со скольки лет можно арендовать квартиру в казахстане
Мне 16 лет, и я хочу съехать от родителей
Здравствуйте, дорогая редакция лучшего журнала о деньгах и жизни!
Мне 16 лет. Живу в Москве, собираюсь переезжать в Питер. У меня есть доход, достаточный, чтобы съехать от родителей. Как грамотно решить проблему с арендой жилья и учебой в школе? Прошу описать все возможности, включая эмансипацию.
С уважением,
ваш преданный читатель Гордей Г.
Хотя вы зарабатываете самостоятельно, до 18 лет ваша жизнь сильно зависит от решений ваших родителей. Будет проще, если они сами разрешат вам переехать и помогут в этом. Директора школ и владельцы квартир будут гораздо дружелюбнее к взрослым людям, которые подпишут за вас нужные документы.
Эмансипироваться можно тоже с согласия родителей, а можно через суд. Тогда договоры аренды и образовательных услуг вы сможете подписывать самостоятельно.
Но даже в этом случае владельцы хороших квартир и консервативные директора школ могут отнестись к вам с недоверием и не согласиться подписывать с вами договор.
Я расскажу о ваших правах, процедуре эмансипации, ее плюсах и минусах, а вы сами решайте, что вам подойдет больше.
Какие права есть в 16 лет
С 16 лет можно сдать экзамены и управлять мопедом, мотоциклом и квадрициклом.
Для всего остального с 14 до 18 лет необходимо письменное согласие родителей. Например, уехать в Питер, перейти в новую школу и снять квартиру в 16 лет можно только с письменного согласия родителей — без него с вами и разговаривать не будут. Ваши родители в любой момент смогут пойти в суд и потребовать отмены договора аренды квартиры и договора на образовательные услуги. Пока вам не исполнилось 18 лет, они несут за вас ответственность и вправе отменять любые договоры. Это неудобно и никому не надо.
В 14 лет у человека появляются и обязанности. Теперь он сам должен отвечать за все свои решения и действия. Если 14-летний человек причинил какой-то вред, например въехал на велосипеде в машину, он должен возместить ущерб из своих средств. Правда, если у него совсем нет денег, чтобы оплатить ремонт, отвечать будут родители.
Так же и с договорными обязательствами. Например, вы перейдете в частную школу и работать одновременно с учебой не сможете. Тогда накопится долг по оплате учебы, а отвечать за это родителям. Поэтому если вы платите за что-то деньгами, которые у вас уже есть, то можете делать это без согласия родителей. А все обязательства на будущее, которые еще не оплачены, до 18 лет можно принять на себя только с разрешения родителей. Но и тут есть нюансы.
Заработанные вами деньги по умолчанию ваши, делайте с ними что хотите. Но если вы на свои деньги покупаете, например, пиротехнику, которая наносит ущерб чьему-то имуществу, или оплачиваете курсы экстремального спорта, несовместимые с вашим состоянием здоровья, родители вправе через суд забрать ваши деньги и запретить вам ими распоряжаться. Они могут доказать в суде, что ваши решения опасны для вас самих и окружающих, и впоследствии на законном основании отбирать у вас все ваши доходы.
Так что перед переездом нужно хорошо подумать, правильное ли решение вы приняли. Вдруг взрослые смогут доказать в суде иное и вообще лишить вас финансовой свободы?
Что такое эмансипация и какие у нее последствия
Эмансипация несовершеннолетнего — это признание человека взрослым и независимым раньше 18 лет. С момента эмансипации больше ни на что не нужно получать согласие родителей. Правда, в случае причинения ущерба чужому имуществу на финансовую поддержку от родителей тоже можно не рассчитывать: полная самостоятельность во всех позитивных и негативных аспектах.
Еще эмансипированный человек теряет право на алименты от родителей. Он получит материальную помощь только в случае крайней нужды и при наличии у родителей достаточного официального дохода, а не в безусловном порядке, как раньше.
С 16 лет человеку могут назначить административный штраф, например за переход дороги в неположенном месте. Комиссия по делам несовершеннолетних вправе освободить человека младше 18 лет от штрафа. Но если правонарушитель эмансипирован, то в сферу интересов комиссии и под ее защиту он уже не попадает.
Плюсы эмансипации в вашей ситуации:
Захотите — даже в другую страну сможете уехать. И отчитываться ни перед кем не надо.
Главный минус эмансипации: если у вас закончатся деньги, родители могут отказать вам в финансовой поддержке. В этой ситуации никакой суд не заставит их вам помогать, если только инвалидность не лишит вас физической возможности работать.
Пока вы несовершеннолетний и живете с родителями, вы можете в любой момент перестать работать и сосредоточиться на сдаче ЕГЭ: в родительском холодильнике всегда должна быть еда для вас и на улицу вас не выгонят. Когда вы станете эмансипированным, придется либо очень поднапрячься и совместить экзамены с работой, либо выбирать между хлебом насущным и официальным образованием.
Как добиться эмансипации в Москве
Для эмансипации нужны два фактора: взрослые действия и признание действий взрослыми со стороны. К взрослым действиям относятся:
Добиться эмансипации можно двумя путями:
На официальном портале мэра и правительства Москвы указано, что в городе действуют 11 отделов опеки и попечительства в администрациях муниципальных округов. На портале указаны адреса, телефоны и сайты администраций.
К заявлению о признании полностью дееспособным, то есть эмансипированным, нужно приложить:
Документы — самое важное. Для эмансипации нужно подтвердить, что у вас есть постоянный доход, достаточный для самостоятельной жизни. Доход можно подтвердить трудовым договором, приказом о приеме на работу, расчетными листами по зарплате, выпиской о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, налоговой декларацией и выпиской с расчетного счета.
Например, Малоярославецкий суд поддержал позицию органа опеки и попечительства, отказавшего в эмансипации, на которой настаивали несовершеннолетняя девушка и ее родители, потому что девушка была фрилансером. Раз у фрилансера нет ИП или трудового договора, значит, и оснований для эмансипации нет, решил суд.
На сайте мэра Москвы пишут, что документы департамент соцзащиты будет рассматривать 15 дней.
Если родители или органы опеки и попечительства отказали в эмансипации, нужно обращаться в районный суд по месту регистрации или фактического проживания несовершеннолетнего. Определить нужный суд несложно: скорее всего, он носит название района прописки, указанного в паспорте. Проверить, входит ли ваш адрес в ведение суда, можно на его сайте в разделе «Территориальная подсудность».
За обращение в суд нужно заплатить госпошлину — 300 рублей.
Обширное заявление сочинять не нужно. Общая схема такая:
24 мая 2018 года мне исполнилось 16 лет. С 24 августа 2018 года я работаю дизайнером по трудовому договору в ООО «Ромашка», мой оклад — 62 500 рублей в месяц. На основании ст. 27 ГК РФ и ст. 287—289 ГК РФ прошу объявить меня полностью дееспособным (эмансипированным).
Если у вас ИП, пишите так:
24 мая 2018 года мне исполнилось 16 лет. 24 августа 2018 года я с согласия родителей открыл ИП и с тех пор делаю веб-сайты на заказ. Мой доход в месяц — от 45 до 75 тысяч рублей. На основании ст. 27 ГК РФ и ст. 287—289 ГК РФ прошу объявить меня полностью дееспособным (эмансипированным).
Последние 10 лет я постоянно сталкиваюсь с популярным мифом, что для победы в суде нужно длинное заявление со ссылками на десяток правовых норм, начиная от Конституции и заканчивая какой-нибудь европейской конвенцией. Это не так. Достаточно указать номера ключевых статей, привести факты в защиту своего требования и приложить документальные подтверждения этих фактов.
Документы нельзя «нарисовать»: их будут обязательно проверять с целью защиты интересов самого несовершеннолетнего. Например, Ксении из Липецка суд эмансипироваться не разрешил, хотя она показала трудовой договор с назначением оклада, трудовую книжку и приказ о приеме на дистанционную работу секретарем. Прокуратура не нашла организацию-работодателя по юридическому адресу, а комиссия по делам несовершеннолетних сообщила, что раньше Ксения убегала из дома. Проблем было две: у суда не было уверенности в том, что Ксения будет получать зарплату, и в том, что она способна на сознательное поведение.
Фактически орган опеки и попечительства или суд подтверждают, что несовершеннолетний уже ведет взрослую самостоятельную жизнь. Тогда они выдают соответствующий документ, на который можно будет ссылаться до 18 лет при оформлении любых других документов. Но по количеству судебных решений видно, что либо несовершеннолетние редко стремятся к эмансипации, либо их трудовая деятельность выглядит достаточно убедительно для родителей и органов опеки.
После эмансипации у вас появится право подписывать договор аренды жилья и документы о переводе из одной школы в другую. Но это с юридической точки зрения, а с практической я рекомендую вам договориться с родителями.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Когда несовершеннолетнему нельзя находиться без взрослых Версия для печати
Смотрите также:
Если ребенок находится в неположенное время без сопровождения родителей или законных представителей, то может оказаться в отделении полиции.
Ребенком является лицо, не достигшее 18-летнего возврата (совершеннолетия).
Законными представителями ребенка являются родители, усыновители (удочерители), опекун или попечитель, патронатный воспитатель и другие заменяющие их лица, осуществляющие заботу, образование, воспитание, защиту прав и интересов ребенка.
Что нужно знать, чтобы не оштрафовали родителей, законных представителей ребенка, мы расскажем в этом материале.
В какое время ребенку запрещено находиться в развлекательных заведениях и вне жилища
С 22 до 6 часов утра запрещается нахождение ребенка, а также допуск его без сопровождения законных представителей в развлекательные заведения. К развлекательным заведениям относятся:
С 23 до 6 часов утра несовершеннолетним нельзя находиться на улице без сопровождения законных представителей.
В случаях, когда в это время дети сидят на скамейке во дворе возле дома, выходят вынести мусор в поздний час, идут в магазин, который находится в 5 метрах от дома, где он проживает, полиция обязана выяснить причину нахождения его, установить законных представителей, в случае отсутствия возможности их своевременного установления, обеспечивают доставление несовершеннолетнего в орган полиции для принятия дальнейших мер по его установлению законных представителей.
К какой ответственности привлекаются законные представители, владельцы заведений
Родителей, законных представителей за нахождение в ночное время несовершеннолетних в развлекательных заведениях или вне жилища без сопровождения законных представителей:
Если подобный факт повторится в течение года, предусмотрен штраф в размере 7 МРП.
За нахождение ребенка в неположенное время будут штрафовать и владельцев развлекательного заведения.
Размеры штрафа зависят от статуса нарушителя, а также от того, привлекался ли в течение года правонарушитель ранее за подобное нарушение. Штраф может быть применен вместе с приостановлением деятельности или отдельных видов деятельности.
Размеры штрафа составляют:
Кто может выступать в качестве представителя несовершеннолетнего
В присутствии законного представителя предполагается возможность нахождения несовершеннолетнего в развлекательном заведении позже установленного времени.
Другие взрослые лица не могут быть признаны законными представителями.
Нахождение несовершеннолетнего в развлекательном заведении в присутствии других совершеннолетних лиц (например, с молодым человеком, с компанией), но без законных представителей, будет незаконным.
Для несовершеннолетнего правонарушителя, помогавшего соседу заливать каток после 23 часов, соответственно находившегося вне жилища, сосед не является законным представителем.
Право забрать ребёнка из полиции имеют только законные представители.
Если родители временно отсутствуют в городе, то родственники или представители должны предъявить соответствующий документ или нотариально заверенную доверенность.
Сделки с жильём: права несовершеннолетних
Ситуация, когда несовершеннолетний ребёнок является собственником квартиры, дома, земельного участка или имеет долю в праве собственности на них, на сегодняшний день встречается часто. Обязанность защиты интересов несовершеннолетних возложена на их законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов и попечителей).
Законодательство РК уделяет данному вопросу особое внимание и обязывает правоохранительные органы, органы опеки и попечительства, нотариусов, регистрирующие органы, а также самих участников сделок проявлять повышенную осмотрительность к сделкам с участием несовершеннолетних. Расскажем об этом подробнее.
Особенности сделок с жильём несовершеннолетних
В связи с тем что несовершеннолетние не обладают в полной мере дееспособностью, но свои имущественные права они должны осуществлять и реализовывать, закон предусматривает следующие особенности заключения сделок. Так, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с согласия родителей и иных законных представителей (усыновителей, попечителей). Например, ребёнок подписывает договор купли-продажи (мены, дарения) сам, а рядом свою подпись ставит один из родителей с отметкой, что он согласен на совершение данной сделки. От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет сделки совершают их законные представители: родители, усыновители, опекуны. В этом случае в договоре стоит подпись родителя, а также отмечается, что он действует от имени несовершеннолетнего ребёнка. На совершение сделки по распоряжению недвижимостью, совладельцем или единственным владельцем которой является несовершеннолетний, требуется разрешение органа опеки и попечительства (ст. 24 Гражданского кодекса РК), а именно на продажу, обмен, передачу в залог, передачу в аренду. Затруднительно получить согласие от имени несовершеннолетнего на такие сделки, как дарение, заём, отказ от наследства, передача в безвозмездное пользование и иные сделки, вследствие которых размер имущества ребёнка изменится в меньшую сторону.
Орган опеки и попечительства, изучив предоставленные документы и доводы о необходимости совершения сделки, в течение 5 дней может дать своё согласие на сделку или мотивированно отказать. В любом случае орган опеки должен определить, каким образом должны расходоваться средства, полученные в результате сделки. При продаже жилья, например, возможны следующие варианты: включение несовершеннолетнего в число совладельцев при приобретении нового жилья; помещение денег, вырученных от продажи стоимости доли несовершеннолетнего, на его счёт в банке; получение денег, вырученных от продажи стоимости доли несовершеннолетнего, родителем. Если несовершеннолетний не является собственником жилья, но проживает в нём, то согласия органа опеки и попечительства не
требуется.
Если сделка нарушает права детей
Часто родители на деньги, вырученные от продажи имущества, доля в котором принадлежала несовершеннолетнему, приобретают имущество только на своё имя. Эта проблема порождена нежеланием получать разрешение органа опеки и попечительства на продажу в дальнейшем. Или, если кредит, полученный под залог недвижимости несовершеннолетнего, не возвращён банку, это создаёт угрозу утраты и его доли недвижимости. Поэтому банки неохотно принимают в качестве залога жильё, собственником которого (даже в доле) является несовершеннолетний, во избежание последующих споров о нарушении его прав. При выявлении нарушений прав несовершеннолетних сделка купли-продажи недвижимости может быть признана недействительной. Это повлечёт возврат сторон в первоначальное положение.
Стоит ли заключать сделку, если в ней участвует несовершеннолетний?
Определённое количество судебных споров по сделкам о нарушении прав несовершеннолетних породило обоснованные опасения у потенциальных покупателей недвижимости. Заключать подобную сделку можно без опасения, только убедившись, что права несовершеннолетнего в результате не будут нарушены. Это можно сделать, принимая участие в получении разрешения на сделку либо обратившись в орган опеки за информацией об обоснованности выдачи уже имеющегося разрешения. При выявлении нарушений, влекущих недействительность сделки, суд, вероятнее всего, встанет на защиту прав несовершеннолетнего.
Нет 18 лет. Стоит ли сдавать квартиру несовершеннолетнему?
Обычная житейская ситуация: дети оканчивают школу и уезжают поступать в вуз в другой город. Бывает и так, что выбранный институт или университет находится в родных местах, но далеко от дома. Например, в Москве путь с одного конца мегаполиса до другого займет половину дня, что, разумеется, быстро наскучит студенту, несмотря на вселенскую тягу к знаниям.
Поэтому родители частенько начинают задумываться: со скольки лет можно снять квартиру ребенку? Вправе ли несовершеннолетний отрок самостоятельно снять жилье? Какие для этого нужны документы?
Тема жилищной аренды применительно к подросткам вызывает немало вопросов. Разберемся с наиболее актуальными из них.
Можно ли снимать квартиру в 17 лет?
Можно и в 16, и даже в 14 — законом это не запрещено. В Гражданском кодексе есть статья 26, которая гласит: ребенок от 14 до 18 лет имеет право заключать любые сделки с недвижимостью. Но — только с письменного согласия родителей или опекунов. Для съема жилья достаточно составленного в произвольной форме согласия на заключение договора, где мать или отец указывают свои и ребенка паспортные данные. Заверять документ у нотариуса не нужно.
Впрочем, вряд ли 15-16-летний подросток сможет сам найти подходящий для аренды вариант. Владельцы квартир сейчас выставляют такие требования к съемщикам (только славяне, только семейные, без собак-попугаев и прочие причуды), что и взрослому человеку непросто в нее вселиться. И потом, хозяину нужен жилец с постоянным доходом, бесперебойно оплачивающий предоставленные услуги.
А снять квартиру самостоятельно россияне могут только по достижении 18 лет.
Можно ли признать ребенка дееспособным до 18 лет?
Это возможно, хотя так называемая процедура эмансипации в России практикуется довольно редко. Если ребенок, достигший 16 лет, официально трудоустроен, работает по договору или контракту и имеет стабильный доход, либо занимается индивидуальным предпринимательством, то его могут признать дееспособным (ГК РФ, статья 27).
Такое же правило распространяется на молодых людей, вступивших в законный брак до 18 лет (ГК РФ, статья 21). Но для этого им, а также их родителям нужно обратиться в местный орган опеки и попечительства. Если там дали добро, подросток признается совершеннолетним, приобретая все права и обязанности взрослого человека. Теперь он может заключать любые сделки.
Как заключить договор аренды жилья с подростком?
Такой документ оформляется между собственником квартиры и родителем будущего арендатора. Для этого необходимо предоставить официальное разрешение на его отдельное проживание в съемной квартире. Если владелец жилья сдаст его малолетнему без письменного согласия родителей, ничего ему за это не будет — закон этот момент не регламентирует.
Но если юный арендатор учинит в квартире разгром и испортит хозяйское имущество, то хозяину придется самому покрывать убытки. По словам юриста Евгения Тронина, он не сможет потребовать с недоросля оплаты ремонта, так как все обязательства имущественного характера лежат на его родителях. К тому же собственнику придется доказать, что именно этот ребенок виновен в происшествии. Если же обратиться в суд, то он признает сделку по аренде недействительной, так как ее можно было заключить только с разрешения опекунов.
Может ли собственник сдать квартиру в краткосрочную аренду несовершеннолетним?
Юрист Кристина Карягина поясняет, что сдача квартир на длинный срок и краткосрочная аренда регулируются законом одинаково. Подростки от 14 до 18 лет заключают сделки с письменного согласия своих родителей, усыновителей или попечителя. Сделка будет действительна и при ее последующем письменном одобрении.
Правда, старшеклассники чаще всего ищут квартиру на сутки, не ставя в известность маму или папу. Они же не уроки там намерены делать, а шумно тусоваться — с выпивкой и прочими взрослыми радостями. Если соседи вызовут полицию, хозяин пожалеет о своей недальновидности: его могут обвинить не только в незаконном предпринимательстве, но даже в содержании наркопритона.
Можно ли сдавать квартиру несовершеннолетнего ребенка?
Дети в любом возрасте могут быть владельцами недвижимости. Бывает, ребенок получает квартиру в подарок или по завещанию, или родители оформляют ее на отпрыска, чтобы защитить имущество от притязаний кредиторов. Такое жилье принадлежит исключительно юному собственнику, и папа с мамой не могут его по своему желанию ни продать, ни обменять, ни сдать.
Чтобы получить разрешение на сдачу квартиры в аренду, родителям, опекунам или усыновителям необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства (ст. 37 ГК РФ). Если там отказали (конкретные причины отказа в согласии на сделку в законе не указаны), можно обратиться в суд.
Как законно сдать квартиру, если собственником является подросток?
Заручившись согласием органов опеки, родители составляют с арендатором договор, который подписывает и родитель, и ребенок (если ему больше 14 лет). Опека потребует открыть на имя подростка счет в банке и переводить на него вырученные за аренду средства.
Эти деньги будут «заморожены», пока ребенок не станет совершеннолетним. С дохода от сдачи в наем недвижимости придется платить налог (ст. 23 Налогового кодекса РФ). Декларацию от имени ребенка представляет его законный представитель, он же и платит налог. Если жилье снимает юридическое лицо, то налог перечисляет организация.
Как несовершеннолетнему сдавать в аренду его долю в квартире?
Если у квартиры два собственника, например, по 1/2 доли принадлежат матери и ее 15-летнему сыну, здесь возможны варианты. Многие сдают только родительскую долю за полную стоимость аренды, и обычно это квартиросъемщиков устраивает — они даже не интересуются согласием несовершеннолетнего ребенка (разве что иногда арендаторы просят, чтобы он пришел на подписание договора).
Однако если сдавать жилье по правилам и все делать официально, без разрешения органов опеки на распоряжение имуществом подростка не обойтись. Опека вправе потребовать отчета по вырученным за аренду детской доли деньгам. Если срок найма будет меньше года, договор не нужно регистрировать в Росреестре.
Впрочем, юрист Наталья Лукьянова подчеркивает: в этом случае деятельность человека все равно будет считаться предпринимательской, и ему могут автоматически начислить уплату налога. Чтобы избежать этих расходов, она советует оформить в органах опеки разрешение на сдачу недвижимости в интересах несовершеннолетнего через ИП родителей.
Юрист Николай Шабанов считает вопрос, имеет ли право ФНС требовать уплату любого налога от несовершеннолетнего, спорным. Он напоминает, что налог гражданин обязан платить «из своего кошелька» (ст. 45 НК РФ), которого у подростка нет. То есть подобное требование ФНС можно признать незаконным и оспорить его в суде.
Квартиры посуточно и по часам в Москве:
Бесплатная юридическая помощь
Со скольки лет можно снять квартиру, можно ли арендовать жилье в 15 или 16 лет
Нет ничего не законного, что несовершеннолетний живет сам всн квартире, ибо в законе нет какой-либо статьи или поправки по этому поводу.Однако тот, кто сдает квартиру должен осознавать, что в случае порчи ребенком какого-либо имущества, что-то доказать невозможно. Данная сделка, то есть, аренда будет признана судом не действительной, так как по закону не могла быть заключена, ведь письменного согласия от опекунов нет.Опять же, с письменным разрешением запросто, но юноши, старшеклассники ищут жилье на сутки зачастую без согласия родителей.И все же найдутся хозяева, которые не откажут. Зачастую арендодатель пожалеет, что так поступил. Ведь подростки могут заниматься там чем угодно: пить алкоголь, употреблять наркотики и прочее… А в случае, если устроят вечеринку и будет вызвана полиция, к владельцу будет очень много вопросов и претензий.Существует такое понятие, как эмансипация.
Это когда несовершеннолетний признается органами попечительства полностью дееспособным.
Конечно, такое можно встретить не часто, но иногда бывает.Подобное может быть, если ребенок официально трудоустроен, работает по договору или контракту и имеет стабильный доход.
Либо же работает сам на себя, является индивидуальным предпринимателем. Тогда ему и родителям следует обратиться в местный орган опеки и попечительства.
Если там дают добро, то сей гражданин становится официально дееспособным, и имеет все права, что и совершеннолетний.В принципе не достигший совершеннолетия юноша может снимать квартиру без родителей,
Со скольки лет можно снимать квартиру россиянам и на каких основаниях
Для раннего приобретения дееспособности в РФ любой человек должен получить соответствующее одобрение со стороны органов опеки и попечительства, а также своих законных представителей. Если же хотя бы один из них отказывает в эмансипации, то единственный шанс ее реализации с точки зрения закона – это судебные прения.Несовершеннолетние граждане, не имеющие полной дееспособности, ограничены в своих правах и не могут самостоятельно снимать ту же квартиру или даже комнату.
Не могут они это делать лишь с точки зрения закона, так как оформление от их имени арендного соглашения невозможно.
Однако для организации вполне законного проживания несовершеннолетнего лица отдельно от его законных представителей можно:
При иных обстоятельствах законное проживание ребенка отдельно от родителей или опекунов невозможно. К сожалению многих подростков, для самостоятельного переезда в собственное жилье им нужно либо дождаться своего совершеннолетия, либо же осуществить отмеченные выше процедуры и надеяться на получение всех необходимых документов. Конечно, можно попробовать и эмансипироваться, но этот вариант что-то за гранью фантастики, так как исключительно для съема жилья вступать
Со скольки лет можно снимать квартиру на сутки
Впечатления от Ужгорода просто на высшем уровне, проживание сыграло важную роль!
Город прекрасен летом и весьма интересен для посещения – парки и природа Закарпатья понравится всем без исключения.
Поруч кінотеатр (ми були на вечірньому показі «Народження зірки»:)) ), супермаркет, піцерія, ринок, купа всіляких магазинчиків, аптека — це дуже зручно. Комфортне розташування в історичному центрі міста, 5 хвилин до вул.
Індивідуальне опалення, гаряча вода, новий посуд, вся необхідна техніка, співвідношення ціна/якість! Одним из самых интересных и популярных для туристов городов Украины по праву является Ужгород.
Дуже зручна локація, до всього необхідного подати рукою. Снять квартиру в Ужгороде, рядом с этой достопримечательностью не составит труда. Аренда квартир посуточно в Ужгороде предлагается многими, но найти дешевый вариант будет сложно, тем более что сегодня подобная услуга предлагается многими посредниками – как целыми риэлтерскими компаниями, так и небольшими агентствами.
Со скольки лет можно снять квартиру в аренду: законодательные нормы
Поэтому, когда возникает вопрос, можно ли снять квартиру в 15 лет самостоятельно, однозначный ответ – нет.Однако стоит рассмотреть ситуации, когда это необходимо. Например, учеба в другом городе.Общежитие предоставляется не во всех учебных заведениях (официально – во всех бюджетных, но не везде можно найти свободные места), поэтому снимать жилье все-таки придется.
Но как?Гражданский Кодекс РФ, а именно статья 26 гласит, что ребенок с 14 до 18 лет признан государством частично дееспособным, поэтому он может нести ответственность за свои поступки, совершать некоторые финансовые операции, заключать договора.
Для этого родители в свободной форме пишут разрешение. Жесткой формы нет, оно может выглядеть следующим образом:
«Я (фамилия, имя, отчество, год рождения, паспортные данные) даю согласие на заключение сделки моего сына/дочери (вносятся данные ребенка) с арендодателем на съем квартиры по адресу (указывается адрес).Дата, подпись»
Можно ли снимать квартиру в 15 лет?
Аналогично, с согласия родителей и при наличии соответствующего документа (заявления). Согласие не заверяется у нотариуса и по сути является фикцией,
Со скольки лет можно снимать квартиру в РФ на законных основаниях: детальный разбор вопроса
Например, учеба в другом городе.
Общежитие предоставляется не во всех учебных заведениях (официально – во всех бюджетных, но не везде можно найти свободные места), поэтому снимать жилье все-таки придется. Но как? Гражданский Кодекс РФ, а именно статья 26 гласит, что ребенок с 14 до 18 лет признан государством частично дееспособным, поэтому он может нести ответственность за свои поступки, совершать некоторые финансовые операции, заключать договора.
Обязательное условие – письменное разрешение от родителей на свершение всех действий. Стоит рассмотреть стандартную ситуацию, когда ребенок поехал учиться.
На момент окончания школы ему может быть от 14 до 17 лет.
Стоит вопрос: может ли ребенок проживать один и можно ли снять квартиру в 14 лет?
С этого возраста официально ребенок может снимать квартиру с согласия взрослых.
Аналогично, с согласия родителей и при наличии соответствующего документа (заявления). Согласие не заверяется у нотариуса и по сути является фикцией, так как написать его может любой молодой человек, зная документы родителей и умея за них расписываться.
Тем более, кто будет проверять, особенно если родители проживают в другом городе?
Собственник квартиры на основании условного документа имеет право сдать подростку квартиру и подписать с ним договор аренды, но это большая ответственность для последнего.
Со скольки лет можно снять квартиру, можно ли арендовать жилье в 15 или 16 лет, законы
Для этого самому ребёнку и обоим его родителям нужно обратиться в местный орган опеки и попечительства.
Статья 27. Эмансипация
Бумаги, которые нужно предоставить:
Скачать образец заявления о признании дееспособным несовершеннолетнего ребенка Пример документа на фото ниже: Если опека дала согласие, то гражданин полностью приравнивается к совершеннолетним.
Теперь у него все права и обязанности взрослого человека.
Он может заключать любые сделки, арендовать любую недвижимость, причём его родители не несут за его действия никакой ответственности. СПРАВКА! То же самое можно сказать и о лицах, которые женились (вышли замуж) до 18 лет.
Со скольки лет можно снимать квартиру, что говорит об этом законодательство
18 ГК РФ возможность свободного самостоятельного выбора места жительства всегда признается за дееспособными лицами.
Поэтому у многих возникает вопрос: Со скольки лет можно снимать квартиру?Могут ли арендовать жилье самостоятельно граждане, соответствующие возрастной категории от 14 до 18 лет, которые по закону признаются частично дееспособными? Это недопустимо с точки зрения законодательной базы, граждане имеют возможность определять самостоятельно адрес исключительно после получения официального согласия родителей, и т.п.Для детей всегда предусматривается полностью легальное, т.п. установленное законодательством место жительства.
Со скольки лет можно снимать квартиру — достаточно частый вопросМногие дети, поступая на учебу, переезжают в другой город, снимают жилье или получают койкоместо в общежитии.
Поэтому для детей, интересующихся, до какого возраста можно жить с родителями, есть хорошие новости о том, что дети могут заниматься определенными видами деятельности самостоятельно.Гражданам не помещало бы ознакомиться с дополнительными сведениями относительно методов решения возникающих юридических вопросов в данной тематике.Любой гражданин может покупать и реализовать свои гражданские права с момента наступления совершеннолетия в соответствии с положениями действующей законодательной базы.В ситуации, когда законодательством допускается возможность заключения брака до совершеннолетия, гражданин будет считаться трудоспособным до18 лет.
Со скольки лет можно снимать квартиру в казахстане
Если молодая семья не имеет детей, то она выплачивает процент по кредиту, если есть один ребенок, то процент снижается, если больше одного ребенка, то государство даже поможет поскорей расплатиться с банком. Что же касается возраста заёмщиков и того, со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России, то в этом плане никаких льготных условий не существуют.
Независимо от того, 18 лет или 40, ипотеку вам придётся выплачивать на единых тарифах. Единственное, существуют программы, которые привязываются к возрасту заёмщику. Все действия контролируются органами по опеке и попечительству.
Если ребенку исполнилось 14 лет, то до совершеннолетия (до 18 лет) он может совершать сделки с квартирой. Но для этого требуется также согласие родителей.
Полное право распоряжаться своим имуществом подросток получает только после достижения совершеннолетнего возраста, то есть после 18 лет. Однако в некоторых случаях делаются исключения: ребенок может совершать сделки с жильем в случае эмансипации. Под эмансипацией подразумевается случай, когда несовершеннолетний признается судом или органами опеки дееспособным.
Такое решение принимается, если подросток уже работает, занимается предпринимательской деятельностью, вступил в законный брак и т.д. Главный плюс – материальное обеспечение детей. Для них предусмотрено право приватизации по достижении ими возраста 18 лет, но воспользоваться им можно единожды.
Иногда граждане, ставшие собственниками жилья, через некоторое время желают отказаться от этого, то есть расприватизировать квартиру.
Со скольки лет можно снимать квартиру — законы России, можно ли арендовать жилье в 15 или 16 лет
18 ГК РФ возможность свободного самостоятельного выбора места жительства всегда признается за дееспособными лицами. Поэтому у многих возникает вопрос: Со скольки лет можно снимать квартиру? Могут ли арендовать жилье самостоятельно граждане, соответствующие возрастной категории от 14 до 18 лет, которые по закону признаются частично дееспособными?
Это недопустимо с точки зрения законодательной базы, граждане имеют возможность определять самостоятельно адрес исключительно после получения официального согласия родителей, опекунов и т.п. Для детей всегда предусматривается полностью легальное, т.п.
установленное законодательством место жительства.
Со скольки лет можно снимать квартиру — достаточно частый вопрос Многие дети, поступая на учебу, переезжают в другой город, снимают жилье или получают койкоместо в общежитии.
Поэтому для детей, интересующихся, до какого возраста можно жить с родителями, есть хорошие новости о том, что дети могут заниматься определенными видами деятельности самостоятельно. Гражданам не помещало бы ознакомиться с дополнительными сведениями относительно методов решения возникающих юридических вопросов в данной тематике.
Любой гражданин может покупать и реализовать свои гражданские права с момента наступления совершеннолетия в соответствии с положениями действующей законодательной базы. В ситуации, когда законодательством допускается возможность заключения брака до совершеннолетия, гражданин будет считаться трудоспособным до18 лет.
Со скольки лет можно снять квартиру в аренду: законодательные нормы
Поэтому, когда возникает вопрос, можно ли снять квартиру в 15 лет самостоятельно, однозначный ответ – нет.
Однако стоит рассмотреть ситуации, когда это необходимо.
Стоит рассмотреть стандартную ситуацию, когда ребенок поехал учиться. На момент окончания школы ему может быть от 14 до 17 лет. Стоит вопрос: может ли ребенок проживать один и можно ли снять квартиру в 14 лет?
С этого возраста официально ребенок может снимать квартиру с согласия взрослых. Для этого родители в свободной форме пишут разрешение.
Жесткой формы нет, оно может выглядеть следующим образом: «Я (фамилия, имя, отчество, год рождения, паспортные данные) даю согласие на заключение сделки моего сына/дочери (вносятся данные ребенка) с арендодателем на съем квартиры по адресу (указывается адрес). Дата, подпись» Можно ли снимать квартиру в 15 лет? Аналогично, с согласия родителей и при наличии соответствующего документа (заявления).
Согласие не заверяется у нотариуса и по сути является
Со скольки лет можно снять квартиру в аренду: законодательные нормы
Поэтому, когда возникает вопрос, можно ли снять квартиру в 15 лет самостоятельно, однозначный ответ – нет.
Однако стоит рассмотреть ситуации, когда это необходимо. Например, учеба в другом городе.
Общежитие предоставляется не во всех учебных заведениях (официально – во всех бюджетных, но не везде можно найти свободные места), поэтому снимать жилье все-таки придется. Но как? Гражданский Кодекс РФ, а именно статья 26 гласит, что ребенок с 14 до 18 лет признан государством частично дееспособным, поэтому он может нести ответственность за свои поступки, совершать некоторые финансовые операции, заключать договора. Обязательное условие – письменное разрешение от родителей на свершение всех действий.
Стоит рассмотреть стандартную ситуацию, когда ребенок поехал учиться.
На момент окончания школы ему может быть от 14 до 17 лет. Стоит вопрос: может ли ребенок проживать один и можно ли снять квартиру в 14 лет?
С этого возраста официально ребенок может снимать квартиру с согласия взрослых. Для этого родители в свободной форме пишут разрешение.
Аналогично, с согласия родителей и при наличии соответствующего документа (заявления). Согласие не заверяется у нотариуса и по сути является
Со скольки лет можно снимать квартиру в казахстане
Например, будучи студентом, врачом или педагогом вы сможете получить субсидию или более «мягкие» условия по выплате кредита.
Источник: http://voprosy-pro-ipoteku.ru/so-skolki-let-mozhno-vzyat-kvartiru-v-kredit/ Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Но он будет зависеть от того, какой состав семьи:
Далее после первичного взноса молодые должны оплачивать оставшуюся часть ипотеки из своего кармана.
Поэтому, при желании получить квартиру от государства, супруги должны оба работать.
Преимущество только лишь в том, что процент ипотечного кредитования гораздо ниже, чем для лиц, не участвующих в государственных программах. Стоит подумать, не будет ли каких-либо жизненных преград в приобретении дохода, особенно в кризисный период, в который приходится выживать молодой семье. Органы опеки проводят контроль над законностью действий и устанавливают, не нарушает ли она права подростка.
Разрешение, которое выписывают органы опеки, содержит в себе ясные указания, какое действие должно совершаться и при каких условиях.
Несовершеннолетние условно делятся на две категории: малолетние – до четырнадцати лет и собственно несовершеннолетние – до восемнадцати лет.
Со скольки лет можно снимать квартиру по закону в РФ?
При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.
Источник: http://rossovet.ru/item/889128-so-skolki-let-po-zakonu-mojno-snyat-kvartiru.html Добрый вечер! Мне 15 лет, собираюсь после 9 класса уехать в другой город учиться.
Могу ли я снимать квартиру один? Если говорить строго по закону — не имеете права, но можете, если согласится сдать собственник. По договору аренды квартиры собственник квартиры (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) данное жилое помещение за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование им.
Важно!Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (пункт 1 статьи 673 ГК РФ).
При подписании договора аренды/найма необходимо обратить внимание на следующее моменты.
Правоустанавливающие документы на жилое помещение, т. е. это те документы, на основании которых жилое помещение принадлежит арендодателю/наймодателю.
Доверенность, в случае если договор аренды/найма подписывает представитель какой-либо из сторон.
В случае если арендодателем/наймодателем является несовершеннолетний, то необходимо получение разрешения органов опеки и попечительства, которое выдается органами местного самоуправления.