перенос газового котла в частном доме согласование
Перенос газового котла – согласование и этапы
Если Вы решили осуществить перенос газового котла, согласование этих действий необходимо произвести с газопоставляющей компанией. Самовольная переделка газовой системы отопления грозит владельцу серьезными санкциями со стороны проверяющих служб.
Как получить согласие газовиков на перенос газового котла?
Любое кардинальное изменение в отопительной системе следует вносить в имеющийся проект. Это касается и переноса газового котла в квартире или частном доме. Разрешение на данное действие следует получить в газопоставляющей организации. Этот процесс подразумевает следующие действия:
Чтобы сэкономить, некоторые пользователи газовых котлов решают основные работы по переносу газового котла выполнить своими руками. Такие действия не запрещены, но подключение устройства к газовой магистрали и его первый запуск должен осуществить специалист газовой службы.
Перед тем, как начать демонтаж газового котла со старого места, рекомендуется ознакомиться с документами, которые регламентируют правила установки такого устройства:
Важно, чтобы новое помещение, в которое осуществляется перенос газового котла, соответствовало всем существующим нормам.
Читайте здесь — правила и нормативы установки газового котла
Этапы переноса газового котла
Перенос газового устройства состоит из двух основных этапов: демонтажа котла со старого места и монтажа его на новое.
Чтобы между этими действиями был минимальный промежуток времени, следует заранее подготовить новое помещение к установке газового котла:
Также необходимо убедиться, что объем помещения соответствует мощности газового котла. Оно не может быть менее 7,5 м³ — это минимально допустимый объем комнаты, в который разрешается устанавливать газовый агрегат. Высота потолка – от 2 м и выше.
Демонтаж газового котла
Демонтаж газового котла производят по следующим этапам:
Монтаж агрегата
Основные этапы монтажа газового котла следующие:
Перед тем как осуществить перенос отопительного устройства, стоит лишний раз подумать, насколько это целесообразно, так как такая манипуляция стоит совсем недешево. Например, перенос газового котла на лоджию имеет смысл лишь в случае, если данное помещение утеплено и будет отапливаться как часть жилой зоны.
Перенос газового котла в частном доме: шаги получения разрешения и реализации проекта
В своем жилье мы можем сколько угодно делать ремонт, переставлять мебель, бытовые приборы. Однако такое переустройство как перенос газового котла в частном доме может вызвать определенные проблемы с газовой службой. К тому же с местными органами самоуправления города/поселка/района обязательно возникнут разногласия, решаемые в суде.
Согласитесь, лучше все предусмотреть и сделать официально, чем потом мотаться по судам, платить штрафы и менять все обратно. Но как осуществить перенос правильно — с минимальными потерями времени и порчей нервов?
Мы расскажем вам все об этой непростой процедуре. Разберем, возможно ли вообще перемещение газового оборудования в загородной частной собственности и в городской квартире. Подскажем, где и с кем согласовывать переустройство, а также какие документы необходимо собрать.
Перенос котла с нормативной точки зрения
Внутренний проект газификации — документ, содержащий детальную схематическую информацию поэтажного плана жилого дома с определением технических точек расположения газоиспользующего оборудования в масштабе 1:100.
То есть перемещение газоиспользующего теплогенератора на другое место является нарушением проектной документации и требует внесения в нее изменений.
Разберем, можно ли вообще переносить на другое место газовый котел? А если можно, то какими нормативными документами это утверждено и где зафиксировано?
«Квартирный вопрос» по переносу газового котла и другого оборудования в квартире, определяют ряд статьи ЖК (Жилищного кодекса) за номером 25-29. И называется такой процесс переустройством. В нормативном сборнике подробно указана вся информация по согласованию процедуры, возможном отказе и его опротестовании, последствия самовольного переноса и так далее.
Указанные статьи свода жилищных нормативов относятся именно к помещениям многоквартирных зданий, т.е. регламентируют меры и нормы по переносу газовых труб, счетчиков, котлов в пределах квартир. Однако это не значит, что к частным домам никаких правил не применяется.
Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. п. 1.7., только после получения разрешения допускается проводить переоборудование помещений любого назначения. При этом перенос газовых приборов под это определение подпадает.
Тем более что самостоятельная установка и замена газового теплогенератора не запрещена, но допуск его в эксплуатацию и подключение должны проводить сотрудники газоснабжающей компании с соответствующей лицензией.
Кроме того, согласовывать придется и перенос газовой разводки, прибора учета и прочего оборудования газового хозяйства дома. За несогласованные действия вас могут обязать вернуть все газовое оборудование на прежнее место. При этом придется оплатить немалые штрафы по каждому из перемещенных приборов даже после обратной установки.
Административная ответственность за самовольный перенос котла определяется согласно виду и тяжести нарушения. Предусмотрены штрафные санкции, обязательства по возвращению приборов на прежнее место и даже отключение газоснабжения. Оспорить санкции в суде практически невозможно, ведь вы по факту нарушите предписания жилищного кодекса.
Наказание обоснованное, ведь непрофессиональный монтаж оборудования, а также изменение проекта — это грубое игнорирование требований пожарной безопасности, угроза жизни и здоровью проживающих в здании людей, нарушение инженерной схемы газотехнического обеспечения.
Как оформить перенос котла в частном доме?
Согласование о перемещении газоиспользующего оборудования и газовой разводки проводится с представителями ресурсоснабжающей организации. Заявление заполняется по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 266.
При себе во время визита в газовую службу следует иметь пакет перечисленных ниже документов:
Точный список документов следует предварительно уточнить во время звонка или визита.
Решение комиссии вы получите на отдельном бланке по почте или лично в руки.
На практике отказов практически не бывает. Связаны они могут быть только с несоответствием нового помещения котельной установленным нормам, отсутствием документов на объект, подтверждающих права собственника. Газовикам все равно, сколько раз и куда вы будете переносить котел.
Если вам хочется ускорить и упростить процедуру, попробуйте воспользоваться услугами газовой службы, предлагающей выполнить все виды работ «под ключ». Некоторые организации оказывают подобную услугу и все, что вам нужно будет сделать — написать заявление и заключить договор.
Представители компании приедут на объект, составят сами протоколы замены и переноса всего требуемого оборудования, проведут согласование и монтажные работы от установки и заземления газового котла до его пуска и настройки.
Важные для переноса котла моменты
В первую очередь учтите, что перенос возможен только в официально оформленное помещение. То есть недавно сооруженные пристройки, которых нет в техническом плане дома, под котельную вам использовать не разрешат.
Если вы переносите котел с изменением проекта, будьте готовы, что вам придется делать это по новому СП, вступившему в силу в июле 2019 года. Нормативные акты 1989 года, 2003, 2011 — недействительны.
СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» немного отличается от старых нормативов и при этом является обязательным к применению согласно приказу Минстроя.
Рассмотрим основные нюансы газопроектирования с учетом старых и новых правил:
Прочие важные нюансы, которые вам могут пригодиться при переносе котла, вы также найдете в СП 62.13330.2011 и СП 402.1325800.2018.
Соблюсти правила достаточно сложно в плане конструктивного обустройства. Если вы новую котельную еще только пристраиваете, учтите весь перечень требований еще во время проектирования помещения.
Сколько стоит перенос газового котла?
Сложно ответить во сколько вам обойдется перенос газового котла на другое место.
Это зависит от множества факторов:
Перед тем как осуществлять задуманное лучше всего все рассчитать и убедиться в своих финансовых возможностях. Стоит также полученную цифру округлить, так как в процессе могут возникнуть непредвиденные траты. В среднем итоговая смета начинается минимум с 8 тысяч рублей, но цифра может быть в разы выше.
Как происходит перенос оборудования?
Процедура смены места установки не настолько сложна, как может показаться. Вы относите пакет документов в местное отделение компании ГорГаз и пишите заявление. При этом важно указать новое место установки с уточнением размеров и прочих его особенностей. Проще всего использовать техпаспорт дома.
Газовщики приезжают к вам и составляют проектную документацию по переносу, один ее экземпляр выдают хозяину дома для ознакомления.
Далее происходит сам перенос комплекса отопительной системы и газовой разводки, а затем и стартовый запуск теплогенератора. Если все проходит нормально, исполнители составляют акт, по которому хозяин дома идет в газовую организацию для регистрации проведенных монтажных мероприятий.
Чтобы все работы выполнялись быстрее, предварительно подготовьте место для установки котла, если вы уверены, что оно подходит по всем нормам.
В завершении нужно будет проверить вытяжные отверстия и убедиться, что проход к установленному на новое место агрегату свободен.
Свободное пространство вокруг газового котла необходимо для контроля оборудования вами лично, а также для выполнения техосмотров и проведения обслуживания работниками компании, с которой у вас заключен договор на мониторинг состояния прибора и поставку голубого топлива.
Выводы и полезное видео по теме
Видео: Чем опасна установка газового оборудования:
Перенос на более удобное место газового оборудования в частном доме – процедура сложная, но вполне реализуемая. Однако проводить ее без согласования и услуг газовой компании категорически не рекомендуется. Если вы оформите все правильно и сохраните полученные акты работ, никаких проблем с надзорными структурами у вас не возникнет.
Хотите рассказать о том, как получали разрешения на перенос газового агрегата в вашем доме/квартире? Располагаете полезной информацией по теме статьи? Пишите, пожалуйста, комментарии в находящемся ниже блоке, делитесь ценными сведениями, задавайте вопросы.
Как законно перенести газовый котел и чем грозит незаконная установка аппарата?
Старые трубы и системы со временем изнашиваются. При замене коммуникаций часто приходится переносить газовые приборы. С технологической точки зрения — процесс несложный и не займет много времени. Но придется учесть и нормативы. Иначе перенос газового котла обойдется дорого, начислят штрафы за незаконные действия. Перед тем как начинать работу, лучше ознакомиться со строительными правилами и нормами.
В чем суть переноса газового котла
Устанавливают оборудование в частном доме или квартире только по специальному проекту. Без документа газовая служба не разрешит эксплуатацию установки.
При создании проекта учитывают ряд факторов:
В изменения проекта входят следующие действия:
Чтобы выполнить хотя бы один пункт, делают проектную документацию и получают разрешение на переустановку газовой системы. За самовольные действия начислят штраф.
Как законно перенести газовый котел
Все работы проводят согласно нормативным правилам и документам. Чтобы не нарушить закон, соблюдают последовательность действий:
При перепланировке комнат в квартире либо частном доме изначально делают новый техпаспорт. На основании документа разрабатывают проект газификации.
С какими трудностями сталкиваются при переносе газового котла
Во время работы учитывают ряд важных моментов:
Газовая служба предъявляет следующие требования при переносе газового оборудования:
Сколько будет стоить перенос газового оборудования
Подготавливают документы перед монтажом и деньги на оплату услуг мастеров. Ответ на вопрос, сколько стоит перенос газового котла, в таблице.
Какие документы подготавливают для переноса оборудования
Собирают следующий пакет справок:
Как грамотно перенести газовую трубу на кухне
Когда все разрешения получены, проведены проверки и согласования, то сотрудники газовой службы определяются с днем проведения замены оборудования. Если работы будут в многоквартирном доме, то ТСЖ или УК оповещает владельцев об этом. В установленное время мастера перекроют газовый вентиль магистрального трубопровода, который подает топливо в здание.
Выполняют работы по плану:
Как перенести газовый котел в загородном доме
Работы проводятся поэтапно. Учитываются все правила и нормативы, чтобы не получить впоследствии штраф.
Первый этап: заявка на согласование ТУ
Идут в городскую или районную газовую службу по месту проживания. Подают заявление на согласование ТУ. Если будет менять оборудование: котел, плиту или водонагреватель, также составляется проект. Можно просто взять разрешение, а проектирование выполнить самостоятельно.
В заявлении указывают:
Если нет уверенности в правильности данных, то расчетом занимаются специалисты горгаза. Для этого подают отдельное заявление.
Второй этап: получение ТУ
В «Технических условиях» прописаны:
Третий этап: создание проекта
Если новое устройство переносить не станут, то проектную документацию не составляют. Но есть ряд исключений:
Если проект составляется самостоятельно, то в газовую службу предоставляют схему, на которой указана график установки:
Четвертый этап: согласуют проектную документацию
Готовый проект оформляют. Утверждают документ в городской газовой службе. Согласовывают проект от 7 дней до 4-х месяцев.
Если все требования учтены, то собственник получает одобрение. Выдают документ, который заверяют горгазе. Согласно разрешению, можно приступать к переносу котла. Если отказывают, то проверяют всю документацию и исправляют ошибки. После подают все бумаги снова в горгаз.
Пятый этап: снимают старое оборудование
Демонтажем занимаются только специалисты, имеющие лицензию на работу с газовыми устройствами. Сначала отсоединяют старый котел от газопровода и водоснабжения. Отключают отопительную систему. Сливают воду со всех труб.
Обратиться можно в ГОРГАЗ через сайт
Шестой этап: монтаж нового устройства
Установку также проводит профессионал с лицензией. У него должен быть допуск к работе с газовыми устройствами. Но нет четких указаний, что собственник жилья не может самостоятельно провести установку нового котла.
Если будут нарушены нормативы или не соблюдены правила по замене газового оборудования – спецслужба может прекратить подачу газа. Поэтому лучше работу доверить лицензированным специалистам.
Установка навесного оборудования:
Седьмой этап: испытание
Если проверка пройдет успешно, то специалист составляет акт, который предоставляют в городскую газовую службу. При наличии неисправностей, ошибки устраняют. Снова проводится проверка и регулировка оборудования. Составляется акт.
Восьмой этап: уведомление службы
В горгаз сообщают об успешном переносе или замене котла. Пишут заявление в течение 5 суток после проведения проверки. Прикладывают к заявке соглашение об обслуживании, акт об осмотре. Дополнительно должен быть документ, в котором указывается, что вентиляция исправна и включена.
Сотрудник службы придет и поставит пломбу на счетчик. Собственник сможет пользоваться новым котлом и другими приспособлениями.
Чем грозит незаконная установка газового оборудования
Если просто меняют старое устройство на новое, то просто дважды подписывают проект. Дымоход проверяют на неисправности, если все в порядке, то менять не нужно.
При переносе котла оформляют разрешение и согласовывают установку. Если собственник произведет самовольные действия, то согласно ст. 7 Кодекса заплатит штраф, так как совершил административное правонарушение. Размер санкций составляет — 10 000-15 000 рублей.
Если же из-за самовольного переноса оборудования произошла ЧС, то наступает уголовная ответственность. Модернизацию устройства запрещено проводить самостоятельно.
При переносе настенного газового котла, также нужно создавать проект, согласовывать документацию.
Перенос газового котла – это кропотливый процесс. Сначала составляют проект, согласовывают документацию. Все работы должен проводить профессионал, чтобы в будущем не возникало проблем с эксплуатацией.
А вы переносили котел в частном доме или квартире? С какими трудностями пришлось столкнуться? Поделитесь в комментариях.
Смотрите в видео, как согласовать перенос газового оборудования при перепланировке.
Ссылки на источники:
Евгений Афанасьев главный редактор
Автор публикации 08.06.2021
Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!
Перенос газового котла
Перенос газового котла – согласование и этапы
Перенос газового котла – задача, требующая согласования в соответствующей организации. Вы запланировали перепланировку, ремонт или что-то другое сподвигает вас на такой ответственный шаг, как перенос газового котла? В этой статье разберемся как это сделать наилучшим образом, экономя время и средства.
- НА ДОМУ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ ГАРАНТИЯ ДО 2-УХ ЛЕТ
Получение согласия газовой службы на перенос газового котла
Любое кардинальное изменение в отопительной системе следует вносить в имеющийся проект. Это касается и переноса газового котла в квартире или частном доме. Разрешение на данное действие следует получить в газопоставляющей организации. Этот процесс подразумевает следующие действия:
Перед тем, как начать демонтаж газового котла со старого места, рекомендуется ознакомиться с документами, которые регламентируют правила установки такого устройства:
Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки». Важно, чтобы новое помещение, в которое осуществляется перенос газового котла, соответствовало всем существующим нормам.
Мастера нашей компании имеют всю разрешительную документацию и большой опыт работы по подключению любых газовых котлов.
Бесплатную консультацию по выбору и установки газового котла вы можете получить по телефону: 740-76-35
Перенос газового котла: этапы
Перенос газового устройства состоит из двух основных этапов: демонтажа котла со старого места и монтажа его на новое. Чтобы между этими действиями был минимальный промежуток времени, следует заранее подготовить новое помещение к установке газового котла:
Также необходимо убедиться, что объем помещения соответствует мощности газового котла. Оно не может быть менее 7,5 м³ — это минимально допустимый объем комнаты, в который разрешается устанавливать газовый агрегат. Высота потолка – от 2 м и выше.
Прежде чем начать перенос оборудования и демонтажные работы, необходимо прекратить подачу газа в квартиру или дом, перекрыв соответствующий вентиль!
Перед демонтажем газового котла необходимо промыть всю систему отопления. Это делается для того, чтобы грязь, накопленная в системе, не забила теплообменник вновь установленного оборудования, а также для сохранения целостности насоса подкачки и переключающего клапана.
Для того чтобы провести промывку, к подпиточному клапану подключается вода (с помощью гибкого шланга) и заполняется вся система отопления. Затем, через кран слива, вода удаляется в водосток или в подготовленную тару.
В первую очередь, прежде чем осуществить перенос оборудования, котел отключают от трубы подачи газа. Затем оборудование отсоединяют от систем подачи холодной воды, отопления и вентиляции. И только потом снимается сам котел.
При демонтаже газового оборудования, особенно старого, избегайте использования газосварочного оборудования, например, для срезания «присохшей» запорной арматуры: это может быть опасно.
Как правило, в современных квартирах и домах применяются котлы с закрытой камерой сгорания, которые адаптированы к работе с коаксиальными дымоходами, обеспечивающими сразу две функции: отведение продуктов сгорания от оборудования и обеспечивание притока воздуха для процесса горения. Такие дымоходы, располагающиеся на задней или верхней панели оборудования, выводятся из помещения через стену. Если у вас более старая модель котла, рекомендуется заменить ее на современную: она гораздо безопаснее и продуктивнее. Если имеющийся котел вас полностью устраивает, можно осуществлять перенос.
Перед установкой самого оборудование на новое место необходимо установить дымоход. Для этого по разметке (лекала для нее обычно идут в комплектации с современными газовыми котлами) во внешней стене помещения проделывают отверстие перфоратором. Если у вас нет готового лекала, то диаметр отверстия должен быть равен диаметру дымохода плюс 1,5-2 см.
В случае если ваша модель котла предусматривает дымоход, располагающийся на верхней панели оборудования, то вывод трубы дымоотведения из стены делают не ниже, чем в 15 см от верхней части оборудования.
По нормативам установки котлов дымоход должен располагаться не ближе 0,6 м от оконного проема, чтобы продукты горения не попадали в помещение, но в условиях современных квартир такая установка не всегда возможна. В таких случаях перенос оборудования осуществляют непосредственно под окно, систему же дымоотведения монтируют как можно дальше от форточки и фрамуги окна в ее открытом положении.
Фурнитура, необходимая для монтажа дымохода:
В частных домах, где условия соответствуют такому способу монтажа, газовые котлы располагают ниже уровня пола, в специально оборудованном «кармане», заглубляя его примерно на 0,3 м. На дне такой «ямы» формируют бетонную стяжку, а стены облицовывают негорючими, теплозащитными материалами или штукатурят.Прежде чем осуществлять перенос и монтаж котла, необходимо подготовить в квартире место под его установку: выровнять поверхность пола, оборудовать (по возможности) бетонную стяжку или положить лист металла (требования по его размерам описаны выше).
В монтажное отверстие устанавливается труба дымохода. Монтируя трубу, необходимо следить за тем, чтобы она имела уклон в сторону улицы (необходимый угол уклона для имеющейся у вас модели котла должен быть указан в инструкции, прилагающейся к оборудованию). Такой технический уклон необходим для отведения конденсата из дымохода, который будет образовываться из-за разницы температур снаружи и внутри системы.
Установите котел и подключите его к дымоходу. Трубу дымохода закрепляют в отверстии стены деревянными клиньями-распорками (достаточно надежно, чтобы дымоход не «болтался» в отверстие, но и не слишком туго, не повреждая стенок трубы). Отверстие заделывают монтажной пеной или цементным раствором.
После монтажа газового котла к трубе дымохода можно приступить к подключению оборудования к системам отопления и подачи воды.
Установка настенного газового котла отличается от монтажа напольного оборудования немногим. Отличия обусловлены самой конструкцией котла, который гораздо легче и компактнее своего напольного аналога. Как правило, главная сложность в переустановке подобного оборудования — в монтаже дымохода, а поскольку современные настенные котлы имеют такую же систему дымоотведения, коаксиальную, то сложностей с монтажом возникнуть не должно.
Планируя перенос оборудования и выбирая месторасположение настенного газового котла, отдайте предпочтение несущим или капитальным (укрепленным) стенам, так как, несмотря на то что данные котлы сравнительно легкие, например, гипсокартонные конструкции их веса не выдержат.
Крепежи для подвешивания котла обычно располагают на уровне 1,2-1,6 м от пола: так наиболее удобно пользоваться оборудованием. Если вы устанавливаете не новый котел, а просто меняете месторасположение старого и у вас нет в наличии специальных крепежей для него, то, в зависимости от типа креплений, можно воспользоваться анкерными болтами или обычными стальными уголками. Обязательно проверьте правильность креплений строительным уровнем: они должны быть строго параллельны.
Далее настенный газовый котел монтируется аналогично напольному.
Необходимо напомнить, что подключение любого газового оборудования, в том числе котлов, к магистральному газопроводу должно быть осуществлено только компетентными организациями. Самостоятельно можно производить только присоединение самого котла к трубе подачи газа внутри помещения. Часто для этого используют резиновый газовый шланг. Согласно существующим нормативам, такой способ подключения не разрешен, но и не запрещен. Поэтому способ подключения разумнее заранее оговорить с инспектором газовой службы.