приемка квартиры в новостройке в ростове на дону
Приемка квартиры в новостройке в ростове на дону
Не надейтесь на собственную внимательность, информацию из Интернета и советы «знакомых строителей».
Помните, новая квартира принимается один раз и все неустраненные дефекты придется исправлять потом за свой счет.
Доверяя нашим специалистам этап приемки, вы получаете абсолютно независимую экспертизу и, самое главное, возможность не только сэкономить значительные средства на ремонте, но и заработать на застройщике! В некоторых случаях стоимость ремонта выявленных нарушений достигает сотен тысяч рублей
Наши услуги Вы можете заказать по отдельности, либо в качестве дополнения к любому из пакетов.
Пакет «Стандарт» (39 руб/м 2 )*
Пакет «Профессионал» (99 руб/м 2 )*
Что входит в пакет?
Пакет «Эксперт» (159 руб/м 2 )*
Пакет «Всё включено» (299 руб/м 2 )*
* Окончательную сумму уточняйте у менеджеров
О том, какие требования при обнаружении дефектов/недостатков, согласно Федеральному Закону №214 «Об участии в долевом строительстве…», вы можете адресовать застройщику можно ознакомиться в разделе «Памятка дольщику»
Приемка квартиры в новостройке в ростове на дону
Вы решились сами осмотреть и определить недостатки и недочеты строительных работ? Да, теоретически можно самостоятельно и внимательно осмотреть свой дом и указать на явные ошибки, приемка закончится быстро, но что потом? Вы уверены, что сможете выявить недоделки и несоответствия по БТИ? Если откровенный брак, косые оконные рамы, неровный пол, очень кривые стены, торчащую электропроводку, щели и дыры можно заметить невооруженным глазом, то это только видимые ошибки. Они раздражают глаз и вызывают разочарование. Намного опаснее скрытые дефекты, требующие замеров или использования специализированного оборудования, которые могут оказать отрицательное влияние на здоровье и вашу жизнь.
Зачем платить дважды за одну и ту же работу? Вы уже отдали застройщику большие деньги и ожидаете получить квартиру в том виде, как договаривались. Вложите эти нелишние средства в ремонт, покупку качественной электробытовой техники, мебели или используйте для других целей. Наша компания специализируется на профессиональной помощи в приемке квартиры в Уфе. 12 специалистов с высшим техническим образованием и опытом работы на строительных объектах способны заметить то, что застройщик попытается от вас скрыть. Команда профессионалов осуществляет приемку квартиры в новостройке, проводит комплексную проверку, которая включает в себя максимальное выявление малейших дефектов, чтобы клиент получил качественное жилье и не вникал в технические детали.
Юридический отдел подскажет, как правильно действовать при подписании акта приемки-передачи. Известно множество случаев, когда недобросовестные застройщики осуществляли фальсификацию и подлог документов, а дольщики несли большие финансовые потери и моральный ущерб.
Мы уверены в своих сотрудниках и методах работы с помощью специализированного оборудования, инструментов и накопленного опыта работы, что дает высокие результаты и довольных клиентов.
Экспертная помощь в приёмке вашей квартиры в новостройках Ростова-на-Дону
Не нужно торопиться! Как показывает практика, в более 92% объектов недвижимости, которые застройщики Ростова-на-Дону пытаются сдать некомпетентным владельцам, имеются изъяны, недоделки и дефекты разной степени.
Внимание: после подписания Акта о приемке-сдаче претензии на переделку не принимаются! Это значит, что Вам придется за свой счет доделывать и переделывать квартиру, доводить ее до ума и отложить время заселения!
На месте не получится реально оценить масштаб предстоящих работ по переделке. В этом не помогут ни визуальный осмотр, ни теоретические знания, ни информация из интернета. Особенно когда представитель застройщика буквально «ходит по пятам» и отвлекает от детального изучения родной квартиры – это специальная уловка и обстоятельства, при которых большинство доверчивых и неискушенных собственников жилья подписывают документы не глядя.
Но как определить, что не доделали строители и как заставить их сдать вашу недвижимость в том виде, как прописано в договоре? Вам и не надо вникать в эти тонкости. За вас это сделают наши специалисты.
Это не только строительные услуги, но и грамотная правовая поддержка. Если застройщик откажется выполнить ваши требования, доведем до логического завершения весь процесс: независимая экспертиза → суд → полное взыскание всей суммы.
На основании этого документа вы вправе потребовать, чтобы застройщик за свой счет устранил их или выплатил вам компенсацию.
Оценим и проконсультируем, что выгоднее: компенсация или доработка. Профессионалы помогут отстоять Ваши интересы и приемка квартиры у застройщика окажется несложным процессом. Осуществляем приемку любого объекта недвижимости: гаражей, частного дома, коммерческих помещений.
Своевременная помощь специалистов при приемке новостройки от застройщика в Ростове-на-Дону не только позволит сэкономить вам деньги на последующем ремонте, но и позволит избежать проблем в дальнейшем.
Приемка квартиры
в новостройке
с отделкой:
Полный осмотр всех поверхностей – стен, потолков, полов на возможное искривление с помощью лазерного уровня.
Кроме осмотра общестроительных работ, мы проверяем качество отделки вашей квартиры
Проверка оконных конструкций и дверных проемов на правильность их установки и возможные дефекты.
Выявляем нарушения в установке трубопроводов и канализаций, проверяем вентиляцию.
Проверяем работу электропроводки, электрического щитка, розеток, звонка входной двери.
Вносим все найденные недочеты в смотровой лист, передаем документ представителю застройщика для дальнейшего исправления.
Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Замер аммиака в квартире
Проверка площади квартиры
Составление плана квартиры
Заключение специалиста
Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Проверка площади квартиры
Построитель лазерных плоскостей задает вертикальную, горизонтальную и наклонную линию с помощью лазерного луча. Рабочая плоскость становится видна сразу, и на основании этого можно с высокой точностью выявить неровность поверхности – стен, полов и потолка.
Преимущество нивелира – проецирование линий в непосредственной близости к вертикали на расстоянии одного сантиметра. Точность прибора при соблюдении всех правил эксплуатации 0.2 мм/м.
Лазерная рулетка – многофункциональный прибор, который способен делать различные вычисления, запоминая полученные результаты: рассчитать периметр, площадь или объем; перевести одну единицу измерения в другую.
В отличие от обычной рулетки лазерный дальномер отличается высокой точностью, с погрешностью не больше 1,5 мм. Для максимально точных результатов используем штатив.
С помощью анемометра мы измеряем функционирование системы вентиляций.
Детектор напряжения необходим для обнаружения напряжения переменного тока, не контактируя с поверхностью. Используется для проверки штепсельных розеток, выключателей, проводов, кабеля, светильников.
Прибор может также использоваться как индикатор скрытых проводов, что позволяет на неглубоком расстоянии найти участки с током.
Кроме того, на объект специалисты «ПрофПриём» берут с собой другие измерительные приборы, среди которых уровни и строительные уголки, с помощью которых можно произвести замеры для выявления отклонений поверхностей по вертикали и горизонтали. Точность 0,5 мм.
Отзывы
Приемка, однако, прошла с приключениями.
Специалистов по приемке не хотели пропускать на объект. Под разными предлогами. И довольно твердо, мягко говоря. Некоторые покупатели даже скандалили. Однако бесполезно. ВОт что скрывается, порой за красивыми шариками вокруг двери подъезда.
При этом уже знакомый с такой ситуацией по предыдущим объектам специалист, заранее предпринял необходимые «шаги» и сделал все своевременно, быстро и профессионально.
При приемке выявлен ряд нарушений. Не скажу, что каких-то катострофичных. Но некоторые для меня важны. Например по отделке ( хоть и черновой), витражному остеклению. Навряд ли я сам нашел такие дефекты. Без инструментов. Рекомендую, в общем )
Вот уж не думал я, что столько можно напортачить.
Да сам бы все и не увидел. Вроде- мелочи, а исправлять то мне пришлось бы. Так по мелочи и накопилось бы тысяч на 25 примерно.
А после проверки застройщик стал как шелковый. Сам все исправил. И не тянул, как раньше!
Ну жуть получилась реально.
Все стены в трещинах. Не одна. не две, а все.
Специалист объяснил их причины. Теперь будем мотивированно претензию составлять. Так этого не буду оставлять.
А кроме этого оказалось, что и вентиляция не работает.
Центр. 2-х комнатная
Эта компания подороже чуть. Но я не пожалела, что заплатила среднюю а не низкую цену.
Мне потом рассказал сослуживец, как ему «помогли» и кто.
Эксперт не только все проверил и пошагово рассказал, как действовать дальше, но и проконсультировал по принципиально важным вещам по дальнейшему ремонту. При этом не навязывая своих каких-то контор или специалистов. По настоящему независимый эксперт.
А вот у знакомого с этим прокол вышел. Повелся он на поводу — дешевая наживка была. А потом с ремонтом уже попал. До сих пор возиться.
Платовский. 2-х комн
У нас много было нарушений.
Поскольку квартира с отделкой, то в основном, конечно, по ней. Но и по самой стройке эксперт рассказал, что да как.
Это, кстатьи, согласен, что того стоит. Я много важных вещей для себя узнал. Как положительных, так и отрицательных. касательно своей квартиры, дома. Ну и месторасположения. Теперь, наверное, что-то предпринимать будем.
Ну я тоже, к примеру, ожидал больших проблем.
Однако, нарушения все таки были зафиксированы. И оформлены, как полагается. Я спокойно уже застройщику все показал и заполнил список претензий. Жду исправлений.
Но хочу поблагодарить даже не за это. А за те советы и подсказки, которые дал мне эксперт во время проверки.
Некоторые вещи я бы точно не узнал ни от ремонтников и уж точно не от юристов.
Ну и застройщик их конечно не рассказал бы.
Пугали, что будут препятствовать в проверке, а все получилось без каких-то экскцессов. Мы взяли ключи и прошли спокойно со специалистом ПК в квартиру.
Работал он примерно 1,5 часа, производил все замеры. В АКТе итоговом примерно 140 пунктов. Довольно весомо. Застройщик согласился практически со всеми, поскольку все подтверждено было ссылками на нормативные документы и законы.
Быстро договорились о встрече. Проверили, внятно и доступно все объясняя. Предоставили документы. Недостатки выявлены. К счастью. не очень существенные. Главное, что можно спать спокойно. Квартира нормальная и безопасная. Прораб записал замечания. Должны устранить.
1-ком на Суворовском
Проверили квартиру с отделкой. В целом не плохой ремонт. Но на поверку вылезло парочка существенных «косяков» застройщика. Мне уже начали исправлять безо всяких вопросов. А главное я уверен теперь, что нет излучений там всяких вредных.
Мне и в голову бы не пришло что может быть столько «косяков». Приходил с прорабом от ремонтников — он промолчал. Так.. поумничал немного. А я понимаю,ч то потом бы меня доить начал на деньги. А теперь жду ответа застройщика. Тысяч на 40 не меньше, по моим прикидкам, вылезает уже сумма. Без такой проверки сам бы не смог выявить их.
4-х комнатная под чистовую
У нас — большая квартира. Поэтому мы подумали, что если недостатков будет много, то расплачиваться придется нам и прилично. К счастью, отклонений было выявлено не так уж и много. Качество отделки было на достойном уровне. Но все равно по исправлению окошек застройщику пришлось потрудиться. Зато сейчас окна в идеальном состоянии и надеюсь, что теперь прослужат гораздо дольше.
1 комнатная на западном
Я не ожидал, что столько найдут косяков после строителей. В любом случае сэкономлю больше, чем потратил. Застройщик не спорит, говорит. что будет все исправлять самостоятельно
Проверка закончилась хорошо
Это было быстро. Это было качественно. Проверка очень помогла мне в разговоре с застройщиком. Я очень доволен, что нашел такую компанию. «ПриемкаКвартиры» — серъезный и смелый подход.