самолет отделка квартир фото в остафьево 2 очередь
ЖК «Остафьево»
ЖК «Остафьево»
Что Вам нужно знать о ЖК «Остафьево»
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Самое интересное в этом плане не то, как в 2018 году в начале строительства ЖК «Остафьево» выглядела транспортная доступность бывших кукурузных полей городского поселения Рязановское Новомосковского административного округа, а то, каким оно может стать, согласно обозначенным на тот момент планам Правительства Москвы и других уполномоченных на то органов. Если все или хотя бы часть задуманного будет воплощено в жизнь, то к полному окончанию строительства Комплекса его жители получат следующие блага:
Самолет-Девелопмент уже отметился строительством ряда ЖК в районах смежных с аэропортами, но аэропорт «Остафьево» заслуживает отдельного упоминания. Официально считаясь международным аэропортом федерального значения и формально находясь в собственности Министерства обороны РФ, он активно не занимается массовыми перевозками. Тут базируется дочернее предприятие ОАО Газпром, ООО Авиапредприятие «Газпром АВИА», занимающееся тем, чем и должен заниматься международный бизнес-аэропорт, а именно организацией полетов VIP клиентов. Так что пока здесь в основном кружат бизнес-джеты, особо не наполняя окрестности навязчивым гулом. Что будет дальше, предсказать невозможно.
И, наконец, в паре километров от ЖК можно найти необычную закольцованную железную дорогу,
которую РЖД периодически использует для тестирования новых локомотивов и подвижного состава. Вот ее как раз не видно и не слышно.
О ПРОЕКТЕ
Самолет-Девелопмент, как известно, по мелочам не разменивается, точечная застройка это не про него, Компания предпочитает осваивать большие территории. Стройка в селе Остафьево исключением не стала – в течение семи лет, начиная с 2020 года, здесь будут вводиться в эксплуатацию 7 очередей жилых корпусов, обеспеченных социальными объектами. На 42 дома высотой не более 14 этажей придется 5 детских садов, 3 школы и поликлиника, к которым добавятся торговый центр и благоустроенный парк размером 6,6 Га.
Обычно Самолету нет никакого дела до архитектурных изысков, найти различия в его ЖК бывает не слишком просто – монолиты, облицовочный кирпич, вентилируемые фасады, все это есть, но без особой вариативности. А вот в данном случае участие в работе над проектом архитекторов действительно заметно – комплекс обещает получиться очень даже симпатичным:
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ
В нее вошли шесть корпусов и детский сад на 240 мест (позиция 7 на макете):
к.1: 7 секций, 12-14 этажей, 650 квартир, 11 нежилых помещений.
к.2: 2 секции по 14 этажей, 169 квартир, 5 нежилых помещений, 172 м/м на придомовой территории обоих корпусов.
к.3: 6 секций, 12-14 этажей, 556 квартир, 7 нежилых помещений.
к.4: 3 секции по 11 этажей, 200 квартир, 7 нежилых помещений, 164 м/м на придомовой территории обоих корпусов.
к.5: 6 секций, 11-14 этажей, 526 квартир, 7 нежилых помещений.
к.6: 4 секции, 11-13 этажей, 286 квартир, 9 нежилых помещений, 157 м/м на придомовой территории обоих корпусов.
Применяемая здесь в строительстве монолитно-каркасная технология позволили разнообразить материалы отделки фасада:
Внешние блоки кондиционеров будут помещены в фасадные корзины:
РВЭ получено в I квартале 2021 года, а срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается периодом времени: со II квартала 2021 г, но не позднее «30» ноября 2021 включительно. Разрыв во времени объясняется просто – перед передачей ключей Застройщику предстоит выполнить гигантский объем работ по отделке квартир.
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ
В нее вошли четыре корпуса и детский садик на 220 мест, со школой на 750 мест.
к.7: 8 секций, 12-14 этажей, 595 квартир, 13 нежилых помещений.
к.8: 8 секций, 12-14 этажей, 661 квартира, 16 нежилых помещений.
к.9: 8 секций, 12-14 этажей, 610 квартир, 4 нежилых помещений.
к.10: 8 секций, 12-14 этажей, 665 квартир, 13 нежилых помещений.
к.11.1: 2 секции, 14 этажей, 208 квартир, 9 нежилых помещений.
Получение РВЭ для корпусов 7 и 8 ожидается в IV квартале 2021 года, а для корпусов 9 и 10 в IV квартале 2021 года. Срок передачи Застройщиком Объекта строительства Участнику доливого строительства не позднее 30.11.2021 по корпусам 7 и 8, по корпусам 9 и 10 не позднее 31.01.2022.
Получение РВЭ для корпуса 11.1 ожидается в I квартале 2023 года.
ПЛАНИРОВКИ
Студии следует счесть вполне пригодными для жизни, о чем свидетельствует наличие небольшого, но все-таки полноценного санузла, некоего подобия гардеробной комнаты и приличных размеров лоджии, площадь которой высчитывается с учетом коэффициента 0,5.
Официальный сайт ЖК «Остафьево» не делает различий между студиями и однокомнатными квартирами, отправляя их в один раздел «поиска по параметрам». Однако, разница между этими форматами жилья предсказуемо выглядит весьма ощутимой. Конфигурация помещений выглядит схожей, но различия, конечно, имеются: раздельный санузел или совмещенный, площади холла и кухни. Неизменным оказывается только выход на лоджию – он всегда будет на кухне:
Особняком стоят однушки-распашонки и квартиры, расположенные на первых этажах:
В разряд двухкомнатных квартир Застройщик по своему обыкновению отправил так называемые евро-двушки с увеличенными кухнями-гостиными. Все бы ничего, если бы их площади не пересекались с площадями простых однокомнатных квартир:
Классические двухкомнатные квартиры линейного и углового расположения следует отправить в супер эконом-класс:
Распашные варианты ушли от них недалеко, но выглядят все же поинтереснее:
Либо холл, либо коридор – это основное отличие трехкомнатных квартир. При любых раскладах покупателю достанется большая кухня и гостевой санузел:
Высота потолков «в чистоте» составляет 2,85 м. Квартиры, расположенные на первых этажах имеют высоту потолков «от бетона до бетона» 4 метра.
ОТДЕЛКА
Квартирами с отделкой давно уже никого не удивишь, но Самолет развил эту тему по-своему – Прагматик класс означает отсутствие какой бы то ни было альтернативы. Светлый ламинат, светлая плитка в санузлах и на кухне, светло-серые обои под покраску, двухкамерные стеклопакеты, холодное остекление лоджий, одинаковая сантехника в санузлах и раковина со смесителем на кухне. Такой набор получат все, без исключения, обладатели квартир в Комплексе.
В этом обезличивании можно найти свои плюсы: помимо отсутствия ремонтной грязи, пыли и шума, Вы получаете готовый ремонт за не слишком большие дополнительные деньги и, как бонус, возможность немедля въехать в свое новое жилье. Важный нюанс: квартиры, расположенные рядом с коммерческими помещениями на первых этажах, передаются покупателям в состоянии свободной планировки.
СХЕМА ПОКУПКИ
Простенький вагончик в середине лета 2018 года превратился в презентабельный офис продаж:
Гражданская ответственность Застройщика обеспечивается уплатой обязательных отчислений в соответствующий компенсационный фонд.
Форум ЖК Остафьево
ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская
Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник
Видовые квартиры рядом с заповедниками и рекой. Большой выбор планировок.
Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы.
Виды на Мещерский лес. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.
Семейный формат квартир бизнес-класса. Закрытый благоустроенный двор. Рядом школы и дет. сады.
Дом в окружении леса. Квартиры от 97 тыс/м2. Европейский уровень комфорта. 30 мин до м Кунцевская.
ЖК «Измайловский парк».
Апартаменты бизнес-класса от 5,5 млн. руб. с отделкой, мебелью и техникой. Панорамные окна.
Клубный дом VITALITY
Квартиры в готовом доме от 15,5 млн руб. Ключи этой осенью! Закрытый двор, панорамные окна. 2 мин. от м. Дубровка
«Счастье на Семеновской»
Квартиры бизнес-класса от 22,5 млн руб. Монолит готов! Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке.
ЖК Новое Сертолово. Комфорт-класс
Новая очередь в продаже! Квартиры с отделкой от 3,1 млн ₽ Малоэтажный район в окружении зелени
Новые апартамены в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник
ЖК GloraX Сity Zanevsky
Квартиры с отделкой у метро за 7 млн руб. Полная и предчистовая отделка. 2 минуты до м. Ладожская
Клубный дом Шаболовский
Премиальные апартаменты с пропиской от 24,5 млн ₽. Рядом парк Горького и Даниловский рынок.
Старт продаж! Квартиры от 14,5 млн.руб. 5 минут пешком до м. Марьина роща. Звоните!
Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом готов для прогулок.
Апартаменты бизнес-класса от 5,2 млн в пределах ТТК. Собственная спорт. инфраструктура 20 000+ м2.
Целый корпус квартир с авторской отделкой. Камерный квартал рядом с ЦАО, парк у подъезда
ЖК «Городские Истории».
Рассрочка 0% на 6 мес. Квартиры с отделкой white box и без. Заселение в 2023 году
Rublevo Business Park
Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. 15 мин до метро.
Квартиры от 4,1 млн руб. 2 детских сада и школа. 10 мин до м. Комендантский проспект. Вид на парк.
Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!
Старт продаж! Квартиры от 6,5 млн. Субсидированная ипотека от 0,8%. м. Бульвар Рокоссовского.
В продаже последняя очередь ЖК бизнес-класса Magnifika Residence. Видовые квартиры на набережной
Жилой квартал Shagal
Квартиры на набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб. Рядом м. «Технопарк». Звоните!
Старт продаж квартир с отделкой! В сентябре скидка 12%.18 минут до м. Комсомольская.
Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.
Апартаменты Дом Chkalov
Квартиры c отделкой white box. 38 кв м от 14,4 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека от 4,8%
Видовые квартиры в ЦАО от 15,3 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%.
Квартиры бизнес-класса от 16,86 млн руб. Панорамные виды на Парк Победы, МГУ и Москва-Сити
Жилой остров Nagatino i-Land
Квартиры бизнес класса со скидкой 3% при 100% оплате. 5 мин. до м.Технопарк. Звоните!
ЖК Magnifika Lifestyle
15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на набережной Охты. Ипотека от 5,1%. Рассрочка 10/10/80
Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.
ЖК «Серебряный фонтан»
Апартаменты от 14, 5 млн руб в готовом доме! Рассрочка на м/места до декабря 2023 г. Ипотека от 4,3%
Апартаменты Дом Chkalov
Выгода до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. Престижный район. Ипотека 4,3%. Рядом 5 крупных парков.
Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.
Квартиры у метро Девяткино! Зеленые дворы и детские площадки! Идеальное место для жизни.
Спецпредложения от застройщика
Форумы
Микрорайон «Новый Зеленоград»
Скидка до 7% на квартиры в корпусах 1А и 1Б! Комфорт-класс в экологически чистом районе от 3,5 млн.руб.
СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ
Квартиры с авторской отделкой, кухнями из Италии и встроенной техникой. Дом у парка на западе Москвы
ЖК «Остафьево»
Квартиры в Остафьево
Обновлено 18 часов назад
Студии · 6.2 – 7.4 млн ₽
1-комнатные · 7.6 – 9.3 млн ₽
2-комнатные · 9.4 – 13.5 млн ₽
3-комнатные · 14.4 – 14.7 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2021-2023 год |
| Отделка | Чистовая, Черновая |
| Этажность | от 10 до 14 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Подземный |
| Потолки | 2.95 метра |
| Квартир | 2300 |
| Класс жилья | Эконом |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Рассрочка на 3 месяца под 1% годовых.
Жилой комплекс «Остафьево» — проект компании «Самолет Девелопмент» между Щербинкой и Подольском в НАО столицы. Участок земли площадью 137 га принадлежит холдингу RDI Group. Застройщик — ООО «СР-Групп», который входит в группу «Самолёт». Территория находится возле села Остафьево, в 300 метрах от аэропорта.
Проект
Проект станет одним из крупнейших в Подмосковье. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости — шесть корпусов. Помимо жилья, в состав комплекса войдут торговые и социальные объекты инфраструктуры.
Читать далее
В первой очереди «Остафьево» возводят кирпично-монолитные дома переменной высоты — максимум 14 этажей. В сумме запроектировано 2300 квартир. Жилье сдается с отделкой. Первые этажи будут коммерческими — с магазинами, кафе, центрами развития и отделениями банков. Из социальной инфраструктуры первым построят детский сад на 240 мест. Всего в квартале «Остафьево» предусмотрено:
Входные группы задуманы с уровня земли без порогов и пандусов. При входе — комната консьержа. Дворы «Самолет Девелопмент» озеленит. На территории разобьют игровые площадки для детей разного возраста.
Расположение
ЖК «Остафьево» расположен между аэропортом, который находится сразу за Остафьевским шоссе, и сосновым лесом. В 15 минутах ходьбы от новостройки парк-усадьба «Остафьево». За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.
В Щербинке развита инфраструктура. Работает 7 детсадов и 5 школ, есть больница и поликлиники. Рядом с комплексом работает универсам «Магнит». До более крупных магазинов придется добираться транспортом. Например, до торгово-развлекательного центра «Бутово Молл» ехать 15 минут на автомобиле.
Выезд с района обеспечивает Варшавское шоссе. До МКАД по этой дороге ехать 13 километров — через Щербинку и ж/д переезд. К станции метро «Бунинская аллея» ездит маршрутное такси от соседнего комплекса — 8 минут пешком. В центральные районы Москвы можно добраться и электричкой от ж/д станции Щербинка, до которой две остановки автобусом.
Наше мнение
«Самолет Девелопмент» — компания, которая строит много и не медлит со сдачей. На ее счету уже есть проекты комплексного освоения. RDI Group — один из крупных собственников земли в Мособласти. Совместно эти две фирмы намерены освоить 137 гектаров в Новой Москве. Проект в Остафьево амбициозный, но учитывая серьезных девелоперов, выполним. Минус для дольщиков — продолжительность стройки. По предварительным данным, она растянется до 2035 года.
Расположение
Новая Москва, Рязановское, п. Остафьево
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
8 сдано · 18 строятся
Ход строительства
1303 фотографии от 09 Сентября 2021 года
Документация
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Новости
ЖК «Алхимово»: комплексная застройка новомосковских полей
Через 5 лет в ТиНАО начнут строить трамвайные линии
ЖК «Большое Путилково»: как растут подмосковные деревни
Началась продажа нового объема квартир в ЖК «Остафьево»
В ЖК «Остафьево» началось строительство второго детского сада
ЖК «Остафьево»: прагматичный выбор с перспективой метро
В жилом комплексе «Остафьево» доступна ипотека для военнослужащих
В ЖК «Остафьево» выведен новый объем квартир
На рынок выведена первая очередь ЖК «Остафьево»
Что думают люди о ЖК?
8 преимуществ и 6 недостатков
Редактор 3 года назад
«Квартиры с отделкой.»
Редактор 3 года назад
«Близко от шоссе и аэропорта.»
Редактор 3 года назад
«Строительство детсадов и школ в проекте.»
Посетитель 1 год назад
«Динамика строительства оставляет желать лучшего. Обещали ключи в апреле, по факту работ ещё до зимы хватит. «
Редактор 3 года назад
Посетитель 8 мес назад
«Застройщик задерживает сдачу первой очереди ЖК Остафьево, по документам выдача ключей должна была быть до 30.11.2020г., а сдача объекта в 1квартале 2020года, в итоге в октябре прислали доп.соглашение, что продлевают до 31 января 2021г. При этом до сих пор нет информации, что дома введены в эксплуатацию! Вообщем, очень недовольна я ГК Самолет, при этом застройщик абсолютно не хочет никак общаться со своими клиентами, никакой полной и достоверной информации не предоставлено, не знаю они когда будет выдача ключей, только завтраками кормят»
Посетитель 1 год назад
«Идут задержки у гк «самолёт», в жк «Остафьево» уже полгода идёт имитация стройки и продажи новых корпусов, но стройки как таковой нет. На оф. Сайте степень готовности корпусов не меняется с марта. «
Редактор 3 года назад
«Крупный застройщик с положительной репутацией.»
Посетитель 1 год назад
Посетитель 7 мес назад
Посетитель 1 год назад
«Цена,рядом МЦД. Первая очередь скоро сдается и появится вся необходимая инфраструктура.»
Посетитель 1 год назад
«Дворы без машин,рядом МЦД.Строятся школы и дет.сады.В будущем планируется метро»
Редактор 3 года назад
«Квартиры с отделкой.»
Редактор 3 года назад
«Строительство детсадов и школ в проекте.»
Редактор 3 года назад
«Крупный застройщик с положительной репутацией.»
Посетитель 1 год назад
Посетитель 7 мес назад
Посетитель 1 год назад
«Цена,рядом МЦД. Первая очередь скоро сдается и появится вся необходимая инфраструктура.»
Посетитель 1 год назад
«Дворы без машин,рядом МЦД.Строятся школы и дет.сады.В будущем планируется метро»
Редактор 3 года назад
«Рядом сосновый лес.»
Редактор 3 года назад
«Близко от шоссе и аэропорта.»
Посетитель 1 год назад
«Динамика строительства оставляет желать лучшего. Обещали ключи в апреле, по факту работ ещё до зимы хватит. «
Редактор 3 года назад
Посетитель 8 мес назад
«Застройщик задерживает сдачу первой очереди ЖК Остафьево, по документам выдача ключей должна была быть до 30.11.2020г., а сдача объекта в 1квартале 2020года, в итоге в октябре прислали доп.соглашение, что продлевают до 31 января 2021г. При этом до сих пор нет информации, что дома введены в эксплуатацию! Вообщем, очень недовольна я ГК Самолет, при этом застройщик абсолютно не хочет никак общаться со своими клиентами, никакой полной и достоверной информации не предоставлено, не знаю они когда будет выдача ключей, только завтраками кормят»
Посетитель 1 год назад
«Идут задержки у гк «самолёт», в жк «Остафьево» уже полгода идёт имитация стройки и продажи новых корпусов, но стройки как таковой нет. На оф. Сайте степень готовности корпусов не меняется с марта. «
Посетитель 1 год назад
«Планировки. Уважаемый застройщик, перестань делать пожалуйста такие огромные санузлы и такие узкие комнаты.. нам в них жить, а не у окна постоять.»
Отзывы о Остафьево
2 отзыва от жильцов и дольщиков
Узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам ипотеку.
Имя Фамилия Номер телефона Подать заявку в банки
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Мы позвоним вам за дополнительной информацией для оформления ипотеки и отправим заявку во все банки.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Имя и фамилия Номер телефона
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер