самая дорогая квартира в москве 7 миллиардов
Найдена самая дорогая квартира в Москве
Самая дорогая квартира в Москве расположена в Гранатном переулке около Патриарших прудов. Об этом сообщили в пресс-службе «Авито недвижимость», передает ТАСС.
Стоимость панорамной квартиры площадью 901 квадратный метр составляет почти 2,7 миллиарда рублей. Таким образом, стоимость одного «квадрата» достигла трех миллионов. Отмечается, что за эти деньги можно купить среднюю квартиру площадью около 50 квадратных метров в Приволжском федеральном округе.
Элитный пентхаус с двумя террасами расположен на восьмом этаже, квартира имеет свободную планировку. На первом этаже находится сигарный клуб и бильярдная, на втором — салон красоты, библиотека и детская игровая комната. На цокольном этаже расположены фитнес-клуб, бассейн, хаммам и массажные кабинеты. Всего в ЖК на Патриарших прудах 17 квартир с паркингом на 37 автомобилей.
На втором месте списка самых дорогих квартир по версии «Авито недвижимость» апартаменты площадью 2,2 тысячи квадратных метров на 95-м этаже небоскреба в «Москва-Сити». Стоимость жилья оценили в 2,6 миллиарда рублей.
Третье место занял дом в Турчаниновом переулке в районе Хамовники площадью 2,6 тысячи «квадратов». Трехэтажный особняк с чердаком, подвалом и подземным паркингом обойдется покупателю в 2,3 миллиарда рублей.
Ранее в Москве выставили на продажу самую дорогую в России двухкомнатную квартиру стоимостью более полумиллиарда рублей (1,1 миллиона рублей за квадратный метр). Площадь жилья составляет 465 квадратных метров, высота потолков — 5,5 метра.
Еще больше интересного в наших «Одноклассниках». Подпишись!
Самую дорогую квартиру в Москве оценили в 7 млрд рублей
Самая дорогая квартира на столичном рынке элитной недвижимости выставлена на продажу за 6,9 млрд руб. Речь идет о пятиуровневом пентхаусе площадью 1,8 тыс. кв. м, расположенном в жилом комплексе «Венский дом» в 1-м Неопалимовском переулке, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank. Пентхаус в «Венском доме» включает несколько спален, гостиную, а также тир, частную винодельню с дегустационным залом и сигарной комнатой и 23-метровый бассейн.
Второе по стоимости предложение в столице оценивается в 5,2 млрд руб. За такую сумму продается четырехэтажный особняк без отделки площадью 3,7 тыс. кв. м — это самый большой из всех элитных объектов, выставленных сегодня на продажу в Москве, указывают в Knight Frank. Особняк в классическом стиле расположен в Кривоарбатском переулке и имеет собственную придомовую территорию с благоустроенной зоной отдыха площадью 0,17 га.
На третьей строчке — двухуровневые апартаменты площадью 1,3 тыс. кв. м в гостинице Four Seasons на Охотном Ряду за 4,3 млрд руб. В прошлом году эти апартаменты возглавили рейтинг самых дорогих объектов Москвы. На четвертой строчке оказалась двухуровневая квартира площадью 1 тыс. кв. м. в жилом комплексе «Молочный переулок, 7» на Остоженке. Стоимость предложения составляет 2,8 млрд руб.
Замыкают пятерку самых дорогих квартир Москвы пентхаус площадью 952 кв. м стоимостью 2,5 млрд руб. Объект занимает весь верхний этаж элитного жилого комплекса «Гранатный переулок, 8», который считается одним из самых дорогих домов столицы.
Таким образом, общая стоимость пяти самых дорогих квартир в Москве составляет около 21,7 млрд руб. При этом данная цифра не является предельной, поскольку три из пяти объектов, вошедших в рейтинг Knight Frank, продаются без отделки — наличие ремонта значительно увеличило бы стоимость недвижимости.
От ₽1 млрд и выше: в каких домах Москвы продаются самые дорогие квартиры
По просьбе «РБК-Недвижимости» эксперты Kalinka Group назвали самые дорогие жилые дома в Москве. В каждом из этих проектов квадратный метр в самых дорогих квартирах стоит выше 1 млн руб., а цены на сами пентхаусы начинаются почти с миллиарда.
В рейтинг вошли строящиеся ЖК или дома с предложением от застройщиков.
«Большая Дмитровка, 9»
Этот дом расположен по одноименному адресу. В комплексе три отреставрированных особняка: «Порода», «Свет», «История». Авторы проекта — архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В квартале 96 апартаментов, из которых 18 — пентхаусы. Под особняками — паркинг на 222 машино-места. В комплексе предусмотрены консьерж-сервис, детский развивающий центр, фитнес-зал, зарядные станции для электрокаров, лифт для спорткаров, а также самая современная инженерия.
Stoleshnikov 7
Дом расположен в одноименном переулке. Проект реставрации объекта культурного наследия разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В проекте предусмотрены консьерж-служба 24/7 и valet-parking. В доме шесть этажей, 11 квартир площадью 140–260 кв. м. На последнем этаже — пентхаус площадью 360 кв. м с террасами и видами на урбанистический пейзаж. Все квартиры сдаются с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту.
«Малая Бронная, 15»
Жилой дом «Малая Бронная, 15» расположен в районе Патриарших прудов. В доме 23 квартиры площадью от 100 до 400 кв. м. Панорамный пентхаус площадью 721 кв. м с пятью спальнями полностью занимает седьмой этаж.
«Башня Федерация»
Пентхаус в «Башне Федерация» (в ММДЦ «Москва-Сити») — это трехуровневое пространство на 95–97 этажах под гигантским стеклянным куполом. Высота потолков в этом помещении достигает 12 м, ширина стекла — 1,6 м, высота оконных проемов — до 5 м. Главный архитектор «Башни Федерация» — Сергей Чобан.
«Царев сад»
Комплекс апартаментов «Царев сад» расположен на Софийской набережной — это архитектурный ансамбль, состоящий из основного здания и представительских особняков. С архитектурной точки зрения «Царев сад» — это современный комплекс с элементами реконструкции особняков Кокоревского подворья, где в середине XIX века располагался крупный гостиничный и торгово-складской комплекс. В комплексе 68 апартаментов площадью от 100 до 1,5 тыс. кв. м, а также одна вилла с бассейном и террасой с видом на Кремль и четыре видовых пентхауса с террасами и эксплуатируемыми кровлями на седьмом-восьмом этажах. Дизайн общественных пространств комплекса «Царев сад» разработан французским архитектором Pierre-Yves Rochon, автором интерьеров лондонского Four Seasons и римского St. Regis.
The Residences at Mandarin Oriental, Moscow
В 2020 году на Софийской набережной напротив Кремля появится брендированный жилой комплекс под управлением мирового люксового отельного оператора Mandarin Oriental Hotel Group. Проект предполагает 137 резиденций, а также мезонеты (с отдельным входом и частной придомовой территорией) и пентхаусы. В пентхаусах для владельцев предусмотрены дополнительные меры приватности и безопасности: отдельный лифт из пентхауса следует в закрытый бокс на подземной парковке, где также организована комната ожидания для водителя и охраны. Площадь квартир — 100–300 кв. м, пентхаусов — 300–878 кв. м. Высота потолков — 4–6 м.
Жителям резиденций, помимо сервиса отеля, будет доступна собственная инфраструктура: бассейн с атриумным остеклением, фитнес-центр, спа-ритуалы Mandarin Oriental, три ресторана под управлением поваров со звездами Michelin, променад с бутиками мировых брендов протяженностью 200 м.
Архитектуру жилого квартала разработал Сергей Скуратов в сотрудничестве с Ильей Уткиным, а за дизайн общественных пространств отвечает мэтр Пьер-Ив Рошон.
Москвич
Самая дорогая квартира в Москве стоит больше 3 миллиардов рублей
Она возглавила список самых дорогих квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы, составленный аналитиками консалтинговой компании Knight Frank.
Речь идет об апартаментах в элитном жилом комплексе Fairmont & Vesper Residences на 1-й Тверской-Ямской. Их площадь составляет 1051 кв. м, цена — 3,15 млрд руб.
Второе место рейтинга — за апартаментами в ЖК «Царев сад» на Софийской набережной. Лот площадью 1689 кв. м обойдется покупателю в 2,95 млрд руб.
Номер три — у квартиры в ЖК «Малая Бронная, 15». За 721 кв. м просят 2,7 млрд руб. Четвертое место — у квартиры в ЖК Lion Gate Ralph Lauren Residences на Цветном бульваре (800 кв. м, 2,67 млрд руб). И замыкают первую пятерку апартаменты в Башне «Восток» в «Москва-Сити»: их площадь — 2180 кв. м, цена — 2,6 млрд руб.
Однако это лишь те лоты, что находятся в открытом доступе. По словам управляющего партнера агентства элитной недвижимости Savills в России Дмитрия Халина, на рынке элитной недвижимости распространены и так называемые закрытые продажи: стоимость таких лотов раскрывается только тем клиентам, кто всерьез готов рассмотреть эксклюзивные предложения в самых премиальных проектах.
В Москве продали десять квартир из топ-100 самых дорогих
Квартиры расположены в районах Арбата, Патриарших прудов и в Тверском районе.
«В самом пиковом сегменте рынка сегодня небывало высокая активность. Собственники выводят на рынок новые дорогие лоты, понимая, что они будут востребованы», — сказал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
По информации аналитиков, из первой сотни самых дорогих квартир 67% предлагается на первичном рынке, еще 33% — на вторичном. По территориальному распределению ультрапремиальных квартир и апартаментов, Остоженка заняла первое место — 25 лотов. На втором месте Якиманка — 19 лотов и Арбат — 15 лотов.
Диапазон площадей таких квартир широк — от 64 до 1689 кв. м, но наибольшую долю занимают лоты менее 200 кв. м (37% от общего объема предложения). Средняя площадь лота в рейтинге составляет 307 кв. м, каждый 5-й лот из рейтинга является пентхаусом, отметили в компании.
По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, Москва входит в десятку городов мирового рейтинга Global Residential Cities Index по росту цен на жилье по итогам первого квартала 2021 года. Российская столица расположилась на седьмой строчке с положительной динамикой цен в 22,4%, хотя всего год назад находилась только на 143-м месте рейтинга (–3,6%).