуп залоговых квартир – это ещё одна из областей нашей специализации. При этом для нас не важно как образовался залог – приобреталась ли квартира с использованием ипотечных средств или же Вы брали кредит под залог недвижимости. По технологии, выкуп залоговой квартиры отличается от обычного выкупа, однако и здесь у нас обширный опыт.
При «срочной продаже» недвижимости процесс выглядит точно так же, как и при обычной продаже, но скорость его реализации увеличивается минимум в два раза. Это достигается следующим образом: цена квартиры снижается на 5–10% и максимально используются рекламные возможности агентства: информация о вашей квартире в тот же час появляется на сайте «МИЭЛЬ», куда ежедневно заходят более 6,5 тысяч человек, c нашего сайта информация о квартирах в тот же день распространяется ещё на 15 ведущих рекламных интернет-площадок, таких как ЦИАН, Виннер, Из рук в руки, AVITO и другие популярные площадки.
Процесс срочной продажи недвижимости состоит из нескольких этапов:
Специалисты нашего агентства не раз решали казавшиеся тупиковыми ситуации. Поэтому рекомендуем вам начать процесс с консультации у наших сотрудников. Мы всегда рады помочь! Мы работаем на рынке российской недвижимости с 1990 года, у нас обширная филиальная сеть в Москве и Подмосковье.
Выкуп квартиры. Мы заботимся о безопасности Вашей сделки!
Что бы вы ни выбрали — срочный выкуп квартир или срочную продажу квартир — рекомендуем обратиться за консультацией и сопровождением сделки именно к нам!
Если вам срочно нужны деньги, то самое главное при этом не торопиться. Что бы ни говорили и ни писали, существует всего два способа быстрой реализации своей недвижимости: срочный выкуп и срочная продажа. Вы выбираете, что для вас подходит больше: в первом случае быстро получаете деньги, во втором — цена максимально приближена к рыночной.
Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:
Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости
Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости
Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты
Согласие на обработку персональных данных
Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).
Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).
Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.
Срочный выкуп квартир
Срочный выкуп квартир в Москве – это востребованная в последнее время услуга, которую оказывает наше агентство недвижимости Чистые Пруды. У каждого в жизни случаются разные ситуации, и деньги могут быстро понадобиться. Ведь для многих собственников решение может быть спасительным и квартира продастся за считанные дни. Не нужно искать покупателя, проводить просмотры и давать дорогостоящие объявления.
Выкуп квартир в Москве агентством Чистые Пруды – Преимущества
Чаще всего продавцы спешат избавиться от квартиры в Москве по определенным обстоятельствам, и сумма наличными им необходима срочно и сейчас. АН МИЭЛЬ очень быстро выдаст часть денег авансом за вашу недвижимость. Размер денежной суммы, все нюансы решаются в телефонном режиме или при встрече. Этот аванс поможет решить клиенту массу неотложных проблем и вопросов. Деньги вы можете получить сразу безотлагательно через несколько часов. Аванс могут перечислить на карту или совершить процесс выдачи при помощи банковской ячейки.
 |  |
 | |
Часто продавцы недвижимости спешат продать свое жилье и быстро получить необходимую сумму. Они сталкиваются с рядом вопросов, на которые мы постараемся компетентно ответить:
Какие документы необходимы при срочном выкупе
После того, как продавец подает заявление, для скорости проведения сделки необходимы следующие документы:
Все остальное для проведения сделки, включая сбор справок и дополнительной документации, мы берем на себя. В качестве правоустанавливающих документов клиент может предоставлять договор купли – продажи, наследования, дарения, приватизации.
Процесс срочного выкупа квартиры в Москве
Вы обращаетесь к нам с предложением выкупить вашу квартиру. Мы принимаем все заявки и готовы рассмотреть любую предложенную вами цену. Если вы не уверены, сколько денег вы можете получить за вашу квартиру, либо у вас есть сомнения, можете воспользоваться нашей услугой бесплатной оценки стоимости недвижимости.
После получения от вас заявки, мы обсуждаем с вами условия и договариваемся о стоимости и сроке выкупа. Затем наши юристы проверяют документы на квартиру, готовят договор купли-продажи, регистрируют в Росреестре переход права собственности на недвижимость. И вы в этот же день получаете денежную сумму, указанную в договоре.
Кому нужен срочный выкуп квартир и комнат
МИЭЛЬ—Чистые Пруды индивидуально рассмотрит каждый случай и пойдет вам навстречу. Мы предложим самые выгодные условия и поможем решить вашу ситуативную проблему, а также возьмем на себя все расходы предстоящей сделки.
Что влияет на стоимость квартиры и как получить деньги
На стоимость вашей квартиры будут влиять такие факторы:
Но МИЭЛЬ предложит вам лучшую цену, несмотря на ликвидность жилья.
Как и при стандартной схеме, получение денежных средств проходит через расчетный счет или банковскую ячейку. Механизмы получения денег прозрачны и понятны, вы получите их в оговоренные сроки в полном объеме.
Избегайте мошенников
В наше время многие агентства недвижимости занимаются выкупом жилья. Часто встречаются агентства – однодневки, которые ведут дела не честным образом и быстро исчезают. Они предлагают людям баснословные деньги и обманным путем овладевают вашей квартирой. Риелторы с плохой репутацией дают продавцу от 40 % реальной стоимости квартиры. Клиенту очень сложно ориентироваться на рынке недвижимости и впопыхах они соглашаются на такие предложенные варианты.
Чтобы избежать подобных проблем, обращайтесь в компанию Чистые Пруды. Проверенное годами риэлтерское агентство всегда быстро и безопасно проводит срочный выкуп квартир в Москве.
Срочный выкуп квартир в Москве — Дорого
Инвестиционная Компания МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ осуществляет полный комплекс операций, связанных со срочным выкупом квартир, комнат или долей и другой недвижимости в Москве и Московской области
Кто мы?
НАДЕЖНЫЙ
ПОКУПАТЕЛЬ
НЕДВИЖИМОСТИ!
Мы покупаем недвижимость:
Выкуп квартир любой сложности
Инвестиционная компания МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ быстро и дорого выкупит вашу квартиру (с любой степенью «проблемности» объекта недвижимости и наличием обременений). Уже сейчас вы можете быстро продать нам квартиру без посредников на максимально выгодных условиях без взимания комиссий и процентов. Предложим удобную для вас форму расчетов, минимальные сроки оформления, полную юридическую гарантию.
Наша команда
Дарья Евлампиева
Специалист по срочному выкупу, сделкам с жилой недвижимостью.
Опыт работы в недвижимости с 2000 г в ведущих агентствах недвижимости Москвы.
Моргачев Олег Александрович
Генеральный директор с 2011 г.
Опыт работы руководителем в крупных агентствах недвижимости Москвы с 1999 года.
Иванов Сергей
Юрист.
Опыт работы в недвижимости с 2001 г.
Гражданские дела, банкротства, наследство, раздел имущества супругов и т.д.
Преимущества (выгоды) срочного выкупа
Заплатим до 90% от рыночной стоимости квартиры
Решение о приобретении недвижимости сразу после осмотра/оценки объекта
Аванс/предоплата за вашу недвижимость в день обращения
Регистрация договоров купли-продажи недвижимости за 3 дня
Урегулирование спорных вопросов со службой безопасности банка/кредитной организации
Вам не нужно собирать дополнительные документы и справки
Отзывы клиентов
Образовалась крупная задолженность по кредиту, и мы с мужем не смогли выплачивать его, сначала брали небольшие кредиты, чтобы как-то оплачивать ежемесячные платежи. Знакомые посоветовали обратиться в «мост недвижимость». После осмотра нам сразу предложили самую привлекательную цену, выдали аванс, чтобы мы быстрее вернули все долги! Юридически всё прошло прозрачно и быстро! Спасибо вам!
Так получилось, что мою квартиру арестовали приставы за задолженности по кредиту и уже были назначены торги по продаже с аукциона, и я не знал, что делать. Все риэлторы не брались за продажу. Нашёл в интернете компанию МОСТ, и они выкупили её за 3 дня. Очень выручили! Арест сняли за 2 дня! Всё чётко и действительно быстро! Спасибо!
Несколько лет назад мне по наследству досталась квартира в Москве (я проживаю в Екатеринбурге). Она требовала серьёзного ремонта и вложений. За несколько лет накопилась крупная задолженность по квартплате. Управляющая компания подала на меня в суд. Настало время быстро решать вопрос. В интернете написал в несколько агентств по выкупу квартир. Сотрудники компании Мост оперативно связались со мной и предложили самые выгодные финансовые условия! Приехал через 2 дня в Москву, заключили сделку, деньги перевели мне на рассчётный счёт, и я вернулся в Екатеринбург! Спасибо.
В связи реформированием бизнеса встал вопрос срочной продажи нескольких активов, включая жилплощадь в Москве. Сначала обратились в крупное агентство недвижимости, которое под предлогом срочного выкупа начали просто выставлять на продажу нашу двушку, когда это выяснилось, обратились в инвестиционную компанию Мост! Получили нужную сумму в течение 5 дней! Все произошло в оговоренные сроки и юридически прозрачно!
Год назад мне срочно понадобилась крупная сумма в кредит. Обращалась в банки, везде отказали. Обратилась к кредитным брокерам, которые нашли мне частного инвестора, который согласился мне выдать необходимую сумму под залог моей квартиры. Процент был высокий, но выбора у меня не было. Прошло полгода и я поняла, что платить за кредит мне нечем, деньги закончились. В ообщем «как всегда!». Кредитор подал иск в суд на взыскание всей суммы, штрафы и проценты капали каждый день. Пробовали продавать – на вышло! Нужно было как-то гасить задолженность, покупать меньшую квартиру и забыть всё это как страшный сон. Обратилась по рекомендации в компанию Мост недвижимость. Решили все вопросы, включая подбор квартиры в течение недели! Большое спасибо за помощь!
Порядок работы
выкуп квартиры за 7 дней
обращение в компанию
оценка/осмотр недвижимости
аванс
юридическая экспертиза
согласование деталей сделки
расчеты за недвижимость
подписание договора купли-продажи недвижимости
получение зарегистрированного договора
купли-продажи недвижимости
окончательные расчеты.
Наши результаты
Ознакомьтесь с уже совершенными нами выкупами
м. Преображенская площадь, Преображенский Вал, д. 4.
Покупка 3-х комнатной кв. на 13 этаже 17-ти этажного панельного дома. Были задолженности по кредиту перед МФО + залог, задолженности по ЖКХ. Выкупили за 4 дня! Долги погасили! Выплитили 87% от рыночной стоимости.
м. Ясенево, ул. Ясногорская, д.17 к.2.
Выкупили 1-комнатную кв. на 7 этаже 22-х этажного панельного дома, общей площадью 41 кв.м. Без отделки, срочно нужны были деньги. Выкупили за 3 дня. Выплатили 90% от рыночной стоимости.
м. Юго-Западная. ул. Никулинская д. 27.
Выкуплена 2-х комнатная кв. 60 кв.м. на 17 этаже 22-х этажного дома. Была задолженность перед Совкомбанком. Выкупили за 4 дня.
м. Марксистская, ул. Б. Андроньевская, д. 20.
Куплена 2-х комнатная кв. 48 кв.м. на 11 этаже 12-ти этажного панельного дома. Выкупили за 5 дней.
м. Коньково, ул. Профсоюзная, д. 119. Корп 2.
Покупка 3-х комнатной кв. на 12 этаже 17-ти этажного дома. Выкупили за 2 дня!
м. Люблино, ул. Совхозная, д. 56 к.3.
Приобрели 3-х комнатную кв. 52 кв.м., 9 этаж 9-ти этажного панельного дома. Выкупили за 2 дня! Выплатили 87% от рыночной стоимости квартиры.
м. Шипиловская, Задонский пр-д, 30, Корп. 1.
Приобрели 1-комнатную кв. на 7 этаже 22-х этажного панельного дома, общей площадью 41 м. Без отделки.срочно нужны были деньги. Выкупили за 3 дня. Выплатили 90% от рыночной стоимости жилья.
Срочный выкуп квартир
Если появилась необходимость в кратчайшие сроки достать значительную сумму денег, то срочный выкуп квартир агентством недвижимости МГСН поможет эффективно решить эту задачу. Жилплощадь относится к категории ликвидных материальных ценностей и ее можно продать в любой момент. К сожалению, процесс этот небыстрый, кроме того требуется приложить определенные усилия и потратить немало времени. Задержки и осложнений можно избежать, если предложить выкуп недвижимости нашему агентству. Мы гарантируем:
По сути, выкуп квартиры агентством недвижимости ничем не отличается от ее продажи физическому лицу. Разница лишь в том, что мы в данной ситуации не помогаем реализовать имущество, а сами выступаем в роли покупателя.
Выкуп квартир в Москве
Агентство МГСН предлагает быстрый выкуп квартир в Москве и области по рыночной стоимости. Оперативность заключения сделки достигается за счет отсутствия этапа поиска и уговоров покупателей, который может занять не один месяц, особенно с учетом снижения покупательской способности в последние несколько лет. Тем более трудно продать квартиру с долгами по коммунальным платежам. Желающих приобретать недвижимость, владение которой с самого начала связано с какими-то заботами, немного.
В денежном плане владелец практически ничего не теряет. Мы приобретаем квартиры по стоимости, близкой к рыночной, с учетом процента инфляции на срок, который потребуется для ее реализации, поэтому значительные финансовые потери исключены. Также мы производим выкуп проблемных квартир в Московской области. Улаживание различных юридических противоречий занимает немало времени, которого у владельца, как правило, нет. Заключение сделки с таким известным агентством недвижимости, как МГСН гарантирует максимальную выгоду, оперативность и безопасность.
Срочный выкуп Квартир в Москве
Мы понимаем, как наиболее эффективно и с минимальными рисками провести вас через все этапы кредитования под залог недвижимости или рефинансирования и решить ваши финансовые задачи.
Кредитные эксперты
В нашей компании «Столичный Центр Финансирования» работают самые опытные эксперты кредитования под залог недвижимости.
Без предоплаты
Вы оплачиваете услуги, когда деньги уже на руках.
Надежно
Сопровождение и гарантии по ФЗ №102.
Наши банки-партнеры
Продажа квартиры – почти всегда долго и нервно. Особенно сложно найти реального покупателя. Средний срок срочной продажи квартиры от размещения объявления и до закрытия сделки даже при обращении в агентство – 2 месяца. И это при условии правильной оценки недвижимости и беспроблемной квартиры.
Если же деньги нужны срочно, то продать квартиру, особенно если она в ипотеке, самому в Москве будет сложно, выкуп может занять много времени, потрепать нервы и заставить Вас снизить цену. В результате Вы останетесь в минусе. Столичный Центр Финансирования выкупит Вашу квартиру в Москве и Московской области за 3 дня на выгодных Вам условиях, а Вы получите деньги в тот же день.
ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ СРОЧНО
Если дело не терпит промедлений, то рекомендуем прийти на консультацию по быстрому выкупу недвижимости с комплектом документов: это сэкономит Ваше время.
Еще до первой личной встречи мы можем прислать риелтора компании к Вам, чтобы провести срочный анализ цены квартиры и комнат, правильно оценить объект недвижимости. Это возможно, если у Вас есть все бумаги для выкупа квартиры на руках, и Вы готовы отправить нам их цифровые копии для ознакомления и оценки. Выезд специалиста в Москве и Московской области срочный и бесплатный, если Вы подписываете договор по выкупу недвижимости с нами.
При личной встрече мы рассмотрим именно Вашу ситуацию со всех сторон, определим рыночную стоимость квартиры для срочного выкупа, она может отличаться от стоимости покупки в ипотеку ранее, составим подробный список необходимых документов и поможем их получить, составим черновой вариант договора купли-продажи.
Мы внесем все Ваши пожелания в договор, предложим самые выгодные условия и подпишем с Вами только тот договор срочного выкупа, который Вас целиком устроит. На этапе оформления документов Вы можете взять авансом до 50% всей суммы выкупа, оставшиеся средства мы выплатим сразу после передачи нам прав на квартиру.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПОНАДОБЯТСЯ
Но для продажи квартиры понадобятся еще документы:
Кроме этих бумаг, для подготовки выкупа квартиры в некоторых случаях мы попросим справку об отсутствии долгов по ЖКУ и налогам на недвижимость.
Полный список бумаг на недвижимость составляется нашим специалистом индивидуально, исходя из Вашей ситуации и пожеланий по условиям срочного выкупа. Оставляйте заявку, чтобы узнать перечень документов и решить Вашу проблему уже завтра.
Все документы проходят профессиональную юридическую проверку. Так же юрист следит за проведением сделок купли-продажи.
МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ПРОБЛЕМНУЮ КВАРТИРУ
Мы уже упоминали справку об отсутствии долгов по жилью, но что делать, если долги по ЖКУ есть? Не отчаиваться!
Мы купим Вашу квартиру со следующими юридическими проблемами:
Мы быстро и надежно с юридической точки зрения выкупаем недвижимость с сервитутами, в новостройках и вторичках, коммерческую недвижимость, обсуждаем и часто одобряем срочный выкуп инвестиционной недвижимости и квартир с незаконной перепланировкой, а также без проблем можем выкупить долю.
КАК УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
Столичный Центр Финансирования оценивает квартиры для срочного выкупа по многим факторам:
Нашей целью при срочном выкупе квартиры или комнат является закрытие Ваших обязательств по ипотеке и другим обременениям и быстрая продажа этой квартиры в будущем, как раз в те средние 72 дня. Если мы понимаем, что можем продать жилье быстрее – мы выкупим квартиру дороже, если же покупателя найти будет сложно – то дешевле.
Вы можете оценить Вашу квартиру в Москве, Московской области и в других регионах независимом агентстве или выбрать нашего риелтора для определения цены недвижимости для несрочного выкупа, если боитесь обмана. При вычитании оговоренной скидки за срочность, Вы получите примерно одинаковые расчеты стоимости. Помните, что мы еще оцениваем обременения и другие проблемы с объектом недвижимости, а сторонние агентства – не всегда.
Почему Столичный Центр Финансирования, а не личная продажа недвижимости или другие агентства в Москве и Московской области?
Обо всех наших преимуществах можно прочитать на странице компании или уточнить у менеджера по телефону или при личной встрече.
Срочная продажа квартиры – непростой шаг, который интуитивно несет нам убытки. Но Столичный Центр Финансирования докажет Вам, что это лишь миф и даже при острой нужде в деньгах Вы можете остаться в плюсе при проведении сделки с нами. Оставьте заявку на сайте, и мы подберем удобное Вам время бесплатной консультации в Москве, которая легко решит все Ваши проблемы.