съемные квартиры в сеуле на длительный срок
Где жить в Корее? Поиск жилья в Сеуле
Первое, что стоит учесть при выборе жилья в Корее, это то, что большинство районов достаточно хорошо развиты, а система метро настолько широка, что охватывает даже некоторые близлежащие города. Преступность же находится на очень низком уровне поэтому выбор района для жизни в Корее не является столь принципиальным, как, например, выбор жилья в Рио де Жанейро.
Ориентируясь на туристическую поездку, можно остановится в любом из популярных районов (достопримечательности Кореи достаточно равномерно разбросаны по городу), а выбирая жилье на длительный срок, лучше ориентироваться на районы, расположенные поблизости от мест, которые планируется посещать регулярно (работа, учеба, тренажерный зал и тд).
Тем не менее, каждый из районов Сеула все же имеет свои отличия, на которые можно ориентироваться выбирая жилье в Корее, чтобы сделать свою поездку максимально комфортной.
Где жить в Корее?
Совет! Если у вас в Корее всего пару дней, можно рассмотреть вариант с проживанием в корейской сауне!
Районы Сеула. Где остановиться?
В Сеуле достаточно большое количество районов, но хорошая новость заключается в том, что большинство из них имеет все для комфортной жизни, вне зависимости от длительности поездки. Рассмотрим наиболее популярные среди туристов районы для выбора жилья.
Синчон (Sinchon)
Мой первый район в Корее, расположенный неподалеку от <> университета. Как и большинство районов Сеула Синчон имеет большое количество магазинов и косметологических кабинетов, а также целый квартал с кофейнями, ночными клубами, уличными артистами и прочими развлечениями.
Район Синчон в Сеуле
Итаэвон (Itaewon)
Район Итаэвон в Сеуле
Гангнам (Gangnam)
Самый модный и современный район Сеула. Несмотря на некоторую удаленность от центра (Гангнам находится на юго-востоке сеула), именно этот район называют сердцем города. Гангнам (который также часто переводят и произносят как Каннам) знаменит большим количеством торговых центров и ресторанов, большой, оживленной пешеходной улицей, и соответственно, вытекающими из предыдущих пунктов высокими ценами на жилье. Кстати, именно этом районе поется в знаменитейшей песне Gangnam Style корейского исполнителя Psy, взорвавшей ютуб несколько лет назад.
Отдельной особенностью данного района можно отметить большое количество клубов с игровыми автоматами, столько любимыми корейцами, а также компьютерных клубов (да-да, в Корее до сих пор популярны компьютерные клубы!)
Район Гангнам в Сеуле
Апкучжон (Apgujeong)
Район вплотную прилегающий к Гангнаму. Его особенностью можно отметить большое количество магазинов дорогих брендов и набережную. Главная достопримечательность Апкучжона это знаменитая улица Родео-стрит.
Район Апкучжон в Сеуле
Инсадонг (Insadong)
Район Инсадонг в Сеуле
Мендон (Myeongdong)
Один из самых оживленных районов Сеула где просто зашкаливает количество баров, ресторанов и торговых центров. Отдельно стоит упомянуть что в Мендоне находится один из крупнейших рынков с уличной едой, растянувшийся на несколько кварталов Кроме того данный район находится в непосредственной близости от рынка <>, а также в пешей доступности к главному железнодорожному вокзалу Сеула, пешеходному мосту-достопримечательности Сеуло, нескольким корейским саунам, католическому собору и места под названием Великие Южные Ворота.
Район Мендон в Сеуле
Хондэ (Hongdae)
Район Хондэ в Сеуле
Намдэмун (Namdaemun)
Район тесно соседствующий с районом Мендон и сеульским железнодорожным вокзалом. Одна из главных достопримечательностей данного района это большой рынок выйдя за пределы которого можно попасть в парк Сеулло 7017 с одной стороны, и к Великим Южным Воротам. С другой стороны. Также в пешей доступности находится гора Намсан, на которой располагается знаменитая Сеульская Башня (Seoul n-Tower).
Район Намдэмун в Сеуле
Русский район в сеуле
Русский Район в Сеуле
Стоимость отелей в Сеуле
Как и в любом другом городе стоимость отелей напрямую зависит от того, насколько престижным считается данный район. Таким образом, самые дорогие отели в Сеуле на находятся в Гангнаме. Стоимость хорошего отеля, за сутки, здесь начинается от 4500 рублей. Рассматривая район попроще, вполне можно найти варианты от 2000 рублей, но стоит учитывать что площадь таких номеров будет совсем небольшая даже по азиатским меркам.
Стоимость аренды квартиры или апартаментов в Сеуле
При краткосрочной аренде апартаментов в Сеуле без депозита (например, через сервис AirBnB) придется переплатить. Даже в том случае, когда вы ищите жилье больше чем на месяц (а в этом случае обычно действует более выгодный, помесячный тариф), цены вполне сопоставимы с проживанием в отеле.
В среднем, такой тип жилья обойдется примерно в 1000000 корейких вон (или 60000 российских рублей) в месяц.
Если такой вариант вам подходит, обратите внимание на эту статью:
Долгосрочная аренда
Дело в том, что для корейцев недвижимость это не только способ заработать на месячной плате, но и возможность получать «займ» от квартиросъемщика, который можно положить в банк под проценты или инвестировать в собственный бизнес.
Спальня в апартаментах
Совет! Не пытайтесь сэкономить на контракте и не обманывайтесь низким уровнем преступности в Корее. Воспользовавшись услугами профессиональных юристов вы обезопасите себя от потенциальных проблем, которые могут возникнуть при возврате депозита.
Сайты для поиска жилья в Корее
В зависимости от того, какой вариант вам наиболее подходит, жилье в Корее можно искать на следующих сайтах:
Тем, кто ранее не пользовался вышеуказанными сайтами, также могут быть полезные данные публикации
Советы при выборе жилья
Если у вас уже есть какая-то конкретная цель поездки, например, учить корейский язык или тренироваться, побеспокойтесь заранее, что то что вам нужно находится в доступности от предполагаемого места жительства. В будущем это поможет сохранить много денег и времени.
Помимо этого хорошей идеей будет пробежаться по данному списку, чтобы удостовериться что при выборе жилья вы ничего не забыли:
Как живут корейцы?
Задумываясь о переезде в Корею, возможно вам захочется больше узнать о том, в каких условиях живут корейцы. Почитать об этом и посмотреть много фото можно в блоге Ильи Варламова, который подробно рассматривает устройство спального района города Инчона расположенного в пригороде Сеула.
Корея изнутри: аренда жилья в Корее тем, кто едет надолго
Аренда жилья в Корее — дело очень простое и быстрое! Вам всего лишь нужно подобрать понравившийся вариант, поехать в тот район, оформить контракт, и можете сразу заселяться. В этой статье я расскажу о трёх основных видах жилья: Апатах (아파트), Вилле (빌라) и Офистеле (오피스텔).
Апаты (아파트)
Это высокие панельные дома, чем-то похожие на наши многоэтажки. Сразу скажу, по цене это очень дорого, поэтому рассматривать этот вариант не будем.
Моё фото во время цветения вишни. Прогулка вдоль канала.
Давайте так! Когда вы поживёте в Корее несколько лет, выучите корейский язык, встретите свою любовь, устроитесь на хорошую работу, тогда и купите себе хорошую квартиру в апатах! А пока рассмотрим ваше потенциальное временное жильё! =)
Вилла (빌라)
Включает Ванрум (원룸), Турум (투룸), Трирум… и т.д. (количество комнат) — частный дом высотой обычно до 4-х этажей. На последнем этаже, как правило, живёт семья хозяина дома.
Фото новой Виллы недалеко от моего дома. Первый этаж обычно используется под парковку или офисы.
Так обычно выглядит Ванрум. Фото из приложения 잭방.
Офистель (오피스털)
Офистели чем-то похожи на многоэтажные мотели, только сдаются на длительный срок. На деле жилая площадь там такая же, как в вилле (также есть двух-, трёхкомнатные), но сами здания больше и есть подземная парковка.
Пример большого офистеля. Расположен в Сондо, новом районе Инчхона. Это студенческий городок. 
Первые три этажа что-то вроде торгово-развлекательного комплекса. Кофейни, щиктаны (кафешки), круглосуточные магазины и т.п.
Так обычно выглядит однокомнатный офистель. Фото из приложения 잭방.
Обратите внимание!
Как арендовать жильё?
И напоследок ещё раз о том, на что нужно обратить внимание перед подписанием контракта:
Наверное, всё. Если есть, что добавить, напишите, пожалуйста, в комментариях.
И спасибо Anjali за помощь в составлении и редакции статьи! А Little Unicom — за идею добавить информацию о том, на что нужно обратить особое внимание при аренде жилья. Извиняюсь за много буков. Надеюсь, статья была полезна.
Если Вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Съемные квартиры в сеуле на длительный срок
Найти квартиру или комнату, можно на сайте airbnb, ссылка: https://goo.gl/dPzS85
Квартирный вопрос в Корее очень актуален на протяжении всего пребывания в этой стране. Более 60% жителей Кореи не являются собственниками своих квартир, а только квартиросъёмщиками. Соответственно система аренды жилья в Корее очень хорошо отработана. Вы можете снять квартиру как через риэлтерские агентства, так и непосредственно сами. Итак, существует 2 способа аренды жилья, это с помесячной рентой (вольсе) и без нее (чонсе).
Система помесячной оплаты(вольсе) ничем не отличается от системы аренды квартир в России. Разница лишь в том, что необходимо оставить залог не за 2-3 месяца, а почти за 10 месяцев и более. Это сумма денег, которая храниться у арендодателя и возвращается в полном размере после окончания срока действия договора. Да, еще существуют эксплуатационные расходы, которые представляют из себя ежемесячную выплату за уборку общественной площади здания, эксплуатацию лифта, зар.плату консьержа и т.п., в зависимости от типа жилья, о этом в следующем посте.
Что такое «чонсе»? Это, когда арендатор жилья даёт залог хозяину квартиры в размере до 90% от стоимости жилья, но при этом не платит месячную ренту. Квартиранты оплачивают только коммунальные, эксплуатационные услуги. Как и в случае с вольсе, залог в полной сумме возвращается по истечению срока договора.
Обычно, хозяева имеют в собственности несколько квартир. Поэтому взяв с квартиранта залог, они вкладывают его в покупку следующей недвижимости или покрытия кредита. Раньше величина залога чонсе составляла всего 60-70% от стоимости жилья, и эти деньги вносились на долгосрочный депозит, и хозяин квартиры жил на проценты. Сейчас, когда ставка рефинансирования не очень большая и составляет максимум 3-4%, процент от депозита тоже не высок, величина залога увеличилась до 90%, и многие предпочитают сдавать квартиры по схеме вольсе.
В связи с тем, что чонсе подорожало, появилась новая схема аренды, ее называют Банчонсе. Т.е. если есть квартира, которая сдается только в чонсе, то квартиросъёмщик может доплатить недостающую сумму чонсе, помесячной оплатой. На самом деле это чистой воды помесячная рента (вольсе), только с большим залогом.
Жилье в Корее настолько разнообразно, что можно подыскать под любой карман. С чонсе все понятно и просто, средняя квартира может обойтись от 150 млн. вон ($150,000).
Арендная плата в среднем составляет от 450 тыс. вон и выше. На ее величину влияют несколько факторов. Она зависит от типа жилья(квартиры), района, этажности, состоянии квартиры и суммы залога. Допустим, что вы рассматриваете квартиру со следующими условиями: залог 10 млн. вон, вольсе 500 тыс. вон, но вы хотите изменить либо сумму залога, либо вольсе в соответствии со своим финансовым положением. Изменение вольсе на 10 тыс. вон ведет к изменению залога на 1 млн. вон в обратной зависимости. Т.е. вы можете уменьшить месячную финансовую нагрузку аренды на 10 тыс. вон, увеличив залог на 1 млн. вон.
Опять же хочу заметить, что при одинаковых ценновых условиях в зависимости от города и даже района можно найти либо 3-х комнатную квартиру, либо однокомнатную.
Ниже на картинке представлены все районы г.Сел.
Как снять квартиру в Южной Корее?
Наш человек в Корее Таня Ван, переехавшая из Ташкента в пригород Пусана, рассказывает, как снять квартиру, почему в корейских домах нет ковров и как ванна и сыр вдруг становятся роскошью.
О переезде и первом впечатлении
Я никогда не планировала жить в Южной Корее, так получилось: познакомилась с парнем, он приехал из Кореи к родителям на лето. В Ташкенте жить отказался, пришлось переезжать за ним. Так сразу после свадьбы я собрала чемоданы и оказалась в Чиньёне, пригороде Пусана — второго по величине города в Корее после Сеула, более южного, морского, курортного.
Первое, что я здесь испытала — шок. В Узбекистане город — это город. А тут едешь по городу, а вокруг горы. У нас за горами надо ехать в Чимган ( горный массив в 80 км от Ташкента. — Прим. ред. ) или в Чарвак ( посёлок в Ташкентской области у гор западного Тянь-Шаня. — Прим. ред. ), а в Корее вся местность горная. Ну и дороги шок вызвали — ровные, гладкие, не такие как в Ташкенте.
Панорама города Кимхэ. Фото из личного архива Тани Ван.
О видах жилья и ценах за аренду
На переднем плане — виллы, на заднем — аппаты. Фото из личного архива Тани Ван.
Когда съезжаешь — залог возвращается. Но контракты на аренду здесь заключаются минимум на год. И если арендатор съехал раньше без уважительной причины, вернут половину или чуть больше половины залога. Что в этом случае значит уважительная причина? Скажем, если вы из другой страны и дома у вас что-то случилось.
Самое дорогое в Южной Корее — это газ. Своего газа в стране нет, его закупают извне, а всё отопление — газовое, поэтому выходит дорого. Но даже если бы отопление было электрическим, дёшево всё равно бы не было, потому что электричество здесь тоже дорогое. В Ташкенте коммунальные услуги обходятся дешевле.
В Корее не из маленьких городов переезжают в большие, а наоборот. Правительство старается развивать маленькие города, как наш. Так здесь появляются аппаты. Чтобы привлекать людей из других регионов, квартиры продаются в кредит под очень маленький процент, а приезжим дают большие поблажки. Но всё это касается коренных жителей, не нас.
О хозяине квартиры
Хозяин жилья приходит в квартиру один раз — когда ты заезжаешь. Он узнаёт, всё ли понравилось, если нет — может сделать ремонт или что-то где-то подправить. В остальное время его не бывает, а если и бывает, то сначала он звонит и спрашивает разрешения. Без арендатора войти в квартиру он не имеет права. К слову, об этом знают не все приезжие, поэтому есть хозяева, которые пренебрегают этим правилом. Но кто знает закон, всегда может сказать: “Я не хочу, чтобы вы заходили и смотрели”. Здесь ты в своей квартире чувствуешь себя хозяином. Чужой дядя не может прийти и делать, что хочет.
Обычно ремонт в съёмном жилье делается один раз — до того, как заезжает арендатор. Перед каждым новым жильцом в квартире делается ремонт: меняют обои, чинят, что сломалось. Но и мы в любое время можем позвонить хозяину квартиры и сказать, что что-то надо заменить или починить, и он это делает за свой счёт. А вот если мы захотим сделать ремонт по-своему, сначала придётся посоветоваться с рантье.
Чаще всего здесь встречаются дома-виллы: 3-4 этажа, 4-5 квартир на этаж. В нашем доме три первых этажа занимают однокомнатные квартиры, на последнем этаже — одна большая квартира, где обычно живут хозяева вилл. Но “большая” — это очень условно: там 3-4 комнаты, и по сравнению с типовыми советскими многоэтажками, к которым мы привыкли, все квартиры здесь очень маленькие и по площади, и по высоте — потолки здесь чуть больше двух метров.
Цветная деревня Камчхон в Пусане. Фото из личного архива Тани Ван
В южнокорейской квартире невозможно встретить ковров, поскольку у всех тёплые полы и без покрытия они быстрее прогреваются. Занавесок тоже нет, на всех окнах — рольставни. Ванная — это такая маленькая комната с унитазом, маленькой душевой лейкой и сливом в полу. Но в аппатах, где и квартиры побольше, и потолки повыше, стиль более европейский, и ванны есть только там. Вот по чему я скучаю — иногда так хочется принять расслабляющую ванну, а никак.
У нас есть квартиры, которые нельзя отнести ни к “однушкам”, ни к “двушкам” — это так называемые “полуторки”, здесь их называют “минитурум”. В такой квартире одна спальня и совмещённая с кухней гостиная. Получается полторы жилые комнаты.
Здесь нет гетто или бандитских районов, и вообще как такового разделения на районы в маленьких городах нет. Но виллы — это более доступное жильё, а аппаты — более дорогое, поэтому и селятся там те, у кого заработок выше среднего.
80-90% приезжих идут работать на завод. Только у тех, кто хорошо знает корейский, есть привилегия — они могут устроиться куда угодно: в офис, в магазин, в кафе. Всё дело только в языке. Их, конечно, не возьмут в крупную корпорацию типа “Самсунга”, но работу в офисе они себе найти могут.
О достопримечательностях Пусана
В Пусане надо любоваться природой: там очень красивые парки, много мест для пеших прогулок и всяких туристических маршрутов, пляжи, острова. А ещё торговые улицы, где много косметических магазинов, рынков и уличной еды. Отдельная история — большие торговые центры. Например, обязательно стоит сходить в Shinsegae — сейчас это самый большой торговый центр в мире.
О еде, которую стоит попробовать
Обязательно попробуйте сангепсаль. Это жареное мясо, известное в мире как Korean BBQ. Тебе приносят мясо, и ты сам готовишь его в жаровне, установленной в твоём столе. К мясу подаются закуски и салаты. И да, собак здесь не подают.
О корейской кухне в Ташкенте и Корее
Корейская кухня в Ташкенте сильно отличается от корейской кухни в Корее. Здесь многие блюда готовятся с добавлением сахара, и для нас они кажутся слишком сладкими. Ну и одни и те же блюда могут значительно отличаться. Допустим, чартаги (что-то типа клёцок из рисовой муки) у нас мягкие, а у южнокорейцев — твёрдые. К чартаги мы подаём бобовую пасту, которая у южнокорейцев на вкус тоже совсем другая.
О том, чего не хватает
В Корее мне очень не хватает сыра. Здесь его мало, и не бывает такого, чтобы в магазине лежали головки сыра. Плавленный — пожалуйста, а привычный нам — редкий и очень дорогой.
Ещё очень не хватает кисломолочных продуктов. Из кисломолочки в продаже только йогурт. Кефира и ряженки нет, приходится делать самим. Сейчас кто-то из производителей пытается делать кефир, но у них всё равно пока йогурт получается.
Пожилые люди относятся к северокорейцам более дружелюбно — у многих в КНДР остались родственники, знакомые, и они очень хотят объединения Кореи. А молодые не то что против, но относятся к северокорейцам с подозрением. Молодёжь здесь свободомыслящая и считает северокорейцев зомбированными, что с ними будет трудно. Но резко негативного отношения я не встречала. Напротив, когда проходила легендарная встреча двух президентов, велись прямые эфиры и у всех были восторженные отзывы, что, мол, наконец-то.
Подготовила Юлия Исаева
Тоже про то же
Наш человек в Дублине — о времени для стариков, удивительной взаимовыручке и похоронах онлайн.
Наш человек в Джакарте — о том, почему самоизоляция в Индонезии только для богатого и среднего класса.
Наш человек в Веллингтоне — об уровнях угрозы, охоте на медведей и обнадёживающей статистике
Форум Винского
Поиск дешевых авиабилетов
Бронирование отелей, вилл, апартаментов
Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников
Аренда автомобиля за границей и в России
Страхование для туристов
Сайт Винского
Реклама на форуме Винского
Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Знакомая, которая частый гость в Корее дала такую информацию, может кому пригодится:
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
nju_90 писал(а) 02 янв 2014, 21:31: Знакомая, которая частый гость в Корее дала такую информацию, может кому пригодится:
а как же такой сервис, как Airbnb?
я нашла с ходу несколько предложений и на месяц, и на два, и больше
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Re: Самостоятельно снять жильё в Ю.Корее
Квартирный вопрос в Корее очень актуален на протяжении всего пребывания в этой стране. Более 60% жителей Кореи не являются собственниками своих квартир, а только квартиросъёмщиками. Соответственно система аренды жилья в Корее очень хорошо отработана. Вы можете снять квартиру как через риэлтерские агентства, так и непосредственно сами. Итак, существует 2 способа аренды жилья, это с помесячной рентой (вольсе) и без нее (чонсе).
Система помесячной оплаты(вольсе) ничем не отличается от системы аренды квартир в России. Разница лишь в том, что необходимо оставить залог не за 2-3 месяца, а почти за 10 месяцев и более. Это сумма денег, которая храниться у арендодателя и возвращается в полном размере после окончания срока действия договора. Да, еще существуют эксплуатационные расходы, которые представляют из себя ежемесячную выплату за уборку общественной площади здания, эксплуатацию лифта, зар.плату консьержа и т.п., в зависимости от типа жилья, о этом в следующем посте.
Что такое «чонсе»? Это, когда арендатор жилья даёт залог хозяину квартиры в размере до 90% от стоимости жилья, но при этом не платит месячную ренту. Квартиранты оплачивают только коммунальные, эксплуатационные услуги. Как и в случае с вольсе, залог в полной сумме возвращается по истечению срока договора.
Обычно, хозяева имеют в собственности несколько квартир. Поэтому взяв с квартиранта залог, они вкладывают его в покупку следующей недвижимости или покрытия кредита. Раньше величина залога чонсе составляла всего 60-70% от стоимости жилья, и эти деньги вносились на долгосрочный депозит, и хозяин квартиры жил на проценты. Сейчас, когда ставка рефинансирования не очень большая и составляет максимум 3-4%, процент от депозита тоже не высок, величина залога увеличилась до 90%, и многие предпочитают сдавать квартиры по схеме вольсе.
В связи с тем, что чонсе подорожало, появилась новая схема аренды, ее называют Банчонсе. Т.е. если есть квартира, которая сдается только в чонсе, то квартиросъёмщик может доплатить недостающую сумму чонсе, помесячной оплатой. На самом деле это чистой воды помесячная рента (вольсе), только с большим залогом.
Арендная плата в среднем составляет от 450 тыс. вон и выше. На ее величину влияют несколько факторов. Она зависит от типа жилья(квартиры), района, этажности, состоянии квартиры и суммы залога. Допустим, что вы рассматриваете квартиру со следующими условиями: залог 10 млн. вон, вольсе 500 тыс. вон, но вы хотите изменить либо сумму залога, либо вольсе в соответствии со своим финансовым положением. Изменение вольсе на 10 тыс. вон ведет к изменению залога на 1 млн. вон в обратной зависимости. Т.е. вы можете уменьшить месячную финансовую нагрузку аренды на 10 тыс. вон, увеличив залог на 1 млн. вон.
Ниже в таблице вы можете увидеть различия между схемами аренды.
Вид аренды Чонсе
(전세)(А) Вольсе
(월세)(B) Банчонсе
(반전세)(A)+(B) Примечание
Залог (депозит)
보증금 Да. Составляет до 90% от стоимости жилья. Да. Обычно от 5 млн. вон (эквивалент
$5000) и выше. Да. Возмещение недостающей суммы чонсе помесячной рентой. После окончания договора сумма депозита возвращается полностью.
Помесячная плата 월세 Отсутствует Да. Да.
Эксплуатационные затраты 관리비 В зависимости от типа жилья (Могут включать в себя эксплуатацию лифта, з/п консьержа и т.п.)
Коммунальные услуги 공과금 Да. Электричество, газ, вода, интернет, кабельное телевидение, телефон и т.д.
В Южной Корее очень много разновидностей жилья. Это кощивон, кощитель, хасук, вонрум, турум, трирум, офистель, апаты и т.д. Давайте разберем по-подробнее:
Кощивон(고시원) – это общежитие, с общими кухней, кухонной утварью и удобствами. Слово «кощи» в переводе означает «экзамен[государственный]». Люди использовали этот тип жилья для того, чтобы абстрагироваться от искушений и заниматься исключительно подготовкой к экзамену. Жилая комната площадью 1,5м х 2м вмещает в себя стол, стул, кровать, телевизор и шкаф, а если повезёт, то даже и окно. В середине 90-х кощивоны пользовались популярностью среди простых рабочих и обслуживающим персоналом увеселительных заведений. После кризиса в 1997 году в кощивонах стали проживать и офисные работники. Плюс в том, что все вещи в квартире находятся на расстоянии вытянутой руки. На кухне всегда есть бесплатный рис в рисоварке и даже лапша быстрого приготовления «рамен».
Хасук(하숙집) – это своего рода частное общежитие, в котором предоставляется еще и питание. Кормят по расписанию, что-то, вроде «Кто успел, тот поел». Расположены вблизи от университетов. Арендная плата от 300 тыс. вон., и залог стоимостью одного месяца проживания(зависит от арендодателя).
Кощитель(고시텔) – улучшенный кощивон с удобствами(туалет, душевая, холодильник) в комнате, но все же, с общей кухней и сопутствующими ей опциями. Обычное доступное и популярное жилье среди студентов и офисных работников, которым дешевле жить в кощивоне, чем платить за проезд. Арендная плата от 400 тыс. вон., также залог либо стоимость одного месяца проживания, либо от 1 млн. вон.
Турум(투룸, two room), трирум(쓰리룸, three room) – здесь я думаю объяснять нечего, проводим аналогию с вонрум, только уже у вас в распоряжении большее количество комнат.
Офистель(오피스텔) – такой тип жилья может быть использован как для проживания, так и для осуществления экономической деятельности. Обычно, это многоэтажные здания, с мраморной облицовкой, со стороны напоминающие бизнес-центр.
Ну и наконец, апаты(아파트). Это жилые комплексы с многоэтажными жилыми домами, своей инфраструктурой. Как правило, в апатах от двух комнат и больше. Также жилье может быть обставленным или нет, в Корее это называют от английского слова «option»(옵션). При просмотре квартиры всегда нужно уточнять: есть ли опшн, и входит ли в стоимость арендной платы стиральная машинка, стол, кровать, кондиционер, холодильник, шкаф, стул, услуги связи и т.д.
Размер арендной платы и залога зависят от района, этажности и состояния жилья.
——————
теперь вопрос как найти и снять кощивон или кощитель?