подарил квартиру сыну а он меня выгоняет

Я сделала дарственную на сына, а теперь он выгоняет меня из дома, как быть?

Я прописана осталась в доме. Полностью доверяя сыну, переписала дом на сына. А сейчас он выгоняет меня из дома, мне приходится скитаться по сараям, подвалам и т.д. Сейчас он меня избивает, чтобы я выписалась из дома. Молю Вас помогите или подскажите как мне быть.

Ответы на вопрос:

Нина, для начала укажите свой возраст. Если Вы на пенсии, Вы можете обратиться в прокуратуру и просить прокурора выступить в суде в Ваших интересах, т.к. при дарении квартиры. Резко ухудшились Ваши жизненные обстоятельства. Оспорить договор-дарения очень сложно. Но если в дело вступит прокурор. Не исключаю такой возможности.

Похожие вопросы

Пожалуйста как лучше переписать дом на дочь (дарственно или просто переписать), чтобы дочь всё равно не смогла без моего разрешения не продать и никого прописать, чтоб мне самой не остаться на улице, я собственница.

У соседа стоит сарай по нашей границе, расстояние от нашего дома до сарая один метр. В этом сарае находиться погреб. Сарай старой постройки. Могу ли я потребовать, чтобы он отступил от моей границы и на сколько? Спасибо.

Вот такой вопрос. Построили дом. Строили на мои деньги, а записали на сына, чтобы потом не заморачиваться с наследством. Сейчас появилась темпераментная и агрессивная невестка, боюсь остаться без крыши над головой. Как переписать дом на себя (сын в принципе не против)?

У меня мама живет в деревне дом находится на четыре семьи у каждого свой вход и у каждого свой сарай.60 лет мы им пользовались. Соседка продала свою квартиру без сарая. Т.к.этот сарай она переделала на гараж его она приватизирована а земля под ним нет. сосед новый подал в администрацию заявление на наш сарай чтоб там построить детскую площадку или шиномонтаж. Хочу уточник сараи находятся около дороги. Администрация ему одобрила хотя мама инвалид и пенсионер ей 80 лет и сестра инвалид не ходящая ей 60 лет. подскажите как нам быть.

У меня такая проблема. Мой сын инвалид, обучение строго на дому, директор школы отказывает чтобы учителя приходили учить сына на дом из за прописки, ребёнок проживает в районе а прописан в деревне этого же района, мне теперь приходится выписаться и прописать сына по месту проживания. Что мне делать. Помогите пожалуйста.

40 лет назад хорошим соседям разрешили построить одну стену сарая на нашей земле. 3 года прошло как сарай и дом сгорел мы тоже с ним горели так как сарай стоит близко к нашему дому но благодаря пожарным наш дом отстояли. Сейчас уже третий сосед хочет построить сарай на старом месте. Имеет Лион право построить сарай по старому плану? Хотя он купил этот участок уже без сарая.

Я продал квартиру. Покупатель хочет еще быть хозяином сарая. Но в договоре купли продажи. Речи о сарае не было. Как быть в этой ситуации? Документов на сарай нет.

Источник

Мать выгоняет из квартиры

Я проживаю в квартире с сыном 2005 г.р. Квартиросъёмщик мать, квартира не приватизирована. Не давно я выписалась из квартиры. Мать меня выгоняет из квартиры. Имеет она на это право.

Бывший муж выгоняет меня из квартиры, которая юридически оформлена на его мать. В квартире прописаны мы с сыном вдвоем. Выгоняет только меня.

Мать выгоняет из квартиры с детьми. Квартира осталась от отца при разводе с матерью. Что делать? Какие права я имею на квартиру (прописаны все)

Мать выгоняет из квартиры, проживаем я мой ребенок 2 г и мама, я сделала ремонт за свои деньги, и теперь мать выгоняет и скандалит каждый день, в квартире прописаны я сестра, мама и бабушка, квартира приватизирована на бабушку. Что делать как себя защитить?

Муж выгоняет меня из квартиры, квартира не приватизирована и главный квартиросъемщик его мать, я в этой квартире не прописана. Могу ли я жить в этой квартире до развода?

Я мать пятерых детей проживаем и прописаны в двухкомнатной квартире главным квартиросъемщиком является моя мама которая выгоняет нас из этой квартиры как можно разменять квартиру что бы у моей семьи была своя жилплощадь. Квартира не приватизирована.

Ситуация такая, родители написали завещание в пользу сына. Отец умер, мама жива в квартире прописана, теперь сын выгоняет мать из квартиры, квартиру продает. Как помочь маме.

Мать подарила квартиру дочери, с которой проживает в этой квартире. Муж дочери (зять) оскорбляет и периодически выгоняет тещу из квартиры. Может ли женщина расторгнуть договор дарения?

Может ли мать выписать дочь из квартиры? Квартира была куплена в 2007 г. Собственник-только мать. Основания: поведение дочери и желание разменять квартиру, чтобы у каждой была СВОЯ жилплощадь. Дочь против размена и просто выгоняет мать из дома.

Может ли мать оспорить дарственную на квартиру, которую она подписала в пользу дочери, а дочь теперь выгоняет мать из квартиры.

Меня мать выгоняет из квартиры в которой я прописана, квартира не приватизирована, я не участвую в оплате коммунальных счетов. Скажите, какое я имею право на эту квартиру и может ли мать меня выгнать?

Мать выгоняет из квартиры с несовершенно летним ребенком и грузиться выписать. Имеем ли ма право на квартиру?

Мне 17, мать выгоняет из квартиры. Говорит, неделя, чтобы тебе найти комнату. Я имею в этой квартире долю.

Скажите, пожалуйста, какие действия предпринять, если выгоняет из квартиры родной брат. Квартира трехкомнатная, прописано 4 человека: мать, сестра, я и брат. На данный момент в этой квартире проживает мать, брат и его жена. Заранее спасибо!

Мать выгоняет постоянно из квартиры. Меняет замки. Квартира муниципальная. Записана на мать. Могу ли я разменять квартиру? В Жеке говорят что моей доли в ней нет. Что мне делать? Моя зарплата жильё снять не позволяет.

Я прописана в квартире с ребёнком и с нами проживает мой муж. Моя мать категорически против мужа, и выгоняет нас из квартиры. Квартира не приватизирована. Что нам делать? Идти нам некуда.

Мать выгоняет из квартиры, которую приобрела я и оформила на её имя. Мы с маленьким ребёнком в квартире не прописаны.

Мать выгоняет дочь с ребенком из квартиры ребенок несовершеннолетний.

Скажите как быть если мать выгоняет из дома. квартира приватизирована на меня, мать и сестру. у меня есть малолетняя дочка, прописана в этой квартире!

Я проживаю и зарегистрирован в в двухкомнатной квартире общей площадью 48,8 м.каким образом можно стать на очередь и получить квартиру если квартира не приватизированная и прописано два человека я и мать? Мать систематически пьет и выгоняет меня из квартиры таким образом она прогнала моего отца и стала нанимателем квартиры. Что можно сделать так как проживание стало невыносимое?

Муж выгоняет из квартиры. Квартира в ипотеке с применением мат. капитала. Мне с детьми идти не куда. Как добиться проживать в этой квартире. Старший ребенок от первого брака в этой квартире не прописан вот его он и выгоняет постоянно куда обращаться с моей проблемой?

У нас с сестрой квартира в собственности, а мать просто прописана. У меня маленький ребенок, а мать выгоняет нас с женой и ребенком из собственной половины квартиры и хочет делить (продавать) квартиру на троих. На чьей стороне будет суд?

Мать собственник квартиры, выгоняет дочь из дома. У дочери в собственности 6 метров в коммунальной квартире не пригодной для жилья. Что делать?

Источник

Муж выгоняет из квартиры (страница 2)

Мне 23 года. У меня двое детей. Второй вот 10 месяцев. Родители не дают жить в квартире, постоянно выгоняют, гнобят, вообщем жития нет. сижу в комнате как мышь. Мой второй муж (мы живем гражданским браком) приезжает ко мне ночевать, а отец против выгоняет его, хотя я имею долю в этой квартире, и получается ночует он на моей территории. Как мне подать на размен квартиры? И что нужно для этого?! просто выгоняют я постоянно скитаюсь с ребенком по улицам из-за того что отец не дает жить. Квартира приватизирована и отец является собственником.

Муж выгоняет из квартиры, купленной в ипотеку им, в браке.

Мы с мужем живем в квартире его бабушки, с бабушкой и свекровью, квартира не приватизирована, бабушка выгоняет из дома, муж в квартире прописан и живет в ней с самого рождения, имеет ли он какую то долю этой квартиры?

Муж и ребенок прописаны в квартире, я нет.

Отец выгоняет нас из квартиры, какие наши права?

Муж выгоняет из квартиры. Брак зарегистрирован, есть общий ребенок 3 х лет. В квартире я не прописана. Прописан муж и наш сын. Квартира куплена до брака и оформлена в собственность на мать мужа, приватизированная. Может ли он меня выгнать?

У меня следующая ситуация. Официально я замужем, но муж хочет развода и выгоняет меня из квартиры. Квартира приватизирована на него, до брака. И я знаю, что прав на эту квартиру не имею. Я прописана в этой квартире. Вопрос. Пока мы не разведены, то мой муж не имеет права меня выставить за дверь и выписать из квартиры. Буду очень благодарна за ответ. С уважением, Лариса.

Муж выгоняет из квартиры с ребёнком, где прописаны муж, ребёнок и я. Квартира подарена мужу его бабушкой. Собственного жилья в этом городе у меня нет. Есть доля в квартире родителей в другом городе. На что я имею право? И куда обращаться?

У меня муж и его мама прописаны в одной квартире. Квартира кооперативная. Сейчас такая ситуация, что свекровь нас выгоняет из этой квартиры и говорит что мой муж ни каких прав на эту площадь не имеет. Так ли это?

Муж выгоняет жену из квартиры требуя еще деньги, квартира приватизирована на мужи и ребенка, все прописаны. Как поступить, супруге какие у нее права?

Мой муж выгоняет меня и моих детей из квартиры, что делать?

Идет развод. Прожили вместе в квартире 26 лет. Квартира не приватизирована, перешла по наследству жене после смерти отца. Сейчас жена полюбила др.мужчину и выгоняет мужа из квартиры. Может ли муж, после развода, претендовать на часть квартиры? Есть совместный сын 25 лет.

Я и моя годовалая дочь прописаны у свекрови. Муж в другой квартире, в которой мы и проживаем. Собственниками обеих квартир является свекровь. сейчас она нас всех выгоняет из квартиры в которой прописан муж. и заставляет нас выписаться из квартиры где мы с дочкой прописаны. Имеет ли право она выгонять сына из квартиры где он прописан? И может ли она без моего согласия выписать нас с дочкой и имеем ли мы долю там? основания того что она нас выгоняет сильный скандал, ссора.

Помогите, пожалуйста. Мы семьей живем в квартире свекрови. В этой квартире прописаны муж и годовалая дочь. Свекровь выгоняет нас из квартиры. Имеет ли она на это право?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ)) развожусь с мужем, есть несовершеннолетний сын-12 лет. жилье муниципальное, квартиросъемщик муж. квартира однокомнатная. Какие варианты раздела? Муж пьет и выгоняет нас сыном из квартиры.. спасибо.

Мой муж прописан в квартире у своей матери. Она хочет чтобы мы развелись и все делает для этого. Выгоняет меня из квартиры. Что делать?

Муж выгоняет жену с ребёнком 2 лет из квартиры. Они в ней прописаны, но квартира приобретена мужем в не брака. Какие у жены права?

Квартира приватизирована на свекровь. Прописаны там 4 человека. (сын, дочь, бабушка, и сама свекровь). Мой муж отказался от приватизации и выписал нашего сына из квартиры. Теперь свекровь хочет продать квартиру, при этом выгоняет нас из неё.

Может ли она нас выгнать? Какую долю имеет муж от этой квартиры? И наш сын от квартиры что-нибудь имеет?

Квартира куплена в браке, муж собственник. Есть несовершеннолетний ребенок. Постоянно выгоняет из квартиры. Боюсь, что до развода просто начнет распускать свои руки. Какой выход из ситуации? Помогите пожалуйста.

Источник

Сын выгнал из дома

Сын выгнал мать из дома. И не пускает ее на порог. Дом ее собственность. Что делать?

Сын выгнал мать из дома! Дом её родителей, но оформлен на него! Она там прописана) как вернуть проживание?

Мать собственник, сын избивает побои сняты в итоги выгнал из дома что делать помогите.

Моего дедушку выгнал сын из дома, но дедушка там прописан, скажите куда всего лучше обращаться?

Моего дедушку выгнал из дома сын и не пускает, у дедушки есть прописка, что делать?

Дом принадлежал жене. После ее смерти, сын приватизировал дом, а я ему обманным путем подписал отказную от приватизации. Дом имеет четыре комнаты, в которых проживают сын с женой, внук, внучка. Мне 67 лет и меня сын выгнал из дома. Что мне делать?

Мой сын с невесткой прописаны в доме, оформленном на меня. Невестку я выгнала, вписываться из дома она не хочет. От брака годовалый ребёнок. Какие она имеет права и как мне её выписать из дома? Сын подал на развод.

Сын выгнал отца из дома. Сам должен (денежный кредит) в Банк. Собственником дома является отец. Могут ли за долги сына, забрать что либо из имущества отца?

Мать выгнала меня с ребенком из дома, где я и сын прописаны.

Дед написал дарственную сыну на дом, сын уже зарегистрировал на него права. Возможно ли отозвать дарственную или отсудить дом обратно деду? Самого деда из дома выгнали.

Мы с мужем в разводе построили дом и родили второго ребенка. Он оформил дом на себя, нас не прописал. 7 лет назад он нас выгнал из дома. Живёт в доме своей новой жены. Теперь хочет продать дом. Но в нём прописан старший сын, который живёт отдельно. Мне и нашим детям ничего не положено от продажи дома?

Сын выгнал мать из дома. Проблема в том что она не может войти домой потому что он скандалит что делать.

В квартире я прописана, я собственники мой сын и внучка, сын меня выгнал из дома, забрал ключи, я осталась в одном халате, скажите, что мне делать?

Мать покупает земельный участок с домом, оформляет в собственность на сына. В доме прописан ее сын и бабушка. Сын забухал и выгнал всех из дома. Существует опасность что он продаст дом и прогуляет все деньги.

Может ли мать отсудить обратно дом? Остались документы и свидетели о том что покупку делала она на свои деньги.

Дом дарственно подарила сыну пенсионерка 78 лет, два года назад сын умер. Дом пенсионерка после смерти сына не переоформила. Теперь ее выгнали из дома. Что делать? Помогите пожалуйста.

Мать получила в дар дом от своего отца. Я (сын), прописан и проживаю в этом доме 30 лет, прописал своих двоих несовершеннолетних детей. Мать выгнала меня с детьми из дома и хочет выписать. Сможет ли она это сделать?

Муж насильно выгнал из дома, угрожая избить, не дав даже одеться. Дома остался сын 8 лет. Ночь провела в гараже. Сегодня он ушел на работу и закрыл ребенка на замок. Дом приобретен на материнский капитал. Куда обращаться? Что делать?

Моя старая мать и взрослый сын выгнали меня из дома где у меня доля. Что делать?

Может ли мой гражданский муж продать свой дом. Если прописаны я и наш сын. Через верховный суд РБ было признано право пользования жилым помещением. Сыну 5 лет, отцовство принято. Он нас выгнал из дома. За селиться в дом мы не смогли. Живём уже 3 года у родителей. А прописаны в доме мужа.

Может ли мать продать квартиру, если сын женился и его жена якобы беременна? При том, что мать он выгнал из дома. Мама является собственником.

Может ли 17-ти летний сын подать заявление на отца в суд и за того что он выгнал из дома и есть все доказательства того что он выгнал из дома и куда подавать заявление на отца помогите пожалуйста я неделю уже ночую то у друзей то на роботе не официальной прошу у вас совета и помощи в этом.

Сын вследствие ссоры выгнал меня из дома, который принадлежит нам с ним на праве 1/2 доли собственности, поменял замки, что мне предпринять, чтобы попасть домой и заставить его разделить дом (продать или чтобы он выкупил мою долю)?

Мой сын наркоман. Из. в октябре он вынес из дома все что можно. Дом только мой. а сын там прописан. После кражи я садиться его не стала. Но выгнала из дома. Он ломает двери и всасывается в дом. вчера он протянул колеса машины моего друга и на кинулся на него с ножом. Угрожал. Аккуратнее нам быть. Мы боимся здесь оставаться. Куда нам обратиться?

Жила всю жизнь с матерью, недавно выгнала меня из дома и собралась продавать дом этот оформлен на неё на маму, прописана в этом доме я и мой сын инвалид. В данный момент она требует от меня чтобы я выписалась с сыном с этого дома. В этом доме я делала ремонт полностью капитальный вообщем содержала маму и дом на свои средства. Как мне поступить в такой ситуации и может ли она выписать моего сына инвалида из этого дома?

Помогите пожалуйста в таком вопросе, я сирота, меня взяла на опекунство семья, родители опекуны умерли, а их сын через суд хочет меня выписать из дома, в данный момент я уже 6 месяцев не проживаю в их доме, так как он меня выгнал, я снимаю жилье, являюсь совершеннолетней, может ли меня суд выписать из дома?

Мой сын. ему 20 лет работает, выгнал меня из дома живу на съемной квартире. Могу ли я подать на него на алименты, чтобы он помогал мне материально? Мне 60 лет.

Источник

Можно ли отменить договор дарения квартиры?

Я заболела коронавирусом и думала, что умру. Срочно вызвала нотариуса и составила договор дарения на двоюродного племянника. Прошел еще только месяц. Я отошла, чувствую себя нормально.

После прочтения ваших статей забеспокоилась. Мне 70 лет, но я больна. Племянник молодой, двое детей, семья вроде положительная. Близких родственников у меня нет, но таких, как он, много. Можно ли отменить дарение, и если да, то при каких условиях? Не хотелось бы судебных разбирательств. Что посоветуете?

Наталья, к сожалению, отменить зарегистрированный договор дарения можно только в исключительных обстоятельствах. Их у вас нет.

Если собственником квартиры стал ваш двоюродный племянник, юридически у вас не осталось никаких прав на нее. То есть племянник вправе выписать вас из квартиры и выселить через суд. Так в теории. На практике у вас могут быть хорошие отношения с семьей племянника еще много лет, а в благодарность за подаренную квартиру о вас могут заботиться больше, чем прежде.

В какой момент квартира перестает быть вашей

По закону договор дарения может быть как устным, так и письменным. Но если дарят квартиру, то договор обязательно составляют на бумаге и регистрируют в Росреестре. Новый собственник вступает в свои права после того, как договор прошел государственную регистрацию. Стандартный срок регистрации — семь рабочих дней.

Если договор дарения удостоверил нотариус, сроки регистрации короче. Нотариус сам направляет документы в Росреестр. Если они в электронном виде, срок сокращается до одного рабочего дня, если в бумажном — до трех рабочих дней.

Стороны договора дарения могут отказаться от услуг нотариуса и самостоятельно отвезти документы в Росреестр. Этим они отсрочат смену собственника. Еще можно указать в договоре дарения дату, когда нотариус должен передать документы на регистрацию или когда квартира перейдет новому собственнику. Вероятно, такой оговорки в вашем договоре нет, иначе вы бы ее запомнили.

Когда с документами что-то не так, Росреестр приостанавливает регистрацию и письменно извещает об этом. Если вы ничего не получали, значит, дарение состоялось. Я буду исходить из этого.

Если вы договорились с племянником, что будете жить в квартире до конца жизни

По закону дарение под условием запрещено: в договоре нельзя прописать, что он действует, только пока вам разрешают жить в квартире. Устные договоренности об этом тоже не защищены законом. Поэтому если вы договорились с двоюродным племянником, что дарите ему квартиру взамен на разрешение проживать в ней, то положиться придется только на его порядочность.

Например, мужчина подарил квартиру, но договорился с одаряемой, что будет жить там до своей смерти. Когда договор зарегистрировали, новая собственница стала выгонять мужчину на улицу. Он попытался отменить договор дарения в суде. Говорил, что это существенное изменение обстоятельств, из-за которого он может отказаться исполнять договор.

Суды трех инстанций в Казани не поддержали бывшего собственника: в договоре дарения было указано, что мужчина лишается квартиры. То есть никаких изменений обстоятельств не произошло — стороны как раз об этом и договорились. А дарение под условием вообще не создает для одаряемого обязанность это условие выполнять.

Возможно, в вашем договоре в разделе об обременениях квартиры указано, что вы сохраняете право пожизненного проживания в квартире. В этом случае дарение не ставится в зависимость от каких-либо действий со стороны одаряемого — право жить в квартире у вас просто остается. Договор действует, отменить его нельзя, но и выселить вас из квартиры тоже нельзя. Квартира по документам будет не ваша, но жить в ней вы сможете до конца жизни.

Если племянник готов добровольно отказаться от дара

Дарение — это не односторонняя сделка, как думают многие. Это двусторонний договор, потому что одаряемый может и не принять дар. Сообщить об этом он должен до того, как дар ему передали.

Обычно в договоре дарения указывают, что дар уже принят. Если такого пункта в вашем договоре нет, племянник может отказаться от подаренной квартиры.

В Приморском крае одаряемый и даритель обратились в Росреестр, чтобы зарегистрировать расторжение договора дарения части дома. Росреестр им отказал, потому что договор уже был зарегистрирован. Но суд обязал Росреестр зарегистрировать расторжение договора дарения, в результате чего часть дома возвращалась дарителю. Суд обосновал это тем, что в договоре была предусмотрена возможность его расторгнуть.

Если в вашем договоре условия о возможности расторжения нет, судебного разбирательства не избежать. Вам придется подать иск в суд, а племянник может с ним согласиться.

Так сделали тетя и племянник из Волгоградской области. Тетя пояснила в суде, что племянник в квартире не прописался и не живет в ней, а она подразумевала, что договор формальный: начнет действовать, когда женщина дополнительно изъявит такое желание. Племянник сообщил суду, что не претендует на квартиру и согласен с иском тети. Суд учел преклонный возраст женщины и отсутствие у нее другого жилья и отменил договор дарения.

Как видите, если у вас хорошие отношения с племянником, это поможет вам вернуть себе квартиру и жить спокойно.

Я не рассматриваю вариант, что племянник передарит вам квартиру обратно. Поскольку вы не близкие родственники, в этом случае вам придется уплатить налог. Сначала 13% от стоимости квартиры заплатит племянник, а потом еще столько же — вы. В итоге потеряете четверть стоимости квартиры.

Когда можно отменить дарение квартиры без суда

Просто так взять и отменить дарение, если оно уже состоялось, невозможно. На это нужны веские причины. Без суда есть только один вариант: если ваш племянник умрет раньше вас, и в договоре есть условие, что в таком случае вы можете отменить дарение.

Верховный суд РФ это подтверждает: если одаряемый умрет раньше, даритель вправе вернуть жилье себе. Для этого достаточно подать заявление в Росреестр и приложить к нему копию договора дарения и свидетельство о смерти. Но в договоре обязательно должно быть условие, что дарение отменяется, если умирает одаряемый.

Определение ВС РФ от 02.11.20016 № 4-КГ16-36 PDF, 560 КБ

Когда можно отменить дарение квартиры через суд

Отменить дарение в суде можно только в исключительных обстоятельствах. Например, если племянник покусится на вашу жизнь или умышленно нанесет вам увечья. Это еще нужно доказать.

Заключения травматолога или свидетельских показаний в таком случае недостаточно — факт побоев или другого членовредительства необходимо доказать приговором или иным решением суда. Однако часто до приговора дело не доходит, поскольку люди не обращаются в полицию или забирают оттуда заявление.

Например, мать подарила дочери квартиру с условием, что доживет там до смерти. Дочь начала избивать мать и выгонять ее на улицу, чтобы продать квартиру. Женщина несколько раз снимала побои, привела в суд свидетелей, но суды ответили: если нет приговора, отменить договор дарения нельзя. В итоге договор оставили в силе.

Если потребовать признать договор недействительным

Чтобы договор дарения признали недействительным, в суде нужно доказать, что вы не понимали смысла своих действий или у вас вообще психическое расстройство. Или же что племянник угрожал вам или обманул. Просто заявить об обмане или заблуждении недостаточно.

Поскольку ваш договор удостоверил нотариус, признать договор недействительным будет еще сложнее. Нотариус проверяет, понимает ли гражданин значение своих действий, и задает ему вопросы. Если нотариус удостоверил ваш договор, значит, в вашей дееспособности он не усомнился.

В Краснодарском крае пожилой женщине все же удалось признать договор дарения недействительным. Изначально женщина считала, что подписывает договор пожизненного содержания с иждивением: ей будут помогать до смерти, а потом помощнице достанется ее квартира. В результате оказалось, что вместо договора ренты она подписала договор дарения.

Суд учел преклонный возраст женщины, хронические заболевания, инсульт, юридическую неграмотность, восемь классов образования, крайне неприязненные отношения с одаряемой и отсутствие другого жилья. Также помогли свидетели. Они подтвердили, что одаряемая постоянно во всеуслышание заявляла, что будет ухаживать за старушкой до смерти. Юрист, которая составляла договор дарения, тоже пояснила, что не расшифровала пожилой женщине, что такое переход права собственности и каковы его последствия.

В итоге женщина доказала, что не желала передавать свою квартиру другому человеку при жизни. Спустя полтора года она снова пришла в суд и окончательно выписала несостоявшуюся собственницу из своей квартиры.

Это большое везение, потому что заблуждение сложно доказать, даже если оно было на самом деле. Обычно все выглядит так, будто человек передумал. А это не повод отменять договор дарения.

Как лучше было оформить такой договор

Если хотите подарить квартиру, лучше заключать договор только с обещанием сделать это в будущем. Если у вас что-то изменится, вы сможете не исполнять договор. Вот что это значит.

Само по себе обещание подарить квартиру не ухудшает ваше финансовое благосостояние. Но, например, у вас начались осложнения после ковида — вам требуется больше лекарств, а пенсии не хватает. Раньше у вас было достаточно денег, чтобы жить в другом месте, если бы племянник, как собственник, решил переехать в подаренную квартиру с семьей. А теперь вы привязаны к квартире, потому что иначе вам негде жить: денег на другую не хватает.

Помимо дарственной можно оформить завещание. В вашем случае это было бы лучшим вариантом. Мы уже рассказывали, как выбрать между дарственной и завещанием.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник