планировки квартир в новостройках москвы лучшие
Современные типовые планировки новостроек
Какие бывают типовые планировки квартир в современных новостройках? В чем их плюсы и минусы?
Дома типовых серий бывают панельными, кирпичными и монолитными. Современные планировки панельных домов становится все более комфортными и удобными для проживания, при этом сохраняется максимальная скорость возведения дома, что выгодно застройщикам. Сегодня однокомнатная квартира или студия в типовых панельных домах включает большую комнату, кухню, балкон, лоджию, и, довольно часто – кладовую.
Лучшие планировки квартир в новостройках, которые наиболее часто встречаются в строящихся домах Москвы и Московской области
Юбилейный
Тип дома – панельный
Этажность – 3,14
Высота жилых помещений – 308 см
Квартиры:
1-ая к-ра: площадь 45-52 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 14,6 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 69-99 кв. м, жилая 36-51 кв. м, кухня 12-15,4 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 89-135 кв. м, жилая 49-74 кв. м, кухня 15-16,2 кв. м
Массово строились в большинстве микрорайонов Москвы: Бутово, Люберецкие поля. Отрадное, Марьино и т.д.
1-ая к-ра: площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.
2-ая к-ра: площадь 55-62 кв. м, жилая 32-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-ая к-ра: два типоразмера. Площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-ая к-ра: площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м.
КОПЭ-Башня
Одноподъездная версия КОПЭ-М-Парус. Высота дома 23-25 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Все комнаты изолированные.
КОПЭ-М-Парус
Два грузопассажирских и один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах 2,64 м.
1-ая- к-ра: площадь 38-43 кв. м, жилая 18-19 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 54-62 кв. м, жилая 34-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 76-82 кв. м, жилая 46-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м
4-ая к-ра: общая площадь 100-103 кв. м, жилая 58-63 кв. м, кухня 10,3-13 кв. м.
Другие планировки квартир в новостройках
Панельный дом. Высота дома от 8 до 17 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Санузлы раздельные, стандартные ванны
1-ая к-ра: площадь 37,8 кв. м., 2-ая к-ра: площадь 50,2 кв. м (линейная)-57,8 кв. м (распашонка), 3-ая к-ра: площадь 73,8 кв. м
П-44 ТМ
Дома серии П-44ТМ высотой 17 и 25 этажей состоят из секций, прямых и угловых, с остекленными балконами и лоджиями. Первый этаж нежилой, проектом предусмотрено размещение в этой зоне технических помещений.
Высота потолков в квартирах 2,7 м.
1-ая к-ра: общая площадь 39,2 кв. м.
2-ая к-ра: общая площадь 66,9 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 85,6 кв. м.
4-ая к-ра: общая площадь 103,3 кв. м (двухуровневая на верхнем этаже).
П-3МК «Флагман»
Строит ГК «ПИК». Количество этажей: 8-17. Высота потолков: 2.64 м. Отличительная особенность этой планировки – это возможность сделать перепланировку квартиры (например, кухню можно соединить с гостиной). Энергосберегающие панели и высокая шумоизоляция.
Панельные дома серии П-3М возводятся с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем.
Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17
Высота потолков: 2.64 м. Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах
Град-1М
Град-2 М
Дома высотой 20-25 этажей. Микрорайоны «Бутово»-3-я очередь («Бутово Парк 2Б») Высота потолков 2,77 м. В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии, балконы, кладовые, прихожие.
Особенности планировок квартир в новостройках Москвы
5410 Игорь Василенко
Планировки современных новостроек коренным образом отличаются от конфигурации и расположения комнат не только в «типовых многоэтажках» советской эпохи, но и в домах, возведенных для проживания всего десять-пятнадцать лет назад. Учитывая жесткую конкуренцию на столичном рынке первичной недвижимости, застройщики просто вынуждены предлагать такие квартирные планировки, которые в максимальной степени отражают потребности и предпочтения потенциальных покупателей.
В сегодняшней статье мы поговорим о том, что же изменилось в предпочтениях москвичей и как эти изменения отражены в новостройках, которые возводятся сегодня.
Квартиры со свободной планировкой
Многие владельцы квартир хотели бы не только самостоятельно выбирать дизайнерские решения для отделочных работ, но также определять размер, конфигурацию и назначение помещений. Поэтому довольно часто квартирный ремонт в новом жилье начинается с перепланировки – сносятся межкомнатные стены, возводятся новые перегородки, балкон или лоджия объединяется с комнатой, расширяется кухня за счет помещения кладовки и так далее.
Потенциальным покупателям были предложены квартиры со «свободной планировкой». То есть застройщик предоставляет покупателю готовую квартиру без внутренних стен, которуюновый владелец мог обустроить так, как ему вздумается.
Такое решение позволило удешевить объект недвижимости (за счет отсутствия расходов на отделочные материалы и соответствующие работы).
Кроме того, дополнительная экономия для покупателя состояла в отсутствии необходимости проводить демонтажные работы.
Квартиры со свободной планировкой предлагаются в домах, возведенных по монолитной технологии, где несущие стены заменяются опорами в виде колонн. Причем это относится не только к стенам внутри периметра квартиры, но и к стенам фасада, которые в ряде случаев заменяет панорамное остекление.
Метраж и высота жилых помещений
Стоимость столичной недвижимости вынуждает покупателей квартир в современных новостройках точно определять количество квадратных метров, необходимых им для комфортного проживания, лишние (нефункциональные) квадраты могут позволить себе далеко не все. За счет такого подхода в современных планировках уже редко можно встретить просторные спальни и гостиные. Мало того, популярностью пользуется формат планировки, получивший на рынке известность как «евродвушки» (или даже «евротрешки»). Такие квартиры имеют маленькую спальную зону (часто даже без окон), а кухня занимает совсем небольшое пространство и «интегрирована» в гостиную.
Этот формат (в качестве самостоятельного проекта) получил популярность благодаря распространенному варианту перепланировки, когда владелец однокомнатной квартиры путем нехитрых изменений превращал ее в двухкомнатную. Таким образом, «лишние» метры гостиной приобретали новое назначение и использовались как нельзя более эффективно. Подобный формат для москвичей стал чем-то новым, но в ряде европейских стран такая планировка уже давно является актуальной, по причине чего в названии формата образовалась приставка «евро».
Функциональность балконного помещения
Наличие балконного помещения в планировке квартиры многоэтажного дома во все времена было неоспоримым преимуществом. Балкон (или лоджия) все реже используется в качестве своего рода «аксессуара» квартиры, предназначенного исключительно для любования пейзажами или используемого в качестве места для перекура, хранения различных вещей, сушки белья, пр.
Современные москвичи рассматривают балкон прежде всего как драгоценные квадратные метры, позволяющие расширить жилую площадь путем его присоединения к комнате (кухне). Учитывая тот факт, что при покупке жилья квадраты балкона оплачивались наравне с квадратами, например, кухни, балкон, который не подходит для описанной цели (в силу конструкционных особенностей), признается потенциальными покупателями малоинтересным приобретением.
А вот сплошное остекление балконов в панельках класса «эконом», в лучшем случае может служить внешним украшением фасада. Причем в ряде случаев это представляется весьма сомнительным дизайнерским решением, так как некоторые владельцы до сих пор предпочитают (согласно старинной традиции) складировать на балконе различные габаритные предметы – санки, детские коляски, велосипеды.
Кладовые помещения и коридор-холл
Кладовка сама по себе является ценным преимуществом, так как в условиях ограниченного пространства вопрос хранения вещей не всегда можно решить за счет встроенной мебели.
Кроме того, у владельца квартиры с кладовкой есть прекрасная возможность – можно расширить помещение кухни или ванной (в зависимости от места расположения кладовки).
Одним из отличий современной планировки является просторный коридор-холл, который разительно отличается от узеньких коридоров в старых планировках.
Габариты коридора дополняет высота потолков современной квартиры, в результате создается впечатление избыточного пространства, даже если квартира сама по себе не очень большая.
Однако добавочные квадратные метры коридора дают не только преимущества эстетического характера. В помещении при входе могут комфортно снимать с себя верхнюю одежду сразу несколько человек (хозяев или гостей), при этом нисколько не мешая друг другу.
Санузлы: неожиданные решения
В старых объектах ванная комната всегда находилась рядом с туалетом, это обусловлено особенностями проектирования и монтажа инженерных систем (точнее – оптимизацией прокладки канализационных труб) и давно стало традиционным решением. И в лучшем случае туалет отделялся от ванной тонкой стенкой. Но проектировщики современных жилых домов стали все чаще отходить от подобной практики, и сейчас можно встретить планировки, в который туалет находится в одной части квартиры, а ванная – в другой.
Кроме того, в планировках квартир, количество комнат в которых от двух и более (в премиум- и элит-классе), уже можно встретить по два санузла, что достаточно удобно. В полной мере оценить такое удобство можно по утрам в будние дни, когда сразу все члены семьи собираются по своим делам.
Квартира-студия
Говоря об особенностях планировки в новостройках, нельзя не упомянуть о таком формате, как квартира-студия. Этот формат в максимальной степени отражает уклад жизни и предпочтения многих современных москвичей и отлично подходит для молодых, амбициозных и социально активных людей, которые большую часть времени проводят вне дома.
Квартиры-студии имеют небольшой метраж, сравнимый с габаритами стандартной однокомнатной квартиры, однако в данный момент проектируются и возводятся дома с квартирами-студиями намного меньшей площади. Небольшая площадь определяет для застройщика возможность предложить максимально низкую цену квартиры, делая жилье очень востребованным, что вполне логично, учитывая стоимость московских квартир.
Главное отличие квартиры-студии от обычной однокомнатной квартиры – отсутствие межкомнатных перегородок, разделяющих зону кухни, коридора и комнаты, такое решение обеспечивает широкий выбор вариантов организации внутреннего пространства. В первую очередь, отсутствие стен позволяет сделать определенные зоны универсальными, например, часть площади гостиной используется для перемещений во время приготовления пищи, ничто не мешает установить обеденный стол между условными зонами гостиной и кухней.
Иными словами, площадь квартиры-студии может планироваться и функционально использоваться до последнего сантиметра, что позволяет проектировщику сократить количество квадратных метров без создания дискомфорта для проживающих.
Заключение
Многообразие решений, отраженных в планировках современных квартир, предполагает большой выбор для покупателя. Но в то же время не стоит рассматривать преимущества или недостатки планировки в отрыве от прочих факторов, определяющих привлекательность той или иной квартиры. Так, например, даже самая удобная планировка не сможет исключить акустический дискомфорт, если одна из стен квартиры (например, стена спальни) примыкает к лифтовой шахте. Таким образом, выбирая квартиру, нужно рассматривать в комплексе все преимущества и недостатки проекта жилого здания, учитывая качество используемых материалов, а также все те нюансы, которые представитель застройщика постарается скрыть от вас при продаже квартиры.
33 проекта: где находятся, как выглядят и сколько стоят новые ЖК Москвы
С начала 2021 года рынок новостроек Москвы пополнился 33 новыми проектами. В массовом сегменте с начала года начались продажи в 17 жилых комплексах, в бизнес-классе — в 13 проектах, в премиум-классе — в трех. Средняя цена 1 кв. м (с учетом всех сегментов) составляет 226 тыс. руб. Эксперты компании «Метриум» собрали для «РБК-Недвижимости» сведения о новинках рынка.
AFI Tower
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/квартиры
Адрес: проезд Серебрякова, вл.11–13
Общая площадь проекта: 67,9 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 265 тыс. руб.
Этажность: 55
Девелопер: AFI Development
Расположен в семи минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад» в окружении лесных массивов и парковых зон.
«Новое Внуково»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: поселок Кокошкино
Общая площадь проекта: 612 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 183 тыс. руб.
Этажность: 15
Девелопер: ГК «Самолет»
Строится в Новой Москве на берегу реки Незнайки в 24 км от МКАД.
«Бристоль»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: поселение Московский, улица Киплинга
Общая площадь проекта: 9 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 155 тыс. руб.
Этажность: 4
Девелопер: СЗ «СК Ключ»
В комплексе 47 видов планировок, квартиры с потолком 5,5 м, позволяющие разделить пространство на два уровня.
«Зеленая вертикаль»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: Варшавское шоссе, вл. 170Е
Общая площадь проекта: 120 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 173 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: «Э.К.Девелопмент»
Жилой комплекс нового поколения с благоустроенной придомовой территорией, детскими и спортивными площадками и многоуровневым паркингом.
«Мичуринский парк»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: Озерная улица, 44–46
Общая площадь проекта: 775,5 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 219 тыс. руб.
Этажность: 34
Девелопер: ГК «ПИК»
В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Озерная». До Мичуринского проспекта на автомобиле можно доехать за пять минут.
Uno Старокоптевский
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: Старокоптевский переулок, 4
Общая площадь проекта: 25,3 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 252 тыс. руб.
Этажность: 23
Девелопер: ГК «Основа»
ЖК расположен в пяти минутах ходьбы от станции МЦК «Коптево» и в десяти минутах на общественном транспорте от станции метро «Войковская».
Will Towers
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/квартиры
Адрес: пересечение Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги в пойме реки Раменки (ТД «Волынская»), корп. 2, 3
Общая площадь проекта: 361,8 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 249 тыс. руб
Этажность: 56
Девелопер: УЭЗ
В трех корпусах предусмотрены функциональные планировочные решения от компактных студий до пятикомнатных квартир евроформата.
Shagal
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/квартиры
Адрес: Автозаводская улица, вл. 23
Общая площадь проекта: 1,4 млн кв. м
Цена 1 кв. м: 328 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: Группа «Эталон»
Квартал спроектирован на основе новаций и европейского градостроительного опыта, образуя самодостаточный «город в городе».
Dream Towers
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: премиум/квартиры
Адрес: проспект Андропова, вл. 9/1
Общая площадь проекта: 58,1 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: от 354 тыс. руб.
Этажность: 6-24
Девелопер: Regions Development
Dream Towers будет расположен в 15 минутах на автомобиле до Садового кольца, Сити и Кремля. В пяти минутах прогулочным шагом — новая станция метро «Технопарк».
«Остров»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес + премиум/квартиры
Адрес: улица Нижние Мневники, корп. 1–5
Общая площадь проекта: 1,2 млн кв. м
Цена 1 кв. м: 350 тыс. руб.
Этажность: 23
Девелопер: «Донстрой»
Жилой комплекс отделен от остального города Москвой-рекой и природным парком «Москворецкий». На территории комплекса уже строится станция метро «Терехово».
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/квартиры
Адрес: улица Обручева, вл. 23
Общая площадь проекта: 240 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 310 тыс. руб.
Этажность: 37
Девелопер: Tekta Group
Комплекс Ever расположен в районе улицы Обручева, в семи минутах ходьбы от станции метро «Калужская».
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/квартиры
Адрес: улица Борисовские Пруды, вл. 1
Общая площадь проекта: 102,7 тыс. кв. м (первая очередь)
Цена 1 кв. м: 237 тыс. руб.
Этажность: 30
Девелопер: MR Group
Четыре башни высотой от 14 до 52 этажей будут расположены в семи минутах езды от станции метро «Борисово» и в 15 минутах ходьбы от станции МЦД «Москворечье».
High Life
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: премиум/квартиры
Адрес: Летниковская улица, вл. 11
Общая площадь проекта: 143,4 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 415 тыс. руб.
Этажность: 32
Девелопер: ГК «Пионер»
Отличительные черты этого премиального жилого комплекса — панорамные окна и стеклянные эркеры.
Sky View
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: премиум/апартаменты
Адрес: Дружинниковская улица, 15
Общая площадь проекта: 80,8 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 555 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: АО «Киноцентр»
Комплекс апартаментов расположен в районе Пресни и состоит из четырех башен. В отделке используются современные материалы.
«Бадаевский»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: премиум/квартиры
Адрес: Кутузовский проспект, вл. 12/2, 12/6
Общая площадь проекта: 251,5 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 800 тыс. руб.
Этажность: 18
Девелопер: Capital Group
Концепция проекта — восстановление архитектурного ансамбля завода, а также создание на территории нового жилья и общественных пространств.
Лофт на Подъемной, 14
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/апартаменты
Адрес: Подъемная улица, 14, стр. 37, корп. 1, 2
Общая площадь проекта: 3,6 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 251 тыс. руб.
Этажность: 10
Девелопер: Частный девелопер
Апартаменты продаются с выполненной отделкой. В шаговой доступности (не более 800 м) станции метро «Площадь Ильича», «Римская» и «Авиамоторная».
МФК «3215»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/апартаменты
Адрес: Нижегородская улица, вл. 32, стр. 15
Общая площадь проекта: 12 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 278 тыс. руб.
Этажность: 8
Девелопер: ООО «Доходный дом»
Комплекс апартаментов находится в Таганском районе Москвы. Лобби и места общего пользования оформлены в скандинавском стиле.
Клубный дом «Рублево»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/апартаменты
Адрес: 5-я Мякининская улица, вл. 20
Общая площадь проекта: 28,6 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 243 тыс. руб.
Этажность: 8
Девелопер: ООО «СЗ Универсаль»
Здание комплекса выполнено в виде цилиндра с атриумом в верхней части цоколя. Современный фасад сформирован выступающими угловыми террасами.
«Турист»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: эконом/апартаменты
Адрес: Сельскохозяйственная улица, 17, корп. 1
Общая площадь проекта: 35,9 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 220 тыс. руб.
Этажность: 5
Девелопер: «Алтай»
Комплекс расположен в непосредственной близости (600 м) от метро «Ботанический сад», рядом с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает высокую транспортную доступность.
«Измайловский парк»
Старт продаж: первый квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/апартаменты
Адрес: Окружной проезд, вл. 10Г
Общая площадь проекта: 32,3 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 278 тыс. руб.
Этажность: 24
Девелопер: ГК «Новая Жизнь Недвижимость»
В шаговой доступности от комплекса (около 700 м) расположены станции метро «Измайловская» и «Первомайская».
«Южные Сады»
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: Бартеневская улица
Общая площадь проекта: 300 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 192 тыс. руб.
Этажность: 23
Девелопер: «А101 Девелопмент»
В жилом комплексе большой выбор форматов квартир — от студий до просторных трехкомнатных квартир с кухней-гостиной.
«Перец»
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/апартаменты
Адрес: Пятницкое шоссе, 58
Общая площадь проекта: 41,9 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 199 тыс. руб.
Этажность: 28
Девелопер: ГК МИЦ
ЖК находится за МКАД, но в пешеходной доступности (700 м) есть станция метро «Пятницкое шоссе».
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/квартиры
Адрес: Ботаническая улица, 29, корп. 1, вл. 29
Общая площадь проекта: 147,9 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 265 тыс. руб.
Этажность: 32
Девелопер: ГК «Основа»
Семейный экоквартал VERY строится на территории бывшей гостиницы «Останкино», на стыке Главного Ботанического сада и Малого Ботанического сада.
«Ярославское шоссе, 51»
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/апартаменты
Адрес: Ярославское шоссе, 51
Общая площадь проекта: 11,2 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 194 тыс. руб.
Этажность: 17
Девелопер: «Патек Групп»
Жилой комплекс будет построен в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположена железнодорожная станция «Лосиноостровская».
«Кольская, 8»
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: Кольская улица, 8
Общая площадь проекта: 500 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 243 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: ГК «ПИК»
Проект «Кольская, 8» расположен в пешей доступности (700 м) от метро «Свиблово», а также недалеко от парков «Яуза» и «Свиблово».
«Тропарево Парк»
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/апартаменты
Адрес: деревня Дудкино, Цветная улица
Общая площадь проекта: 160 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 187 тыс. руб.
Этажность: 17
Девелопер: Группа «Самолет»
В десяти минутах ходьбы находится станция метро «Румянцево», в шаговой доступности — остановка «Дудкино», от которой ходят автобусы и маршрутки до станции метро «Юго-Западная».
Парковый квартал Self
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: 3-я Гражданская улица, вл. 35
Общая площадь проекта: 49 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 222 тыс. руб.
Этажность: 19
Девелопер: «Энергостройинвест»
Бронирование лотов стартовало в июне 2021 года. Старт продаж — июль-август 2021 года. Предполагаемый срок сдачи — конец 2023 года.
HighWay
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/апартаменты
Адрес: Волгоградский проспект, вл. 32
Общая площадь проекта: 80 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 254 тыс. руб.
Этажность: 23
Девелопер: «Гранель»
Апарт-комплекс расположен рядом со станцией метро «Волгоградский проспект» (150 м). У комплекса есть закрытая охраняемая территория и собственный фитнес-клуб.
Wellton Gold
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: бизнес/апартаменты
Адрес: улица Народного Ополчения, корп. 3, 4, вл. 1
Общая площадь проекта: 27,8 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 331 тыс. руб.
Этажность: 21
Девелопер: концерн «КРОСТ»
В пешей доступности от жилого комплекса — станции метро «Народное Ополчение» и «Мневники».
«Михалковский»
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: Михалковская улица, вл. 48
Общая площадь проекта: 20,76 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 228 тыс. руб.
Этажность: 21
Девелопер: «РГ-Девелопмент»
Фасады выполнены в стилистике краснокирпичной архитектуры с глубокой проработкой деталей и контрастными белыми декоративными элементами.
«Первый Ленинградский»
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: Ленинградское шоссе (Молжаниновский район)
Общая площадь проекта: 250 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 197 тыс. руб.
Этажность: 14
Девелопер: ГК ФСК
Новостройка состоит из высотного многосекционного здания в форме каре. Стилистика современная урбанистическая.
«Барклая 6»
Старт продаж: второй квартал 2021 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: улица Барклая, вл. 6, 6Т
Общая площадь проекта: 383 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 344 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: ГК «ПИК» (fee-девелопер)
Проект расположен в престижном районе Филевский Парк, рядом с парком «Фили» и набережной Москвы-реки.
«Дербеневская 20»
Старт продаж: второй квартал 2022 года
Сегмент: комфорт/квартиры
Адрес: Дербеневская улица, 20
Общая площадь проекта: 151,6 тыс. кв. м
Цена 1 кв. м: 383 тыс. руб.
Этажность: 34
Девелопер: ГК «ПИК»
В нескольких минутах от квартала расположена Дербеневская набережная, а за десять минут на машине можно доехать до парков «Музеон» и «Зарядье».