список чистовых материалов для ремонта квартиры в новостройке

Список материалов для ремонта квартиры

Так часто при подготовке к ремонту говорят о том, что надо купить стройматериалы. Но какие — не всегда понятно. Поэтому данная статья со списком необходимых материалов для ремонта квартиры — вам в помощь!

Стройматериалы для ремонта квартиры

Проводя и планируя ремонт, следует уяснить, что только 2 фактора влияют на его высокий результат:

Только тогда вы получите отличный ответ. Если же допустите промахи в одном или обоих пунктах, тогда придется заново ремонтировать санузел, заниматься сменой напольного покрытия, отделкой стен. Средние масштабы затрат цепляют не только ваши расходы и замену некоторых покрытий, но и компенсацию суммы ремонта квартиры соседей, которых вы залили. Зная, как выбирать подрядчика, осталось узнать, как и какой выбирать строительный материал.

Для санузла

Список стройматериалов для проведения ремонта в санузле базируется на таких элементах:

Для комнаты

Задумываясь над тем, как рассчитать стройматериалы на ремонт квартиры, следует подготовить их список. В нашем (представленном ниже) — все, что надо для чернового и чистового ремонта.

Важно! Следует помнить, что в косметический ремонт в новостройке — первичный. И после усадки штукатурка, скорее всего, потрескается. И кое-где появятся дефекты. Поэтому основательный или евро ремонт в новостройках не начинают ранее, чем через 2 года после постройки здания.

Для их проведения покупают:

Для проведения электрики в помещениях

Иногда можно выкупить квартиру без хорошей электрики. А порой и новостройки не сделаны с необходимой электросетью. Тогда надо производить монтаж электропроводки.

В этом случае настройтесь на приобретение:

Порой также придется докупить по списку части и материалы для управления «умным домом».

Расчет материалов для ремонта квартиры

Выбирая стройматериалы для ремонта, следует составить необходимый список. Каждый из них имеет свою значимость и весомость.

С ухие смеси

Их стоимость стартует от 60 руб/упак. Подбираются они в зависимости от типа стен. Могут быть разными:

60 Р/Уп.

Стартовая цена сухих смесей

Последний вид подходят только для отделки внутри помещений. Отличаются пластичностью и быстрым высыханием. Клеевые стоят дорого, но чаще всего используют в процедуре утепления стен.

Грунтовки и шпатлевки

Выбирая грунтовки по цене от 200 руб/банка, следует знать, какие вам нужны:

Подбирая шпатлевки (от 500 руб/банка), тоже надо знать, что подойдет вам больше:

Пеноблоки и гипсокартон

от 400 Р

За лист — начальная стоимость стеновой отделки

Стеновая отделка обойдется от 400 руб/лист. Пеноблоки при этом нравятся строителям своим уникальным сочетанием качеств: удобством обработки, прочностью, долговечностью, вспененностью и тепловой эффективностью.

Гипсокартон является спрессованным гипсом и картонными слоями. Нужен для создания перегородок. Задействуется для создания легковесных арок, ниш, отделки потолков и стен.

Разные по цене и долговечности, они значительно отличаются между собой стоимостью. Бумажный вид сейчас стоит не менее 600 руб/рулон. Это традиционный вариант, экологичный и простой. Но их срок службы недолог. А текстильные — от 1900 руб/рулон. В этом виде обоев используется шелковая, шерстяная и льняная нить с примесью искусственных материалов.

Также могут оказаться интересными жидкие обои (от 55 руб/м2). Они наносятся валиком или краскопультом. Разводятся краской (водоэмульсионной). Состав их базируется на хлопке, целлюлозе и текстильных волокнах. Поэтому они прекрасно держатся на любой поверхности, не имею швов и могут быть как гладкими, так и рельефными.

Шелкография имеет шелковую нить в поверхности материала. Их создают темными или контрастными. Тогда рисунок бросается в глаза и создает особый уют дома. Относятся к виниловым обоям. Уникальность данного вида — в склонности «мыться» (средняя стоимость — от 950 руб, но есть дешевле и дороже). А также устойчивости к износу и противогрибковой стойкости.

Натяжные потолки

Такой стройматериал сейчас на пике своей славы. Особенно полюбились строителям за простоту монтажа, а владельцами — комфортом в уходе и обслуживании. Стоимость их — от 400 руб/м2.

Примерные цены на остальные стройматериалы следующие:

Как составить список материалов для ремонта квартиры

Чтобы составить список своими силами, надо знать перечень и вариативность строительных работ, запланированных в жилых помещениях. Только надо обратить внимание вышеуказанные перечни стройматериалов для проведения ремонта в санузле и ванной, а также комнате. Тогда сразу можно представить список необходимых материалов для ремонта квартиры.

Но составление перечня — не последнее, что нужно. Также следует понимать, сколько и каких материалов надо иметь, чтобы произвести чистовую или черновую отделку квартиры. То есть знать расход 1 рулона, банки, упаковки в соотношении с вашей жилой площадью.

Для этого имеется специальные программы-помощники или специалисты, которые с удовольствием проконсультируют по данному вопросу.

Расчет материалов для ремонта квартиры с помощью калькулятора ремонта

Чтобы расписать список для ремонта квартиры, можно воспользоваться помощью. Чтобы просчитать расходы на это направление — надо представить все необходимое и изучить варианты или модели по каждому направлению. Ведь стоимость одного и того же изделия разного уровня и производителя контрастно отличается.

Поэтому надо подходить к данному вопросу основательно и последовательно:

На все это, конечно, нужны силы и время. Иначе вы не получите должного результата. Или отдайте выбор в руки специалистов.

Недаром на сайте Мастера Ремонта в калькуляторе есть отдельная графа — без материала (то есть заказчик приобретает все своими силами)/черновой/чистовой. Такая программа позволяет подсчитать, сколько необходимо денег, если все. Вплоть до приобретения стройматериалов, будут приобретать профессионалы.

В этом случае вам надо:

Список инструментов для ремонта квартиры

Чтобы произвести своими силами ремонт в жилье, следует приобрести не только стройматериалы, но и специализированные инструменты. Прежде, чем принимать решение, кто и как будет проводить ремонтные работы, оцените, что должно быть в руках «начинающего мастера».

До начала ремонта, вместе со стройматериалами приобретают:

И это — далеко не все, что необходимо, чтобы произвести ремонт быстро и результативно. Есть специальная техника, которая используется как вспомогательные приспособления.

То есть, при проведении ремонта своими силами, обойтись только расходами на стройматериалы не удастся. Придется еще потратиться на инструменты и вспомогательное оборудование. При этом, не факт, что вы их используете правильно, не имея необходимого опыта ведения ремонта.

Поэтому в программе калькулятор введена отдельная графа для закупки чистовых и черновых материалов силами мастеров наших бригад. Они точно знают, что приносит высокий результат, и могут закупить необходимое у поставщиков по оптовым ценам.

Список того, что нужно для ремонта квартиры

Переходя к этому пункту, становится понятно, что список для ремонта квартиры — не единственное, что надо. К этому надо продумать, кто и где возьмет инструменты и спецтехнику (они всегда есть в наличии у бригад-ремонтников). А также подготовить жилплощадь для проведения ремонта.

Для этого необходимо:

Вот этот большой чек-лист подсказывает, как правильно готовить список стройматериалов для ремонта квартиры и все необходимые сопроводительные процедуры.

Мы стремимся чтобы каждый клиент до начала ремонта знал не только стоимость работ, но и черновых и чистовых материалов.

Поэтому мы организовали шоурум чистовых материалов, где вы можете :

Не хотите тратить время зря и только прицениваетесь? Предлагаем рассчитать примерную стоимость своего ремонта и получить консультацию по телефону:

Источник

Какие материалы нужны для ремонта квартиры в 2021. Обзор.

Из данной статьи узнаете какие материалы нужны при ремонте квартиры. Это будет полезно тем кто раньше не сталкивался с ремонтом квартиры и не представляет с чего начать. Также это поможет при планировании бюджета, составлении сметы.

Небольшой лайфхак для тех кто хочет сэкономить 5% при покупке стройматериалов и мебели. Оформите дебетовую карту Тинькофф Блэк, по ней можно получить кэшбек в категории «дом и ремонт». Т.е. за все покупки в магазинах стройматериалов, мебельных банк вернет 5% от потраченной суммы, причем вернет рублями, а ни какими-то баллами.

В итоге получается простой способ сэкономить.

По следующей ссылке мой подробный отзыв о карте. Как пользуюсь и сколько она мне экономит денег.

Какие материалы нужны для ремонта пола

Полы в новостройках могут иметь значительные перепады по высоте. Кроме этого плиты перекрытия укладываются самой ровной стороной на потолок соседей снизу. Чтобы устранить трещины, неровности и перепад, нужно обустроить черновой пол.

Есть несколько видов выравнивания пола.

Альтернативные варианты: пол на лагах (деревянных подпорках) и сухая стяжка пола. Преимущество данных способов в том, что не придется тратить драгоценное время на ожидание, пока высохнет пол.

Инструкция по выполнению бетонной стяжки

Материал для бетонной стяжки

Инструменты

Перед тем как залить бетонный раствор следует подготовить поверхность – замазать все трещины и щели, чтобы не залить соседей.

После этого можно приступать к обустройству стяжки:

Еще раз следует отметить, что полное высыхание наступит только через несколько недель. Читайте также статью как сделать бетонную стяжку своими руками.

Инструкция по выполнению сухой стяжки

Материалы для сухой стяжки:

Из инструментов:

Алгоритм выполнения работ:

Сухая стяжка готова сразу и можно приступать к обустройству финишного напольного покрытия. Ждать не нужно. Подробный отзыв о сухой стяжке пола из личного опыта.

Как посчитать необходимое количество материалов

Нельзя написать какую-то конкретную цифру и сказать, что вот столько нужно для любой одно-, двух-, трех- комнатной квартиры. Все зависит от метража и неровности пола.

Общий принцип расчета:

В данном случае получите материалы с запасом, так как перепады пола по всей квартире вряд ли будут одинаковые, где-то меньше, а где-то больше. Рассчитано количество по максимуму.

Как правило остатки строительных материалов в целой упаковке и при наличии чека без проблем можно вернуть в магазин, но на всякий случай уточните.

Лучше вернуть излишки, чем в процессе работы понять что одного мешка не хватает.

Отделка стен в квартире – материалы

Основной и важный этап в проведении ремонта квартиры – выравнивание стен. Есть несколько способов сделать поверхность идеально ровной, ниже описаны два самых распространенных.

Штукатурка и шпаклевка стен

Процесс трудоемкий, но выполнить эту работу самостоятельно вполне возможно

Потребуются следующие материалы:

Из инструмента понадобится:

Материал рассчитывается исходя из состояния стен и их кривизны, аналогично расчетам материалов для пола (см. выше).

Работа выполняется следующим образом:

На данном этапе работа прекращается до полного высыхания оштукатуренной поверхности.

В зависимости от финишного покрытия стены может потребоваться также зашпаклевать и зашкурить, для поклейки обоев например. Если планируете использовать декоративную штукатурку или камень, то необходимости в этом нет.

Важно! При покупке материалов также стоит делать запас в 10%, так как расход может быть больше запланированного.

Способ второй – отделка стен гипсокартоном (ГКЛ)

Этот способ выравнивания стен намного проще и чище, к тому же можно сразу сделать хоть и небольшую, но звукоизоляцию стен. Для этого потребуется проложить дополнительно звукоизоляционный материал.

Стоимость конечно увеличится, но в замен получите больше комфорта.

Потребуются следующие материалы:

Из инструмента:

Как только все готово, можно приступать к сборке обрешетки из профилей.

Как только высохнет слой шпаклевки, ее нужно зашкурить и можно приступать к поклейке обоев или других финишных материалов.

Какие потолки сделать в квартире?

Потолочную поверхность можно отделать несколькими способами:

Рассмотрим эти способы подробнее.

Натяжные потолки

Делается просто. Выбираете фирму и заказываете работу. Монтаж выполнят в течении нескольких часов.

Стоимость будет зависеть от вида полотна, площади потолочной поверхности и количества осветительных приборов.

Из плюсов натяжных потолков можно отметить:

Из минусов:

Потолок из ГКЛ

Для сооружения подвесного потолка своими руками потребуется приобрести материал:

Монтаж начинают с разметки поверхности. Затем производят установку направляющих профилей. Как только направляющие установлены, приступают к установки основных элементов.

После сборки обрешетки, на потолок монтируют гипсокартон и проводят чистовую отделку:

Из плюсов:

Из минусов:

Штукатурка и покраска потолка

В наше время ее применяют очень редко, так как работа очень трудоемкая и грязная. Если принято решение нанести на потолочную поверхность штукатурку, то лучше нанять профессиональную бригаду отделочников.

Можно сэкономить деньги и сделать все самостоятельно, но сил и времени на это уйдет порядком, при этом какие-то плюсы вряд ли получите.

Какой потолок лучше сделать в квартире?

Однозначного ответа на данный вопрос нет, все зависит от квартиры.

Варианты следующие:

Важно! Не делайте потолок из ГКЛ с выступами, пусть это и смотрится красиво. Там будет постоянно скапливаться пыль, что рано или поздно отрицательно скажется на здоровье.

Электрика в квартире

В новостройке электропроводку нужно проверить и где требуется переделать. В старых домах алюминиевую проводку однозначно менять на медную.

Потребуется следующее:

Совет!

Все провода лучше покупать с запасом по длине, так как в распред. коробках нужно оставлять лишний провод для проведения ремонта в будущем.

Доверяйте только профессионалам. Расспросите что, как и зачем делается. Обязательно контролируйте выполненную работу, так как от этого зависит ваша безопасность.

4 правила проведения электромонтажных работ своими руками

Автомат должен выключаться раньше чем начнет греться проводка.

К примеру, проводка рассчитана на 16 А и стоит автомат на 25 А. Вы включите одновременно чайник, утюг и микроволновку. Автомат не выключается, проводка греется. Рано или поздно это может привести к пожару. В данном случае нужно поставить автомат на 16 А и не включать много мощных бытовых приборов одновременно в одну сеть.

Обустраивать две сети в каждой комнате – одна для света, другая для розеток. Если есть возможность, то для бойлера и холодильника также сделать отдельную сеть.

Разводка должна проходить строго по горизонтальным и вертикальным прямым. Пользуясь данным правилом вы и через год вспомните где проходит кабель.

Все соединения хорошо изолировать, никаких скруток (пайка также не желательна). Если электрик соединяет провода скручивая их между собой, то смело выгоняйте его. Пайка хоть и надежное соединение, но ведет к усложнению и удорожанию ремонта.

Ремонт санузла (ванная комната и туалет)

Ремонт в санузле – это отдельная тема разговора, так как объем работ достаточно большой. Некоторые можно выполнить самостоятельно, а для некоторых лучше пригласить сантехника.

Для отделки стен, можно использовать несколько вариантов:

Какие материала потребуются для каждого вида отделки?

Отделка керамической плиткой:

Перед проведением укладки, стены следует отштукатурить по маякам, это сократит расход плиточного клея и тем самым сэкономит ваши деньги. Этот вид отделки достаточно дорогой и трудоемкий, но долговечный.

Лучше сэкономить деньги на чем-нибудь другом и сразу положить плитку, чем потом переделывать.

Монтаж панелей:

Выполнить этот вид отделки может любой хозяин без определенного опыта. Порядок проведения работы такой:

Покраска стен в ванной и туалете:

Перед тем как окрасить стены в санузле нужно отштукатурить поверхности, зашпаклевать и зачистить. Самый бюджетный вариант, но будет чаще требует ремонта.

Важно! Все материалы, применяемые в санузле должны иметь хорошую степень влагостойкости. Так же желательно обработать все поверхности антисептическими составами.

Остекление лоджии/балкона

Для проведения этого вида работ лучше обратится в компанию, которая занимается изготовлением и установкой пластиковых оконных конструкций. Специалист сделает замеры и в короткие сроки бригада произведет остекление.

В зависимости от конструкции балкона, лоджии могут быть разные варианты какое остекление выбрать:

Остекление балкона или лоджии не является задачей первостепенной важности, если бюджет семьи ограничен, то с данными работами можно повременить.

Статья о том какие пластиковые окна выбрать. Будет полезно и при остеклении лоджии, балкона.

Вывод

Ремонт квартиры дело очень хлопотное, трудозатратное и требует вложения средств. Можете ознакомиться для примера, сколько стоит ремонт в квартире – средний, бюджетный, без излишеств.

Какие-то работы можно выполнить самостоятельно, но трудоемкие работы или требующие специальные инструменты, стоит доверить специалистам.

Если в данной статье вам не хватает какой-либо информации, то напишите в комментариях. Также рекомендую прочитать статью как сэкономить деньги при ремонте в квартире.

Источник

Чистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты

Эксперты в этой статье

Что такое чистовая отделка квартиры

В новостройках отделки предлагаются в трех видах:

Стоимость чистовой отделки зависит от класса жилья, площади помещения и используемых застройщиком материалов. В стандарт-классе часто используют материалы низкого качества, поэтому лучше убедиться в добросовестности выполняемой работы, изучив отзывы покупателей.

Что входит в чистовую отделку от застройщика

Большинство компаний предлагают два-три варианта отделки на выбор. Они могут отличаться по цене, цветовым сочетаниям и используемым материалам. Чистовая отделка предусматривает:

Плюсы чистовой отделки в новостройке

Главное преимущество — отсутствие необходимости делать ремонт. Квартира уже готова, оставшиеся мелочи дизайна можно добавить в любые сроки и они не отразятся на качестве жизни. Все коммуникации работают, владельцу нужно только привезти мебель и личные вещи.

Элитные апартаменты с дизайнерским ремонтом могут быть уникальными, что редко встречается в стандарт-классе. Там компания закупает все необходимые материалы оптом, и услуги ремонтной бригады тоже стоят меньше ввиду большого заказа на несколько объектов в одном доме. Вариант такого жилья в стандарт-классе подходит тем, кто непритязателен к дизайну, не хочет тратить время на поиск подходящих вариантов оформления квартиры и услуги специалиста. В зависимости от качества ремонта к вопросу не нужно возвращаться в ближайшие пять — десять лет. В большинстве случаев чистовая отделка от застройщика дешевле самостоятельного ремонта, поэтому такие квартиры часто покупают с целью дальнейшей сдачи в аренду.

Минусы чистовой отделки

Обратная сторона медали — невозможность сделать квартиру «под себя». Как правило, застройщик разрабатывает два-три проекта с вариантами дизайна, поэтому выбор минимален. Ваша квартира будет точно такой же, как у десятка соседей. К тому же цвета и фактуры материалов могут отличаться от вашего представления о них, если вы видели проект только в брошюре. Переделывать такой ремонт нет смысла, это дольше и затратнее, чем если бы вы въехали в квартиру с черновой и предчистовой отделкой. К тому же не всегда можно вносить кардинальные изменения после окончательного монтажа.

Как принять квартиру с чистовой отделкой

Приемка жилья с полноценным ремонтом — сложная задача, особенно для стандарт-класса. Так, некоторые дефекты невозможно распознать на глаз: щели могут быть залеплены штукатуркой, а трещины в стенах — заклеены обоями. В предчистовом варианте они более очевидны. Пригласите на осмотр эксперта, который поможет зафиксировать нарушения. Проверяйте, чтобы окна и двери свободно открывались и закрывались, а фурнитура на них не заедала. Обратите внимание на стыки стен, пола и потолков: там не должно быть трещин, вздутий, пузырей и сколов.

Проверяйте вертикальные и горизонтальные поверхности с помощью уровня. Уделите внимание плинтусам — важно, чтобы они не отходили от основания стен. Чтобы убедиться, что из окон не дует, пройдитесь рядом с ними с листком бумаги или горящей спичкой. Хорошо, если у вас с собой зарядка от телефона или другие электроприборы, с помощью которых можно проверить розетки. Обратите внимание на устойчивость раковины, ванны и унитаза, включите конфорки на плите, распахните и закройте окна и двери. В санузле, отделанном кафелем, нужно простукивать стены, чтобы распознать внутренние пустоты. Если дефекты будут выявлены после подписания акта, исправлять недоделки придется самостоятельно. В случае их обнаружения при приемке владелец квартиры имеет право требовать устранения либо денежной компенсации.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— В квартире с отделкой под ключ не нужно делать ремонт — это главное преимущество. Жить можно практически сразу после покупки. Для заселения понадобится только расставить мебель и установить бытовую технику. Жилье с чистовой отделкой подойдет покупателям, которые не хотят тратить время, силы и деньги на покраску стен, поклейку обоев, укладку напольного покрытия, монтаж сантехники. Тем более они не готовы делать стяжку пола и электропроводку, выравнивать стены.

Чистовая отделка квартиры, как правило, включает в себя укладку напольного покрытия и плитки, оформление стен (покраска или поклейка обоев), монтаж выключателей и розеток, установку сантехники. Иногда застройщики дарят новоселам мебель. Кроме того, встречаются квартиры с чистовой отделкой, в которых есть оборудованная всем необходимым кухня.

Часто покупатель может выбрать дизайн отделки. Чем выше класс новостройки, тем больше вариантов. Исключение — элитное жилье, покупатели которого предпочитают формат white box. Что касается выбора строительных материалов, то эти вопросы решаются в индивидуальном порядке. Качество чистового ремонта в новостройках массового сегмента зависит в основном от двух факторов. Первый — отделочные материалы, их цена и условия хранения. Второй — профессиональные рабочие. Покупатель имеет право указать застройщику на недостатки и потребовать их исправить, даже если акт приема-передачи квартиры уже подписан.

Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»:

— В последние годы спрос на квартиры с отделкой растет примерно на 15% в год. Интерес к таким квартирам увеличивался по мере того, как девелоперы предлагали все больше вариантов отделки, реагируя на запрос клиентов на индивидуальный дизайн. Сейчас в жилых комплексах Москвы может быть примерно от 3 до 12 вариантов отделки, которые отличаются концепцией, цветовой гаммой, декоративными решениями. В то же время девелоперы не очень охотно идут на изменения проекта по индивидуальной просьбе даже за доплату. Во многом потому, что такие просьбы возникают на стадии приемки готовой квартиры, что увеличивает срок ее передачи клиенту. А также потому, что, выполнив просьбу, застройщик формально нарушает условия ДДУ, где прописаны параметры отделки. Снизить риск можно только путем подписания с клиентом дополнительного соглашения и его регистрации в Росреестре, что тоже может занять определенное время. Наконец, бригадам отделочников, которые работают с застройщиком, просто невыгодно брать дополнительные работы небольшого объема.

Источник