ходатайство о проведении экспертизы по заливу квартиры
Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры
От Ответчика: _________________________
Адрес: ______________________
Тел. ______________
Истцы:
1.____________________________ 2.____________________________
Адрес: __________________________
Третье лицо: ГУП г. Москвы ДЕЗ района «____________________»
Адрес: ___________________________
ХОДАТАЙСТВО
о назначении экспертизы
В производстве ____________ районного суда города Москвы находится гражданское дело по иску ________________ и ________________ к __________________ о возмещении убытков в связи с причинением вреда в виде затопления квартиры и о компенсации морального вреда.
В силу того, что я, __________________ не согласна с суммой ущерба, указанной истцами в исковом заявлении, считаю необходимым ходатайствовать о проведении экспертизы, по результатам которой, будет установлена реальная сумма причиненного заливом ущерба.
Расходы по оплате экспертизы я готова нести самостоятельно.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Прошу суд определить самостоятельно судебно-экспертное учреждение.
Так же, прошу поставить перед экспертом следующие вопросы:
— Был ли причинен вред имуществу Истцов заливом?
— По чьей вине ____________ г. произошел залив квартиры Истцов?
— Какое имущество Истцов пострадало от залива произошедшего ____________ г.?
— Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива, произошедшего ____________ г.?
Ходатайство о проведении экспертизы залива
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы
19 ноября 2010 года Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи A***, при секретаре B***, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2872/10 по иску ИП C*** к D*** о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
C*** обратилась в суд с иском к D*** о возмещении ущерба, причиненного заливом принадлежащего истцу нежилого помещения, расположенного на 1-ом этаже 18 корп. З по ул. **** в г. Москве, указывая, что по вине ответчика, являющегося собственником квартиры №133 того же дома, указанное помещение было повреждено.
Представитель истца по доверенности E*** (л.д.63) — иск поддержал, заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы для установления причины состоявшегося залива и стоимости восстановительного ремонта поврежденного помещения, просил суд разделить сходы по ее проведению между сторонами в равных долях, проведение экспертизы поручить экспертному учреждению по усмотрению суда. Ходатайство представлено в письменном виде.
Ответчик D*** иск не признал, оспаривая как вину ответчика в причинении вреда существу истца, считая, что выбитие прокладки на проходной пробке к батарее центрального отопления, которая была установлена ответчиком самостоятельно, произошло вследствие неисполнения должным образом управляющей и обслуживающей организациями своих обязанностей к обслуживанию инженерных сетей, так и заявленную ко взысканию сумму, полагая ее завышенной, указанные в заключении объемы ремонтных работ, ответчик полагал завышенными. Представил отчет по оценке стоимости восстановительного ремонта, а также письменные возражения по явленным требованиям (л.д. 1 04-105. 111-163, 170-175).
Для доказывания своей позиции, сторона ответчика не возражала против назначения по делу судебной экспертизы, предложенного представителем истца распределения расходов по ее проведению в равных долях на обе стороны, а также выбор экспертного учреждения по усмотрению суда.
Показания допрошенной в качестве свидетеля техника-смотрителя E***, представлявшей акт о заливе от 18.12.2009г. (л.д.43), отражены в протоколе судебного заседания от 1.09.10 г. (л.д. 164-165).
Выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Положения ст.57 ГПК РФ обязывает суд оказывать сторонам содействие в собирании доказательств.
Поскольку стороной ответчика оспаривается заявленная к возмещению сумма, и для определения стоимости ремонта для восстановления положения, существовавшего до залива, необходимы специальные познания, суд считает заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению и полагает необходимым назначить по делу судебную экспертизу, поручив ее проведение специалистам Автономной некоммерческой организации «Центр судебных экспертиз», возложив в равных долях расходы на ее проведение на C*** и D*** указанная организация избрана постольку, поскольку обладает штатом специалистов и для привлечения стоимости восстановительного ремонта помещений, и для определения причины состоявшегося залива.
Разрешению подлежат следующие вопросы:
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 79 ГПК РФ, суд
Назначить по делу судебную экспертизу, проведение которой поручить специалистам автономной некоммерческой организации «Центр судебных экспертиз», проведение которой вручить (115093, Москва, 3-й Павловский пер., д.1, стр.57, тел. (495) 926-74-50). Поставить перед экспертами следующие вопросы:
Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.
Определение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней только в части приостановления производства. В остальной части определение обжалованию не подлежит.
Ходатайство о назначении судебной комиссионной строительно-технической экспертизы по затоплению квартиры
Центральный районный суд
г. Волгоград, ул. Советская,
Х О Д А Т А Й С Т В О
В вашем производстве находится дело по моему иску Г.Е.В. к К.Э.А и К.Э.З о возмещении вреда, причиненного в результате затопления жилого помещения. В обоснование вины в причинении ущерба Истец предоставил акт затопления, в котором вывод о причине затопления сделан не на основании наблюдений комиссии, а на основании какой то видеозаписи, которая к акту о затоплении приложена не была, в материалах дела отсутствует.
Представленная оценка стоимости материалов и работ восстановительного ремонта содержит ряд несоответствий. К примеру, объектом оценки сначала является восстановительный ремонт квартиры, а далее указывается, что объектом является оценка недвижимого имущества. Указанная оценка также не соответствует (по перечню повреждений) акту о затоплении. В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, судом может быть назначена экспертиза.
Для проведения оценки ущерба, причиненного затоплением, выяснения причин и времени образования повреждений, вызванных затоплением,
Назначить судебную комиссионную строительно-техническую экспертизу по установлению причин и размеров ущерба. На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:
Судебно-строительную экспертизу прошу провести в ООО «Независимая экспертиза», расположенном по адресу: 400131, г. Волгоград, ул. Порт-Саида, 8а.
Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры
Порядок действий при заливе квартиры
Вопрос о компенсации нанесенного ущерба не всегда решается в судебном порядке. В том случае, если пострадавшая сторона соблюдает определенный алгоритм, найти виновных и потребовать с них оплату можно и без обращения в суд.
Впрочем, даже если дело и дойдет до разбирательств, документы нужно подготовить заранее. Итак, последовательность действий при обнаружении залива выглядит следующим образом:
Следующим шагом необходимо обратиться к эксперту, который сможет произвести оценку нанесенного ущерба. Имея на руках подобное заключение, подают досудебную претензию виновнику. Если сторона, к которой направлены требования, от исполнения их отказывается, приходится готовить иск в суд.
В том случае, когда сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматриваться мировым судьей. В иных ситуациях необходимо обращаться в районный суд.
Для чего нужна экспертиза
Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры готовится в том случае, если сторона, которой предъявлены требования, не согласна с их сутью. Например, управляющая компания может настаивать на своей невиновности, или же соседи сверху — с выставленной в иске суммой.
Согласно ст. 79 ГПК РФ, ответы на вопросы, требующие специальных знаний, могут быть получены только в результате проведения экспертизы.
Стоит понимать, что на заявителя ложится обязанность по оплате услуг профессионала, которому будет доверено ответить на поставленные вопросы. Однако в том случае, если судебное решение окажется вынесенным в пользу обратившейся с ходатайством стороны, понесенные расходы может будет взыскать с проигравшего участника процесса.
Основная задача данной процедуры — получить ответы на спорные вопросы. Поэтому подойти к составлению их списка необходимо максимально вдумчиво. После того, как комментарии будут получены, сомнений в трактовке результатов экспертизы быть не должно.
Приведем несколько примеров актуальных вопросов, ориентируясь на которые, можно подготовить собственный перечень:
Экспертизу можно провести и по своей инициативе, до суда. Делать это лучше через 3 — 5 дней после происшествия, когда станут очевидны скрытые повреждения.
Как подготовить заявление
Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры не предполагает следования строгой форме — законодательство не устанавливает требований к написанию подобных заявлений. Однако с учетом значимости данного документа, традиционно соблюдают структуру обращений к суду, выработанную практикующими юристами.
Перечислим пункты, которые должны быть обязательно зафиксированы в ходатайстве:
В том случае, если одна из сторон уже предоставила заключение независимого эксперта, их соперники по состязанию могут обратиться в суд с просьбой назначить судебную экспертизу.
Отдельно стоит отметить тот факт, что эксперту для подготовки ответов могут потребоваться дополнительные документы: чеки, акты выполненных работ, составленный после происшествия акт о заливе помещения.
Экспертиза после залива квартиры
Независимая экспертиза квартиры после залива представляет собой разновидность строительно-технической экспертизы. Инициаторами ее проведения могут являться как судебный орган или следователь, так и частное лицо. Цена проведения экспертизы после залива квартиры устанавливается судом или следователем. Также о цене могут договориться заказчик и исполнитель в процессе заключения договора.
В каких случаях требуется производство данной экспертизы
Как правило, проведения экспертизы после залива квартиры требуют собственники пострадавшего помещения с целью установления причиненного ей урона. Выполненное экспертом-строителем исследование позволит установить сумму восстановительного ремонта для приведения квартиры в состояние, предшествовавшее заливу. Если известен виновник происшествия, с помощью данной экспертизы рассчитывается сумма компенсации, которую ответчик должен будет оплатить истцу.
Требования к эксперту-строителю
Эксперт, осуществляющий осмотр и составление заключения экспертизы квартиры после залива, обязан иметь документы, подтверждающие его квалификацию (диплом о высшем образовании, сертификат эксперта в области строительно-технических экспертиз, свидетельства о повышении квалификации и т.д.). Федеральный закон от 31.05.2001 No 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» контролирует деятельность эксперта (или комиссии экспертов) во время проведения оценки ущерба помещения после затопления. Эксперт-строитель также предупреждается руководителем экспертной организации об уголовной ответственности за намеренное составление ложного заключения строительной экспертизы после затопления квартиры, а также за осознанную дачу в суде не соответствующих действительности показаний, в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Почему происходят заливы квартир
Причины залива квартиры могут быть следующими:
В результате затопления жилого помещения по причинам, перечисленных выше, ухудшается качество жизни проживающих в нем людей (собственников или арендаторов), а также причиняется ущерб движимому и недвижимому имуществу, находящемуся в ней: бытовой технике, мебели, электроприборам, потолку, обоям на стенах, покрытию пола квартиры.
Собственникам тех объектов недвижимости, которые пострадали в результате затопления, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до оглашения решения суда по судебному делу, так как ответчик может потребовать проведение повторного осмотра квартиры, которой причинен урон, и, соответственно, встречной оценки нанесенного ущерба.
Какие материалы необходимо предоставить
Естественно, необходимо предоставить само пострадавшее помещение в распоряжение лиц, проводящих экспертизу, для осуществления осмотра.
Методы, которые эксперт использует при проведении экспертизы квартиры после затопления
Для решения поставленных заказчиком или судебным органом задач эксперт (комиссия экспертов) в ходе проведения независимой экспертизы квартиры после залива использует следующие методы:
Далее готовое заключение передается в суд или заказчику. При необходимости эксперт-строитель может быть вызван в суд для дачи показаний в качестве свидетеля.
Заключение
Проведение независимой экспертизы после затопления квартиры в организации «Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт», расположенной в городе Москва, позволит определить стоимость причиненного помещению вследствие залива ущерба, а также рассчитать цену восстановительного ремонта для приведения помещения в состояние, имевшее место до залива.
Проведение экспертизы по уголовному делу
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.
Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.
Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.
Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы организации»), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.