чья дача в крыму в оливе
Крымский «дворец царя»: Почему ледовый дворец в Оливе связывают с Путиным
У дачи под Оливой много общего с дворцом в Геленджике: усиленные меры безопасности, Федеральная служба охраны вокруг, очистка территории от посторонних лиц при посещении таинственного владельца и, главное, ледовая арена на закрытой территории.
Крым.Реалии называют госдачу, которая использовалась сначала советскими, а потом и украинскими лидерами, дачей Путина.
Журналистка российского издания «Проект» Екатерина Резникова, написавшая в 2020 году подробный репортаж об этой и других госдачах в Крыму, рассказала телеканалу «Настоящее время», созданному Радіо Свобода с участием «Голоса Америки», почему все местные жители считают, что живут рядом с резиденцией Путина, чем дачи российских чиновников и силовиков мешают крымчанам и почему ледовая арена на госдаче так необычна для полуострова.
Расследование о «дворце Путина»: «Власть нервничает»
– Как и когда вы впервые узнали о строительстве «дворца для Путина» в Крыму?
Соцсети Крыма: «Велика Россия, а дворец спрятать негде»
– То есть это произошло не сразу после аннексии в 2014 году, а в недавние годы?
– Строительство началось, наверное, в 2016-2017 годах, и забор появился чуть позже. Видимо, был такой план.
– Наши коллеги из Крым.Реалии говорят о том, что мобильная связь вокруг предполагаемого этого места глушится, что также глушатся и сигналы коптеров. Как вам вообще работалось в таких условиях, как вы собирали материал для репортажа?
– Да, там бесполетная зона. Я сама не пользуюсь дронами, а найти какого-то оператора коптера мне не удалось. Что касается мобильной связи – есть проблема в районе поселка Кастрополь, есть небольшие проблемы в районе Фороса, в Оливе связь работает наверху под обрывами. Непонятно, с чем точно связано отсутствие мобильной связи: с наличием самой дачи или с тем, что после присоединения [Украина, ряд стран Запада, международные организации признали оккупацию и аннексию Крыма незаконными и осудили действия России – ред.] Крыма к России здесь очень большие проблемы с мобильной связью, поскольку крупные украинские операторы были удалены с полуострова, а крупные российские операторы сюда не зашли, поэтому инфраструктура обновляется очень медленно и проблема со связью на трассе Севастополь – Ялта везде. Но, тем не менее, местные жалуются, что дозвониться бывает сложно, и связывают это с наличием вышек, которые теперь там на территории появились – и они перехватывают дроны.
«Нашли «правдоподобное» объяснение»: почему «дворец Путина» не апарт-отель Ротенберга
– Я так понимаю, что местные понимают, что здесь предполагаемая резиденция Путина, и как они к этому относятся?
– Местные, конечно же, понимают. Среди местных жителей достаточно много бывших сотрудников пятого отдела КГБ, который занимался отдыхом первых лиц государства. Кто-то из этих людей жил в Оливе до того, как появились дачи, я имею в виду, семьи этих людей жили, кто-то приехал в связи с тем, что здесь как раз были построены резиденции при Советском Союзе, и работал на этих государственных дачах, а потом осел в Крыму. То есть эти люди всегда очень спокойно к этому относились, поскольку это было частью их жизни: кто-то работал на кухне, кто-то работал в саду, были горничные.
«Дворец Путина»: посмотрим поближе (фотогалерея)
Но в те времена, как рассказывают местные жители, – во времена Хрущева, во времена Брежнева – порядки были очень демократичны. Например, рассказывали, что Хрущев мог выйти в поселок в магазин, Брежнева тоже замечали в Ялте в плавках, как я читаю сейчас по воспоминаниям комендантов. Например, однажды он, купаясь на своей резиденции в Нижней Ореанде, заплыл так далеко, что его отнесло течением в Ялту, он спокойно вышел на берег и прошел пол-Ялты по берегу в трусах. Был маленький дощатый забор, который ограждал эти резиденции.
КР в YouTube
КР в Facebook
КР в мобильном
– Сейчас все строже?
– Да, с приходом сначала Украины появились каменные заборы, потом уже при России. Но вот Ющенко вспоминают как одного из самых демократичных посетителей дачи. Например, в конце сезона, как рассказывали местные, он всегда устраивал для персонала званые ужины, приглашал всех и благодарил всех за работу.
– Во время подготовки этого материала какие-то были трудности с правоохранительными органами?
– Лично у меня не было трудностей с правоохранительными органами. Единственное, что мне действительно было не по себе, потому что ты подъезжаешь к забору, он весь утыкан камерами каждые пять метров, ты подъезжаешь к воротам резиденции, там стоят сферические камеры, которые снимают на 180 градусов все, что происходит вокруг.
«Нашли «правдоподобное» объяснение»: почему «дворец Путина» не апарт-отель Ротенберга
– Вы можете рассказать о строительстве ледового дворца, насколько необычно для Крыма такое явление?
– Сейчас в Крыму нет ни одного катка, на котором могли бы заниматься профессиональные спортсмены, в том числе и детские группы. Например, в Ялте, в Симферополе, в Севастополе дети тренируются на полукоммерческих площадках, которые находятся в торговых центрах. Они общедоступны, но это не тот каток, который должен соответствовать олимпийским требованиям, – это не настоящая хоккейная площадка. В таких условиях у нас проходят тренировки.
– Почему эта резиденция связывается с Путиным? Потому что там есть ледовый дворец – или еще есть какие-то доказательства, что, скорее всего, здесь место для российского президента?
Крым, читай нас в Google News
Аннексия Крыма Россией
Международные организации признали оккупацию и аннексию Крыма незаконными и осудили действия России. Страны Запада ввели экономические санкции. Россия отрицает аннексию полуострова и называет это «восстановлением исторической справедливости». Верховная Рада Украины официально объявила датой начала временной оккупации Крыма и Севастополя Россией 20 февраля 2014 года.
Маленький Крым для больших людей (14 фото)
Поселок Олива на южном берегу Крыма
Дачи первых лиц были в Крыму всегда, но именно после присоединения к России на них развернулась масштабная стройка, сопровождаемая небывалыми мерами охраны. Пока на госдачах для высокопоставленных гостей возводятся ледовая арена и татами, ФСО запрещает местным жителям гулять в горах и владеть своими же домами.
Дача для любителя дзюдо
Площадь участка: 21,79 га
Целевое назначение: обеспечение обороны и безопасности
Кадастровая стоимость: 1 072 791 рубль
Собственник: Муниципальное образование городской округ Ялта, летом 2016 года объект передан в бессрочное пользование Федеральной службе охраны в Крыму.
Дачи № 6 и 8
Площадь участка: 56,9 га
Целевое назначение: санаторная деятельность
Кадастровая стоимость: 600 516 484 рубля
Собственник: Республика Крым
В ЕГРН зарегистрированы всего четыре объекта капитального строительства на территории — береговые и противооползневые сооружения. Они числятся на балансе ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым».
Войсковая часть № 55002
Площадь участка: 37 га
Целевое назначение: отдых (рекреация)
Кадастровая стоимость: 271 710 559 рублей
В 50 метрах от горок и лавочек поселковой детской площадки стоит КПП госдач № 6 и 8. С самой площадки просматривается часть территории. За последние несколько лет вокруг дач вырос шестиметровый каменный забор с камерами видеонаблюдения, а внутри не прекращаясь идет стройка.
Самый необычный объект на территории — стройка, которую в поселке называют «ледовый дворец», с детской площадки Оливы просматривается его белоснежный металлический каркас. Ледовая арена для Крыма — редкость, на полуострове есть только частные катки в торговых центрах.
Ледовый дворец на территории госдач № 6 и 8
О том, что строящийся каркас не что иное, как будущий ледовый каток, рассказали трое сотрудников, работающих на закрытой территории. Это подтверждается и строительными документами: там объект проходит как «крытая хоккейная площадка №65 по ГП на объекте К-117» (*. Объект К-117 — одно из кодовых названий госдач Оливы в системе госзакупок).
Примерный план территории дач №6 и №8
Ледовая арена — не единственная большая стройка внутри: за три года здесь, по данным портала госзакупок, реконструировали бассейны, сауны и купели спа-комплекса, отремонтировали систему вентиляции и кондиционирования, построили общежитие для персонала на 60 койко-мест, провели противооползневые работы. Заказчиками этих работ в разные годы выступали структура управделами президента в Северо-Западном округе, военно-строительное управление Минобороны, крымское отделение ФСО.
Внутри территории есть еще один забор, скрывающий от посторонних глаз зону отдыха у моря. За ним — многоэтажный спальный корпус «с мраморной отделкой стен и потолка и мраморным лифтом», большой крытый зимний сад с маленьким, под медной крышей, домиком Крупской. Его оставили как музейную ценность.
Летом 2019 года на месте открытого теннисного корта на госдаче был построен татами. На площадке в сосновом лесу возвели сборный каркас из металлоконструкций площадью около 500 кв. метров. Снаружи конструкция напоминает ангар, внутри — зал с мягким покрытием.
Вид на территории госдач с горы Дракон
Многоэтажные дома в нижней части поселка Олива нависают прямо над территорией госдач, а потому, несмотря на гигантские заборы и усиленную охрану, местные жители сразу узнают, когда на даче появляются и исчезают гости. В августе 2019 года высокопоставленные гости исчезли довольно быстро. Двое местных жителей рассказали, что тогда в питьевой воде якобы нашли бактерии. Еще месяц после того визита по Оливе ходили люди в форме и искали незаконные выгребные ямы, которые могли спровоцировать заражение.
Новые обитатели дачи боятся не только бактерий. Так, по спецзаказу у старого, построенного еще при бывших хозяевах, открытого бассейна был сооружен бетонный коридор, напоминающий капонир. Теперь к воде можно пройти незамеченным между бетонными стенами.
Дача для любителя плавания
Вплотную к госдачам № 6 и 8 расположены еще две госдачи — № 9 и 10. После присоединения Крыма к России в 2014 году здесь несколько раз видели премьера Дмитрия Медведева.
На даче есть спортивно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом, совмещенным крытым и открытым бассейном с гидромассажной зоной, двумя контрастными купелями, паровой баней и сауной. В 2017 году на ремонт спорткомплекса потратили 90 млн рублей. Такая же сумма ушла на оборудование автоматизированных систем жизнеобеспечения.
Крым не для крымчан
Для местных жителей появление новых обитателей дач обернулось не только проблемами с прогулками в горах. Уже три года они судятся за собственные дома.
Дело в том, что в декабре 2016 года по приказу Федеральной службы охраны вокруг госдач была установлена охранная зона шириной 1 км. Формально она лишь ограничивает некоторые виды деятельности, например, запрещает возводить капитальные строения без разрешения ФСО.
Но фактически жители Оливы теперь не могут зарегистрировать свои дома и землю: в октябре 2016 года начальник ФСО в Крыму Николай Кондратюк направил в крымское отделение Росреестра письмо с просьбой не вносить в единую кадастровую базу (ЕГРН) попавшие в охранную зону госдач объекты. Крымские чиновники взяли под козырек.
В ноябре 2019 мы встретились с двумя десятками жителей Оливы. У всех одна и та же беда: уже три года люди не могут ни продать свои дома, ни завещать, ни подарить. Сергей Кабак купил участок в 2002 году, еще при Украине разработал проект дома и получил разрешение на строительство. В 2016 году ялтинские власти ввели дом в эксплуатацию, присвоили ему адрес, но в оформлении прав собственности Сергею отказали. «Земля под домом моя, ее я успел зарегистрировать в 2015 году, когда [охранной] зоны еще не было, а дом не мой», — пожимает плечами мужчина. Все судебные инстанции в России Кабак уже прошел, остается одна надежда — Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ). Туда подали иски уже шесть жителей Оливы.
Сосед Кабака по Оливе Игорь Петренко не может оформить права на участок, который в 2013 году ему выделили украинские власти. Три года спустя уже российская администрация Ялты дала добро на окончательную приватизацию земли. Документы готовы, но Росреестр не регистрирует права. В 2014 году у Игоря умер дед, оставив ему в наследство другой домик в Оливе, построенный еще до революции. Теперь Петренко также не может вступить в наследство: «В этом доме еще прабабка моя жила, потом дед, а мне говорят, что прав у меня нет».
Жительница Оливы Татьяна Кожарина принесла на встречу рукописные метрики родных, датированные началом XX века. «В судах ФСО говорит, что наш поселок строили в 50-60-х годах для обслуживания госдач, — поясняет она важность бумаг. — Но это неправда, люди жили в Мухалатке много веков. Госдачи — не что иное, как имения царских времен».
Дача для любителей вертолетов и гидроциклов
Когда едешь по трассе Севастополь — Ялта в какой-то момент море справа исчезает, а вместо него — на целую минуту — вырастает шестиметровый металлический забор. Он появился в Оливе в 2016 году и отрезал часть прибрежной территории от скалы Ифигения до государственных дач № 6 и 8 — тех, что теперь называют «дачей Путина».
За забором находится бывший санаторий «Таврия», когда-то принадлежавший структурам группы «Приват» украинского олигарха Игоря Коломойского. В 2014 году санаторий был национализирован, и его даже пытались выставить на торги.
В 2018 году на территории бывшего санатория были возведены с нуля два больших корпуса, два административно-хозяйственных здания, многоэтажные гаражи. Также на даче находятся коттеджи для гостей, семь открытых водоемов и бассейнов, бар на пляже с камином и смотровой площадкой, климатопавильон, сауна, теннисный корт. Вода в бассейны подается с глубины моря.
Объект полностью автономен: он оборудован системой очистки воды, стоков, подача энергии дублируется дизель-генераторами. Здесь есть свой парк электрокаров обслуживания и пожарный КАМАЗ. На берегу — гараж для гидроциклов.
Дача для любителей Путина
Олива — не единственное место на побережье, где местные жители ограничены в передвижениях из-за новых строек. Урочище Батилиман — крошечный отрезок берега у неприступного мыса Айя в Севастополе, одно из немногих мест на Южном берегу Крыма, где можно пожить у моря дикарем в палатке. Летом 2019 года правительство Севастополя неожиданно объявило о закрытии дороги в Батилиман. Формальная причина — плохое состояние асфальта. Однако местные жители уверены, что дело в особняке, стоящем в заповедном можжевеловом лесу. Его начали строить еще при Украине, и среди местных жителей он сразу получил название «дача Януковича». При России у особняка появились новые, весьма влиятельные хозяева.
Строительство роскошной дачи на территории базы отдыха «Мыс Айя» госпредприятия «Укравтодор» началось в середине двухтысячных, когда база была приватизирована компанией, которую СМИ связывали с Александром Януковичем, сыном экс-президента Украины. В первые годы российской власти недостроенную дачу хотели было снести по суду. Но вскоре решение отменили, а недострои выставили на торги.
В 2016 году здания выкупило питерское ООО «Шанс», принадлежащее контролируемому Юрием Ковальчуком банку «Россия». Структуры Ковальчука вообще имеют широкие бизнес-интересы в Крыму: от нового терминала аэропорта в Симферополе до пансионатов и винодельческих предприятий. В 2017 году дача была передана новосозданному питерскому ООО «Берег», директором которого числится Павел Зайцев — давний партнер совладельцев «России».
Чтобы увидеть дачу, нужно проникнуть на базу отдыха «Батилиман», пройти с полкилометра по асфальтовым дорожкам, спуститься по крутой тропе вдоль ржавого забора, свернуть в сосновый лес и выйти к побережью. Именно с берега моря в начале лета 2019 года корреспонденты, участвовавшие в совместном выезде депутатов, общественников и журналистов к перекрытым пляжам Батилимана, смогла сделать кадры большой стройки.
Основное здание «дачи Януковича» с 2015 года изменилось: его расширили и надстроили. Медная крыша особняка исчезла, вместо нее появилась новая. На участке ведутся работы по обустройству набережной с волнорезами. Работают водолазы и один из крупнейших на Черном море плавкранов «Севастополец-1».
Павел Зайцев — давний партнер совладельцев банка «Россия» по некоммерческим проектам. Вместе с Кириллом Шамаловым он выступает учредителем питерского НП «Возрождение традиций и культуры загородного отдыха „Южный парк“», с Петром Колбиным и Геннадием Тимченко — НП «Развитие рынка эффективных инвестиций», с Дмитрием Мансуровым — ассоциации «Возрождение морских традиций».
Зайцев является резидентом корпоративного поселка у курорта «Игора» в Ленинградской области, где в 2015 году состоялось бракосочетание предполагаемой дочери Путина Екатерины Тихоновой и Кирилла Шамалова.
Строительство не окончено, а побережье Батилимана уже обезлюдело. Соседние базы отдыха «Батилиман» и «Янос» этим летом не работали. Летом 2019 года Министерство обороны перекрыло единственный на побережье общедоступный пляж, огородив его забором с колючей проволокой.
Косвенно о высоком статусе будущих гостей дачи говорит запрет на строительство смотровых площадок на скалах. По обрывам горы Куш-Кая над Батилиманом проходит эко-маршрут «Большая севастопольская тропа», созданный Центром развития туризма правительства Севастополя. Устроителям тропы посоветовали не размещать смотровые площадки на вершине Куш-Каи, а перенести их ниже, где дача в Батилимане не будет видна. В пресс-службе Центра развития туризма Севастополя на вопросы «Проекта» ответили, что смотровая площадка перенесена на другую вершину, поскольку «на Куш-Кая выходит более 25 профессиональных альпинистских маршрутов».
Сотрудники соседних баз отдыха и строители, работавшие на объекте, считают, что дача перестраивается для председателя Совета федерации Валентины Матвиенко. Ее видели на стройплощадке в начале июня 2018 года. Аналогичную версию в Facebook в мае 2019 года высказал экс-чиновник Минэкономразвития Крыма Петр Саврасов. После публикации его вызвали в ФСО Крыма в Симферополе и настоятельно попросили удалить пост.
Поселок строгого режима: что скрывается за забором крымской Оливы
Несколько месяцев назад территория поселка Олива в Большой Ялте была перегорожена шестиметровым забором. Впервые в истории туристы, которые идут вдоль трассы Ялта-Севастополь, наблюдают не морской пейзаж, а ограждение. Таковы порядки российских ведомств, захвативших контроль над украинскими госдачами в 2014 году. Местные жители называют этот забор «дачей Путина», но не знают, что происходит по ту сторону. Крым.Реалии нашли некоторые ответы.
Оливу на Южном берегу Крыма называют поселком государственных дач, которые принадлежали сначала советским властям, а затем – украинским. С 2014 года объекты, принадлежащие украинским структурам, стали контролироваться Управлением делами президента России и российскими силовиками, включая Федеральную службу охраны. Недавно значительную часть территории поселка оградили шестиметровым забором. Территорию охраняют вооруженные люди, поэтому попасть туда посторонним невозможно. Местные жители называют эту территорию «дачей Путина», но больше ничего о ней сказать не могут. Крым.Реалии удалось выяснить подробности происходящего в Оливе, которые могут иметь отношение к этому забору.
Территория ФСО и ФСБ
Поселок Олива, также известный как Верхняя Мухалатка, расположен между Ялтой и Форосом. До российской аннексии Крыма относился к Форосскому поссовету, а после 2014 года вместе с соседними поселками был переподчинен подконтрольной России администрации Ялты.
В Оливе располагаются четыре государственных дачи: № 6,8, 9 и 10. Одна из них – дача № 9 – была бывшей резиденцией советского генсека Юрия Андропова. После распада Советского Союза дачи № 9 и 10 были переданы в распоряжение Управления делами президента Украины, а 6 и 8 – украинскому правительству.
Летом 2014 года в подконтрольном России крымском правительстве передали эти объекты «в безвозмездное пользование» Федеральной службе охраны России (ФСО). После этого там начались глобальные изменения.
По инициативе российского охранного ведомства территориям вокруг госдач в поселке был присвоен статус охранной зоны. На основании этого Госкомрегистру подконтрольного России правительства Крыма запретили регистрировать права собственности на недвижимость, которая находится в этой зоне. Так местным жителям создали проблемы в регистрации прав собственности. В Крыму уже есть случаи судебных разбирательств по таким фактам не в пользу крымчан.
Кроме того, в начале прошлого года в Оливе появился шестиметровый забор.
За этим ограждением оказалась значительная часть территории поселка. Со стороны трассы Ялта-Севастополь забор охватывает более километра территории, а со стороны поселка – гораздо более обширный участок.
Здесь даже оборудование канализации для жилого фонда проводят «с учетом требований размещения государственных резиденций». С таким условием в сентябре этого года «Водоканал Южного берега Крыма» закупал услуги проектно-изыскательских работ для строительства канализационного коллектора и станции водоотведения жилого фонда поселка, говорится на российском портале госзакупок.
Согласно федеральному законодательству, в охранной зоне, которой объявлены территории вокруг госдач в Оливе, запрещено размещать промышленные и сельхозпредприятия, объекты с повышенной взрыво- и пожароопасностью, торгово-развлекательные центры и прочее. Здесь также запрещено организовывать спортклубы, оборудовать пляжи и зоны отдыха. Но этот запрет касается не всех.
Сауна, бассейны и европейские котлы
Анализ российского реестра госзакупок показывает, что те, кто сейчас контролирует эту территорию, обустраивают там и пляжи, и зоны отдыха, и многое другое, что запрещено остальным.
Из данных госзакупок, например, можно узнать, что на территории госдач № 9, 10 реконструировали физкультурно-оздоровительный комплекс с закрытым и открытым бассейнами, гидромассажной зоной, баней и сауной.
Торги стоимостью 90 миллионов рублей тогда выиграла московская фирма «ИТЦ-Аквастрой».
В 2016 году «Главным военно-строительным управлением № 4» по заказу Дирекции строительства и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе России и Управления делами президента России были закуплены работы по сборке в Оливе модульной котельной и оборудованию парка хранения дизельного топлива.
Согласно документации, для резиденций закупались котлы марок Buderus и Wilo производства Германии. Оборудование для них – производства Италии, Финляндии, Дании, Швеции и других европейских стран. Их поставщиком в Крым вопреки санкциям было московское ООО «Вилар».
Под контроль российские структуры взяли в Оливе и береговую линию. С 2014 года там реконструируют набережные, пирсы (волнорезы), берегоукрепления, пляжные зоны и причалы, а также проводят дноуглубительные работы у набережной. Те, кто случайно оказывается в этой акватории, сталкиваются с проблемами со стороны российских силовиков.
Вертолетные площадки
Расширяют в Оливе и вертолетные площадки. До 2013 года там была известна только одна такая территория. Российским властям их необходимо три. Разработка проектной документации по созданию в Оливе трех вертолетных площадок и контрольно-диспетчерского пункта для управления и контроля за полетами в 2015 году обошлась в 5,3 миллиона рублей. Заказ выполняло ЗАО «Оборонэлектропроект».
«Площадка строительства представляет собой частично организованную парковую территорию с расположенными на участке зданиями и сооружениями, системой дорог и пешеходных дорожек. Необходимо предусмотреть три вертолетно-посадочные площадки, предназначенные для обеспечения взлета и посадки вертолетов (без использования воздушной подушки). За расчетный тип вертолета принять вертолет МИ-8МТ и Ми-8МТВ-5», – говорится в документации.
Такие вертолеты являются военно-транспортными. С 2014 года они в России были модернизированы в интересах Минобороны страны. Их оснастили современным пилотажно-навигационным и радиоэлектронным оборудованием, а также новой вспомогательной силовой установкой.
К этим вертолетным площадкам в Оливе также хотят построить диспетчерский пункт для управления и контроля за полетами. Но работы пока не начинались.
На объекты в Оливе, судя по суммам в реестре госзакупок, идут основные затраты российских ведомств. В 2015 году на их обустройство, например, потратили порядка 36 миллионов рублей, в 2016 году – более 350 миллионов, в 2017 – более 200 миллионов рублей. Ценой этому стала отобранная у местных жителей территория и превращение Оливы в «поселок строгого режима».