совкомбанк кредит под залог доли в квартире
Стоит ли брать кредит под залог недвижимости
О существовании кредита наличными знают все. К нему обращаются, когда нужны деньги на решение не слишком значительной финансовой задачи – на поездку в отпуск, покупку бытовой техники, оплату обучения детей.
В жизни в любой момент могут возникнуть серьезные траты: например, нужно отремонтировать квартиру, приобрести участок или построить дом. В таком случае можно воспользоваться кредитом под залог имеющейся недвижимости.
Отличие от потребительского кредита
В рамках потребительского кредита выдается не более 2 000 000 рублей на срок до 5 лет. Для оформления достаточно минимального комплекта документов, а выдача наличных часто происходит в тот же день.
Ставки по займам без залога довольно высоки и могут достигать 25%, так как банку нужно учитывать риски невозврата.
Условия кредитования под залог недвижимости ближе к ипотеке. Банки предлагают крупные суммы (до 80% от стоимости жилья) на длительный период. Например, Совкомбанк, в зависимости от региона, предлагает займы от 200 тысяч до 30 миллионов рублей на срок до 15 лет.
Ставка рассчитывается индивидуально и может составлять всего 6,9% годовых.
Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости
Кредитование под залог недвижимости имеет свои нюансы, но может стать идеальным решением во многих жизненных ситуациях.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Вероятность одобрения займа выше, а требования к заемщику минимальны, так как риски банка снижаются за счет залога. | Оформлять заявку будут несколько дней, а саму сделку проводить чуть дольше, чем обычно. |
| Гибкие условия – длительный срок, большая сумма, низкая ставка, а значит есть возможность получить крупную ссуду с комфортным ежемесячным платежом. | Оценивать свое жилье нужно самостоятельно. Для этого нужно заказать услугу у аккредитованной в банке оценочной компании. Это повлечет дополнительные расходы: в среднем такая услуга может стоить от 4 000 рублей. |
| Возможность досрочно погасить задолженность, полностью или частично. | Некоторые банки оформляют имущество в залог самостоятельно, а в других придётся оформить передачу лично вам – в отделении Росреестра или МФЦ. |
| Практически во всех банках можно подать онлайн заявку на кредитование. | Всё время действия кредита рекомендуем оплачивать страхование жизни и здоровья, а также квартиры или дома. Отказ от этих сопутствующих расходов повлечет за собой повышение процентной ставки. |
| Для снижения годовой ставки в банках требуется оформить страхование квартиры или дома. На весь срок действия кредита ваше жильё будет защищено от потопа, пожара и прочих неприятностей. | Пока жильё находится под обременением, его нельзя продать или обменять. Сначала нужно полностью погасить долг и выводить имущество из-под залога. |
Кому могут предоставить кредит под залог недвижимости
Требования к заемщикам минимальные и практически одинаковы во всех банках:
Требования к недвижимости под залог
Многие не берут под залог апартаменты, жилье, расположенное на закрытых территориях (ЗАТО) либо подлежащее реновации или сносу. А вот у Совкомбанка достаточно лояльные требования к жилью: кредитуют под квартиры, таунхаусы (в том числе в ЗАТО), комнаты, жилые дома с участками, апартаменты и нежилые помещения.
Есть и другие требования, например, к наличию перепланировок, перекрытиям и материалу стен, доступу к коммуникациям. Запросы к недвижимости могут отличаться в разных банках.
Какие документы понадобятся
В отличие от потребительского, процедура оформления такого кредита занимает несколько дней и требует предварительной подготовки. Клиенту финансовой организации придется собрать определенный пакет документов:
Важно учитывать сроки действия справок и копий документов. К моменту заключения сделки все они должны быть действительными.
Как может повлиять кредитная история
Проверить свою кредитную историю лучше до подачи заявки. Это можно сделать бесплатно два раза в год. В отчете будет фигурировать информация о действующих кредитах, сумме задолженности и наличию просрочек.
Когда вы подадите заявку, банк будет рассматривать её, отталкиваясь именно от этих сведений.
Если ваш кредитный рейтинг не очень высокий, это необязательно означает, что банк откажет в выдаче займа. Однако вполне возможно, что вам предложат заем по повышенной процентной ставке.
Чтобы повысить вероятность получения:
Можно ли потерять недвижимость
Риск потерять недвижимость, безусловно, есть — но только если заемщик перестает вносить ежемесячные платежи, и ни он, ни созаёмщик не могут покрыть остатки долга.
К такому способу возврата денег банки прибегают крайне редко, так как они связаны с лишними издержками. Гораздо чаще клиентам предлагают реструктуризацию долга и новую схему погашения задолженности.
Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка
Калькулятор ипотеки
| № | Месяц | Сумма платежа, ₽ | Основной долг, ₽ | Платеж по процентам, ₽ | Остаток долга, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Октябрь 2021 | 1 255.46 ₽ | 105.46 ₽ | 1 150.00 ₽ | 199 894.54 ₽ |
| 2 | Ноябрь 2021 | 1 255.46 ₽ | 106.07 ₽ | 1 149.39 ₽ | 199 788.46 ₽ |
| 3 | Декабрь 2021 | 1 255.46 ₽ | 106.68 ₽ | 1 148.78 ₽ | 199 681.78 ₽ |
| . | |||||
| 430 | Июль 2057 | 1 255.46 ₽ | 1 234.05 ₽ | 21.41 ₽ | 2 489.44 ₽ |
| 431 | Август 2057 | 1 255.46 ₽ | 1 241.15 ₽ | 14.31 ₽ | 1 248.29 ₽ |
| 432 | Сентябрь 2057 | 1 255.46 ₽ | 1 248.29 ₽ | 7.18 ₽ | 0.00 ₽ |
| Всего: | 542 360.00 ₽ | 200 000.00 ₽ | 342 360.00 ₽ | ||
Условия
Надбавки к процентной ставке (в процентных пунктах):
В течение срока действия кредитного договора:
Полная стоимость кредита:
Обязательно:
В добровольном порядке может быть оформлено:
Размер платы за обязательное страхование имущества (оплата осуществляется при выдаче кредита единовременно за весь срок кредита):
Размер платы за страхование титула (оплата осуществляется при выдаче кредита единовременно за весь срок кредита):
Финансовая защита, имущественное и титульное страхование оформляются в рамках сотрудничества с «Совкомбанк страхование» (АО).
Обязательно привлечение в созаемщики по кредитному договору следующих лиц:
Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).
Размер платы за включение в программу Финансовой защиты при выдаче кредита (в зависимости от суммы кредита):
Размер платы за включение в программу Финансовой защиты при продлении страхования:
Экспертиза Юником24
Требования
Документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости:
Клиенты с местом работы Индивидуальный предприниматель дополнительно могут предоставить следующие документы:
Для поручителя:
Для Созаемщика:
Выписка из домовой книги не требуется на сумму кредита менее 1 млн. руб., в некоторых случаях необходимо предоставление по требованию Банка. Для суммы кредита свыше 1 млн. руб. требуется в обязательном порядке.
Под залог недвижимости
\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0446\u0438\u0438 \u00ab\u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438\u00bb, \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0432 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043a \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e \u00ab\u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435\u00bb, \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443.
\u0423\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u043c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 12 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 (\u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b)
\u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044e (\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440): \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f 3,9% \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a 14,9% \/ 11,9% \u0438\u043b\u0438 7,9%.
О кредите
Условия кредита
Возможно подключение опции «Гарантия минимальной ставки», в рамках которой после полного погашения кредита без случаев возникновения просрочек и досрочного погашения, ставка пересчитывается по сниженному значению, а разница между выплаченными процентами и процентами, начисленными по «гарантированной ставке», возвращается клиенту.
Услуга подключается в день оформления для кредитов сроком более 12 месяцев (обязательно участие в программе финансовой защиты)
Чтобы снизить процент, потребуется оплатить комиссию (процент от суммы кредита, включается в его размер): комиссия 3,9% для ставок 14,9% / 11,9% или 7,9%.
В течение всего срока кредита необходимо: не допускать просрочек, сохранять финансовую защиту, не допускать частичного и полного досрочного погашения, совершать ежемесячно в каждом полном отчетном периоде по карте рассрочки «Халва» не менее одной покупки.
Таблица ставок
Требования и документы
Выдача и погашение
Выдача
Погашение
Экспертиза Банки.ру
\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0446\u0438\u0438 \u00ab\u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438\u00bb, \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0432 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043a \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e \u00ab\u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435\u00bb, \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443.
\u0423\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u043c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 12 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 (\u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b)
\u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044e (\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440): \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f 3,9% \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a 14,9% \/ 11,9% \u0438\u043b\u0438 7,9%.
Под залог недвижимости
\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0446\u0438\u0438 \u00ab\u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438\u00bb, \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0432 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043a \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e \u00ab\u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435\u00bb, \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443.
\u0423\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u043c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 12 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 (\u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b)
\u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044e (\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440): \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f 3,9% \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a 14,9% \/ 11,9% \u0438\u043b\u0438 7,9%.
О кредите
Условия кредита
Возможно подключение опции «Гарантия минимальной ставки», в рамках которой после полного погашения кредита без случаев возникновения просрочек и досрочного погашения, ставка пересчитывается по сниженному значению, а разница между выплаченными процентами и процентами, начисленными по «гарантированной ставке», возвращается клиенту.
Услуга подключается в день оформления для кредитов сроком более 12 месяцев (обязательно участие в программе финансовой защиты)
Чтобы снизить процент, потребуется оплатить комиссию (процент от суммы кредита, включается в его размер): комиссия 3,9% для ставок 14,9% / 11,9% или 7,9%.
В течение всего срока кредита необходимо: не допускать просрочек, сохранять финансовую защиту, не допускать частичного и полного досрочного погашения, совершать ежемесячно в каждом полном отчетном периоде по карте рассрочки «Халва» не менее одной покупки.
Таблица ставок
Требования и документы
Выдача и погашение
Выдача
Погашение
Экспертиза Банки.ру
\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0446\u0438\u0438 \u00ab\u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u044f \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438\u00bb, \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0432 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u043d\u043e\u0432\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043a \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e \u00ab\u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435\u00bb, \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443.
\u0423\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u043c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 12 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 (\u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b)
\u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044e (\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440): \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f 3,9% \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a 14,9% \/ 11,9% \u0438\u043b\u0438 7,9%.