проект газа в квартире с двухконтурным котлом

Установка газового котла в квартире – требования и правила для многоквартирного дома

При желании обустроить в квартире индивидуальное отопление с использованием газового котла, спешить с покупкой оборудования не следует, поскольку не всегда возможно сделать такой обогрев. Существует много ограничений. Дело в том, что не все многоквартирные дома рассчитаны на использование газового котла в квартире вместо центрального отопления.

В случае проживания в многоэтажке, где поквартирное теплоснабжение не предусмотрено, реализовать подобное решение сложно, а часто и нереально. Если в доме не имеется такой возможности, то сделать попытку получить разрешение можно в случае проведения его реконструкции, если имеется решение об отключении здания от централизованного отопления и переводе на поквартирный обогрев.

В подобной ситуации для всего строения разрабатывают технические условия перехода и их выдают всем владельцам недвижимости на руки. Чтобы узнать, можно ли установить газовый котел в квартире, следует оформить соответствующее заявление и подать его в отделение «Горгаза», которое обслуживает данный район, и получить ответ.

Перечень необходимых действий

Если стало известно, что в доме разрешается монтаж индивидуального отопления, длительного хождения по инстанциям не избежать:

Весь вышеописанный процесс с соблюдением требований по установке в многоквартирном доме газового котла займет от 1,5 до 2,5 месяцев. Поэтому начинать процедуру желательно весной или в самом начале лета.

Правила монтажа газовых приборов в квартире

Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления. В этом случае нет необходимости в посещении теплосети и не нужно заниматься отсоединением от стояков, а разрешение на то, чтобы смонтировать газовое отопление в многоквартирном жилом доме, может находиться в пакете документов на недвижимость.

Но и в данном случае нужно придерживаться определенных правил. Прежде всего, имея на руках документы, нельзя заниматься установкой газового оборудования самостоятельно – данную работу должны выполнять специалисты. Это могут быть не только сотрудники газопоставляющей организации, а и представители компании, у которой такой вид деятельности лицензирован.

После завершения монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное топливо, проверит правильность выполнения подключения и выдаст разрешение на пользование котлом. Только потом можно открывать вентиль, ведущий в квартиру.

Перед пуском, согласно требованиям к установке котла в многоквартирном доме, обязательно производится проверка системы индивидуального теплоснабжения. Для этого ее запускают под давлением, равным не менее 1,8 атмосфер. Контролировать данный параметр можно с помощью манометра нагревательного агрегата.

Если трубы вмонтированы в пол или стены, желательно увеличить давление и прогнать теплоноситель по ним в течение минимум 24 часов. Только после испытаний системы можно быть уверенным в отсутствии протечек и надежности соединений.

До начала пуска из оборудования следует спустить воздух. Поскольку при установке газового котла в многоквартирном доме системы делают закрытыми, нужно пользоваться кранами Маевского, имеющимися на радиаторах. В каждой батарее спускают воздух, обходя их несколько раз поочередно до тех пор, пока в них не останется воздуха. Систему после этого можно запускать в рабочий режим – включать теплоснабжение.

Не следует забывать, что современными агрегатами управляют при помощи автоматики, а такие устройства требовательны к напряжению. Поэтому рекомендуется использование стабилизатора напряжения и прибора бесперебойного питания. Для защиты котла от отложений, собирающихся на его внутренней поверхности, в местах входа топлива и холодной воды необходимо поставить фильтры.

Размещать электрическую розетку и другой газовый прибор нужно на расстоянии не меньше 30 сантиметров от агрегата.

Обустройство помещения под котел

Устанавливать настенный газовый прибор лучше всего на кухне, планировка которой соответствует стандартам относительно размещения такого оборудования. Также в этом помещении уже имеется подводка и воды, и газа.

Вот как выглядят нормы установки газового котла в квартире:

Рекомендации к установке газового оборудования

В документах, прилагаемых к товару, каждый производитель описывает требования к установке газового котла в квартире. Чтобы гарантийные обязательства, предоставляемые изготовителями, были действительны, агрегат нужно монтировать в соответствии с их рекомендациями.

Перечень требований следующий:

Требования к обустройству дымохода

Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности не свыше 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.

Дальше нужно придерживаться таких правил:

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные агрегаты бывают оборудованы надувной или атмосферной горелкой. Когда производится установка в многоквартирном доме котла напольной модели, в квартире разрешается пользоваться атмосферной горелкой. Большинство из таких газовых приборов имеют закрытую камеру горения, а значит, их укомплектовывают турбиной и коаксиальным дымоходом.

Расчет мощности котла

Когда выбран тип нагревательного агрегата, следует определиться с его мощностью. При желании можно заказать теплотехнический расчет, позволяющий определить потери тепла в помещениях. На основании этой цифры приступают к подбору мощности котла.

Можно не производить расчеты, а воспользоваться нормами, полученными опытным путем, согласно которым на 10 «квадратов» площади необходим 1 кВт мощности котла. К данному результату следует приплюсовать запас производительности на различные потери.

Но это расчет для средней полосы России. Если населенный пункт располагается севернее, следует еще увеличить производительность агрегата. Конкретная величина зависит от степени утепления дома. Для панельной или кирпичной многоэтажки это будет 50% и более.

Котел должен иметь достаточную мощность, чтобы обеспечить комфорт в квартире, поэтому экономить на ней не следует. Разница в стоимости не будет большой. Если приобретен автоматизированный котел, то перерасхода газа не будет, поскольку такие модели агрегатов наиболее экономичны.

Процесс получения разрешения, связанного с тем, можно ли поставить газовый котел в квартире, довольно сложный, затратный и занимает много времени. Но все усилия того стоят, поскольку гораздо лучше проживать при комфортной температуре в помещениях. При этом, платить за индивидуальное отопление придется меньше, чем за централизованное.

Источник

И отопление, и водоснабжение: нюансы выбора и обслуживание двухконтурных настенных котлов

При всей популярности разнообразных нагревателей, конвекторов и тепловых насосов, в частных капитальных домах и квартирах с индивидуальными коммуникациями наиболее распространены традиционные отопительные системы с котлами. Магистральный газ считается одним из самых экономичных энергоносителей, особенно в регионах с адекватной политикой газификации. Реальные же расходы на отопление зависят как от энергоэффективности дома, так и от параметров самой системы. И хотя важны все комплектующие, какая сумма будет стоять в квитанции большую часть года, напрямую зависит от ее «сердца» – газового котла.

В продаже масса моделей и напольных, и настенных, и одноконтурных, и двухконтурных котлов, что зачастую только затрудняет выбор. Тогда как неэффективное оборудование сведет на нет и качественно утепленные ограждающие конструкции, и герметичность теплового контура. И наоборот, современный «умный» котел, подобранный под потребности и особенности системы и ритм жизни домочадцев, поможет экономить. Со специалистом Ariston рассмотрим один из самых востребованных сегодня типов теплогенераторов – двухконтурные настенные газовые котлы.

Содержание

Характеристики и особенности настенных двухконтурных котлов

Долгое время по аналогии с твердотопливными, газовые отопительные котлы были только напольными и отличались громоздкостью. С развитием технологий у них появилась более совершенная альтернатива – настенные котлы, способные обогревать солидные площади до 500-600 м². На фоне мощности они характеризуются компактностью и небольшим весом и их можно размещать практически в любых помещениях, а не только в котельной. В большинстве случаев, когда дополнительное техническое помещение планировкой не предусмотрено, настенный теплогенератор вешают в кухне, но возможны и иные варианты.

Хотя настенные газовые котлы активно используются уже много лет, до сих пор бытует мнение, что напольные агрегаты надежнее.

Разговаривал с понимающим товарищем, говорит, настенники живут лет 5-6 не больше, потом под замену, напольные надежнее. Так?

Срок службы настенного котла составляет 12-15 лет в зависимости от условий эксплуатации. Самое главное – правильно следить за газовым оборудованием.

Любой котел, независимо от конфигурации, нуждается в правильной эксплуатации и регулярном техническом обслуживании, «убить» можно что угодно.

Настенные газовые котлы бывают двух видов.

При установке одноконтурного котла на ГВС необходимо монтировать независимый водонагревательный бойлер или БКН (бойлер косвенного нагрева), что прилично удорожает систему, а если дом небольшой и без котельной, это еще и неудобно. Двухконтурные котлы в этом плане выигрывают, но есть у них и свои «подводные камни».

Насчет приоритетности котла конденсационного типа все понятно, но вместе с БКН и системой удаленного управления, цена с котлом известной марки улетает за 100 т. р. Поэтому, с точки зрения поиска наиболее оптимального по стоимости решения, хотелось бы для себя более детально прояснить все негативные моменты при выборе двухконтурного котла (кроме неудобств при пользовании горячей водой одновременно из 2-х точек разбора), особенно учитывая, что ГВС будет использоваться не так уж и часто и не длительно: умыться, принять душ, помыть посуду.

Есть у двухконтурных котлов негативный момент – при плохом качестве воды теплообменник быстро выходит из строя.

Как вы упомянули основной «недостаток» двухконтурных котлов — это ограничение по мощности мгновенного нагрева. Если у вас не так велико потребление горячей воды, то проблем не будет. Второй момент – это нагрузка на вторичный теплообменник, при высоких температурах ГВС он постепенно будет забиваться накипью, но тут помогут встроенная функция антинакипь, уменьшение температуры ГВС (лучше пользоваться горячей водой не разбавляя) и водоподготовка.

В последние годы среди двухконтурных газовых котлов популярнее более практичные и экологичные агрегаты с закрытой камерой сгорания, не нуждающиеся в капитальном дымоходе. Двухконтурные газовые котлы максимально автоматизированы и не нуждаются в постоянном контроле. А если рассматривать «умное» оборудование последнего поколения, то оно не только настраивается индивидуально, но и подстраивается под погодные условия, и управляется удаленно, через телефон. Уехав на выходные или в отпуск, больше не придется переживать, что дом выстынет или, напротив, в оттепель котел будет работать в полную мощность. Если раньше производители предлагали только традиционные агрегаты, пусть и усовершенствованные, но не совершенные, теперь в продаже две разновидности – и традиционные, и конденсационные газовые котлы.

Конденсационные котлы для низкотемпературных отопительных систем

Появившись относительно недавно, системы «теплого пола» сегодня получают все большее распространение в качестве основных, особенно в новых домах и квартирах с индивидуальным отоплением. Их умудряются реализовывать даже по деревянным лагам, не говоря о плитных фундаментах, полах по грунту и бетонных перекрытиях. Главным отличием теплого пола от радиаторной обвязки является даже не укладка магистрали в стяжку, а низкая температура теплоносителя и экономичность, обусловленная меньшим расходом топлива и высокой тепловой инерционности. Традиционные газовые котлы в таких системах используются, но с большей эффективностью в ней будет работать конденсационный. Он характеризуется повышенным КПД за счет съема тепловой энергии с дымовых газов, но чтобы оборудование функционировало с полной отдачей, температура в «обратке» должна быть меньше 55˚С. А это как раз параметры теплого пола или теплых стен, но последние в нашей стране практически не встречаются.

В тандеме с теплым полом конденсационный газовый котел позволит расходовать меньше газа, что жизненно важно с учетом завидной стабильности роста тарифов. Есть у конденсационных котлов и еще одно несомненное преимущество – возможность работать на мощности, в несколько раз ниже номинальной. Не тактовать, то включаясь, то выключаясь, а именно работать в оптимальном режиме.

Проложил у себя в квартире 70 кв. трубы для ТП из сшитого полиэтилена 20-го диаметра, 5 контуров, около 400 м. В общем, следующий этап выбор котла, т. к. у меня только теплый пол без радиаторов, решил купить котел конденсационного типа. В магазине мне сказали, что у них есть конденсационный котел на 400 кв. Значит вопрос в чем, можно ли мне установить котел с таким запасом на мой ТП на 70 кв. и будет ли он работать корректно?

Вам лучше все же обратить внимание на котлы меньшей мощности, 24 кВт будет достаточно. В целом у газовых конденсационных котлов выше диапазон модуляции, и они спокойно смогут работать на малую площадь даже весной, осенью. При минимальной мощности 2,4 кВт он будет соответствовать 24 кв.

Для настенных конденсационных котлов последнего поколения характерна не только экономичность и большой диапазон модуляции, но и расширенный функционал.

Даже самое надежное европейское оборудование нуждается в сервисе, чтобы котел поставили на гарантию, установку нужно доверять не просто профессионалам, а сертифицированным монтажникам. Сам процесс никаких особых манипуляций не требует, нюанс только один.

…Сильно ли обвязка котла и монтаж системы отопления конденсационного котла отличается от обычного?

Отличие только одно: у конденсационных котлов устанавливается слив конденсата в канализацию. Это небольшая трубочка, по которой течет конденсат слабым потоком.

Если речь о частном доме с локальными очистными сооружениями, конденсат в чистом виде в канализацию сбрасывать нельзя. Его необходимо предварительно обработать в специализированном нейтрализаторе (емкость с мраморным гранулятом).

Традиционные настенные газовые котлы для радиаторных СО

Панельные системы отопления в отличие от лучистых, характеризуются повышенной температурой теплоносителя из-за интенсивной теплоотдачи. Даже когда «за бортом» нет трескучих морозов, в контуре циркулирует достаточно горячая жидкость, в том числе и в обратке. При таких условиях целесообразна установка традиционного (конвективного) настенного газового котла, так как конденсатный в высокотемпературной системе большую часть времени также будет работать в режиме конвекции. Экономии же энергоносителя и повышенного уровня комфорта можно добиться и благодаря более доступному традиционному настенному котлу, если речь о высокотехнологичном настенном оборудовании.

Всем профессионалам привет, имею в Екатеринбурге коробку дома из газобетона D400, площадь 200 метров, два этажа по 100 метров, первый этаж УШП и теплые полы и 5 радиаторов, второй этаж 7 радиаторов, + теплые полы в двух санузлах 20 м². Всего три санузла. На дом предполагается газ из расчета макс 3,7 м³/час. Сейчас ломаю голову, какой котел выбрать, как я понимаю, мне нужен котел на 24-25 кВт. Выбор огромный, сначала рассматривал конденсационник, но теперь больше склоняюсь к обычному. Хотелось бы услышать мнение специалистов по моделям котла.

Конденсационный котел в вашем случае окупится примерно через 6-7 лет, если цена на газ не вырастет, потом он будет давать экономию. Относительно моделей, рекомендуем обратить внимание на традиционные котлы с необходимой автоматикой, к которым можно подключить несколько датчиков температуры комнат, уличный датчик, очень удобно и дистанционное управление.

Когда планируется монтаж котла вне технического помещения, важны не только его рабочие характеристики и экономичность, но и внешний вид. Все современные настенные котлы выглядят достаточно презентабельно, но, стандартно, а если хочется изыска, или оформление интерьера предполагает необычные решения, имеет смысл переплатить за оригинальность, например – черный корпус с сенсорной жидкокристаллической панелью.

Не только конденсационные, но и конвективные настенные газовые котлы известных брендов сегодня и экономичные, и практичные, и функциональные.

Как и конденсационный, традиционный котел поставят на гарантийное обслуживание только при условии монтажа силами специалистов официального дилера. Они же в дальнейшем будут заниматься техническим обслуживанием, которое желательно проводить не реже, чем раз в год, чтобы поддерживать агрегат в идеальном состоянии.

Настенные двухконтурные газовые котлы для низкотемпературных или высокотемпературных систем отопления – это возможность обеспечить себе должный уровень комфорта без лишних заморочек. Автоматика будет функционировать в заданном режиме, а скорректировать настройки можно даже дистанционно.

Вопросы по выбору газового котла можно задать и в профильной ветке на форуме. А о том, как обстоят дела с газификацией в разных регионах – в одном из тематических материалов. В видео – о проблемах газификации дома, который построил незрячий Владимир Крысанов.

Источник

Инструкция по оформлению и установке газового котла в квартире

Установить индивидуальный газовый котел вместо центрального отопления в квартире многоквартирного дома вполне возможно. Федеральные законы, регламентирующие процесс монтажа котлоагрегата (переустройства жилого помещения) указаны в Жилищном кодексе РФ (ч. 1 ст. 25) и дополняются Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (п. 1.7.1).

Для этого нужно подготовить помещение согласно требованиям, которые будут описаны далее, получить заключение от газоснабжающей организации о технической возможности подключения, отказаться от услуг центрального отопления, обратиться в организацию, имеющую разрешение на проведение монтажных работ и согласовать все документы с администрацией.

Правила установки газового котла в квартире многоквартирного дома

Где лучше разместить котлоагрегат

Наиболее рациональным, практичным и часто используемым вариантом является расположение отопительного оборудования на кухне. Зачастую она уже соответствует необходимым требованиям к помещению, на кухне имеется подводка воды и газа. В жилых комнатах и ванной устанавливать газовый котел однозначно нельзя. Что касается тамбура, коридора и прочих подобных помещений: в более, чем 90% случаев они не соответствуют СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000, т.е. попросту не подходят по требованиям.

В любом случае, всегда можно получить подробное техническое заключение, оформив и подав соответствующее заявление в местное отделение «Горгаза». Это действие все равно является обязательным в алгоритме получения разрешения подключения котла.

Требования к помещению

В соответствии с требованиями СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000 в помещении, где устанавливается газоиспользующее оборудование должны быть:

Требования к дымоходу

В строительных нормах и правилах, существуют и требования к дымоходу газового котла. Местная компания-поставщик газа не примет котел и не допустит его подключение к газовой магистрали, если газоход не соответствует нижеописанным требованиям:

Пошаговая инструкция по получению разрешения на установку

Весь процесс желательно начинать проводить весной, максимум в июне. В среднем он занимает от 2 до 3 месяцев, важно успеть до начала отопительного сезона. Процесс может незначительно отличаться в зависимости от региона, например, дополнительно может потребоваться подписанный акт пожарной безопасности или финальное согласование всех работ в администрации. При необходимости вас уведомит одна из организаций.

Рекомендации по выбору модели и ее мощности

Одна из лучших современных настенных моделей – Baxi ECO4S 24 F.

Парапетные котлы устанавливаются в любом месте ниже плоскости подоконника и отличаются тем, что одновременно выполняют функцию радиатора, заодно нагревая помещение в котором находятся. Дымоход у парапетных котлов исключительно коаксиальный и, как правило, идет в комплекте.

Существуют одноконтурные и двухконтурные модели. Первые ориентированы только на отопление, вторые оснащены дополнительным контуром горячего водоснабжения. Поэтому если в квартире уже имеется или планируется установка водогрейного бойлера, достаточно одноконтурной модели. При желании подогревать горячую воду с помощью котла, необходимо изучить все преимущества и недостатки двухконтурных моделей.

Лучшими производителями среднего ценового сегмента, сочетающими в себе доступную цену и качество, являются: BAXI, Ariston, Bosch, Navien, некоторые модели PrOtherm и Buderus. Эталонными, но и дорогостоящими являются немецкие Viessmann и Vaillant.

Мощность стоит выбирать определившись с моделью, поскольку в большинстве случаев одна и та же модель выпускается с различной тепловой мощностью. Подсчитать минимально необходимую мощность просто: на каждые 10 м 2 площади квартиры необходим 1 кВт мощности котла + 15-20% запаса. Например, для квартиры площадью 120 м 2 будет вполне достаточно 16-20 кВт. Если котел не оснащен модулируемой горелкой (с возможностью регулировки пламени), сильно перебирать с мощностью котла не стоит, поскольку это приведет к частому тактованию и более быстрому износу.

Как точно рассчитать необходимую мощность котла
Индивидуальный расчет, формула и корректирующие коэффициенты

Монтаж и подключение газового котла в квартире

Обычно мы советуем доверить монтажные работы соответствующим организациям такими, как «Горгаз», но на практике некоторые производят установку и подключение самостоятельно. Порядок действий таков:

Стоимость работ

Цена на проектирование и монтаж зависит от региона и организации, в которую вы обратитесь. В Москве суммарная стоимость установки газового котла в среднем 9 000- 20 000 рублей. В СПб – 7 500-15 000 руб. В регионах еще дешевле.

При определенных базовых навыках, можно сэкономить до половины суммы, смонтировав автономную систему отопления и подключив к ней газовый котел самостоятельно, а газовиков вызвав только для проверки, подключения к газовой магистрали и первого пуска.

Согласование замены или переноса

Замена или перенос газового котла в квартире считается переустройством и процедура практически полностью соответствует процедуре установки нового оборудования. Если это замена котла, в любом случае необходим новый проект, если производится перенос – процесс абсолютно полностью соответствует получению разрешения и осуществлению монтажных работ с нуля. Стоимость переноса котлоагрегата обычно на 10-20% ниже.

Источник