сколько будет стоить провести газ в частный дом в 2021 в московской области
В России компенсируют расходы жителей на газификацию. Что это значит
Собственники домовладений, которые заключили соглашение о газификации по старым правилам, смогут компенсировать потраченные средства. Но получить выплаты смогут только в случае, если договор социальной газификации был заключен после 21 апреля 2021 года. С таким заявлением выступил вице-премьер Александр Новак, сообщает ТАСС.
Закон о бесплатной газификации домов
Первый этап газификации продлится до 2023 года, второй — до 2030 года. За доведение газопровода до границ земельных участков будет отвечать единый оператор газификации. В 67 регионах в этом качестве выступит «Газпром», еще в 12 регионах — крупная региональная компания. Комплексный договор на подключение россияне будут заключать по принципу единого окна, что сократит сроки работ. По принятым нормам, вся ответственность за прокладку сетей и подключение возлагается на единого оператора газификации и регионального оператора.
Кто сможет вернуть деньги
Получить денежную компенсацию за газификацию могут не все граждане, заключившие договор газификации после 21 апреля этого года. Список лиц, которые могут на нее претендовать, ограничен, рассказала адвокат Виктория Данильченко.
«К ним относятся малоимущие семьи и малоимущие одинокие люди, которые являются таковыми по независящим от них причинам, участники и инвалиды ВОВ, вдовы погибших и умерших участников и инвалидов ВОВ, труженики тыла, инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также неработающие одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет», — пояснила Данильченко.
Как получить компенсацию
Возвратить денежные средства можно в течение полугода со дня подачи заявки на газификацию, рассказал генеральный директор юридической компании «Достигация» Артем Баранов. Он уточнил, что получить услугу можно будет через МФЦ, сайт госуслуг или обратившись центр социальной защиты по месту жительства.
Условно бесплатный газ: как будут подключать дома по новому закону
Во вторник, 1 июня, Госдума приняла закон, который позволяет бесплатно доводить газ до границ земельных участков граждан. Теперь все расходы за так называемую «последнюю милю» берет на себя газораспределительная организация (ГРО) или государство.
«РБК-Недвижимость» вместе с экспертами разбирается в особенностях нового закона.
Что изменится для россиян
Сейчас подключение к газораспределительным сетям в стране однотипно. «Газпром» проводит магистральный газ до населенного пункта. Расходы по последующему подключению ложатся на потребителя. Он также должен предоставить пакет согласованных документов, подготовить который могут только профессиональные участники рынка (например, проект газоснабжения и организация строительного надзора).
Закон предлагает проводить газ бесплатно непосредственно к участкам граждан. Сам потребитель будет оплачивать прокладку газовой трубы от границ своего участка к дому и газовое оборудование (котел, водонагреватель, трубы, плита, счетчики и т. д.). Таким образом, «последняя миля», за которую отвечают субъекты и муниципальные образования, будет исключена из стоимости газификации.
Александр Самарин, министр энергетики Московской области:
— Законопроект имеет важное значение, поскольку он даст возможность более чем 100 тыс. домовладений бесплатно получить газ до границ их участка. Данный вопрос особо актуален для Подмосковья, так как в регионе один из самых высоких процентов газификации. Мособлгаз уже приступил к подведению газа до населенных пунктов.
В Московской области средняя стоимость газификации составляет от 80 тыс. до 150 тыс. руб. с учетом оборудования. Но самой основной и дорогостоящей проблемой является удаленность газопровода от домов. С принятием данного законопроекта все расходы по подведению газа на участок берет на себя газораспределительная организация (или государство), за счет чего газ становится намного доступнее.
Подведение газа до границ домовладений жителям Московской области будет организовано абсолютно бесплатно. Что касается работ по проведению газа непосредственно в дом, то стоимость зависит от индивидуальных предпочтений жителей и вместе с оборудованием составляет от 60 тыс. руб.
Выгода потребителя
Теоретически выгода потребителей от бесплатной газификации будет равна сумме платы, которая установлена для газораспределительной организации при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе этот показатель свой. Например, в Подмосковье в 2021 году он установлен на уровне 66,9 тыс. руб., но при соблюдении ряда условий. Например, в поселке уже есть уличный газопровод, участок находится на расстоянии не более 200 м и нет необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и устройстве пункта редуцирования газа.
«По сути, 66,9 тыс. руб. — это льготная цена подключения газа. Но реальные расходы на подводку газа к участку могли быть гораздо выше: 150–200–300 тыс. руб. в зависимости от сложности работ и удаленности участка. Например, если нужно было проложить газопровод до участка под автодорогой, то сумма могла достигать сотен тысяч, а иногда и миллиона рублей. Теперь эти расходы должны будут взять на себя газораспределительные организации», — пояснил директор института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.
За проведение газа непосредственно на участке будет по-прежнему платить сам потребитель. И это тоже существенная сумма, отметил Долматов, — стоимость работ может достигать 200–300 тыс. руб. Плюс покупка оборудования, которое необходимо установить в доме (котел, разводка труб по дому), это довольно приличные затраты. «Поэтому нельзя сказать, что газификация будет бесплатной. Потребителю все равно придется заплатить, сколько конкретно — зависит от сложности работ и протяженности газопровода на территории участка, самого оборудования (отечественное или импортное) и других факторов», — добавил он.
Основные траты при газификации в Подмосковье:
За чей счет подведут газ к участку
Бесплатная газификация будет вестись за счет ГРО и устанавливаемых для них специальных надбавок. Кроме того, оператор сможет привлекать средства через механизмы льготных кредитов и займов.
Второй источник — средства «Газпрома», который и ранее выделял деньги на газификацию, добавил Долматов. По его мнению, здесь могут быть задействованы доходы госкорпорации от экспортной выручки. Не исключено, что сами регионы будут дополнительно субсидировать бесплатное подключение потребителей к газу. Ряд субъектов уже такие механизмы использует.
«Поскольку в отношении граждан проводится жесткая социально-ориентированная политика, то дополнительное повышение тарифов за газ исключено. ФАС будет вести контроль, чтобы бремя расходов по бесплатной газификации не ложилось на плечи граждан. Очевидно, что эти расходы будут понесены и за них заплатит потребитель, но не граждане», — считает эксперт.
Могут ли отказать в подключении
Если гражданин, обратившийся в газораспределительную организацию с заявкой о подключении своего участка, получил отказ из-за отсутствия пропускной способности объектов газотранспортных систем, то в этом случае организации (собственники систем газоснабжения) обязаны проводить мероприятия, направленные на увеличение пропускной способности объектов принадлежащих им газотранспортных систем «в объеме, превышающем объем неудовлетворенных заявок, в соответствии с критериями и в порядке, определяемыми правительством», отмечается в законе.
Какие участки подпадут под действие закона
Действие закона распространяется на населенные пункты, в которых уже проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети. По оценкам правительства, бесплатное подключение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит около 2 млн российских домохозяйств.
Принятый Госдумой документ не содержит детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газификация. «Ясно, что доведение газа до земельных участков граждан должно осуществляться без привлечения их средств. Но не во всех случаях будут определенные ограничения. Например, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное владение общим имуществом», — говорит Илья Долматов из НИУ ВШЭ.
Ответы на эти вопросы будут даны в дополнительных нормативно-правовых актах и региональных программах. Нормативно-правовые акты для исполнения этого закона будут разработаны до 1 ноября 2021 года. Например, уже утверждена дорожная карта по газификации (Распоряжение от 30 апреля 2021 года № 1152-р), которая определяет критерии участков, подпадающих под бесплатное подключение. Речь идет о земельных участках, расположенных на расстоянии не более 200 м от существующих газопроводов, в которых есть достаточная пропускная способность для подключения, а также мощность газоиспользующего оборудования не превышает 7 куб. м в час.
«В среднем мощности газоиспользующего оборудования в 7 кубометров максимального почасового расхода достаточно для газоснабжения дома площадью 300 кв. м, то есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Однако площадь дома не является критерием для подключения», — уточнили в «Газпром межрегионгаз».
Никита Чаплин, первый зампред Мособлдумы:
— Президент задал жесткие сроки, первый этап газификации должен быть завершен в течение двух ближайших лет. От нового порядка газификации выиграют не только жители сел, но и владельцы дач и садовые товарищества. Сейчас они получают статус сельских поселений, а следовательно, тоже смогут провести газификацию на новых, более выгодных условиях.
Кто будет проводить бесплатный газ
Заниматься проведением бесплатного газа до участков будет созданный единый оператор газификации — это «Газпром» и его дочерние компании. На территориях, где единый оператор не присутствует, появится региональный оператор газификации — самая крупная организация, которая осуществляет эксплуатацию и развитие газораспределительных сетей и их объектов, а также оказывает услуги, связанные с подачей сырья потребителям и их обслуживанием. Нормативной основой для бесплатного подключения к газу станут межрегиональные и региональные программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, схемы расположения объектов газоснабжения.
Услуги населению по подключению к газу до участка будут оказываться по принципу «одного окна», на основании комплексных договоров. «По новому закону, гражданин сможет обратиться к оператору газификации с просьбой провести газовую трубу до своего участка. Оператор за счет средств госбюджета обеспечит заявителя всем необходимым оборудованием газоснабжения», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.
Мнение застройщика
Застройщики положительно оценивают принятие законопроекта. Сегодня основная проблема подключения к газу как раз находится на «последней миле» — не подведение газа до деревни или прокладка газовой трубы вдоль домов, а само подключение к трубе, отмечает председатель совета директоров KASKAD Family Валерий Мищенко. «Даже если газовая труба лежит у тебя по дороге вдоль дома, затраты на то, чтобы к ней подключиться, в Московской области составляют от 400 тыс. до 700 тыс. руб. и зависят от расположения дома», — отметил эксперт.
При этом, по его мнению, необходимо урегулировать вопросы, каким образом будут назначать тарифы на подведение газа от магистрали до дома и его подключение. Но с точки зрения девелоперского бизнеса экономика проектов вряд ли изменится.
«В текущей редакции закона взаимодействие девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, никак не описано. Будем надеяться, что такое инвестиционное сотрудничество станет возможным. Например, когда «Газпром» растягивает газовую сеть по поселку, а подключение индивидуального дома к газовой сети осуществляет непосредственно сам девелопер. В этом случае снижение нагрузки на отдельно взятое физлицо может составить от 1 млн до 2 млн руб. на домовладение в зависимости от площади участка», — добавил Валерий Мищенко.
Сколько стоит провести газ в частный дом в 2021 году?
Сегодня провести газ к частному дому намного проще, чем это было 10-15 лет назад. Раньше это стоило баснословных денег, а сам процесс был невозможен без личного участия собственника, чьи временные затраты доходили до нескольких недель, а порой и месяцев.
Многие домовладельцы прекрасно помнят времена, когда для того, чтобы провести газ в свой дом, им приходилось тратить сотни тысяч рублей только на получение разрешений, техусловий, различные согласования и оформление других бумаг, еще столько же — на подведение трубы и установку необходимого оборудования.
На сегодняшний день процедура подключения газа значительно упростилась, теперь нет необходимости тратить большие деньги и ждать годами заветного подключения. И если в вашем поселке (населенном пункте) уже есть магистральный газопровод, стоимость врезки к нему, в большинстве случаев, обойдется всего в 30-50 тысяч рублей.
Безусловно, это не значит, что эти цифры будут окончательными. Ведь многое зависит от особенностей вашего поселка (села, деревни и т. п.). В этой статье мы рассмотрим что следует иметь ввиду.
Требования
Подключение газа в нашей стране осуществляется в определенном порядке. Прежде чем его провести, владельцу частного дома следует установить у себя все необходимое оборудование. Руководствоваться надлежит специальными правилами СП 402-1325800-2018. Действует этот документ с июня 2021, и при любом его нарушении газ вам не проведут.
Хозяевам частных домов предстоит выполнить большой объем работы. Так, в частности, позволяется подключить максимум 2 газовых котла. Причем их располагают либо в подвале или же в цокольном помещении. В комнате, где они будут находиться, необходимо установить окно, которое при нужде легко выбивается (металлопластиковые разрешены).
Частный дом оснащается счетчиком газа, контроллером его давления и термометром. Все это монтируется до того, как наступает время провести трубы.
Любое оборудование покупается у сертифицированного производителя – только его удастся подключить.
Шланги, которые позволяют подвести газ к приборам, следует использовать:
Сколько они могут стоить в вашем регионе? Около 500 рублей. Экономить на них не нужно.
В кухне плита устанавливается так, чтобы ее и противостоящую стену разделял минимум метр. При этом перед ней монтируется кран, от которого вы проведете шланг. Тот оснащается диэлектрической прокладкой.
Если в частном домохозяйстве плитка ставится не в комнате, а, например, на открытой веранде (под навесом), то ее конфорки защищают от ветра.
Какие НПА стоит изучить перед подачей заявки?
Процедура регламентируется несколькими НПА федерального и регионального уровня. Первым является ФЗ от 31.03.99 №69-ФЗ. Правила, согласно которым производится подсоединение абонента к сетям газораспределения, утверждены ПП России от 30.12.13 №1314.
Правила поставки топлива, в свою очередь, утверждены ПП РФ от 21.07.08 №549. Согласно документу отношения между потребителем и ресурсоснабжающей организацией строятся на основании договора (п. 5). Соглашение включает основные сведения о порядке прекращения отношений между гражданином и организацией, а также объем поставляемого газа, сумму платежа.
ПП РФ 14.05.2013 №410 применяется с целью обеспечения безопасного использования газового оборудования и коммуникаций в жилье. Это может быть как МКД, так и частный дом. Чтобы пользоваться плитой, колонкой и иными устройствами потребуется заключить соглашение. Последнее предполагает ежегодную проверку технического состояния сетей и оборудования.
И последним из основных нормативных правовых актов является регламент оказания соответствующих услуг региональной организацией (ГРО). В случае с Подмосковьем роль последней исполняет АО «Мособлгаз». Именно туда потребителю, пожелавшему подключиться к газораспределительным сетям, требуется обратиться.
Какие здания можно подключить?
Согласно ФЗ №69 к сетям газораспределения присоединяются только строения, признанные капитальными, а именно здания и сооружения коммерческого предназначения, МКД, частные постройки. При этом они могут находиться в стадии проектировки, возведения или полной готовности. Подсоединение оборудования с последующим пуском системы будут произведены после сдачи недвижимости в эксплуатацию.
Важно! Дачные (садовые) домики также можно оборудовать газовым оборудованием. Для этого обязательна их регистрация в качестве объектов капстроя в ЕГРН. Подобные постройки должны иметь фундамент и соответствовать строительным нормативам по безопасности.
Круг заявителей
ПП №1314 выделяет несколько категорий лиц, имеющих возможность обратиться в ГРО. При подсоединении коммуникаций к частному жилищу документы могут предоставляться следующими гражданами:
Работники ГРО внимательно проверяют статус заявителя. Данное действие не зависит от того является ли проситель собственником, арендатором или уполномоченным лицом.
Порядок подключения
В самом начале надо определиться, сколько газа вы будете расходовать. Так, если частный дом по площади не больше 250 кв. м, то надо провести трубу, позволяющую доставлять 5м³ ежечасно.
Далее нужно разработать технические условия – занимаются этим в профильной ресурсоснабжающей компании. Туда подается заявление. Сколько его рассматривают? По закону – 30 суток.
Имейте в виду, вам удастся сравнительно недорого подключить жилье, если только оно находится не дальше чем в 200 метрах от магистрального трубопровода.
На основе техусловий делается проектная документация, руководствуясь которой вам и проведут газ. Заказать ее допустимо как в государственном бюро, так и в частной фирме. Сколько стоит проект, мы расскажем ниже, но будьте готовы к тому, что цена окажется высокой.
Дальше идите в газконтору и подпишите с ней соглашение о монтаже трубы. Подключение частных домовладений проводит исключительно государственная структура. Стоит быть готовым к тому, что работа по проведению газа обойдется от 25 000 до 50 000 рублей. Все формальности при удачном стечении обстоятельств удастся соблюсти, потратив лишь 15 дней.
Газификация в Подмосковье. Как и сколько стоит?
Газ является непозволительной роскошью даже в регионах с самой развитой газораспределительной сетью – например, в Московской и Ленинградской областях. Причём причина не в постоянно растущих тарифах, а в очень странной ценовой политике на подключение потребителей к газовым сетям. Сметы, которые сегодня газовщики предъявляют жителям деревень, садовых товариществ и коттеджных посёлков за врезку в трубу, способны шокировать даже самых зажиточных домовладельцев. Почему газ становится непомерно дорогим для народа?
Газификация Московской области. Цена от 400 000 до 700 000 рублей.
Безусловным лидером по стоимости подключения коттеджей и дач к магистральному газу является Московская область. По словам экспертов, в столичном регионе цена на подключение среднестатистического коттеджа к газопроводу сегодня колеблется на уровне 400–700 тыс. рублей. Впрочем, автор этой заметки слышал и о цене в 2 млн рублей.
Могло бы стоить и дороже, но тогда теряется экономическая целесообразность. За эти деньги средних размеров дом с жилой площадью 200–300 квадратных метров можно отапливать электричеством на протяжении 20–30 лет. При том что сам по себе природный газ тоже не бесплатен – жители Подмосковья сегодня платят по одному из самых высоких тарифов в России – 2312 рублей за 1 тыс. кубометров, поэтому срок «окупаемости» столь существенных вложений в газ растягивается вообще на неопределённый срок.
…Жителю Москвы Дмитрию А. за подключение дачи к газу в Подмосковье выставили ценник в 535 тыс. рублей – это при том, что труба муниципального газопровода проходит в 25 метрах от его дома. Некоторые позиции предварительной сметы на подключение, которой он поделился с редакцией, вызывают недоумение. Так, например, некая «техническая документация» стоит 27 тыс. рублей, «благоустроительные работы» – 45 тыс., «оформление исполнительной документации и сдача газопровода в эксплуатацию» – 56 тысяч. Самый же интересный пункт сметы – «строительство подземного (25 метров) газопровода»– 250 тыс. рублей! «Я вообще не могу понять, за что такие деньги, – говорит Дмитрий, – ведь это всего-навсего прокопать траншею в метр глубиной, положить туда полиэтиленовую трубу и закопать! Мне бы таджики это сделали максимум за 15 тысяч». Кто же формирует столь неадекватную ценовую политику? Понять это оказалось непросто.
Провести газ в Подмосковье официально стоит в десятки раз дороже, чем в глубинке
Вопреки бытующему мнению российский газовый монополист – “Газпром” – к ценообразованию в газификации частного сектора Московской области имеет лишь очень опосредованное отношение.
В Подмосковье эксплуатацией газового хозяйства и оказанием услуг населению занимается государственное унитарное предприятие “Мособлгаз”. По сути, это монополист, без разрешения и согласования с которым ни одно домовладение не может быть подключено к газовой сети. Непосредственно на местах все газовые вопросы решают межрайонные тресты, коих на всё Подмосковье насчитывается сегодня 18 штук.
Аппетиты у монополиста, пусть и государственного, весьма серьёзные – цены на некоторые его услуги в несколько раз выше, чем в других регионах. Мы сравнили официальные прейскуранты подмосковных газовщиков с выбранной “методом тыка” Орловской областью и, как говорится, выпали в осадок. Так, например, за работы по “врезке приспособлением ВПГ в магистральную трубу стального наружного газопровода высокого (среднего) давления при диаметре присоединяемого газопровода до 150 мм” “Мособлгаз” требует сегодня 18 280 рублей. “Орёлоблгаз”, согласно прейскуранту на 2011 год, за совершенно такую же операцию просит…1049 рублей 72 копейки. Причём себестоимость врезки составляет 404 рубля 36 копеек.
Конечно, можно предположить, что такая впечатляющая разница получается из-за того, что в Подмосковье рабочие руки стоят дороже, чем в Орле. Так, сейчас средняя зарплата в Московской области составляет 36 тыс. рублей в месяц, тогда как в Орловской – 16 тысяч. Но не в 20 же раз меньше! Такая же не поддающаяся логическому объяснению разница в официальных расценках прослеживается и по другим видам работ, например “первичный пуск газа в газовое оборудование жилого дома индивидуальной застройки при установке отопительного аппарата” в Московской области стоит 4100 рублей, в Орловской же – 546 рублей 07 копеек.
Но, как оказывается, даже несмотря на столь внушительные аппетиты “Мособлгаза”, эта организация официально получает лишь незначительную часть от тех сумасшедших денег, которые жители Подмосковья в итоге вынуждены сегодня выкладывать за подключение. Повторимся – официально.
Газификация в Московской области – неофициальная часть платежей
Дело в том, что государственные газовщики выполняют далеко не весь перечень работ, связанных с подключением абстрактного коттеджа к газовой трубе. Зона ответственности газовых трестов ограничивается, как правило, лишь согласованием проекта, врезкой в трубу, пуском и приёмкой оборудования. Основную же часть работ, например подготовку проекта, копку траншей, разводку труб и подключение оборудования, выполняют некие уполномоченные компании, которые по форме и содержанию вроде бы как являются сугубо рыночными структурами.
Правда, рынок этих услуг является ну очень специфическим. Автор этой заметки так и не смог найти в Интернете ни одного сайта компании, занимающейся проектированием и подключением домовладений к магистральному газу. А если нет рекламы, значит, нет и конкуренции. А если нет конкуренции, значит, нет и никакого рынка.
“Да просто им не нужна реклама, – рассказывает в интервью «Нашей Версии» пожелавший остаться неназванным генеральный директор компании, занимающейся установкой автономных систем газоснабжения, – схема работает просто. У каждого газового треста есть «свои» компании. Когда клиент приходит в трест, ему предлагают такую компанию, которой он в итоге платит в 5–6 раз больше, чем по тарифам того же треста.
Если клиент говорит, что он всё или часть работ сделает силами других организаций, то ему непрозрачно намекают, что тогда трест не примет проект или примет его за очень дополнительные деньги. Деваться некуда, и поэтому люди переплачивают близким к тресту компаниям, последние же часть этих денег возвращают в трест в виде откатов. Более того, мне известно, что некоторые такие компании зарегистрированы на родственников руководителей трестов».
Кстати, по словам нашего собеседника Дмитрия, которому за подключение к проходящей возле забора трубе предложили заплатить более полумиллиона рублей, проект газоснабжения и остальные работы ему официально будет делать вроде бы частная организация. «На самом деле это те же люди, что сидят в тресте, сами делают – сами и согласуют, – говорит Дмитрий, – если же на работу привлекать другую организацию, это стоить будет раза в три дешевле, но сдать газопровод тресту, как мне дали понять, будет очень проблемно. В итоге выйдем на ту же цифру».
Собственно, теперь совершенно понятно, откуда берутся эти неадекватные расценки. Какова же должна быть цена на подключение домов к газовым магистралям, свободная от коррупционных и прочих издержек?
Автономная газификация – выходит не сильно дороже
Несмотря на то что рынка по подключению к газу как такового не существует, реальную цену газа для народа можно проследить, например, по рынку автономных систем газификации, работающих на привозном сжиженном газе. Технология установки таких систем практически ничем не отличается от технологии подключения домов к магистральному газу. Разве что вместо трубы дом подключают к подземной ёмкости – газгольдеру, цена на который, кстати, обычно составляет более 50% всей сметы на автономное газоснабжение.
Парадоксально, но факт – подключить к дому автономную систему газоснабжения вместе с дорогостоящим газгольдером сегодня в Подмосковье стоит значительно дешевле, чем просто врезаться в проходящую рядом магистральную трубу. В среднем, судя по многочисленным предложениям в Интернете, стоимость подключения дома площадью 200–300 квадратных метров с газгольдером на 5 кубических метров, трубами, кранами и так далее колеблется на уровне 250 тыс. рублей за всю систему под ключ вместе с земляными работами. Сам же газгольдер такого объёма стоит около 150–180 тыс. рублей. То есть эти работы с материалами в случае подключения к магистральной трубе “под забором” должны по максимуму стоить около 70–100 тыс. рублей. Но никак не 500 и не 700 тыс., которые сегодня вымогают с потребителей в Подмосковье.
Кстати, что интересно, примерно такие же деньги за подключение домов к магистральному газопроводу – порядка 60–80 тыс. рублей – сегодня платят жители подмосковных деревень и посёлков, попадающих под областную правительственную программу газификации. Что, в общем-то, объяснимо – пенсионеры в деревнях с трудом могут наскрести и такую сумму. Астрономические же расценки, которые тресты сегодня выставляют более зажиточным дачникам и владельцам коттеджей, могли бы полностью похоронить программу. Со всеми вытекающими отсюда оргвыводами. При этом информации о том, что хоть какой-то газовый трест и приближённые к нему компании на деревенских подключениях в рамках программы разорились, нет. Значит, могут работать и по таким прейскурантам?
“Ситуация складывается крайне неадекватная”
Что же касается случаев, когда потребители помимо подключения к трубе ещё и вынуждены за свой счёт тянуть её до ближайшей распределительной станции, то и эту практику эксперты называют ненормальной.
“Ситуация складывается крайне неадекватная, и, как видно, с ней никто сегодня особенно не собирается бороться и наводить здесь порядок, – рассказывает “Нашей Версии” руководитель аналитического управления Фонда национальной энергетической безопасности Александр Пасечник, – давайте посмотрим на рынок бензинового топлива. Если вертикально интегрированный холдинг заинтересован в развитии своей сбытовой сети, он вкладывает деньги в строительство заправочных станций и соответственно за счёт роста числа заправок растут число потребителей и выручка. По такой же логике должна развиваться и газораспределительная система. “Газпром” или его дочерние структуры или структуры вроде “Мособлгаза” по большому счёту тоже должны инвестировать в развитие сети, чтобы расширять рынок потребления и сбыт, но этого почему-то не происходит”.
Если продолжить аналогию с рынком автомобильного топлива, то получается, что сегодня потребитель, перед тем как заправить свой автомобиль бензином, должен ещё и построить заправочную станцию. Или хотя бы оплатить стоимость шланга и пистолета. Кстати, во многих европейских странах, например в Финляндии, Швеции и Германии, плата за подключение к магистральному газу с потребителей не берётся вообще. На соседней Украине цена за подключение к трубе сегодня составляет не более 1,5 тыс. долларов. В Белоруссии, в Минском районе например, работы по составлению проекта, врезке в трубу, строительству подземного газопровода длиной 20 метров и внутреннего газопровода длиной 30 метров стоят не более тысячи долларов. Впрочем, по мнению экспертов, ожидать того, что такие расценки вскоре появятся и в России, не приходится.
Документы
Чтобы провести к своему частному дому трубу, придется подготовить некоторые бумаги.
На первых порах стоит только найти:
Если проведением газа вы озаботились до постройки дома, то надо подать проект особняка и еще бумагу о праве собственности на участок.
Далее надо сделать топографическую съемку местности. Ее позволительно заказать заблаговременно, но не раньше, чем за 2 года до начала хлопот о подведении магистрали. Этот документ прилагается к пакету, собираемому для проекта газификации.
Разработанный проект относится на согласование в ГРО. Именно эта организация имеет право провести вам газ. Сколько длится рассмотрение? Также около месяца.
После согласования заключается договор с подрядчиком работ. Если по пути к частному дому придется раскапывать дорогу, то вопрос решается еще и с Госавтоинспекцией. В общем вы гарантированно проведете немало дней в очередях, но результат того стоит.
Когда работы завершаются, осуществляется приемка объекта. Без нее частное домовладение не подключат. В комиссию входят представители:
Она проведет осмотр коммуникаций и оборудования, составит акт и опломбирует счетчик.
Собственно, подключение происходит лишь после подписания договора на поставку энергоносителя и обслуживание системы.
Владелец частного дома также обязан пройти инструктаж. Ему подробно расскажут о технике безопасности. В конце он расписывается в специальном журнале.
Как нетрудно убедиться, даже если газ вам подведут, побегать по инстанциям еще все равно придется немало.
Кто выполняет работы по подключению газа внутри дома?
После утверждения техусловий и создания проекта газификации, можно проводить строительные работы внутри дома.
Чаще всего для этого привлекаются строители из Мособлгаза, но не всегда. Можно нанять и частников, правда в этом случае настоятельно рекомендуется уточнить у них наличие лицензии и согласовать этот момент с газовой службой.
Можно поинтересоваться у самих газовщиков какую компанию лучше выбрать. Им известно, кто имеет доступ на проведение работ. Когда вы найдете исполнителей, следует заключить договор, в котором обозначаются сроки проведения работ, соблюдение правил пожарной безопасности, составление документации по окончанию работы.
Что влияет на цену
Сколько вы должны платить – решают местные органы власти. Тарифы, как правило, изменяются каждый год, но резкого их повышения не происходит. Базовой величиной является планируемый расход энергоносителя в час. Определяют его расчетом, где принимаются к сведению:
При этом есть один момент. За то, чтобы подвести газ к частному дому, нельзя брать более 50 000 рублей, при условии, что:
Цена подключения частного дома к газопроводу
Есть два типа тарифов на подключение к газопроводу.
Есть несколько факторов, влияющих на стоимость работ. Это:
Обратите внимание! Как видим, нельзя назвать точной стоимости работ, поскольку она определяется индивидуально для каждого случая и зависит от ряда условий.
Но если обобщить, то можно вывести примерные тарифы. Они будут выглядеть следующим образом.
Таблица. Сравнительная стоимость монтажа и эксплуатации разных видов топлива при отоплении загородного дома (для площади в 160 м2 – пример).
Обратите внимание! Перед врезкой в газопровод необходимо выяснить, кто им владеет. В большинстве случаев это «ГорГаз». Вы должны обзавестись соглашением владельца на врезку, после чего обратиться в проектную организацию (она, как можно догадаться из названия, составит проект газификации).