подготовка лоджии к остеклению в панельном доме
Подготовка балкона к остеклению
Большинство владельцев собственного жилья теми или иными путями приходят к решению о застеклении имеющегося в квартире балкона. Такой подход можно только приветствовать, поскольку его реализация обеспечивает хозяевам следующие преимущества:
Но перед началом работ по установке окон вам следует побеспокоиться о тщательной подготовке балкона к остеклению.
Подготовка к остеклению
Укрепление несущей конструкции
Под подготовкой балкона к остеклению понимается полное техническое обследование всех конструкций, входящих в его состав. При этом вам нужно будет обратить внимание на состояние балконного ограждения, которое не всегда может выдерживать дополнительные нагрузки, связанные с установкой окон. Указанные осложнения возникают обычно по причинам следующего характера:
Укрепление балкона
Таким образом, непосредственно перед остеклением балкона вам, скорее всего, придётся заняться укреплением его ограждений (парапета), что является необходимым условием надежности балконной конструкции при заметно возросших нагрузках.
Работы по упрочнению парапета могут быть совмещены по желанию владельца с корректировкой его высоты.
Способы укрепления
Металлическая обвязка балкона
Далее мы рассмотрим возможные варианты укрепления балконной конструкции, выбор которых определяется предполагаемой нагрузкой на ограждение.
Первый из этих вариантов предполагает использование в качестве крепежных элементов металлических уголков, привариваемых на угловые стыки конструкции. В случае ветхого состояния металлического ограждения балкона вам, скорее всего, придётся полностью обновить его. Таким образом, модернизация балкона может быть сведена к подготовке прочной сварной конструкции («обвязки»), опоясывающей старый парапет и жёстко закрепляемой на наружной стене строения. Такая конструкция способна принять на себя всю нагрузку будущей системы остекления и подходит для балконов любого типа и состояния.
Укрепление пенобетоном
Ещё один вариант упрочнения балконной конструкции состоит в использовании для этих целей так называемых пенобетонных блоков. Напомним, что этот материал отличается прекрасными характеристиками, за счёт которых одновременно с усилением конструкции вы сможете заметно улучшить её теплоизоляцию. Перечень достоинств пенобетона может быть продолжен следующими пунктами:
Обшивка балкона сайдингом
Добавим к этому, что парапет из пенобетона укрепляется обычно путём его армирования. Кроме того, для облагораживания получившейся конструкции вы можете обшить её снаружи сайдингом (или оцинкованным листом), которые обеспечат дополнительную защиту балконных пространств от ненастий и непогоды.
Процедуры по подготовке балкона к остеклению завершаются очисткой его от грязи и пыли с последующей обработкой монтажной пеной имеющихся в конструкции щелей и пустот. По завершении всех основных подготовительных операций вы можете пригласить профессиональных стекольщиков или же произвести остекление балкона самостоятельно.
Видео
Почему необходимо подготавливать балкон к остеклению:
Подготовка балкона к остеклению — восстановление плиты, усиление конструкции, выбор парапета балкона и лоджии
Остекляя балкон, люди часто сталкиваются со слабым парапетом и разрушенной плитой. Парапет балкона тесно взаимосвязан с возрастом самого здания, поэтому в большинстве случаев проблемы связанные с ним возникают именно в старых советских постройках. Усиление парапета является задачей, которую следует решить ещё до начала остекления, так как его ветхость может негативно отразится на прочности всей конструкции. Ещё одним фактором укрепления нежилого помещения, является проверка, а также максимальное усиление несущей плиты. Хорошо укреплённая плита, обеспечивает предельную устойчивость балкона, минимизирует возможность его обрушения от всяческих нагрузок, связанных с установкой алюминиевых или пластиковых окон, утепления и т.п.
Диагностика несущей плиты, устранение дефектов и выбор способа усиления парапета
Подготавливаясь к качественному остеклению балкона, следует выполнить ряд действий:
Этапы ремонта плиты
Укрепив несущую балконную плиту при помощи новой арматуры, стяжки и т.п. переходим на усиление парапета металлом или кладку пеноблоков на лоджии (балконе).
До начала работ, выявляем степень ветхости и другие особенности данной конструкции, после чего приступаем к подбору необходимых материалов для его усиления, не упуская их массу и вес будущего остекления, которые создадут дополнительную нагрузку на балконную плиту.
Аварийное состояние плит балконов
Также, планируя отопление, утепление пола, стен, потолка не забудьте включить в расчёт полный вес задействованных материалов.
Важно! Металлическое усиление парапета – отличный вариант даже для запущенных балконов, а вот грамотному укреплению лоджии поможет качественная кирпичная кладка.
Усиление металлом
Усиление металлом выглядит следующим образом:
Варианты усиления парапета балкона перед остеклением
Также неплохим вариантом усиления парапета считается применение строительного пеноблока, качества которого отлично упрочняют балконный парапет.
Усиления конструкции балкона
Усиление парапета пеноблоком
Пеноблок, благодаря своим неоспоримым преимуществам, пользуется огромным спросом на рынке строительных материалов. Он неплохо справляется с укреплением балконного парапета, при этом материал обладает повышенной прочностью и шумоизоляцией, а состав строительного пеноблока позволяет качественно сохранять тепло в помещении. Зачастую его использует не только для укрепления, но и дополнительной теплоизоляции лоджий в многоэтажных зданиях. Ещё одна отличительная черта материала – приятные цены.
Кладка парапета из пеноблоков
Укрепление парапета балкона строительным пеноблоком (его плюсы):
Минусы у строительного пеноблока тоже присутствуют, например плохая устойчивость к повышенной влажности, природным осадкам (поэтому при установке материала используют паро и гидроизоляционный материал).
Важно! В этом случае сначала выполняется кладка пеноблока, затем идёт гидроизоляционный слой, после чего выполняется отделка оцинкованным металлом.
Характер ведения работ с пеноблоками состоит в следующем:
По окончанию работ над балконным парапетом, выполняем отделку оцинкованными листами.
Утепляем конструкцию
Стандартное утепление парапета лоджии (балкона) – полная термоизоляция, где внутренняя часть конструкции утепляется совместно со стенами, полом и потолком.
Варианты гидроизоляции пола на балконе и лоджии
Для эффективной теплоизоляции балкона существует множество специальных строительных утеплителей. Самые распространённые из них:
Если утепление комбинировано с отоплением балкона, то наиболее практичным материалом является рулонный утеплитель. Он обладает отличными теплоотражающими качествами, сопротивлением к влаге и при этом максимально удобен в установке.
Если взять фольгированный пенополиэтилен (пенофол), то можно, даже не имея профессиональных навыков, аккуратно и качественно установить первый теплоизоляционный слой, устраняя все возможные щели рабочей поверхности. Повторение операции обеспечивает дополнительной защитой тепла. Материал не только очень легко крепится к поверхности (для этого подойдёт как степлер, так и специальный клей), но и не требует её тщательного выравнивания.
В случае использования плиточного утеплителя (пенопласта, пеноплекса и т.п.), для качественного монтажа используется обрешётка, теплоизоляция и пароизоляционная плёнка. Завершающий этап – декоративная отделка парапета, после чего лоджия или балкон приобретут долгожданный вид.
Урок 02. Подготовительные операции перед остеклением балкона, лоджии
Этой статьей мы продолжаем большую и интересную для многих тему: балконы и лоджии. Как Вы, наверное помните, в одной из своих прошлых статей я подробно рассказал почему лучше делать их остекление и утепление, как быстро и правильно подобрать фирму, которая выполнит Вам все необходимые работы, с какими нюансами Вы столкнетесь при общении с менеджерами, и как правильно построить разговор с замерщиком, который приедет по Вашему вызову.
Стратегия проведения ремонтных работ на балконе, лоджии
Я буду следовать в этой и последующих статьях именно этой стратегии и рассказывать все о балконе, но, Вы с легкостью можете относить многие работы и на лоджию. В ряде моментов с ней будет даже намного проще.
Обязательные операции перед остеклением балкона, лоджии
Итак, согласно моим рекомендациям по поиску фирмы, Вы нашли хороших профессионалов, которые приедут к Вам в определенный день для установки пластиковых окон. Что нужно сделать до приезда мастеров?
Давайте посмотрим на наш балкон:
Если подвести итог, то можно сказать так, продумайте все грязные работы, которые можно выполнить на открытом воздухе прежде, чем Ваш балкон превратится уже в комнатку после остекления.
Остекляем балкон в панельном доме самостоятельно
Если планируется использование балконов на протяжении всего года, то наиболее оптимальным вариантом для достижения этой цели будет его остекление. Однако если он проживает в панельном доме то это вызовет некоторые осложнения, чем если бы эту операцию пришлось выполнять в любом другом многоэтажном доме.
Подготовка балкона или лоджии к остеклению
Остекление лоджий и балконов в панельном доме имеет одну отличительную черту от обычного остекления. В панельном доме начинать остекление балконов следует с укрепления парапета, так как он требует особого внимания. Для превращения парапета балконов в сплошную конструкцию необходимо возвести дополнительную стенку. Однако при этом очень важно помнить о том, что для плиты перекрытия балконов панельного дома имеется определённое ограничение тяжести. В старых домах оно не должно быть выше 200 кг на кв. м. А потому для укрепления лучше всего использовать лёгкие строительные материалы такие, например, как пеноблок
Выбор рамы для остекления
Для того чтобы выполнить тёплое остекление балконов в панельном доме лучше всего подойдут металлопластиковые рамы. Однако при таком выборе следует помнить, что эти рамы имеют достаточно большой вес. Поэтому с целью снижения веса, лучше выбрать вместо пятикамерного профиля с тройным стеклопакетом трёхкамерным профиль с двойным стеклопакетом.
Остекление лоджии с использованием рам из дерева является традиционным. При том что современными производителями предлагаются варианты, в которых используется фурнитура металлопластиковых окон, что позволяет открывать окна в нескольких положениях. Такое остекление в панельном доме имеет красивый вид и абсолютно экологично. Однако за поверхностью этих рам требуется постоянный уход, так как в зависимости от времени года дерево либо даёт усадку, либо расширяется.
Остекление балкона панельного дома своими руками
Начинать необходимо с очистки всех поверхностей балкона в панельном доме от покрытий, которые были использованы ранее. Сделать это необходимо таким образом, чтобы остался «голый» бетон. Весь образовавшийся в результате этой операции мусор требуется удалить из помещения. Далее необходимо начать установку самого оконного блока. В случае если остекление производится из дерева, коробку из бруса необходимо собирать по частям.
Для начала собирается коробка из бруса предназначение которой стать основанием для будущих рам. Эта конструкция состоит из следующих основных деталей:
Далее выполняется установка рам и стёкол. Оконные створки следует снять и производить установку исключительно одной коробки рамы. При её установке необходимо помнить, что она должна стоять строго по уровню во всех трёх плоскостях. В противном случае не исключена возможность самопроизвольного открывания или закрывания створок остекления лоджии.
На установленную на балконе панельного дома коробку навешиваются оконные створки. При этом не следует забывать о необходимости оставлять зазоры с учётом наложения на поверхности коробки и створок нескольких слоёв защиты и лака. Для того чтобы застеклить раму, стёкла устанавливаются в специально изготовленные для этой цели пазы и крепятся с помощью деревянных штапиков.
Поверхность установленной рамы покрывается грунтовкой глубокого проникновения. После её полного высыхания наносится первый слой лака. Для того чтобы рама прослужила долго её следует покрыть лаком несколько раз, при этом каждый раз дожидаясь полного высыхания предшествующего слоя. А те поверхности, которые в большей мере подвергаются воздействию атмосферных осадков, желательно покрывать до 6 раз.
Особенности остекления и утепления балкона в панельном доме: стены, пол
Балкон в доме панельного типа имеет свои особенности: с торца балконной плиты – не обычные перила из металлической арматуры, а приварена железобетонная тонкая плита, расположенная вертикально. Между ними образовывается технологическая щель, через нее дождевая вода, если верхний балкон не герметичен или не застеклен, может протекать на нижний, что несколько осложняет установку металлопластиковой оконной системы.
Существует два подхода к решению вопроса по утеплению балкона в панельном доме.
Под основной плитой из профиля и уголка предварительно сваривают специальную подставку, на которую ставится оконная рама. Рама практически задвигается вовнутрь, таким образом и без того небольшое пространство в итоге уменьшается. 
Раму можно устанавливать под торцевую плиту. Отлив сверху должен быть более широкий и его задвигают вовнутрь балкона, расположив между плитой и рамой, перекрывая тем самым щель между плитами. То есть в этом случае пространство сохраняет свои прежние размеры. Чтобы избежать образования конденсата, верхний водоотлив герметизируют и отделывают утеплителем.
Утеплить балкон: стены, потолок и пол
Как сохранить тепло – вопрос, который особенно остро стоит для живущих в панельных домах, поскольку панель, как таковая, сама не очень способна удерживать тепло. Оно «уходит» через бетонное ребро, имеющее высокую теплопроводность, да еще через межпанельные швы, которые недостаточно изолированы.
Теплоизоляционный слой, особенно для холодных широт, устанавливают на всех стенах, поверхности пола и парапета.
Утепление стен балкона проводят в следующем порядке.
Также следует предусмотреть циркуляцию воздуха между слоем пароизоляции и внутренней отделкой. Лучшим вариантом считается установка еще одного каркаса с учетом толщины воздушной подушки не менее 1-2 см.
Утепление пола проводится по следующей схеме
Если балкон расположен на:
Не надо забывать, что у соседей снизу балкон может быть даже не остеклен. Поэтому пол с вашей стороны следует утеплить так, чтобы даже в сильные холода он оставался теплым.
Для большей шумо- и теплоизоляции между лагами помещают утеплитель. Затем настилается сам пол.
В отделочных работах при утеплении используют, например, такие материалы, как:
Выбор отделки зависит полностью от вкусовых предпочтений жителей квартиры, и фантазия их ничем практически не ограничивается.